В каком случае можно расторгнуть договор в одностороннем порядке

Содержание:

Причины и основания для расторжения договора по ГК РФ

Расторжение договора ГК РФ — это тема, которая включает в себя многообразие ситуаций, т. к. в процессе деятельности предприятий необходимость в этом может возникнуть большое количество раз. О том, какие существуют причины и когда возможно прекращение договорных отношений, расскажем в этой статье.

Основания и порядок расторжения договора. Расторжение публичного договора

Гражданский кодекс РФ, а именно гл. 29, информирует об общих причинах расторжения договора. Это означает, что в отсутствие специальных правил для поименованных договоров необходимо руководствоваться данной главой.

Обобщая правила кодекса, можно прийти к заключению о возможности следующих способов прекращения договора до достижения его цели либо истечения срока:

  • достижение договоренности о завершении контракта;
  • обращение с иском о его расторжении в суд;
  • односторонний отказ (уведомительный порядок, где заявления 1 партнера достаточно).

В отношении публичных договоров законодатель не предусмотрел каких-либо особенностей. В то же время Конституционным судом РФ в определении от 06.06.2002 № 115-О сформулирована позиция о невозможности коммерческой организации, для которой заключение публичного договора обязательно, прекратить договор по своей инициативе, пока есть возможность оказывать услугу.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Одностороннее расторжение договора представляет собой отступление от общего принципа о возможности прекращения соглашения лишь при наличии на то воли всех его заключивших. Соответственно, расторгнуть договор без согласия партнера можно только в особых случаях, лишающих инициатора расторжения тех перспектив, на которые он рассчитывал, принимая на себя обязательства.

Указанные случаи могут возникнуть в связи с 2 видами условий (причинами расторжения договора):

  • значительным отступлением контрагентом от согласованных условий (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • изменением обстоятельств, серьезно нарушившим планы контрагента в отношении данного соглашения (ст. 451 ГК РФ).

В связи с этим, требуя в суде расторжения договора, придется собирать доказательства как наличия нарушения/изменения обстоятельств, так и причинения этим юридическим фактом ущерба, а также причинно-следственной связи между этими обстоятельствами (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

О том, как оформить односторонний отказ от договора, который будет признан законным в случае судебного спора, можно узнать из статьи Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ.

Отказ от исполнения договора: правила

Ст. 310 ГК РФ определяет невозможность отказаться выполнять свои договорные обязательства исключительно по своему желанию, без согласия контрагента, при этом устанавливает исключения в виде случаев, прописанных в иных законах, а также ГК РФ.

Отказаться от исполнения контракта возможно любой стороне, которой такое право предоставлено его условиями либо в силу закона. Для этого необходимо:

  1. Вручить контрагенту уведомление с отказом от исполнения взятых на себя обязательств. Как только иная сторона получит указанное извещение, договор будет считаться расторгнутым и его действие будет прекращено, если иные условия не были указаны в законе или самом соглашении (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).
  2. Подтвердить действие путем направления в адрес контрагента отказа от использования своего права. При этом основание, которое послужило поводом для отказа от его исполнения, не может быть использовано впоследствии повторно как причина. Исключением будет наступление таких же событий повторно (п. 6 ст. 450.1 ГК РФ).

О том, как в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, можно узнать из статьи Односторонний отказ от исполнения договора по ГК РФ.

Прекращение договорных отношений по соглашению сторон

Ст. 450 ГК РФ регламентирует, что аннулирование договора может произойти по взаимному согласию сторон, если к нему не применимы иные положения, а также запреты не установлены законами.

Расторжение договора в этом случае подразумевает под собой досрочное прекращение его действия, иными словами, такая ситуация может возникнуть, когда стороны обоюдно потеряли интерес к его исполнению.

Соглашение о расторжении может содержать в себе некоторые условия, которые стороны посчитали необходимыми для внесения. Указанный документ должен составляться в той же форме, что и сам договор (ст. 452 ГК РФ), но при условии, что другие нормативные акты и сам договор не содержат иного (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Подробнее о его составлении читайте в статье Соглашение о расторжении договора аренды – образец.

Порядок судебного расторжения договора

Как уже говорилось выше, завершение договорных отношений только по решению суда возможно в следующих случаях (п. 2 ст. 450, ст. 451 ГК РФ):

  1. При несоблюдении условий договора, которые впоследствии будут признаны существенными.
  2. В случае существенной перемены обстоятельств, вследствие которых у одной из сторон будет утрачен интерес к сделке в целом.

При этом оценивать существенность каждого нарушения суд будет на свое усмотрение исходя из конкретной ситуации, как, например, говорится в информационном письме президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

Расторжение договора в порядке судебного производства осуществляется при условии соблюдения претензионного порядка (п. 2 ст. 452 ГК РФ). Для этого требуется:

  • направление контрагенту письма с предложением о внесении корректив или прекращении сотрудничества;
  • получение отказа / молчание на письмо-предложение.

Сторонам дано право согласования срока для получения такого ответа. Если он не согласован, принято считать его равным 30 дням.

Все основания, по которым договор может быть расторгнут в судебном порядке, перечислить невозможно, поскольку исходя из условий свободы договора (ст. 1 ГК РФ) стороны вправе самостоятельно определить и указать причины, которые могут послужить основанием для обращения в суд с целью его расторжения.

Расторжение договора ГК РФ дозволяет как по обоюдному согласию сторон, так и в одностороннем (судебном) порядке. Помимо этого, ГК РФ содержит в себе положения, регламентирующие порядок одностороннего отказа от его исполнения в исключительных случаях.

Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке?

Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.

Чем отличается одностороннее расторжение договора от отказа исполнять обязательство?

Несмотря на то, что вопрос расторжения договора в одностороннем порядке тщательным образом рассмотрен законодателем и успешно применяется в судебной практике, у правоприменителей все равно возникает множество вопросов.

Связано это с тем, что в вопросе регулирования некоторых узкоспециализированных сделок Гражданский кодекс не останавливается подробно на расторжении, в связи с чем применяются общие нормы, относящиеся ко всем договорам. Но зачастую эти нормы вводят в заблуждение. Одно из самых актуальных — уравнивание расторжения договора в одностороннем порядке и отказа от исполнения обязательств одной стороной.

На самом деле это два разных понятия, которые имеют различную правовую базу в регулировании. Так, односторонний отказ от обязательств вполне возможен в сфере предпринимательской деятельности. Более того, очень часто это условие прописывается в тексте сделки (если нет — только в случаях, предусмотренных законом). А вот одностороннее расторжение допускается через обращение в суд.

Кроме того, у данных терминов различные правовые последствия.

Если мы имеем в виду одностороннее расторжение, то, несмотря на вступивший в законную силу акт суда, вторая сторона вправе требовать от контрагента исполнения обязательств.

А вот односторонний отказ от исполнения обязательств такое правомочие исключает.

Основания для одностороннего расторжения договора в ГК РФ

Первое основание заключается в следующем: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения договора, такой договор считается расторгнутым.

Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если бы стороны могли это предугадать, то договор вообще не был бы подписан.

Это перечень оснований для одностороннего расторжения договора ГК РФ, которые могут быть применены для всех сделок. Однако в нормах гражданского законодательства предусмотрены и специальные случаи для каждого конкретного договора.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

Ни для кого не секрет, что при заключении сделок каждая из сторон старается просчитать для себя все риски и получить максимальную прибыль. Безусловно, это одно из правил предпринимательской деятельности, но как быть в ситуации, когда внешние обстоятельства изменились настолько, что стороны не то что прибыль не получат, но и в убытке останутся? Ответ один: срочно расторгать договор!

Это правильно. Но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения. Тогда второй стороне придется идти в суд.

Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.

Так что же, выходит, статья 451 Гражданского кодекса неприменима на практике?

Не стоит делать однозначных выводов. Суды применяют положения данной статьи при одновременном соблюдении 4 условий:

  1. Когда заключалась сделка, стороны были уверены, что кардинально ситуация не изменится.
  2. Обстоятельства возникли по причинам, которые от воли заинтересованной стороны не зависели.
  3. Из текста документа и обычаев делового оборота не следует, что на сторону может быть возложен риск изменения обстоятельств.
  4. Дальнейшее исполнение договора без изменения условий было бы невыгодно для сторон.

Одностороннее расторжение договора, образец уведомления о расторжении договора

Есть 2 варианта расторжения договора в одностороннем порядке:

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)? ). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.

Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Правовые последствия расторжения договора

Итак, договор в одностороннем порядке расторгнут. Что же дальше?

Во-первых, с момента расторжения договор перестает действовать. Исключение составляют лишь длящиеся обязательства.

Но с какого времени договор прекращает действие?

  • С момента, когда подписано соглашение о расторжении (при внесудебном решении вопроса).
  • С момента, когда акт суда вступил в законную силу (при обращении в суд).

Во-вторых, если договор касался передачи в собственность какой-либо вещи, а в ответ гарантировалось встречное исполнение обязательства, то расторжение такого договора приводит к тому, что вещь придется вернуть прежнему хозяину. В противном случае это будет считаться неосновательным обогащением.

В-третьих, все правила о начислении неустойки, пени и т. д. будут действовать до тех пор, пока обязательство не будет исполнено.

Итак, такое расторжение возможно. Более того, в связи с последними событиями в финансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение. Однако для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Расторжение договора — это одна из самых актуальных тем Гражданского права, которая регламентируется статьями 450 и 453 ГК РФ. О том, как законно осуществить сделку расторжения договора в одностороннем порядке, рассказывается в этой статье.

Чем отличается расторжение договора в одностороннем порядке от отказа от
исполнения?

Любые предпринимательские, трудовые и государственные отношения предусматривают подписание договора (особенно в случае поставок: детали тут), в котором прописываются обязательства сторон и способы осуществления деятельности (сделки). Документ обладает юридической силой и подразумевает также ответственность сторон. За несоблюдение предписанных условий накладываются штрафные санкции или наступают нежелательные события, например, увольнение работника (особенно если произошло, например, неправомерное расторжение договора подряда).

Отказ от исполнения условий договора предусматривает нарушение соглашения, вследствие чего документ признается утратившим силу. Расторжение договора по требованию одной из сторон рассматривается в судебном порядке, если иное не предусмотрено соглашением.

Причины расторжения договора могут быть следующие:

  1. По одному из условий сделки — соглашение расторгается при наступлении определенных событий, при которых контракт утрачивает силу;
  2. Невыполнение требований — предполагает что соглашение признается недействительным, так как одна из сторон отказалась от выполнения действия. В этом случае, в документе должны быть прописаны штрафы, пеня или неустойка в денежном эквиваленте. После выплат, обязательства сторон прекращаются;
  3. Нарушение условий сделки — влечет за собой автоматическое расторжение контракта, при этом стороны могут не привлекаться к административной ответственности;
  4. Изменение обстоятельств подразумевает наступление ряда событий, при которых осуществление сделки становится невозможным по причине, не зависящей от воли сторон.

Порядок действий

Законодательством РФ предусмотрен следующий порядок расторжения договора:

  • внесудебный (по условию контракта);
  • досудебный (по соглашению сторон);
  • судебный (в одностороннем порядке, если другая сторона отказывается расторгать соглашение).

Для того чтобы аннулировать договор по инициативе одной из сторон необходимо отправить уведомление. Документ составляется в произвольной форме. Указываются уважительные причины для расторжения соглашения. Ответ должен прийти в течение 30 дней. По соглашению сторон составляется новый договор о расторжении, который является приложением к основному документу. В некоторых случаях, такое соглашение требуется регистрировать в государственном органе.

Если ответ на уведомление так и не пришел или получен отказ, составляется иск о расторжении контракта в одностороннем порядке. Дело рассматривается в суде, в среднем до 2 месяцев, в зависимости от сложности соглашения и заинтересованности сторон.

Договор возможно расторгнуть в одностороннем порядке, если так написано в документе. Если такое условие существует, стороны должны подписать соглашение о расторжении. Однако, это требуется сделать до того, как окончится срок действия контракта. Досудебное разрешение конфликта всегда учитывается судом в пользу истца.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направляется ответчику заказным письмом.

Текст должен содержать следующую информацию:

  • наименование документа;
  • ФИО ответствующих сторон;
  • причина расторжения соглашения;
  • реквизиты предприятия, адрес местонахождения;
  • ИНН, лицевой счет фирмы;
  • контактные данные;
  • номер контракта.

Необходимо подробно описать факты нарушения условий соглашения и свои требования. Если ответчик не соглашается с условиями аннулирования договора, дело рассматривается в судебном порядке.

Как расторгнуть договор через суд?

Расторжение договора через суд возможно в следующих случаях:

  • если при желании аннулировать соглашение в одностороннем порядке был получен отказ;
  • при грубом нарушении условий соглашения, что причинило ущерб второй стороне.

Для того чтобы аннулировать документ через суд необходимо оплатить государственную пошлину. Для стандартных договоров, не связанных с оценкой недвижимости, размер налога составляет 300 рублей. Истец должен обратиться в государственный орган по месту жительства.

К заявлению прилагается стандартный пакет документов:

  • удостоверение личности;
  • копия контракта;
  • доказательства, подтверждающие факт нарушения условий соглашения;
  • документы, подтверждающие досудебный порядок разрешения конфликта (письма ответчику, уведомление);
  • правоустанавливающие документы (свидетельство регистрации собственности, технический паспорт и другое);
  • квитанция по оплате государственной пошлины.

Исковое заявление

Для того чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, требуется подать иск в районный суд. Заявление составляется на основании грубого правонарушения по договору, при котором истец понес убытки.

Иск должен содержать следующую информацию:

  • наименование государственного органа, адрес местонахождения;
  • ФИО истца, реквизиты организации ответчика;
  • подробное описание правонарушения;
  • номер контракта, дата подписания;
  • выдвигаемые требования в соответствии со статьями законодательства;
  • список прилагаемых документов.

Скачать исковое заявление в суд о расторжении договора в одностороннем порядке по ссылке.

Правовые последствия

Договор считается расторгнутым после подписания соглашения или на основании решения суда. Последствия аннулирования соглашения следующие:

  • возврат (вещей, денег);
  • выплата неустойки;
  • прекращение выполнения работ;
  • возмещение затрат за судебное разбирательство (оплата услуг адвоката, государственной пошлины за иск).

Наличие весомых оснований для расторжения контракта не означает что суд удовлетворит требования заявителя. Практика показывает, что в некоторых случаях обязательства сторон не прекращаются, а истцу предъявляют штраф за несоблюдение условий договора, а также необходимость возмещения судебных затрат.

В некоторых случаях, даже после аннулирования контракта в судебном порядке, условия договора считаются выполненными частично, например, по соглашению о купле — продаже недвижимости. Квартира остается в собственности нового владельца, а деньги перечисляются на счет продавца. Последствия расторжения такого договора за несоблюдение условий (например, если оплата не поступила вовремя) не меняет факт совершения сделки. Ответчик может привлекаться к административной и даже уголовной ответственности, в зависимости от правонарушения. Суд потребует возместить ущерб пострадавшей стороне, выплатив денежную компенсацию, однако не отберет квартиру у собственника.

Условия расторжения договора в одностороннем порядке

При заключении договора особое значение придается срокам начала и окончания его действия. Оно может заканчиваться при взаимном согласии сторон договора.

Однако есть случаи, позволяющие расторгнуть существующее соглашение в одностороннем порядке. О порядке такого действия и пойдет речь в этой статье.

Договор предполагает взаимное соглашение двух или нескольких сторон. Он призван выполнять следующие задачи:

  • устанавливать новые отношения между сторонами;
  • изменять существующие отношения;
  • прекращать их;
  • регулировать поведение сторон;
  • определять их права и обязанности.

Договоры делятся по характеру распределения прав и обязанностей (односторонние и двусторонние), по характеру взаимоотношений (возмездные и безвозмездные), заключенные в интересах сторон договора или третьего лица и по направлению.

Направления могут быть следующие:

  • безвозвратная передача в собственность имущества (например, дарение, купля-продажа);
  • передача во временное пользование (аренда);
  • оказание услуг (страхование, комиссия);
  • совместная деятельность;
  • авторская деятельность.

Договор является сделкой, в которой достигнуто взаимопонимание всех сторон и регулируется их взаимное поведение. Расторжение, как и заключение договора, происходит по взаимному согласию участников. Его условия обычно прописываются в тексте соглашения. Одностороннее прерывание может произойти только в исключительных случаях.

Как это регламентируется законодательством

Договор – это процесс, который с течением времени закончится. Желание одной из сторон прекратить его действие до срока, прописанного в тексте, также может иметь место. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями №450-453 ГК РФ. Однако может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статьи №310 ГК РФ.

Общее правило гражданского права – расторжение должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься достаточно веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

Если вас интересует, как правильно сшивать документы нитками, прочтите этот материал.

Условия и обоснования одностороннего расторжения

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения. Действия стороны – нарушителя условий договора — приводит к положению, когда вторая лишается тех преимуществ, на которые была вправе рассчитывать при заключении соглашения. Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

Основания для досрочного разрыва договорных отношений похожи на основания изменения договора. Они описываются в статье №450 ГК РФ. Согласно ей, признаются следующие причины расторжения (изменения) договора:

  • взаимное соглашение сторон;
  • обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон;
  • односторонний отказ выполнять условия договора.

Расторжение может быть достигнуто при составлении соглашения, даже если инициатива исходит от одной стороны. При этом предусматривается возмещение убытков, понесенных другим участником. Заинтересованное лицо может направить свои предложения второй стороне для принятия решения. Это можно сделать до обращения в суд и позволяет решить вопрос о расторжении при помощи нового соглашения. Нужно помнить, что оно не может быть достигнуто, если при этом затрагиваются или страдают интересы третьих лиц.

За отказом от выполнения обязательств по договору следует его прекращение. Но причины такого отказа должны быть предусмотрены законом. Прекращение договора из-за отказа в его выполнении допускается только в случаях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

Все возможные случаи расторжения договора в одностороннем порядке можно объединить в три группы:

  1. Нарушение выполнения обязательств по договору (договор подряда, поставки). В этом случае можно требовать возмещения убытков.
  2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения (договоры аренды, ссуды, подряда). Также предполагается возможность свести к минимуму размер понесенных расходов и убытков.
  3. Изменение обстоятельств (например, при договоре дарения).

В случае изменения обстоятельств и в то же время при добросовестном исполнении всех условий договора, можно не прекращать, а изменить их в согласии с изменившейся обстановкой.

О том, в каких случаях может понадобиться одностороннее расторжение — на видео:

Порядок расторжения договора заказчиком и исполнителем

Любая сторона может заявить о своем желании расторгнуть договор. В зависимости от вида сотрудничества различают следующие возможные причины расторжения:

  • Договор подряда может быть прекращен подрядчиком из-за плохого качества материала, несоответствия указаний заказчика с безопасностью работ и правил ее выполнения. Заказчик вправе отказаться от услуг подрядчика при нарушении сроков выполнения, при плохом качестве работы.
  • Поставщик может расторгнуть договор поставки при невыборке товаров и при нарушении сроков оплаты. Покупатель – при недостаточном качестве поставляемых товаров и нарушении сроков поставки.
  • Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если состояние арендуемого помещения существенно ухудшается, если нарушаются сроки перечисления арендной платы и оговоренные условия использования. Арендатор – в случае создания препятствий к использованию помещения, его несоответствия указанным в договоре качествам, при невыполнении условий договора в части произведения ремонтных или обслуживающих работ.
  • Договор возмездного оказания услуг может быть прерван заказчиком без указания причин, но не тогда, когда услуга уже оказана. Исполнитель также вправе отказаться от оказания оговоренной услуги, но с возмещением нанесенного ущерба. Договор оказания разнообразных услуг должен предусматривать случаи возможного отказа от него и оговаривать условия досрочного прекращения по инициативе одной из сторон.

Первый шаг после принятия решения о расторжении договора в одностороннем порядке – направление в адрес другой стороны уведомления. Оно должно быть составлено таким образом, чтобы избежать разночтений.

При отсутствии положений о досрочном прекращении договора, но с согласия всех сторон, возможно досудебное прекращение договорных обязательств. При этом оговаривается возможность возмещения убытков, появившихся вследствие невыполнения условий договора, и их размер.

При несогласии другой стороны вопрос расторжения договора в одностороннем порядке должен рассматриваться в суде.

Разное. Одностороннее расторжение договора

В нашем договоре на оказание услуг предусмотрено право любой стороны расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Вот этот пункт:

«Сторона по настоящему договору вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 30 дней».

Скажите, пожалуйста, существует ли какая-то форма уведомления о расторжении или оно может быть составлено в свободной форме? Обязательно ли нам вручать уведомление под роспись или можно отправить по почте или факсу? Через 30 дней договор будет считаться автоматически расторгнутым или надо будет подписать еще какой-нибудь акт?

Юридическая консультация

Прежде всего, обращу внимание, что процитированный пункт о расторжении договора в одностороннем порядке составлен юридически некорректно. В ст. 450 Гражданского кодекса различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Ваша формулировка не позволяет уверенно отнести ее к одному из указанных способов расторжения договора. Однако вероятнее всего, суд признает рассматриваемый пункт как условие именно о судебном порядке расторжения договора, хотя для однозначного вывода следует проанализировать текст всего договора.

Дело в том, что для расторжения договора в одностороннем порядке через суд также необходимо одностороннее волеизъявление стороны договора, иными словами сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить письменное уведомление о расторжении, и, если другая сторона не согласится расторгнуть договор, то первая сторона после этого вправе подать исковое заявление с требованием расторжения договора.

Во-вторых, ст. 782 Гражданского кодекса прямо предусматривает право сторон договора оказания услуг в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке. Если от договора отказывается исполнитель, то он обязан возместить заказчику убытки в полном объеме, а если от договора отказывается заказчик, то он обязан возместить исполнителю понесенные расходы (без упущенной выгоды). Эта норма не может быть изменена соглашением сторон. Поэтому, если квалифицировать процитированный Вами пункт договора о расторжении как предусматривающий именно внесудебный порядок, то пункт следует считать недействительным в части ограничения сроком права стороны отказаться от договора. Однако скорей всего этот пункт будет рассмотрен судом как дополнительное право (к законному праву на односторонний отказ от договора) одностороннего расторжения договора в судебном порядке.

Такой подход подтверждается и судебной практикой по исполнению и расторжению договоров.

Вы привели достаточно распространенную формулировку об одностороннем расторжении договора, однако юридически она может быть признана, как минимум, некорректной с двух позиций. Не следует также уповать, что широкая распространенность данной юридической ошибки спасет в суде – суд будет действовать по закону, что подтверждается судебной практикой.

Вообще, рекомендуем ознакомиться с некоторыми распространенными юридическими ошибками, касающимися составления и исполнения договоров »

Наконец, по вашим вопросам. Уведомление о расторжении договора (а равно уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора) составляется в свободной форме, однако формулировки могут иметь решающее значение в случае спора в суде (по ссылкам выше Вы можете ознакомиться с некоторыми примерами из судебной практики).

Лучше на уведомлении получить подпись другой стороны, но можно отправить и по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или с описью вложения. По факсу можно направить, если это предусмотрено договором. Также в договоре желательно определить, с какого момента начинает течь срок, предусмотренный для одностороннего отказа от исполнения договора. Для прекращения действия договора в результате одностороннего отказа от его исполнения кроме уведомления ничего не нужно, если, конечно, иное не предусмотрено в самом договоре.

* Актуальность ответа проверена на соответствие законодательству, действовавшему на 08.01.2012.

Ссылка на страницу: Одностороннее расторжение договора (автор Вадим Колосов)

Расторжение договора

Без договоров сложно представить деятельность серьезного предприятия. Важно знать не только, как правильно их заключать, но и как правильно их расторгать.

Расторжение данного документа в одностороннем порядке требуется в тех случаях, когда одна из сторон грубо нарушает условия. Но в любом случае, заканчивать деловое сотрудничество необходимо в соответствии с нормами действующего законодательства. В противном случае, далее сторонам придется общаться уже в ходе судебного заседания.

О расторжении договоров, срока и о том, как избежать судебного процесса вам расскажут юристы портала Правовед.RU.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Расторжение договора аренды

Добрый вечер, уважаемые юристы. Предисловие: Я ИП и вступил в договор аренды с ТЦ г. Москва. К сожалению все обещания в виде «лапши на уши» (проходимость ТЦ, после нашего заезда, закрылось много арендаторов, открыли 3 конкурента). Мой торговый . Показать полностью

Можно ли расторгнуть договор, если условия расторжения не прописаны в самом договоре?

Добрый день! можно ли расторгнуть договор по инициативе исполнителя, при том что условия расторжения не прописаны в самом этом договоре? причина расторжения — другая сторона пытается манипулировать условиями договора, пытаясь найти способ получить . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Расторжение договора аренды

Добрый день. В декабре 2015 г. ООО (Арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения с МБДОУ (Арендатор). Срок аренды до ноября 2016 г. (т.е. 11 месяцев). В июне 2016 г. ООО продало помещения администрации муниципального образования . Показать полностью

Расторжение кредитного договора на оказание косметических услуг, если процедуры еще не были проведены

Добрый день!23 ноября 2016 мной был заключен договор на оказание косметических процедур с привлечением кредитных средств. Я хочу отказаться от их услуг и расторгнуть договор. Ни одной процедуры пока выполненно не было. Подскажите, как мне . Показать полностью

Расторжение договора аренды

Арендатор помещения вернул из аренды по акту приема-передачи помещение арендодателю. Все оплатил (арендную плату, коммунальные услуги). Однако арендодатель всячески уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды. Что делать, . Показать полностью

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора при том что договор находится в рег. палате. Арендатор настаивает на доп. соглашении по арендным каникулам. По договору прописаны иные сроки.

Расторжение ипотечного договора

Договор с застройщиком расторжений по решению суда, застройщик обязан выплатить стоимость квартиры и неустойку установленную судом, чего до сих пор не сделали, как прекратить ипотечный договор с банкомёта объекта договора уже нет?!

Расторжение договора купли-продажи квартиры по инициативе продавца за несвоевременную оплату согласно договора

Является ли существенным основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры со стороны продавца, если покупатель несвоевременно произвел оплату, нарушил срок в договоре больше, чем на 30 дней? Можно ли теперь расторгнуть договор, при этом . Показать полностью

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды?

Добрый день. В проекте договора аренды коммерческой недвижимости есть пункты относительно досрочного расторжения по инициативе арендатора. Прошу оценить, нет ли в этих пунктах противоречий или подводных камней, чтобы в дальнейшем можно было . Показать полностью

Расторжение договора оказания услуг по взаимному согласию

Можно ли расторгнуть договор оказания услуг по взаимному согласию Сторон? Стороны согласны. В договоре предусмотрено расторжение только в одностороннем порядке. Как быть?

Расторжение договора в одностороннем порядке Исполнителем

Добрый день. Я исполнитель. Между двумя ИП был заключен договор по предоставлению услуг. Составлен договор, выставлен счет по договору, счет оплачен, но договор не успели подписать, т.к. была договоренность сразу отправить 2 копии договора и 2 акта . Показать полностью

Расторжение договора аренды земельного участка с муниципалитетом

Был заключен договор аренды зем.участка (муниципалитет). Подано заявление на расторжение договора (зарегистрирован в регпалате, нужно ли их присутствие там при расторжении?). Администрация тянула 2 месяца (сотрудники в отпуске, заняты и т.п.) . На . Показать полностью

Каковы правила расторжения договора дарения доли в квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, правила расторжения и основания договора дарения на долю квартиры.

Расторжение договора по страхованию кредита

Здравствуйте. Меня зовут Сергей. Страховая компания отказала в расторжении договора страхования навязанного мне при получении кредита. Причина — нет весомых пречин для расторжения. Что делать.

Расторжение договора с Робокасса

Добрый день. Наверное с точки зрения закона поступил слегка криво, подскажите что сейчас сделать. Закрыл ИП в мае 2015 года. Был договор с робокассой о предоставлении услуг. У них в кабинете просто сменил ключи и перестал пользоваться. Сейчас . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Между двумя или более сторонами правовых отношений заключается письменный договор для того, чтобы зафиксировать достигнутое между ними согласие и сохранить его в неизменном виде. После того как участники сделки подписали договор, они обязывают себя на добросовестное исполнение обязательств, которые обозначены в контракте. Однако нередки ситуации, когда одна из сторон представленных договорных отношений нарушает условия ранее заключенного соглашения. Именно для таких ситуаций существует возможность инициировать процедуру расторжения контракта в одностороннем порядке по желанию другого участника сделки (при трудовых отношения работодатель может подобное сделать, например, если работник регулярно прогуливал, и что было указано в специальном акте).

Однако не все подобные сделки возможно аннулировать обозначенным способом без негативных финансовых и правовых последствий.

Инициатору расторжения договора в одностороннем порядке требуется изначально убедиться в том, что для инициирования процедуры аннулирования контракта у него есть законные основания. Делается это для исключения дальнейших проблем юридического и финансового характера.

Процесс расторжения договора в одностороннем порядке является одной из самых актуальных тем Гражданского права, которая регулируется статьями под номерами 450 и 453 ГК Российской Федерации. Сведения о законном способе осуществления процесса расторжения договора в одностороннем порядке будут представлены в текущей статье.

Чем отличается расторжение контракта в одностороннем порядке от отказа от исполнения?

При любых трудовых, предпринимательских и государственных правовых отношениях, стороны сделки должны заключить специальный договор, в котором обозначаются права и обязанности участников. Помимо этого в контракте указываются условия сделки. Представленный документ обладает юридической силой и при несоблюдении его условий, участник данных договорных отношений, который нарушил их, привлекается к ответственности. За несоблюдение прописанных требований на виновную сторону сделки накладываются штрафные санкции или происходит расторжение соглашения в одностороннем порядке.

Если одна из сторон договорных отношений отказывается от дальнейшего исполнения своих обязательств, то данным действием она нарушает условия соглашения, вследствие чего инициируется процедура расторжения контракта. Процесс прекращения действия договора в одностороннем порядке осуществляется при помощи направления в судебную инстанцию искового заявления, если другое условие не предусмотрено контрактом.

Основания для расторжения соглашения в одностороннем порядке

Для расторжения договора в одностороннем порядке у лица, который желает прекратить дальнейшее сотрудничество, должны быть весомые основания.

Причины, на основании которых происходит расторжение договора в одностороннем порядке:

  • Согласно одному из условий заключенного ранее договора — контракт прекращает свое действие в случае наступления определенного события, которое обозначается при подписании соглашения и после которого договор утрачивает свою юридическую силу;
  • Невыполнение обязательств — чтобы избежать несоблюдение или ненадлежащее соблюдение условий сделки одной из сторон договорных отношений, рекомендуется предусмотреть в тексте контракта основания для привлечения лица к ответственности. В качестве наказания могут быть указаны такие меры, как: выплата штрафа, пени, неустойки или расторжение соглашения в одностороннем порядке;
  • Если в процессе действия договора появились причины, наличие которых затрудняет дальнейшее взаимодействие сторон. В данном случае расторжение контракта наступает по независящим от участников сделки причинам.

Порядок расторжения договора в одностороннем порядке

Согласно положениям законодательных актов Российской Федерации, осуществить процедуру расторжения договора возможно при помощи следующих способов:

  • Без обращения в судебную инстанцию. Расторжение в обозначенной ситуации происходит, если это указано в содержании контракта;
  • В досудебном порядке. В представленном случае стороны сделки заключают мирное соглашение, в котором обозначены условия прекращения дальнейшего сотрудничества;
  • При помощи обращения в судебное учреждение. Расторжение в представленной ситуации осуществляется в одностороннем порядке, если другой участник договорных отношений отказывается мирно прекратить дальнейшее сотрудничество.

Для инициирования процедуры расторжения договора в одностороннем порядке, лицу, которое желает прекратить дальнейшее сотрудничество, требуется оформить специальное уведомление и направить его другому участнику данных договорных отношений. Представленный документ в обязательном порядке составляется в письменном виде. Поскольку нормы законодательства Российской Федерации не содержат типовой формы данного уведомления, оно оформляется в свободном формате. Однако при его составлении рекомендуется придерживаться делового стиля изложения информации.

В содержании заявления о расторжении договора в одностороннем порядке необходимо указать причину, на основании которой происходит прекращение дальнейшего сотрудничества. Направить уведомление возможно, лично предоставив его другому участнику сделки, либо воспользовавшись услугами почты, а именно заказным путем с обратным уведомлением. Если участник правовых отношений решил лично принести извещение, то ему требуется составить его в двух экземплярах, на одном из которых ответчик должен поставить свою подпись, подтверждая факт ознакомления с документом.

После того как ответчик получил данное уведомление, он должен в течение тридцати дней оформить ответ. В случае положительного ответа составляется дополнительное соглашение, которое прилагается в основному контракту. В обозначенном документе указываются условия расторжения договора и процедура прекращения дальнейшего сотрудничества. Если основной договор был зарегистрирован в нотариальной конторе, дополнительное соглашение также должно быть нотариально заверено.

Если инициатор расторжения договора так и не получил письменный ответ или он был отрицательным, то он имеет полное право оформить исковое заявление и направить его в судебную инстанцию по месту регистрации другого участника данных правовых отношений. В среднем, дело рассматривается в суде на протяжении двух месяцев, продолжительность зависит от сложности процесса и заинтересованности участников сделки.

Если одна из сторон выразила намерение расторгнуть договор в одностороннем порядке, следует прежде обратить внимание второго участника сделки на возможность урегулирования вопроса мирным путем. Если стороны договорились о расторжении договора в досудебном порядке, требуется оформить письменное соглашение. Инициировать обозначенный процесс следует до истечения срока действия документа.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке содержит следующую информацию:

  • Фамилия, имя и отчество сторон данных договорных отношений, а также их контактные данные. Если один из участников сделки или оба являются юридическими лицами, требуется обозначить наименование предприятия, а также его фактический адрес;
  • Полное наименование составляемого документа — «Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке»;
  • В содержании документа необходимо указать причину, на основании которой осуществляется процедура аннулирования контракта;
  • Требование заявителя;
  • Дата, после наступления которой контракт станет недействительным;
  • В завершении прописывается дата составления извещения о расторжении договора в одностороннем порядке, а также ставится подпись инициатора прекращения дальнейшего сотрудничества.

Инициатору расторжения требуется тщательно описать факты нарушения условий договора и свои требования. Если другой участник сделки не согласен с условиями прекращения дальнейшего сотрудничества, то дело рассматривается в судебном порядке. Для этого лицу, который желает аннулировать договор, требуется оформить исковое заявление и направить его в судебную инстанцию по месту регистрации ответчика.

Расторжение договора в одностороннем порядке через суд

Расторжение контракта при помощи направления в судебное учреждение искового заявления возможно в следующих случаях:

  • Если второй участник сделки отказался расторгать соглашение в одностороннем порядке;
  • Если одна из сторон договорных отношений грубо нарушила условия контракта, в результате чего другой участник сделки понес убытки.

Для инициирования процедуры расторжения договора через судебную инстанцию лицу, который желает прекратить дальнейшее сотрудничество, требуется уплатить государственную пошлину. Размер налогового сбора равняется 300 рублей. Это сумма меняется, если расторжению подлежат договора, предметами которых выступает недвижимое имущество. Исковое заявление подается в судебную инстанцию по месту регистрации ответчика.

К иску требуется прикрепить следующий пакет документов:

  • Акт, который сможет подтвердить личность инициатора расторжения договора в одностороннем порядке;
  • Дубликат контракта, который один из участников желает аннулировать;
  • Документация, которая может подтвердить, что другим участником договорных отношений были нарушены условия заключенного ранее контракта;
  • Акты, свидетельствующие о том, что инициатором прекращения дальнейшего сотрудничества были предприняты попытки решить разногласие мирным путем, при помощи подписания специального соглашения. В представленном случае заявитель должен предоставить суду письменно оформленное уведомление о желании аннулировать контракт, а также письменный отказ другой стороны сделки;
  • Акты, удостоверяющие наличие прав собственности на объект (свидетельство о праве собственности, паспорт);
  • Квитанция, которая может подтвердить, что инициатор аннулирования контракта в одностороннем порядке оплатил государственную пошлину.

Исковое заявление

При расторжении договора в одностороннем порядке посредством обращения в судебное учреждение, инициатору прекращения дальнейшего сотрудничества требуется оформить исковое заявление.

Согласно общим правилам иск составляется в письменном виде и от руки. Однако следует отметить, что на сегодняшний день документ допускается оформлять не только в письменном, но и в печатном виде. При составлении искового заявления в его содержании в обязательном порядке обозначается только полная и достоверная информация о данном вопросе, в противном случае иск не будет принят судом. Помимо этого к исковому заявлению следует прикрепить документы, которые доказывают слова истца. Отсутствие доказательств также влечет за собой отказ в рассмотрении иска в суде. Также требуется обозначить, что исковое заявление в обязательном порядке оформляется в двух экземплярах. Каждый из участников судебного процесса должен получить по одному экземпляру. Направляется он в суд по месту регистрации ответчика.

Поскольку в содержании нормативно-правовых актов Российской Федерации не представлена унифицированная форма иска, он оформляется в свободной форме. Однако при оформлении искового заявления рекомендуется придерживаться делового стиля изложения информации.

Исковое заявление об аннулировании контракта в одностороннем порядке должно содержать следующую информацию:

  • Полное наименование судебной инстанции, в которую направляется данный иск;
  • Фамилия, имя и отчество заявителя, а также контактные данные. Если истец является юридическим лицом, указывается название предприятия и его фактический адрес;
  • Фамилия, имя и отчество ответчика, а также контактные сведения. Если обвиняемый является юридическим лицом, прописывается наименование учреждения и его фактический адрес;
  • Полное наименование оформляемого документа — «Исковое заявление о расторжении договора в одностороннем порядке»;
  • В содержании иска тщательно описываются правонарушения, совершенные другим участником сделки;
  • Далее необходимо указать реквизиты контракта, который подлежит аннулированию, а именно: идентификационный номер, дата подписания;
  • Выдвигаемые требования истца, которые должны соответствовать законодательству Российской Федерации;
  • Список прилагаемых документов;
  • В завершении указывается дата оформления иска и также ставится подпись истца.

Правовые последствия

Если стороны подписали соглашение о расторжении договора или в силу вступило судебное постановление, документ прекращает свое действие.

Последствия прекращения дальнейшего сотрудничества являются следующими:

  • Возврат полученных по договору вещей и денежных средств;
  • Выплата пени;
  • Прекращение обязательств сторон в отношении друг друга;
  • Компенсация расходов на проведение судебного разбирательства (государственная пошлина, оплата услуг адвоката).

Стоит иметь в виду, что несмотря на наличие законных оснований, суд может не удовлетворить требование истца о расторжении договора. Встречаются ситуации, когда при обращении в судебный орган заявитель не только не получал желаемый результат, но и на него было возложено обязательство по уплате неустойки за несоблюдение условий сделки и компенсации судебных расходов ответчика.

В некоторых ситуациях даже после принятия решения судом о расторжении договора в одностороннем порядке, требования заявителя могут быть выполнены только частично. Происходит это, к примеру, при аннулировании контракта о купле-продажи недвижимой собственности. После вступления в силу постановления судебной инстанции новый владелец квартиры все также владеет правами собственности на нее, а продавцу в этом случае, перечисляются денежные средства, сумма которых обозначена в решении суда.

Последствия расторжения представленного договора за несоблюдение определенных условий (к примеру, если оплата не поступила в указанное в соглашении время) не меняет факт совершения сделки. В обозначенной ситуации ответчика могут привлечь к административной или даже уголовной ответственности. Степень наказания зависит от совершенного другим участником сделки нарушения. Судья имеет право потребовать у ответчика возместить пострадавшей стороне все убытки, которые она понесла в результате данных нарушений, выплатив ей указанную в постановлении суда денежную компенсацию, но не отобрать у него квартиру.