Заявление о выселении в полицию

Содержание:

Заявление участковому о выселении

Как правил но написать заявление участковому о выселения из квартиры гражданки которая не имеет ни каких прав/временно я ее поселила/.при просьбе покинуть квартиру, она отказалась-сказала, что освободит только через суд, ссылаясь на какие то источники, что моя квартиравымороченная У меня есть завещание, открыто Наследственное дело 21/2013. Помогите пожалуйста. Валентина.

выморочное имущество-это которое не востребовано в течении 15 лет.. участковый не имеет полномочий на выселение..можете обратиться за платной консультацией

Здравствуйте Валентина. Тут вам участковый может помочь только в проведении с ней беседы. Полномочий выселять у него нет. Вообще заявление пишется в свободной форме на имя начальника ОВД (УВД). Если прописка временная, а вы являетесь собственником данной квартиры, то вы можете попробовать снять ее с регистрационного учета только по суду либо обратиться с соответствующим заявлением в УФМС, т.е. туда куда вы писали заявление с просьбой зарегистрировать ее по вашему адресу.

выселение происходит только по решению суда,иск заявляется от наслеников принятого имущества или от собственников квартиры

На какие статьи можно ссылаться в заявление участковому о выселении супруги моего брата из нашей с ним не приватезированной квартиры. (его и мой сын тоже прописаны в этой квартире) их сыну 3 года. Согласия на ее вселения у меня не спрашивали.

Ссылайтесь на ЖК.

Причем здесь участковый, у него нет полномочий на выселение. Надо иск в суд направлять.

Добрый день, участковый такие вопросы не решает, это компетенция суда общей юрисдикции. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо на консультации изучить имеющиеся у Вас документы, ситуацию в целом и на ее основе мы сможем подготовить Вам пакет документов в суд, а при Вашем желании и финансовых возможностях, заняться Вашим делом целиком. Звоните, пишите, будем рады Вам помочь! С уважением Дмитрий Юрьевич

А при чем тут участковый?? У него нет права на вселение или выселение кого-либо. Ваш вопрос решается в судебном порядке

Выселять имеют право только судебные приставы исполнители на основании решения суда. В судебном разбирательстве принимает участие прокурор. У полиции нет полномочий по выселению. Обращайтесь, я веду жилищные дела. Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы «бесплатных» услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Выселением по закону занимается только суд. Имейте это в виду.

Кому писать заявление о выселении участковому или на имя начпльника полиции.

полиция вопросами выселения заниматься не будет принудительное выселение из квартиры возможно только по решению суда

В течение какого времени участковый должен рассмотреть заявление о выселение сожителя?

Здравствуйте! Участковые уполномоченные полиции рассматривают обращения граждан в течение 30 дней с момента получения. Но в данном случае Вы получите отказ в связи с тем, что вопросы выселения граждан из жилых помещений рассматриваются в судебном порядке. Участковый не уполномочен на выселение граждан.

Помогите составить заявление нашему участковому в полицию о выселении, в нашу деревню не известно откуда приехали две женщины дочь и мать, живут без прописки воруют, и ведут аморальный образ жизни. мы хотим написать и подписаться всей деревней.

заявление пишете на имя начальника отдела полиции в свободной форме с указанием фактов к которым причастны указанные вами лица.

Каков срок рассмотрения участковым заявления о выселении? Мама 11.04.2013 написала участковому заявление о выселении своего сожителя из нашей квартиры (квартира приватизирована на меня и маму) (он там не прописан и не зарегистрирован), участковый сказал что перезвонит и пока тишина ( (

Анна срок рассмотрения заявления участковыми уполномоченными максимум 10 дней.

Участковый не имеет права кого — либо выселять. Решение о выселении может принять только суд, а исполнить решение суда о выселении может судебный пристав-исполнитель.

Участковый рассматривает заявление в течении 10 дней, а выселять никого не имеет права, это надо делать в судебном порядке.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

К вопросу 450460:
Я обращалась к участковому с заявлением о выселении зятя. Сначала меня долго пытались убедить, что милиция этим не занимается (только по решению суда), затем заявление все-таки взяли, но прошло уже 3 недели — тишина.

Уважаемая Татьяна. Выселение, при наличии, предусмотренных ЖК РФ оснований, осуществляется исключительно в судебном, а не в административном порядке. С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

как правильно написать заявление о выселении сожителя?

Как выселить сожителя моей сестры из ее частного дома? он ни где не работает, пьет, дебоширит. У сестры несовершеннолетняя дочь, ей 10 лет, которую ей приходится брать с собой на работу, потому что сестра боится оставлять ее с постоянно пьяным сожителем. Он у нее прописан по месту прибывания, совместных детей у них нет,имущества совместного тоже нет. Сестра неоднократно обращалась в полицию. Они сказали, что кроме как провести с ним беседу, они ни чего не могут сделать.

Ответы юристов (3)

Добрый день. Необходимо предъявить иск в районный суд по месту жительства сожителя иск о признании сожителя утратившим право пользования жильем, снятии с регистрации и выселении. Такой иск подлежит оплате госпошлиной в размере 200 рублей.

Для более полного ответа, необходимо знать обстоятельства указанной вами проблемы.

Уточнение клиента

Он прописан совсем в другом городе.

26 Августа 2012, 16:22

Есть вопрос к юристу?

Это не имеет значения. иск необходимо предъявлять по месту реального проживания

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть, Вашей сестре следует подать иск о признании сожителя утратившим право пользования. На основании решения суда она сможет снять его с регистрационного учета.

В данном случае обращение в другие инстанции не эффективно.

Смогу оказать услугу по составлению иска с учетом особенности рассмотрения таких вопросов, а ткже проконсультировать по успешной позиции.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выселение незаконно живущего человека

Отец, который развелся с матерью, незаконно проживает в квартире где он не имеет регистрации. Его поведение по отношению ко мне мне надоело. Могу ли я подать заявление в милицию, о принудительном выселении его из квартиры? Разговор с матерью не помог, никаких действий не принималось. Есть одна деталь, мне нет 18

Ответы юристов (1)

Могу ли я подать заявление в милицию, о принудительном выселении его из квартиры?

Вы можете вызвать участкового и заявить ему, что данное лицо незаконно пребывает на территории Вашей жил.площади.

Однако, если мама (я так понимаю и собственник) разрешает ему там проживать участковый ничего не сделает, к сожалению.

Обычно, такие вопросы решаются в порядке гражданского судопроизводства, и исковое заявление должно быть подано собственником жилого помещения.

Шелковая Наталья Николаевна

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Частная собственность – неприкосновенна. Об этом гласит ст. 35 Конституции РФ. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры.

Но все ли так просто, как выглядит на первый взгляд? Собственнику квартиры предстоит столкнуться с множеством нюансов. Именно поэтому выселение самовольно заселившихся жильцов становится серьезной проблемой. Постараемся разобраться по всех особенностях нелегкого процесса.

Причины появления незаконно проживающих

Первый вопрос, на который следует дать ответ, откуда берутся незваные «гости»? Установление этого обстоятельства служит первым этапом на пути к выселению самовольного квартиранта.

Существует несколько причин появления в квартире незаконно проживающих:

  • истечение договора найма жилого помещения;
  • подселение несовершеннолетних детей (без согласия владельца жилплощади);
  • сдача квартиры в субаренду третьим лицам;
  • проживание родственников предыдущих квартирантов;
  • нежелание бывшего супруга съезжать из квартиры после развода.

Эти и другие причины оборачиваются появлением нежелательных постояльцев в квартире. Хорошо, если они понимают ситуацию и освобождают жилое помещение самостоятельно. Но зачастую проживающие попросту отказываются съезжать из квартиры вместе с вещами. Но что если это родители с детьми? Ознакомьтесь со всеми нюансами в нашей статье, как выселить несовершеннолетних из жилого помещения?

Может ли полиция, участковый выселить незаконно проживающих квартирантов?

Прежде чем выселять незаконно проживающих граждан из жилого помещения нужно понять, к кому обращаться за помощью? Собственник квартиры имеет право привлечь участкового, полицейских, сотрудников жилищной инспекции, органы опеки, прокурора и судебных приставов. Но делать это нужно поэтапно, и ни в коем случае не заниматься самоуправством.

Самоуправство – совершение активных действий в отношение других субъектов или их имущества, идущие вразрез с действующим законодательством (ст. 330 УК РФ). Примеры – угрозы «спустить человека с лестницы», рукоприкладство, выставление вещей за дверь, намеренная порча имущества выселяемых граждан и т.д.

Самоуправно действовать нельзя ни при каких обстоятельствах – это ставит под угрозу самого собственника, так что вместо выселения постояльцев ему может грозить лишение свободы до 5 лет.

Поэтому, если вы столкнулись с проблемой выселить нежелательных жильцов – обращайтесь в правоохранительные органы или суд. Именно такой способ даёт возможность сделать всё по закону и не навлечь на себя никаких неприятностей. Основание – положения ст. 301 ГК РФ о праве собственника истребовать свое имущество, если последнее находится незаконно в чужих руках.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Рассмотрим три способа выселения самовольно проживающих в жилом помещении. Выбор в пользу того или иного способа зависит от конкретных обстоятельств. Но важно помнить, что правом выселять людей из занимаемых ими помещений обладают только суды и в некоторых случаях прокуроры.

Способ №1. Помощь участкового полиции

Прекращение правовых оснований проживать в квартире неминуемо ведёт к конфликту. Чаще всего споры возникают между близкими людьми, родственниками, друзьями. Реже – в отношение незнакомых лиц, занявших квартиру самовольно.

Совсем не обязательно сразу бежать в суд или писать заявление в полицию. Гораздо практичнее понять мотивы проживающего в вашей квартире. Вполне возможно, он не в курсе о прекращении срока действия договора найма или испытывает временные трудности с поиском жилья. Решить вопрос полюбовно – значит избавить себя от ненужного стресса.

Процедура и порядок действий

При обнаружении в квартире лиц, заселившихся без согласия собственника нужно обращаться к участковому. Предварительно лучше всего созвониться с участковым и спросить, как поступить в данной ситуации. Скорее всего он предложит написать заявление.

Как только заявление написано участковый приступает к своим обязанностям (ФЗ №3 «О Полиции» от 7 февраля 2011 года):

  1. Посещение квартиры по жалобе от собственника.
  2. Проверка документов у проживающих, выяснение прав на проживание в данном жилом помещении. Напоминаем, сведения о прописке находятся в паспорте. Иностранцы должны предоставить не только загранпаспорт, но и миграционную карту (вид на жительство, разрешение на временное проживание, патент на работу и др.).
  3. Опрос соседей, свидетелей.
  4. Составление протокола по итогам визита в квартиру.

После выяснения всех обстоятельств участковый оперуполномоченный составляет акт о выселении незаконно проживающих граждан. Сведения из протокола доводятся до жильца в виде предупреждения или требования. Если по истечении указанного срока они не освобождают квартиру, то собственник имеет право обратиться в суд.

Перечень документов

Распорядитель жилого помещения должен доказать факт незаконного проживания в квартире. Обычно для этого используются акты участкового. Но существуют и другие не менее важные свидетельства.

Документы для выселения самовольно занявших жилое помещение в 2018 году:

  • письменный протокол участкового оперуполномоченного;
  • свидетельские показания;
  • фото–, аудио– и видеосъемка нарушения;
  • квитанции о задолженностях перед коммунальщиками;
  • копия договора найма жилого помещения (с истекшим сроком);
  • свидетельство о расторжении брака;
  • экспертное заключение об ущербе имуществу собственника.

Будет очень кстати, если вы проконсультируйтесь у квалифицированного юриста. Дела о выселении имеют достаточно серьезные нюансы на законодательном уровне. Юрист поможет разобраться, какими статьями руководствоваться для защиты права собственности.

Способ №2. Судебное выселение

Встречается гораздо чаще, так как незаконно проживающие в квартире не хотят покидать ее добровольно. Удивляться не нужно, если придется проводить выселение в соответствии с судебной процедурой.

Изучив аргументы истца, Кировский районный суд постановил – исковые требования удовлетворить. Закиров выписывался и выселялся из квартиры Соболевой как утративший право на проживание в жилплощади. Дополнительных штрафных санкций не последовало. Ко всему прочему, суд обязался провести проверку по факту незаконной прописки ответчика в квартире истца.

Процедура и порядок действий

Начинать выселение «нежелательных гостей» сразу с обращения в суд неправильно. Сперва нужно соблюсти досудебный порядок, иначе в выселении через суд попросту откажут.

Инструкция, как выселить самовольно вселившихся в квартиру:

  1. Напишите заявление участковому с просьбой проверить жилплощадь.
  2. Сделайте копию протокола о проживающих в жилом помещении.
  3. Уведомите наглых жильцов об их незаконном проживании, попросите освободить жилье.
  4. Получив отказ или уклонение от ответа, обращайтесь в суд.
  5. Составьте исковое заявление, подготовьте доказательства своей правоты.
  6. Передайте пакет документов в судебную канцелярию.
  7. Посетите назначенные слушания.
  8. Получите копию постановления суда.
  9. Выселите незаконно проживающих совместно с участковым или приставами.

Принудительное выселение жильцов считается достаточно утомительной и энергозатратной процедурой. Приготовьтесь к длительному разбирательству и привлечению силовых структур. Вы также можете ознакомиться, как происходит выселение из студенческого общежития.

Перечень документов

Обращения граждан рассматриваются в районном суде по адресу регистрации квартиры. Вместе с исковым заявлением нужно подготовить доказательства обоснованности выселения.

Пакет с документами выглядит следующим образом:

  • копия заявления участковому о проведении проверки;
  • копия протокола;
  • копия акта жилищной инспекции (на предмет выявления санитарных нарушений);
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Стандартный пакет дополняется доказательствами, которые могут быть приняты при рассмотрении дела судом:

  • –фото, аудио–, видеоматериалы проживания в квартире посторонних;
  • свидетельские показания соседей (в письменной форме);
  • выписка из домовой книги (расширенная);
  • счета об оплате за квартиру (нужны для определения количества проживающих людей);
  • собранные материалы частного детектива (при обращении в агентство);
  • копия заключения оценочной комиссии (ущерб недвижимости);
  • свидетельство о разводе (если выселяется бывший супруг);
  • иные документы.

Способ №3. Административное выселение

Третьим, и эффективным способом является выселение нежелательных квартирантов по решению прокурора. Полномочия закреплены в ст. 45 ГПК РФ. Фактически, прокурор действует по своему усмотрению и без обращения в суд.

Причины выселить незаконно проживающих через прокурора:

  • ущемление прав малоимущих категорий (пенсионеров, инвалидов, детей);
  • самовольное заселение жильцов;
  • угроза жизни и здоровью;
  • аварийное состояние жилого помещения.

Разрешение прокурора выдаётся только при наличии веских оснований со стороны заявителя. На практике санкция на выселение встречается редко. Прокуроры не рискуют принимать ответственные решения. Существует риск порчи имущества выселяемого лица или физического насилия со стороны полицейских. Как можно догадаться, спросят в первую очередь с выдавшего разрешение, т.е. с прокурора.

Стоимость и сроки

Государственные издержки за обращение в суд по поводу выселения относятся к числу неимущественных. Величина госпошлины составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Все расходы несет истец, даже если он действует через представителя (юриста). Оплата производится до подачи исковых документов – в здании суда или в кассе банка.

Срок рассмотрения искового заявления – 5 рабочих дней. Следующие за этим слушания могут растянуться на 2 месяца + месяц на обжалование постановления суда. Указанные сроки дополняются временем на выселение незаконно проживающих граждан – 7 дней с момента вступления в силу решения суда.

Исковая давность по делам о выселении составляет 3 года. Однако, здесь действует важная оговорка: если дело квалифицируется по ст. 208 ГК РФ, то исковая давность не применяется. Обычно это требование собственника об устранении нарушений его прав. Незаконное вселение в квартиру относится к числу таких требований.

Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих (образец)

Связавшись с участковым, нужно будет написать заявление в полицию. Как правило, на такие случаи имеются готовые бланки. Оперуполномоченный подскажет, что указывать в обращении по пунктам.

Содержание заявления в полицию:

  • ФИО и звание участкового;
  • ФИО, адрес и контактные данные обращающегося;
  • основная суть обращения – нанести визит в квартиру, установить факт незаконного проживания квартиранта, привлечь к административной ответственности по ст. 20.1 КоАП и т.д.;
  • дата;
  • личная подпись + расшифровка подписи.

Не стоит надеяться, что участковый навестит вашу квартиру и выселит незаконно проживающих граждан. Полномочий на это у полицейских без судебного решения нет никаких. Зато ответ на заявление послужит доказательством обращения в полицию – это обязательное действие на досудебном этапе. Копия прилагается к документам, которые адресуются судебному органу.

Исковое заявление о выселении незаконно проживающих (образец)

Грамотно составленное исковое заявление является отличным подспорьем для выигрыша дела в суде. Желательно чтобы при составлении иска вам помогал юрист.

Содержание иска о выселении самовольно заселившихся граждан:

  • наименование районного суда;
  • ФИО, адрес, телефон (электронная почта) владельца квартиры;
  • ФИО и аналогичные данные об ответчике (если их нет – суд проведет собственную проверку);
  • основная суть искового обращения;
  • причины выселить ответчика (-ов) из квартиры;
  • доказательства обоснованности выдвигаемых требований;
  • обращение к суду – например, выселить самовольно вселившихся лиц и обязать их возместить материальный ущерб;
  • приложение (перечень документов);
  • дата и личная подпись истца.

Обратите внимание, что количество исковых заявлений должно быть не менее 2-3 (в зависимости от числа ответчиков). Отсутствие копий служит одним из оснований отказать в приёме иска.

Растраченные нервы, бессонные ночи, постоянный стресс и риск получить отказ – вот далеко не полный перечень сложностей для собственника квартиры при выселении самовольно вселившихся граждан. Незнание законов и процессуальных норм затянет процедуру. Стоит ли рисковать?

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Заявление участковому о выселении

Есть желание написать заявление участковому о выселении, но предварительно хочу согласовать с вами кое-какие детали, насколько это целесообразно.По генеральной доверенности я продаю квартиру знакомых, так как они живут в другом городе. Незадолго до отъезда они поселили туда семью которая проживала там в счет погашения кварплаты(был большой долг по комунальным), договор аренды не составляли, так как это знакомые их знакомых.Два месяца назад они решили продать квартиру, я попросила их выселиться в течении месяца, но они отказываются.Что мне делать? Могу ли я с участковым выселить их(у них маленький ребенок)или это можно сделать через суд?

Ответы юристов (2)

Если это семья не прописана в этой квартире, то можно обойтись без суда, обратится к участковому с этим вопросом, проблем не возникнет с их выселением.

Если же это семья прописана в данной квартире и добровольно не снимается с регистрационного учета, препятствует своими действиями законным пользователям или собственникам квартир или иных жилых помещений, — такой гражданин подлежит выселению через суд.
Исковое заявление участковому о выселении
Для выселения из квартиры в судебном порядке необходимо составить исковое заявление. Основания выселения могут быть различные. Если иск о выселении содержит неверные основания, отталкивается не от тех правовых норм, результат может быть прямо противоположный (у человека останутся оспариваемые права, а Вы уже больше не сможете это же самое просить в судебном порядке, ведь по одному и тому же делу можно обратиться в суд только один раз). Поэтому, прежде, чем обращаться в суд с неправильно составленным исковым заявлением или неверными основаниями выселения, надо точно знать, каким путем идти. Более того, надо понять, возможно ли вообще выселение или есть другие способы решения конфликтной ситуации. Например, обмен, мена, дарение детям, встречная покупка или договор коммерческого найма и многое другое.
Исковое о выселении подается по месту нахождения ответчика. Так предписывает нам Гражданско-процессуальный кодекс. А где место нахождения ответчика? По адресу регистрации, с которого мы его снимаем или там, где он проживает сейчас? Или его вообще нет, неизвестно его местонахождение. Что делать тогда? Адвокат или юрист знает правильное решение. И мы бы его Вам, конечно же сказали, но единого правила нет. В каждом конкретном случае иск о выселении будет обдумываться специалистом с учетом особых обстоятельств (потому что у Вас не так, как у знакомых в такой же подобной ситуации!).
Заявление в суд о выселении должно содержать следующие приложения:
Справку о регистрации выселяемого по Форме 9 (свежую, желательно не более 30-дневной давности);
Доказательства, на основании которых подается иск о выселении;
Квитанцию об оплате госпошлины.
Кроме того, надо подписать исковое заявление и поставить дату. Если формальности не соблюдены — Ваше заявление могут не принять. Дела о выселении относятся к категории дел, которую защищает Конституция — право на жилище. Поэтому важно ответить на несколько вопросов, прежде чем судиться. Первое — надо разобраться в законодательстве. Можно ли вообще выселить такого гражданина. Есть исключения из правил, при которых гражданин ни при каких обстоятельствах не может быть выселен из квартиры, комнаты, из общежития или иного жилья. Второе — если выселение возможно, то какие имеются и какие надо собрать доказательства, чтобы суд принял их во внимание и вынес позитивное решение. Судьи к искам о выселении относятся с особой тщательностью и настороженностью. Из практики хочется сделать один важный вывод. Судьи считают, что лучше ничего не менять, пусть все остается — как есть. Поэтому у Вас есть только один путь — правильно составить иск о выселении. Лучше один раз адвокат напишет Вам правильно, чем Вы сами будете подавать в суд 10 раз, да еще и не выиграете в конце. Не пожалейте денег на составление хорошего иска. Это поможет решить проблему раз и навсегда!

В любом случае все выселения в судебном порядке. Никакие участковые выселениями не занимаются.

Как составить исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих, какие существуют основания для лишения жилья, кто может инициировать выселение и какие документы потребуются, рассматривает настоящая статья.

Встречаются ситуации, при которых граждане игнорируют нормы ЖК и занимают жилье без наличия каких-либо правоустанавливающих документов, осуществив самозахват жилплощади или другим способом проникнув на его территорию.

Избавиться от таких непрошенных гостей бывает достаточно трудно, поскольку незаконные жильцы, как правило, не желают вступать в диалог и всяческими средствами препятствуют осуществлению прав законных собственников.

Защитить свои права собственнику данном случае можно только двумя способами:

Как определяется законность

Оказаться в помещении незаконный жилец может двумя способами:

В зависимости от способа, каким незаконной жилец попал в принадлежащее вам жилище, будут зависеть правовые основания для выселения.

  1. Жилье гражданина является неприкосновенным.
  2. Проникнуть в жилище без согласия его законных собственников никто не вправе.
  3. Единственные случаи, когда закон позволяет проникнуть в чужое жилище без согласия хозяина — с целью спасения жизни, имущества, а также ликвидации аварийных ситуаций, стихийных бедствий, несчастных случаев или для задержания преступника. Во всех остальных случаях самовольное проникновение в жилище является уголовно преследуемым действием в соответствии со статьей 139 УК РФ.

Таким образом, если вы обнаружили в жилище лиц, которые заняли его самовольно, вы можете обратиться в органы полиции с заявлением и требовать возбуждения уголовного дела, а также компенсации морального вреда.

Однако необходимо учитывать, что решение о выселении из жилья принимает только суд, участковый может принимать участие в выселении, осуществляемом на основании решения суда вместе с судебными приставами.

Помимо этого участковый, которого необходимо вызвать в случае если в вашей квартире обнаружатся незаконно проживающие лица, составит протокол о привлечении к административной ответственности по статье 19.15 КоАП и зафиксирует факт незаконного проживания, что в последующем станет доказательством в суде.

По-другому обстоит ситуация с лицами, которые ранее имели право проживания в жилище, но по тем или иным причинам его утратили.

На основании ст. 35 ЖК в случае если права, дающих возможность пользоваться жильем, прекратились, гражданин обязан прекратить пользоваться жилищем освободить его.

Если гражданин не хочет выселяться в срок установленный собственником, он подлежит выселению судом по настоянию собственника.

Основания для лишения их жилья

Бытовые ситуации, при которых собственник имеет право лишить жилья проживающих в нём жильцов, могут быть различными.

Это могут быть, например, квартиранты, которые отказались выезжать из квартиры после окончания договора найма или бывший супруг, который не является собственником квартиры и с которым прекращены семейные отношения.

Не имеет правовых оснований для проживания в квартире бывший собственник, который продал квартиру и отказывается выезжать из нее.

Аналогичный вариант, когда продается квартира, но в ней остаются проживать бывшие члены семьи предыдущего собственника, с которыми было достигнуто соглашение о временном проживании сроком, например, на пол-года, а собственник в это время продал квартиру.

Такие жильцы могут начать злоупотреблять своим правом и отказываться выселяться в добровольном порядке. Новый собственник в таком случае будет вынужден обращаться в суд с иском о выселении.

Наследник, вступив в наследство, может столкнуться с необходимостью выселять из унаследованного жилья жильцов, которых туда поселил наследодатель.

Таким образом, можно выделить следующие юридические основания, по которым может прекратиться право пользования жилым помещением:

О выселении собственника из жилого помещения за неуплату, читайте здесь.

Порядок данных действий

Если право гражданина на пользование жилищем прекращено в связи с применением норм жилищного законодательства, то это обуславливает его обязанность освободить занимаемое помещение.

Если он отказывается выселиться в добровольном порядке он подлежит выселению принудительно на основании решения суда.

При этом собственник должен подать в суд исковое заявление. В данной категории дел принимает участие прокурор.

Принятое судом решение может приводиться в исполнении после того, как оно вступит в силу (ст. 210 ГПК).Выселение возможно после окончания срока на кассационное обжалование.

Процессуальное законодательство отводит срок в 10 дней с момента принятия решения на подачу кассационной жалобы.

Если в течение этого срока жалоба не подана, то решение вступает в силу и подлежит исполнению. Исполнение решения проводится судебным приставам.

Ответчику предоставляется срок для добровольного исполнения решения, если в срок установленный приставам, он не покинет занимаемое помещение, то будет вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора и предоставлен новый срок для выселения.

При этом ответчику будет выслано предупреждение о том, что по истечении установленного срока будет произведено его принудительное выселение без дополнительного оповещения.

Выселение представляет собой освобождение жилища от ответчика, его имущества, и сопровождается запретом на пользование указанным помещением.

Проводится данная процедура с понятыми и представителями ОВД. При этом составляется акт о выселении и опись имущества.

Если есть необходимость, пристав обеспечивает хранение имущества, а расходы при этом будут возложены на выселенного.

Если в течение двух месяцев после того как произведено выселение выселенный не заберет свое имущество, пристав после письменного предупреждения, будет иметь право передать имущество на реализацию.

Денежные средства после реализации имущества будут возвращены выселенному за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Если средства не востребованы выселенным, они хранятся на депозитном счете исполнительной службы в течение 3 лет, после чего подлежат перечислению в федеральный бюджет.

Решение проблемы через суд

Из разных бытовых и житейских ситуаций возникают разные способы защиты. В зависимости от того, как будет назван иск, который должен полностью корреспондировать со сложившейся бытовой ситуацией, необходимо будет предоставлять суду различные доказательства.

Незнание и непонимание тонкостей и отличий способов защиты и предмета доказывания может привести к тому, что суду будут предоставлены доказательства которые, будут играть против истца.

Если вы недостаточно хорошо понимаете правовую природу возникновения правоотношений и не обладаете достаточными знаниями в области права, перед подачей иска проконсультируйтесь со специалистом.

Образец искового заявления о выселении незаконно проживающих

В форме иска должна быть изложена суть спора, отражающая фактические основания и претензии, которые предъявляются к ответчику.

В исковом заявлении необходимо изложить, какие именно права собственника нарушает жилец, каковы причины для его выселения.

Необходимо также сослаться на основания, подтверждающие попытку урегулировать вопрос в досудебном порядке.

При подготовке иска необходимо описать правовые основания, по которым предполагается выселение. Они подразделяются на две категории:

Составляющая документа

Доказыванию при выселении лиц, проживающих незаконно, будут подлежать следующие факты:

Принимая решение о выселении лица, которое не является собственником занимаемого помещения суд учитывает следующие обстоятельства:

  • является ли на настоящий момент выселяемый членом семьи собственника;
  • являлся ли выселяемый членом семьи собственника ранее и когда были прекращены семейные отношения;
  • каковы были обстоятельства возникновения права собственности на жилье истца;
  • какие существуют основания для выселения;
  • какие события предшествовали подачи иска о выселении;
  • а также другие факты имеющие значение для принятия решения.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга, ищите здесь.

Нормы закона для выселения из муниципальной квартиры, читайте здесь.

Куда следует его подавать

Иск о выселении подается в райсуд. Территориальная подсудность в данной категории споров определяется по месту расположения жилого помещения.

Отдельным участникам процесса выселения будет являться прокурор, поэтому рекомендовано указывать его при составлении искового заявления.

Кто имеет право для обращения

Подать исковое заявление о выселении из незаконно занимаемого помещения могут:

Выселение незаконно проживающего родственника

Мы с мужем являемся собственниками участка, на котором построен наш дом, дом пожилых дедушки и бабушки, гостевой домик. Собственность на основе дарственной мужу от дедушки. В гостевом доме периодически проживает тетка мужа (дочь дедушки) со своим мужем, которая не может смириться с дарственной. Они с мужем пьянствуют в гостевом домике, хамят старикам и оскорбляют их на протяжении нескольких лет. У стариков начинается приступ после этого. Кроме того, в самом гостевом доме и прилегающей территории они устроили помойку.

Весной мы убрали территорию вокруг гостевого домика. После очередного дебоша пьяного и угроз сжечь все вокруг мы позвонили им и сказали, что нам надоело такое поведение и предупредили, чтобы они забирали вещи и убирались, иначе мы все выбросим в мусорный контейнер.

На следующее утро у моей машины, которая была припаркована возле дома, были проколоты 4 колеса шилом. К сожалению, камер видеонаблюдения не было.

Мы написали утром заявление в полицию, описав всю ситуацию. Тетка написала 2 заявления на нас: за клевету в ее адрес и за кражу ее особо ценных вещей (это по факту нашей уборки территории).

Подскажите как юридически правильно выселить эту маргинальную родственницу и запретить ей появляться на территории нашего участка?

Ответы юристов (13)

Если у Вас не жилое помещение то речи о выселении здесь не будет, Жилищный кодекс здесь не применим.

Вам необходимо обращаться к администрации и охране, при наличии таковой Вашего как я понял садоводства (дачного объединения) граждан. Написать заявление, с тем, чтобы указанным Вами гражданам ограничили допуск на территорию объединения.

Также Вам необходимо каждый раз обращаться в полицию по поводу противоправного поведения родственников.

С уважением! Г.А. Кураев

Есть вопрос к юристу?

Ирина, а право собственности на дом и остальную недвижимость кому принадлежит? Тоже вашему супругу

Уточнение клиента

Вся недвижимость и земля принадлежит мужу на основе дарственной. Документы все оформлены и в порядке. Это не садовое товарищество, это частное владение — дом в деревне.

10 Мая 2016, 11:00

Я так понимаю дом принадлежит мужу и находится в его личной собственности, так как

Собственность на основе дарственной мужу от дедушки.
Ирина

Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, поскольку тетка никаких прав в отношении данного имущества не имеет, в доме не проживает, то муж вправе просто не впускать ее, а в случае проникновения против воли собственника подать заявление в следственный комитет о незаконном проникновении в жилище ст.139 УК РФ.

По поводу заявление о клевете и краже имущества, то нужно разбираться более детально, так как Вы ведь не знаете кто проколол колеса и в заявлении не указывали, что их проколола именно тетка, поэтому клеветы и заведомо ложного доноса здесь не будет.

Добрый день, Ирина.

В данной ситуации если гостевой домик отдельно никак не зарегистрирован и соответственно они в нем не прописаны, то Вам в принципе и обращаться специально никуда не нужно. Вам достаточно просто при ее появлении вызвать полицию, что на Вашей территории незаконно находятся посторонние и соответственно ее выведут.

Обращаться в суд с иском о выселении здесь не нужно, поскольку в гостевом домике нет регистрации и у них нет права там находится без разрешения собственника участка.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Уточнение клиента

Нам принципиален вопрос — имеем ли мы законное право срезать замок (который она навесила на домик) и убрать весь ее хлам? она пишет на нас заявления о воровстве.

10 Мая 2016, 11:03

Мы с мужем являемся собственниками участка, на котором построен наш дом, дом пожилых дедушки и бабушки, гостевой домик. Собственность на основе дарственной мужу от дедушки.
Ирина

На одной территории расположены 3 дома? Участок один? Ответ из полиции получен?

Ирина, тогда пусть ваш муж подаёт исковое заВление в суд о принудительном выселении горе родственников, а в досудебном порядке можете попробовать петь этот вопрос с помощью участкового полицейского, написав ему заявление с просьбой выселить граждан, которые не имеют никакого отношения к вашей недвижимост

Здравствуйте. В таком случае вам необходимо подавать иск в суд об истребовании домика из чужого незаконного владения и соответственно принудительного выселения тетки и ее мужа. Ваш муж как собственник имеет полное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вначале вам необходимо письменно уведомить тетку и ее мужа о необходимости освободить домик, если откажутся (что скорее всего и будет) — тогда в суд.

Если дом принадлежит мужу, то конечно можете, а вот с ее имуществом нужно быть осторожней. Лучше передать ей это имущество, а не выбрасывать.

НЕ совсем было ясно из Вашего вопроса.

1. Если собственник дома отец мужа, то он может срезать замок и подать заявление в полицию на самоуправство и нарушение неприкосновенности жилища. То есть требовать возбуждения уголовного дела.

Уголовный кодекс РФ
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Также он вправе требовать выдворить указанных незаконно захвативших жилое помещение граждан.

2. Имущество лучше предложить забрать например в течение 1 недели, затем подать заявление в полицию о находке в отношении этого имущества.

С уважением! Г.А. Кураев

Имеете, Ваш супруг является собственником земельного участка, на котором расположен домик, а следовательно имеет право на защиту своей собственности от незаконного посягательства посторонних граждан, в случае проникновения родственницы на участок, как указал выше Васильев Дмитрий — вызывайте полицию

Поскольку домик ей не принадлежит, то да, можете срезать, по поводу имущества тут смотря что за имущество.

Поскольку тетка скорее всего заселилась несамовольно сама по себе, а с разрешения, лучше так не поступать. Может предъявить вам обвинение в порче имущества — замка (скажет купила и установила сама) и тем более уберет хлам — потом вас обвинят в краже дорогого имущества. Разумеется это не докажется, но нервы испортят. И так как заселялась не самовольно — при выселении можете попасть под самоуправство. Лучше идите в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.