Регистрация права собственности на квартиру в кирове

Регистрация права собственности на квартиру в Кирове

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Кирове, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру кировчане могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Как оформить право собственности на квартиру в 2016 году 0+

Перечень документов, необходимых для регистрации государственного права собственности

Еще до сдачи домов некоторые начинают делать ремонт в новых квартирах, порой забывая о том, что еще не являются собственниками жилья. Тогда как чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо оформить право собственности на квартиру.

Как оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру в 2015 году

С появлением многофункциональных центров оформить право собственности на квартиру стало гораздо быстрее. Для этого вам потребуется:

1. Подготовить документы для регистрации права собственности на квартиру:
— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
— заявление о регистрации права собственности на квартиру
— правоустанавливающие документы (договор купли-продажи; договор дарения; договор долевого участия от застройщика; договор инвестирования в строительство; судебное решение о признании права на квартиру; постановление органа местного самоуправления о предоставлении квартиры; договор ренты; договор мены)
— кадастровый паспорт квартиры
— квитанция об уплате государственной пошлины (с 1 января 2015 года – 2 тысячи рублей).
— свидетельство о заключении брака (если квартира регистрируется как общая совместная собственность супругов)

Дополнительно могут потребоваться:
— свидетельство о регистрации права собственности на квартиру прежнего собственника (если таковой был)
— заявление о передаче права собственности на квартиру прежнего владельца
— выписка из домовой книги о всех лицах, прописанных в квартире, если квартира не в новостройке
— справка об отсутствии у продавца задолженности по коммунальным платежам (выдается в управляющей компании, обслуживающей дом)
— документ, узаконивающий перепланировку, если она делалась
— разрешение органа опеки и попечительства, если квартира принадлежала несовершеннолетнему
— нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры в том случае, если квартира является совместной собственностью
— письменное согласие налогодержателя на совершение сделки, если квартира находилась в ипотеке.

2. Принести документы в МФЦ лично или через законного представителя, отправить их в электронном виде или обычным письмом. При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а сделка с жилым помещением нотариально удостоверена. Также к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность. Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. При любом способе отправки документов информация об их приема должна быть предоставлена в течение следующего рабочего дня.

3. Получить документ о регистрации права собственности на квартиру в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

Регистрация права собственности на квартиру в кирове

17.04

В 90-х годах мать приватизировала квартиру на себя и отца. Договор на приватизацию имеется. После смерти отца в 2000 году наследственных документов на квартиру мама не оформляла. Сейчас возникла необходимость оформить Свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиры на мою маму. Сообщите перечень документов необходимых в данном случае для госрегистрации права собственности.

Отдел правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций

Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Екатерина Владимировна ЗАМЯТИНА.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Закона о регистрации, является юридически действительной.

Порядок оформления прав на приватизируемое жилое помещение определен в статье 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Если договор безвозмездной передачи квартиры надлежащим образом заключен до 31.01.1998 и зарегистрирован в существующем ранее порядке (в КОГУП БТИ), о чем имеется штамп на договоре, то право собственности считается на его основании возникшим.

Для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство следует обратиться к нотариусу. Таким образом, для проведения государственной регистрации права на квартиру правоустанавливающими документами могут являться: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность и свидетельство о праве на наследство.

Если по каким-либо причинам свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, то право собственности может быть установлено в судебном порядке. В таком случае, решение суда о признании права будет являться основанием для проведения государственной регистрации.

Квартира должна быть поставлена на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости органом кадастрового учета – филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области.

За государственную регистрацию уплачивается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Размер государственной пошлины для физических лиц составляет – 2000 рублей. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица.

Как получить свидетельство на право собственности

Для этого на главной странице во вкладке «Государственные услуги» необходимо перейти к разделу «Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью», далее, выбрать в нем перечень «Стандарты оказания услуг», затем найти необходимое регистрационное действие (в данном случае – «Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005») и нажать на ссылку «перейти». На страницу «Стандарты оказания услуг» также можно попасть по ссылке http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_standart_new , скопировав её в адресную строку браузера и нажав кнопку « Enter ».

Кроме того, ознакомиться с перечнями документов возможно на Интернет-сайте Управления http://www.to43.rosreestr.ru : «Направления деятельности Росреестра» -«Регистрация прав» — «Стандарты оказания услуг» – «Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005»).

На страницу «Стандарты оказания услуг» также можно попасть по ссылке http://www.to43.rosreestr.ru/registr/standart скопировав её в адресную строку браузера и нажав кнопку « Enter ».

Заявление о госрегистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены в Управление заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке ; к заявлению дополнительно прилагаются нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность физического лица.

В случае представления документов лично можно обратиться в отдел приема-выдачи документов по адресу: г.Киров, ул.Спасская, 16. Время приема документов: понедельник, среда – с 08.00 до 17.00, вторник, четверг – с 08.00 до 18.00, пятница, суббота – с 08.00 до 16.00; каждую первую и третью среду месяца с 08.00 до 12.00. Заявители могут обратиться на прием документов, предварительно записавшись через портал Росреестра: https://rosreestr.ru/ wps /portal ли бо без предварительной записи в порядке общей очереди.

Также прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется специалистами КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: г.Киров, ул. Карла Маркса, дом 54.

Документы, подлежащие выдаче после проведения государственной регистрации права, можно получить лично в месте сдачи документов либо почтовым отправлением.

Перечень документов для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи

Какие документы необходимо предоставить в Управление Росреестра при оформлении продажи квартиры?

Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Екатерина Владимировна ЗАМЯТИНА.

— В стандартный перечень документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи, входят следующие документы:

— заявлени я сторон договора о госрегистрации перехода права, права собственности (при личном обращении составляются специалистом на приеме документов);

— документы, удостоверяющие личности заявителей (оригиналы);

-п равоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости (оригинал), который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается.

-договор купли-продажи — подлинники по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинники для помещения в дело правоустанавливающих документов.

-нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а недвижимое имущество находится в общей совместной собственности супругов.

Представление кадастрового паспорта на квартиру не требуется, однако квартира должна быть поставлена на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости органом кадастрового учета филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (г.Киров, ул.Преображенская, 8).

Размер государственной пошлины для физических лиц составляет — 1000 рублей.

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

В зависимости от особенностей сделки могут представляться и иные, необходимые для проведения государственной регистрации, документы.

Подробный перечень документов можно найти на портале государственных услуг, оказываемых Росреестром, по электронному адресу: https://rosreestr.ru/ wps //portal в разделе «Регистрация прав — Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Стандарты оказания услуг».

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в Управление заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению дополнительно прилагаются нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность физического лица.

Для представления документов лично необходимо обратится в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: г. Киров, ул. Карла Маркса, дом 54, либо г.Киров, ул.Захватаева, 21а.

Как оформить право собственности на квартиру?

— Как оформить право собственности на квартиру, приватизированную в девяностые годы?

Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Н.В.МАРАКУЛИНА

С полным перечнем документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру на основании договора приватизации, можете ознакомиться на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru/wps/portal, а также на Интернет-сайте Управления http://www.to43.rosreestr.ru.

В случае если договор приватизации от 1993г., был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации до 31.05.2001 , о чем на нем имеется штамп о проведенной регистрации, то для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение представляются следующие документы:

— заявление о государственной регистрации;

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о госрегистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется.
Однако, если информация об уплате пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате не был представлен вместе с заявлением о регистрации прав, то документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

Кроме того, для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру на основании договора приватизации, необходимо, чтобы квартира была поставлена на государственный кадастровый учет. Документом, подтверждающим постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, в частности являются кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровая выписка об объекте недвижимости. Данные документы запрашиваются государственным регистратором самостоятельно в порядке внутриведомственного взаимодействия.

Регистрация права собственности на квартиру в кирове

29.11

Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры говорит ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Кировской области М.Ю.Соснина.

Необходимость регистрации права собственности на недвижимое имущество приводит граждан в регистрирующий орган — Федеральную служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Управление Росреестра).

«С чего начать, и какие нужны документы?» — задаются они вопросом.

Какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры говорит ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Кировской области М.Ю.Соснина.

— В стандартный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на жилое помещение, входят: заявления сторон договора о государственной регистрации, документ об уплате госпошлины за регистрацию (подлинник и копия) и документы, удостоверяющий личность. Если действует представитель, то предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя. Необходим также договор купли-продажи (по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов), акт приема-передачи жилого помещения, если иное не предусмотрено договором. Документы, подтверждающие право собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия), если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо только подлинник, если право зарегистрировано.

— Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества тоже нужен?

— Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый (либо технический) паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

— Каков размер госпошлины?

-За государственную регистрацию права собственности размер госпошлины для физического лица составляет 1000 рублей и такая же сумма уплачивается за госрегистрацию договора купли-продажи.

— Нужно ли нотариально заверять документы?

— Необходимо нотариально удостоверенное согласие-супруга, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности, а также нотариально удостоверенное согласие супруга-покупателя, если покупателем является один из супругов и брачным договором не изменен законный режим имущества супругов — режим совместной собственности.

— Можно ли узнать полный перечень документов?

— В зависимости от особенностей сделки дополнительно представляются: разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных; письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом или покупателем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет… Договор доверительного управления имуществом, если жилым помещением распоряжается доверительный управляющий и другие документы.

Регистрация права собственности на квартиру в кирове

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.