Собственник по договору купли продажи автомобиля

Содержание:

Договор купли-продажи автомобиля: как можно остаться без денег и без машины

Как, купив автомобиль, не потерять его из-за банкротства бывшего владельца.

Итак, вы стали счастливым обладателем неважно какого автомобиля. Но не спешите радоваться. Знаете ли вы, что любой договор купли-продажи может быть аннулирован по заявлению как бывшего владельца автомобиля, так и третьих лиц. К счастью, в большинстве случаев расторгнуть договор купли-продажи практически нереально даже через суд.

Если только речь не идет о покупке автомобиля у банкрота. И неважно, кем является бывший собственник автомобиля – юр. лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом. Самое ужасное, что любой договор купли-продажи может быть оспорен, если сделка была совершена в течение 3 лет до принятия заявления бывшего собственника имущества о признании его банкротом. Также сделка может быть аннулирована и после поступления заявления о банкротстве.

То есть если вы приобрели автомобиль у собственника, который в последующем подал заявление о банкротстве в связи с невозможностью расплатиться по своим долгам, вы рискуете стать участником судебного процесса, где конкурсный управляющий, назначенный по процедуре банкротства бывшего владельца автомобиля, может попытаться доказать суду, что ваша сделка была мнимой, а значит, может быть недействительной!

Как же так? А как же право нового владельца на свою собственность? Ведь он отдал свои кровные деньги и, по сути, является добросовестным приобретателем. Так-то оно так, но не совсем. На самом деле аннулировать ли договор купли-продажи, будет решать суд, и только после заявления конкурсного управляющего, который отвечает за процедуру банкротства бывшего автовладельца. Чтобы сделка была признана недействительной, конкурсному управляющему необходимо ДОКАЗАТЬ, что сделка была МНИМОЙ, то есть ненастоящей, целью которой было вывести из владения должника имущество, на которое кредиторы могут в будущем наложить взыскание.

С одной стороны, большинству покупателей нечего переживать, поскольку действительно обычная покупка автомобиля на авторынке у незнакомого автовладельца будет иметь признаки добросовестного приобретения транспортного средства. Правда, новому владельцу все равно в суде придется доказывать добросовестность приобретения автомобиля и то, что он не знал о проблемах бывшего владельца.

К сожалению, это не всегда легко. Особенно когда по старинке многие автолюбители по-прежнему в договоре купли-продажи занижают стоимость автомобиля. Например, когда автомобиль продается по рыночной стоимости, а в договоре купли-продажи указывается сумма в несколько раз меньше. Многие так делают, чтобы уйти в будущем от подоходного налога в случае продажи автомобиля. Также часто делают и перекупщики автомобилей, чтобы занизить себе налоговую базу при перепродаже авто.

Какими законами руководствуются конкурсные управляющие, которые хотят аннулировать сделку купли-продажи?

Во-первых, давайте вспомним статью 174.1 ГК:

Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено

  1. 1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180 ГК РФ).
  1. 2. Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Но это не главное, чем руководствуются конкурсные управляющие, разыскивающие собственность должника. Как правило, подавая иск в суд о признании каких-либо сделок должника, совершенных в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве, конкурсные управляющие руководствуются Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Речь идет о статьях 61.1 и 61.2:

  1. 1. Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
  1. 2. Для целей настоящего Федерального закона сделка, совершаемая под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия.
  1. 3. Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, в том числе к оспариванию соглашений или приказов об увеличении размера заработной платы, о выплате премий или об осуществлении иных выплат в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и к оспариванию самих таких выплат. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 409-ФЗ, от 22.12.2014 N 432-ФЗ).

  1. 4. Сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе, о вынесении судебного акта по результатам рассмотрения заявления и судебных актов о его пересмотре подлежат включению арбитражным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, не позднее трех рабочих дней с даты, когда арбитражному управляющему стало известно о подаче заявления или вынесении судебного акта, а при подаче заявления арбитражным управляющим – не позднее следующего рабочего дня после дня подачи заявления

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ).

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

  1. 1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

  1. 2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.


Целью причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ):

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации – десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ);

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Чем грозит новому владельцу автомобиля, если сделка будет аннулирована в суде из-за банкротства бывшего автовладельца?

Как мы уже сказали, конкурсному управляющему в суде нужно доказать, что ваша сделка купли-продажи была совершена для укрытия или вывода активов должника. Сделать это достаточно не просто. Но если вы знали о том, почему бывший владелец продает свой автомобиль (например, ниже рыночной цены или же просит специально указать в договоре низкую сумму, раскрывая вам карты о своих долговых проблемах), то уже у вас могут быть проблемы из-за добросовестности приобретения автомобиля, так как согласно статье 62.2 Федерального закона «О банкротстве» суд имеет полное право признать вашу сделку недействительной, если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки .

В этом случае уже вы будете должны доказывать в суде, что не верблюд, а лишь только добросовестный приобретатель автомобиля (хотя согласно законодательству вы ничего не должны доказывать, но, увы, в нашей стране законы часто работают в идеале только на бумаге).

К сожалению, в России сложилась неоднозначная судебная практика по подобным делам. И чаще всего у конкурсных управляющих успешно получается отменять даже трехлетние сделки купли-продажи автомобилей.

Что же будет, если сделку купли-продажи автомобиля признают недействительной?

В этом случае сделка будет признана незаконной, что, соответственно, приведет к череде действий со стороны конкурсного управляющего, который потребует от вас вернуть купленное вами транспортное средство. В этом случае продавец автомобиля должен вернуть покупателю деньги. Но сами понимаете, что вы не получите назад свои кровные, поскольку официально у банкрота их нет.

В этом случае у банкрота образуется новый долг (на этот раз уже перед покупателем авто), который будет включен в общую сумму требований кредитора. Но вы можете не рассчитывать, что получите все свои деньги, поскольку даже если конкурсный управляющий найдет имущество должника, которое будет распродано вместе с другими кредиторами, вам денег точно не хватит.

Может ли сделка купли-продажи быть оспорена, если автомобиль был куплен до взыскания долгов бывшего владельца?

Многих удивляет: как же так, что конкурсный управляющий может подать иск в суд с целью оспаривания договора купли-продажи, совершенного еще до взыскания долгов бывшего владельца транспортного средства. Но в этом нет ничего удивительно.

Да, действительно, конкурсный управляющий, действующий в интересах кредиторов, имеет полное право попытаться оспорить все сделки должника, заявившего о банкротстве, которые были совершены в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве и после (статья 61.2 Федерального закона о банкротстве).

В каких случаях сделку купли-продажи автомобиля признают незаконной?

Как мы уже сказали, конкурсному управляющему будет нелегко доказать в суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля, поскольку ему нужно будет убедить суд, что эта подозрительная сделка содержит следующие признаки:

  • — сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов
  • — в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов
  • — другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки

Если в суде будут доказаны все три пункта, то сделка, скорее всего, будет признана незаконной. В этом случае новому автовладельцу придется вернуть автомобиль кредиторам, а точнее конкурсному управляющему. Бывшему же владельцу придется вернуть деньги, которых, естественно и логично, у него не окажется.

Вот постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №63 от 23 декабря 2010 года (в редакции от 30 июля 2013 года):


«О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

  1. 5. Пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка). В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

  1. 7. В силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми – они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 59).

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств. Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 28 Закона о банкротстве сведения о введении наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежат обязательному опубликованию в порядке, предусмотренном названной статьей.

В связи с этим при наличии таких публикаций, в случае оспаривания на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделок, совершенных после этих публикаций, надлежит исходить из следующего: если не доказано иное, любое лицо должно было знать о том, что введена соответствующая процедура банкротства, а значит, и о том, что должник имеет признаки неплатежеспособности.

Соответственно, если вы не знали о долгах продавца автомобиля, а также об истинных целях продажи имущества, конкурсный управляющий не сможет признать вашу сделку незаконной.

Как доказать, что сделка была действительная, если купили автомобиль стоимостью 1 млн руб., но в договоре прописали 150 000 руб.?

Несмотря на то что в российском законодательстве доказывать недействительность сделки в суде должен конкурсный управляющий, на практике получается как раз все наоборот. Дело в том, что разбирательства в судах по поводу незаконности сделок купли-продажи, одной из сторон которых является банкрот, часто закручиваются таким образом, что в итоге доказывать свою добросовестность приобретения имущества должны покупатели.

К сожалению, как видите, не всегда бремя доказывания лежит на истце. Иногда они умело переводят эту обязанность на покупателей. И если со стороны конкурсных управляющих, как правило, присутствуют грамотные юристы, то со стороны добросовестных покупателей зачастую нет такой сильной юридической защиты. В итоге иногда конкурсным управляющим удается убедить суд в незаконности сделки купли-продажи и в итоге истребовать из владения нового владельца злополучное имущество.

Особенно это удается сделать, когда в договоре купли-продажи указана несоизмеримо низкая стоимость автомобиля. Например, если вы покупаете автомобиль за 1 млн рублей, но в договоре указываете сумму в разы меньше среднерыночной. В будущем, в случае если бывший владелец автомобиля объявит себя банкротом, конкурсный управляющий при оспаривании вашей сделки в суде может зацепиться за факт, что автомобиль был продан по низкой стоимости, которая на момент сделки была значительно ниже среднерыночной.

В этом случае суд может усомниться в действительности сделки и вашего незнания об истинных целях продавца автомобиля. Тогда вам придется доказывать, что на самом деле вы купили автомобиль дороже. Вот почему если в договоре купли-продажи указывается заниженная стоимость автомобиля, необходимо составлять акт передачи денежных средств или расписки, доказывающие истинные расчеты по сделке. Иначе вам будет тяжело доказать, что вы на самом деле купили имущество по нормальной рыночной цене.

Как обезопасить себя, чтобы не купить автомобиль у банкрота?

К сожалению, 100% защиты от покупки автомобиля у банкрота нет. Особенно если на момент заключения договора купли-продажи продавец автомобиля (или его кредиторы) официально не подавал заявление о банкротстве. Согласно действующему законодательству даже если после сделки бывший владелец в течение трех лет станет банкротом, то есть риск оспаривания вашей сделки по заявлению конкурсного управляющего, действующего в интересах кредитора.

Тем не менее каждый покупатель автомобиля все-таки может уменьшить риск подобных сделок.

Для этого помимо стандартной процедуры проверки автомобиля и автовладельца по онлайн-базам ГИБДД, Автокод, базе судебных приставов и т. д. вы должны проверить, не является ли собственник транспортного средства банкротом или же лицом (неважно, о каком лице идет речь – о юридическом или физическом), в отношении которого подано заявление о банкротстве.

Для этого воспользуйтесь Единым реестром сведений о банкротствах в Российской Федерации. Проверить информацию можно здесь .

Также советуем перед покупкой машины проверить автовладельца на наличие арбитражных дел в отношении него. Сделать это можно на следующем сайте:

Правда, обратите внимание, что поиск по арбитражным делам больше заточен под ИНН или ОГРН. Но, мы думаем, вы легко узнаете у продавца автомобиля его ИНН, или реквизиты компании, если автовладельцем является юридическая компания или индивидуальный предприниматель.

С одной стороны, для большинства покупателей автомобилей эти заморочки, конечно, не нужны. Тем более что вероятность, что вашу законную сделку купли-продажи отменят, минимальна. Особенно если вы не знаете продавца и не догадываетесь о его намерениях, а также в договоре купли-продажи указали полную рыночную стоимость автомобиля.

Тем не менее, если вы не хотите в будущем бегать по судам, потерять кучу нервов и времени, то лучше перед сделкой проверить продавца не только по вышеуказанным базам данных, но и посмотреть его долги, проверив автовладельца в базе данных службы судебных приставов (ФССП РФ). Если хотя бы в одной базе данных вы найдете информацию о владельце автомобиля (в том числе в базе ФССП РФ), то не советуем вам заключать сделку с этим автовладельцем. Даже в том случае, если он по каким-то причинам готов продать вам автомобиль ниже рыночной стоимости.

Вот база по долгам в службе судебных приставов РФ:

Собственник по договору купли продажи автомобиля

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Оформление договора купли-продажи автомобиля

В течении 10 дней с даты заключения ДКП.

Нет, ДКП не нуждается в нотариальном заверении, за исключением случаев указанных в законе или предусмотренных соглашением сторон.

Нет. Обязанность перерегистрировать авто переходит на нового владельца.

Ни государственная, ни нотариальная регистрация ДКП не нужна.

ДКП — документ, который подтверждает право собственности на ТС, поэтому порядок оформления договора купли-продажи автомобиля в 2018 году заслуживает особого внимания. О том, можно ли самому оформить договор купли-продажи и как это сделать правильно, а также о порядке продажи авто и регистрации в ГИБДД Вы узнаете из этой статьи.

Согласно п. 1. ст. 454 ГК РФ заключение договора купли-продажи обязует продавца передать автомобиль покупателю в обмен на указанную в договоре денежную сумму. Право собственности считается переданным покупателю в момент, когда продавец вручает ему ключи от авто.

п. 1 ст. 223 ГК РФ

«Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Вместе с автомобилем продавец передает покупателю также всю сопутствующую документацию в соответствии с п. 2 ст. 456 ГК РФ. Паспорт транспортного средства, а также свидетельство о регистрации будут нужны позже для того, чтобы новый владелец смог переоформить машину на себя по договору купли-продажи в ГИБДД.

Продавец обязательно должен поставить свою подпись на пустом месте в ПТС, в графе «подпись прежнего собственника», иначе автомобиль не удастся переоформить. Подпись должна быть сделана той же ручкой, что и в договоре.

Новый владелец обязан переоформить авто в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи согласно п. 33 Приказа МВД России N 1001. Если Вы не знакомы с процессом регистрации авто, Вам поможет пошаговая инструкция статьи «Правила постановки автомобиля на учет в ГИБДД в 2018 году».

Очень важно правильно оформить договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами, т.к. без этого документа новый владелец не сможет поставить авто на учет в ГИБДД.

Чтобы составленный самостоятельно договор имел юридическую силу, необходимо соблюдать определенные правила оформления сделки купли-продажи автомобиля с рук в 2018 году:

Точно переписывайте все данные. Даже одна неверно указанная цифра из свидетельства о регистрации авто делает договор недействительным.

Одним из условий, как правильно составить договор купли-продажи авто, является соблюдение норм оформления. Он может быть полностью напечатан или полностью заполнен от руки (однотонной темной пастой). В договоре не должно быть исправлений или помарок, все его поля следует заполнить.

Если Вы решили напечатать договор на компьютере, не забудьте поставить свои подписи после печати. Заполнить онлайн или скачать форму ДКП можно из этой статьи.

Что касается того, можно ли составить договор купли-продажи автомобиля самому, то по закону он не нуждается в нотариальном удостоверении. Однако согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ нотариально заверить договор купли продажи можно по желанию покупателя и продавца:

«Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась».

Если Вам кажется, что сделать договор купли-продажи автомобиля самому Вам не удастся, Вы всегда можете обратиться за помощью к юристу. Специалист поможет Вам составить договор так, чтобы все важные для Вас условия были соблюдены.

Порядок оформления машины в ГАИ во многом упростился с введением регламента МВД № 605 в 2013 году. Теперь при продаже авто не нужно снимать его с учета, обязанность зарегистрировать авто переходит на нового владельца.

Читайте также:
Порядок купли-продажи и регистрации в ГИБДД подержанного авто, Вы узнаете из материала «Правила постановки автомобиля на учет в ГИБДД».

Новые правила также коснулись переоформления машины без хозяина по договору купли-продажи. После заключения ДКП бывший владелец не участвует в регистрации авто. Новый собственник должен сам поставить автомобиль на учет, предоставив в качестве подтверждения права владения машиной договор купли-продажи.

Читайте также:
О том, какие еще документы нужны для регистрации подержанного авто, читайте в статье «Документы для регистрации автомобиля в ГИБДД».

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат сделки, касающиеся недвижимого имущества.

«Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В случае продажи автомобиля ни государственная, ни нотариальная регистрация ДКП не нужна.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Приобретение ТС у владельца не вписанного в ПТС

Доброго времени суток!

Хочу приобрести автомобиль. однако есть один момент.

Текущий владелец ТС, имея на руках договор купли-продажи НЕ ВПИСАН в ПТС, т.к. автомобиль получил в качестве уплаты за выполненную работу, и по его словам планировал машину на продажу изначально.

т.к. я хочу машину приобрести, как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)

Ответы юристов (11)

Дмитрий, добрый вечер.

Текущий владелец ТС, имея на руках договор купли-продажи НЕ ВПИСАН в ПТС, т.к. автомобиль получил в качестве уплаты за выполненную работу, и по его словам планировал машину на продажу изначально.
Дмитрий

Какие у данного владельца на руках документы кроме ПТС.

т.к. я хочу машину приобрести, как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)
Дмитрий

Самый оптимальный вариант — оформить с предыдущим собственником (указанным в ПТС) договор купли-продажи. В таком случае, всех проблем можно будет избежать.

Поскольку по действующему порядку снятие и постановка автомобиля с учета осуществляется одновременно при обращении в ГИБДД покупателя, который предоставляет копию договора купли-продажи, ПТС, полис ОСАГО.

Уточнение клиента

Доброго вечера. на руках у него договор купли продажи с предыдущим владельцем (вписанным в ПТС). сам ПТС, свидетельство о регистрации ТС.

05 Марта 2016, 20:45

Есть вопрос к юристу?

Стороной по договору в качестве продавца должен быть собственник, либо иное лицо на основании нотариальной доверенности от собственника с правом распоряжения авто.

А с момента заключения предыдущего договора сколько прошло времени?

Уточнение клиента

1 месяц. срок оформления нарушен ))

05 Марта 2016, 20:47

как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)

Такими схемами часто пользуются «перекупы» авто. В вашем случае фактически вы должны приобрести автомобиль у собственника либо его представителя на основании соответствующей доверенности, как верно было указано коллегами.

А подпись прежнего собственника в ПТС имеется, о том что авто продано?

Уточнение клиента

подпись предыдущего собственника о продаже есть.

не понял Вас о доверенности. наличие ДКП — право собственности перешло к новому текущему владельцу. кто ему должен дать доверенность?

подпись о продаже в ПТС предыдущего — есть. но текущий (новый) не вписывался в ПТС. ДКП — есть.

сосбвтенно.. мне нужно потребовать вписания в ПТС текущего владельца, потом ч=то что он продает , вписать себя в покупателя и оформить ДКП ?

или встречаться с предыдущим владельцем и делать «левый» договор с ним, передав деньги существующему?

05 Марта 2016, 20:57

Формально можно выждать, еще один месяц, вписать нового собственника в ПТС, а потом уже Вам переоформить автомобиль на свое имя, на основании заключенного с ним договора.

По истечении 2 месяцев покупатель не подлежит привлечению к административной ответственности за нарушение сроков постановки автомобиля на учет.

Срок привлечения к административной ответственности за данное правонарушение составляет два месяца и исчисляется по истечении 10 дней с момента, когда собственник или иной владелец автомобиля обязан зарегистрировать его или изменить регистрационные данные о нем (Обзор N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015).

Либо оформлять приобретение от предыдущего собственника.

В этом случае право собственности уже у нового владельца, так как право собственности на авто переходит с момента заключения договора купли-продажи и фактической передачи авто. Можете смело заключать с ним договор.

Вопрос: После заключения между физическими лицами договора купли-продажи автомобиля с какого момента переходит право собственности к покупателю: с момента заключения договора и передачи автомобиля или с момента регистрации в ГАИ (ГИБДД)? Ответ: Право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента заключения договора купли-продажи и фактической передачи транспортного средства.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 2 ст. 130 ГК РФ определено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Как регламентировано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, ГК РФ также указывает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).
Как указано в Постановлении Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации», регистрация транспортных средств проводится в целях обеспечения полноты учета автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 Постановления N 938 собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их.
Как указано в Решении Верховного Суда РФ от 29.07.1999 N ГКПИ99-547, законом не установлено, что сделки, совершенные в отношении транспортных средств (движимого имущества), подлежат обязательной государственной регистрации, и не устанавливается правило о том, что право собственности на это имущество возникает лишь после регистрации в органах внутренних дел. Следовательно, право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента заключения договора и передачи автомобиля. base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=122062

Только возникают проблемы с постановкой автомобиля на учет. Поскольку при предъявлении договора и ПТС будет расхождение данных о лицах, владеющих транспортным средством.

Тут проблема не в законности владения и легитимности совершаемой сделки, а именно в постановке на учет.

Для целей регистрации ТС — это самый идеальный вариант. Если новый собственник откажется, тогда при его посредничестве можно оформить формальный договор с предыдущим владельцем и уже зарегистрировать ТС на свое имя.

Присутствие прежнего хозяина при перерегистрации авто не обязательно.

Уточнение клиента

Михаил , благодарю! еще вопрос.

если использовать вар.1. — то что машина не регистрировалась в ГИБДД (отметок в ПТС от ГИБД не будет на этой купле-продаже) не создаст это проблем?

по второму варианту все понятно )

05 Марта 2016, 21:02

В чем проблема предоставить все договоры? Каким образом Вы предлагаете заключить договор с прежним собственником, если он уже не собственник?

Никаких, если обратиться спустя два месяца после оформления ДКП.

Уточнение клиента

все понял. благодарю.

05 Марта 2016, 21:04

Вы можете вписать нового собственника в ПТС, как было указано Михаилом Петровым. Далее вы заключаете с ним ДКП, он ставит подпись в ПТС, и вы обращаетесь в ГИБДД для перерегистрации.

Перед всем этим рекомендую проверить наличие ограничений на сайте ГИБДД.

наличие ДКП — право собственности перешло к новому текущему владельцу. кто ему должен дать доверенность?

Это в том случае, если ваш текущий владелец не сам будет выступать продавцом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Покупка автомобиля, если в ПТС указан другой собственник

Хочу купить авто. Продавец не владелец. В ПТС указан другой собственник. Этот продавец говорит, что он купил это авто у владельца и что может продать его мне, заполнив все доки сам и расписавшись за собственника, без участия указанного в ПТС самого собственника.

У него, вроде, даже нет договора купли-продажи, так как он не показал мне его, а сказал только, что имеет ксерокопию паспорта собственника, на основании которого и составит со мной договор купли продажи

1. Скажите, будет ли его действие правомерным, или он не имеет никакого права продавать мне это авто и заполнять и расписываться за указанного в ПТС владельца?

Я думаю, что это афера. Так как, если я куплю у него это авто, то в скором времени, скорее всего окажется, что авто было продано без согласия владельца и правовой собственник придет и заявит мне, что ПТС был у него украден и заберет у меня авто, за которое я отдал деньги продавцу, не вписанного в этот ПТС.

2. Может ли так быть?

3. А если у продавца все же есть договор купли продажи, составленный владельцем ПТС на данное ТС., то может ли этот продавец продать мне данное авто без росписи владельца?

Заранее благодарен за ваш ответ!

Ответы юристов (3)

Здравствуйте. По первым двум пунктам Вы рассуждаете правильно. Риск очень большой и он того не стоит. Что касается третьего пункта, то как правило посредники продают авто по нотариально заверенной доверенности, а не по договору. Кроме того, приобретая авто по договору, покупатель обязан поставить авто на учет в течение 10 дней. Если прошло более 10 дней, то у любого здравомыслящего человека должны сразу возникнуть вопросы о законности такой посреднической сделки.

Уточнение клиента

Юрий, спасибо за ваш ответ.

Получается, что мне необходимо стоять только на том, чтобы взять данный ПТС у продавца (если конечно он согласится его дать) и поехать в город проживания собственника ПТС, чтобы последний лично заключил со мной, причем не договор купли продажи, а только ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ с правом перепродажи!

Правильно я оцениваю 100% личную безопасность будущей покупки авто, чтобы потом не переживать, но быть полностью спокойным, что никто у меня не сможет никогда забрать данное авто?!

А как проверить, что это авто не находится под арестом банка, приставов.

(чего сейчас стало очень много.).

Думаю, что обезопасить себя также на 100% можно только, если собственник пойдет на мое предложение сначала поставить авто на учет в ГИБДД на меня, а только затем отдать ему оговоренную сумму. Так?

Соответственно, если он откажется, большая вероятность, что с авто есть проблема.

Жду вашего ответа и личного совета!

Заранее вам благодарен!

На вид вы приятный и внушающий доверие человек.

25 Апреля 2016, 13:09

Есть вопрос к юристу?

Продавец может продать вам автомобиль только если он вам предоставит договор который ОН заключил с лицом на которого зарегистрирован автомобиль также он должен быть вписан ПТС обязательно.

Скорей всего это перекупщик и связывать с таким авто не стоит.

Уточнение клиента

Алексей, спасибо и вам за ваш важный ответ, о чем не упомянул Юрий!

Мое сомнение как раз и заключается в факте того, что продавец не вписан в данный ПТС! Сегодня он показал мне этот ПТС, где есть только один собственник, проживающий в другом городе. Но этот покупатель убеждает меня, что имеет право продать мне это авто, не будучи вписанным в этот ПТС ТС а это авто уже 5 лет, с 2011 г стоит на его базе. В данном случае, на самом деле, это не авто, а прицеп — дом на колесах. Но это не имеет разницы, ведь на него также требуется регистрация в ГАИ и выдача номера. А раз продавец не вписан в ПТС, то нет и гос. номера, соответственно.

Вот такой нонсенс.

А так хочется купить этот жилой прицеп для своей многодетной семьи.

Но здравый рассудок выше сильного желания приобрести его.

Но я дал задаток в 5 тыс. и боюсь, что потеряю эти деньги, если буду настаивать на описанном Юрию.

Жду вашего ответа и совета!

Заранее благодарю вас!

На вид вы представительный и умный.

25 Апреля 2016, 13:33

Добрый день, Андрей!

Получается, что мне необходимо стоять только на том, чтобы взять данный ПТС у продавца (если конечно он согласится его дать) и поехать в город проживания собственника ПТС, чтобы последний лично заключил со мной, причем не договор купли продажи, а только ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ с правом перепродажи!
Андрей

Вы не правильно поняли Юрия, он имел виду, что продавец, который вам сейчас продает должен иметь либо договор с собственником либо доверенность подтверждающая его полномочия, доверенность от собственника на вас вам не нужна, а нужен именно ДОГОВОР.

Правильно я оцениваю 100% личную безопасность будущей покупки авто, чтобы потом не переживать, но быть полностью спокойным, что никто у меня не сможет никогда забрать данное авто?!
Андрей

Правильно.Вам пытается продать человек, который никаких прав на данное имущество не имеет и хочет подделать договор, подписавшись за собственника.

А как проверить, что это авто не находится под арестом банка, приставов.
Андрей

Можно проверить на сайте gubdd.ru, также через реестр залогового имущества.

Но этот покупатель убеждает меня, что имеет право продать мне это авто, не будучи вписанным в этот ПТС ТС а это авто уже 5 лет, с 2011 г стоит на его базе.
Андрей

Но я дал задаток в 5 тыс. и боюсь, что потеряю эти деньги, если буду настаивать на описанном Юрию.
Андрей

Задаток должен быть вам возвращен.Задаток был оформлен в письменной виде?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.