Продажа права аренды земельного участка в брянской области

Продажа права аренды земельного участка в брянской области

Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» (далее ГАУ «МФЦ в г. Брянске») сообщает о проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Форма торгов: аукционы открытые по составу участников и по форме подачи предложений.

Организатор аукционов – ГАУ «МФЦ в г. Брянске».

Аукционы проводятся по адресу Организатора аукционов: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, тел. 66-62-37, факс 66-60-56, электронная почта — gaucgu-t@rambler.ru.

Предмет аукционов – право на заключение договора аренды земельного участка.

Земельные участки из категории земель – земли населенных пунктов.

Дата и время проведения аукционов

Дата и время окончания приёма заявок и документов

Реквизиты решения Управления имущественных отношений Брянской области

Кадастровый номер земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы (руб.)

Шаг аукциона (5%), (руб.)

1. Брянская обл., г.Брянск, Фокинский район, проспект Московский, 43-Д, целевое назначение и разрешенное использование: под погрузочно-разгрузочные сооружения и площадки. Участок двухконтурный, состоит из 2-х участков. Вдоль границы земельного участка проходит подземный газопровод высокого давления.

Приказ № 2592 от 10.10.2013

2. Брянская обл., г.Брянск, Советский район, ГСО «Наладчик», участок 23, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства гаража

Приказ № 2590 от 10.10.2013

3. Брянская обл., г.Брянск, Володарский район, п. Большое Полпино, около участка с кадастровым № 32:28:0023558:6, целевое назначение и разрешенное использование: для строительства склада.

Приказ № 2591 от 10.10.2013

4. Брянская обл., г. Брянск, Володарский р-н, ул. Чернышевского, около остановки «Фосфоритный завод», целевое назначение и разрешенное использование: под отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м. По участку проходят электросети и сети водоотведения.

26.11.2013 в 15.00

21.11.2013 в 15.00

Приказ № 2726 от 21.10.2013

Срок аренды земельных участков – 3 года.

Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

  • заявка на участие в аукционе (по установленной форме) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
  • платежный документ с отметкой банка-плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;
  • опись представленных документов (по установленной форме);
  • копия всех страниц паспорта (для физических лиц);
  • юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательства государства, в котором зарегистрирован претендент);
  • в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у Претендента.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.

Договор аренды земельного участка (по установленной форме) подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Ограничения использования земельных участков: в рамках договора аренды земельных участков.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из «Правил землепользования и застройки территории муниципального образования г. Брянск (для части муниципального образования)».

Границы земельных участков определены кадастровыми паспортами земельных участков.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора торгов — до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка – ГАУ «МФЦ в г. Брянске», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325701001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Порядок подачи и приема заявок:

1. При подаче заявки предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

3. Решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе отражается в протоколе.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукционов (дата и время окончания приема заявок) по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола. Участники аукциона оповещаются об этом. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Место проведения аукциона: по адресу Организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленную цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу организатора аукциона.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

Аукционы признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения договора аренды земельного участка.

Победитель аукциона производит оплату годового размера арендной платы, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

Оплата годового размера арендной платы, определенного на аукционе, осуществляется по следующим реквизитам:

р/с 40101810300000010008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области, БИК 041501001

Получатель — УФК по Брянской области (управление имущественных отношений Брянской области)

ИНН — 3250059309 КПП — 325701001

КБК – 82411105012040000120 (земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена)

КБК – 82411105022020000120 (земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области)

ОКАТО — 15401000000 (территория г. Брянска).

Осмотр земельных участков на местности проводится в течение 3 рабочих дней со дня поступления в адрес Организатора аукциона письменного заявления претендента. Срок поступления данного заявления — не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок. Осмотр земельного участка проводится представителем организатора аукциона. По результатам осмотра земельного участка составляется акт осмотра.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы и соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, описи, с документацией, характеризующей предмет аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Продажа/переуступка прав аренды земельного участка под строительство .

Стоимость и условия

21 900 Руб./сотку)

Продажа/переуступка прав аренды земельного участка под строительство азс/мфзк.

Продажа прав аренды земельного участка под строительство азс с комплексом придорожного сервиса (автомойка, шиномонтаж, автосервис, магазин)
Брянская область, Севский район, 471 км + 200 м (право)
Площадь-0,8га
Срок аренды до 01.10.2032 Года.
Стоимость продажи прав аренды-.
Удалённость-Брянск — 150км, Граница Украины — 20км
*Источник- реализация банковских активов (Залоговое имущество и имущество аффилированных юр.лиц)

Рёвенское сельское поселение

  • О Ревенском сельском поселении
  • Прокуратура сообщает
  • Новости
  • Генеральный план
  • Законодательство
    • Экология
    • Закупки
  • Целевая программа
  • Муниципальные программы
  • Бюджет
  • Устав
  • Стандарты раскрытия информации
    • Рёвенская сельская администрация
    • МУКП РСН «Рёвенское»
  • Административная реформа
    • Муниципальные услуги
    • Проекты административных регламентов
  • Аренда, продажа
  • Памятные даты военной истории России

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов : Администрации Ревенского сельского поселения. Формы документов размещены на о фициальном сайте администрации: http :// karadmin . ru , адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Администрация Карачевского района Брянской области в соответствии с протоколом № 1 от 28.07.2015г. заседания комиссии по проведению торгов при администрации Ревенского сельского поселения извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене : открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона : 16.09.2015 г., Брянская область, Карачевский район, здание Ревенской сельской администрации в 10-00 часов.

Предмет торгов :

Право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Карачевский район, в районе д.Козинки, кадастровый номер 32:10:0290101:18, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 930400 кв.м.

Ближайшие торги и аукционы

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 3 декабря 2018 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Аукцион состоится 03.12.2018 года в 12.00 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №7, 2 этаж (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 64-50-14, e-mail: torgi32@inbox.ru

На аукцион выставляется 1 лот.

Последний день приёма заявок и документов — 28.11.2018 до 12.00

Брянская городская администрация извещает о проведении аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории города Брянска

Дата и время проведения аукциона: 4 декабря 2018 года в 11.00

Место проведения аукциона: г. Брянск, ул. Фокина, 79, каб. №5 (отдел по организации торговли, общественного питания и бытовых услуг Брянской городской администрации).

Последний день приёма заявок и документов — 28.11.2018

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 10 декабря 2018 года аукциона по продаже муниципального имущества

Продажа состоится 10.12.2018 года в 11.00 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №93 (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241002, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 66-38-91.

На аукцион выставляются 9 лотов.

Последний день приёма заявок и документов — 03.12.2018 до 16.00

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 10 декабря 2018 года аукциона на право заключения договора аренды земельных участков

Аукцион состоится 10.12.2018 года в 12.15 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №7, 2 этаж (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 64-50-14, e-mail: torgi32@inbox.ru

На аукцион выставляются 3 лота.

Последний день приёма заявок и документов — 05.12.2018 до 12.15

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 11 декабря 2018 года аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Продажа состоится 11.12.2018 года в 10.00.

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241002, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 66-38-91.

На аукцион выставляется 1 лот.

Последний день приёма заявок и документов — 04.12.2018 до 16.00

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 12 декабря 2018 года аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Продажа состоится 12.12.2018 года в 10.00.

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241002, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 66-38-91.

На аукцион выставляется 1 лот.

Последний день приёма заявок и документов — 06.12.2018 до 16.00

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 14 декабря 2018 года аукциона на право заключения договоров аренды муниципальных нежилых помещений

Аукцион состоится 14.12.2018 года в 10.00 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №93 (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 66-38-91.

На аукцион выставляются 3 лота.

Последний день приёма заявок и документов — 10.12.2018

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 17 декабря 2018 года аукциона на право предоставления в собственность за плату земельного участка

Аукцион состоится 17.12.2018 года в 12.00 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №7, 2 этаж (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 64-50-14, e-mail: torgi32@inbox.ru

На аукцион выставляется 1 лот.

Последний день приёма заявок и документов — 12.12.2018 в 12.00

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 17 декабря 2018 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Аукцион состоится 17.12.2018 года в 12.15 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №7, 2 этаж (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241050, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 64-50-14, e-mail: torgi32@inbox.ru

На аукцион выставляются 4 лота.

Последний день приёма заявок и документов — 12.12.2018 в 12.15

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации сообщает о проведении 24 декабря 2018 года конкурса по продаже муниципального имущества

Конкурс состоится 24.12.2018 года в 11.00 по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, кабинет №93 (Брянская городская администрация).

Продавец: управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Почтовый адрес и место нахождения продавца: 241002, г. Брянск, пр-т Ленина, д. 35, тел./факс: 66-38-91.

На конкурс выставляется 1 лот.

Последний день приёма заявок и документов — 17.12.2018 в 16.00

Брянская городская администрация извещает о проведении открытого конкурса на право заключения договора на организацию функционирования и сопровождения автоматизированной системы оплаты проезда на территории города Брянска.

Конкурс состоится 25 декабря 2018 года в 10.00 по адресу: г. Брянск, проспект Ленина, д.35 (здание Брянской городской администрации), кабинет №7 (второй этаж).

Последний день приёма заявок на участие в конкурсе – 24 декабря 2018 года.

Продажа права аренды земельного участка в брянской области

ПОРЯДОК
организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка, находящегося в собственности Брянской области
и расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район
(территория бывшего аэропорта)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и определяет порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Брянской области, площадью 2351965 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район (территория бывшего аэропорта), предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее – земельный участок).
2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона. При этом аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
3. При продаже права на заключение договора аренды земельного участка управление имущественных отношений Брянской области:
а) принимает решение о проведении торгов в форме аукциона;
б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка), размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади, величину повышения цены права на заключение договора аренды («шаг аукциона»), размер арендной платы, а также размер задатка;
в) определяет существенные условия договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам аукциона, в том числе срок аренды;
г) заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов;
д) привлекает на конкурсной основе экспертов для подготовки заключения по документам, содержащим предложения по планировке, межеванию и застройке территории, в том числе об их соответствии правилам землепользования и застройки и нормативам градостроительного проектирования в границах земельного участка.
4. В качестве организатора аукциона выступает управление имущественных отношений Брянской области или по поручению управления имущественных отношений специализированное государственное областное учреждение «Фонд имущества Брянской области».
5. При продаже права на заключение договоров аренды земельного участка организатор торгов:
а) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
в) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее — претенденты);
г) ведет учет заявок и документов претендентов, организует регистрацию в журнале учета поступивших документов, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов;
д) организует осмотр земельных участков на местности;
е) проверяет комплектность документов, представленных претендентами;
ё) принимает с учетом заключений экспертов решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящим Порядком, и уведомляет претендентов о принятом решении;
ж) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
з) готовит проект договора аренды земельного участка;
и) осуществляет иные предусмотренные настоящим Порядком функции.
6. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
7. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в газете «Брянский рабочий» и на официальном сайте администрации области в сети «Интернет» не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
3) место, дата, время и порядок проведения аукциона;
4) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, площади, границах, обременениях земельного участка, ограничениях его использования, кадастровом номере земельного участка;
5) цена выкупа земельных участков, образованных после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах ранее предоставленного земельного участка, в расчете на единицу площади;
6) начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);
7) размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения;
8) способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;
9) максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
10) максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;
11) максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков;
12) «шаг аукциона»;
13) форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
14) размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка;
15) существенные условия договора, в том числе о сроке аренды.
8. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

II. Условия участия в торгах

9. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
заявку по форме, утверждаемой организатором торгов;
платежный документ с отметкой банка плательщика — для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах прав на заключение договора аренды земельного участка;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
10. Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 9 настоящего Порядка документов.
11. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.
12. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
14. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 10 настоящего Порядка необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.
15. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 14 настоящего Порядка оснований, не допускается.
16. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
17. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
18. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
19. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

III. Порядок проведения торгов

20. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
21. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за право на заключение договора аренды и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет цену проданного права аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

IV. Оформление результатов торгов

22. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.
23. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.
24. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:
1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, площади, границах, обременениях земельного участка, ограничениях его использования, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;
2) победитель аукциона;
3) цена за право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.
25. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
26. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
27. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
28. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте администрации области в сети «Интернет».
Информация включает в себя:
а) наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
б) наименование организатора торгов;
в) имя (наименование) победителя торгов;
г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

V. Признание торгов несостоявшимися

29. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
30. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 28 настоящего Порядка, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а управление имущественных отношений Брянской области обязано заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
31. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

VI. Порядок заключения договора или аренды земельного участка с победителем аукциона

32. Победитель аукциона подписывает договор аренды земельного участка в срок, предусмотренный Гражданским кодексом Российской Федерации.
33. Договор аренды земельного участка вступает в силу после его подписания сторонами и регистрации в установленном порядке.
34. Дальнейшие отношения между органами государственной власти и победителем аукциона определяются договором аренды земельного участка, протоколом о результатах аукциона.
35. Если победитель аукциона отказывается от подписания договора аренды земельного участка, то сумма задатка не возвращается.
36. Неявка победителя для подписания договора аренды земельного участка в сроки, установленные законодательством, а также задержка их оформления по вине победителя аукциона рассматриваются как отказ от подписания договора аренды земельного участка.
37. В случае отказа победителя от подписания договора аренды земельного участка это право получает участник аукциона, предложения которого по результатам аукциона являются лучшими после победителя.
38. Освоение приобретенного в аренду земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Брянской области.