Купить земельный участок в гродно

Участки в Гродно

Покупка и продажа земельных участков становится важной составляющей земельного рынка недвижимости Гродно и Гродненского района. На страницах Nest.by вы найдете большое количество объявлений «Продажа участков в Гродно и Гродненском районе без посредников» или «Продаю участок земли под Гродно».

Мы поможем вам быстро и без ненужных посредников продать земельный участок. Разместить объявление несложно, это займет у вас всего несколько минут.

Почем участки в Гродно и как их купить

Многие мечтают о собственном доме с участком земли. Еще привлекательнее выглядит перспектива построить такое жилье поближе к центру. Как обзавестись землей в Гродно, узнавала корреспондент «ГП».

Фото: Виталий Дернейко

На окраине и в центре

Аукционы по продаже земельных участков в областном центре проходят не реже двух раз в месяц. На днях определились победители очередных открытых торгов. На кону была земля в поселке Фабричном, микрорайонах Заболоть, Зарица-5, Барановичи-5,6, а также по улице Кстинской в Колбасино. Начальная стоимость составляла от 9,8 до 17,8 тысячи деноминированных рублей за участок. В результате торгов цены значительно выросли. Надел в семь соток по Кстинской ушел с молотка за 17,7 тысячи рублей. 28,6 тысячи рублей заплатит новый хозяин восьми соток в Фабричном. Это ценовой минимум и максимум прошедшего аукциона. Как сообщили в Гродненском центре недвижимости, следующие торги пройдут в конце месяца. На них желающие смогут поторговаться за участки в Фабричном, Колбасино и Зарице-4, Заболоти.

Время от времени в результате уплотнения жилой застройки свободные участки появляются в старом Гродно. В начале года на открытые торги была выставлена земля на улице Полевой. Те, кто хорошо знаком с городом, знают, насколько это привлекательное место. Победитель аукциона заплатил за него более 1 миллиарда неденоминированных (или более 100 тысяч деноминированных) рублей.

Аварийное здание общежития, расположенное на улице Фестивальной, подлежало сносу. Землю разбили на три участка и решили продать на открытых торгах, но с обременением. Несмотря на то, что новым хозяевам придется потратиться на снос, каждый из наделов ушел с молотка за 900 миллионов неденоминированных (или 90 тысяч по-новому) рублей.

Как рассказала заместитель директора Гродненского центра недвижимости Любовь Калита, в первом квартале следующего года планируется продажа привлекательных участков по улице Тетки. Ожидается формирование новых наделов в микрорайоне Барановичи-7,12.

В границах района

Есть свои «лакомые кусочки» и в Гродненском районе. Начальник землеустроительной службы Игорь Дорошев относит к ним землю в Коробчицах и Тарусичах. В конце прошлого месяца два участка в Коробчицах продали на аукционе за 58,2 и 46 тысяч деноминированных рублей.

Недавно землеустроители района готовы были фиксировать ценовой рекорд. На аукционе по продаже участка на берегу Гродненского водохранилища покупатель готов был заплатить 60 тысяч рублей. К сожалению, он не рассчитался и участок снова выставили на торги. Он ушел с молотка не по такой высокой цене, но и недешево.

Кстати, претендовать на покупку земли может любой желающий. Для этого нужно подать заявление на участие в аукционе. Кроме того, необходимо внести задаток в размере десяти процентов от начальной стоимости участка. К слову, проигравшим эта сумма возвращается. Шаг аукциона — десять процентов от предыдущей цены. Кроме как за землю, победитель открытых торгов оплачивает расходы, связанные с организацией аукциона и подготовкой необходимой документации.

Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Иначе земля предлагается единственному претенденту за увеличенную на пять процентов первоначальную цену.

Кому положено бесплатно?

На аукционные торги выставляют 30 процентов от вновь сформированных участков. Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

По словам начальника землеустроительной службы горисполкома Андрея Кухтюка, в областном центре ожидают свои сотки более пяти тысяч семей, из них несколько десятков многодетных, имеющих первоочередное право на ее получение. В прошлом месяце было около ста свободных участков для строительства и обслуживания одноквартирных домов. Они постоянно распределяются между очередниками. Однако те в последнее время не очень активно берут наделы. Как рассказал Андрей Кухтюк, очередь приходится все время пересматривать, исключая из нее тех, кто уже два раза отказывался от предложенной земли.

Раньше нуждающимся передавалось в пожизненное пользование 200−300 участков в год. Тогда действовал закон, по которому землю с залитым на ней фундаментом под дом можно было продать. Сейчас это запрещено. Более того, если в течение года хозяева не приступят к строительству, участок может быть изъят. К слову, за соблюдением всех сроков ответственные службы пристально следят.

Блог Гродно s13

За земельные участки в Гродно даже никто не торгуется, а в пригороде «разбирают» последние наделы

В минувший вторник в Гродно состоялся очередной аукцион по продаже трех земельных участков в частную собственность для строительства одноквартирных жилых домов в микрорайонах «Зарица-4», «Зарица-5», а также «Заболоть».

Первым был продан участок, расположенный в микрорайоне «Зарица-5» по улице Жирмунской, площадью 0,0989 га. На данном участке отсутствуют инженерные коммуникации и имеются обременения. Данный лот заинтересовал лишь одного покупателя и ушел с аукциона за начальную стоимость, увеличенную на 5% – 14 730 рублей.

На таких же условиях были проданы участки по 10 «соток» в микрорайонах «Зарица-4» по улице Рожанской и «Заболоть» по улице Кондрата Крапивы. Оба без инженерных коммуникаций, на оба лишь по одному претенденту. В итоге их продали за начальную стоимость, увеличенную на 5% – 16 110 и 13 230 рублей, соответсвенно.

Цена продажи земельных участков для строительства частного дома в Гродно на прошедшем аукционе варьировалась в пределах 6 650 – 8 100 долларов США, сообщает myrealtor.by. А вот в пригороде ситуация совсем иная.

В поселке Береговом у трассы М6 был продан последний участок. Свободной земли в населенном пункте не осталось. Как сообщили «Перспективе» в Вертелишковском сельисполкоме, надел площадью 15 соток выставляли на аукцион за 8 тысяч рублей, в итоге он ушел с молотка за 25 тысяч. На лот претендовали 6 участников.

Наибольшим спросом в сельсовете пользуется земля в деревнях Сивково, Санковщина и пос. Береговом. Только свободных участков ни в одном из указанных населенных пунктов пока нет. Поэтому под особым вниманием контролирующих органов использование земли собственниками по целевому назначению. Недавно решением суда у одного из владельцев изъят участок в Сивково. Скоро его выставят на аукцион.

Интерес граждане проявляют и к деревне Житомля. Кстати, генпланом застройки здесь запланировано выделение 23 участков. Но, обращают внимание в сельисполкоме, в первую очередь выдавать их будут нуждающимся.

Хороший спрос. За сколько продают земельные участки в центре Гродно?

Все большим спросом пользуются земельные участки в зонах уплотнения жилой застройки исторического центра Гродно.

На предыдущих аукционах его участники выставляли свои довольно высокие цены на освобожденные земельные участки после сноса ветхих домов в районе Коложского парка. Цены там колеблются от 50 до 80 тысяч долларов за десять соток. 27 марта на улице Тетки будут продавать освободившийся земельный участок размером 11 соток. И это также центр города. Начальная цена лота – 38 тысяч рублей, пишет «Гродненская Правда».

На прошедшем аукционе был продан земельный участок на улице Малыщинской в микрорайоне Девятовка. Там идет уплотнение застройки. Новой хозяин за 26,5 тысячи рублей приобрел его для строительства дома. Его размер – 10,2 сотки. Два изъятых земельных участка проданы соответственно за 13.716 и 18.700 рублей в районе индивидуальной жилой застройки Заболоть.

Земельный участок в г. Гродно, площадью 0.0817 га.

Аукцион завершён

Ведётся обработка данных

Аукцион состоялся

Аукцион не состоялся

Основание: Аукцион не состоялся в связи с техническим сбоем

Аукцион не состоялся
Ожидается переоценка

Основание: Отсутствие участников

Отмена аукциона

Лот на модерации

Аукцион скрыт и будет опубликован после проверки модератором ресурса.

Лот ожидает публикацию в газетах

Аукцион скрыт и будет опубликован после публикации в газетах.

Время приёма заявок окончено

Вы участник аукциона

Ваш уникальный код участника: .

Ваша заявка была отклонена

Срок приёма заявок истекает через

Начало торгов через

Время до окончания аукциона

Для участия в аукционе Вам нужно пройти регистрацию на площадке.

Участие в аукционе

Для участия в аукционе Вам необходимо пройти проверку

Учавствовать в торгах

Ваша заявка на участие в акционе была отклонена

Вы отказались от участия в аукционе

Если вы уже успели сделать оплату задатка, то выплаченная сумма будет вам возвращена на указанный вами пр регистрации расчётный счёт.

Вы участник аукциона

Ваша заявка на участие в аукционе была одобрена.

Заявка на проверке

Ваша заявка на участие в аукционе находится на проверке. Прием заявок на участие в электронных торгах завершается в 16 часов рабочего дня, предшествующего дню проведения электронных торгов. Заявка рассматривается в течение одного рабочего дня.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток. Скачайте реквизиты и произведите оплату удобным для Вас способом.

Для подтверждения внесения задатка, прикрипите и отправьте копию документа подтверждающего факт оплаты.

Повторно подать заявку на участие в торгах

Отказаться от участия

Если Вы уже успели сделать оплату задатка, то выплаченная сумма будет Вам возвращена судебным исполнителем на указанный Вами при регистрации расчётный счёт.

Аукцион № 4.2018.04.00041

Начальная цена имущества:

3 500.00 BYN Справочно по курсу НБРБ

350.00 BYN Справочно по курсу НБРБ

Затраты на организацию и проведение торгов:

73.58 BYN Справочно по курсу НБРБ

Срок для полной оплаты лота и возмещения затрат покупателем:

Время окончания приёма заявок:

26 Апреля 2018 09:00

Время начала торгов:

27 Апреля 2018 09:00

Время окончания торгов:

27 Апреля 2018 18:00

Количество участников, допущенных к торгам:

Вниманию пользователей! С целью обеспечения безопасности работы площадки время сохранения авторизации (сессии) пользователей на площадке ограничено 12-ю часами. В случае бездействия на площадке более 12 часов необходимо авторизироваться. Продление авторизации осуществляется, в том числе путём перезагрузки страницы площадки в браузере. Убедитесь, что Вы авторизованы и сверьте логин в верхней правой части страницы площадки.

Внимание! Республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение» настоятельно рекомендует участникам аукциона пользоваться только актуальными версиями браузеров, т.к. именно последние версии браузеров используют новые технологии и более стабильны в работе.

Вы оказались единственными учатником аукциона

Вам предоставляется возможнсть преобрести лот №4.2018.04.00041 по начальной цене 3 500.00 BYN плюс 5%.

Итоговая стоимость имущества составит: 3 675.00 BYN

Свободные земельные участки в садоводческих товариществах

Отдел регулирования земельных отношений в садоводческих товариществах — тел. 72-06-80

С 1 января вступают в силу изменения и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Согласно новым правилам гражданам, получившим в частную собственность земельные участки для ведения коллективного садоводства на основании решения исполкома, запрещается отчуждать (продавать, обменивать, дарить) такие участки до истечения 5 лет со дня государственной регистрации прав на такие участки, если они расположены в пригородных зонах г. Минска и областных центров. Данное правило распространяется и на земельные участки, образованные в результате раздела или слияния земельных участков, предоставленных в частную собственность для ведения коллективного садоводства.

Пятилетний запрет устанавливается и на передачу в аренду земельных участков, передачу прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, предоставленных решением исполкома для ведения коллективного садоводства в аренду, в том числе земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния.

В течении пяти лет запрещается отчуждение капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, в том числе на земельных участках, образованных в результате их раздела, слияния.

Отчуждать такие земельные участки и (или) расположенные на них строения можно будет только местным исполнительным и распорядительным органам.

Устанавливаемые запреты не распространяются на земельные участки для ведения коллективного садоводства, расположенные за пределами пригородной зоны г. Гродно, а также на участки, приобретенные гражданами по другим основаниям (купля-продажа, мена, дарение, наследование).

© Гродненский районный исполнительный комитет, 2016
Разработка и поддержка сайта БЕЛТА

Ольшанка растет в цене: земельный участок ушел с молотка за 200 тысяч рублей

На гродненском аукционе ушел с молотка самый дорогой за текущий год лот. Нешуточная борьба развернулась за участок, расположенный на проспекте Лебедева.

Земельная площадь размером в 32 сотки, продавалась в аренду на 50 лет под строительство автомойки. В результате лот, выставленный за 33 тысячи рублей, ушел к новому владельцу за 200 тысяч, превысив начальную стоимость почти в шесть раз, рассказывает «Гродно+». Что касается земельных участков, предназначенных под индивидуальное строительство, торги прошли без ажиотажа. На продажу было выставлено 2 участка, расположенных в Заболоти. Один из них, по причине своей геолокации, он находится в низине, вообще не заинтересовал покупателей. Второй из лотов ушел с молотка за 21 тысячу рублей, превысив начальную стоимость лишь на 3 тысячи. Такая низкая заинтересованность среди покупателей вполне объяснима. Пик на покупку участков традиционно приходится на начало и конец года. Это связано с тем, что строительные работы зимой не проводятся, и первые месяцы можно потратить на регистрацию участка и проектную документацию. К тому же ажиотаж на земельные наделы напрямую зависит и от их месторасположения.

ИВАН СКЕРСЬ, ДИРЕКТОР ГРОДНЕНСКОГО ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ:
— Наибольшей популярностью пользуются участки, расположенные в центре Гродно. В этом году мы продавали участки в районе улиц Полевой, Петра Милонега, Неманской. Там кадастровая стоимость несколько выше и предложения от участников аукциона порой были в 3-4 раза выше, чем начальная цена.

Очередной участок, расположенный на так называемой гродненской «Рублевке» будет выставлен на аукцион 23 октября. Что касается отдаленных от центра микрорайонов, рейтинг по популярности в этом году возглавляют наделы в Барановичах, Зарице и Заболоти.

Продажа земельного участка

Продаются неиспользуемые здания молочно-товарной фермы на земельном участке на земельном участоке 5 га промышленного назначения в 15 км от г. Гродно

15 км от Гродно, д. Гожа. Площадь 4,939 га (с возможностью расширения до 6-6,5 га). Участок находится на расстоянии 15 км от белорусско-литовской границы.

Узнайте подробности по телефону: +375 29 780 40 81

Участок находится в выгодном логистическом расположении, в близи от границ Литовской Республики и Республики Польша. Рядом с участком проходит один из основных грузовых транспортных потоков региона – автодорога P42, ведущая из Гродно к белорусско-литовской границе и соединяющая г. Гродно и г. Вильнюс.

К территории участка имеется подъезд – асфальтированная дорога. Участок по периметру полностью огорожен бетонным забором.

Участок на карте:

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Электричество: На участке.

Водоснабжение: На границе участка.

Транспортное сообщение: Находится в пределах населенного пункта, на расстоянии 200 метров от остановки общественного транспорта. Постоянное транспортное сообщение с г. Гродно (курсируют несколько маршрутов автобусов и маршрутные такси).

Строения на участке: На участке имеются строения (здания бывшей молочно-товарной фермы). Одно из зданий пригодно для реконструкции, остальные – под снос.

Причина продажи: изменение бизнес-плана компании в части расширения производства.

Вы можете оставить заявку на просмотр участка, договориться о встрече и запросить любую интересующую Вас информацию по телефону: