Регистрация прав на земельный участок спб

Содержание:

Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Информация по оформлению земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Перечень документов для оформления земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Оформление земли в Санкт-Петербурге

Оформление земли процесс очень долгий, связанный, в ряде случаев, с множеством согласований и сбором необходимых документов.

Согласно статье 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на землю, являются план земельного участка и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

В связи с этим для оформления земли в собственность необходимо осуществить кадастровый учет земельного участка, который включает в себя составление кадастрового плана и присвоение земельному участку кадастрового номера.

Перечень документов для оформления договора купли-продажи земельного участка:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство);
  • справка правления садоводства или администрации волости;
  • свидетельство о Государственной регистрации (если земля приобретена после 01 января 1998 года);
  • справка районного управления технической инвентаризации об отсутствии строений;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
  • справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
  • справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
  • справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
  • нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
  • нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
  • паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.

Перечень документов для оформления договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом

  • правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.);
  • свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или расположен на территории волостей, и на него отсутствует правоустанавливающий документ);
  • разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого дома, если есть доля несовершеннолетнего ребенка, или в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети;
  • справка районного управления технической инвентаризации о стоимости жилого дома;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
  • справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
  • справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
  • справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
  • нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
  • нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
  • паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.

Перечень документов для оформления договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем садовым домом

  • правоустанавливающий документ на садовый дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.) и справка правления садоводства;
  • свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или на него отсутствует правоустанавливающий документ);
  • справка районного управления технической инвентаризации о стоимости садового дома;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
  • справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
  • справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
  • справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
  • нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
  • нотариально заверенное согласие супруга покупателя.

Оформление земли в Ленинградской области

Для оформления права собственности, пожизненного наследуемого владения и аренды на земельный участок предоставляются следующие документы:

Оформление земли в собственность

Оформление земли под домом в собственность – утомительный процесс для каждого человека, если он решит самостоятельно заняться этой проблемой. На теории все просто: нужно собрать определенные документы, сдать их в госорганы и получить долгожданный документ о праве собственника. Но на практике все гораздо труднее, а незнание процедуры оформления только усложняет этот процесс. Узнать, как оформить землю в собственность и получить правильную инструкцию можно в нижеследующей статье.

Варианты передачи земли в собственность

Юридическая процедура оформления земли в собственность – это конкретные процессы, которые направлены на передачу прав собственности от настоящего собственника новому владельцу, или оформление уже ранее выделенного в собственность земельного участка.

Оформить землю под домом в собственность можно по несколько возможным вариантам в зависимости от основания возникновения права на дом:

  1. Под существующим домом, если ранее территория предоставлялась в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение;
  2. Земельный участок предоставлен в аренду под ИЖС, на котором построен дом;
  3. Получение дома в порядке наследования без земельного участка;
  4. Покупка дома без земельного участка;
  5. Приватизация дома без земли.

Во всех этих ситуациях у собственника дома возникает исключительное право на выкуп земельного участка. И только в случае, если земельный участок ограничен в обороте, нельзя оформить собственность на территорию под домом.

Оформить земельный участок в собственность можно и без дома, если имеются документы, выданные до 1998 года. Это могут быть свидетельства на право собственности на землю, постановления, решения. В таких ситуациях территория предоставляется бесплатно, причем межевание такого участка до 2018 года можно и не проводить.

Как оформить земельный участок в собственность, с проведением межевания или без, собственник принимает решение самостоятельно, однако во всех случаях процедура проходит по месту расположения земельного участка. Если, к примеру, ваши будущие владения расположены в Выборгском районе Ленинградской области, весь процесс оформления документов проводится именно в Выборге.

В тех случаях, когда документов нет, но оформлено право собственности на дом, стать собственником можно только путем выкупа, причем по льготной стоимости. В других вариантах он оформляется в собственность по рыночной или кадастровой стоимости.

Как выкупить земельный участок в собственность, какова его стоимость и выгодно ли проведение торгов.

Экспертиза правоустанавливающих документов, подготовка документов, сопровождение сделок.

Где можно оформить дарение дома, кто платит налог при дарении и сколько стоит процедура дарения.

От определения способа зависит процесс передачи земли, список документов и оплата. Процедура оформления различается лишь в документации. Общим действием для всех вариантов остается государственная регистрация в Росреестре права собственности на земельный участок.

Как оформить землю в аренде в собственность? Сценарий процесса остается тем же: при необходимости проводится межевание. Затем подается заявление в местную администрацию, расторгается договор аренды, одновременно выходит постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка за плату. Далее заключается договор о покупке, и собственник регистрирует право в Росреестре.

Как оформить документы на землю в собственность по льготной цене

Рассмотрим подробнее пошаговую инструкцию приобретения земли в собственность по льготной цене:

  1. Сделать архивные копии земельных документов (это необходимо, если участок был выдан до 1998 года или государственная регистрация прав не была сделана);
  2. Если точные границы не были определены, нужно организовать земельное межевание и поставить территорию на кадастровый учет.
  3. Написать и подать соответствующее заявление на предоставление земли в собственность в КУМиГ района, отвечающий за выбранную вами территорию. Если земля сдается в аренду, договор расторгается это же время.
  4. Получить постановление и подать документы для выкупа.
  5. Заключить договор купли-продажи и оплатить полную стоимость земельного участка.
  6. Зарегистрировать свои права собственности в Управлении ФС гос. регистрации, кадастра и картографии.

Оперативная помощь

Оформление документов на землю – достаточно сложная задача для новичков, она имеет множество юридических нюансов и неизменно сопровождается значительными затратами денежных средств и времени. Если вы не имеете представления, что именно, в какой последовательности и как нужно делать, а участок располагается на значительном расстоянии от места вашего постоянного проживания, то времени уйдет в два раза больше.

Компания «Норма» возьмет все заботы по сбору, заполнению и подаче документов на себя, а также организации межевания (при необходимости). Для удобства наших клиентов офисы расположены в Санкт-Петербурге и Выборге. Юристы, работающие по Ленинградской области непосредственно на местах, знакомы со спецификой функционирования местных органов власти, поэтому могут решать возникающие вопросы более эффективно и оперативно.

Стоимость и срок оформления земли в собственность

Цена оформления земельного участка высчитывается в индивидуальном порядке, зависит от многих факторов, поэтому можно назвать только примерную стоимость:

  • Кадастровая съемка земельного участка — от 7 000 до 10 000 рублей;
  • Межевой план – от 6 000 до 10 000 рублей;
  • Госпошлины сборы – от 2 000 до 3 000рублей;
  • Сопровождение всей процедуры — от 10 000 до 30 000 рублей.

В каждом случае срок оформления земли разный, многое зависит от набора уже имеющихся документов. Обычно он составляет от 2 до 6 месяцев.

Оформление земли под строительство

Земельный участок под строительство дома можно купить как у частного лица, так и у государства. Оформление земельного участка в собственность у государства – процесс нелегкий и он включает в себя следующие действия:

  1. Выбрать место расположения земельного участка на кадастровой карте. Предварительно согласовать его с местной администрацией.
  2. Сделать кадастровую съемку земельного участка.
  3. Подготовить схему расположения территории.
  4. Написать и предоставить заявление в местную администрацию и подать вместе с ним схему расположения на утверждение.
  5. Получить постановление об утверждении схемы.
  6. Ожидать информации об открытии аукциона (информации в СМИ или на сайте госоргана).
  7. Подписать протокол о передаче земельного участка собственнику. Если на аукционе присутствует один человек, то торги считаются несостоявшимися. А единственный претендент приобретает землю по предложенной цене.
  8. Провести межевание земельного участка.
  9. Составить и подписать договор о приобретении земли.
  10. Поставить земельную территорию на кадастровый учет.
  11. Зарегистрироваться в Росреестре права собственности.

Мало кто занимается процессом оформления земли самостоятельно, на это уходит огромное количество времени и денег. Если у вас не было опыта проведения подобной юридической процедуры, то разбираться во всех тонкостях придется долго.

Юридическая компания «Норма» поможет сэкономить время, нервы и деньги.

Порядок регистрации права собственности на земельный участок

В результате регистрации права в органах государственного кадастра меняется статус земельного участка. Он может видоизмениться кардинально, к примеру, после приватизации участка. А может остаться в частной собственности. При этом участок просто поменяет хозяина. Вариантов может быть много.

Порядок регистрации установлен Федеральными законами и реализуется через отделения Росреестра. Основанием является Конституция РФ, Земельный и Гражданский кодексы, а также Приказы Министерства и Федеральные законы.

Регистрация права собственности на земельный участок (ЗУ) осуществляется через учет данного объекта недвижимости в Росреестре.

Для того, чтобы пройти процедуру, нужно осуществить межевание участка, официально установив его границы. Далее подать документы в отделение госслужбы регистрации по месту нахождения участка и заплатить госпошлину.

В результате ваш участок будет официально поставлен на учет. Новые данные о нем отобразятся в соответствующих документах, которые выдаются на руки собственнику.

Также основные характеристики ЗУ будут размещены на публичной кадастровой карте сайта Росреестра.

Законодательная база

В качестве законодательной базы выступает Конституция и часть первая Гражданского кодекса, ст. 260. Согласно ей для установления собственности на землю ЗУ нужно поставить на учет.

Зарегистрированный надел, находящийся в собственности, можно продать, сдать в аренду, подарить или заложить. Пользоваться участком возможно согласно его целевому назначению и виду разрешенного использования (ВРИ).

Согласно Земельному кодексу РФ от 2001 года право на ЗУ возникает на основании гражданского законодательства в соответствии с ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости».

Принципы регистрации изложены в Федеральном законе №221 «О кадастровой деятельности».

Регистрация права собственности на земельный участок

До принятия новых правовых актов, которые изменили принципы собственности в нашей стране, вся земля принадлежала государству. Гражданам выделялись наделы, которые могли принадлежать им на праве пользования, собственником же оставалось государство.

Настоящим Земельным кодексом закреплено право пожизненного наследуемого владения участками, которые были выданы до 1991 года.

Земля также принадлежит государству, а гражданин может ею пользоваться и передавать по наследству. Возможна регистрация земли по желанию хозяина.

Частное право на землю дает возможность распоряжаться территорией. Участок можно продать и выручить определенную сумму. А это значит, что разница между владельцем и собственником очень велика. Если на земельном участке, который был выделен государством гражданину был построен дом, то это дает ему преимущественное право на приватизацию.

Куда обращаться?

Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется через отделения Росреестра, находящиеся по месту расположения участков. Сейчас все чаще граждане обращаются не лично в кадастровую службу, а подают документы и заполняют анкету через сайты.

Оплата госпошлины также возможна онлайн. Конечно, для того, чтобы забрать документы, придется лично посетить Росреестр, но экономия во времени все же будет.

Через многофункциональные центры (МФЦ) предпочитают обращаться те, кто бережет свое время и не успевает посетить кадастровую службу. МФЦ (сейчас действующие под брендом «Мои документы») работает, как правило, в один из выходных и до позднего вечера. Еще одним преимуществом является отсутствие очередей и система «одного окна».

Посетителям не нужно искать кабинет, специалисты МФЦ — универсалы. Процедура оформления похожа на ту, что и в Росреестре.

Требуются те же документы, размер госпошлины остается прежним. Немного дольше может продлиться ожидание документов. Задержка может пролиться не более нескольких дней.

Росреестр — это федеральная служба, систематизирующая все данные, которые поступают об участках (и других объектах недвижимости). Учет и регистрацию земельных участков можно пройти в одном из местных отделений. Как лично, так и посредством интернета или почты.

Сайт Росреестра содержит данные о всех механизмах регистрации. Заявление можно подать на сайте. Это очень удобно, потому что передать данные можно в любое время суток.

Оформление длится 5 дней. После этого можно подойти за бумажной выпиской из ЕГРН или получить

Кто выдает градостроительный план земельного участка? Смотрите тут.

Через портал Госуслуг

Через портал Госуслуг удобно проходить процедуру тем, кто там уже зарегистрирован. Он выполняет примерно те же функции, что и МФЦ, только в интернет-пространстве.

Регистрация там достаточно продолжительная. Но для тех, кто заинтересован в получении справочной информации, изготовлении документов, стоит этим заняться.

Порядок оформления

Алгоритм процедуры оформления права достаточно прост и включает следующие шаги:

  1. Оформление документов. Пакет документов немного меняется в зависимости от ситуации, в которой находился участок до регистрации. Это может быть переход права в связи со сделкой купли-продажи, а может быть первоначальная регистрация участка с приватизацией. В последнем случае необходимо сначала поставить участок на кадастровый учет, для чего провести межевание.
  2. Оплата госпошлины.
  3. Подача заявки и документов.
  4. Рассмотрение заявления.

Порядок оформления может быть видоизменен в зависимости от обстоятельств.

Требуемые документы

Сбор документов может занять разное время. Все будет зависеть от того, какой статус имел участок до регистрации. Если происходит объединение двух участков в один, то достаточно заявления, паспорта владельца и выписки из ЕГРН на оба участка.

Обязательно в любом случае потребуются следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН или свидетельство;
  • письменное согласие других собственников (если есть);
  • кадастровый план.

В случае, когда происходит оформление по доверенности, то соответствующий документ должен быть заверен у нотариуса.

Если участок находится в собственности у государства, то потребуется предварительная постановка ЗУ на кадастровый учет с предварительным оформление планов и всей сопутствующей документации.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок здесь,

образец кадастрового плана на земельный участок здесь.

Государственная пошлина за стандартное оформление права собственности на ЗУ для граждан в 2018 году стоит 2000 рублей. Для юридических лиц — в 10 раз дороже.

Сроки зависят от того, какой правовой статус имел участок до регистрации. Весь процесс может в целом занять от трех недель до 2-х месяцев. Самый короткий срок будет у тех, кто покупает уже зарегистрированный участок с определенными границами и поставленный на кадастровый учет.

У тех, кто получил участок еще в Советском союзе, имея разрешение местного Совета народных депутатов, регистрация начнется со сбора документов и вызова кадастрового инженера.

Получение свидетельства

Получение свидетельства о праве собственности становится проще с каждым годом. Сейчас не обязательно получать документ сразу после регистрации.

К тому же, начиная с 2016 года, Свидетельство вообще не выдаются, хотя прежде выданные не потеряли своей юридической силы. Сейчас многие предпочитают получать документы в электронном виде, если иного не требуют обстоятельства.

Основания для отказа

В регистрации права может быть отказано. Если причина отказа в том, что не хватает документов или неправильно оформлен один из них, то вам просто нужно будет подать заявление повторно, включив недостающий или исправленный документ.

Если отказано на законных основаниях из-за невозможности регистрации, то сотрудник оформляет отказ в письменной форме. Причинами могут стать:

  • решение суда по конкретному участку о запрете;
  • противоречие с уже имеющимися правами на участок;
  • у заявителя нет прав для обращения с заявлением.

Извещение об отказе должно поступить заявителю с объяснением причины.

Как получить разрешение на использование земельного участка? Информация здесь.

Какой порядок выделения земельных участков под строительство? Подробности в этой статье.

Оспаривание отказа может быть только при наличии обоснованного отказа в письменном виде.

Если суд встанет на вашу сторону, то для оформления права собственности будет достаточно решения суда и тех документов, которые вы подавали в первый раз.

На видео о регистрации права собственности

Регистрация недвижимости

Госрегистрация сделок с недвижимостью, регистрация права собственности на квартиру, земельный участок, дом, паркинг в СПб и Ленинградской области

Согласно законодательству регистрация сделок с недвижимостью, регистрация права собственности на квартиру, земельный участок, жилой или садовый дом обязательна. Регистрация недвижимости производится на основании договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве на наследство, ДДУ при покупке квартиры в новостройке и по другим основаниям. Оспорить зарегистрированное право возможно только в судебном порядке.

Юридическая помощь по регистрации недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Петербургский Правовой Центр предлагает юридические услуги по регистрации права собственности на квартиру, комнату, земельный участок, жилой или садовый дом, гараж (паркинг), нежилое помещение и иное недвижимое имущество в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессиональная помощь по регистрации недвижимости

  • позволит избежать ошибок в оформлении документов,
  • сэкономит время и силы, которое требуются, чтобы разобраться в требованиях закона и регистратора,
  • освободит от длительного ожидания своей очереди и поездок в отдаленные районы Ленинградской области;
  • вся работа проводится специалистом без Вашего участия! Вам нужно один раз приехать в наш офис и заключить договора, а потом забрать готовые документы.

Стоимость услуг по регистрации недвижимости в СПб:

Цена услуги по регистрации права собственности на квартиру, земельный участок, дом или сделок с недвижимостью, расположенной в Санкт-Петербурге, составляет 5000 рублей.

Оказывается по всем районам города и пригородам: Петроградский район, Приморский район, Выборгский район, Калининский район, Московский район, Красногвардейский район, Фрунзенский район, Кировский район, Невский район, Красносельский район, Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район.

На практике с учетом задержек, существующих в Росреестре, срок оформления документов составляет от 5 до 15 рабочих дней (в зависимости от сделки, наличия обременений и т.д.).

Стоимость услуг по регистрации недвижимости в Ленинградской области:

Цена услуги составляет от 9500 до 12000 рублей.

С 01 сентября 2017 года до 15 октября 2017 года действует АКЦИЯ: Всеволожский район, Выборгский район, Гатчинский район, Кировский, Ломоносовский, Приозерский, Тосненский районы – 8000 рублей; Волховский, Лужский, Кингисеппский, Волосовский районы – 9000 рублей.

С учетом существующих в госорганах задержек срок регистрации составляет примерно 3 недели, во Всеволожском районе — от 1 месяца.

Дополнительные услуги:

  • Внесение изменений в ЕГРН – от 4500 рублей;
  • Снятие (наложение) обременения с объектов недвижимости – от 4500 рублей;
  • Получение выписки из ЕГРН – 1500 рублей;
  • Сбор и восстановление документов на квартиру, земельный участок, жилой и садовый дом и иные объекты недвижимости — от 3500 рублей;
  • Правовая экспертиза комплекта документов, предоставляемого на регистрацию сделки — от 3000 рублей;
  • Составление проектов договоров (купли-продажи, дарения, мены и т.д.) в соответствии с законодательством РФ и существующей практикой в регистрирующем органе — от 2000 рублей;
  • Оказание помощи в устранении имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями регистрирующего органа и законодательства РФ — от 4500 рублей;
  • Представление интересов правообладателя в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов, возобновление или приостановка регистрации и др.) — от 3000 рублей.

Цена дополнительных услуг зависит от сложности дела и территориального расположения объекта, так как большинство документов получаются по месту нахождения объекта недвижимости.

Документальное сопровождение сделки по приобретению загородной недвижимости

Квитанция о плате за регистрацию (оригинал и копия)

Квитанцию можно получить в ФРС по С-Пб и ЛО Федеральной Регистрационной Службе, а затем оплатиь ее в Сбербанке

Договор в простой письменной форме может сделать любая юридическая фирма. Стоимость его изготовления состовляет не более 1-2 тысячи рублей. Регистрацию договора можно произвести у нотариуса.

Государственному кадастровому учету подлежат все земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Регистрация права собственности

Зачем нужна регистрация прав собственности?

Регистрация прав собственности на земельный участок или квартиру необходима для признания государством наличия, перехода или прекращения владения объектом недвижимости. Для ее оформления необходимо собрать и подать ряд документов, а также получить разрешения от различных лиц и инстанций.

Что необходимо для регистрации права собственности

Для регистрации прав собственности в 2016 году необходим следующий перечень документов:

  1. Письменное заявление обоих сторон договора.
  2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личности, сторон сделки.
  3. Квитанция, подтверждающая уплата гос пошлины.
  4. Договор, на основании которого недвижимость переходит к новому владельцу.
  5. Документ, подтверждающий права собственности на недвижимость продавца.
  6. Кадастровый паспорт с техническим описанием квартиры.
  7. Информация обо всех прописанных в квартире лицах.
  8. Подтверждение отсутствия у продавца задолженности по коммунальным платежам.
  9. Справка, разрешающая перепланировки (если она проводилась)
  10. Согласие супруга продавца, заверенное нотариусом.
  11. В зависимости от основания перехода права собственности могут потребоваться дополнительные документы. Полный перечень предоставляет регистрирующий орган.

К сожалению, регистрация прав собственности сопряжена со многими «подводными камнями». Так, некоторые документы имеют ограниченный срок действия. И к тому времени, когда вы получите следующий документ, предыдущий оказывается просроченным.

Таким образом, процедура может затянуться на несколько лет. Поэтому при отсутствии большого количества свободного времени и слабых познаниях в законодательстве – обратитесь к профессионалам.

Что вы получаете при обращении к нам?

В первую очередь, вы экономите свое время и бережете нервы. Вам не требуется забивать свою голову излишней информацией и постоянно выкраивать время для сидения в очередях государственных органов. Мы предлагаем следующие типы услуг:

  1. Сбор необходимых документов для регистрации права собственности, контроль их актуальности и подлинности.
  2. Сбор и подача необходимых бумаг, а также прочие сопроводительные мероприятия. В результате вы получаете готовый документ, подтверждающий ваше право собственности.

Все, что вам необходимо – один раз приехать в наш офис в удобное для вас время. Согласитесь, неплохая альтернатива бесконечной бюрократической волоките.

Вас беспокоит стоимость регистрации прав собственности на квартиру или земельный участок? Не переживайте. Мы имеем гибкую систему ценообразования, что делает услугу, доступной каждому.

Цена регистрации прав собственности на квартиру или земельный участок зависит от:

  • Объема оказываемых услуг.
  • Срочности.
  • Налогов и пошлин.

На основе этих параметров мы рассчитаем предварительную стоимость услуг регистрации прав собственности. Если вас все устроит, то мы заключим договор. И сразу же приступим к сбору необходимых документов.

Мы ценим ваше личное и рабочее время, а также стремимся сберечь ваши нервы. Для этого мы проведем полный комплекс мероприятий и предоставим вам на руки готовое право собственности. Для того чтобы заказать услугу – обращайтесь по телефону 903-74-05 в Санкт-Петербурге. Будем рады помочь вам!

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Гарантия на все
работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки
s выполнения

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Адрес: 192286 , г.Санкт-Петербург , Лиговский пр. 274, офис 433а

Телефон: +7 (812) 903-74-05

Время работы: Пн — Пт: 09:00-18:00

Общество с ограниченной ответственностью «АКР СПБ»

ИНН 7816269104 КПП 781601001 ОГРН 1157847187541

Информация, размещенная на странице не является публичной офертой.

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

г. Санкт-Петербург
ул. Марата, д. 13

Время работы:
Пн.-Пт. 10:00-18:00
Суббота 10:00-15:45

Регистрация недвижимости в ПИБ, ГБР, УФРС Санкт-Петербург

Услуга по регистрации прав на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге (СПБ) и Ленинградской области (ЛО) — это основное направление деятельности нашей компании. За 15 лет работы мы накопили большой опыт и возможности в решении вопросов регистрации договоров, регистрацией сделок и первичной регистрации недвижимого имущества. Более того, мы имеем ряд неоспоримых преимуществ .

Немного истории о регистрации прав не недвижимость в Санкт-Петербурге.
До 1998 года именно Проектно инвентаризационное бюро (ПИБ) осуществляло регистрацию прав на недвижимость. С 1998 года по 2006 год регистрацию на недвижимость в Санкт-Петербурге осуществляло Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество (сокращенно называлось ГБР). С 2006 года и до 2010 название регистрирующего органа было Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (сокращенно УФРС). С 2010 года и по настоящее время орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость называется Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Санкт-Петербурга и расположен по адресу: Санкт-Петербург, улица Красных Текстильщиков, дом 10-12.
Время работы УФСРКК с понедельника по пятницу, выходные суббота и воскресенье:

Приём документов

Выдача документов

С этого же 2010 года регистрацию в Ленинградской области осуществляет отдельная служба Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области . Его филиалы расположены в каждом районе Ленинградской области. Мы подаем на регистрацию документы как по любому району Санкт-Петербурга, так и по всем районам Ленинградской области.

Не только право собственности, но и другие вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации. Регистрируются право оперативного управления, регистрируется право хозяйственного ведения. По новым правилам регистрации подлежит не сам договор аренды, а обременение права собственности правом аренды . Так же, государственная регистрация обязательна для обременений, таких как, сервитут (право прохода или проезда по чужой собственности). Регистрируются и ограничения — арест недвижимого имущества, ограничение в распоряжении недвижимостью по решению суда. Все зарегистрированные права содержатся в выписке из ЕГРП . Это открытая информация и её может заказать любое физическое или юридическое лицо на любой объект недвижимости в любом регионе России.

Подача на регистрацию договоров в УФРС и получение готовых документов (выписка, справка, свидетельство о собственности и других регистрационных действий) осуществляется нашими специалистами ежедневно в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В связи с этим, если Вы планируете подать через нас документы на регистрацию недвижимости, необходимо заранее связаться по телефону и оговорить день вашего визита.

За более подробной информацией обратитесь к соответствующему разделу сайта или свяжитесь с нами по телефонам:

В Санкт-Петербурге (812) 337-2020

Ссылки ниже дадут более подробную информацию по отдельным регистрационным действиям.

Регистрация договора (вторичная сделка) в Санкт-Петербурга
Договор купли-продажи
Регистрация договора купли-продажи квартиры
Регистрация договора купли-продажи комнаты
Регистрация договора купли-продажи нежилого помещения
Регистрация договора купли-продажи земельного участка
Регистрация договора купли-продажи здания
Регистрация договора купли продажи жилого дома
Регистрация договора купли-продажи садового дома
Регистрация договора купли-продажи в пользу третьего лица
Регистрация договора купли-продажи линейного объекта недвижимости

Договор дарения
Регистрация договора дарения квартиры
Регистрация договора дарения комнаты
Регистрация договора дарения нежилого помещения
Регистрация договора дарения земли
Регистрация договора дарения здания
Регистрация договора дарения жилого дома
Регистрация договора дарения садового дома

Регистрация договора аренды

Регистрация договора аренды (найма) квартиры
Регистрация договора аренда (найма) комнаты
Регистрация договора аренды нежилого помещения
Регистрация договора аренды земли
Регистрация договора аренды здания
Регистрация договора аренды (найма) жилого дома
Регистрация договора аренды садового дома

Регистрация договора (долевое строительство, первичная сделка) в Санкт-Петербурге
Регистрация договора долевого участия в строительстве
Регистрация договора переуступки права по договору долевого участия в строительстве (цессия)

Регистрация ипотеки недвижимого имущества
Регистрация договора залога (ипотеки) квартиры
Регистрация договора залога (ипотеки) комнаты
Регистрация договора залога (ипотеки) помещения
Регистрация договора залога (ипотеки) земельного участка

Регистрация решения суда в Санкт-Петербурге
Регистрация решения суда о признании права собственности на объект недвижимости

Регистрация справки ЖСК в Санкт-Петербурге
Регистрация права собственности члена ЖСК на основании справки ЖСК

Регистрация свидетельства о праве на наследство в Санкт-Петербурге
Регистрация свидетельства о праве на наследство по закону
Регистрация свидетельства о праве на наследство по завещанию
Регистрация дополнительного свидетельства о праве на наследство

Регистрация права Хозяйственного ведения

Регистрация права Оперативного управления

Регистрация внесения изменений в ЕГРП по Санкт-Петербургу
Регистрация внесения изменений в ЕГРП по площади
Регистрация внесения изменений в ЕГРП по паспортным данным физического лица
Регистрация внесения изменений в ЕГРП по регистрационным данным юридического лица

Прайс лист на услуги по Ленинградской области