Материнский капитал покупка квартиры краснодар

Содержание:

Покупка жилья под материнский капитал в Краснодаре: нюансы и риски

С 2007 года выплачивается материнский капитал в Краснодаре и во всей стране. Основная его функция — повысить качество жизни и благосостояние семей, имеющих детей, тем самым стимулировать рождаемость и хотя бы частично решить остро стоящую демографическую проблему. Внесенные за эти годы поправки в закон о материнском капитале значительно расширили возможности его применения.

В Краснодарском крае за время действия государственной программы поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал получили около 137 000 семей. По данным Отделения Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю сегодня 16 373 семьи потратили средства на улучшение жилищных условий, то есть на покупку дома или квартиры в Краснодаре и крае, 1427 на обучение детей и 15 семей пожелали перевести деньги на накопительную часть будущей пенсии матери.

Казалось бы, закон работает и он, наконец, усовершенствован. Однако, недавно юристы выявили серьезные пробелы в законодательстве, регулирующем использование материнского капитала в решении жилищного вопроса.

Оксана Гапонова — руководитель юридического департамента Жилищного Центра «КАЯН»

С 01 января 2007 года вступил в силу закон о государственной поддержке многодетных семей. В соответствии с этим законом многодетные семьи при рождении второго или последующих детей получают материнский капитал, то есть сумму, которую они могут использовать для улучшения жилищных условий.

На сегодняшний день средства материнского капитала составляет 387 640 рублей 30 копеек. Каждый год эта сумма индексируется и увеличивается. Срок действия программы предусмотрен сейчас до 2016 года. Поскольку проект этот новый, безусловно, он имеет пробелы, которые нужно восполнять. Периодически, законодатель пересматривает условия, дополняет, но тем не менее на сегодняшний день проблемы имеют место быть.

В связи с этим хотелось бы обратить внимание на проблему актуальную для Краснодара — на реализацию материнского капитала при покупке доли дома или квартиры.

К нам обратилась семья, которая реализовала материнский капитал на покупку таунхауса. Что такое таунхаус краснодарцы знают — это половина жилого дома. По предоставлении документов в Пенсионный фонд семья получила отказ, в котором было четко оговорено, что «часть дома жильем не является». Безусловно, с этим вопросом пришлось обратиться в суд, и, поскольку прецедентов в крае еще не было, суд, рассмотрев дело, удовлетворил исковые требования заявителя и обязал Пенсионный фонд реализовать материнский капитал на приобретение половины жилого дома в Краснодаре. Документально было подтверждено, что это строение является жилым домом, отдельным помещением, в котором нормально может существовать семья.

Такие случаи единичны, но они есть. Что же делать, если вы столкнулись с этой проблемой?

Оксана Гапонова — руководитель юридического департамента Жилищного Центра «КАЯН»

При столкновении с подобной проблемой нужно учитывать, что прецедент в городе уже существует, и суд будет его учитывать. Безусловно, нужно иметь в виду, что приобретать нужно не «угол», а помещение, пригодное для проживания отдельной семьи. Хочу посоветовать родителям: при реализации материнского капитала очень серьезно подходить к этому вопросу, и прежде, чем совершать сделку купли-продажи недвижимости в Краснодаре, получите консультацию у специалистов, имеющих непосредственное отношение к материнскому капиталу. Это можно сделать либо в Пенсионном фонде, либо у юристов, которые занимаются этим вопросом.

Какие бы пробелы ни были в законодательстве, сама идея государственной программы отличная, ведь она дает возможность многим российским семьям частично решить жилищный вопрос, дать образование детям и обеспечить себе достойную старость. И, наконец, самой стране выйти из демографического кризиса. Помните! Право на материнский капитал дается один раз в жизни, и прежде, чем распорядиться им в полной мере, взвесьте все «за» и «против».

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ОТВЕТ НА КВАРТИРНЫЙ ВОПРОC

Согласно статистике Пенсионного фонда, 93% родителей, получивших сертификат, потратили его на то, чтобы купить квартиру за материнский капитал, в рассрочку, в ипотеку и военную ипотеку. Краснодар в этом отношении не стал исключением. В отдел продаж нашей компании часто обращаются родители, которые хотят улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала.

Материнский капитал: перспективы

В 2017 году размер материнского капитала составил 453 026 рублей. На данный момент программа продлена до 31 декабря 2018 года, однако индексации не будет. Так что советуем реализовать сертификат сейчас – материнский капитал не вырастет, в отличии от цен на жилье.

Как с умом потратить эти деньги?

Многие родители, у которых уже есть жилплощадь в Краснодаре, предпочитают устроить будущее своих детей и купить квартиру под материнский капитал — так сказать, «на вырост». Отлично подходят для этого недорогие малометражные квартиры, половину (а то и больше) стоимости которых покрывает сертификат на материнский капитал.

Другой вариант — расширение жилплощади. Семья выросла, а значит, теперь каждому нужно личное пространство. В Краснодаре можно купить под материнский капитал квартиру в новостройке, в которой места хватит всем членам большой семьи.

Наша строительная компания предоставляет разные возможности купить квартиру в Краснодаре за мат. капитал. Сертификат можно направить

  • на оплату части стоимости квартиры;
  • на первый взнос по ипотеке;
  • на погашение процентов или основного долга по ипотеке.

Получите подробную консультацию по вопросам материнского капитала у наших менеджеров.

Квартиры по материнскому капиталу

Купить квартиру по материнскому капиталу

Многие молодые семьи очень хотят иметь собственную квартиру, дом, или улучшить свои жилищные условия, особенно те, у которых есть маленькие дети. Благодаря государственной поддержке, купить квартиру за материнский капитал или начать строительство своего будущего просторного дома, стало вполне реально. Конечно, мы понимаем, что этих денег будет недостаточно, но молодая семья может оплатить начальный взнос, а потом взять ипотечный кредит под выгодные проценты или приобрести жильё в рассрочку.

Квартиры по материнскому капиталу в Краснодаре

В нашем городе во всех районах ведётся большое строительство жилых домов. В Краснодаре строятся новые красивые жилые комплексы разного уровня: премиум класса, бизнес-класса, эконом-класса, жильё для людей среднего достатка — комфорт-класса. Любая семья может выбрать себе квартиру или дом по своим материальным возможностям. Все строительные фирмы, наряду со многими выгодными предложениями приобретения жилья, обязательно предлагают своим покупателям квартиры по материнскому капиталу в Краснодаре.

Материнский капитал в новостройках на нашем сайте

На сайте «Жилой Краснодар — Новостройки» вы непременно найдёте понравившийся вам вариант покупки квартиры от застройщика с использованием материнского капитала: от квартиры-студии до много комнатной квартиры при помощи умного поиска. И при этом — не покидая данной страницы! Вам нужно лишь поставить галочку в поле — Материнский капитал, выбрать другие интересующие Вас параметры (район, тип дома, стоимость и многое другое) и приступить к поиску.

А если у Вас возникнут трудности, то Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам в Единый отдел продаж™.

Квартиры за материнский капитал от застройщика

«Семейная ипотека» от 6%

Выберите свою квартиру от «ГИК»

Заполните форму и мы подберем подходящие вам варианты

Новостройки за материнский капитал

Квартиры по материнскому капиталу в «ГИК»

Материнский (семейный) капитал – это государственная форма финансовой поддержки российских семей, воспитывающих детей.

Материнский капитал действует с 2007 по 2018 год включительно и предоставляется при рождении или усыновлении второго и последующих детей, являющихся гражданами РФ.

Подробнее о материнском капитале можно узнать на официальном сайте пенсионного фонда РФ.

Строительная компания «ГИК» участвует в реализации государственной программы Материнский капитал. Мы предлагаем купить квартиры на основе средств материнского капитала в Краснодаре. На программу нет никаких ограничений: выберите любую квартиру в одном из наших жилых комплексов.

Получите консультацию специалиста

Оставьте свой номер и мы перезвоним вам в ближайшее время

Размер материнского капитала

Требования для получения материнского капитала

  • женщина-гражданка РФ, родившая или усыновившая 2-ого или последующих детей;
  • мужчина-гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем 2-ого или последующих детей;
  • отец или усыновитель ребёнка в случае прекращения права на государственную поддержку женщины, родившую (усыновившую) детей;
  • несовершеннолетний или учащийся на очной форме обучения ребёнок до 23 лет включительно в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины — единственного родителя.

Какие документы нужны для приобретения квартиры по материнскому капиталу

1. свидетельство о рождении заявителя

2. свидетельство о рождении всех детей

3. свидетельство о заключении браке заявителя

5. пенсионное страховое свидетельство заявителя и детей

Получите консультацию специалиста

Оставьте свой номер и мы перезвоним вам в ближайшее время

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

© Группа Компаний «ГИК». 2018 г.

1. Размещенная на сайте информация носит ознакомительный характер, может меняться без предварительного уведомления, не является публичной офертой. Для получения подробной информации по телефону 8 (861) 203-38-38

2. Обработка персональных данных осуществляется только с согласия субъекта о передачи данных. Заполняя графу о персональных данных Вы автоматически соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных.

3. Ваши персональные данные никогда не будут раскрыты или переданы третьим лицам.

4. Нажатие на кнопку «заказать звонок», а также последующее заполнение тех или иных форм, не накладывает на владельцев сайта никаких обязательств.

5. Все материалы, размещенные на сайте являются собственностью владельцев сайта, либо собственностью организаций, с которыми у владельцев сайта есть соглашение о размещении материалов. Копирование любой информации может повлечь за собой уголовное преследование.

Материнский капитал

О материнском капитале

Материнский (семейный) капитал – это государственная форма финансовой поддержки российских семей, воспитывающих детей. Материнский капитал действует с 2007 по 2016 год включительно и предоставляется при рождении или усыновлении второго и последующих детей, являющихся гражданами РФ. Подробнее о материнском капитале можно узнать на официальном сайте пенсионного фонда РФ.

Требования для получения материнского капитала

  • Женщина-гражданка РФ, родившая или усыновившая 2-ого или последующих детей;
  • Мужчина-гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем 2-ого или последующих детей;
  • Отец или усыновитель ребёнка в случае прекращения права на государственную поддержку женщины, родившую (усыновившую) детей;

Несовершеннолетний или учащийся на очной форме обучения ребёнок до 23 лет включительно в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины — единственного родителя.

Материнский капитал на покупку квартиры

Строительная компания ГИК участвует в реализации государственной программы Материнский капитал. Мы предлагаем купить квартиры на основе средств материнского капитала в Краснодаре. На программу нет никаких ограничений: выберите любую квартиру в одном из наших жилых комплексов. Чтобы купить квартиру на основе средств материнского капитала, необходимо, чтобы на момент подачи заявления вашему ребенку исполнилось 3 года.

Материнский капитал на покупку квартиры

Покупка квартиры за материнский капитал

После того, как вашему ребенку исполнилось 3 года, вы можете воспользоваться материнским капиталом (на 2015 год — 453026 руб.). Данные средства можно реализовать на улучшение жилищных условий, на покупку квартиры в частности.

Материнским капиталом можно распорядиться так:

  • Приобрести квартиру за наличный расчет;
  • Оплатить первый взнос ипотеки или по целевому займу;
  • Оплатить взнос в жилищный кооператив;
  • Стать участником долевого строительства.

Необходимые документы для получения материнского капитала

  • Паспорт
  • Справка о наличие счета (пенсионное отделение)
  • Сертификат (оригинал)

Вы просто отдаете необходимые документы, все остальное за вас делает компания-застройщик.

Либо вы можете самостоятельно отправиться в пенсионный фонд и распорядиться своими средствами.

Деньги с материнского капитала поступят на счет компании застройщика в течении двух месяцев, но уже с момента подписания договора купленная квартира числится за клиентом.

Материнский капитал — это отличная помощь молодым семьям при обустройстве собственного жилья.

Готовая студия под мат.капитал в Краснодаре, до 950 т.р.

Участник программы «‎Работаю честно»

Что не вопрос по Краснодарскому краю, так справочник телефонов получается)))

Марина, добрый день ! Есть вариант ! Звоните тел. 89180680026

Марина,здравствуйте. В строящемся доме-реально. Есть конечно и готовые,но район оставляет желать лучшего! 89180355035

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! почта: anklever@yandex.ru. whatsap 89892913838

Здравствуйте Марина! Есть предложения в готовых домах. Краснодарская прописка. 214 ФЗ. Монолит/кирпич, от лидирующего застройщика г. Краснодара Девелопмент-Юг. Звоните мне по тел. 8-918-764-20-33. Рада буду помочь Вам с покупкой квартиры. С уважением Ольга.

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! Почта: anklever@yandex.ru. whatsap 89892913838

Да, Марина, есть варианты, рада буду Вам помочь, звоните 89002334179. С уважением — Елена.

Здравствуйте, Марина, Есть варианты в черте города по 214 ФЗ .Подберём то, что Вам нужно. С уважением Елена 89002334179.

Марина! Готовая студия в сданном доме (и хорошем районе) от 1 100т.р! В стройке по 214ФЗ, конечно, вариантов- масса! Звоните!

Добрый вечер! Вариантов много во всех районах! Алфавит Недвижимости отдел продаж от застройщиков Краснодара(8(965)4553351 Юля)

Есть много вариантов! Прямой отдел продаж от застройщиков Краснодара/без процентов/. 8(965)4553351 Юля

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте! Есть хорошие студии от 700 тыс.рублей. Не шанхай))) Школа и садик рядом. Район не подтопляемый.

Здравствуйте! Имеются студии в г.Краснодаре от надёжного застройщика по цене от 700 тыс.руб. Без ремонта. В хорошем районе(школа, садик, транспорт).

Добрый день, за ваши деньги есть однокомнатная квартира с предчистовой отделкой и сроком сдачи до конца года, есть студии до 860000 с ремонтом. Жилье в черте города, в районе Российской. 8-938-521-83-53

Добрый день, занимаемся сопровождением сделок с материнским капиталом. Предложения по студии есть, пред чистовая отделка, центральные коммуникации. Свидетельство. Звоните.

29кв.м — 918т.р, 21кв.м — 750т.р, 24кв.м — 860т.р, 30кв.м — 820т.р все со свидетельством

30 кв.м — 820т.р двух-уровневая студия

Марина здравствуйте! На каком вокзале встречать?‌‌‌

Добрый день! Есть возможность купить студию 23м2 за 612т.р или 1 к.кв.35м2 за840 т.р. Сдача 2кв. 2015 года. Мат. капитал идет как первоначальный взнос.Остальная сумма деньгами.

Добрый день, есть возможность у нас в ЖК «Калинино Парк».
Площадь студии от 23,9 м2, 885 000р.
Все дома строятся по 214 ФЗ, подземные парковки, своя инфраструктура. Транспорт в 50-ти метрах.
Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, коммуникации все центральные. 8-964-895-66-92

купить жилье за материнский капитал

Можно, даже легко если строящуюся студию по 214 ф.з.

Здравствуйте Валентина. Думаю можно, в отдалённости от города, нужно постараться. Смотрите в Яндекс недвижимость и Авито.

Валентина!
За примерно Ваши деньги студию в строящемся доме по 214ФЗ!
Квартира со страховкой!

Месяц тому назад, я купил квартиру 25,4 в новостройке по фз 214, на стадии фундамента, сдача в 1-ом квартале 2016 г. цена вопроса 635 000 руб

Возможно приобрести в сданном доме. Звоните 89180879234

Вполне возможно, как на вторичном,так и на первичном рынке. Звоните найдем и оформим. 89892147678

На вторичном рынке жилье будет:
либо очень старая комната в общежитии
либо новостройка с «браком», то есть с нарушениями законодательства при строительстве.
Многие специалисты правы, за свои деньги мы вам можем подобрать только в строящемся объекте. 214-ФЗ
Наша компания работает с материнским капиталом, укажите свой адрес эл. почты я вышлю варианты. Услуги оплачивает застройщик. За доп. информацией можно позвонить по тел. 8 918 082 02 15

valentinagnibeda@yandex.ru как называется ваша компания?

можно, 214 ФЗ, студия 20 кв.м. 730 т.р.

Добрый вечер! Да, можно. Но вам нужно обратиться в агенство недвижимости, так как мы имеем опыт в вашем вопросе. Звоните, рады будем помочь вам! тел.: 8 (964) 935-24-40

525тыр, студия в цоколе 25м, дом сдан, со свидетельством коммуникации центральные! район аэропорта

студия 20.3 кв.м — 588700р мат капитал+доплата+рассрочка 6 месяцев сдача 1 квартал 2016 года 8-этажный дом тел: 89384440082 Роман

студия 16 кв.м. — 458 780 в г. Горячий Ключ, сдача 3 квартал 2015г. тел. 8-918-362-96-86 Евгений

Участник программы «‎Работаю честно»

Студия 595 тыс., сдача дома будет в первом квартале 2016.

Добрый день! Можно звоните студия 578т.р. дом 8 этажный с лифтом. тел. 8-961-52-502-52. агентам просьба не беспокоить

Артем,спасибо.а какая площадь?

так же есть система рассрочек!

господа риэлторы ,а можно сразу писать что за ЖК и застройщика вы предлагаете? а также размер и цену предлагаемых квартир?

добрый день в данный момент у нас есть квартира 739тр остальная сумма в рассрочку строим по 214ф.з все разрешительные документы 25м2 студия 3 ем этаже трехэтажного дома жк ДОБРЫЙ

ЖСК Семейный, строим в п. ЮЖный (р-н Витаминкомбината), сдача декабрь 2015г, дома 5-ти этажные монолит-кирпич, студия 22м2 -666425р., 24 м2- 728950р, при 100% оплате скидка 1000р./м2 ( наличка +маткапитал скидка действует). Застекление балкона и юридическое сопровождение в подарок! Наталья 89189504227.

Валентина, добрый день! Приобрести квартиру студию Вы разумеется можете, многие застройщики сейчас предлагают такие квартиры. Это будет удаленный от города дом или комплекс. Вам необходимо обратиться в компанию застройщик, просмотреть всю документацию: свидетельство на землю, разрешение на строительство, тех.условия. Обратите внимание на банки, с которыми работает застройщик. Обратите внимание на то, в каком виде сдается квартира, а то можно и переплатить в итоге. Например наша компания сдает в предчистовой отделке, но с установленными окнами, хорошими дверьми, счетчиками и т.д. Будьте внимательны и успехов Вам!

Спасибо огромное за совет,мне они очень необходимы))))

Можно , лучше покупать у надежного застройщика , строящего по 214 ФЗ . (ну это что бы не нарваться на обман)
Так же у таких застройщиков , много проще использовать сертификат , и можно воспользоваться рассрочкой (у всех разная ставка , без процентов на определенный период).
В приоритет берите новостройку , к сдаче объекта , еще и выиграете в цене , а как известно сэкономил — считай заработал !
Удачи .

Спасибо,вот только как найти порядочных и надежных застройщиков,все себя расхваливают))

Может хватит 214 рекламировать, люди переплачивают не знают за что, цена сумасшедшая, а по поводу надёжных застройщиков они есть, и не обязательно 214.

если не секрет,где найти надежных застройщиков?

Добрый день! Студии от 511200 руб , от застройщика. Сдача дома 4 квартал 2015 г.
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.
+79183223142

сколько квадратов?что с документами?

Площадью 25.2 по стоимости 604800. Документы могу сбросить на электронную почту.
С уважением, Дмитрий
+79183223142

Добрый день! Могу предложить студию в сданном доме 25 м.2 . за 520 тыс.руб ( + 80 тыс.руб., за обналичивание мат. капитала) в Карасунском округе города Краснодара. С качественной предчистовой отделкой. Отдел продаж, работаем без % ставки. Буду рада Вас слышать по тел. 8918 030 19 91 Галина.

что значит +80 тыс. за обналичивание?

День добрый! Студия 21 кв.м за 730 тыс.руб в 16-этажном доме , р-н ЭНКА
Строительство ведется по 214 ФЗ, регистрация договора в юстиции
Страхование
Возможно использование мат.капитала
Сдача объекта — 1 кв. 2016 года
Напрямую от застройщика, без процентов и переплат
т: 89189555720