Жилищные вопросы иркутск

Консультация юриста по жилищным вопросам

Без жилья человек жить не может. При этом люди не задумываются о том, что существует множество законов, приказов и постановлений, которые регулируют жилищное право. Область этого регулирования очень обширна: начиная от определения, что вообще считать жильём и каким образом можно перепланировать жилое помещение и заканчивая вопросами начисления счетов по коммунальным платежам.

Перечень общественных отношений, регулируемых Жилищным Кодексом Российской Федерации, указан в статье 4 данного Кодекса.

Основные законы, которыми регулируется жилищное право:

  • Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
  • Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года;
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

Кроме этого, существует очень большое количество указов, приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.

Самые распространённые вопросы в сфере жилищного права

Каждый месяц юристы Томского центра правовой поддержки и экспертизы обрабатывают несколько десятков заявок на консультацию юриста по жилищным вопросам. Обычно эти вопросы касаются следующих ситуаций:

Консультация юриста по жилищному вопросу помогла уже сотням людей совершить процессуально верные действия и защитить свои права.

В чём сложность при анализе ситуации в области жилищного права

Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.

Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.

Услуги Томского центра правовой поддержки и экспертизы

Томский центр правовой поддержки и экспертизы готов предложить вам все необходимые услуги для разрешения жилищного вопроса в вашу пользу.

  • предварительные юридические консультации по жилищным вопросам;
  • анализ правовой ситуации и судебной перспективы дела;
  • формулировка наиболее выигрышной правовой позиции;
  • проведение мероприятий по досудебному порядку урегулирования жилищных споров;
  • сбор и систематизация документов, которые станут обоснованием позиции в суде;
  • защита интересов клиента в суде, при контактах с государственными органами.

Помните: чем раньше вы займётесь защитой своих прав, тем выше вероятность, что дело будет решено в вашу пользу. Воспользуйтесь предварительной юридической консультацией по жилищным вопросам – и вы будете знать, что делать дальше.

Предварительная консультация юриста по жилищным вопросам вас ни к чему не обязывает. Никто не может принудить вас воспользоваться другими платными услугами. Возможно, ваша ситуация кажется вам запутанной и почти неразрешимой. Но позвольте нам доказать обратное.

Жилищное право. Юридическая помощь в Иркутске.

Ни для кого не является секретом тот факт, что наличие собственного жилья, своей крыши над головой, считается самым главным условием нормальной жизни каждого человека и членов его семьи.

И как же обидно бывает, когда из-за элементарного незнания законов можно остаться на улице, потеряв право на свое жилище.

Как говорят высококлассные специалисты юридической компании «Ваш юрист» города Иркутска, практика показывает, что большинство проблем с жильем можно разрешить в самом начале и предлагают обратиться за помощью к ним, потому что только хорошие специалисты могут помочь Вам в решении таких вопросов, как установление права собственности на недвижимость, помочь отстоять это право в случае, если кто-то хочет отнять незаконно Вашу жилплощадь или Вам нужно вселиться самому или выселить кого-то из квартиры, а также составить исковое заявление и другие документы юридического характера и так далее.

Обратиться за бесплатной консультацией к сотрудникам компании «Ваш юрист» города Иркутска, как в режиме онлайн, так и позвонив по телефонам, указанным на сайте юридической компании «Ваш юрист» irkutsk.v-jur.ru, или написать им запрос на странице сайта по специальной форме, а также заказать при необходимости обратный звонок или записаться на прием.

Опытные юристы и адвокаты компании «Ваш юрист» Иркутска, специализирующиеся на решении спорных вопросов по жилью, проконсультируют Вас о том, как с наименьшими затратами денежных средств и времени отстоять свои права на жилье, как в бессудебном порядке, так и в том случае, когда этот вопрос придется решать в суде.
Обращайтесь за помощью к высококвалифицированным специалистам юридической компании «Ваш юрист» города Иркутска, и они обязательно помогут Вам решить все Ваши жилищные проблемы.

Раздел нашего сайта по жилищному праву посвящен наиболее распространенным проблемам, возникающих у наших клиентов в этой области.
Наверное, никто не будет со мной спорить, что на сегодняшний день, жилье является одной из самых основных драгоценностей практически для каждого человека, и лишиться своего жилья не хочет ни один из нас.

В настоящее время, большое количество людей находятся в одном шаге от потери своего жилья, имеют другие проблемы, связанные с недвижимостью, либо ее оформлением в собственность, и зачастую это происходит от юридической неосведомленности самих людей.

К каким последствиям указанных жилищных проблем может привести незнание закона, даже нам как практикующим и опытным юристам, страшно представить.

Как показывает практика — большинство жилищных проблем можно решить, однако, лучше это делать в самом начале появления проблемы!
► Если у вас незаконно хотят отнять вашу квартиру и вы не знаете, что делать и куда обратиться?
► Если вы не можете установить право собственности на недвижимость;
► Если Вам необходимо вселиться в квартиру или наоборот выселить кого либо;
► Если вам необходимо составить исковое заявление, претензию, жалобу и т.д.;
► Если у вас возникли любые другие проблемы, решение которых является для вас затруднительным, то…

Вы всегда можете обратиться к юристам нашей компании за бесплатной юридической консультацией!

Для этого вам необходимо позвонить по телефону 8 950 110 88 95 либо оставить заявку на нашем сайте!

Опытный адвокат или юрист, специализирующийся на решении жилищных проблем, внимательно вас выслушает, проконсультирует как быстро и менее затратно для вас, решить проблему без суда, а в случае необходимости, будет представлять ваши интересы и в суде.

Мы сделаем все, что от нас зависит, для того, чтобы проблема, возникшая у вас, решилась как можно быстрее.

Проблемы жилищного права и пути их решения!
Жилье является одной из самых важных ценностей абсолютно для каждого человека, и лишиться своего жилья не хочет ни один из нас. В настоящее время, многие люди находятся на грани потери своего жилья, имеют другие проблемы связанные с недвижимостью, и как правило, в большей части .
читать подробнее

Обязанности и права Иркутских, ТСЖ и его членов
Что Вам известно о деятельности Товарищества Собственников Жилья? Скорее всего, ничего или самую малость. Меж тем, закону о них посвящен 6-й раздел Жилищного кодекса. .
читать подробнее

Признание права собственности на самовольную постройку в Иркутске
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения .
читать подробнее

Юристы по жилищным вопросам в Иркутске

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам!

Пресловутый жилищный вопрос — злободневная тема во все времена.

Разобраться в этой паутине тонкостей, статей, постановлений и правовых коллизий помогут юристы «Центра правовой защиты», специалисты по жилищному праву.

Наши жилищные юристы, готовы отстоять ваши интересы по:

  • Выписка из жилого помещения
  • Выселение из помещения / Вселение в жилое помещение
  • Отсрочка исполнения решения суда о выселении
  • Истребование жилого и нежилого помещения из чужого незаконного владения
  • Признание права собственности
  • Приватизация муниципального жилья
  • Признание доли незначительной с правом ее выкупа
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Взыскание денежных средств за коммунальные услуги
  • Расторжение договора долевого участия (ДДУ)
  • Взыскание неустойки по ДДУ
  • Взыскание денежных средств по договору аренды жилья
  • Раздел жилых помещений между несколькими собственниками
  • Оспаривание договоров купли-продажи
  • Перепланировка, реконструкция
  • Справедливого раздела, обмена жилой площади

Юристы по жилищному праву в Иркутске

Думаете, что услуги лучшего юриста по жилищным вопросам в Иркутске стоят дорого и вам недоступны? Портал Правовед. RU предоставляет возможность обратиться к самым востребованным адвокатам города напрямую. Здесь можно получить консультации сразу нескольких специалистов и выбрать одного для дальнейшего сотрудничества и разрешения спора.

проверенных юристов
со всей страны

лет — средний стаж
наших специалистов

Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь! Узнать больше

Найдено 39 юристов: Иркутск, Жилищное право

договорная и судебная работа, в том числе по вопросам права собственности недвижимости, земельным вопросам,семейным спорам.

Проверенный специалист Правовед.RU

Стаж 20 лет Диплом Европейского суда по правам человека. Медаль «За заслуги по защите прав и свобод граждан».

Юридическая фирма Право + оказывает юридические услуги для организаций и граждан. Основные направления деятельности: защита бизнеса и частных лиц.

Проверенный специалист Правовед.RU

Проверенный специалист Правовед.RU

Юрист с семилетней практикой. Эксперт в области Гражданского и Антимонопольного законодательства. Руководитель Центра сопровождения госзакупок.

Уверенный, грамотный, подкованный, образованный юрист, умеющий хорошо выражать мысли в текст. Четко осмысляю суть дела.

Проверенный специалист Правовед.RU

Консультации по юридическим вопросам. Дистанционное составление договоров, претензий, исков, заявлений, писем и прочее..

Юристы по «жилищному праву» в других городах

Юристы и адвокаты других специализаций

Мобильные сервисы

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Нравится сервис?

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Сказать спасибо

Адвокат по жилищным делам

Жилье представляет собой неоценимо значимый и важный объект для любого человека, тем более, если учитывать то, что в наше время его стоимость может достигать просто невероятных отметок. Это объясняет известную всем остроту жилищных споров, которые являются, пожалуй, одним из наиболее распространенных типов судебных разбирательств между физическими лицами. И чаще всего эти споры связаны с незаконным выселением граждан, предоставлением жилого помещения по договору социального найма, признанием права собственности на недвижимость, разделом имущества — и это далеко не исчерпывающий перечень. Причин, послуживших катализатором жилищного спора, может быть множество. К примеру, зачастую приходится подавать исковое заявление на незаконные действия строительных организаций, свои права на жилье могут отстаивать наследники, родственники и так далее. Понятно, что самостоятельно разобраться в подобных спорах невероятно сложно, в первую очередь потому, что жилищное законодательство очень обширно и охватывает огромный массив нормативных актов.

Адвокат по жилищным делам, являясь квалифицированным специалистом именно в данных спорах, может помочь вам разобраться в непростой ситуации, дать грамотную консультацию по интересующему вас вопросу, а в случае необходимости – отстаивать ваши законные интересы в судебном процессе. Кроме того, адвокаты, специализирующиеся на жилищном праве хорошо разбираются и в других отраслях законодательства, ведь очень значительная часть жилищных споров приходится, к примеру, на раздел имущества между бывшими супругами, а для разрешения такого вопроса мало знать только Жилищный Кодекс. Тут нужны знания и в семейном праве. Кроме того, адвокат по жилищным делам может посодействовать в процессе оформления недвижимого имущества в собственность, составить договор купли-продажи, наследования, дарения и многое другое!

Очень распространенным явлением стали такие ситуации, когда гражданин не смог выиграть спор в судебном порядке совсем не потому, что у него для этого не было законных оснований, а только в результате того, что он этих оснований просто не знал! А даже если он о них и был уведомлен, допустим, чуть позднее, то зачастую бороться становиться слишком поздно. Пропущены установленные законодательством сроки, решение, принятое судом, вступило в законную силу, и так далее. В конечном счете, получается следующая ситуация: человек остался без квартиры только потому, что не смог должным образом отстоять свои законные интересы! А ведь эту проблему можно было решить совсем просто – своевременно прибегнуть к услугам адвоката по жилищным делам.

Поделиться с друзьями:

Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

Социальный телефон: 8-800-100-22-42 , в будние дни 09.00-13.00, 14.00-18.00, звонок на номер с любой территории Иркутской области является бесплатным

Бесплатная юридическая помощь

Областное государственное казенное учреждение «Государственное юридическое бюро по Иркутской области» оказывает бесплатную юридическую помощь по следующим вопросам: в сфере гражданского, жилищного, земельного, трудового, семейного законодательства, а также по вопросам признания гражданина безработным и установления пособия по безработице, предоставления мер социальной поддержки, оказания малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, назначения, перерасчета и взыскания страховых пенсий по старости, пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение, защиты прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реабилитации граждан, пострадавших от политических репрессий, ограничения дееспособности, обжалования нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи, медико-социальной экспертизы и реабилитации инвалидов, обжалования во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц, восстановления имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещения ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации, установления фактов, имеющих юридическое значение, возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью и имуществу граждан.

АДРЕСА ПРИЕМА ГРАЖДАН:

г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, д. 16, тел. 8(3952) 200-085, 200-110;

г. Нижнеудинск, ул. Ф. Энгельса, д. 13, тел. 8(39557) 71-248;

г. Черемхово, ул. Ленина, д. 18, тел. 8 (39546) 52-861

г. Усть-Кут, ул. Речников, д. 5, тел. 8(39565) 57-754.

с 9:00 ч. до 18:00 ч., перерыв на обед с 13:00 ч. до 14:00 ч., выходные дни: суббота, воскресенье.

Бесплатную юридическую помощь гражданам оказывают также АДВОКАТЫ, со списком которых можно ознакомиться на сайте www.irkobl.ru/sites/minjust/

Право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи — в Российской Федерации», Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 года № 105-03 «Об обеспечении оказания юридической помощи в Иркутской области» имеют следующие категории граждан:

1) малоимущие граждане;

2) инвалиды I и II группы;

3) безработные инвалиды III группы;

4) дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители и представители;

5) неработающие граждане, получающие страховую пенсию по старости;

6) граждане, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет;

7) одинокие родители, имеющие несовершеннолетних детей;

8) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;

9) лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей;

11) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом от 2 августа 1995 года № 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»;

12) граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители;

13) несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители и представители (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);

14) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом Российской Федерации от 2 июля 1992 года № 3185-I «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»;

15) граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации;

16) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

17) вдовы военнослужащих, погибших в период войны с Финляндией, Великой Отечественной войны, войны с Японией, вдовы умерших инвалидов Великой Отечественной войны;

18) члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий;

19) члены общин коренных малочисленных народов и иных объединений коренных малочисленных народов, созданных на территории Иркутской области;

19) несовершеннолетние, пострадавшие от торговли детьми и (или) эксплуатации детей, в-том числе вовлеченные в торговлю детьми и (или) подвергаемые эксплуатации независимо от наличия или отсутствия их согласия на осуществление действий, связанных с торговлей детьми и (или) эксплуатацией детей, их родители (лица, их заменяющие).

1) правовое консультирование в устной и письменной форме;

2) составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера;

3) представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством.

4) иные не запрещенные законодательством Российской Федерации виды.

Форма заявления и перечень документов, подтверждающих право гражданина на получение бесплатной юридической помощи, установлен постановлением Правительства Иркутской области от 17 декабря 2012 года № 706-пп.

Жилищная инспекция в Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Дзержинского,36А

Телефон: 8(3952) 70-33-50

Жилищная инспекция в Иркутской области является надзорным органом в сфере соблюдения жилищного законодательства. При ущемлении ваших жилищных прав вы сможете подать жалобу обратившись в жилищную инспекцию по телефону горячей линии или с официального сайта. Государственная Жил инспекция Иркутской области обязана провести проверку течении 30 дней и сообщить вам о результатах проверки.

Полезные материалы:

Как написать жалобу в жилищную инспекцию

Как пожаловаться в жилищную инспекцию на управляющую компанию

Перечень прав и полномочий жилищной инспекции

Какие функции выполняет жилищная инспекция

Как бороться с бездействием жилищной инспекции

Какие проблемы может решить жилищная инспекция

Вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

На территории г. Иркутска реализуется целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске». Основной целью данной программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания.

В случае принятия решения о сносе домов, непригодных для проживания жилищным законодательством предусмотрен определенный порядок предоставления нового жилого помещения.

В 2010 году значительно увеличилось количество обращений граждан в органы прокуратуры по жилищным вопросам, связанным с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья. Основным вопросом, который ставят граждане в своих обращениях на действия (бездействие) администрации г. Иркутска, является соответствие закону предоставляемой площади жилых помещений взамен площади ветхого и аварийного жилья, Поскольку реализация программ «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» будет продолжена, прокуратурой города Иркутска подготовлено данное разъяснение применения норм жилищного законодательства.

В соответствии со п. 5. ст. 57, ст. 58 ЖК РФ, жилые помещения, предоставляемые в порядке очереди гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются с учетом нормы предоставления жилой площади на одного человека и с учетом пола лиц, заселяемых в одну комнату.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди.

Таким образом, в связи с предоставлением жилого помещения вне очереди, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, положения ст. ст. 57, 58 ЖК РФ не подлежат применению при предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения.

При этом в соответствии со ст. 58 ЖК РФ пол лиц, заселяемых в одну комнату, учитывается только при предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае, если прежнее жилое помещение было предоставлено гражданам по договору социального найма применению подлежат статьи 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно установленному порядку предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, определенном ст. ст. 86, 89 ЖК РФ – предоставляемое другое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.

Иной порядок предоставления жилых помещений предусмотрен Жилищным кодексом Российской Федерации гражданам жилые помещения которых были в собственности. В этом случае применению подлежат нормы ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

В соответствии с п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения друге жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В случаях, если все же граждане считают, что действиями администрации города Иркутска нарушаются нормы закона любой гражданин вправе обратиться в соответствии со ст. 3 ГПК РФ в суд за защитой нарушенных прав.

Старший помощник
прокурора г. Иркутска С.В. Ермаченко