Норма жилой площади на человека в челябинске

Содержание:

Учетная норма жилого помещения в Екатеринбурге

Добрый день, мы живем в Екатеринбурге, из-за чемпионата мира мира по футболу в 2018 наш дом попал под снос, квартира 2-х.ком. дог.соцнайма 43 кв , прописаны наниматель моя мама 64г, я и моя годовалая дочь, но в дог.соцнайма еще и бывшая жена которая добровольно не отказывается от доли, суд тоже не помог хотя общих детей у нас нет. Скажите пожалуйста, сколько квадратных метров на человека положено в нашем городе и в нашей ситуации, при переселении возьмут ли во внимание то что бывшая жена уже чужой человек, и у меня новая семья, или переселят нас снова всех вместе?

Ответы юристов (1)

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям,
которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса ( в том числе при
сносе дома), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть
благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому
помещению
, отвечать установленным требованиям и находится в
границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным
законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме
граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта
Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое
помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом,
гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по
нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним
члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты,
наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение
жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, вам должны дать равнозначное жилое
помещение, но, если ваша семья состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилье
или могли бы состоять на данном учёте, то вам могут предоставить жильё по норме
предоставления (которая утверждается в каждом городе разная) на каждого члена
семьи.

В соответствии с действующим законодательством, 31.08.2005 года Главой города Екатеринбурга принято постановление № 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «город Екатеринбург», согласно которому учетная норма площади жилого помещения определена в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека, а норма предоставления площади жилого помещения составляет 16 квадратных метров общей площади на одного человека.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК»

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК»

Решение Челябинской городской Думы Челябинской области

Челябинская городская Дума Челябинской области

«Сборник нормативных правовых актов Челябинской городской Думы третьего созыва», 2005, выпуск N 6, (25 октября) (опубликовано 03.11.2005)

Сколько положено квадратных метров на человека в Челябинске?

Здравствуйте уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, сколько положено квадратных метров на человека в городе Челябинск из расчёта коммунальной квартиры?

Ответы юристов (1)

Добрый день Луиза !

Существует такое понятие, как норма учета жилья. Установление данной нормы определяется законами субъектов РФ. Именно на уровне регионов определяется, сколько положено человеку квадратных метров. Устанавливаются нормы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.
Сколько положено по закону квадратных метров жилья на одного человека? Об этом гласит Жилищный кодекс РФ. На каждого человека в норме должно приходиться двенадцать квадратных метров. Данная цифра может варьироваться в зависимости от региона. Поэтому при расчете того, сколько квадратных метров положено на человека, берут санитарные и социальные нормы жилья. Санитарная часть берется из нормы на одного человека шесть квадратных метров. Вторая, социальная составляющая определяется количеством проживающих людей следующим образом: от 16 кв. м — если проживают три члена семьи и более, 42 кв. м — для двух человек и 33 кв. м на одного человека жилой площади. В 2014 году на человека положено 12 кв. м, данный показатель варьируется в зависимости от региона.
Если по данным УФМС на жилплощади будет зафиксировано превышение этих показателей, то данная фиксация будет являться поводом для проверки. Скорее всего, будет устанавливаться реальность проживания указанных в регистрации граждан по данному месту жительства.

«ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ „ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК“
Решение Челябинской городской Думы от 25 октября 2005 г. N 7/9
На территории муниципального образования „город Челябинск“ установлены:
норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 квадратных метров общей площади на одного человека;
учетная норма площади жилого помещения в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сколько положено квадратных метров на одного человека в г. Оренбурге на 2016 г.?

Здравствуйте! Сколько положено квадратных метров на одного человека в г. Оренбурге на 2016г.? И укажите пожалуйста ссылку на законодательные акты. Заранее спасибо!

Ответы юристов (2)

В Постановление Оренбургского городского Совета от 19

мая 2005 г.
N 119 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого
помещения» сказано:
1. Установить на территории города Оренбурга
— норму предоставления площади жилого помещения по договору социального
найма в размере 14,0 кв.
м общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
— учетную норму площади жилого помещения в размере 13,5 кв. м общей площади
занимаемого жилого помещения.

Есть еще норма предоставления — эта минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер предоставляемого жилого помещения (в Оренбурге он — 14 кв.м.). Но это уже будет после того, как определят, что гражданин живет в помещении площадью менее учетной нормы, т.е. менее 13,5 кв.м. на человека.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Норма квадратных метров на одного проживающего в коммунальной квартире

У меня есть в собственности одна комната в коммунальной квартире 13,5 метров. Я хочу сдать свою комнату двум студентам. Соседи утверждают, что при таком метраже (13.5 кв.м) я могу сдавать комнату только одному человеку. Существует ли какой-либо закон в котором прописывается учетная норма жилья для г. Санк-Петербурга

г. Санкт-Петербург 4 февраля.

04 Февраля 2017, 20:04 Тамара, г. Пенза

Ответы юристов (13)

Здравствуйте! учетная норма установлена в Питере для коммуналок 15 кв.м

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

ст. 3, Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 02.12.2015) «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (принят ЗС СПб 30.06.2005)

Уточнение клиента

Спасибо за оперативный ответ!

15 квадратных метров ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ. Так общий метраж квартиры 120 кв. метров!! Только кухня 21 кв.м.

04 Февраля 2017, 20:48

Уточнение клиента

Дмитрий, скажите, а почему вы ссылаетесь на статью о договоре социального найма. Договор социального найма это документ, который заключается с одной стороны муниципалитетом (городом) и с другой стороны нанимателем — человеком, которому выделили эту жилплощадь. Но, я не получала эту комнату от ГОСУДАРСТВА. Я купила ее самостоятельно (на свои деньги) и это моя собственность. А учетная норма жилья актуальна только для ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. Разве не так?

08 Февраля 2017, 01:30

Есть вопрос к юристу?

Тамара, здравствуйте! Учетная норма для Санкт-Петербурга составляет согласно закону О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Однако с самим соглашением я бы поспорит. Объясню почему

ЖК РФ говорит нам что

ЖК РФ, Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Следовательно у Вас полноценное жилое помещение, общая собственность у Вас на места общего пользования. Теперь ГК РФ

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом Вы можете сдать свою квартиру в наем. То что норма площади Вашего жилого помещения как-то ограничивает данное действия нигде не указано. Однако, если соглашение Вами подписано, то в таком случае соседям будет на что упираться в данном случае.

Уточнение клиента

Михаил, здравствуйте! Спасибо за оперативный ответ, но вы ссылаетесь на закон о

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ. Но, это моя собственная комната, которуя я сама покупала.

04 Февраля 2017, 20:34

Уточнение клиента

Михаил, скажите, а почему вы ссылаетесь на статью о договоре социального найма. Договор социального найма это документ, который заключается с одной стороны муниципалитетом (городом) и с другой стороны нанимателем — человеком, которому выделили эту жилплощадь. Но, я не получала эту комнату от ГОСУДАРСТВА. Я купила ее самостоятельно (на свои деньги) и это моя собственность. А учетная норма жилья актуальна только для ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. Разве не так?

08 Февраля 2017, 01:28

Учетная норма применяется для признания лиц нуждающимся в получении жилья и в вашем случае при сдачи в наем комнаты не может являться основным условием разрешающим сдачу комнаты в наем мене учетной нормы. Есть нормы для специализированного жилья менее учетной норм. есть доли мене учетной нормы с проживанием

относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо
части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для
проживания граждан предметами.

Жилое помещение в
общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой
площади на 1 человека.

7. Маневренный фонд может
состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.
Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не
менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека

Для вас главное достичь соглашение о порядке пользования общим имуществом и его оплаты с учетом увеличения проживающих.

Уточнение клиента

Спасибо за оперативный ответ!! Так есть ли специальный закон именно по Санкт-Петербургу ограничивающий проживание одного человека на определенном метраже?

04 Февраля 2017, 20:41

Просто это единственный закон, где такая норма содержится. По этому в вопросе о норме нужно принимать данный закон.

Такого закона нет. Поэтому я и считаю, что соглашение Ваше слишком строгое.

Уточнение клиента

Михаил, почему строгое? Оно неправомерное! Или вы не согласны?

04 Февраля 2017, 20:44

Если Вы его подписали, а так же подписали остальные соседи, то получается Вы согласились с данными условиями. Поэтому оспорить его конечно будет сложно, однако, Вы можете сдать в найм свою комнату, нарушений тут не будет.

Уточнение клиента

Михаил, это соглашение мне прислали по электронной почте для ознакомления. Но, я его не подписывала!! А, вы как юрист, считаете нужно?

04 Февраля 2017, 20:51

Я считаю, подписывать Вам его не нужно. Вы можете внести своим коррективы и уже согласовывать как всем будет удобно.

верно, общей. но Вам же принадлежит доля в общем внутриквартирном имуществе.

Уточнение клиента

Да, конечно. Моя доля в этой квартире 30/926 от общей долевой собственности (по документам)

04 Февраля 2017, 21:05

Это да, места общего пользования это общая долевая собственность. Тут главное Ваша комната, это самостоятельный объект жилого помещения, и никак не зависит от остальных, и Вы вправе им распорядиться на свое усмотрение. Поэтому считаю, что соглашением не должно быть ущемлено право собственности на данную комнату.

посмотрел соглашение. насколько понял они руководствуются следующим

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, ав коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.

в Питере это 18 кв.м

Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения

1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее — норма предоставления площади жилого помещения), составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
2. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

поэтому то, что по соглашению они указывают 12 кв.м меньше чем по закону, что хорошо.

при не согласии с соглашением можете предложить — 6 кв.м — это санитарная норма для общежитий (п.3.6 СанПиН 4719-88)

Уточнение клиента

Дмитрий, так в моем случае при сдаче в аренду комнаты на какую норму ориентироваться? на Санитарную или.

04 Февраля 2017, 21:34

Возвращаясь к Вашему главному вопросу. Раз соглашение не подписано, то Вы можете сдать свою комнату двоим студентам, как-то обжаловать соседи данный факт не смогут.

Вы можете ориентироваться на санитарною норму в 6 метров.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Подскажите пожалуйста, сколько квадратных метров на человека положено в челябинской области?

Сколько квадратных метров на человека положено в челябинской области?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Обратитесь по данному вопросу в жилищные органы города.

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 06.05.2009 г. № 22-ЗГО учетная норма площади жилого помещения утверждена в следующих размерах:

— не более 9 кв. м общей площади на одного человека – для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах или в отдельных квартирах,

— не более 6 кв. м жилой площади на одного человека – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах или комнатах в домах коридорного типа.

для г. Челябинска данные нормы установлены Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. N 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» и составляют: 18 кв. м общей площади на одного человека — норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма; 10 кв. м общей площади на одного человека — учетная норма площади жилого помещения.

для г. Челябинска данные нормы установлены Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. N 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» и составляют: 18 кв. м общей площади на одного человека — норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма; 10 кв. м общей площади на одного человека — учетная норма площади жилого помещения.

Норма жилой площади на человека в челябинске

Полезные ссылки

На Ваше обращение в книгу «Обращения граждан» сайта «Экономика Челябинской области» по вопросу бесплатного предоставления земельного участка сообщаем следующее.

1. В мае 2011 года вступил в силу Закон Челябинской области от 28.04.2011г. № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области», который устанавливает случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 1 указанного Закона земельные участки предоставляются в собственность бесплатно следующим категориям:

1) гражданам, проживающим в границах сельских населенных пунктов, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) участникам долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков;

5) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявшим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получившим ранения, контузию или увечье при выполнении обязанностей военной службы.

Более подробную информацию о порядке бесплатного предоставления земельных участков можно получить в органе местного самоуправления по месту жительства или в уполномоченном органе в сфере управления государственным имуществом — Министерстве промышленности и природных ресурсов Челябинской области (454091, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 57. Тел. 263-43-84, 265-84-54).

2. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Решением Челябинской городской думы от 25.10.2005г. № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «Город Челябинск» учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека.

Учитывая, что в собственности Вашей семьи имеется квартира площадью 43 кв.м. и уровень обеспеченности жилой площадью более учетной нормы (т.е. более 10 кв.м. на человека), Ваша семья не может быть признана нуждающейся в жилых помещениях по указанным основаниям.

В связи с тем, что полномочия по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий отнесены к компетенции органов местного самоуправления, за более подробной информацией по данному вопросу Вы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Сколько квадратных метров жилой площади выделяется детям сиротам в челябинской области?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

По данному вопросу Вы можете справиться в администрации Впшей области, квадратные метры согласно Вашему региональному законодательству.

Удачи вам и всего самого наилучшего

Доброго времени суток

Если сирота признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, то дают комнату, не менее 18 квадратов или однокомнатную квартиру

Удачи Вам. Анна Титова.

Норма жилплощади установлена Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 25 октября 2005 г. N 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» и составляют: 18 кв. м общей площади на одного человека — норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма; 10 кв. м общей площади на одного человека — учетная норма площади жилого помещения.