В документы подтверждающие право пользования жилым помещением

Содержание:

Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением при регистрации по РВП

Подскажите, пожалуйста. Я гражданка Украины, получила РВП. В списке документов на регистрацию по месту жительства есть «документ. подтверждающий право пользования жилым помещением» что это за документ? может ли это быть свидетельство о праве собственности человека, у которого я буду регистрироваться (не мое)? Кто подает заявление о регистрации по месту жительства — я, или человек, у которого я буду регистрироваться? Подает ли он (квартиросъемщик) какие-либо заявления?

Уважаемый Аноним. Этим документом является любой договор с собственником жилого помещения, по которому он предоставит вам его в пользование (аренды, безвозмездного пользования и т.д.). Чужого свидетельства не надо. Возникнет вопрос. Как вы им завладели? Вот как записано в п.11 и 12 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11. Лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 9 настоящих Правил, в органы регистрационного учета.

12. Органы регистрационного учета не позднее 3 рабочих дней со дня получения ими от гражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, заявления о регистрации по месту пребывания по установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, регистрируют граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, в установленном порядке и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания.

По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.

Вас человек «прописывает», ему и заявление писать.

Документ, подтверждающий право пользования автомобилем

Добрый вечер. Я являюсь ИП-деятельность грузоперевозки. У меня в собственности есть автомобиль, но на котором осуществляю грузоперевозки, транспортное средство на муже. Налоговая просит предоставить им пояснение ,т.к. в декларации по ЕНВД указываю, что осуществляю оказание автотранспортные услуги по перевозке грузов. В связи с этим просят предоставить копии документов, подтверждающих величину физического показателя (Договор аренды,лизинг. ) подскажите пожалуйста как быть, какие документы мне предоставить

Ответы юристов (1)

Екатерина, добрый вечер.

Вы можете подготовить и предоставить договор безвозмездного пользования​, согласно которому муж передает вам как ИП в безвозмездное пользования е автомобиль

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Сегодня существуют различные ситуации относительно права пользования жилой недвижимостью. К примеру, гражданин, будучи прописанный в квартире, может давно не проживать там. Эта ситуация затронет владельца и его семью. Они должны за него уплачивать квартплату и иные коммунальные платежи. Кроме того, они больше не смогут заселить других жителей по причине недостаточной жилой площади согласно законодательству.

Что такое право пользования жилым помещением?

Главное правило арендодателя и его семьи с заключенным договором найма считается возможность использования жилой недвижимостью. Иными словами, согласно закону в квартире или доме можно проживать. Подобное понятие относится ко всем жилым фондом, которые существуют в Российской Федерации. Передать права нельзя без возможности владения. Именно такое есть у нанимателя. Он может распоряжаться своей недвижимостью на свое усмотрение.

Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка

Ребенок до 14 лет обязан проживать у родителей. Это считается его основным местом жительства. Исходя из прописанных прав родителей исходят обязанности и права детей. Регистрация осуществляется в различных помещениях. В них прописывается один из родителей. Дети могут быть зарегистрированы по месту жительства и в муниципальной жилой площади.

Ребенок также может быть прописан по месту жительства в муниципальной квартире. Квартира принадлежит лицу по причине владения? Тогда он может вселить ребенка без согласия собственника. Пока в недвижимости проживает хотя бы один родитель, права пользования ребенка не могут быть прекращены.

Список документов на право пользования

Необходимые документы, подтверждающие возможность распоряжаться жилым помещением, следующие:

  • Удостоверение личности гражданина РФ. Потребуются копии и иные бумаги, которые подтвердят личность членов семьи;
  • Оригинал и копии свидетельства о браке и о его расторжении (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на квартиру или частный дом;
  • Информация с прежнего места прописки. Указывается дата, адрес, время выписки, общая площадь жилого помещения и количество человек на момент осуществления процедуры;
  • Предоставление техпаспорта на частный дом или квартиру, а также данные о количестве человек, которые проживали за последние пять лет;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации, его копии, а также иные документы, удостоверяющие личность членов семьи;
  • Копия свидетельства о разводе или браке;
  • Документы на приобретаемое жилое помещение, которое находится в собственности;
  • Справки с прежних мест регистрации с указанием даты прописки, выписки, адреса, суммарной площади и количеству членов семьи на момент выписки;
  • Технический паспорт на квартиру или частный дом, а также количество проживающих за последние пять лет;
  • Копии справок инвалидности первой и второй группы;
  • Копии страховок на всех членов семьи.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Хотите подготовить исковое заявление? Понадобятся следующие документы:

  • Правоустанавливающие бумаги на жилье. В этот перечень может войти: договор найма, аренды, социального найма, информация ЕГРП о праве собственности на жилую площадь и т.д.;
  • Основания, которые подтверждают причины пользования жилой собственностью (свидетельство о рождении ребенка, о браке, прописка по месту пребывания или жительства);

Вместе со всеми участвующими в процессе лицами исковое заявление подается в районный суд по месту проживания. В результате формируется правило на защиту пользования жилым помещением.

Стоимость госпошлины

Стоимость госпошлины за признание утратившим возможность использования жилой площади стоит 200 рублей. Таковой является цена для физических лиц согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Оплатите вовремя и защищайте свои интересы в суде. Если вы собственник, вероятность положительного исхода высока.

Судебная практика о приобретении права пользования жилым помещением

Собственник может обратиться в суд согласно Жилищному кодексу Российской Федерации по различным причинам. Положительное решение может зависеть от вас самих и от предоставляемых доказательств, включая активность в защиту собственных интересов. У вас отсутствует регистрация по месту жительства? Не расстраивайтесь по этому поводу. Таковое в этом случае не нарушаются. Вы можете доказать, что имеете возможность жить в предоставленной квартире.

Основания признания утратившим право пользования жилым помещением

ЖК РФ в некоторых случаях позволяет признавать граждан зарегистрированными, даже если они утратили основания пользования. Довольно обыденная тема сегодня. Она волнует большинства граждан, которые желают выселить из своей собственности бывших мужей, жен и иных лиц. Иногда лица могут быть прописаны в квартире, но не зарегистрированы. В таком случае собственник не сможет приватизировать квартиру. Но при этом ему приходится постоянно платить за коммунальные услуги. Статья 83 части 3 ЖК РФ гласит о том, что лицу можно отказать в одностороннем порядке. Осуществляется это при долгом отсутствии в рассматриваемой жилой площади. Этот процесс вычеркивает возможность проживание лицом в конкретном жилом помещении.

Лица сохраняющие право пользования жилым помещением после его продажи

Договор купли-продажи — двухсторонняя сделка. В ней принимает участие продавец и покупатель. Она не привлекает третьих лиц к каким-либо обязанностям. В документе может быть прописано условие по выписке третьих лиц. Как правило, таковые не являются собственниками и не обладают юридической силой. Сегодня рынок мошенничества велик. Поэтому тщательно подбирайте жилье на вторичном рынке. Многие граждане могут в нем не проживать, но оставаться прописанными. Обязательно включите в договор эту информацию.

Нужен ли договор между близкими родственниками для регистрации после получения РВП?

Добрый день. Свекровь получила РВП как член семьи участника программы переселения соотечественников. Мы с ней и мужем (я гражданка РФ, муж имеет ВНЖ) пошли в паспортный стол, чтобы зарегистрировать её в квартиру, которая находится в нашей (мужа и моей) общей совместной собственности. Сотрудница паспортного нам отказала в регистрации, потребовав «договор найма» (слова паспортистки) со свекровью, что мы ей разрешаем жить в нашей квартире. При этом данный договор должен быть зарегистрирован через МФЦ в регистрационной палате. Мы пошли в МФЦ, там сказали, что в последние 1,5-2 месяца в ним действительно начали приходить люди с подобными договорами. При этом у них (в МФЦ) запись на регистрацию договоров есть только на сентябрь, а нам необходимо зарг-ть в течение 7 дней! Вопросы:

1) Действительно ли произошли какие-то изменения в законодательстве, по которым с близким родственником необходимо заключать договор.

2) если да, то что это за договор (как я понимаю, «договор найма» это некорректное определение), я не нашла образцов.

3) если нет, то подскажите, какими нормативно-правовыми актами нам оперировать в споре с паспортисткой, чтобы отстоять свое право и зарегистрировать свекровь на срок действия РВП (3 года) в квартире, принадлежащей её сыну, и я (как второй собственник) не против этого.

06 Августа 2017, 16:21 Мария, г. Липецк

Ответы юристов (5)

При регистрации иностранного гражданина по месту жительства, совместно с заявлением прилагается документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, который может быть также и договор найма, такой договор предусмотрен ГК РФ и это правильное определение.

Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9
(ред. от 26.10.2016)
«О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

8. Иностранный гражданин одновременно с заявлением о регистрации представляет:
а) документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.

Чтобы избежать регистрации договора найма, то просто заключите его на срок менее года и все, в таком случае регистрация не потребуется, просто составляется договор в простой письменной форме, где может быть условие о пролонгации данного договора. ГК РФ:

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенногона срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день Мария!

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ
(ред. от 28.11.2015, с изм. от 19.07.2017) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Иностранный гражданин вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.

В Вашей ситуации Вы хотите зарегистрировать свекровь на 3 года. поэтому от вас требуют договор найма на 3 года, который подлежит обязательной государственной регистрации.

Но если свекровь вселяется в качестве члена семьи собственника, то вам необходимо подтвердить факт родственных отношений.

Кроме свидетельства на квартиру, необходимо предоставить документы, подтверждающие родство с владельцем квартиры, а также его письменное согласие на регистрацию. Кроме этого, на момент подачи документов, требуется личное присутствие владельца квартиры

Уточнение клиента

Спасибо, я как раз и имела ввиду, что свекровь вселяется «в качестве члена семьи собственника», значит никакой договор не нужен. У нас в наличии есть Свидетельство о рождении мужа (в УССР), и в «Свидетельстве участника пр-мы о переселении соотечественников» мужа в качестве члена семьи записана мать. Этого достаточно, чтоб доказать родство и зарегистрировать её на 3 года?

06 Августа 2017, 16:44

Да, вполне. Эти документы доказывают родство. Пусть ваш супруг указывает в «паспортом столе» что маму он вселяет именно в качестве члена семьи, а не в качестве нанимателя квартиры.

Ссылайтесь на Статью 31 Жилищного кодекса РФ.

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Спасибо, я как раз и имела ввиду, что свекровь вселяется «в качестве члена семьи собственника», значит никакой договор не нужен.

Думаю, что все равно потребуется договор, так как тут фигурирует именно иностранный гражданин, а законе четко прописано, что нужен именно документ, подтверждающий право пользования, кроме того:

Статья 15. Основание для регистрации иностранных граждан по месту жительства

1. Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Уточнение клиента

Руслан, но в ЖК РФ, Статья 31 нет разделения собственников на иностранных граждан и граждан РФ, получается, что мать собственника может пользоваться жильем. А «наличие права пользования» будет не достаточно подтвердить, например, заявлениями от меня и мужа с просьбой зарег-ть сверковь по адресу такому-то? Я не понимаю, для чего договор, получается, что мы матери свою квартиру в аренду сдаем, так что ли?

06 Августа 2017, 17:13

Я не понимаю, для чего договор, получается, что мы матери свою квартиру в аренду сдаем, так что ли?

Ну смотрите, если получиться зарегистрировать как члена семьи, прекрасно. Если все же возникнут какие либо трудности, то наряду с договором найма, можно также попробовать заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В документы подтверждающие право пользования жилым помещением

Какие документы являются документами,подтверждающими право проживания в квартире?

В соответствии с действующим законодательством документом, подтверждающим право проживания в квартире, является, в первую очередь, правоустанавливающий документ, в котором имеется указание на Ваше право на данную квартиру, возникшее у Вас в соответствии с действующим законодательством либо с законодательством, которое действовало на момент оформления такого документа. Это может быть свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о передаче имущества в собственность (договор приватизации), договор купли-продажи, дарения, иные документы, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Кроме этого сообщаем, что правила, связанные с правами на жилые помещения, изложены в статье 31 Жилищного кодекса РФ.

Так согласно данной статье закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником.

При этом к членам семьи собственника относятся: супруг, дети и родители собственника жилого помещения.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях – иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Исходя из изложенного, документом, подтверждающим право проживания в квартире, может являться документ, подтверждающий родственные отношения с собственником картиры: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, в отдельных случаях — иные документы.

Если фамилия родственника отличается от его фамилии, указанной в свидетельстве о рождении, то дополнительно необходим, документ, отражающий факт перемены фамилии.

В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Кроме этого право пользования в таком случае может быть сохранено на определённый срок на основании решения суда.

По истечении данного срока право пользования прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Документы подтверждающие право пользования жилым

Является ли договор безвозмездного пользования жилым помещением документом подтверждающим право пользования жилым помещением? Можно ли его использовать для регистрации иностранных граждан по месту жительства?

Здравствуйте. Да, является. Но регистрироваться можно только при наличии письменного согласия ВСЕХ собственников этого жилого помещения.

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Нужно сам договор видеть чтоб вам ответить

Скажите, документом подтверждающим право пользования жилым помещением может являться домовая книга?

Здравствуйте! Отчасти является, поскольку подтверждает Вашу регистрацию. Если зарегистрированы, значит имеете право пользования жилым помещением

Где мне взять документы подтверждающие право пользования жилым помещением?

Такие документы вы можете взять у собственника жилого помещения, которым вы пользуетесь.

Является ли свидетельство о браке документом, подтверждающим право пользования приватизированным жильем моего мужа. Он собсвенник 1/5 доли своей квартиры? Нужно ли согласие других членов его семьи?

Консультация предыдущего юриста совершенно неправильная!. Для регистрации вас в квартиру муже необходимо получить согласие всех граждан там проживающих. Если ваш муж подарит вам 1/10 долю свое собственности и, в результате чего вы станете сособственницей, вот тогда как собственница пропишитесь на данную площадь без чьего-либо согласия, так как согласно ст.209 ГК РФ — » собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью. В законодательстве есть понятие -«аналогия права», т.е если данный вопрос решен, то можно применить данную статью, которая эти вопросы решает. В п.1 ст.70 ЖК РФ- говорится, что для прописки граждан, в том числе и членов семьи, требуется согласие всех проживающих членов нанимателя и эта статья применяется в аналогичных случаях и для регистрации в собственность.

Получен отказ в приватизации т,к. не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.
Есть копия ордера на квартиру. Ордер был выдан на бывшую жену моего бывшего мужа. Сейчас я в квартире прописана одна и я являюсь ответственным квартиросъемщиком.
Возможно ли в судебном порядке добиться разрешения на приватизацию?

Наталья, безусловно, возможно. Позвоните мне, обсудим нашу встречу. Может быть, получится обойтись и без суда. Но если суд необходим, то пройдем и этот этап. Телефон указан в подписи к ответу.

А ГДЕ договор соц.найма?!

Да через суд это возможно, но стоит как коллега сказала попробовать без суда решить и это реально. Если возникнут вопросы пишите или звоните, все разъяснете 89255077086

Что является документом, подтверждающим право гражданина на пользование жилым помещением, если нет ни ордера на квартиру, ни договора социального найма, но человек прописан, проживает и вовремя оплачивает все коммунальные услуги?

Договор соц найма или ордер — копию которого можно получить либо в Департаменте жилищной политики, либо в управляющей компании, если Вы на момент вселения относили копию туда. Других документов не может быть.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какой документ подтверждает право заявителя на пользование жилым помещением?

Какой нужен документ, подтверждающий право заявителя на пользование жилым помещением;для регистрации по месту пребывания после получения ВНЖ.

Ответы юристов (2)

Например договор найма жилья

Приказ ФМС России от 22.04.2013 N 215«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации».

21.5. Документ, подтверждающий наличие жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, если сведения, содержащиеся в нем, не находятся в распоряжении государственных органов и органов местного самоуправления.

Законом не приведен перечень таких документов.

Здравствуйте, Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности на жилое помещение; договор аренды квартиры и договор найма.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Документ, подтверждающий наличие жилого помещения для ВНЖ

Я являюсь гражданином Беларуси, проживаю в СПб (более 3 лет) и собираюсь подать на вид на жительство, мне необходим документ, подтверждающий наличие жилого помещения. Есть собственник жилья (он там один прописан), который готов меня зарегистрировать на срок ВНЖ (5 лет). Как мне получить документ, подтверждающий наличие жилого помещения?

— Идти к нотариусу с собственником жилья и свидетельством о собственности и паспортами, где он должен писать согласие на мою регистрацию а нотариус заверить это заявление? Надо ли брать выписку из домовой книги о том, кто зарегистрирован по этому адресу?

— или нужно составить Договор о безвозмездном найме жилья? Надо ли его заверять у нотариуса?

— или просто придти в ФМС на подачу документов с таким заявлением (приложил образец к вопросу) и надо ли это заявление тоже заверять у нотариуса?

Меня интересуют ВСЕ шаги (что\где\куда\какие бланки заполнять и т.д.)

Ответы юристов (8)

Здравствуйте. Составьте договор найма жилья и с договором уже в миграционный орган. Там заполняете заявление по форме 13-15 (смотря по какому основанию подаёте на ВНЖ) Приказа ФМС России от 22.04.2013 N 215

«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации» и прилагаете договор к заявлению.

21.5. Документ, подтверждающий наличие жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, если сведения, содержащиеся в нем, не находятся в распоряжении государственных органов и органов местного самоуправления.
Идти к нотариусу с собственником жилья и свидетельством о собственности и паспортами, где он должен писать согласие на мою регистрацию а нотариус заверить это заявление? Надо ли брать выписку из домовой книги о том, кто зарегистрирован по этому адресу?
Евгений

Нотариального заверения ничего не требует.

Законом не конкретизирован перечень таких документов.

— или просто придти в ФМС на подачу документов с таким заявлением (приложил образец к вопросу) и надо ли это заявление тоже заверять у нотариуса?
Евгений

Заявление тоже не нужно.

Вы его где взяли?

В строгом смысле это не документ который бы подтверждал право пользования, поэтому надёжнее заключить договор найма.

Уточнение клиента

Составьте договор найма жилья и с договором уже в миграционный орган.

— а в какой форме этот договор заключать, на имя кого?

Там заполняете заявление по форме 13-15

— А что это за форма такая? Ничего в интернете не нашел..

(смотря по какому основанию подаёте на ВНЖ)

Основания, видимо, общие, разве что для граждан Беларуси можно подавать на ВНЖ, минуя РВП

04 Октября 2016, 17:51

Есть вопрос к юристу?

договор найма, требует условий касающихся оплаты за пользование жилым помещением, более того, договор найма на срок более одного года должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ:

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ:

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вы можете заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Статья 689 Гражданского кодекса РФ:

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Заверять его или нет решать Вам, но для МВД РФ, а именно к их полномочиям сейчас переданы вопросы в т.ч. и выдачи вида на жительство, лучше заверить нотариально.

Уточнение клиента

Вы можете заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Так а в какой форме его заключать? Надо ли собственнику брать выписку из домовой книги или еще что или просто идти с собственником к нотариусу?

04 Октября 2016, 18:01

В простой письменной. Берётеформу с интернета, лучше с сайтов конструкторов договоров или заказываете у юриста и заполняете свои данные, данные того кто готов предоставить регистрацию в квартире и условия найма.

Можете конечно и на безвозмездное пользование, тогда избежите оплаты и регистрации договора в Росреестре, но тут уж как договоритесь с хозяином квартиры.

Основания, видимо, общие, разве что для граждан Беларуси можно подавать на ВНЖ, минуя РВП
Евгений

Приложения 3-5, а не 13-15, указаны в приказе ФМС они различаются для совершеннолетних, дееспособных, недееспособных.

Если нет каких-то исключений (Вы дееспособны, совершеннолетни, не высококвалифицированный специалист) то по приложению 3 к приказу заполняете.

Уточнение клиента

А можно простым языком, объяснить, куда надо идти с собственником для оформления Договора безвозмездного пользования жилым помещением, какие документы для этого нужны помимо наших паспортов и свидетельства о собственности?

Не нужно мне сыпать этими всеми регламентами, я не про них спрашиваю.

04 Октября 2016, 18:28

В соответствии с пунктом 38 Административного регламента по предоставлению ФМС государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в РФ, утвержденного приказом ФМС от 29.02.2008 г. № 41иностранный гражданин одновременно с подачей заявления, к которому прилагаются 4 личные фотографии размером 35×45 мм в черно-белом или цветном исполнении с четким изображением лица анфас без головного убора, в том числе 2 фотографии на несовершеннолетних детей, указанных в заявлении, представляет должностному лицу, в том числе:
документ, подтверждающий наличие жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Документами, подтверждающими наличие жилого помещения являеются:

— свидетельство о праве собственности на жилое помещение;

— договор найма жилого помещения;

— договор социального найма жилого помещения;

-договор найма служебного жилого помещения (или жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду);

— свидетельство о праве на наследство на жилое помещение;

— регистрация иностранного гражданина в жилом помещении на основании заявления собственника жилого помещения.

Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 12.09.2016) «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

II. РЕГИСТРАЦИЯ И СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИИ
ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
3. Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, для осуществления регистрации по месту жительства подает непосредственно в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в месте нахождения жилого помещения заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства установленной формы (далее — заявление о регистрации).
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.09.2016 N 907)

Заявление о регистрации подается в течение 7 рабочих дней с даты получения иностранным гражданином разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.

4. В заявлении о регистрации иностранный гражданин должен указать следующие сведения:
а) фамилия, имя, отчество;
б) дата рождения;
в) гражданство (подданство);
г) вид и реквизиты (серия, номер, дата и место выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность и признаваемого Российской Федерацией в этом качестве (далее — документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина);
д) вид и реквизиты документа, подтверждающего право на проживание в Российской Федерации;
е) адрес, по которому иностранный гражданин просит его зарегистрировать;
ж) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации;
з) адрес регистрации по последнему месту жительства.
5. При наличии у иностранного гражданина 2 и более жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, в заявлении о регистрации также указываются сведения об этих помещениях.
6. Заявление о регистрации заполняется на каждого иностранного гражданина, подлежащего регистрации по месту жительства.
Заявление о регистрации не достигшего 18-летнего возраста или недееспособного иностранного гражданина подается его родителем или иным законным представителем от его имени.
При подаче заявления о регистрации не достигшего 18-летнего возраста или недееспособного иностранного гражданина в заявлении о регистрации также указываются сведения о законном представителе (родителе, усыновителе, опекуне, попечителе) этого иностранного гражданина.
7. Бланк заявления о регистрации заполняется разборчиво от руки или с использованием технических средств на русском языке. При заполнении бланка не допускаются исправления, использование аббревиатур, сокращения слов и пропуск реквизитов.
8. Иностранный гражданин одновременно с заявлением о регистрации представляет:
а) документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.
9. Лицо без гражданства одновременно с заявлением о регистрации представляет:
а) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.
9(1). Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не представлять документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, если сведения, содержащиеся в этих документах, находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а только указать в заявлении о регистрации такие сведения.
(п. 9(1) введен Постановлением Правительства РФ от 09.02.2012 N 106)

10. Если не представлен какой-либо документ, предусмотренный подпунктами «а» и «б» пункта 8 и подпунктом «а» пункта 9 настоящих Правил, прием заявления о регистрации не производится до представления всех необходимых документов.

11. При приеме заявления о регистрации должностным лицом территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации проверяется наличие всех прилагаемых к нему необходимых документов и правильность заполнения заявления о регистрации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.09.2016 N 907)

Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, и оригиналы документов, подтверждающих право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, подлежат возврату, а копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, приобщается к заявлению о регистрации.
12. За регистрацию по месту жительства взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Квитанция об уплате государственной пошлины подается иностранным гражданином в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации.