Регистрация права собственности на земельный участок в новосибирске

Регистрация права собственности на земельный участок

Распоряжаться, пользоваться и владеть земельным участком, в настоящее время, можно только в том случае, если на него зарегистрировано право собственности.

Предположим, что у Вас имеется земельный участок, но право собственности на него не зарегистрировано? Обращайтесь в ООО «Центр Недвижимости и Права».

Наша компания оказывает услуги по регистрации права собственности на земельные участки, которые принадлежат Вам на правах аренды, бессрочного пользования, перешли по наследству, выделены на основании Постановления территориальной Администрации и по другим основаниям.

Юристы нашей организации проводят все необходимые работы по сбору пакета документов для регистрации права собственности на земельный участок, оказывают юридическое обслуживание своим клиентам.

Более полную и подробную информацию, примерную стоимость Вы можете узнать по телефонам: 255-66-17, 255-17-66, 263-18-78 .

Также Вы можете проконсультироваться у юристов ООО «Центр Недвижимости и Права». Наш адрес: ул.Красный проспект д.17: ул.Максима Горького, 66. офис: 610.

Оформляем права собственности на недвижимость

Сопровождаем сделки купли-продажи недвижимости

Оформляем права на недвижимость «под ключ»

Оформление прав на недвижимость – весьма хлопотный и трудоемкий процесс, который состоит из:

  • сбора правоустанавливающих документов и согласований на объект недвижимости: коммерческая недвижимость и земельные участки
  • переписки и согласования с государственнмыми органами
  • очередей в БТИ, Росрегистрацию, Админимстрации и прочее
  • региональной специфики работы государственных органов

Поэтому предлагаем это доверить нам, мы оказываем следующие виды услуг:

  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости: земельных участков, офисов, зданий
  • Юридическая проверка «чистоты» сделки купли-продажи недвижимости
  • Юридическое и бухгалтерское сопровождение сделок купли-продажи бизнеса, включая объекты недвижимости
  • Регистрация прав на недвижимое имущество: коммерческая недвижимость, земельные участки
  • Регистрация договоров аренды помещений, земельных участков в Росрегистрации
  • Оформление документов для заключения договоров аренды земельных участков, предназначенных для стоянки автомобилей (автостоянки) по Решению Совета депутатов г. Новосибирска о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Новосибирска
  • Сбор различных справок, выписок и иных документов
  • Регистрация договоров в Росрегистрации
  • Судебное представительство по вопросам оформления прав на недвижимость

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Как мы работаем:

  • стоимость услуг устанавливается после экспертизы имеющихся документов на объект недвижимости или после сбора информации по объекту
  • мы проводим бесплатную экспертизу документов на предмет определения этапов оформления прав на недвижимость
  • после достижения договоренностей по этапам оформления прав на недвижимость заключаем договор
  • для этого вы можете отправить сканированные копии документов на электронную почту или договоритесь о встрече со специалистом по телефону: +7(383) 201-85-64 — многоканальный.

Стоимость услуг Вы можете узнать ЗДЕСЬ

Остались вопросы? Вы можете

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК СПЕЦИАЛИСТА или

Мы гарантируем соблюдение конфиденциальности полученной информации и документов при оказании юридических услуг.

При отправке заявки/вопроса Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой защиты персональных данных , а также даете согласие на получение email-писем об изменениях законодательства РФ, юридических и бухгалтерских услугах (не более одного раза в неделю).

Оформление дома, земельного участка для индивидуального жилищного строительства

С 1 марта 2010 года в России упрощена процедура оформления права собственности на дома и земельные участки — это предусмотрено поправками в законы «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Среди наиболее значимых изменений можно отметить возможность одновременной подачи заявлений и документов на осуществление государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации прав, а также отмену требования об обязательном представлении на государственную регистрацию прав кадастрового паспорта земельного участка, а с 1 января 2013 года — также кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Кроме того, заявления можно будет направлять по почте ( правда, в этом случае придется выполнить ряд условий, в том числе заверить подлинность подписи заявителя на заявлении в нотариальном порядке).

Созданный объект на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного Кодекса РФ (до 31.10.2001г.)

1) Заявление о государственной регистрации права собственности

2) Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия — с 29 января 2010 г. размер госпошлины составляет 200 рублей).

3) Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

4) Технический паспорт объекта (в двух экземплярах)

5) Правоустанавливающий документ на земельный участок (в двух экземплярах), на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6) Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах). Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.

1) Заявление о государственной регистрации права собственности

2) Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия — размер госпошлины составляет 200 рублей).

3) Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

4) Один документ из перечисленных ниже (в двух экземплярах):
— акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в прядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок.

Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

5) Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

Технический паспорт — выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества.

Кадастровый план — выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план — выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения недвижимого имущества.

Куда обращаться с документами

Территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения земельного участка

Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 N 93-ФЗ

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 17.08.2006 № 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества»

Регистрация права собственности на земельный участок в новосибирске

Действующим законодательством предусмотрено несколько вариантов приобретения земельного участка в собственность. Одним из таких вариантов является возможность приобретения путем покупки через торги в форме аукциона.

Если гражданин хочет приобрести участок на определенной территории, необходимо обратиться в соответствующий орган власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками.

Предварительный анализ сведений из Единого госреестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке можно осуществить по сведениям, размещенной в сети интернет на сайте Росреестра.

Если участок еще не имеет границ и кадастрового номера, расположен, например, в Новосибирске, то гражданину можно обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска со схематичным местоположением участка (например, фрагмент Публичной кадастровой карты или карты ДубльГИС) для предварительной консультации о территории, в границах которой расположен участок. На консультации нужно определить возможности образования участка, соответствие его градостроительным регламентам территориальной зоны (предельным размерам и видам разрешенного использования).

Заинтересованным лицом подготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при условии отсутствия на данную территорию утвержденного проекта межевания) и осуществляется обращение в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы. В заявлении указывается цель использования земельного участка.

После утверждения схемы расположения земельного участка осуществляется постановка его на кадастровый учет, а после проведения аукциона заключается договор купли-продажи и регистрация права собственности.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

оформление земли

Компания RESTATE поможет Вам пройти все необходимые инстанции, чтобы получить в собственность или в аренду земельный участок, находящийся в Новосибирске или Новосибирской области.

В настоящее время не только владеть, пользоваться, но и распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению (продать, подарить, передать по наследству) можно только в том случае, если участок находится в собственности.

Начиная с 1990 года, граждане России имеют право приватизировать не только жилье, но и земельные участки.

Бесплатная однократная приватизация предоставляется в случае, если земельный участок находится:

на праве постоянного (бессрочного) пользования (это может быть постановление местной администрации о выделении участка под индивидуальную жилищную застройку);

на праве пожизненного наследуемого владения;

в фактическом пользовании под жилым домом (при условии, что сделки с ним не проводились с 01.07.1990).

Если земля находится в аренде, пользователь имеет право на ее выкуп (переоформление в собственность). Но есть вероятность отказа в приватизации, например, когда участок находится в водоохранной или природоохранной зоне, или через него в будущем планируют проложить дорогу, а также если срок аренды невелик.

Принуждать граждан переоформлять участки в собственность и ограничивать во времени принятие решения о переоформлении участков государство не будет. Однако приватизированы могут быть только те участки, которые прошли кадастровый учет.

По Земельному кодексу РФ от 25.10.2001, основой сделки с загородной недвижимостью служит земля. Объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие кадастровый учет и имеющие кадастровый номер.

Основной целью ведения земельного кадастрового учета является составление перечня объектов недвижимости и их владельцев.

Государственный кадастровый учет позволяет получить сведения, которые включаются в Единый государственный реестр земель. Это сведения о категории земель, местоположении, размерах земельных участков, наличии объектов недвижимости, связанных с этими участками. Он содержит обязательное описание границ земельных участков, их отдельных частей, наложенные на него ограничения (сервитуты), плодородия почвы.

В процессе государственного кадастрового учета составляют описание участка, присваивают уникальный кадастровый номер, изготавливают кадастровую карту (план), оформляют кадастровое дело.

При последующих сделках с земельным участком, план земельного участка и кадастровый номер передаются новому собственнику. Сведения о новом собственнике вносятся в Государственный земельный кадастр.

ПЕРЕЧЕНЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Подготовка полного пакета документов для оформления земельных участков садоводческих объединений (включая вопросы межевания и прав собственности).

Консультации по любым Вашим вопросам в сфере недвижимости и земельных отношений.

Тщательная экспертиза юридической чистоты правоустанавливающих документов.

Анализ на соответствие действующему законодательству земельных документов.

Мониторинг земельных участков. Визуальный осмотр территорий, сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выявление посторонних землепользователей на территории предприятия.

Подготовка (изготовление, приведение в соответствие) правоустанавливающих документов.

Представление документов в органы юстиции для регистрации права собственности или договора аренды на земельные участки и получение документов о регистрации.

Подготовка, нотариальное оформление (по Вашему желанию) и государственная регистрация договора.

Представление юридических и физических лиц в органах государственной регистрации и контроля.

Представительство в соответствующих органах власти и управления при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков.

Подготовка документов для оформления (переоформления) прав на земельные участки.

Подготовка и утверждение проектов границ испрашиваемого в собственность (аренду) земельного участка.

Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.

Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка.

Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства в связи с изменением границ земельных участков.

Деление земельных участков и оформление прав на неделимые земельные участки.

Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Правовая помощь в разделении земельного участка, формировании из разделяемого участка двух и более земельных участков с получением соответствующих землеустроительных дел и кадастровых планов.

Оформление неделимых земельных участков под объектами, принадлежащими нескольким юридическим лицам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) в общую долевую собственность, а также оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Деление земельных участков или оформление прав на неделимые земельные участки.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЛИ

Виды разрешенного использования земельных участков и процедура перевода земель из одной категории в другую.

Государственная регистрация права собственности в Новосибирске

Все сделки с недвижимым имуществом (квартиры, дома, земельные участки и иное), связанные со сменой владельца, подлежат государственной регистрации только по месту нахождения недвижимости. Для этого участники сделки сдают собранные и подписанные документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр).

Если комплектность документов в порядке, специалист регистрирующего органа принимает их, в подтверждение чего, выдает расписку о получении. Впоследствии указанные документы подвергаются правовой экспертизе регистрирующего органа, если экспертиза не усматривает оснований для приостановления регистрации или отказа в ней, происходит государственная регистрация с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр прав. Только зарегистрированное право является единственным подтверждением его существования и дает возможность распоряжаться приобретенной недвижимостью.

Необходима государственная регистрация права собственности на жилую недвижимость в случаях купли, продажи, наследования, дарения, обмена, строительства объекта, приватизации и деприватизации и т.д. Так же подлежат регистрации сделки с нежилой (коммерческой) недвижимостью, договора аренды помещения на срок более 1 года. Порядок регистрации прав собственности регулируется Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Гражданским кодексом РФ.

Подготовка к процессу регистрации прав собственности зачастую является достаточно длительной в связи необходимостью сбора большого числа документов. После подачи всех документов процесс регистрации занимает не более одного месяца. Однако, он может затянуться при отказе в регистрации прав собственности. Причинами в отказе могут послужить:

  • предоставление не всех документов,
  • предоставление ложной либо неточной информации,
  • неправильное оформление документов, например, приписки, исправления и прочее,
  • возникновение сомнений у регистратора в подлинности документов, как и не предоставление оригиналов,
  • арест на имущество либо иные ограничения по проведению сделки.

В случае отказа в регистрации, регистратор письменно извещает о причине. Отказ в регистрации права собственности можно обжаловать в установленном порядке через суд. Как правило, причиной отказа в регистрации является неправильное оформление документов, либо же предоставление не полного их пакета.

Для регистрации первичного права собственности на недвижимость требуются:

  • правоустанавливающие документы,
  • технические документы БТИ,
  • квитанция о государственной пошлине + копия,
  • паспорт / доверенность + паспорт.

Для подтверждения ранее возникшего права собственности требуется:

  • правоустанавливающие документы,
  • технические документы БТИ,
  • квитанция о государственной пошлине + копия,
  • паспорт / доверенность + паспорт.

Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество включает в себя:

  • прием документов,
  • правовая экспертиза документов,
  • сама регистрация права.

В случае наследования регистрация права собственности на жилое помещение возможна только по истечении полугодового срока после смерти прежнего собственника. Срок в полгода необходим для выявления всех возможных наследников.

В законодательстве РФ четко прописан алгоритм проведения процедуры регистрации права на недвижимое имущество:

  • прием и регистрация документов, полагающихся для государственной регистрации прав. Затем экспертиза документов с точки зрения права, законность осуществления сделки;
  • поиск возможных несоответствий в поданных документах, а также в уже имеющихся правах и иных причин, позволяющих отказать в праве регистрации собственности;
  • в случае если никаких нарушений не было выявлено, то производится запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
  • выдача документа подтверждающего факт государственной регистрации права и внесения соответствующей записи в Единый Госреестр.

Заметим, что государственная регистрация права собственности распространяется не только на недвижимое жилое имущество (комнаты, квартиры, дома, дачи), но и на земельные территории, лесные насаждения, водные объекты и недра, гаражи, нежилые помещения, здания. А в каче стве будущего законного собственника имущества может быть как юридическое и физическое лицо, резидент либо не резидент Р.Ф, либо лицо без гражданства, органы власти всех уровней, и т.д.

Для регистрации прав собственности на земельный участок необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер земельного участка. Кадастровый номер также указывается в Едином государственном реестре прав собственности;
  • заявление, которое может быть подано как непосредственно собственником, так и его представителем. Представитель должен иметь нотариально заверенную доверенность. Заявление на право собственности на земельный участок пишется по строго определенной форме;
  • документ – основание, т.е. документ, подтверждающий отношение к земельному участку данного лица. Этим документом может быть справка о праве собственности, документ подтверждающий право на земельную территорию, акт о выделении земельного участка в пользование, выписка из хозяйственной книги;
  • документ подтверждающий оплату госпошлины в полном размере.

Все подаваемые документы с целью регистрации прав собственности должны быть оригинальными,а также без исправлений, приписок, сокращений. В противном случае подлинность документов может вызвать сомнение у регистрирующего органа.

Реги страция прав собственности на недвижимое имуще ство (квартира, дача, гараж, земельный участок и прочее) должна занимать не более месяца. По истечение, которого выдается документ, подтверждающий право собственности. В нем указывается объект собственности, орган выдавший документ, дата его выдачи, номера и реквизиты записей в Госреестре, вид регистрации.

Если вам необходимо подготовить сделку с недвижимым имуществом, провести юридическую экспертизу документов, зарегистрировать ваше право в Росреестре — обращайтесь в агентство недвижимости «КВАРТЭН». Наши специалисты имеют большой опыт в подготовки документов и проведению различных сделок с недвижимостью.

Регистрация права собственности на земельный участок в новосибирске

Настройки отображения

  • Новости
  • Дача: ставим на учет

На вопросы, связанные с изменениями в законодательстве о регистрации и кадастровой учете с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ответила начальник отдела правового обеспечения Управления Светлана Тарасова.
В ходе «горячей» телефонной линии в Управление поступило три обращения. Гражданам даны разъяснения по порядку предоставления документов для государственной регистрации права общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения суда, а также по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации права на дачные дома.
Напоминаем, что кадастровый учет и регистрация права на садовые и дачные дома проводится в упрощенном порядке.
Упрощенный порядок регистрации прав на садовые и дачные дома был введен законодательством с целью вовлечения в оборот большего количества объектов недвижимости.
При этом наличие упрощенного порядка никогда не позволяло гражданам, для которых данный порядок был установлен, осуществлять строительство объектов недвижимости на земельных участках, не предназначенных для размещения таких объектов, и с нарушением установленных градостроительных норм и правил.
Земельное законодательство устанавливает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено строительство:
— на садовых земельных участках — только объектов, являющихся жилыми строениями (без права проживания и регистрации в них);
— на дачных земельных участках (по усмотрению правообладателя земельного участка) либо — объектов индивидуального жилищного строительства (жилых домов) либо жилых строений. Для строительства жилых строений (садовых и дачных домиков) разрешение на строительство не требуется.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Таким образом, для осуществления кадастрового учета и регистрации прав на жилое строение (садовый или дачный домик) на дачном или садовом земельном участке необходимо представление технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок. Если земельный участок уже был ранее зарегистрирован и документы на такой земельный участок ранее представлялись в орган регистрации, то повторное представление документов не требуется.
Оформление жилых строений, построенных на садовых и дачных участках, осуществляется при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок. При этом технический план жилого строения готовится кадастровым инженером на основании Декларации об объекте недвижимости, заполненной правообладателем земельного участка.
Для оформления права собственности на дачный или садовый домик правообладателю земельного участка необходимо собирать пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав:
— технический план (обратиться к кадастровому инженеру),
— документ на земельный участок (только в том случае, если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано),
— оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Затем обратиться в офисы приема-выдачи МФЦ для подачи заявления и документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и регистрации прав.
Обращаем внимание, что при создании объекта недвижимости указанные учетно-регистрационные действия осуществляются одновременно; при этом, если право заявителя на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то при осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на созданный объект, одновременно осуществляется кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок.

Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

Оформление в собственность участка и построенного на нём дома

Прошу совета бывалых.
С чего начать. Куда податься.
Сколько денег готовить для оформления? Какие сроки.

Из всех документов у нас имеется только членская книжка и план земельного участка от 1988 года.
С тех пор на участке построен кирпичный дом, баня, гараж, уборная.
Сам участок в Матвеевке.

13.06.15 22:53 Ответ на сообщение Оформление в собственность участка и построенного на нём дома пользователя Семечка_

Пока ожидала ответ, вот что я накопала на просторах. Думаю, по теме и, быть может, окажется для кого-то полезным:

У дачников и садоводов постоянно возникают вопросы, связанные с оформлением в собственность дачных и садовых участков. Как правильно и быстро оформить документы на участок в Новосибирске и Новосибирском районе и в какой последовательности необходимо посещать все инстанции?

Предлагаем пошаговую инструкцию при оформлении садового и дачного участка в собственность. На наши вопросы ответила Светлана Калашникова, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Россреестра по Новосибирской области.

— «Дачная амнистия», которая действует с 1 сентября 2006 года, позволяет садоводам и дачникам приватизировать садовые и дачные участки бесплатно, — рассказала Светлана Валерьевна. — Для этого дачник должен предоставить документ, который подтверждает, что земля была выделена дачному обществу.

Соответствующие документы можно получить у председателя правления садоводческого или дачного общества либо в органе местного самоуправления (департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, администрация Новосибирского района Новосибирской области, администрация сельсовета), а также в городском или областном архивах.

Шаг первый: готовим описание участка

Приобрести садовый либо дачный участок в собственность может только член садоводческого или дачного общества. Поэтому необходимо иметь членскую книжку, которая подтверждает, что вы в нем состоите. Затем человеку, желающему оформить участок в собственность, нужно самому подготовить описание местоположения земельного участка: где находится участок, адрес и схема с примерными размерами.

Затем — отправляемся в правление садоводческого или дачного общества для получения заключения правления. В заключении указывается гражданин, за которым закреплен данный земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения земельного участка фактическому местоположению.

13.06.15 22:53 Ответ на сообщение Оформление в собственность участка и построенного на нём дома пользователя Семечка_

Шаг второй: обращаемся к властям

С полученными документами идем в мэрию Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска — Красный пр-т, 50), если садовый или дачный участок расположен в городской черте, либо в администрацию Новосибирского района (ул. Свердлова, 14), если участок находится в Новосибирском районе. Там гражданину или его представителю нужно написать заявление о предоставлении земельного участка в собственность, приложить копию членской книжки, описание местоположения земельного участка и заключение правления садоводческого либо дачного общества.

Если до вас ни один из членов данного садоводческого или дачного общества не обращался с заявлением о приватизации участка, орган местного самоуправления вправе запросить дополнительные документы: удостоверенную правлением садоводческого или дачного общества копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющую территорию данного общества, а также выписку из Единого госреестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом или дачном обществе.

В двухнедельный срок с даты подачи заявления и всех документов должно быть принято решение о приватизации земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа может быть только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. К примеру, так произошло с землей, необходимой для строительства третьего моста через Обь.

Шаг третий: кадастровый паспорт и госрегистрация — в одном окне

Затем обращаемся к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и установления его границ на местности и получения межевого плана. С этим документом нужно обратиться в орган кадастрового учета (Земельная кадастровая палата по Новосибирской области — ул. Немировича-Данченко, 167, 7-й эт.) для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка.

Кстати, для экономии времени можно в режиме одного окна в Управлении Росреестра по Новосибирской области одновременно подать и заявление о государственной регистрации права собственности на садовый или дачный участок, и заявление о кадастровом учете земельного участка с приложением межевого плана.