Оформить гараж в собственность наследство

Гараж по наследству

Краткое содержание

Порядок оформления наследства на гараж

Ст. 1112 ГК РФ гласит, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному. В таком случае, гараж, в зависимости от вида (металлический, кирпичный), может рассматриваться как:

  1. Недвижимое имущество, если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.
  2. Движимое имущество, если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

Для того, что бы оформить наследство на гараж необходимо доказать право на наследство. Наследование по завещанию определено ст. 1118 ГК РФ, наследование по закону регулируется ст. 1141 ГК РФ, где указаны общие положения и очередность наследования:

  • первыми право на наследование имеют кровные родственники покойного (супруги, дети, родители, братья и сестры).
  • вторая очередь – это не кровные родственники (сводные братья/сестры, дети и т.д.)
  • третью очередь составляют двоюродные родственники, тети/дяди и т.д.

Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела. Жителям области необходимо сперва уточнить какой специалист закреплён за их участком в нотариальной палате.

При обнаружении нотариусом ошибок в документах на право наследования или наличия проблем с доказательством родства, необходимо обратиться в суд. Это запустит длительную процедуру, но будет неизбежным в вышеуказанных случаях.

Для обращения в судебные инстанции необходимо письменное подтверждение об отказе нотариуса заводить наследственное дело. Устным заявлением не обойтись. В отказе будет указана причина отказа, в соответствии с ней необходимо собрать документы, подтверждающие право на наследство и в судебном порядке доказать его. Следующим шагом становится сбор пакета документов на гараж, подлежащий наследованию.

Документы для вступления в наследство на гараж

Сперва необходимо собрать пакет документов на наследство:

  1. Свидетельство из органов ЗАГС. Оформляется на основании справки, выданной врачом, медучреждением о смерти.
  2. Паспорт наследника.
  3. Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону).
  4. Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
  5. Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить.
  6. Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.

На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело. После этого можно собирать документы непосредственно на гараж:

  1. Свидетельство на право собственности.
  2. Документы на законность владения: договор дарения, купли-продажи и т.д.
  3. При наличии кооператива необходимо членская книжка.
  4. Справка правления ГК о выплате пая и отсутствии задолженности, зарегистрированная в бухгалтером.
  5. Кадастровый паспорт действующий. Если срок его оформления свыше 5 лет, то необходимо обратиться в БТИ для переоформления.
  6. Оценка инвентаризационной стоимости гаража. Производится на основании кадастровой стоимости объекта на день смерти правообладателя. В последствии оценочная стоимость влияет на размер госпошлины.
  7. Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие ограничений на отчуждение: ареста имущества, залога и т.д.
  8. При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога.

Как вступить в наследство на гараж если есть только справка из ГСК

Если пайщик умер, не оформив гараж в собственность в Регистрационной Палате и есть только членство в ГСК, то возникает два варианта действий.

Если пайщик не выплатил все взносы

Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка.

Все эти документы должны находиться у председателя правления ГСК. В этом случае новый член просто заменяет умершего пайщика и продолжает выплачивать взносы. Причем, согласно Закону РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вам не имеют права отказать в членстве.

Если наследователь не желает становиться членом кооператива, то по тому же закону он имеет право на возмещении ГСК всей уплаченной ранее суммы умершим пайщиком. Это так же должно быть прописано в уставе кооператива.

Если все взносы уплачены

Если взносы погашены после 31 января 1998 г., то право собственности должно быть зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в соответствии со ст. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допустим, что свидетельства о праве собственности нет. В этом случае, со справкой из ГСК о выплаченных взносах необходимо обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и после этого с первичным пакетом документов на наследство обратиться к нотариусу.

Если же взносы выплачены до 31 января 1998 года, то в этом случае действует п. 4 ст. 218 ГК РФ которая гласит, что «право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью». Подтверждается это справкой правления ГСК, заверенной бухгалтером кооператива.

Сыну было отказано председателем в переходе права владения гаражом и вступлении в ГСК. Пока гражданин Слезнев И.В. собирал документы в суд и ожидал заседания, гараж был продан другому лицу, являющемуся членом того же ГСК.

Суд признал факт нарушения председателем ГСК ст. 1177 ГК РФ, устанавливающей наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и определил незаконность отчуждения бокса. Председатель обязан был принять заявление о вступлении сына в ГСК и продолжении выплаты паевых взносов до полного погашения задолженности перед ГСК.

Согласно постановлению суда, бокс был изъят у нового владельца и передан обратно во владение ГСК без права распоряжения данным имуществом до вступления в наследство гражданином Слезневым И.В.

Как оформить наследство на гараж если нет документов на него

Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля.

Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке), то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом. Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос. регистрации прав на данный участок.

В том случае, если участок оформлен на умершего, и вы вправе получить его по наследству, то необходимо вступить в наследство на землю, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Для этого нужно собрать первичный пакет документов, добавить к нему полученный документ на землю и обратиться к нотариусу.

Далее, в БТИ следует оформить технический паспорт данного строения, а в ФКП Росреестра — кадастровый паспорт на гараж. Затем, необходимо подать в территориальное отделение Росреестра по своему месту жительства заявление о перерегистрации права собственности на землю (на основании свидетельства о праве на наследство) и регистрации прав на гараж.

На основании этой справки можно оформить права на собственность, описанными в предыдущей главе способами.

Коротко о главном: как оформить гараж по наследству?

Вступление в наследство – юридическая процедура, регулируемая Гражданским кодексом Российской Федерации.

Предполагает определенный порядок получения собственности, в установленные сроки для этого.

Проводится обычно через нотариальную контору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Очередность права наследования

Оформить гараж по наследству можно двумя способами:

  • по завещанию;
  • в законном порядке.

Завещание имеет приоритетную юридическую силу. Если оно составлено, собственность будет распределена в соответствии с этим распоряжением.

Если же документ отсутствует, актуальным становится законный порядок наследования. В рамках его есть семь очередей. Представители следующей очереди получают права на имущество только в случае, если отсутствуют участники предыдущей категории.

Перечень претендентов указан в главе 63 ГК:

  1. первая категория: дети, родители, супруги;
  2. вторая: братья и сестры, бабушки и дедушки;
  3. третья: тети и дяди.

В последующие очереди входят дальние родственники. Условно выделяется восьмая категория. В нее входят недееспособные иждивенцы наследодателя, которые не связаны с ним родством.

Документальное сопровождение

Документы для получения наследства можно подразделить на две категории: стандартные и относящиеся непосредственно к гаражу. К первой относятся:

    бумаги, устанавливающие основания получения имущества:

завещание или подтверждение родственной связи;

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти, являющееся основанием для инициирования дела;
  • справка о последнем адресе, по которому проживал наследодатель;
  • справка из домовой книги.
  • Также понадобятся документы, относящиеся непосредственно к гаражу:

    1. свидетельство о праве собственности;
    2. бумаги, на основании которых возникло право владения (к примеру, договор купли-продажи);
    3. справка из кооператива о выплате пая;
    4. кадастровый паспорт (можно получить в БТИ);
    5. оценка инвентаризационной стоимости объекта;
    6. выписка из Росреестра, свидетельствующая об отсутствии обременений.

    Некоторые нотариальные конторы требуют дополнительные документы. Подробнее все можно узнать непосредственно у нотариуса.

    Пошаговая инструкция по вступлению в наследство

    Вступление в наследство потребует определенных документов, подачу заявления. В зависимости от обстоятельств, собственность можно получить через нотариуса или через суд.

    Через нотариальную контору

    Алгоритм действий будет следующим:

      Поиск требуемой конторы.

    Если осуществляется законный порядок наследования, нужно обращаться в учреждение по последнему месту проживания покойного.

  • Предоставление документов.
  • Составление заявления на принятие собственности.
  • Оплата госпошлины.
  • Специалист проверяет все предоставленные бумаги. Свидетельство о праве на наследство выдается спустя полгода со дня смерти. За данным документом нужно идти в контору, в которой открывалось наследственное дело.

    Через суд наследство принимают в следующих случаях:

    • отсутствуют документы, устанавливающие родство;
    • пропущены сроки вступления;
    • человек фактически принял наследство, но не оформил его у нотариуса.

    В суд предоставляются те же документы, что и в нотариальную контору.

    Однако вместо обычного заявления составляется исковое. В нем излагаются причины вступление в наследство через суд.

    Нюансы составления заявления зависят от конкретных обстоятельств.

    Если человек пропустил сроки оформления, нужно указать это, а также перечислить уважительные причины пропуска установленного времени.

    Их потребуется подтвердить:

    1. справкой из больницы о нахождении на стационарном лечении;
    2. документом с работы о нахождении в длительной командировке.

    Если человек фактически принял собственность, ему нужно доказать факт распоряжения ей. Под распоряжением понимаются меры по улучшению объекта, его охране. Подтверждением являются следующие документы:

    • бумаги, свидетельствующие о проведении ремонта в гараже;
    • квитанции за установку сигнализации.

    Если отсутствуют подтверждения родства, нужно предоставить все бумаги, свидетельствующие о факте родственной связи. Судом принимаются свидетельские показания, косвенные подтверждения связи.

    Получение прав в ГСК

    Если гараж относится к гаражно-строительному кооперативу, возникают некоторые нюансы:

    • если наследодатель выплатил пай до 31 января 1998 года, необходимо представить нотариусу справку из ГСК, подтверждающую этот факт;
    • если выплаты производились после указанной даты, потребуется свидетельство о регистрации права владения.

    Если наследодатель не выплатил пай, его правопреемник может вступить в кооператив и продолжить делать выплаты. Правопреемника могут не принять в кооператив.

    Сложности и проблемы

    Получить в собственность можно только то имущество, которым наследодатель владел на законных основаниях. Если гараж построен незаконно, он не будет наследоваться.

    Законные наследники могут быть лишены собственности в случае, если они не указаны в завещании. Распоряжение завещателя можно оспорить, но для этого нужны законные основания:

    1. документ составлялся под влиянием угроз или в недееспособном состоянии.
    2. В распоряжении присутствуют серьезные ошибки. К примеру, отсутствует подпись.

    Оспаривание завещания проводится через суд. Если документ аннулирован, собственность получают законные правопреемники.

    Иск в суд могут подавать только заинтересованные лица. Ими являются законные правопреемники. Желательно обращаться в суд до выдачи нотариусом свидетельства, так как проще перераспределить собственность до того, как она попала к наследнику по завещанию.

    Обычно оформить наследство на гараж не составляет особого труда. От правопреемника требуется только собрать все требуемые документы и своевременно прийти к нотариусу. Если возникла необходимость проводить процедуру через суд, для составления иска лучше обратиться к юристу.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-27 (Москва)
    +7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

    Документы на наследство гаража

    Как и с чего начать оформление гаража, полученного в наследство? Документы на гараж отсутствуют, т.к. он построен в 1993 году, справка из БТИ утеряна. Спасибо.

    Добрый день! Вам в любом случае необходимо обратиться в БТИ с требованием восстановления всех данных. Это — обязанность нашего государства. К сожалению, срок рассмотрения Вашего заявления будет составлять до 30 дней, тут однозначно придется ожидать. БТИ может Вам ответить отказом, ссылаясь на то, что у них отсутствуют данные в отношении Вашего имущества, и его также надо будет обжаловать в судебном порядке! Очень долго, понимаю, но это процесс.

    Имеется гараж, перешел по наследству, оформлен в собственность. Подал документы на регистрацию земельного участка, как ранее не учтенного объекта, есть решение совета народных депутатов,»об отводе Земельных участков для строительство гаражей боксового типа», в котором указано:»разрешить строительство гаражей боксового типа на отведенных горисполкомом земельных участках размером 3,5 х 6 м следующим гражданам. пришел отказ от кадастровой палаты. Законно ли?

    Обжалуйте отказ в суде. Право на земельный участок за наследником должно быть зарегистрировано на основании зарегистрированного права на гараж. Ст.49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Ситуация такая сужу как бы по наследству должен перейти гараж, но документов на него нет. Ничего не оформлялось, гаражом не пользовались. Кооператив подал в суд и за 6 лет с 11 по 17 насчиталм 19 900 долг и на 77800 пеней.

    Для получения информации по гаражу обратитесь в МФЦ с заявлением о предоставлении информации по гаражу, получите выписку из ЕГРН. Требования о возмещении денег за 6 лет не существенно. Исковые требования можно предъявить, только за последние 3 года, в связи с истечением сроков исковой давности. С уважением.

    Взыскать задолженность можно только в судебном порядке за последние три года, таков срок исковое давности. Однако если не будете принимать наследство, имеете право не платить.

    АААА Кооператив молодец, но предъявлять за долги в РФ можно только за три года, на каком основании пени? А до принятия наследственной массы и вовсе. Заявите в суде что нет ни каких оснований и предъявите судебные расходы.

    Как оформить наследство на гараж если нет ни каких документов подтверждающих собственность. Есть только книжка об уплате взносов.

    Если вы открыто пользовались и уплачивали взносы более 15 лет, признавайте право собственности в судебном порядке по сроку давности владения.

    Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российского Законодательства в таком случае надо подавать в суд и признавать право собственности.

    Утеряны документы на гараж (договор). Был на имя отца, который умер. В наследство не вступали. В ГСК ничего конкретного не могут объяснить, дубликата у них нету. Как быть, подскажите, пожалуйста.

    В ГСК нет, зато в архивах города все может быть. Обратитесь туда и выясните всю необходимую информацию. В Росреестр обратитесь. Факт владения можно установить, наконец, через суд. Это не большая проблема, все решаемо.

    Мама завещала мне квартиру и гараж, документы о праве на наследство получила. Могу ли я не регистрируя на свое имя, сразу оформить дарение с пожизненным проживанием на сына. Просто очень не хочется платить госпошлину за два обьекта два раза по четыре тысячи. Спасибо.

    Здравствуйте! Для того, чтобы распоряжаться своим имуществом, Вам необходимо зарегистрировать право собственности, на основании свидетельства о праве на наследство. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    У моего мужа умерла мама и ему надо вступать в права наследства а документы на гараж не может найти. Что делать?

    Документы на гараж это фактически бумаги. Вам необходимо обратится в органы регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой предоставить нотариусу сведения о наличии наследственного имущества. Либо самому сделать запрос либо написать заявление нотариусу об установлении наследственного имущества, она обязана проверить наличие сведений и внести их в наследственную массу.

    Владею половиной гаража, полученного по наследству, имеются документы на владение. Вторая половина унаследована родственником, в наследство он вступил, но право на собственность не зарегистрировал, кроме того его доля находится в аресте у судебных приставов за долги. Ключи от гаража имеются только у него. 1. Как я могу законно получить доступ в гараж? 2. Как мне продать свою долю? Родственник выкупать мою долю не собирается.

    Добрый день, Юля! В соответствии с гражданским законодательством Вы являетесь собственником доли в праве на гараж, имеете право на владение и пользование своим имуществом. Владение и пользование имущества, которое находится в долевой собственности осуществляется по соглашению с другими собственниками, в случае если соглашение не достигнуто, то в порядке, определенном судом. Вы имеете право по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться иным способом только с соблюдением при возмездном отчуждении правил преимущественной покупки Вашего имущества другими сособственниками.

    По наследству досталась земля 1/4 доля на ней был построен гараж, баня и т.д.При оформлении документов на свою долю оказалось что владелец оставшейся доли должен большую сумму банкам и судебные пристова наложили арест на землю. Что мне делать, подскажите пожалуйста.

    Здравствуйте Игорь. Судебные приставы не могут наложить арест на весь земельный участок. На долю должника арест наложить могут. У вас есть возможность выкупить у судебных приставов оставшуюся долю земли.

    Возможно, Вам не следует принимать наследство, так как сумма наследственной массы может быть меньше долга. Удачи Вам и всего дорого. Обращайтесь на сайт.

    У меня гараж в собственности (по документу о наследстве, после смерти мамы). На землю у моей мамы был договор аренды с местной администрацией. Я решила продать гараж. Когда мы с покупателем пришли сдавать документы на продажу в мфц, нам сказали что для того чтобы новый владелец смог заключить до договор аренды на землю, мне нужно расторгнуть старый! Разве это так? Ведь я не заключала договор, и в договоре написано что после смерти арендодателя договор прекращает действовать. Мой вопрос: должна ли я расторгнуть богов аренды, и если да то в какой инстанции?

    Вас обманывают. ГК РФ на вашей стороне. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

    Здравствуйте, Екатерина. Вы не должны расторгнуть договор, вы все правильно понимаете. Следует получить отказ и оспорить его в суде. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

    После смерти бывшего мужа не входящий в наследство гараж дети оставили на продажу мне. документы на гараж утеряны. Теперь стоит вопрос какие возникнут во время переписки собственника проблемы и что нужно для их решения.

    Если гараж был оформлен в собственности вашего супруга, этот вопрос решается в судебном порядке, если нет, возможно это был гаражный кооператив, в этом случае к председателю кооператива с заявлением о смене члена кооператива, мужа на вас.

    Достался в наследство гараж! Есть все документы на гараж. Но посетив этот гараж человек, который им пользуется, сказал, что прежний хозяин написал отказ от гаража. Что мне делать?

    А в какое тогда наследство он вам достался? Вы ничего не путаете?

    У Вас документы на гараж,на наследство? Просите человека освободить гараж. Возможно, он купил его у наследодателя,но не оформили все, как положено. Тогда в суде будете решать вопрос, если не договоритесь.

    Достался в наследство гараж, из документов на него только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное право пользования земли под гаражом, выписанное на умершего владельца. Гараж в БТИ не зарегистрирован, право на землю не внесено в кадастр. Нотариус сказала, что будет писать отказ и право на наследование гаража придется устанавливать через суд. Какая перспектива установить наследство через суд?

    Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

    Все будет нормально.

    Через суд — это сделать реально

    Достался в наследство гараж, из документов на гараж только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное пользование землей, выписанное на прежнего владельца. На гараж нет регистрации в БТИ, на землю нет кадастровой регистрации. Нотариус сказал, что будет писать отказ на наследство и наследство придется устанавливать через 6 месяцев через суд. Какие перспективы получить права на гараж по суду?

    нужно в суд подать иск о признании права собственности в порядке наслоедования

    Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

    Оформляю в наследство 3 квартиры гараж и автомобиль. Документы готовы пока только на 1 квартиру автомобиль и гараж. Может ли нотариус предоставить свидетельства на данные объекты, а остальное имущество оформить позднее?

    Нотариус выдаст одно свидетельство о праве на наследство на все объекты.

    Какие нужны документы и заявления на оформление наследства (гараж)

    Нотариусу нужно подать заявление о принятии наследства в течении 6 мес. со дня открытия наследства (свой паспорт и свидетельство о смерти обязательно). Перечень иных документов возьмете у нотариуса.

    В ПИБе отказывают оформить документы на гараж по наследству ссылаясь на то, что «Товарищество собственников гаражей АВТОВО-2» последние данные на владельцев гаражей дало на 1998 год. Как можно заставить или воздействовать на «Товарищество» передать новые данные. Гараж принадлежал дедушке наследника до 1998 г. после бабушке наследника. Открыто наследственное дело на внука после бабушки. Все квитанции выписаны на бабушку. Спасибо! С уважением, Ольга!

    Здравствуйте, Ольга ! 1. Получить документы о праве на наследство на гараж. 2. Подать в регпалату на регистрацию Вашего права собственности на этот гараж. После получения — к товариществу с заявлением о переоформлении ( последнее носит формальный характер — у Вас более важный документ — свидетельстdо о праве собственности на гараж. Дополнительно отвечаю только через свою почту : bor355829@mail.ru БОРИСОВ, адвокат, СПб

    Я вступила в наследство на гараж. Хочу теперь его продать. Какие документы мне нужны, и куда мне надо обратиться? Есть свидетельство на вступление наследства.

    Здравствуйте! Зарегистрируйте право в россреестре и продавайте УДАЧИ ВАМ

    Какие документы нужно подать натариусу для вступления в наследство на гараж. После смерти отца.

    Для начала Ваш паспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти отца. Затем нотариус даст Вам список документов которые необходимы для выдачи свидетельства о праве на наследство. Собирать Вы их можете сколько угодно долго. Главное, в течение шести месяцев подать заявление о принятии наследства.

    При обращении к нотариусу о подачи заявления на наследство гаража какие нужны документы?

    Свидетельство о смерти , паспорт.

    Свидетельство о праве собственности на гараж, документы на землю (договор аренды либо свидетельство о праве собственности на земельный участок), кадастровый паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника. Обратиться нужно в 6 месячный срок, ст.1154 ГК

    После смерти матери остался в наследство гараж. Документы только разрешение на строительство гаража. Я сделал кадастр. Паспорт и технический паспорт на гараж. У меня есть родной брат ему доля гаража не нужна он хотел отказаться но юрист сказал что мы уже наследники так как вступили в наследство на квартиру и подал в суд что бы нас признали собственниками гаража. Теперь нужно оформлять землю на гараж брать в аренду или выкупать. Пошёл оформлять землю в куми мне говоря нужно свидетельство о вступления в наследство. Я пошёл в регистрац. Палату мне говорят идти в бти пока не принесу технический план. Пошёл в бти за планом мне говорят пока не принесу документы на землю мне план не дадут. Я нашёл недавно квитанцию об оплате земельного налога на гараж в 1997 г. можно ли восстановить землю с помощью этой квитанции.

    Подавайте заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования

    В наследство получила гараж, но без всяких документов на него, есть только справка с гаражного кооператива, что отец является членом этого кооператива и постоянно плачу членские взносы за него. Как правильно его оформить, чтобы вступить в наследство и продать его.

    Здравствуйте. Иск об установлении факта владения и пользования имуществом и признания права на наследство

    Гараж достался по наследству, для оформления документов на вступающего в наследство требуется справка от председателя кооператива, председатель говорит, что предыдущий собственник был должником с 1995 года, долгов насчитал на 12 000 рублей и отказался выдавать справку до полного погашения долга. Должен ли следующий собственник платить по долгам и имеет ли право председатель не выдавать справку?

    По наследству по мимо имущества переходят и долги наследодателя. Так что председатель прав.Заплатите долг и получите справку для вступления в права наследования.

    Получены документы о праве на наследство на квартиру, гаражи и машину. Хотели бы оформить договор мены — долю на квартиру поменять на доли на гаражи и авто с доплатой. Возможно ли это или же необходимо как то по другому сделать. Как оформить самим договор?

    а. можно по договору меня обменять — это ваше право

    Добрый день! Оформить договоры мены или купли — продажи можно сразу. Для этого нужно составить договор мены или купли — продажи. Его можно найти в интернете или обратиться к юристам за составлением. Услуга стоит 1000 рублей за договор (в среднем)

    Надежда, Вам вначале в Росреестре надо получить Свидетельства о собственности на все это имущество. С документами только о праве на наследство Вам сделки не зарегистрируют. Сами договор не оформите. Нюансов много. Обращайтесь к юристу. Все сделает, а затем уже в Росреестре зарегистрируете договор.

    Да можно. Обращайтесь, подготовим все документы. Предложим варианты в случае вопросов все объясним. Мы в Челябинске.

    На покойного мужа оформлена квартира (наследство) и гараж (земля в аренде). Какие документы нужны для вступления в наследство и должна ли дочь писать отказ. Если да, то как это сделать, если она живет в другом городе и не может приехать.

    Для вступление в наследство от Вас необходимо: — заявление нотариусу о принятии наследства, — правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о регистрации права на квартиру, на гараж). Вступают в наследство в равных правах наследники первой очереди: супруга, дети и родители (если живы), т.е. Вы и дочь умершего Дочь может по месту жительства у любого нотариуса оформить отказ от наследства и отправить Вам по почте (ценным письмом)

    Необходимы правоустанавливающие документы на имущество. Если объекты приобретались во время брака, то ваша доля составляет 1/2, остальное в наследственной массе. Дочь может либо вообще не вступать в наследство,либо оформить нотариально заверенный отказ (последствия одинаковые — по истечении 6 месяцев получите свидетельство о паве на наследство).

    Мне оценили гараж по его рыночной стоимости. Я сейчас собираю документы на вступление в наследство. Могу ли я потребовать кадастровую стоимость или инвентаризационную. Т.к.по рыночной стоимости и налог больше. И я не собираюсь его продавать.

    Конечно, можете. В законе НЕ указано, какую именно стоимость указывать(инвентаризационную, кадастровую или рыночную), и, соответственно, выбор за Вами. Кроме того в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). (то есть НЕ ВПРАВЕ требовать рыночной стоимости от Вас) P.S. знакомый недавно вступал в наследство и предоставил инвентаризационную стоимость на квартиру. Нотариус, естественно, был не в восторге, требовал рыночную стоимость, НО все-равно оформил по инвентаризационной. В случае если нотариус будет отказывать, скажите что в законе не указано, какая стоимость нужна, и что будете жаловаться в Нотариальную палату.

    Где найти образец заявления в суд о внесение объекта в наследство (объект-гараж). если документы на собственность не оформлены, есть только разрешение на строительство.

    Никакой образец не поиожет! Юрист должен составлять, ваше творчество суд не примет. Обращайтесь, сделаю.

    Оформление гаража в собственность по наследству

    К наследству можно отнести любое имущество: квартиру и вещи, которые в ней находятся, гараж, машину, дачный дом, земельный участок и многое другое. Имущество бывает движимым и недвижимым.

    Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112. О том, как оформить наследственные права на жилое помещение каждый человек может иметь хоть какое-то представление, а как оформить наследство на гараж после смерти родственника, мало кто знает.

    Документы для оформления

    Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов:

    Правоустанавливающие документы на гараж

    К таким бумагам можно отнести справку о выплаченном пае. Если гараж был приобретён, тогда понадобится свидетельство о регистрации права собственности.

    Если этих документов нет в наличии, а гараж был построен самостоятельно на выделенной земле, тогда стоит предоставить нотариусу Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

    Свидетельство о смерти

    Данный документ можно получить в городском отделе ЗАГСа.

    Для получения этой бумаги, следует уплатить госпошлину и подождать неделю, пока специалист производит необходимое оформление бумаг.

    Справка из ЕГРП в виде выписки

    Можно получить в ИФНС по месту нахождения гаража, то есть в налоговой службе того города или посёлка, куда относится земельный участок с гаражом. Срок изготовления такой справки до 10 дней. Заявитель должен будет заплатить госпошлину.

    Документы из БТИ

    В отделе Бюро Технической Инвентаризации необходимо получить:

    1. Кадастровый паспорт на постройку.
    2. Экспликацию.
    3. Справку о стоимости постройки на день смерти родственника.

    Для получения всех этих документов необходимо оплачивать государственную пошлину.

    Справка о последнем месте жительства

    Можно получить в паспортном столе по месту жительства или в ФМС.

    Документ, который подтвердит наследственную связь

    К таким документам следует отнести:

    • свидетельство о рождении;
    • свидетельство о браке.

    Госпошлина при оформлении наследства

    В 2018 году размер госпошлины остался на уровне прошлого года. Оплатить данный налог можно в любом отделении банка, а нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.

    Когда все документы собраны, их необходимо предоставить нотариусу, который приобщит бумаги к делу о наследстве. Если все документы в порядке, родство доказано и имеются правоустанавливающие документы на постройку, тогда специалист выдаёт свидетельство о праве на наследство.

    Государственная регистрация прав собственности на гараж

    Оформление гаража в собственность по наследству производится у специалистов Управления ФС кадастра и картографии.

    Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.

    Оформление гаража в наследство через суд

    Самая простая процедура оформления наследственного права — это, когда все документы есть в наличии, и между наследниками нет спорной ситуации. Если возникает спор, тогда следует обращаться в суд. Для этого государственного органа понадобятся такие документы:

    • свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства;
    • свидетельство о смерти родственника;
    • документы, подтверждающие личность истца;
    • справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
    • справку о стоимости гаража.

    Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

    В судебные инстанции следует обращаться, если наследник не успел своевременно объявить о своём праве по причине длительной командировки, заболевания и так далее. Необходимо обращаться в суд, если обнаружены неточности в документах после получения свидетельства о правах на наследство.

    Получение гаража в наследство без оформления — возможно ли это?

    Раньше производилось наследование неоформленного гаража при помощи обращения в правление кооператива. Сотрудники правления в таких случаях просто вписывали наследника в члены кооператива. При этом не нужно было представлять никакие документы или обращаться к нотариусу.

    В настоящее время многие гаражные кооперативы поступают так, но сами наследники должны помнить о том, что им необходимо оформить наследственные права. Ведь только при помощи официальных подтверждающих документов можно будет отстоять свои права, если возникнет какой-то спор.

    Нет документов на гараж, как принять наследственные права?

    Многих наследников может интересовать такой вопрос: «Если на гараж нет документов, как принять наследство?» Отсутствие документации на гараж может быть серьёзным препятствием на пути к получению наследства. Ведь именно свидетельство или другие документы подтверждают право собственности наследодателя или то, что данный гараж принадлежит определённому человеку.

    Но документы могут быть утеряны или их могут удерживать другие претенденты на наследство, тогда для вступления в наследство нужно получить их дубликаты. Это нужно сделать в тех государственных органах и отелах, где предоставляются оригиналы. Например, дубликат свидетельства о смерти — в ЗАГСе, дубликат кадастрового паспорта — в отделе БТИ и так далее.

    Если есть только справка гараж в наследство оформить можно, но необходимо собрать и другие документы. Нотариусу будет недостаточно справки из гаражного кооператива. В этом случае также следует получить дубликаты всех необходимых бумаг, которые нужны для наследственного дела.

    Бывают такие случаи, когда право на имущество не оформлено, а на наследодателя была записана только земля под гаражом. Такая ситуация не безвыходная: если наследник знает о существовании гаража, доказать, что он принадлежал умершему родственнику можно в судебном порядке.

    Видео: Адвокат отвечает на вопрос о наследовании членства в гаражном кооперативе

    1. Гараж — это недвижимое имущество. Наследственные права на такое имущество можно оформить у нотариуса.

    2. Для оформления понадобятся документы, без которых нотариус не сможет произвести данный процесс.

    3. После того как нотариус рассмотрит дело о наследстве, и если все бумаги будут в наличии и в порядке, наследнику выдаётся свидетельство о праве на наследство.

    4. Данный документ является основой для получения свидетельства о регистрации прав собственности.

    5. Когда возникает какой-либо спор между родственниками или не хватает каких-либо документов, наследство оформляется в судебном порядке.

    6. Если документов на гараж нет совсем, тогда оформить наследство можно, но необходимо получить дубликаты этих бланков.