Ст 307 жилищный кодекс

Ст 307 жилищный кодекс

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

Понятие обязательства и основания его
возникновения

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

1. В п. 1 коммент. ст. приведено легальное определение обязательственного правоотношения (обязательства). Обязательство — один из наиболее распространенных видов гражданских правоотношений. Оно опосредует товарное перемещение материальных благ (вещей, работ, услуг и т. п.) из хозяйственной сферы одного лица в хозяйственную сферу другого. Это предопределяет и специфические признаки обязательственного правоотношения.

Поскольку перемещение материальных благ в сфере гражданского оборота осуществляется между конкретными его участниками, обязательство устанавливается между строго определенными лицами и поэтому относится к числу относительных правоотношений.

Поскольку перемещение материальных благ невозможно без активных действий, управомоченная в обязательственном правоотношении сторона (кредитор) наделена правом требовать от обязанной стороны (должника) совершения определенных активных действий: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. Должник может быть обязан и к воздержанию от определенных действий, но только к такому воздержанию, которое сопровождает его активные действия, но не заменяет их. Обусловлено это тем, что без активных действий невозможно перемещение материальных благ, на которое и направлено любое обязательство. Так, на хранителе лежит обязанность не пользоваться переданной на хранение вещью (ст. 892 ГК). Однако эта обязанность воздерживаться от использования сданной на хранение вещи необходима для того, чтобы хранитель мог надлежащим образом исполнить основную обязанность — вернуть поклажедателю вещь в сохранности (ст. 886 ГК).

Поскольку обязательство опосредует перемещение материальных благ из хозяйственной сферы одного лица (должника) в хозяйственную сферу другого лица (кредитора), то последнему предоставляется право требовать соответствующего перемещения материальных благ в свою пользу. Тем самым обязательственное правоотношение отличается от других видов относительных имущественных правоотношений, например, от налогового правоотношения, в рамках которого налоговый орган вправе требовать уплаты денег не в свою пользу, а в доход государственного бюджета.

2. Для удобства практического использования в п. 1 коммент. ст. дано определение простейшей модели обязательственного правоотношения, в рамках которого осуществляется перемещение только одного материального блага и только в одну сторону. Такие элементарные обязательства встречаются довольно редко. К их числу относится заемное обязательство, опосредующее перемещение, как правило, соответствующей денежной суммы в пользу заимодавца (см. коммент. к ст. 807 ГК). Гораздо чаще встречаются более сложные модели обязательственного правоотношения, опосредующие встречное перемещение различных материальных благ. В таких обязательствах каждая из сторон одновременно выступает в качестве как кредитора, так и должника (см. коммент. к п. 2 ст. 308 ГК).

3. В п. 2 коммент. ст. перечислены наиболее часто встречающиеся основания возникновения обязательств: договоры и деликты. Договор — это наиболее адекватная правовая форма опосредования товарно-денежных отношений. Поэтому большинство обязательств возникает в результате заключения договора. Такие обязательства получили название «договорные обязательства». Наряду с ними существуют и внедоговорные обязательства, возникающие на основании других юридических фактов. Наиболее типичным внедоговорным обязательством выступает деликтное обязательство, в основе которого лежит сам факт причинения вреда одним участником гражданского оборота другому (деликт) (см. коммент. к ст. 1064 ГК).

Сравнительно реже в основе обязательства лежат другие юридические факты. В наиболее общем виде перечень таких юридических фактов содержится в ст. 8 ГК (см. коммент.). Вместе с тем следует иметь в виду, что на основе юридических фактов, указанных в ст. 8 ГК, возникают не только обязательственные, но и другие виды гражданских правоотношений. Основания возникновения конкретных видов обязательственных правоотношений указаны в разд. IV «Отдельные виды обязательств» и в других нормативных актах гражданского законодательства. Так, в соответствии со ст. 51 ЖК жилищное обязательство возникает на основе сложного юридического состава, включающего в себя ордер и заключенный на его основе договор найма жилого помещения.

Гражданский Кодекс РК
Статья 307. Содержание и форма договора о залоге

1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В случае, если предметом залога выступает недвижимое имущество, в договоре о залоге должна быть указана его оценка. Движимое имущество и (или) отдельные категории движимого имущества (включая машинное оборудование и запасы материальных оборотных средств), являющиеся предметом залога, могут иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения.

В договоре о залоге должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится во владении заложенное имущество и допустимость его использования.

2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

3. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет ничтожность договора о залоге.

Сноска. Статья 307 в редакции Закона РК от 10.02.2011 № 406-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования); с изменениями, внесенными законами РК от 29.12.2014 № 269-V (вводится в действие с 01.01.2015); от 22.04.2015 № 308-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 27.02.2017 № 49-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Ст. 307 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 307. Понятие обязательства.

18 октября 2016

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Подпунктом 13 п. 1 ст. 265 гл. 25 НК РФ расходы в виде признанных должником штрафов, пеней и иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы в возмещение причиненного ущерба относятся к внереализационным расходам. Организация заключила договоры на оказание услуг с заказчиком. В случае нарушения договорных условий (употребления работниками организации алкоголя во время выполнения работ на территории заказчика) организация уплачивает заказчику штраф в размере 100 000 руб. за каждый такой подтвержденный факт. Штрафы, предусмотренные в договорах, заключенных в целях извлечения прибыли, не поименованы в ст. 270 НК РФ. Расходы организации по уплате указанных штрафов произведены в целях осуществления деятельности, направленной на получение дохода, так как условие об уплате штрафов включено в договор по требованию заказчика. Вправе ли организация в целях исчисления налога на прибыль учесть суммы указанных штрафов в составе внереализационных расходов?

Группа электриков, шабашников делала прогревбетона зимой, но бетон замерз по их вине из-за недобросовестного выполнения работ. Т.к у нас не было письменного соглашения, а только устное, могу ли я расчитовать на полную компенсацию, а это почти 5 млн.рублей. И если у них не окажется этой суммы, как они будут оплачивать, и какой максимальный ежемесячный % удержки от их зарплаты возможен для погашения.

Добрый день! Подписали с агенством недвижимости договор на оказание информационных услуг, по аренде помещений, хотели снять 1-ю квартиру, хотели воспользоваться услугой риэлтора но нам сказали что все риэлторы пока заняты, и предложили нам альтернативу внести определенную сумму денег. Когда мы приехали на место сдачи, тел так называемого арендодателя внезапно стал недоступен. Осознание того что нас кинули пришло сразу, на следующий день поехали с выяснением данного обстоятельства, естественно нашлась куча отговорок, почему так произошло. вопрос; в соответствии со статьей о Мошенничестве где прописанно что Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Почему когда я обращаюсь с полицию они говорят нет основания для возбуждения Уголовного дела? как так ? обьясните мне пожалуйста я непонмаю. Это всем настолько плевать на то что происходит в нашей стране? РУССКИМ ЖЕ ЯЗЫКОМ НАПИСАНО В СТАТЬЕ ЧТО МОШЕННИЧЕСТВОМ ТАКЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ДОВЕРИЕМ и ОБМАН? ПОЧЕМУ КОГДА АГЕНСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ЛОЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПОВОДОМ ДЛЯ ВОЗБУЖДЕНИЯ УГОЛОВНОГО ДЕЛА. ЭТО ЖЕ ОБМАН. ИЛИ Я ЧТО ТО НЕ ТАК ПОНИМАЮ? ОБЬЯСНИТЕ ПОДЖАЛУЙСТА.

Уточнение от 28 июня 2012 — 12:09
Спасибо Глеб. Я в принципе понимаю это, НО есть одно НО! да они должны оказать инфоррмационные услуги, но они их оказывают не в полной мере! они предоставляют некачественную информацию т.е ложную! всвязис с этим я могу подтвердить это тем что обзвонив 10 предоставленных ими квартир не один тел не был доступен, напрашивается вопрос: каким образом была добыта данная информация? в таком случае если все так ненаказуемо я тоже могла бы открыть агенство подобное ( но мне к счастью не позволит совесть) видимо этих людей еще не наказывала жизнь! даже мне в мои 27 лет, жизнь дала понять что деньги добытые нечестным путем изчезают каким то неведомым мне доселе способом! ( это отступление) нахлынуло так сказать! Все юристы склоняются к тому что да это предоставление информационных услуг. но если здесь фигурирует обманная информация что подтверждает тот же обзвон по этим номерам телефонов, также есть возможность собрать свидетелей кот также подтвердят что им неудалось недозвонится не до одного номера тел. свидетельские показания ведь тоже имеют значение. ведь есть такая статья за ложное предоставление информации, так же в этой статье о мошенничестве подразумевается ( что это еще и злоупотребление доверием) в данное случае как раз агенство злоупотребило доверием. Спасибо заранее Глеб за ответ.

Уточнение от 28 июня 2012 — 12:56
Спасибо Глеб. Я все равно плпнирую подать ни них зявление в прокуратуру, конечно там они наверняка отложат его в дальний ящик. но все так надеюсь на компетентность наших органов. Доказать их вину можно но уйдет много времени и нервов. Спасибо Глеб за вашу помощь.

Уточнение от 28 июня 2012 — 14:47
Надежда, спасибо Вам за поддержку, я так и планирую действовать.

Уточнение от 29 июня 2012 — 08:09
Аноним, они в принципе нам предоставили только один номер, больше никаких номеров пока не давали. Может это связано с тем что мв сразу сказали что им не верим?! я думаю надо избрать немного другую тактику. Спасибо заранее за Ваш отклик, очень приятно что есть люди которым небезразлично.

Уточнение от 29 июня 2012 — 08:39
и еще вопрос как проверить факт существования номеров?

Уточнение от 29 июня 2012 — 10:38
Я примного благодарна Вам за полноценный ответ. Мне это очень поможет прм разрешении данного конфликта.

Уточнение от 29 июня 2012 — 10:44
В телефонной компании не скажут данную информацию так как она конфиденциальна. данную информацию предоставят только компетентным органам, я думаю я верно рассуждаю.

Уточнение от 29 июня 2012 — 12:26
Добрый день Ольга! По договору срок предоставления нам услуги ( в данном случае информационной) еще не истек, но они видимо сочли нужным не напрягаться! Так как не предлагают нам вообще никакой информации пускай даже ложной! Я догадываюсь в связис с чем это происходит, так как мы им дали сразу понять что им больше не доверяем и вообще подозреваем их мошенничестве! хотя от их услуг не отказывались т.е не расторгали договор .к тогда они нам вообще не вернут деньги.

Уточнение от 29 июня 2012 — 12:27
т. тогда доказать что либо вообще будет невозможно.

Уточнение от 29 июня 2012 — 12:27
т. е тогда доказать что либо вообще будет невозможно.

Статья 307. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Комментарий к статье 307 Гражданского Кодекса РФ

1. Пункт 1 комментируемой статьи содержит легальное определение обязательства (обязательственного правоотношения).

Обязательственное правоотношение является относительным. В противоположность правоотношениям абсолютным, в которых управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанных лиц (всякий и каждый), обязательственное правоотношение устанавливается между строго определенными лицами и не затрагивает прочих (см. п. 3 ст. 308 ГК и коммент. к ней).

Активный (управомоченный) субъект обязательства именуется кредитором, пассивная (обязанная) сторона — должником. Содержание обязательства образуют принадлежащее кредитору субъективное право (право требования) и лежащая на должнике обязанность (долг).

В отличие от правоотношений вещных (см. раздел II ГК), в которых интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством его собственных действий, в обязательственном правоотношении интерес кредитора удовлетворяется за счет действий должника.

В большинстве случаев обязанность должника сводится к совершению активных («положительных») действий — передать имущество, выполнить работу, оказать услугу и т.п. Однако уже в самом легальном определении (п. 1 комментируемой статьи) подчеркивается принципиальная возможность существования «отрицательных» обязательств, где обязанность должника состоит в воздержании от определенного действия. Зачастую такие обязательства носят вспомогательный характер, дополняя обязательства «положительные» (см., например, п. 2 ст. 990, ст. 1007, ст. 1033 ГК). Вместе с тем возможны обязательства, в которых должник обязывается исключительно к пассивному поведению (подробнее см.: Егоров Н.Д. К вопросу о понятии обязательства // Сб. статей к 55-летию Е.А. Крашенинникова. Ярославль, 2006. С. 45).

2. В силу обязательства активный субъект приобретает право на действие со стороны пассивного субъекта. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства кредитор имеет возможность использовать способы защиты лишь по отношению к неисправному должнику, но не по отношению к третьим лицам. Так, неисполнение обязательства передать определенную вещь не дает кредитору право требовать отобрания этой вещи от третьего лица, которому вещь уже передана (см. ст. 398 ГК и коммент. к ней).

3. В литературе высказано мнение, что легальное определение п. 1 комментируемой статьи отражает лишь простейшую модель обязательственного правоотношения. В реальном же имущественном обороте преобладают двусторонние обязательства, когда обе стороны одновременно выступают в качестве должника и кредитора (обязательство купли-продажи, аренды, подряда) (см., например: Гражданское право. Т. 3: Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2006. С. 23 (автор главы — Е.А. Суханов); Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М., 2002. С. 695 (автор комментария — А.Ю. Кабалкин)).

Подобная позиция и основанная на ней дифференциация обязательств на односторонние и двусторонние являются результатом некорректного смешения понятий обязательства и договора. Никаких «двусторонних» («синаллагматических») обязательств законодательство не знает. Двусторонним может быть только договор, о чем достаточно определенно говорит п. 2 ст. 308 ГК (см. коммент. к ней). Там, где сторонники критикуемой концепции видят «двустороннее» обязательство (например, купля-продажа), речь идет о нескольких обязательствах, возникших из единого юридического факта. При этом взаимосвязь и взаимозависимость обязательства продавца передать товар и обязательство покупателя уплатить покупную цену не превращают их в единое правоотношение (см. ст. 328 ГК). Концепция «двустороннего» обязательства неприемлема и с практической точки зрения, поскольку делает затруднительным либо невозможным использование подавляющего большинства институтов обязательственного права.

4. В качестве оснований возникновения обязательственных правоотношений могут выступать разнообразные юридические факты (п. 2 комментируемой статьи), из которых ведущую роль играет договор. С учетом равенства, автономии воли и имущественной самостоятельности участников гражданско-правовых отношений (см. п. 1 ст. 2 ГК и коммент. к ней) договор является наиболее адекватной правовой формой, позволяющей сторонам точно зафиксировать свои интересы и в дальнейшем требовать их осуществления. Многие из обязательственных договоров указаны в разд. IV ГК. Однако с учетом принципа свободы договора (см. ст. ст. 1, 421 ГК) обязательства могут порождаться и договором, хотя и не предусмотренным в законе, но не противоречащим ему, а также смешанным договором (см. п. п. 2, 3 ст. 421 ГК).

Юридическим фактом, порождающим обязательство, может выступать и неправомерное действие. Подобные действия, как правило, являются основаниями возникновения охранительных обязательств. Так, причинение вреда личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица влечет обязательство по его возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (см. ст. 1064 ГК). При неисполнении должником договорного обязательства возникает новое (охранительное) обязательство, включающее притязание на возмещение убытков (см. ст. 393 ГК).

5. Пункт 2 комментируемой статьи, непосредственно называя лишь два основания возникновения обязательств — договор и причинение вреда, — отсылает к иным основаниям, указанным в ГК. Их перечень в наиболее общем виде содержится в п. 1 ст. 8 ГК (см. коммент. к ней). Большинство из них может порождать определенные обязательственные отношения.

Так, основанием возникновения обязательств способны служить односторонние сделки (см. п. 2 ст. 154 ГК и коммент. к ней). Порождать обязательственные правоотношения могут, прежде всего, односторонне управомочивающие сделки, причем как предусмотренные законом (например, публичное обещание награды — гл. 56 ГК), так и непредусмотренные, но не противоречащие ему. Односторонне обязывающая же сделка способна повлечь возникновение обязательства лишь в случаях, указанных в законе (например, завещательный отказ — см. ст. 1137 ГК) или договоре (подробнее см.: Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Труды по гражданскому праву. М., 2001. С. 330 — 331).

Самостоятельным основанием возникновения обязательств могут являться индивидуальные (ненормативные) акты государственных органов и органов местного самоуправления (административные акты).

В случаях, предусмотренных законом, в качестве основания возникновения обязательства может выступать судебное решение. Следует, однако, помнить, что судебный акт в большинстве ситуаций не порождает нового обязательственного правоотношения, а лишь подтверждает существование обязательства и правомерность соответствующего требования кредитора.

Обязательства могут порождаться событиями, т.е. такими юридическими фактами, которые не зависят от воли людей. Так, явления природы или поведение животных могут повлечь за собой возникновение обязательств из неосновательного обогащения (см. п. 2 ст. 1102 ГК).

Достаточно часто в качестве основания возникновения обязательства выступает не единичный факт, а сложный юридический состав, включающий, например, административный акт и заключаемый на его основании договор.

Статья 307. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Комментарий к Ст. 307 ГК РФ

1. В комментируемой статье дается традиционное определение обязательства, сформировавшееся в целом уже в древнеримском частном праве. В Институциях Юстиниана обязательство определялось как правовые узы, в силу которых граждане связаны необходимостью что-либо исполнить в согласии с правом своего государства. В более поздний период обязательство раскрывалось через его содержание. В российском праве первые элементы понятия и системы обязательств появились в Русской Правде.

2. Обязательственные отношения являются относительными и, как и другие виды гражданских правоотношений, имеют определенную структуру. Элементами обязательства как гражданско-правового отношения являются субъект, объект и содержание.

Субъектами обязательства могут выступать как физические, юридические лица, так и публично-правовые образования. Лицо, управомоченное требовать определенного действия либо воздержания от определенного действия, именуется в обязательстве кредитором. Лицо, обязанное совершить такое действие или воздержаться от него, именуется должником. Кроме того, в обязательстве могут участвовать и третьи лица, которые обладают лишь правами, но не обязанностями (см. комментарий к ст. 308 ГК).

Объектом (предметом) обязательства является то, по поводу чего оно возникает и существует, а именно действия или бездействие должника, в том числе передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.п.

Содержание обязательства — это субъективные права и обязанности сторон. Правомочие кредитора именуется правом требования, обязанность должника — долгом.

3. В п. 2 комментируемой статьи перечислены некоторые основания возникновения обязательств. Перечень таких оснований может быть расширен с учетом ст. 8 ГК РФ (см. указанную статью и комментарий к ней). Наряду с договором и причинением вреда к основаниям возникновения обязательств относятся односторонние сделки, неосновательное обогащение, административные и судебные акты, события и др.

4. На основании ст. 4 СК РФ гражданско-правовые нормы об обязательствах подлежат применению и к имущественным обязательственным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений . Так, нормы об обязательствах применяются к обязательствам из брачного договора, договора о разделе имущества, алиментного соглашения и т.д.

———————————
Подробнее см.: Постатейный комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об опеке и попечительстве» / Под ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010. С. 32, 33.

5. Перспективы развития законодательства о понятии обязательства и основаниях его возникновения определены в Концепции совершенствования общих положений обязательственного права России . Так, в частности, необходимо учесть в определении обязательства действия должника не только по выполнению работ, но и по оказанию услуг, а также и такой объект гражданского оборота, как права требования кредитора, иные имущественные права. Кроме того, необходимо определить соотношение норм об обязательствах и иных относительных правоотношениях (реституционных, корпоративных).

———————————
Концепция совершенствования общих положений обязательственного права России // Бюллетень нотариальной практики. 2009. N 3. С. 14 — 32.

В п. 2 комментируемой статьи предлагается дать исчерпывающий перечень оснований возникновения обязательств, а также предусмотреть норму о порядке применения общих положений об обязательствах к отдельным видам обязательств: договорным и внедоговорным (обязательствам вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения).

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

См. комментарии к статье 307 ГК РФ

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Редакции Гражданского кодекса (часть первая), опубликованные в «Собрании законодательства РФ» и «Российской газете», имеют расхождения. Текст предыдущего абзаца приводится в редакции «Собрания законодательства РФ»

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Ст 307 жилищный кодекс

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

Комментарии к статье 307 ГК РФ, судебная практика применения

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении» содержатся следующие разъяснения:

Перечень действий статьей 307 ГК РФ не установлен

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что исчерпывающий перечень действий, совершение которых либо воздержание от совершения которых может быть предметом обязательства, статьей 307 ГК РФ не установлен.

В случаях, предусмотренных законом или вытекающих из существа обязательства, на сторону может быть возложена обязанность отвечать за наступление или ненаступление определенных обстоятельств, в том числе не зависящих от ее поведения, например в случае недостоверности заверения об обстоятельствах при осуществлении предпринимательской деятельности (пункт 4 статьи 431.2 ГК РФ) или при изъятии товара у покупателя третьими лицами (пункт 1 статьи 461 ГК РФ).

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» содержатся следующие разъяснения:

Что понимать под «добросовестностью действий сторон»?

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства (действующая редакция)

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 307 ГК РФ

1. В комментируемой статье дано определение обязательства, являющееся традиционным для гражданского права. Обязательственные отношения являются (в отличие от вещных) относительными, поскольку всегда связывают определенных лиц — должника и кредитора. Кредитор — лицо, управомоченное требовать определенных действий (воздержания от действия), должник — лицо, обязанное данное действие совершить (воздержаться от совершения). Таким образом, объектом обязательственного правоотношения являются действия обязанного лица или воздержание от совершения определенных действий. В перечень таких действий входит передача имущества, в том числе денежных средств, выполнение работ, оказание услуг и т.д.

Субъектами обязательственных отношений являются граждане, юридические лица, публично-правовые образования (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования). Помимо должника и кредитора в обязательстве могут участвовать и третьи лица.

2. Пункт 2 комментируемой статьи называет основания возникновения обязательств, подразумевая под ними определенные юридические факты. К наиболее распространенным основаниям возникновения обязательств следует относить односторонние сделки, договоры, деликты (причинение вреда), неосновательное обогащение, административные и судебные акты. ГК РФ не содержит исчерпывающего перечня таких юридических фактов. Наиболее распространенным основанием возникновения обязательства являются односторонние (выпуск облигаций, объявление публичного конкурса, действия в чужом интересе) и двусторонние сделки, т.е. договоры (см. ст. 420 ГК РФ и комментарий к ней).

Обязательство может возникать из одного или нескольких юридических фактов (в последнем случае говорят об их составе).

3. На основании ст. 4 СК РФ гражданско-правовые нормы об обязательствах подлежат применению и к имущественным обязательственным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, постольку поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Так, нормы об обязательствах применяются к обязательствам из брачного договора, договора о разделе имущества, алиментного соглашения и т.д.

4. Судебная практика:

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.01.2014 по делу N А13-3286/2013;

— Определение Ленинградского областного суда от 10.10.2013 N 33-4789/2013;

— Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2013 по делу N А58-7513/2012;

— Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2013 по делу N А09-6668/2012;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 19.07.2010 по делу N А56-49012/2009.