Можно ли без согласия собственника прописать ребенка

Содержание:

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного?

Несмотря на то, что слово «прописка» мало-помалу уходит в прошлое, все же есть моменты, где она имеет принципиальное значение.

Если новый человек не будет нигде числиться, на его родителей пусть и не наложат штраф (как еще было какой-то год назад), но возникнут трудности, например с вывозом маленького гражданина за границу, получением материнского капитала. А как дело обстоит с пропиской без согласия собственника? Если можно прописать ребенка без согласия собственника, то как это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Какие факторы стоит учитывать?

Штамп на свидетельстве о рождении ребенка не ставится, эта практика ушла в прошлое.

Ребенка не пропишут по адресу родителей, если ни папа, ни мама не являются собственниками квартиры и даже не числятся там.

Регистрация может быть осуществлена через:

Могут возникнуть и такие препятствия:

  • родители не пришли к согласию, где будет числиться сын или дочь;
  • маму лишили родительских прав;
  • представители властей препятствуют прописке;
  • собственник жилья активно чинит препятствия.

В этом случае вопрос о прописке маленького человека будет решаться в судебном порядке.

Когда согласие не требуется

Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника? Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 20) несовершеннолетний ребенок прописывается туда же, где живут его папа и мама. Соответственно, если у одного из прописанных в квартире граждан рождается сын или дочь, отпрыска прописывают там же и согласия собственников и других жильцов спрашивать не обязательно. По идее, мать попросту может прийти в паспортный стол со своим удостоверением личности и вполне получить прописку новорожденного ребенка без согласия собственника.

Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Стандартный пример: у семейной пары пополнение. Для регистрации нового члена семьи необходимо:

  • родительские удостоверения личности (копии и оригинал);
  • метрика сына или дочери;
  • свидетельство о браке;
  • бумаги о собственности на квартиру;
  • заявление родителей о прописке по определенному адресу;
  • если отец и мать зарегистрированы в разных местах, отпрыска прописывают к одному из них, при этом нужна справка, что маленький гражданин не прописан по другому адресу.

Казалось бы, никто не может помешать зарегистрировать маленького жильца, даже если собственникам квартиры это не нравится.Но только на первый взгляд. Решать такую проблему лучше всего путем договоренностей.

Потому что если хозяин разозлится, что его «ужали» без его согласия, он все равно найдет способ избавиться от прописанного втихомолку жильца. Например так: он продаст эту квартиру и спокойно купит себе новую, а новый владелец избавится от «лишнего человека» через суд (ст. 292, ч. 2 ГК).

Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Или так: недовольный хозяин может подарить квартиру третьему лицу, которое спокойно выпишет оттуда всех, кто не имеет отношения к его семье, а потом передарит жилплощадь обратно.

Если собственник:

законный представитель

В этом случае все просто. Потребуются следующие бумаги:

  • метрика ребенка;
  • удостоверение личности матери (или иного законного представителя);
  • заявление о прописке;
  • справка от второго родителя, что ребенок не числится по его месту жительства;
  • документ о собственности на квартиру.

Маленького гражданина могут прописать как к матери, так и к отцу. В последнем случае помимо стандартного пакета документов потребуется документированное согласие матери.

Несколько иначе обстоит дело, если брак родителей расторгнут, а ребенка хотят зарегистрировать у папы.

Начать следует хотя бы с того, что при процедуре требуется присутствие обоих родителей.

Более сложным будет и пакет документов:

    • удостоверения личности матери и отца (оригиналы и копии);
    • выписка из ЕИРЦ и паспортного стола;
    • метрика ребенка (оригинал и копия);
  • документированное согласие мамы на прописку у второго родителя;
  • справка, что сын или дочь не зарегистрированы у матери;
  • заявление отца на прописку ребенка.

Прописать ребенка к родственнику, отдельно от родителей, можно только по достижении чадом десятилетнего возраста.

Может и раньше — но только в том случае, если родственник (например, бабушка) является законным представителем.

Следовательно, он может быть зарегистрирован не только у папы, мамы или ближайшей родни, но и у чужих людей — с согласия его законных представителей.

Возможна ли прописка ребенка без согласия собственников жилья?

здравствуйте , в квартире где два собственника ,прописана молодая мама, может ли мама прописать своего ребенка по месту своей прописки , не являясь собственником этого жилья ,если оба собственника против ? спасибо

25 Декабря 2017, 15:49 Стас, с. Хоринск

Ответы юристов (2)

Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ и ст. 20 Гражданского кодекса РФ, дети должны проживать с одним из родителей. Поэтому ребенка можно прописать без согласия собственников жилья по месту жительства любого из родителей или законных представителей.

Регистрация по месту жительства — это регистрация по месту постоянного или преимущественного проживания гражданина, вопрос о регистрации тесно связан с правом на вселение в жилое помещение.
Жилищный кодекс РФ предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие собственника жилого помещения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Прописка ребенка без согласия собственника

Здравствуйте уважаемый Юрист!Скажите если я пропишу в своей квартире по договору безвозмездного пользования с указанным в нём срокам один год женщину- мать сможет ли она прописать в квартиру своих детей без моего согласия?

Ответы юристов (12)

Уважаемый Александр. Прописка в квартиру, принадлежащей на праве долевой собственности двум и более граждан, возможна только с согласия всех собственников. С уважением!

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Вы имеете регистрацию по месту пребывания сроком на один год на основании договора найма жилого помещения и заявления собственника, предоставляющего жилое помещение. В этом случае без согласия собственника женщина зарегистрировать не сможет.

Если Вы о регистрации по месту жительства, то она оформляется на неопределенный срок и не может ограничиваться договором найма жилого помещения. В этом случае женщина сможет зарегистрировать несовершеннолетних членов семьи без согласия собственника.

Уточнение клиента

Я имею в виду постоянную регистрацию с занисением штампа в паспорт!По договору безвозмездного пользования! ?

13 Октября 2013, 13:19

Александр, здравствуйте!
В силу ст.30 ЖК РФ

Собственник
жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование
принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на
основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на
ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.65 СК РФ дети должны проживать с одним из родителей и если так получиться что у отца не будет регистрации, то они могут быть без Вашего согласия зарегистрированы в Вашей квартире на срок регистрации мамы.

Уточнение клиента

А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если вдруг она сама того не пожелает?Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?

13 Октября 2013, 13:31

Есть понятие договор найма жилого помещения. Если Вы заключаете договор с физическим лицом, то необходимо заключать договор найма жилого помещения. Если же с юридическим, то можете заключить договор безвозмездного пользования.

Суть в том, что как я уже пояснил выше есть две формы регистрации.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИНА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯИ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

По месту пребывания

Место пребывания — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, — в которых он проживает временно.

Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок до 5-ти лет.

Регистрация по месту жительства на неопределенный.

Последствия регистрации по месту пребывания: регистрация заканчивается по окончании срока.

Последствия регистрации по месту жительства: лицо зарегистрированное в жилом помещении снимается с регистрационного учета самостоятельно. В случае, если оно не желает сниматься с регистрационного учета, снять его можно только в судебном порядке. В этом случае лицо имеет право регистрировать по месту жительства членов своей семьи и действуют правила Жилищного кодекса РФ.

А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если
вдруг она сама того не пожелает? Ведь детей не выпишешь в некуда
наверное?

В данной ситуации выписывать никуда не надо будет, они выпишутся автоматически. Если будут временные жильцы возмущаться то никакой суд им не даст пользоваться квартирой, так что смело выгоняйте.

Регистрация по месту жительства — бессрочна, временный характер носит регистрация по месту пребывания! Оформляя постоянную регистрацию Вы не можете обезопасить себя от регистрации детей без Вашего согласия.

Основанием для регистрации является наличие оснований для вселения.

Если сами не снимутся с регистрационного учета, то придется обращаться в суд. Основанием для снятия с рег. учета является решение суда о признании утратившим право пользования или о выселении, помимо иных предусмотренных законом оснований. Если между вами заключен бессрочный договор безвозмездного пользования, то он может быть расторгнут собственником с предварительным уведомлением по моему за месяц.

«А по окончанию срока я смогу выписать маму и детей соответственно если вдруг она сама того не пожелает? Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?»

Да, сможете в судебном порядке. Подается иск о снятии с регистрационного учета. Основанием снятия будет являться окончание срока договора найма жилого помещения. Дети снимаются с регистрационного учета вместе с матерью.

«Ведь детей не выпишешь в некуда наверное?»»

Это уже не Ваши проблемы. Суд только выносит решение о снятии с регистрационного учета. Куда они в дальнейшем зарегистрируются проблемы матери детей. Решение суда о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами ФМС и все.

В соответствии с п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288
(ред. от 15.07.2013)
«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия. То есть прописать на основании Вашего договора женщина своего ребенка может.

Однако временное проживание заканчивается с истечением срока договора, в соответствии с которым Вы предоставили жилье матери и ее ребенку. Поэтому снять с регистрации можно без суда, представив в ФМС один лишь договор.

Однако временное проживание заканчивается с истечением срока договора, в соответствии с которым Вы предоставили жилье матери и ее ребенку. Поэтому снять с регистрации можно без суда, представив в ФМС один лишь договор.

А какие основания для такого снятия?

Ребенок должен жить с родителем — п. 2 ст. 20 ГК РФ. Его права производны от прав родителя. Как только родитель подлежит снятию с временной регистрации — ребенок с ним. С какого перепугу ребенок останется зарегистрированным на площади, где родители не живут и не имеют прав на жилплощадь. Это Вы приведите основания.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли отец прописать ребенка по месту своей прописки, без согласия собственника жилья?

Здравствуйте, может ли отец прописать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей прописки без согласия собственника жилья ? Мать ребенка прописана по другому адресу.

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Ольга. Да можете.

«Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,
или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»(ст.24 ГК РФ)

«Регистрация по месту пребывания и по месту жительства
несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.» (п.117. «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»)

Но необходимо иметь ввиду, что если собственник будет принципиально против, то, есть высокая вероятность что в дальнейшем он попытается выселить и снять с рег. учета ребенка вместе с отцом.Поэтому прежде чем предпринимать какие либо действия рекомендую согласовать этот вопрос с собственником жилья.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Добрый вечер. Случайно узнала, что мой сын прописал в мою квартиру(я собственник) свою дочь (мою внучку).

имел ли он право делать это без моего согласия (письменного или устного)?

25 Марта 2016, 23:08 Яна, г. Москва

Ответы юристов (11)

Да, лицо зарегистрированное в квартире даже не являющееся собственником зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника.

Об этом в частности сказано в п.117. «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте.При регистрации ребёнка не требуется согласие собственников жилья, но есть одно «НО».Если по решению суда, ребёнок должен проживать с матерью, тогда ребёнка нельзя зарегистрировать с отцом.

Здравствуйте. Да, родитель имеет право «прописать» несовершеннолетнего ребенка по адресу своей регистрации без согласия собственника.

Здравствуйте, в соответствии со ст. 20 ГК РФ:

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Поэтому ваш сын имел право зарегистрировать ребенка по своему месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

Так же согласно п. 12 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей производится независимо от согласия собственников жилых помещений.

Таким образом право проживания вашего сына позволяет ему зарегистрировать своего ребенка по своему месту жительства.

Дополнение к моему ответу. в соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713(ред. от 05.02.2016)«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» «Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.»

В соответствии со ст. 20. ГК РФ Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В вашем случае родителя истца. Ваш сын «прописал»ребенка правомерно.

Пока писала коллеги уже опубликовали ответы с этой статьей, извиняюсь за повтор)))

Здравствуйте. Не буду повторяться, Немного судебной практики.

Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2015 по делу N 33-16243/2015
Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к несовершеннолетнему, в интересах которого действует другое физическое лицо, о прекращении права пользования и о снятии с регистрационного учета, указал, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 17.03.2015 по делу N 33-912/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному несовершеннолетнему физическому лицу о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что по смыслу пункта 2 статьи 20 ГК РФ с учетом положения части 3 статьи 65 СК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 03.03.2015 по делу N 33-809/2015
Суд отказал физическому лицу в удовлетворении требований к иному физическому лицу о признании несовершеннолетнего физического лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. При этом суд отметил, что в силу статьи 20 ГК РФ с учетом положения статьи 65 ГК РФ регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

А Ваш сын зарегистрирован в Вашей квартире, если нет, то он не имел права регистрировать дочь в Вашей квартире.

Здравствуйте, Яна!

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Местом жительства законных представителей признается жилое помещение, в котором один из родителей (усыновителей или опекунов) постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован (постоянно или временно) по месту жительства (ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

Зарегистрировать ребенка по месту жительства родителей можно независимо от согласия других лиц — наймодателя, нанимателя, собственника жилого помещения (п. п. 115, 116, 117 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, с изменениями, внесенными Приказом от 19.01.2015 N 6).

Таким образом, Ваш сын имел полное право зарегистрировать Вашу внучку по месту своего жительства в Вашей квартире без Вашего на то согласия (письменного или устного).

Как уже пояснили выше, он имел на это право.

Но и Вы имеете право предъявить иск о снятии ее с регистрации, если они там не проживают, а регистрация носит формальный характер

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело№5-КГ15-190
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Москва 22 декабря 2015 г.

Регистрация несовершеннолетнего нарушает её права как собственника
спорной квартиры в связи с неоплатой законным представителем
Владимирова М.А. коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего
сына.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 29 октября 2014 г.
право пользования Владимирова М.А. жилым помещением, расположенным
по адресу: г., ул. —прекращено,
Владимиров М.А. снят с регистрационного учёта по указанному адресу.
При рассмотрении настоящего дела судебной коллегией по гражданским
делам Московского городского суда были допущены такого характера
существенные нарушения норм материального и процессуального права,
повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможно
восстановление нарушенных прав заявителя.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная
квартира, расположенная по адресу: г.
, — принадлежит на праве общей совместной собственности истцу
Владимировой Л.В
. и Куликову П.В. на основании договора передачи
квартиры в собственность в порядке приватизации от 21 декабря 1992 г.
В ней зарегистрированы по месту жительства истец, Куликов П.В.,
дочь Куликова К.П. и несовершеннолетний внук Владимиров М.А. Несовершеннолетний Владимиров М.А. был зарегистрирован в
указанной квартире 19 января 2010 года без согласия собственников

квартиры как член семьи Владимирова А.А.,но никогда в неё не вселялся, не
проживал в ней и не являлся членом семьи Владимировой Л.В., её мужа
Куликова П.В. и дочери Куликовой К.П.

Родители несовершеннолетнего Владимирова М.А., Владимиров А.А. и
Владимирова Е.Н., с сыном в спорной квартире после прописки в неё их сына
Владимирова М.А. также не проживали. 9 августа 2011 г. Владимиров А.А.
умер

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31
Жилищного кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что
несовершеннолетний Владимиров М.А. не является членом семьи истца,
соглашение между собственником и законным представителем бывшего
члена семьи собственника, позволяющее Владимирову М.А. пользоваться
собственностью Владимировой Л.В. не достигнуто, в связи с чем признал
несовершеннолетнего Владимирова М.А. прекратившим право пользования
спорной квартирой со снятием его с регистрационного учёта.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении исковых
требований Владимировой Л.В., судебная коллегия, ссылаясь на положения
статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 6, 20
Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 65 Семейного
кодекса Российской Федерации, исходила из того, что Владимиров М.А.,
являясь в настоящее время несовершеннолетним, не может самостоятельно
реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.
Проживание ребёнка с одним из родителей в другом жилом помещении, не
может служить основанием для прекращения за ним права пользования
жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из его
родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в
данном случае не требуется.


В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса
Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по
своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не
нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304
ГКРФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его
использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители
данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов
своей семьи.
.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения
характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой
членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами
и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом,
ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного
кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует,
что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого
помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании
истца Владимировой Л.В. и несовершеннолетнего Владимирова М.А.
материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребёнок с
рождения проживал совместно с родителями и в спорную квартиру не
вселялся.


По данному делу законный представитель несовершеннолетнего
Владимирова М.А., Владимирова Е.Н., в спорной квартире не поселялась, не
зарегистрирована и не проживает.

Право пользования указанной квартирой отца Владимирова М.А.Владимирова
А.А. прекращено в связи с его смертью.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое
значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведённых выше норм права и
регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием
для вывода о том, что Владимиров М.А. является членом семьи собственника
спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым
помещением, принадлежащим Владимировой Л.В
.
При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной
коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта
2015 года, принятое с существенным нарушением норм материального и
процессуального права, повлекшим вынесение незаконного судебного акта,
подлежит отмене.
При этом подлежит оставлению в силе решение Перовского районного
суда
г. Москвы от 29 октября 2014 года, вынесенное с учётом установленных
по делу обстоятельств и с правильным применением норм материального
права.

Поэтому, если сын там не проживает, ребенок никогда туда не вселялся, то подавайте аналогичный иск и обосновывайте свою позицию указанным мной определением.

Если же он там проживает, то к сожалению сделать Вы ничего не сможете

Прописка к ребенку без согласия собственника

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в такой ситуации: отец ребенка переписывает всю свою собственность на свою сестру. Долю ребенка тоже. Далее он видимо планирует прописать ребенка в квартиру, находящуюся в собственности матери. Не может же ребенок оставаться без прописки.

Вопрос: может ли затем отец прописаться в квартиру матери без согласия матери (единственного собственника) под тем предлогом, что ему больше негде жить и он хочет проживать совместно с ребенком?

Ответы юристов (4)

Елена, добрый день.

Несовершеннолетний ребёнок до 14 лет может быть прописан по месту жительства одного из родителей.

Далее он видимо планирует прописать ребенка в квартиру, находящуюся в собственности матери.

Не понятно, имеется в виду мать ребёнка или мать отца ребёнка?

Если это мать отца ребёнка (то есть бабушка ребёнка), то ребёнок не может быть прописан у бабушке, если там не прописаны его родители (один из родителей).

Уточнение клиента

Имеется в виду мать ребенка. Может ли отец прописаться к ребенку в квартиру матери ребенка (родители ребенка не в браке, но отцовство зарегистрировано), если она не согласна (является единственным собственником).

14 Ноября 2016, 22:43

Есть вопрос к юристу?

Для регистрации по месту жительства необходимо согласие собственника и всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в этой квартире.

Только несовершеннолетний ребёнок до 14 лет регистрируется (прописывается) по месту жительства одного из родителей и при этом согласие собственника и других лиц, зарегистрированных в этой квартире не требуется.

Вопрос: может ли затем отец прописаться в квартиру матери без согласия матери (единственного собственника) под тем предлогом, что ему больше негде жить и он хочет проживать совместно с ребенком?

Нет. В Вашем случае, отец ребёнка не сможет зарегистрироваться в квартире матери своего ребёнка только под тем предлогом, что он является отцом этого ребёнка и ему негде жить. Нужно обязательно согласие собственника квартиры.

Уточнение клиента

А при продаже квартиры, где зарегистрирован ребенок или имеется доля ребенка, нужно ли будет получать согласие отца на действия с долей ребенка или на перепрописку ребенка в новую купленную квартиру?

14 Ноября 2016, 22:54

Если у ребёнка есть доля, то при продаже доли ребёнка необходимо будет получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки и попечительства.

На прописку (перепрописку) ребёнка естественно нужно согласие родителей, ведь родители его и прописывают (прописывают только к себе или к одному из родителей). Согласие каких-либо органов не требуется. Но если у ребёнка есть доля в квартире, которая продаётся, то требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Разрешение выдаётся при условии, что на ребёнка будет оформлена в собственность недвижимость, равноценная продаваемой.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Каждый россиянин обязан иметь документ, подтверждающий его законное проживание на своей жилплощади. Касается это и несовершеннолетних детей. Прописывать ребенка необходимо сразу после его рождения. Зарегистрировать малыша по месту жительства очень просто, если родители живут вместе и оба владеют квартирой.

Для этого им нужно подойти в городской орган ФМС с документом, удостоверяющим личность и свидетельством о рождении ребенка. Бумага, подтверждающая проживание ребенка на жилой площади, будет готова в кратчайшие сроки.

Но как быть, если родитель не жаждет прописывать малыша на свою жилплощадь? Или что делать, если члены семьи не владеют квартирой, в которой живут, на правах собственников? Эти и другие вопросы мы рассмотрим в этой статье.

Не согласен один из родителей

Основополагающим принципом в вопросе прописки детей является статья 20 ГК РФ. В ней утверждается то, что местом регистрации несовершеннолетнего ребенка должно признаваться место, где проживают его родители.

Большинство решений в спорах между супругами выносится,основываясь на формулировке этой статьи кодекса.

Большинство споров между родителями по поводу выбора места регистрации ребенка заканчиваются пропиской без согласия возражающей стороны. Тем более что такой документ, как согласие родителя, препятствующего этой процедуре, не является обязательным согласно закону. Таким образом решается вопрос в случае, если:

  • Оба родителя владеют квартирой на правах собственников;
  • Оба родителя имеют прописку в квартире.

То есть, если квартира принадлежит обоим родителям, а например, отец противится прописке ребенка, то мать может без его согласия оформить документ о регистрации малыша в квартире, где проживает сама.

Если не согласен собственник квартиры

Часто бывают случаи, когда родители ребенка живут в квартире своих родственников. Собственники квартиры категорически против прописки ребенка, а родители не знают, что делать. Как вести себя в этом случае?

Если супруги не владеют квартирой, где проживают, на правах собственников, но прописаны в ней, то согласие собственников на оформление прописки ребенка не нужно (статья 70 ЖК РФ). Особенно если ребенок новорожденный. Ведь по закону малыш должен жить вместе с родителями. Прописка несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей невозможна.

Прописка к другим родственникам может быть рассмотрена исключительно в случае, если они относятся к категории официальных опекунов. Иначе этот вопрос может разрешить только суд. А вот если родители не собственники квартиры и даже не имеют прописки в ней, то без согласия хозяев никак не обойтись.

Развод и прописка ребенка

При разводе родителей, суд в первую очередь думает о том, как соблюсти интересы ребенка. Вопрос об оформлении прописки ребенка с матерью или отцом решается исходя из этого.

Если так случилось, что родители разведены, и суд определил, что жить ребенок будет с матерью, то без согласия бывшего мужа, прописать малыша в его квартиру не представляется возможным.

Если в случае развода кто-то из супругов потерял жилье, то он может оформить прописку ребенка на жилплощадь второй половины. При этом также нет нужды в согласии последнего.

Также не увенчаются успехом попытки выписать при разводе ребенка вместе с матерью. В этом случае обязательно согласие второго родителя.

Почему же люди, являющиеся собственниками жилья, так упорно противятся прописывать малолетнего ребенка в квартиру? Ведь регистрация не делает ребенка собственником жилплощади.

А потому, что прописка несовершеннолетнего ребенка создает сложности с продажей квартиры. Ведь чтобы выписать его со своей жилплощади, его нужно обеспечить другой пропиской. Иначе выписать малыша из квартиры будет невозможно.

А квартиру, даже приватизированную, обремененную пропиской несовершеннолетнего ребенка, продать практически невозможно (подробности Вы можете прочитать здесь).

Еще одним нюансом является то, что оформить прописку ребенка в квартиру можно при любом количестве квадратных метров. А вот выписать на площадь с недостаточным или меньшим количеством квадратных метров невозможно.

Также нужно понимать, что оформив прописку ребенка без согласия остальных участников конфликта, имеющих отношение к квартире, можно навсегда испортить семейные отношения.

В дальнейшем это может отразиться на ребенке и создать массу проблем его матери.

Но без прописки ребенка будет невозможно оформить другие документы (медицинский полис, материнский капитал). Проблематичным окажется и устройство ребенка в детский сад без наличия прописки. Поэтому лучше всего спорные вопросы решать через суд.

Из этого видео вы узнаете нужно ли согласие собственника на прописку семьи с несовершеннолетним ребенком: