Отказ от доли в пользу ооо

Содержание:

Как получить отказ от доли квартиры в пользу ребенка?

квартира в доли у всех членов семьи (4 доли- мама, папа,дочь,сын). Что нужно делать и куда идти в случае если папа отказывается от своей доли квартиры в пользу дочери? хотелось бы попроще процедуру. главное результат. и в случае чего то нехорошего с папой ребенок папы от другого брака не сможет претендовать на эту долю.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте. То что вы называете отказаться от своей доли в пользу дочери предполагает под собой заключение договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в котором дарителем выступает отец, дар принимает дочь, от имени которой действует законный представитель (в вашем случае мать ребенка). По результатам договора дарения ни сам отец ни его родственники (в том числе и дети от другого брака) не смогут претендовать на указанную долю в квартире.

Уточнение клиента

спасибо, а не проще ли нам сделать завещание от папы на дочь?

10 Сентября 2015, 13:20

Здравствуйте. Завещание предполагает собой распоряжение имуществом на момент смерти. Количество завещаний законом не ограничено. Поэтому ничего не мешает отцу ребенка сделать другое завещание на другое лицо, что отменит первоначальное завещание на вашего ребенка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Один из учредителей вышел из состава учредителей ООО и передал свою долю в размере 50% уставного капитала ООО на безвозмездной основе. Соответствующее заявление о выходе учредителя написано 27.05.2014, этой же датой принято решение о распределении оставшемуся учредителю переданной доли. Рассматриваемое событие нашло отражение в налоговой и бухгалтерской отчетностях соответствующего периода. Каков порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете фактов выхода одного из учредителей из ООО и отказа его от возмещения передаваемой им ООО доли, а также распределения ее оставшемуся участнику?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Участник общества с ограниченной ответственностью вправе выйти из общества путем подачи заявлений о выходе из общества, если такая возможность предусмотрена уставом общества. При переходе прав на долю от участника общества к обществу и последовавшем затем распределении ее оставшемуся участнику в ЕГРЮЛ должны быть внесены изменения.
Положения действующего законодательства не предусматривают возможности безвозмездного получения обществом доли выбывающего участника. Поэтому невыплата участнику ООО при его выходе из общества действительной стоимости доли недопустима даже при наличии согласия этого участника. Тем не менее соответствующие обязательства перед участником могут быть прекращены прощением долга.
В бухгалтерском учете операции, связанные с выходом участника из общества и дальнейшим распределением его доли, отражаются на счете 81.

Обоснование вывода:
Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон N 14-ФЗ) общество не вправе приобретать доли или части долей в своем уставном капитале, за исключением случаев, предусмотренных Законом N 14-ФЗ. Доля (часть доли) переходит к ООО, в частности, в случае получения обществом заявления участника о выходе из общества — для случаев, предусмотренных в п. 6.1 ст. 23 Закона N 14-ФЗ (пп. 2 п. 7 ст. 23 Закона N 14-ФЗ). Дата перехода доли (части доли) к обществу определяется датой получения обществом требования (заявления).
Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню обращения участника общества с соответствующим требованием (п. 2 ст. 23 Закона N 14-ФЗ в редакции, действующей в указанный при уточнении период).
В рассматриваемой ситуации последним отчетным периодом, предшествующим дню обращения участника общества с соответствующим требованием, является период с 1 января 2014 года по 30 апреля 2014 года (в данном случае последний календарный день месяца, предшествующего месяцу обращения, — 30 апреля 2014 года — является последней отчетной датой) (п. 6 ст. 3, ч. 4 ст. 13, ч. 3 ст. 14, ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п.п. 4, 48, 52 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации»).
Арбитражная практика преимущественно складывается в пользу признания отчётным периодом для определения действительной стоимости доли участника месяца, предшествующего месяцу выхода участника из общества (смотрите, например, постановления ФАС Московского округа от 16.05.2014 N Ф05-4824/13 по делу N А41-16104/2011, ФАС Северо-Западного округа от 12.03.2014 N Ф07-453/14 по делу N А66-8323/2011, ФАС Уральского округа от 27.01.2014 N Ф09-14122/13, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 N 07АП-9339/15, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 N 15АП-7526/13, от 16.03.2014 N 15АП-20475/13, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2012 N 18АП-12877/11, Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2012 N 14АП-7723/11).
Действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли (ст. 14 Закона N 14-ФЗ). Она в приведённых обстоятельствах определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за период с 01.01.2014 по 30.04.2014.
Ни положения ГК РФ, ни положения Закона N 14-ФЗ не предусматривают возможности безвозмездного получения обществом доли выбывающего участника. Поэтому невыплата участнику стоимости доли даже при наличии согласия этого участника не соответствует законодательству. Кроме того, в силу п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ участника ООО от принадлежащего ему права на получение при выходе из общества действительной стоимости его доли в уставном капитале общества либо имущества такой же стоимости не влечет прекращения этого права: такой участник впоследствии вправе требовать взыскания действительной стоимости его доли в уставном капитале общества в судебном порядке (п. 13 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 09.12.1999 N 90/14).
В ситуации, когда бывший участник освобождает общество от обязанности по выплате ему действительной стоимости доли, может иметь место договор дарения, которое допускается в отношениях между физическим лицом и организацией (ст. 415, п. 1 ст. 572, ст. 575 ГК РФ). Какой-либо регистрации такого договора, а также его нотариального заверения не требуется, равно как и не требуется уведомлять о его заключении регистрирующий орган.
В соответствии с п. 2 ст. 24 Закона N 14-ФЗ в течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам.
Распределяемая доля переходит к приобретателю с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений (п. 12 ст. 21 Закона N 14-ФЗ). При распределении принадлежащей обществу доли оставшемуся участнику общества она переходит к нему безвозмездно (смотрите также постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2009 N 15АП-8424/2008).
В рассматриваемом случае (но лишь при соблюдении определенных условий) возможна следующая последовательность действий.
В том случае, если это предусмотрено уставом, участник вправе выйти из общества путем отчуждения ему своей доли в уставном капитале. Для этого он должен подать обществу заявление о выходе (нотариального удостоверения не требуется).
При выходе участника из ООО его доля переходит к обществу. При переходе прав на долю от участника общества к обществу в ЕГРЮЛ должны быть внесены изменения. Более детально этот аспект изложен в рекомендуемом к ознакомлению материале (Энциклопедия решений. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ в связи с исключением или выходом по заявлению участника из ООО).
При этом общество обязано выплатить ему действительную стоимость доли в уставном капитале, но не делает это в связи с тем, что с вышедшим участником заключается соглашение о прощении долга (именно из этого допущения будем исходить при рассмотрении бухгалтерского учета и налогообложения рассматриваемого события).
Распределяемая доля на основании решения переходит к оставшемуся участнику с момента внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений.

Бухгалтерский учет

Доля участника, приобретенная самим обществом для передачи другим участникам либо третьим лицам или аннулирования, не относится к финансовым вложениям (п. 3 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений»). При этом действительная стоимость доли, причитающейся к выплате выбывающему участнику ООО, не признается расходом (п. 2 ПБУ 10/99 «Расходы организации»).
Согласно Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.2 000 N 94н, для учета долей участников ООО, перешедших к обществу, предназначен счет 81 «Собственные акции (доли)». При этом, поскольку с даты передачи обществу заявления о выходе из него участник перестает являться учредителем данного общества (выбывает из состава учредителей), некоторые эксперты предлагают отражать указанные операции с использованием счета 76, субсчет «Расчеты с прежними участниками общества».
Поскольку на момент подачи заявления о выходе участников из общества невозможно определить действительную стоимость его доли, а следовательно, и полный объем задолженности общества перед вышедшим участником, то в момент получения заявления о выходе из общества на счетах бухгалтерского учета общества может быть отражена только кредиторская задолженность перед участником в размере номинальной стоимости доли, перешедшей от участника к обществу:
Дебет 81 Кредит 75 (76)
— отражена задолженность ООО перед участником в сумме номинальной стоимости перешедшей к ООО доли.
После определения величины действительной стоимости доли участника в учете организации уточняется сумма задолженности перед ним, при этом на разницу между действительной и номинальной стоимостью доли производится дополнительно бухгалтерская запись:
Дебет 81 Кредит 75 (76)
— отражена задолженность ООО перед участником в сумме превышения действительной стоимости доли участника над номинальной стоимостью.
После заключения соглашения о прощении долга задолженность перед бывшим участником списывается в состав прочих доходов:
Дебет 75 (76) Кредит 91, субсчет «Прочие доходы».
И затем отражается величина доли, распределенной оставшемуся участнику:
Дебет 83 (84) Кредит 75
— стоимость распределенной доли списана за счет источников формирования собственного капитала.

Налог на прибыль организаций

По смыслу п. 1 ст. 66, ст. 128 ГК РФ, ст.ст. 8, 14 Закона N 14-ФЗ доля в уставном капитале ООО представляет собой совокупность закрепленных за лицом определенных имущественных и неимущественных прав и обязанностей участника общества. Как один из видов объектов гражданских прав, доля в уставном капитале может быть отнесена к имущественным правам (постановления Президиума ВАС РФ от 15.07.2014 N 3640/14 и от 13.11.2012 N 7454/12, Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 N 16АП-2488/14). Следовательно, для целей налогообложения прибыли переход к обществу доли в его уставном капитале квалифицируется как приобретение имущественного права.
С позиции налогообложения имущественные права считаются полученными безвозмездно, если их получение не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги) (п. 2 ст. 248 НК РФ).
Согласно п. 8 ст. 250 НК РФ доходы в виде безвозмездно полученных имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. 251 НК РФ, признаются внереализационными доходами налогоплательщика. И поскольку в ст. 251 НК РФ приведен исчерпывающий перечень доходов, среди которых нет таких доходов, как безвозмездно перешедшая к обществу доля или невостребованная участником общества действительная стоимость доли, то в случае, если при выходе участников из общества их доли переходят к обществу на основании безвозмездной передачи (уступки), у общества образуется внереализационный доход в размере действительной стоимости долей этих участников (письма Минфина России от 24.03.2014 N 03-03-06/1/12714, от 17.08.2010 N 03-03-06/1/553, а также письмо ФНС России от 01.07.2010 N ШС-37-3/5674).
С учетом норм п. 1 ст. 271, пп. 1 п. 4 ст. 271 НК РФ датой получения дохода при безвозмездном получении долей будет являться дата подписания сторонами соглашения о прощении долга (дарении). Никаких расходов у ООО не образуется.
При последующей безвозмездной передаче оставшемуся участнику общества доли, перешедшей к организации, у общества не образуется какого-либо дохода.

Рекомендуем ознакомиться с материалами:
— Энциклопедия решений. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ в связи с исключением или выходом по заявлению участника из ООО;
— Энциклопедия решений. Учет собственных долей ООО, выкупленных у участников;
— Энциклопедия решений. Действительная стоимость доли в уставном капитале ООО.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Волкова Ольга

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена

4 августа 2016 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Отказ от доли в пользу ооо

гд предоставляет следующие документы в налоговую:
*решение/протокол
*14 форма рекомендуемая лист на участников, лист на общество
*заявление о выходе

+ можно приложить уведомление от оставшегося учредителя, который отказывается от преимущественного права покупки его (вых. участника) доли.

подписывают
оставшийся участник

тогда получается, если общество выплачивает деньги участнику уставной капитал будет меньше 10000р?!
Наверно надо писать заявление об отказе своей доли?

Добавлено через 12 минут
тогда получается, если общество выплачивает деньги участнику уставной капитал будет меньше 10000р?!
Наверно надо писать заявление об отказе своей доли?

Как отказаться от доли в ООО, если в деятельности фирмы я участия не принимала?

Здравствуйте, муж просит соглашение от натариуса от меня чтобы выйти с доли учредителей с фирмы. Подскажите пожалуйста для чего это нужно если я в ней ни как не участвовала?

Ответы юристов (4)

Добрый день! Там необязательно участвовать. Вы скорее всего были участников Общества при его создании. Я Вам приведу статью закона об обществах с ограниченной ответственностью.

Статья 26. Выход участника общества из общества

1. Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2015 N 67-ФЗ)
Право участника общества на выход из общества может быть предусмотрено уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в его устав по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
2. Выход участников общества из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника, а также выход единственного участника общества из общества не допускается.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
3. Утратил силу с 1 июля 2009 года. — Федеральный закон от 30.12.2008 N 312-ФЗ.
4. Выход участника общества из общества не освобождает его от обязанности перед обществом по внесению вклада в имущество общества, возникшей до подачи заявления о выходе из общества.

Есть вопрос к юристу?

Может речь все же идет о согласии супруга на отчуждение доли в ООО в силу п. 3 ст. 35 СК РФ (для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга).

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной.

в соответствии с п. 11 ст. Закона N 14-ФЗ сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежат (за некоторыми исключениями) нотариальному удостоверению.

Для этого Вам и нужно нотариально удостоверить согласие, так как это приведет к отчуждению имущества.

Наверное не соглашение, а согласие? Если нотариальное согласие, то оно действительно необходимо, так как доля в ООО является совместно нажитым имуществом отчуждение, которого возможно только с согласия второго супруга.

Доля Вашего мужа в ООО является Вашим с ним совместно нажитым в период брака имуществом и в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ находится у вас в совместной собственности.
Сделка по отчуждению доли в ООО должна удостоверяться нотариально. Поэтому для того, чтобы Ваш муж мог выйти из состава участников ООО Вы должны удостоверить у нотариуса свое согласие на то, что Ваш муж будет совершать сделку по отчуждению этой доли в соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить отказ супруга от своей доли на квартиру, в пользу супруги и детей?

Купили с супругом трехкомнатную квартиру с помощью продажи моей однокомнатной квартиры и материнского капитала. Сейчас нужно снимать обременение с квартиры. В ЕГРП квартира была оформлена по долям -1/2 на меня и 1/2 на супруга. Сейчас нужно наделить долями детей. Хотим оформить отказ мужа от своей доли в пользу меня и детей. Как это сделать без больших финансовых затрат? Обращались в натариальную контору — предложили оформить дарственную. Но это очень дорого стоит, нам такую стоимость не осилить. Подскажите пожалуйста, как нам быть. Как мне обезопасить себя в случае развода?

Ответы юристов (1)

Ольга, здравствуйте! Ваш супруг является собственником 1/2 доли квартиры. По Российскому законодательству отчуждение может производиться несколькими способами: продажа, мена, дарение. Поэтому в нотариальной конторе Вам ответили верно. Никаких отказов в данном случае не предусмотрено. В законодательстве нет такого понятия, как отказ от доли собственности, кроме случаев принятия наследства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ от доли при выходе участника из ООО

Законом не прописана форма договора прощения долга. Один из «скользких» моментов при прощении долга — компании в совместном владении. Как эту проблему решают арбитры?

Согласно Закону об ООО, участник общества вправе в любое время покинуть компанию независимо от согласия других его участников или общества. Обратите внимание, данное правило не содержит запрета на отказ от выплаты действительной стоимости доли при выходе участника из ООО. Соответственно, бизнесмен, покидающий компанию, теоретически может отказаться от денег и, т.о., простить фирме долг. Но и в такой, казалось бы, несложной процедуре, могут возникнуть сложности. Рассмотренный ниже спор – прекрасный тому пример.

Судебное разбирательство

Так, сложилась следующая ситуация. Один из участников завладел долей в уставном капитале фирмы, скажем так, не вполне законным путем. Впоследствии махинация была раскрыта, но перед началом уголовного преследования преступник успел продать свою долю сыну, который, в свою очередь, убедил других участников не усугублять положение отца, не обращаться в правоохранительные органы с заявлением о совершении им незаконных действий и пообещал выйти из общества, отказавшись от выплаты действительной стоимости доли.

По прошествии некоторого времени новый учредитель решил исполнить обещанное и покинуть компанию. Он направил общему собранию соответствующее заявление с отказом от доли в уставном капитале и просьбой распределить ее между другими участниками. Однако через некоторое время уходящий компаньон дал понять, что, не смотря ни на что, все же ждет денег за его долю в бизнесе. А не получив средств, обратился в арбитраж с требованием о взыскании денег и процентов за пользование чужими средствами.

Согласно Закону об ООО, участник общества вправе в любое время покинуть компанию независимо от согласия других его участников или общества.

В зале суда представители предприятия напомнили, что истец самолично указал в заявлении отказ от права на выплату действительной стоимости доли и просьбу распределить ее между другими участниками компании. На этом основании представители предприятия, соответственно, предположили, что теперь они не имеют перед бывшим компаньоном никаких денежных обязательств.

Однако в суде участник-истец стал отрицать факт подписания заявления и настаивал на том, что данное доказательство фальсифицировано. Экспертиза, назначенная в рамках судебного разбирательства, не смогла однозначно разобрать, чья именно подпись стоит под спорным документом (из-за ограниченного объема графического материала, его краткости и простоты строения). А так как других доказательств, опровергающих факт подписания указанного заявления, предоставлено не было, то судьи первой, а вслед за ними и кассационной инстанций признали, что ответчик действительно отказывался от выплаты стоимости его доли в уставном капитале и, соответственно, простил фирме этот долг (решение Арбитражного суда Новгородской области от 7.10.2011 г. и постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.05.2012 г. по делу № А44-402/2011).

Дополнительные обязательства

«Обратите внимание, при прощении долга прекращаются и дополнительные обязательства, например, начисление за просрочку неустойки, – предупреждает московский адвокат Сергей Воронин. – Вместе с тем, не следует толковать данное правило слишком широко. Например, если поставщик нарушил сроки отгрузки и покупатель не указал это как повод для претензии в акте приемки-передачи товара, то это отнюдь не означает прощение долга. Попытка на подобном основании освободиться от уплаты неустойки, почти наверняка будет обречена на провал (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 9.11.2009 г. по делу № А56-42896/2008)».

Бератор на 100% обеспечит вам квалифицированную юридическую поддержку в типовом судебном разбирательстве. Он полностью исключит необходимость привлекать помощь стороннего юриста и сэкономит вам деньги. Узнайте больше >>

Если у Вас есть вопрос — задайте его здесь >>

Читайте также по теме:

Практическая энциклопедия бухгалтера

Все изменения 2018 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.

Как оформить отказ от унаследованной доли квартиры в пользу государства?

Здравствуйте.Есть квартира,в которой мне принадлежит доля по наследству.Со вторым наследником нет соглашения (он не хочет продать квартиру и разделить деньги и не хочет покупать мою долю).У меня нет желания ходить по судам.Это и потеря денег и времени.

Могу ли я просто отказаться от своей доли в пользу государства?Так, как за свою долю я должна платить налог на недвижимость (это тоже является для меня лишней нагрузкой,я пенсионер)

Если можно,то как и где я могу оформить свой отказ?

В этой квартире до смерти проживал наш отец. Он жил одиноким пенсионером.. Мы с братом там не жили и не были прописаны.

Ответы юристов (1)

Вам сначала нужно будет принять это наследство, и по основаниям статьи ГК

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по
завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не
лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию
по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано
назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не
допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если
наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию
и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому
подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований,
по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу
или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство
должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим
наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении
должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153
настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально
предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства
доверенность не требуется.
Статья 1160. Право отказа от получения завещательного отказа
1. Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа (статья 1137).
При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается.

2. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право,
предусмотренное настоящей статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от
него.

После принятия и оформления на себя — отказываться.

Уточнение клиента

Прошу прощения,но то что здесь написано мне тяжело понять.Если можно,то напишите простым языком,ПОЖАЛУЙСТА! Документ о праве собственности на долю уже на руках. Но нет у нас взаимопонимания. По судам я ходить не могу и не хочу.Брату отдавать за такое отношение не хочу! Я просто хочу избавиться от этого наследства и если возможно,то в пользу государства.Как говорится ни себе,ни ему!Как мне это сделать? И куда обратиться?Какой государственный орган примет у меня моё наследство?

13 Марта 2017, 19:14

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как можно оформить отказ от доли в квартире?

Как сыну отказаться от доли в приватизированной квартире..ему 27 лен..я мать..квартира на нас двора..доля его в квартире автамотически при рождении.

Ответы юристов (1)

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция Подписаться Редактировать статью 0 0 Даже при наличии части жилплощади в помещении не все желают оставаться ее владельцами. Можно ли отказаться от доли в квартире? Выполняется эта процедура разными способами. Каждый вариант имеет свои особенности. Поэтому нужно знать, как правильно их выполнять. Долевая собственность В ст. 244 ГК РФ сказано, что долевая собственность возникает в случаях, установленных нормативно-правовыми актами. Регулируется это договорными отношениями. Общая доля может появиться при: наследовании; возмездной или безвозмездной сделке; приватизации жилья. Причины Прежде чем узнать о том, как отказаться от доли в квартире, следует определить причины этого. Обычно люди мотивируют такое решение следующими принципами: желание передать жилье конкретному человеку; получение лучших условий для проживания; нежелание получения ответственности собственника. Какая бы причина отказа ни была, процедура передачи одинакова. У собственника нет права распоряжения только в том случае, если на жилье наложены обеспечительные меры – арест, запрет на регистрационные процедуры. Дарение Как отказаться от доли в квартире простым способом? Для этого надо оформить дарственную. Свою часть помещения можно передать другим собственникам или третьему лицу. Для сделки необходимо разрешение одаряемого – лица, которому будет передано имущество. Согласия других собственников получать не нужно. Дарственная оформляется в письменном виде, и для нее не нужно участие нотариуса. Сделка регистрируется в Росреестре, находящимся в том субъекте, где располагается предмет соглашения. Необходимые документы Для передачи права на жилье владелец и одаряемый подают заявление, к которому надо приложить договор (3 экземпляра) и подтверждение оплаты госпошлины (2000 рублей – вносит одаряемый). Если даритель во время получения права на долю состоял в браке, нужно взять разрешение супруга. Отправить документы можно через представителя, который должен иметь доверенность. Также это осуществляется с помощью почты, если подписи заверены нотариусом. В электронном виде можно отправить все через ресурс Госуслуг, для чего требуется цифровая подпись. И как отказаться от доли в квартире в пользу родственника? Процедура выполняется стандартным способом. Если имущество передается близким родным, к примеру, родителю, то одаряемый не должен платить налог от дохода. В остальных случаях необходимо внести в бюджет 13 % от кадастровой стоимости доли. Это налог на доходы физических лиц. По закону (ст. 575 ГК РФ), нельзя дарить имущество от лица несовершеннолетних. Продажа и мена Как отказаться от доли в квартире другим способом? Для этого может использоваться продажа или мена. Остальные собственники имеют преимущество по покупке отчуждаемой части помещения по сравнению с посторонними людьми. Продавцу необходимо направить уведомление остальным хозяевам о предложении приобретения доли. Это указано в ст. 205 ГК РФ. В документе важно обозначить стоимость и остальные принципы сделки. Только при их отказе можно продать долю другому лицу. Реализовать часть жилья нужно в течение месяца с даты получения оповещения. Если соблюдены условия, нужно создать договор купли-продажи или мены. Переход прав регистрируется в Росреестре. Нужно предоставить те же документы, что и в предыдущем случае. Только во время продажи в регистрирующее учреждение надо подать письменные отказы. Как отказаться от доли ребенка в квартире? Процедура стандартная, только требуется получить разрешение органа опеки. Отказ от приватизации Еще как отказаться от доли? В приватизации квартиры разрешается и не участвовать, если человек не желает становиться собственником. Для этого человек должен написать разрешение на приватизацию без его участия. Это будет считаться отказом от приватизации. Потом документ надо оформить у нотариуса. К нему же прилагаются остальные бумаги, необходимые для приватизации. Только отказ не получится оформить в пользу лица, которое проживает в квартире. Доля распределяется между всеми участниками процедуры. Изменить долю можно только в том случае, если есть соглашение об установлении частей между собственниками. Несовершеннолетние обязательно должны быть включены в соглашение приватизации. Отказаться им можно только с согласия органа опеки. Наследство Если человек получил наследство в виде доли, то у него есть право отказа от этого. Причем не важно, как было передано имущество – по завещанию или закону. Как отказаться от доли в квартире в этом случае? Необходимо написать о нежелании принятия наследства, передав бумагу нотариусу. Частичный отказ не выполняется. Имущество не передается частями. Отказаться можно в пользу одного или всех наследников. Это право предусмотрено законом. Права на жилье После перевода прав у продавца нет правомочий по использованию объекта. Принципы, регулируемые соглашением дарения, порождают такие же последствия. Как можно отказаться от доли в приватизированной квартире? Процедура в этом случае стандартная: ее можно продать, менять или подарить. Если был оформлен отказ от приватизации, то человек имеет право пользоваться таким жильем. Возможность проживания есть в следующих случаях: человек не входит в семью, которая выполняет приватизацию; выполнена смена собственников жилья. Гражданин, который отказался от права собственности, может участвовать в приватизации другого жилья. При разводе Как отказаться от доли в ипотечной квартире при разводе? Жилье является собственностью супругов, поэтому при разводе его делят поровну. Но судом могут быть установлены конкретные пропорции. Но у одного супруга есть право отказаться от своей части в пользу другого. Раздел имущества осуществляется с помощью суда. У сторон есть право на упрощение процедуры, для чего требуется заключить добровольное соглашение о разделе долей. Документ нужно заверить у нотариуса, а потом передать в суд. Предварительно решить вопрос о разделе имущества получится только с заключением брачного договора. Там следует указать, что есть право отказа от своей части. Документ заверяют нотариально. Сколько стоит процедура у нотариуса? При дарении квартиры родственнику платить налоги не нужно. Если же помещение передается постороннему лицу, нужно внести сбор. Получатель должен оплатить его: обычно 13 % от стоимости; а 30 % платят те, кто много времени живет в другой стране. Незаконность сделки Сделка по передачи части помещения может быть недействительной в следующих случаях: хотя бы одна сторона является недееспособной; оформление произошло под обманом или заблуждением; были угрозы, насилие. Как можно отказаться от доли в квартире, чтобы это было законно? Если проверять отсутствие вышеперечисленных факторов. Недействительность признается судом. Последствия отказа Необходимо знать не только о том, как отказаться от доли в приватизированной квартире, но и каковы последствия этого. После оформления документов по купли-продажи или дарению право обретает другое лицо. Бывшему хозяину надо посетить паспортный стол для снятия с учета, а также для регистрации по новому адресу. Необходимо в определенный срок съехать с жилья, взяв свои вещи. Новый хозяин может распоряжаться имуществом по своему усмотрению, и этому не должен мешать бывший собственник. Немного другая ситуация обстоит при отказе от доли при приватизации. Тогда человек сохраняет право проживания в квартире. Он не может быть вписан против своей воли, в том числе и по судебному решению. Даже если жилье продано, то это не меняет право проживания. Сделка с несовершеннолетними От имени несовершеннолетнего выполнить оформление можно только в том случае, если ребенку есть 14 лет. Важно получить разрешение от органа опеки. Лицу до 18 лет необходимо объяснить последствия отказа и перспективы с получением жилплощади. Чтобы получить разрешение органов опеки, должны быть веские мотивы лишения доли. Но эта бумага необходима, если после приватизации квартира будет продаваться. У родителей появляется обязанность приобретения нового жилья. Доля ребенка будет такой же, как и в старом помещении. Иначе отказ будет аннулирован, а квартира станет муниципальной. Если есть разрешение от органа опеки, то по ст. 28 и 37 ГК РФ, нотариального отказа от ребенка получать не нужно. Чтобы оно было выдано, надо написать заявление и подготовить некоторые документы: паспорта родителей и ребенка; справка о зарегистрированных в квартире; договор найма или ордер. Заявление составляется по установленному образцу. Внимание нужно уделить мотивационной части, так как для положительного решения у работников опеки должна быть уверенность, что ребенок не будет жить в худших условиях. Рассмотрение заявки осуществляется 10 дней. После этого выдается документ, который надо предоставлять для приватизации. Лишение доли до 14 лет не производится, поскольку по закону он должен стать собственником. Сколько действует документ? Отказ считается бессрочным. Если он был оформлен нотариусом, то доказать его недействительность не получится. В исключительном случае, если есть веские доказательства, решается вопрос через суд. Отозвать документ можно до приватизации. Процедура останавливается, а бумага будет считаться недействительной. У каждого человека есть право отказа от своей доли. Главное, чтобы это выполнялось добровольно и сознательно. Необходимо взвесить все нюансы, чтобы потом не жалеть о решении. —

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.