Взять займ под залог доли в квартире

Кредит под залог доли в квартире

Компания «МСК-Кредит» предлагает кредиты под залог доли в квартире в Москве и МО. Сумма кредита — до 80% стоимости, выдается на срок 0,5-20 лет под 1,25% в месяц. Сумму и сроки кредитования вы можете выбрать самостоятельно, с учетом имеющихся финансовых возможностей и удобства погашения ежемесячных платежей.

Взять кредит под залог доли в квартире в российских банках и кредитных организациях – это сложная задача, так как:

  • не все банки предлагают такую услугу;
  • во многих кредитных организациях очень сложные требования к заемщикам;
  • оформление кредита требует серьезных потерь времени и заполнения большого количества документов.

Когда нужен кредит?

Кредит под залог доли в квартире обычно готовы взять граждане РФ, которым банки отказали в кредитовании, но срочно необходимы деньги для:

  • покупки недвижимости;
  • достройку дома или ремонта в квартире;
  • оплаты долгов по высокопроцентным кредитам;
  • оплаты задолженностей или коммунальным услугам;
  • оплаты дорогостоящего обучения или лечения;
  • путешествий за границу и т.д.

Если у вас — проблемы при получении кредита в Москве даже под залог весьма привлекательной недвижимости, обратитесь в компанию «МСК-Кредит», которая предложит вам оптимально выгодные условия кредитования под залог доли в квартире и поможет гарантированно получить требуемый заем.

Преимущества кредитования в «МСК-Кредит»

Кредит под залог доли в квартире компания «МСК-Кредит» выдает своим клиентам из своих финансовых ресурсов, а также помогает получить на выгодных условиях в российских банках и в МФО (у частных инвесторов).

Кредит под залог доли в квартире в Москве и Московской области от «МСК Кредит» до 80% стоимости, до 20 лет, оформление за 1 день.

Кредит под залог доли от «МСК-Кредит» можно получить:

  • только официально – по договору с регистрацией;
  • на любые нужды;
  • без справки о доходах и поручителей;
  • при любой кредитной истории;
  • со срочным оформлением и получением аванса в день обращения наличными деньгами или на банковскую карту;
  • без финансовых рисков (предоплаты и переплат, штрафов за досрочное погашение).

Процентная ставка по кредиту не изменяется на протяжении всего срока кредитования, а график погашения вы можете выбрать на свое усмотрение. Право собственности, пользования и распоряжения на пользование остается за вами: вы можете жить в квартире, сдавать ее в аренду, продавать, передавать в наследство и т.д.

Мы постоянно отслеживаем ситуацию на кредитном рынке РФ, располагаем актуальной информацией по банкам и частным инвесторам, можем быстро подобрать выгодные предложения с учетом уникальной ситуации, особенностей залога и пожеланий по процентным ставкам и срокам кредитования.

Кредит под залог доли в квартире

Часто случается, что гражданин хочет получить кредит под залог доли в квартире. В Москве и Московской области жилая недвижимость нередко принадлежит нескольким лицам, каждый из которых является полноправным собственником жилья. В такой ситуации человек не может получить кредит под всю квартиру, так что вариант остается один – предложить баку свою долю недвижимости в качестве залога. Сегодня банки часто выдают такие кредиты – такие ссуды надежны, так как в большинстве случаев заемщик вовремя возвращает заем. Однако человек, которому нужен кредит, получит на руки намного меньшую сумму, так как доля оценивается гораздо дешевле всей квартиры.

Кредит под залог доли в квартире – это вид кредитования, который появился сравнительно недавно. Долю в качестве залога предлагают в разных ситуациях. К примеру, между владельцами жилья возникает конфликт и человек берет кредит, чтобы приобрести себе отдельное жилье. Также кредит под залог доли нередко берут разводящиеся супруги или лица, которым недвижимость досталась в наследство.

Займ под залог доли в квартире является довольно хлопотным делом. Заемщику придется приложить много усилий, чтобы собрать требующийся пакет документов, подтверждающих, что он владеет долей жилой недвижимости. Также потребуется предоставить банку справку о доходах за последние 6 месяцев и ряд других документов. Рассмотрение заявки может занять много времени, но обычно кредит выдается в течение двух недель, если у банка нет никаких претензий к предоставленным документам. Кредит под залог доли в квартире выдается гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 60 лет.

Перед тем, как обратиться в банк за ссудой потребует произвести оценку рыночной стоимости доли в квартире. Также банки в обязательном порядке требуют страхования доли и согласия других владельцев жилья на то, что часть квартиры какое-то время будет служить залогом. Если не удастся договориться с остальными собственниками – в выдаче кредита будет отказано.

Для того, чтобы все документы полностью соответствовали требованиям бака, лучше всего обратиться к специалисту – кредитному брокеру. Он подберет оптимальную программу кредитования, поможет со сбором бумаг и с оценкой недвижимости. Помощь кредитного брокера значительно упростит получение займа, однако нужно быть готовым, что за эти услуги придется уплатить определенную сумму денег.

Кредит под залог доли.

ни один нормальный банк кредит под долю не даст, а сомнительные кредиторы — они и есть сомнительные. Обдерут, как липку и без доли останетесь.

Если Вы изначально намерены за долги оставить долю кредитору, то лучше продайте ее. Рыночную стоимость, конечно, все равно не получите, но кредитор все равно дал бы за нее намного меньше, да еще и проценты бы накрутил.

Участник программы «‎Работаю честно»

Станислав, конфликнтые ситуации лучше решать путем переговоров (при необходимости привлечь специалиста).

Станислав, кроме этой Вашей доли (в залоге у продавца в связи с рассрочкой, непригодной для сдачи в аренду, некредитуемой банками) есть масса вполне законных способов заработать деньги. Своим трудом, например. Извините, если не в тему.

Оформить кредит под залог доли в квартире срочно

Доступные деньги от 15% годовых
уже сегодня!

  • До 80% от стоимости объекта
  • До 30 000 000 в день обращения
  • Более 50 партнеров
  • Любая кредитная история

Кредитование под залог доли или комнаты

  • Сумма от 300 тыс. до 12 млн. рублей
  • Срок до 10 лет
  • Ставка от 15 %
  • Оценка до 60 % стоимости
  • Рассмотрение за 1 день
  • Без выписки
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Договор ипотеки и залога

Рассчитать примерную стоимость платежа

Оставьте заявку на кредит под залог комнаты в квартире

12 причин получить кредит под залог комнаты в квартире с нашей помощью

Лояльный подход к кредитной истории

Без подтверждения дохода

Предварительное решение за 3 часа

Снижаем базовую ставку банка до 2 %

Оценка до 80 % от стоимости

Готовим пакет документов за Вас

Без переоформления договора залога

Выбор вида платежа

Оценка чистоты сделки

Выдача денег на месте или в банке

Для всех в том числе и собственников бизнеса

Оценка страховка за наш счет

Требование к заемщику

Требования к объекту недвижимости

• Объект построен, проведен кап ремонт, реконструкция не ранее 1924 года
• Не в аварийном состоянии
• Не в планах на снос, кап ремонт, реконструкцию

Обращайтесь, если у Вас есть вопросы

Наши менеджеры оценят Вашу недвижимость онлайн в течении 15 мин

Кредитование под залог доли или комнаты в квартире

Как быть, если вам требуется крупная сумма денег и желательно поскорее? Если вы владеете долевым имуществом — к примеру, комнатой, то у вас есть полное право оформить кредиты под залог своей доли в квартире. При этом вам не нужно согласие других собственников — главное, чтобы ваша доля являлась выделенной, и банк имел все необходимые гарантии ликвидности объекта, который получает в качестве залога. Специалисты сходятся в том, что получение кредитов в залог доли на квартиру являются одной из наиболее сложных в юридическом плане ипотечных процедур. Тем не менее, вы всегда можете добиться желаемого результата, если доверите проведение сделки опытным и проверенным посредникам, к числу которых относятся работники консалтинговой компании Expert Finance.

На что обращают внимание кредиторы?

Как понять, что ваш запрос на получение кредита под залог одной доли в квартире будет одобрен? Для этого недвижимость, которой вы владеете на долевых условиях, должна соответствовать нескольким требованиям:

Доля не должна иметь никаких обременений

Комната в квартире является вашей собственностью

Недвижимость должна быть ликвидной — то есть, пользоваться спросом на рынке жилья

Объект, в котором находится жилье, должен быть достроенным, не в аварийном состоянии, после капремонта.

В ближайших планах не значится снос недвижимости, реконструкция либо капитальный ремонт.

Кредит под залог комнаты вы получите, только если в ней имеются условия для проживания и все необходимые коммуникации.

Будьте готовы к тому, что сумма одобренного кредита не будет превышать 80-ти процентов от реальной стоимости вашей доли в квартире. Скорее всего, банки и вовсе предложат вам сумму примерно равную 50-60 процентам от цены комнаты на рынке жилья.

Что может осложнить процедуру получения кредита?

Банки скорее всего не захотят брать в залог комнаты в таких случаях, когда жилплощадь представляется неликвидной:

в числе других владельцев квартиры имеются несовершеннолетние лица

если в квартире проживают люди, которые отказываются от приватизации

если комната находится в общежитии, деревянном или двухэтажном доме

если жилплощадь требует ремонта или реконструкции, находится в аварийном здании, или в здании, которое подлежит сносу

если имеется обременение в виде залога или ареста

Вы можете получить залог, но на гораздо меньшую сумму, если ваша жилплощадь находится на первом или последнем этажах здания, либо дом располагается в неудобном месте, далеком от инфраструктуры и транспортных узлов. Также банки обращают особое внимание на личность заемщика — то есть, на наличие работы и трудовой стаж. Также есть шанс получить большую сумму, если вы берете целевой кредит — в этом случае банк будет уверен, что вы израсходуете деньги по назначению и являетесь благонадежным заемщиком.

Помощь профессионалов — залог успеха

Далеко не все банки охотно работают с кредитами под залог доли в квартире, поскольку процедура оформления сделки довольно сложная, а гарантий ликвидности жилья бывает неодстаточно. Поэтому важно доверить свою проблему опытным специалистам, которые не первый год работают в сфере предоставления финансовых услуг. Компания Expert Finance является официальным партнером большинства ведущих банков в нашей стране, благодаря чему может предложить своим клиентам наиболее комфортные и выгодные условия получения кредита в залог доли на квартиру.

О кредите под долю в квартире

Тамара Степановна

Участник программы «‎Работаю честно»

Чтобы получить кредит в 4 млн нужно иметь зарплату более 100 Тыс . Пока ребенок собственник 1/3 вы не сможете заложить квартиру в банке. Нужно искать другие способы: например если у вас 3-х ком. Ее можно поменять на однокомнатную в которой будет собственник ребенок а доплату пустить на нужды дома. Крайний вариант дождаться, когда ребенку будет 18 лет. Любые другие кредиты, если вам и дадут, но на таких условиях что вам не будет выгодно его брать.

Поменять квартиру можно ,а где при этом жить ?А дом стоит недостроенный.

Участник программы «‎Работаю честно»

если негде жить зачем себя в кабалу вгонять. Я лишь хотел сказать что ваша затея очень рискованна в нашем непредсказуемом государстве. А вдруг кризис — проценты бешеные, отберут квартиру. То что я советовал: останется хотя бы дом с однушкой. Хотя советы давать не благодарное дело- в лучшем случае на форуме красное поставят в худшем разбитая судьба семьи, а меня потом еще вспомнят — посоветовал. Думайте сами решайте сами.

Наделите ребенка соразмерной долей в строящемся доме. Не обязательно в квартире.
А вообще, говорить в опеке могут много чего. А надо бы, чтобы они свой ответ на бумаге излагали. Под свои 2/3 можете взять, банки кредитуют под залог долей, но такие кредиты менее выгодны, чем под залог всей квартиры.

Владимир ,а каким образом можно подтвердить выделение доли в доме ,на который нет документов ?

Так и квартиру когда вы покупаете, на нее же у вас тоже еще нет документов. Просто вы обязуетесь наделить ребенка долей. И по закону обязаны это сделать, в случае с распоряжением имуществом несовершеннолетнего. Вам следует все эти вопросы задавать непосредтсвенно в том отделе опеки, к какой относится ваша дочь.

Участник программы «‎Работаю честно»

Тамара Степановна, ночи доброй!
Подождите годик — и спокойно решите все свои вопросы. когда не надо будет ни у кого спрашивать разрешения на действия с собственной квартирой.
Опека, это — страшный зверь, особенно московская.
С несовершеннолетней дочерью Вам никто не разрешит определить порядок пользования квартирой. И, соответственно, банки просто будут Вам отказывать.
Как возможный вариант — может быть — признание дочери эмансипированной. Но это не гарантия избавления от проблемы.

Наталья ,не подскажете ,где и кем признается эмансипированность дочери ?Она действительно у нас из ранних ,уже на 4-ом месяце беременности ,но свадьбы пока не было ,так как будущий муж в армии.

Участник программы «‎Работаю честно»

Судом. Только беременность несовершеннолетней не является поводом к признанию ее эмансипированной.

Опекунов бы этих самодеятельных перестрелял бы. Руки иногда чешутся от таких заботливых.

не поняла ?О чем это вы ?

Да про опекунский я.

Тамара Степановна, закладывать квартиру или ее доли банку — это худшее, что можно придумать! По статистике, 90% таких кредитов не выкупается и квартиры идут с молотка, да еще по заниженной цене (так как покупатели боятся заложенных квартир). Еще учтите, что по прогнозам аналитиков впереди нас ждет экономический кризис. Так что с постройкой дома лучше не спешить и строить его постепенно, по мере финансовых возможностей.

да знаем мы, что есть опасность не справиться с кредитом ,но коробка у нас практически готова до холодов дом необходимо подвести под крышу! Спасибо за совет ,но мы и так стоим его уже 15 лет.Надоело до чертиков,уже дети выросли ,а мы все никак не можем достроиться!

Участник программы «‎Работаю честно»

У вашего ребенка доля в квартире.Доля -это часть квартиры.Это не комната.В документах написано «доля в общей совместной собственности».Поэтому банки откажут в кредите под залог , где имеется имущество несовершеннолетнего.Собственность несовершеннолетнего нельзя продать с торгов в случае вашей неспособности платить по кредиту.
Возьмите потребительский кредит.Сначала один, потом следующий.При хорошей выплате у вас будет кредитная история и вам с удовольствием будут предоставлять следующий кредит.Там выше проценты, но это способ.
Есть кредитные программы под залог земли.
Обращайтесь ко мне. Заключим договор на сопровождение.Подберу кредит.

спасибо за советы ,но к сожалению,земля у нас тоже оформлена на дочь-это ей подарок дед перед смертью сделал.

Подкопите денежек, которые вы хотите подарить банку в качестве не маленьких % по кредиту под залог. Это почти в 2 раза выше чем ипотека. Через год дочке 18 и тогда берите калькулятор и все сначала просчитайте. А потом подумайте.

Взять кредит под залог -не получается.Потребительский -тоже бешеные проценты.Бросить дом без крыши — это вся проделанная работа насмарку.

Однако покрыть дом временной крышей не так дорго. А весной можно все сделать обстоятельно. К примеру 10х10 основательные стропила и обрешотка, ну не больше 100 тыс. Могу дать телепончик нормальных строителей, которыми сам пользуюсь.

Как люди сами себя могут загнать в патовую ситуацию, а потом просить совета выбраться.
Остается только ждать.

Чего ждать ?Кризиса ,конца света или манны небесной ?

В вашей ситуации более — менее приемлемый вариант — это взять потребительский кредит.
На сегодняшний день, наиболее выгодный процент и сумму предоставляет Сбербанк

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день, Тамара Степановна
Ни один банк Вам не даст кредит под залог доли, тем более, что сособственником является н/л
Если искать только частного инвестора, но как правило, такие кредиты очень дорогие, и даются на маленький срок. В среднем под 6-8% в месяц.
И еще один не мало важный вопрос, даже если вы найдете кредитора и вас будет устраивать его условия, то скорей всего вы не сможете зарегистрировать договор залога без согласия органов опеки. Да и скорей всего кредитор не захочет связываться с данной квартирой.
И потребительский кредит Вы не сможете получить, тк там максимальная сумм1 млн руб
Остается только ждать, когда дочери исполниться 18 лет и будет вместе с Вами созаемщиком
С уважением, Антонина

Участник программы «‎Работаю честно»

Под 2/3 никто не даст, опека передачу в залог не разрешит.

У меня есть кредит компании, которая может вам помочь. Свяжитесь со мной по электронной почте: mrsmarycrawford92@gmail.com

Сходите к нотариусу и напишите ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о выделении в буд лдоли ребенку в доме. Сходите в опеку и уточните в какой форме это их устроит.

Участник программы «‎Работаю честно»

Попробуйте адресовать Ваш вопрос в кредитные учреждения. От наших советов у Вас вряд ли появятся деньги.

Участник программы «‎Работаю честно»

Тамара Степановна, прежде чем говорить о долях в квартире и что закладывать, вы бы просто обратились в любой банк (можно сбербанк) и посчитали какую сумму ежемесячно вам придется отдавать банку, сюда входит ежемесячные выплаты по кредиту и проценты. Прежде всего срок определяется возрастом заемщика, его зарплатой. Простой расчет: Кредит 3,5 млн.р, при 12% годовых, на 10 лет составит выплату в 369 537 руб в год ( в сбербанке). Зарплата должна быть не менее порядка 70 000 руб. в месяц. Вы сможете ежемесячно покрывать этот кредит? Кредит вас не спасет, а только в большую кабалу загонит. Раз вы не можете постепенно строить дом, значит и 70 000 руб в месяц у вас нет. Дочка родит, ей деньги будут нужны, а не ваш дом. Придет из армии отец ребенка, устроится работать, они снимут квартиру, а вы тогда будете на свои сбережения строить дом. Или продадите свою квартиру с одновременной покупкой двух квартир для себя и для дочери. Купите себе такую, чтобы остались деньги на строительство дома.

Кредит под залог доли в квартире

В последнее время кредит под залог доли квартиры стал одним из самых востребованных вариантов быстрого кредитования, когда крупная сумма нужна срочно, без поручителей и большого количества справок. Подобные программы отличаются низкими процентными ставками и крупными суммами выдачи. Обычно получателям кредита предлагает около 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Что требуется для получения займа под квартиру

Чтобы оставить под залог долю квартиры и определить, какую сумму вы можете получить от кредитной организации, справка о размере доходов не понадобится. Вам нужен только минимальный пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру или долю в ней;
  • справка о числе собственников квартиры и прописанных в ней человек.

Кроме того, понадобится оформить обременение на помещение. Жилье нужно застраховать, а также провести независимую оценку недвижимости. С этой целью на объект приглашается эксперт, который описывает квартиру и делает заключение.

Недвижимость ни в коем случае не должна находиться в аварийном или ветхом здании, а также в сооружении, которое причислено к государственной собственности или памятникам архитектуры. Помимо этого она не должна быть объектом судебного разбирательства. Такие моменты сразу выясняют специалисты финансовых компаний, и кредит на подобных условиях взять невозможно. Во всех остальных случаях вы получаете деньги в максимально короткий срок, сразу после оформления займа.

Московская залоговая компания предлагает оформить кредит по низкой процентной ставке от 9,2% годовых, без предоставления поручителей и большого количества справок. Мы выдаем деньги наличными под залог доли квартиры в Москве на выгодных условиях:

  • средства только из своих финансовых ресурсов, никаких посредников;
  • полное юридическое сопровождение сделки;
  • без лишних сложностей, которые создают банки;
  • решение в день обращения;
  • аванс до регистрации залога;
  • на любые цели;
  • при любой кредитной истории;
  • не нужно подтверждение доходов;
  • большие сроки выдачи кредита;
  • без финансовых рисков.

Главное, чтобы заемщик был совершеннолетним и являлся зарегистрированным собственником недвижимости, которую отдает в залог. Для нас не имеет значения, кем вы работаете и сколько зарабатываете. Мы не спрашиваем, почему вам понадобилось срочно получить кредит под залог долевой собственности. Сделка оформляется по закону с подписанием официального договора. Назначенная процентная ставка не изменится на протяжении всего срока кредитования. Мы дорожим своей репутацией и индивидуально подходим к ситуации каждого клиента.

Кредит под залог доли в квартире

При временных материальных трудностях можно заложить свое имущество и получить срочный займ наличными, но часто банки и инвесторы отказываются давать деньги под залог доли в квартире. Наша компания принимает в качестве предмета залога «сложные» объекты недвижимости, в том числе и доли в квартирах.

Полученный у нас кредит под залог доли в квартире в Санкт-Петербурге – это простой и выгодный инструмент для срочного получения денег и удовлетворения материальных потребностей. У нас вы можете взять кредит:

  • наличными или в безналичной форме;
  • под ипотеку доли в квартире или другой недвижимости в СПб;
  • без предоставления каких-либо документов (кроме удостоверяющих личность и подтверждающих право собственности на предмет залога);
  • с «темной» кредитной историей;
  • без поручителей;
  • с получением денег в день подачи заявки на ссуду;
  • на желаемый период времени;
  • под малые процентные ставки.

Кредит под залог доли

Планирую взять кредит под залог доли в двушке. Если я исправно буду платить, вовремя и без просрочек, могут ли кредиторы, несмотря на это проводить мошеннические действия с моей долей?
Были случаи, когда даже с полным погашением долга у людей отнимали их доли а в последствии квартиры?
Какие РЕАЛЬНО нужны документы для законного залога, чтобы мою долю не переписали?
Спасибо.

Нужно оформить закладную согласно требованиям ст.13-18 Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По окончании залога закладную выдадут Вам.

Возможны случаи мошенничества, ст.159 УК РФ.От этого никто не застрахован. Если будете исправно платить долю не перепишут. Если говорить о законе. Если не будете исправно выполнять свои обязанности — могут по закону обратить взыскание на предмет залога. Закон и ст.446 ГПК РФ это допускают. При оформлении залога должны выдать закладную. Ст.13-18 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Статья 13. Основные положения о закладной 1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 2. Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: 1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; 2) право залога на имущество, обремененное ипотекой. 3. Закладная является именной документарной ценной бумагой (далее — документарная закладная) или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, который хранится в депозитарии, в соответствии со статьей 13.2 настоящего Федерального закона (далее — электронная закладная). Права по закладной могут осуществлять законный владелец закладной и иные лица, которые в соответствии с федеральными законами или их личным законом от своего имени осуществляют права по ценным бумагам (далее также — иное лицо, осуществляющее права по документарной закладной или электронной закладной). 4. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель. 5. Составление и выдача закладной не допускаются, если: 1) предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс или право его аренды; 2) ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент. 6. В случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, условия о закладной в договоре об ипотеке ничтожны. 7. Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра. Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона. 8. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной. 9. По распоряжению владельца документарной закладной, обездвиженной в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (далее — обездвиженная документарная закладная), или электронной закладной либо иного лица, осуществляющего права по обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, депозитарий обязан внести по счетам депо указанных лиц специальную запись, предоставляющую залогодержателю указанных ценных бумаг право продать указанные ценные бумаги по истечении определенного срока в целях удовлетворения обеспеченных залогом требований (далее — специальная залоговая передаточная надпись). КонсультантПлюс: примечание. О передаче документарной закладной в депозитарий см. ФЗ от 25.11.2017 N 328-ФЗ. 10. Учет и переход прав на обездвиженную документарную закладную и электронную закладную, в том числе залог и иные обременения и ограничения распоряжения указанными ценными бумагами, а также взаимодействие между депозитариями, осуществляющими хранение и (или) учет прав на обездвиженную документарную закладную или электронную закладную, осуществляется по правилам, установленным для бездокументарных ценных бумаг законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 11. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав), устанавливаются: 1) форма заявления о выдаче документарной закладной или электронной закладной, а также форма электронной закладной; 2) форма заявления о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, а также форма соглашения о внесении изменений в электронную закладную; 3) требования к заполнению предусмотренных настоящим пунктом форм, а также требования к их форматам; 4) порядок взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и органом регистрации прав. 12. Информационное взаимодействие органа регистрации прав и депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной или обездвиженной документарной закладной, осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Статья 17. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства 1. При осуществлении своих прав владелец документарной закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную в случае, если: при залоге закладной она передана в депозит нотариуса; закладная заложена с передачей ее залогодержателю закладной; на документарной закладной сделана отметка о ее обездвижении, обязанное лицо об этом было уведомлено; выдана электронная закладная. (абзац введен Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ) В случае обездвижения документарной закладной должник вправе потребовать от владельца закладной в подтверждение его прав выписку по счету депо, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной (при наличии печати). 2. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, — удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства. 3. Нахождение документарной закладной у залогодержателя либо отсутствие на ней отметки или удостоверения иным образом частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или соответственно его часть не исполнены, за исключением случая, указанного в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона. В документарной закладной может быть указано, что частичное исполнение обязательства по закладной не удостоверяется. Обязанность по доказыванию неисполнения должником обязательства в таком случае возлагается на кредитора в соответствии с гражданским законодательством. 4. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству погашает свой долг полностью или в части надлежащим исполнением своих обязанностей по закладной в соответствии с планом погашения долга ее законному владельцу или лицу, письменно уполномоченному законным владельцем закладной на осуществление прав по ней. 5. В случае передачи закладной в депозит нотариуса при залоге закладной должник по обеспеченному ипотекой обязательству исполняет свое обязательство внесением долга в депозит нотариуса. 6. Обязанное по закладной лицо вправе отказать предъявителю закладной в осуществлении им прав по закладной в случаях, если: судом, арбитражным судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на данную закладную либо о применении последствий недействительности этой сделки; предъявленная документарная закладная недействительна в связи с ее утратой законным владельцем и выдачей дубликата закладной (статья 18) либо в связи с нарушением порядка выдачи закладной или ее дубликата, за которое обязанные по ним лица не отвечают; должник по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 48 настоящего Федерального закона, признается частично исполнившим обязательство. (абзац введен Федеральным законом от 11.02.2002 N 18-ФЗ) Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца закладной об осуществлении прав по ней никаких возражений, не основанных на закладной. 7. Нахождение документарной закладной у любого из обязанных по ней лиц или в органе регистрации прав свидетельствует, если иное не доказано или не установлено настоящим Федеральным законом, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Лицо, в обладании которого окажется документарная закладная, обязано незамедлительно уведомить об этом других лиц из числа вышеуказанных. В случаях, когда в соответствии с настоящим Федеральным законом документарная закладная аннулируется, орган регистрации прав незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа «погашено» или иным образом, не допускающим возможности ее обращения, за исключением физического уничтожения документарной закладной.

Здравствуйте, при оформлении залога недвижимости в силу фз об ипотеки, если не будете допускать нарушения обязательства в целях обеспечения исполнения которого и оформляется залог, то собственником доли так и будете вы в силу статьи 209 ГК РФ, поэтому никто вашей долей распорядиться не сможет. Однако, чтобы подстраховаться внимательно читайте то, что будете подписывать, а лучше покажите юристу. Удачи вам и всего наилучшего.

Скажите, можно ли оформить кредит под залог недвижимости, если часть доли у супруга, а часть у супруги (никто из них не против). Кредит может оформить например супруг? При этом каким образом должна супруга подтвердить свое желание на кредит перед банком и под свою долю тоже, т.е. вместе с долей супруга. Не будет ли банк против кредитование долей? Спасибо.

Здравствуйте Болбат! Не мое дело, но не надо брать кредит под залог недвижимости. Есть большой риск ее потерять. Удачи Вам!

Могу ли я взять кредит под залог квартиры если есть доли у 2 несовершеннолетних детей и у мужа?

Добрый день. Нет, орган опеки вам такое разрешение не даст, да и банк такой залог побоится взять.

Есть трёхкомнатная квартира на 4 ех человек в долях по 1/4.
Можно ли взять кредит под залог всей квартиры? Если все согласны.

Добрый день! Возможно, если все будут выступать созаемщиками, и если банк согласится на заключение договора с четырьмя должниками. В качестве залога может выступать имущество, которое принадлежит лично должнику, поскольку является способом обеспечения исполнения обязательства должника перед банком.

Конечно, можно. Все собственники отдадут свои доли в залог, по Вашему кредиту. Созаемщиуами им быть не надо.

В квартире два собственника. Мог ли один из них взять ипотечный кредит в банке под залог его доли и не известить другого об этом? Подозреваю в таком коварстве))

Можете, брать ипотеку под залог вашей доли это ВАШЕ право, вы можете не извещать об ипотеке так как вы не продаёте и не отчуждаете имущесство преимущественное право покупки здесь не действует.

Могу ли я взять кредит под залог квартире студия 1.3 доля.

Добрый день. На самом деле вопрос выдачи кредита решает только сам кредитор. В каждом банке формируется кредитная комиссия из наиболее компетентных сотрудников, комиссия принимает решение в каждом случае индивидуально.

Можете. Изучите условия разных кредитных учреждений и обратитесь в понравившееся. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Где взять кредит под залог комнаты, купленной на мат капитал? Дети и я в долях. Город Ярославль наш.

По сути — нигде. Это (залог) потребует согласия органа опеки, по долям несовершеннолетних, которое, конечно же, орган опеки не даст, явное ущемление прав на имущество несовершеннолетних.

Здравствуйте. Все вопросы по кредитной тематике можно условно разделить на несколько типов: 1) невозможность дальнейших выплат; 2) возврат страховки; 3) удерживают с заработной платы. Что касается вопроса – как избавиться от кредитов? То, на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде. Касаемо остальных вопросов, то ответы на них вы найдете в темах форума https://www.9111.ru/post/t347899-kak-dolzhniku-spasti-imushchestvo/ https://www.9111.ru/post/t305749-izbavitsya-ot-kredita-mif-ili-realnost/ А что касается возврата уплаченной страховки, то последние изменения содержит Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У (ред. от 21.08.2017) О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Могу ли я в банке взять кредит под залог недвижимости детских доль.

Добрый день. Вы можете быть залогодателем только в отношении имущества принадлежащего Вам на праве собственности, Вы не можете в своих интересах распоряжаться имуществом принадлежащим другим лицам, даже Вашим детям.

На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде. Подробнее об этом читайте здесь https://www.9111.ru/post/t305749-izbavitsya-ot-kredita-mif-ili-realnost/ https://www.9111.ru/post/t347899-kak-dolzhniku-spasti-imushchestvo/С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Можно ли продать долю в квартире банку? Не в кредит под залог, а именно окончательная продажа. (Есть небольшая задолженность по счетам)

Можно, конечно, по установленным правилам, в частности, учитывая норму ст. 250 ГК РФ. Только — банк-то станет, при всем этом, покупать?

Взять кредит под залог доли в квартире. Имеются 3 несовершеннолетних прописанных сособственника. Я — мать. В какой банк лучше обратиться? Возможность выплачивать есть.

Добрый вечер. Вы обратились не по адресу.. Вам надо самостоятельно изучать предложения банков, % ставки по кредитам и выбирать. Но врядли при таких условиях. Удачи.

Я имею 1/2 долю квартиры. Хочу взять кредит под залог. Возникает вопрос: нужно ли согласие второго владельца квартиры и какую ответственность он несет в случае непогашения кредита?

В данном случае никакого согласия второго собственника для взятия кредита под залог квартиры вам не требуется. Законом это не предусмотено.

Здравствуйте. Распоряжение общей собственностью возможно при наличии согласия всех сособственников — ст. 246-247 ГК РФ. Ответственность второй сособственник нести не будет, но вот пытаться оспорить залог — может. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Нет, на передачу в залог вами своей долей согласия второго собственника не требуется. Ваши обязательства по выплате кредита на второго не распространяются. Если вы перестанете платить, то банк обратит взыскание на вашу долю.

Можно взять кредит под залог доли в доме.

Доброго времени суток, Юлия! В разных Банках действуют свои условия кредитования. Возможно вам предложат оформить в залог весь объект недвижимости. Реализация залога в виде доли проблематична. Вы можете обратиться в Банки и выяснить условия кредитования. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Можно ли оформить кредит под залог доли в доме купленном на мат. капитал 01.06.2015 г. С Ув. Анна.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно на это могут потребовать согласие органов опеки, хоть и в залог уходит не детская доля Удачи Вам в решении Вашего вопроса

Можно ли оформить кредит под залог доли – целесообразно узнать непосредственно в банке, где вы собираетесь получить кредит.

На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту. С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! Не факт что банк пойдёт на этот залог уточняйте вопрос в том банке где собираетесь брать кредит либо в несколько банков обратитесь.

Хочу взять кредит под залог квартиры, собственники я и мой сын по 1/2 доли, сын сейчас в армии. Какой документ нужен от него? Спасибо.

Вам следует обратиться в банк, где вы хотите брать кредит, и выяснить, какие именно документы потребуются для оформления кредитного договора.

Здравствуйте, Ольга. Без его согласия вряд ли сможете залог оформить. Нужно нотариально заверенное согласие сына на залог квартиры.

Хочу взять кредит под залог доли в кв. на что обратить внимание особенно.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения обратите внимание особенно, на что что вам придется за это платить и наличие страховки.

На условия договора обращайте внимание. Чтобы смогли отдать иначе долю потеряете, если не сможете выплатить. Всего Вам доброго!

Здравствуйте, Вячеслав! Если Вы оформляете в залог свою долю в квартире, то Вам стоит основательно изучить все пункты договора, иначе есть риск потерять свою долю, даже если это Ваше единственное жилье. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Мой сын взял кредит 35 т. р под залог 1/4 доли в квартире. Выплатить не смог. Теперь приставы на основании требования суда требуют взыскания по основному обязательству договора залога путем продажи с публичных долгов согласно договору ипотеки.1/4 доля в квартире принадлежит сыну на правах собственности после смерти бабушки (моей мамы). Квартира никогда не была в ипотеке, была получена моей мамой на предприятии более 30 лет назад и перешла нам в долевую собственность после ее смерти. Что делать? Могут ли действительно продать долю сына, если это единственное его жилье?

Увы, но при залоге могут, если найдутся желающие на долю. Лучше узнавать у приставов, может быть самостоятельно сможете выкупить. Всего Вам доброго!

Добрый день, Виктория Анатольевна! Если доля была заложена, то она может быть продана по решению суда даже если это единственное жилье. Но у Вас есть преимущественное право выкупа этой доли. Если Вы откажетесь выкупать, то доля будет продана с публичных торгов. Можно попросить в суде отсрочку исполнения решения. Если необходима помощь — обращайтесь. С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством действия приставов будут правомерны. Удачи Вами всего доброго.

Моя мама берёт кредит в банке под залог 1/3 доли недвижимости, так же в залог идёт моя и доля сестры. В случае если мама не будет платить кредит, может ли банк обязать меня и сестру платить кредит? Заранее спасибо?

Здравствуйте! Если вы будете выступать поручителями, то также несете солидарную ответственность наряду с заемщиком. Кроме того, если доля недвижимости является предметом залога, то банк вправе в судебном порядке обратить взыскание на заложенное имущество. Удачи Вам!

Нужно взять кредит под залог доли в квартире, например в банке. Как это происходит, могут ли быть с этим осложнения/подводные камни, и как их избежать?

Здравствуйте! Подводные камни есть всегда. Поэтому советую провести сделку с участием юриста. А для получения кредита обратитесь в банк.

Здравствуйте. Оформляете в банке кредит, обеспечением будет являться доля в квартире. В случае неоплаты банк обращает взыскание на эту долю. Однако многие банки не идут на залог, к примеру, Росбанк. Подводные камни есть всегда, так же как и мошенники. Вам надо внимательно читать условия договора.

Здравствуйте, Елена! Многие банки не дают кредиты под залог доли в квартире, а если дают, то доля оценивается по крайне низкой стоимости, об осложнениях и подводных камнях можно говорить видя договор, который Вы планируете подписать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Возможно ли взять кредит под залог доли в однокомнатной квартире (1/2) без согласия второго собственника. Бывшие муж и жена, 2 собственника, приобрели квартиру в браке.

Посмотрите, например, здесь: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/zajm-pod-zalog-doli-v-kvartire-bez-soglasiya-drugix-sobstvennikov.html

Мне пришлось взять кредит на покупку долей в квартире под залог имущества. Кредит оформлен как потребительский, но за залог сделали договор ипотеки. Имею ли право на налоговый вычет по процентам от кредита?

Кредит оформлен как потребительский, права на налоговый вычет по процентам от кредита нет. Не предусмотрено действующим законодательством.

Мне принадлежит 1/3 доля квартиры, могу ли я взять кредит под залог этой доли.

Если вам нужно получить кредит в банке, то с таким вопросом целесообразно обратиться непосредственно в банк, так как он принимает решение.

Пожалуйста возможно ли получить кредит под залог 1/6 доли в четырехкомнатной квартире?

Здравствуйте. Может быть и возможно. Для этого, рекомендую вам обратиться в банк за соответствующими разъяснениями.

Здравствуйте. Возможно. Вам надо в банк обращаться с соответствующими документами для разрешения данного вопроса, так как все в индивидуальном порядке

Зависит от кредитора, само по себе — действующее гражданское законодательство не запрещает этого делать, все зависит от соглашения сторон.

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в банк с этим вопросом, смотря какую сумму хотите получить, возможно, что закладывать и не придется.

Можно ли взять кредит под залог квартиры купленной за материнский капитал, моя доля 4/5 и доля сестры несовершеннолетней 1/5?

Добрый день! Решает только сам банк Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Можно взять и под залог. Даже если квартира куплена под материнский капитал. Тут вопрос и проблема тольк ос невовершеннолетней собственницей. Нужно согласие органа опеки. И с банком решать.

Материнский капитал покрывает только часть стоимости квартиры, а остальная часть оформляется как ипотека, по которой силу закона квартира уже находится в залоге у Банка до полного погашения кредита и доли в квартире Вы так делить не можете, так как обязаны выделить долю детям при покупке квартиры за материнский капитал.

Здравствуйте! Да, можете. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Если у вас есть доля в праве собственности квартиры то вы можете ею распоряжаться по своему усмотрению в том числе заложить в банке под кредит.

Хочу взять кредит под залог доли в квартире.

Здравствуйте, Александр Владимирович. В чем конкретно заключается ваш вопрос? Попробуйте сформулировать свой вопрос корректно.

Ищите банк который вам этот кредит даст внимательно читайте условия договора и рассчитывайте свои финансовые возможности поскольку вы можете лишится предмета залога.

Добрый вечер. Если это Ваше единственное жильё, то лучше не рискуйте. Во-вторых, если решитесь на такое, обязательно наймите грамотного юриста, чтобы он ознакомился с договором, и присутствовал при подписании его Вами, так как обычно при подобных сделках действуют мошенники, которые переоформляют имущество на себя. Если конечно Вы оформить желаете через Банк, то таковых проблем не будет, однако много раз взвесьте Вашу платежеспособность по такому кредиту, иначе и без имущества можете остаться, и еще должны будете.

Не каждый банк даст кредит под залог доли, слишком много рисков. Вам выгодней долю продать. Если деньги нужны срочно, берите кредит без залога. Разница не большая, за то всегда есть чем п..у прикрыть.

От кредитной задолженности перед банком можно избавиться различными способами в рамках закона, от признания кредитного договора незаключенным, до признания его недействительным. Зачастую, при заключении договора, банки сами допускают ряд нарушений, а условия кредитного договора порой противоречат действующему законодательству РФ, что мы и используем против самого банка. Это моя специфика – борьба с кредитными учреждениями. С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Могу ли я взять кредит под залог своей доли если в квартире равные доли у меня жены и двое детей квартира 3-х комнатная 80 метров. Спасибо.

Если банк будет согласен, то вы сможете взять кредит под залог своей доли если в квартире равные доли у меня жены и двое детей квартира 3-х комнатная 80 метров.

Здравствуйте, да можете. Но требуется согласие других собственников на согласие залога. Также не все банки берут долю в залог. Поэтому условия узнавайте в банках.

Добрый день! Решает только банк. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Могу ли я взять кредит под залог своей доли если в квартире прописаны жена и двое не совершеннолетних детей. Квартира 80 м трёх комнатная. Спасибо.

Здравствуйте! Если Ваша доля выделена и банк согласен выдать вам кредит то можете взять. Обратитесь в банк. Условия при кредитовании ставит банк.

Банк может отказать в оформлении залога (ипотеки) на данную квартиру, поскольку в случае обращения взыскания на нее для выселения несовершеннолетних потребуется согласие органов опеки и попечительства. Обратитесь непосредственно в банк.

Здравствуйте, Вы можете обратиться в банки, но маловероятно, что при данных условиях банк выдаст Вам кредит, в любом случае решение принимает банк. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Да, можете. От кредитной задолженности перед банком можно избавиться различными способами в рамках закона, от признания кредитного договора незаключенным, до признания его недействительным. Зачастую, при заключении договора, банки сами допускают ряд нарушений, а условия кредитного договора порой противоречат действующему законодательству РФ, что мы и используем против самого банка. Это моя специфика – борьба с кредитными учреждениями. С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Можно ли взять кредит в банке под залог 1/2 доли в однокомнатной кв.,если она досталась мне в результате раздела имущества?

Можно взять. Вы не ограничены в правах на распоряжение своим имуществом. Но надо найти банк, который даст деньги под залог доли, не каждый банк на это пойдет.

Здравствуйте Елена Это решать банку, одобрить вам кредит или нет. Доля в квартире — это не квартира. Там вы не одна собственник Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Добрый день! Полагаю, что можно. Однако если это Ваше единственное жилье, то банк не сможет изъять его в случае, если Вы не исполните обязательство. Вряд ли банк примет в качестве залога такое имущество. Удачи Вам!