Куплю гараж в гск екатеринбург

Содержание:

Продажа гаражей в Екатеринбурге

кирпичный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 1.9 м, смотровая яма, освещение

блочный, этажей 2, потолок 2.5 м, ворота 2.5 м, освещение

металл, этажей 1, потолок 2-1.6 м, ворота 1.5 м, смотровая яма, освещение

кирпичный, этажей 1 + подвал, потолок 2.8 м, ворота 2.4 м, смотровая яма, отопление, освещение

монолитный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2.0 м, освещение

монолитный, этажей 1, потолок 350 м, ворота 350 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2.4 м, ворота 2.1 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2 м, ворота 2 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2 м, ворота 2.0 м, отопление, освещение

кирпичный, этажей 2, потолок 2.8 м, ворота 2 м, освещение

кирпичный, этажей 2, потолок 3 м, ворота 2.5 м, освещение

кирпичный, этажей 1 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2.5 м, смотровая яма, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2.5 м, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 3 м, ворота 2.5 м, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.7 м, ворота 2.7 м, освещение

кирпичный, этажей 5, потолок 3 м, ворота 2.5 м, освещение

кирпичный, этажей 1 + подвал, потолок 4 м, ворота 3 м, смотровая яма, освещение

кирпичный, этажей 2, потолок 250 см м, ворота 210см м, освещение

кирпичный, этажей 3, потолок 2 м.50 м, ворота 2 м, освещение

кирпичный, этажей 4, потолок 2. 3 м, ворота 2 м, освещение

металл, этажей 1, потолок 2.5 м м, ворота 2 м

этаж все/2, отопление, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.7 м, ворота 3 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 3 м, ворота 2.8 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2 м, освещение

металл, этажей 1, потолок 2.8 м, ворота 2.8 м, освещение

кирпичный, этажей 2 + подвал, потолок 3 м, ворота 2.2 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2 м, смотровая яма

кирпичный, этажей 2, потолок 2.75 м, ворота 2.1 м, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.55 м, ворота 2.2 м, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2.5 м, освещение

панельный, этажей 1, потолок 5 м, ворота 5 м, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 230 м, ворота 180 м, смотровая яма, освещение

кирпичный, этажей 2 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2 м, смотровая яма, освещение

монолитный, этажей 1, потолок 2.7 м, ворота 19.1 м, освещение

кирпичный, этажей 3, потолок 3 м, ворота 2.5 м, освещение

монолитный, этажей 1, потолок 3 м, ворота 2.5 м, освещение

металл, этажей 1, потолок 2.1 м, ворота 2.1 м

панельный, этажей 1 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2 м, освещение

монолитный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2 м, смотровая яма, отопление, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2 м, освещение

шлакоблочный, этажей 1, потолок 2.2 м, ворота 1.8 м, смотровая яма, освещение

кирпичный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2.0 м, смотровая яма, освещение

панельный, этажей 1 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2.0 м, смотровая яма, освещение

панельный, этажей 1, потолок 2.5 м, ворота 2.5 м

панельный, этажей 1, потолок 3 м, ворота 2 м, освещение

панельный, этажей 1 + подвал, потолок 2.3 м, ворота 2 м, смотровая яма, отопление, освещение

панельный, этажей 2 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2 м, освещение

кирпичный, этажей 2 + подвал, потолок 2.5 м, ворота 2 м, смотровая яма, отопление, освещение

блочный, этажей 1, потолок 3 м, ворота 3 м, освещение

Купить гараж в Екатеринбурге без посредников

Продаю капитальный (шлакоблочный) гараж полезной площадью 25,9 кв.м. с овощной и смотровой ямами. Есть свет 220 вольт.Гараж расположен в г.Сухой Лог (Свердловской обл.), на ул.Артиллеристов в гаражном массиве, второй проезд, третий ряд, номер гаража 1-93.Земл.

Гараж на 2 этаже комплекса, сухой, есть сигнализация, вьезд через шлагбаум с охраной. На территории комплекса есть автомойка, шиномонтаж и автосервис.В гараже полки. Оплаты за гараж нет, только плата за свет по счетчику.

Капитальный гараж, 18м2, с электричеством, освещением, полками, пожарной системой, вентиляцией. Проезд к боксам закрывается на кодовый замок, на територии ведется видеонаблюдение, посты охраны, автосервисы.В зимнее время дороги чистят.

Продаю гараж в ГК «Южный», охрана, видеонаблюдение, гараж теплый. Собственник.

Продам гараж, Фролова 20. Первый этаж, удобный заезд. От собственника.

Продам гараж 6Х6 необустроенный, стены толщина 300 мм,потолок 2 600,высота ворот 2 200 мм. Торг уместен,собственник. Документы в порядке. Фото нет.

Металлический гараж в отличном состоянии

Продам подземный гараж в центре Ботаники: ул. Родонитовая, 18 А. Гараж оборудован стеллажами. Удобный заезд в гараж. 670 тыс. руб. Арестов, залогов нет.

Продаю гараж бетонный 18.1 м 2 водительский проезд 16, в ГСК Южный- 2.В гараже освещение,электро счётчик,полки и стеллажи деревянные.пол бетонный,гараж рядом с охраной,охрана круглосуточно,на въезде шлагбаум,камеры в\наблюдения,территория освещается.Н.

Продается капитальный гараж площадью 35 м.кв. два помещения 22 и 13 м кв Две ямы смотровая и овощная. Сухие Электричество круглый год. Гараж в собственности. Земля в аренде на 49 лет.

Продам капитальный гараж по ул.Челюскинцев за управлением ржд, размеры 3*6, имеются овощная и смотровая ямы, торг возможен

Высокие ворота.Есть электричество,полки, стол.Дорогу чистят.

Продаётся капитальный гараж в центре города около ТЦ Гринвич. Гараж хорошо оборудован, есть поки и стеллажи.

Адрес:Волгоградская 201. Гаражный бокс 3х6 м, овощная яма, охрана, уборка территории. Гараж сухой с удобным въездом — выездом. Все документы на руках, чистая продажа.

Сухой гараж. В собственности. Новая проводка и щиток с щетчиком 220 есть возможность провести 380. Полы деревянные. Есть возможность выкопать яму . Звоните спрашивайте покажем. Будет покупатель хлам будет удалён в тот же день.

Капитальный гараж 18 кв.м. 3х6 в ГСК 70 , в центре города, за Управлением Железной дороги. Заезд с покрытием. Гараж сухой, оборудован, вентиляция электричество, охрана (видеонаблюдение). Гараж в собственности! Торг!

Продаётся капитальный гараж. Стоимость 470000 рублей

родаётся гаражный бокс в 6-сти этажном ГСК-94 на 6 этаже, расположенный на пересечении улиц Бебеля — Готвальда, рядом остановки общественного транспорта. В ГСК круглосуточная охрана, пропускной режим, видео наблюдение. Членские взносы 500 рублей в месяц.

Продам гараж сухой, просторный, на -2 этаже подземного паркинга, Охрана, ворота в паркинг автоматические, в гараж ручные, возможность установить автоматику есть, коммунальные расходы не большие, торг уместен!)

Гараж в гаражном комплексе на Челюскинцев — Восточная на 2-м этаже

Продажа гаражей в Екатеринбурге

Стоимость: 450000 Р. 7966.01 $ € 6498.19

Общая площадь: 17.2 кв.м.
Гараж железобетонный,косметический ремонт,поменина кровля,охраняется

28 октября 2018 г. в 09:42

Стоимость: 330000 Р. 5841.74 $ € 4765.34

Общая площадь: 18 кв.м.
продается бокс в кооперативном гараже. удобный заезд с Блюхера. 2 ямы

23 октября 2018 г. в 03:59

Общая площадь: 0 кв.м.
Екатеринбург
Куплю железный гараж любых размеров любой район дорого все вопросы по тел.89122309201

20 сентября 2018 г. в 06:29

Стоимость: 40 Р. 0.71 $ € 0.58

Общая площадь: 18 кв.м.
Срочно! Продам мет. гараж 18 кв. м на Уралмаше 3,2х6м. Железо — 3-5 мм. Пол — доска 40-ка. под полом сварные трапеции,(см. рисунок) Поэтому поднимается гараж вместе с полом. Как в сказке:» Тут готов и пол и дом!» Гараж на полозьях. Не ржавый.

20 сентября 2018 г. в 11:55

Стоимость: 400000 Р. 7080.90 $ € 5776.17

Общая площадь: кв.м.
Продам машиноместо в подземном паркинге

14 сентября 2018 г. в 10:07

Стоимость: 150000 Р. 2655.34 $ € 2166.06

Общая площадь: 17 кв.м.
Продаётся кап. гараж на Химмаше (ул. Инженерная, 12-а), 17 кв.м. Смотровая яма (глубина 2 м).

20 августа 2018 г. в 04:40

Стоимость: 30000 Р. 531.07 $ € 433.21

Общая площадь: 3 кв.м.
Свет, вентиляция, доступ через охрану. ТОРГ после осмотра. ГСК-179 в 10 мин. от м. Машиностроителей

16 августа 2018 г. в 08:50

Стоимость: 27500 Р. 486.81 $ € 397.11

Общая площадь: 0 кв.м.
Продажа / Доставка / Установка на месте ГАРАЖ – ПЕНАЛ НОВЫЙ Металлический | Оцинкованный | Разборный Для автомобиля, лодки, мотоцикла, садовой техники и инвентаря. Можно использовать как сарай, бытовку, хозблок, склад. —— — Гараж.

6 августа 2018 г. в 05:00

Стоимость: 300000 Р. 5310.67 $ € 4332.13

Общая площадь: 17 кв.м.
Капитальный ж/б бокс в кооператие ГЭК-11, два уровня, на верхнем стоянка для машины, на нижнем смотровая яма (и для хранения), имеется электричество, без охраны, но рядом банк, полиция , суд и МЕГАМАРТ.

8 июля 2018 г. в 09:01

Стоимость: 500000 Р. 8851.12 $ € 7220.22

Общая площадь: 18 кв.м.
Продам гараж в отличном состоянии 18 кв.м. на втором этаже двухуровневого гаражного кооператива, свежая отделка, недавно был проведен ремонт кровли. Электричество проведено, электросчетчик внутри. Круглосуточная охрана. Единоличная собственность.

4 июля 2018 г. в 09:14

Стоимость: 340000 Р. 6018.76 $ € 4909.75

Общая площадь: 18 кв.м.
Продается теплый и сухой гараж в гаражном комплексе. Бокс находится на 3 этаже. Имеется электричество, свет и охрана. Торг уместен, тел. 8-912-258-22-06

14 мая 2018 г. в 05:50

Стоимость: 750 Р. 13.28 $ € 10.83

Общая площадь: 18,5 кв.м. кв.м.
Смотровая яма, овошная яма, стеллажи, шкафы для инструментов,

3 мая 2018 г. в 10:44

Стоимость: 500000 Р. 8851.12 $ € 7220.22

Общая площадь: 18 кв.м.
Гаражный бокс в ГСК-405 по ул.Готвальда, 17 площадью 18 кв.м (пол деревянный, стены оштукатурены и окрашены, есть антресоли, верстак, полки). Продажа (500000 рублей) или аренда (3000 рублей в месяц). Торг уместен. Тел. +7(912)264-6708

18 марта 2018 г. в 02:31

Стоимость: 500000 Р. 8851.12 $ € 7220.22

Общая площадь: 18 кв.м.
Гаражный бокс в ГСК-405 по ул.Готвальда, 17 площадью 18 кв.м (пол деревянный, стены оштукатурены и окрашены, есть антресоли, верстак, полки). Продажа (500000 рублей) или аренда (3000 рублей в месяц). Торг уместен.

18 марта 2018 г. в 02:24

Стоимость: 800000 Р. 14161.80 $ € 11552.35

Общая площадь: 22 кв.м.
Продам капитальный бокс с большой смотровой ямой и огороженным местом для хронения овощей

6 марта 2018 г. в 08:40

Стоимость: 650000 Р. 11506.46 $ € 9386.28

Общая площадь: 17,3 кв.м.
ПРОДАМ КЛАССНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ РЯДОМ С ТЦ «ГРИНВИЧ», 17,3 м2, 2-ой этаж, место с ограждением и замком, легко припарковать большой автомобиль. Заезд с улицы Сакко и Ванцетти. Обладая собственным парковочным местом в престижном.

2 марта 2018 г. в 03:31

Стоимость: 220 Р. 3.89 $ € 3.18

Общая площадь: 18 кв.м.
Продам капитальный гаражный бокс в гаражном кооперативе. Второй этаж. Разумный торг. Срочно.

19 февраля 2018 г. в 09:58

Стоимость: 5433751 Р. 96189.61 $ € 78465.72

Общая площадь: 1879 кв.м.
Цена ниже рыночной! По оценке специалиста рыночная стоимость данного объекта составляет 20 418 000 руб. (имеется отчет об оценке). Выгода — 73%. Продаётся 2х этажное помещение гаража, расположенное на территории бывшего Полевского.

17 января 2018 г. в 08:49

Стоимость: 350000 Р. 6195.79 $ € 5054.15

Общая площадь: 18 кв.м.
Продам железобетонный гараж.Имеется смотровая яма,ворота утеплены и увеличены по высоте,проведено электричество.Звоните договоримся!

20 ноября 2017 г. в 12:04

Стоимость: 350000 Р. 6195.79 $ € 5054.15

Общая площадь: 18 кв.м.
8 Марта , д. 211
Продам охраняемый (контроль доступа, сигнализация) гараж капитальный кирпичный в ГСК388 по 8 Марта, 211. Подземный(1) в 3-х этажном, можно оборудовать смотровую яму. Есть металлоконструкции для полок под потолком. Есть дополнительный выход вентиляции.

9 ноября 2017 г. в 12:37

Стоимость: 440000 Р. 7788.99 $ € 6353.79

Общая площадь: 16 кв.м.
Ткачей, Парковый 14
Продается гараж! Многоэтажный, расположен на 2-м этаже. 5,9х2,8. Стены кирпич.

6 ноября 2017 г. в 07:06

Стоимость: 920000 Р. 16286.07 $ € 13285.20

Общая площадь: 18 кв.м.
Продается гаражный бокс в Гаражном кооперативе ОГЭСК «АКАДЕМИЧЕСКИЙ». 18 кв.м. Круглосуточная охрана, электричество. Идеальный вариант ставить свою машину круглый год или использовать для других технических целей. Гараж в собственности. Звоните !

Недвижимость — Гаражи в Екатеринбурге, страница 0

Страницы: 1 | 2

химмаш , ул комарева

Екатеринбург ул. Машинная 5А

Свердловская область, г. Екатеринбург

Свердловская обл, Екатеринбург

Доска бесплатных объявлений Екатеринбург — Купить товар из рук в руки в Екатеринбурге и Свердловской области или узнать сколько стоит определенная услуга как в авито в Екатеринбурге стало проще простого с объявлениями Екатеринбург.Сопта.Ру. Опубликовать в Екатеринбурге отзывы о качестве услуг и объявлений Екатеринбурга товаров на своём сайте. Найти раздел объявлений в Екатеринбурге, где можно бесплатно обменять, выбрать, отдать даром товары, продать, купить или осуществить обмен бесплатно в Екатеринбурге б/у товаров на доске объявлений Екатеринбург.Сопта.Ру. Выбрать нужные цены на ремонт, стоимость б/у товаров и разных услуг в Екатеринбурге. Выгодные товары и услуги в Екатеринбурге вы найдете только у нас.

Гаражи в Екатеринбург

Сайт частных объявлений UBU – это внушительный ассортимент предложений, благодаря которым вы сможете купить, арендовать или продать машино-места, паркинги, гаражи в Екатеринбург. Подать объявление бесплатно можно с помощью понятной формы онлайн, которая позволяет во всех подробностях описать объект продажи или аренды. Кроме того, дополнительные опции доски объявлений позволяют:

  • оснащать свои предложения фотографиями;
  • продвигать объявления с помощью выделения и поднятия;
  • отображать предложение при каждом поиске в боковой колонке (VIP вариант)

Интересуют недорогие машино-места, паркинги, гаражи Екатеринбург? На нашем сайте объявлений вас ждут лучшие пропозиции от собственников!

Куплю гараж в гск екатеринбург

  1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Недвижимость города Екатеринбург
  3. Гаражи в городе Екатеринбург

Капитальные и металлические гаражи, места на охраняемых стоянках, ул. Машиностроителей, д.27 к.А Продается…

Капитальные и металлические гаражи, места на охраняемых стоянках, ул. Юмашева, д.18 Продается большое…

Продается капитальный гараж 18 кв.м, с погребом 25 кв.м., расположен в 2-х этажном гаражном комплексе…

Семейный квартал ILOVE — 10 минут пешком до метро, виды на Останкинскую башню, квартиры от 7 млн ₽

Капитальные и металлические гаражи, места на охраняемых стоянках, ул. Электриков, д.13 к.А Продам капитальный…

Капитальные и металлические гаражи, места на охраняемых стоянках, ул. Николая Никонова, д.18 Продается…

Капитальные и металлические гаражи, места на охраняемых стоянках, ул. Посадская, д.28 к.Б Продам капитальный…

ЖК «Пикассо» – жилой комплекс комфорт-класса в ЗАО, Тропарево-Никулино. До метро Озёрная — 2 мин.пешком. Собственная благоустроенная и огороженная территория, подземный паркинг, парки и пруд рядом.

Арт. 6377899 Продаётся хороший гараж в центре Екатеринбурга размер 3*6. Электричество. Сухой погреб по…

Оформление купли-продажи гаража

Оформление купли-продажи гаража осуществляется по правилам установленным ГК РФ. Единственно, что при отчуждении именно этого объекта недвижимости, покупателям следует акцентировать свое внимание на некоторых деталях.

Во-первых , соглашение может быть заключено, только если у продавца есть право собственности на это сооружение, и оно подкрепляется документально. Таким подтверждением может служить свидетельство, выданное Росреестром, а не членская книжка ГСК. Во-вторых , при регистрации договора, следует учитывать: правовое положение земли под ним, наличие совладельцев, в том числе несовершеннолетних, согласие мужа или жены продавца на продажу и т. д. Нелишним будет узнать также, не является ли объект залогом.

С общими условиями оформления сделок купли-продажи гаражей можно ознакомиться, почитав соответствующие законы. На практике же такие сделки лучше предварительно обговаривать с юристами.

Поддержкой экспертов заручитесь на Правовед.RU. Они подскажут, как грамотно составить соглашение, на что обратить внимание при продаже такого объекта, к примеру, в гаражном обществе и помогут решить сопутствующие трудности, которые могут возникнуть при такой процедуре, как оформление купли-продажи гаража.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Как оформить договор купли-продажи гаража, чтобы сократить налоги?

Посоветуйте пожалуйста. Продажа стороннему лицу по договору купли- продажи бокса в ГСК и земли под ним(2 свидетельства собственности в наличии), в собственности менее 3-х лет. Цена 1 200 000р. Чтобы сократить налоги, лучше оформить 2 договора и . Показать полностью

Законно ли оформление купли-продажи гаража в ГСК без справки об отсутствии задолженности?

Законно ли оформление сделки купли-продажи гаража в ГСК без справки об отсутствии задолженности от председателя ГСК? Ведь если не ставить в известность о сделке правление кооператива, может накопиться масса долгов, как их потм взыскивать и с кого?

Есть вопрос к юристу?

Как обезопасить сделку по приобретению гаража в собственность?

Как правильно приобрести гараж в собственность без проблем в дальнейшем, а именно объявления другого собственника

Понадобится заявление от супруги при оформлении договора купли-продажи гаража?

При оформлении договора купли-продажи гаража, потребуется ли заявление от супруги о согласии если я являюсь собственником?

Может ли покупатель расторгнуть сделку покупки, после оформления договора, если узнает о сносе гаража?

Здравствуйте! Сейчас продую гараж и председатель сообщил, что возможно их скоро снесут. Документы уже поданы в регистрационную палаты. Вопрос: После сделки если покупатель узнает о намерении сноса гаражей, может ли он расторгнуть сделку после . Показать полностью

Как правильно оформляется купля-продажа гаража в ГСК, если у продавца есть только членская книжка?

Добрый день. Подскажите, пож-ста, как правильно оформляется купля-продажа гаража в ГСК? У Продавца только членская книжка (других документов нет), т.е. гараж не в собственности.

Нужно ли нотариальное заверение сделки купли-продажи доли земельного участка?

договор купли продажи доли земельного участка общедолевой собственности составлен и подписан 29.5.2016 года.Зарегистрируют ли мне сделку без нотариального заверения после 2.6.2016 года.

Как обезопасить себя при оформлении сделки с недвижимостью?

Знакомый, занявший довольно внушительную сумму денег, нее имеет возможности отдать ее и предлагает переписать на меня его дом. Что лучше оформить в таком случае — договор дарения, купли-продажи или генеральную доверенность, дом я конечно продам . Показать полностью

Возможна продажа земельного участка под гаражом?

Здравствуйте.Покупаем капитальный гараж.У продавца свидетельство о собственности на землю по строительство гаража,а на строение-нет.При оформлении сделки в договоре купли-продажи мы указываем только земельный участок?После оформления земли мы сможем . Показать полностью

Как оформить договор купли-продажи гаража?

Здравствуйте! Имеется гараж, встроенный в дом. Можно ли его продать, не продавая при этом дом? Как это осуществить?

Купля-продажа гаража по членской книжке

Добрый вечер! Продал капитальный гараж по членской книжке ГК,составил договор акт приемки передачи гаража и справку у председателя ГК о том что я продал гараж. Гараж не приватизирован.Председатель собирает документы на приватизацию. Прошло 2 дня . Показать полностью

Могу ли я, при расторжении сделки, потребовать с продавца уплаты процентов по кредиту?

Здравствуйте. Я собрался купить гараж за некоторую сумму. Продавец написал расписку о том, что он берет первоначальный взнос на оформление документов, остальные деньги я отдаю продавцу после того, когда продавец оформит все документы для продажи . Показать полностью

Какие у меня шансы на приобретение права на гараж?

Купила гараж. Полностью произведён расчёт. В акте приёма-передачи прописано 2 комплекта ключей. Акт подписан. Продавец отдал один ключ, второй хотели оставить себе и продолжать пользоваться гаражом ещё 4 месяца (в договоре ничего об этом не . Показать полностью

Как оформить гараж в ГСК в собственность, после смерти мужа, чтобы на него не претендовал его сын от первого брака?

Добрый день! Супруга приобрела гараж в гск 20 лет назад, на руках только справка (в справке написано с правом продажи). Муж умер 2 года назад. Сейчас супруга хочет оформить свидетельство о собственности на гараж. У мужа от первого брака остался . Показать полностью

Покупка гаража в ГСК

Здравствуйте! Хочу купить гараж в ГСК Содема (г. Вологда), гараж приватизирован, собственник в прошлом подарил его своей дочери, но она уехала жить в другой город и написала доверенность на гараж на отца, сейчас его продают за ненадобностью. . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Жилой гараж: пустая трата денег или выгодное вложение?

Какие документы нужны для превращения гаража в жилое помещение?

Жилые гаражи уже давно стали очень востребованным видом недвижимости. Приобретение гаража и превращение его в жилую площадь оказалось выгоднее покупки квартиры или возведения дома с нуля. Во-первых, гараж можно преобразовать в двух- и более этажную недвижимость. В которой, кстати, можно не только жить самому при отсутствии заветных квадратных метров, но еще и сдавать в аренду, превратив в постоянный источник дохода. Во-вторых, еще и останется место для автомобиля. Что же для этого необходимо?

Гаражи: в ГСК или индивидуальный

Гараж может относиться к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) или быть индивидуальной постройкой. Приобретение строения в ГСК считается более безопасным вариантом с точки зрения возможного сноса. Обычно, покупая уже построенный гараж, вы перекупаете пай в кооперативе у предыдущего владельца бокса и становитесь членом ГСК, уплатив необходимый взнос.

Как и любой объект недвижимости, гараж в ГСК имеет стандартный набор документов. В идеале, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности на строение, на него также имеется техпаспорт и кадастровый паспорт, а на землю под ним свидетельство о государственной регистрации права собственности. К слову, земля под строением может быть не оформлена в собственность. Часто она принадлежит муниципалитету, который сдает участок ГСК в аренду на определенный срок.

Чтобы убедиться, что кооператив основан и действует законно и что земельный участок его членам выделен в соответствии с нормами и правилами, необходимо воочию увидеть решение о предоставлении кооперативу земельного участка, устав кооператива, список членов ГСК, а также получить на руки свою членскую книжку.

Что касается индивидуального гаража, то оптимальным вариантом считается строение, находящееся в собственности, с приватизированной под ним землей. В этом случае из документов на отдельный бокс должны также присутствовать свидетельство о государственной регистрации права собственности, техпаспорт и кадастровый паспорт.

Верхние этажи

Убедились, что с документами полный порядок? Тогда можно браться за дело: превращение автомобильного бокса в жилое помещение путем надстройки верхних этажей. Для начала загляните в свидетельство о собственности на землю, а именно — в графу «вид разрешенного использования» (ВРИ). Что там написано, то и можно построить на данном участке. Если ВРИ не подразумевает возведение жилых строений, тогда придется менять назначение земли. Процесс длительный и трудоемкий, общие принципы которого Вестум.RU уже описывал.

Если же ВРИ позволяет надстроить верхние этажи над вашим гаражом, тогда необходимо получить разрешение на строительство и приступать к возведению. Построить можно столько этажей, сколько позволяет разрешение и сколько выдержит фундамент гаража.

Регистрация по месту жительства

Одним из ключевых вопросов жилого гаража является регистрация. Можно ли в нем прописаться? Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо- и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. После чего предоставить в администрацию следующие документы: заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или копии, заверенные нотариусом), план переводимого помещения с его техническим описанием, а также оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения. Решение будет принято в течение одной недели. В случае отказа вы имеете право обжаловать решение в судебном порядке.

В Сочи жилые гаражи являются достаточно популярным видом недвижимости. Средняя стоимость двухэтажного гаража начинается от 700 тысяч рублей. Максимальная цена некоторых из них сравнима с элитными квартирами – порядка 6 миллионов рублей.