Кредиты под залог доли в квартире в москве

Содержание:

Кредит под залог доли квартиры в Москве

Получить кредит не так уж и сложно. Надо только собрать документы, найти поручителей и так далее. Чуть проще взять кредит под залог недвижимости, если только речь не идет про кредит под залог доли квартиры в Москве.

Банки и различные кредитные организации просто не предоставляют кредит под залог доли квартиры, полностью лишая тем самым собственников долей возможности получить кредит под залог доли квартиры в Москве.

Кредит под залог доли квартиры, безвыходных ситуаций не бывает

Так что же делать человеку, которому срочно нужны деньги, а кроме доли предложить в залог нечего? Как я уже сказал выше, безвыходных ситуаций не бывает.

Выход есть всегда, в настоящее время в Москве огромное количество микрофинансовых организаций, ломбардов недвижимости, а также частных инвесторов готовы рассмотреть в качестве залога долю в московской квартире и выдать кредит под залог доли квартиры в Москве. Я, хороший риэлтор Андрей Молодкин, также готов предоставить Вам кредит под залог доли квартиры в Москве на очень выгодных условиях, под минимальный процент, без лишней траты времени на сбор различных справок и поиск поручителей. Для того, чтобы получить кредит под залог доли квартиры в Москве в самые кратчайшие сроки необходимо лишь подписать договор займа, по которому Вы сразу же получите оговоренную ранее сумму. Срок, сумма, процентная ставка и схема возврата кредита индивидуальна для каждого клиента.

Как получить кредит под залог доли квартиры в Москве?

Чтобы получить кредит под залог доли квартиры в Москве Вам необходимо связаться со мной по телефону, номер которого указан на сайте. Приготовьтесь сообщить мне необходимый размер кредита, а также срок, по истечении которого Вы планируете полностью погасить кредит под залог доли квартиры, также Вам будет необходимо рассказать об исходных данных квартиры (адрес, количество комнат, площадь, количество собственников, размер доли и ситуацию в квартире).

В случае, если условия (срок займа, запрашиваемая сумма займа, процентная ставка), на которых я готов предоставить Вам кредит под залог доли квартиры в Москве, Вас полностью устраивают, то между нами заключается договор займа, а также соглашение о залоге, которые подлежат регистрации в Росреестре. Другими словами на Вашу долю накладывается обременение в виде залога, при этом Вы остаетесь собственником доли и сниматься с регистрационного учета (выписываться) не надо. Что очень важно, кредит под залог доли квартиры в Москве предоставляется без смены собственника, без переоформления.

Я, хороший риэлтор Андрей Молодкин, предоставляю кредит под залог доли только в квартирах, расположенных в г. Москва и самом ближайшем Подмосковье.

Как выплачивается кредит под залог доли квартиры в Москве?

Возвращать кредит под залог доли квартиры в Москве можно либо ежемесячно выплачивая только проценты по кредиту, а по окончании срока выплатить всю сумму, либо по истечении срока кредита можно вернуть сразу всю сумму кредита вместе с процентами.

Обращаясь ко мне Вы получаете кредит под залог доли квартиры в Москве на максимально выгодных условиях в максимально короткие сроки.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.

Кредит под залог доли в однокомнатной квартире в Москве

Учитывая высокую стоимость жилья в российской столице, даже при оформлении кредита под залог доли в однокомнатной квартире в Москве можно рассчитывать на очень приличную сумму займа. На сегодняшний день подобное залоговое кредитование только набирает популярность.

На каких условиях выдают займы под залог доли квартиры в Москве?

Если у вас есть однокомнатная квартира в Москве, и вы желаете оформить кредит под залог ее доли, будет полезно знать следующие особенности рассматриваемого залогового кредитования:

  1. Стоит приготовиться к небольшой переплате. Доля жилого имущества считается не настолько ликвидным залогом, как залоговая квартира, поэтому ставки процента при этом кредитовании будут несколько ниже, а сроки выдачи ссуды редко превышают 24 месяца.
  2. Займы под залог доли могут выдаваться без подтверждения доходов, но практически всегда предполагают проверку кредитной истории заемщика. Таким образом, эти кредиты вряд ли можно назвать быстрыми.
  3. Использовать для залога долю жилого имущества допускается лишь в том случае, если у владельца жилья имеются соответствующие правоустанавливающие документы. В этих документах должно подтверждаться право собственности на ту или иную часть квартиры.
  4. Невозможно оформить кредит под залог доли в однокомнатной квартире в Москве, если не получено разрешение на получение ссуды от всех собственников жилья. Это разрешение в обязательном порядке заверяется нотариально.
  5. Даже в том случае, когда в качестве совладельца выступает супруг/супруга, то есть речь идет о совместной собственности, предоставление квартиры в залог невозможно без документального разрешения второго собственника.

Где лучше всего оформить заем под залог доли квартиры в Москве?

Выбор банка для оформления кредита под залог доли квартиры в Москве — непростая задача. Заемщику нужно найти и изучить десятки предложений кредитования от различных финансово-кредитных учреждений, что занимает уйму времени.

Если вы желаете оптимизировать процесс подбора залоговой ссуды в Москве, рекомендуем подобрать кредит с помощью сервиса «Кредиты онлайн». Ниже вы найдете большой выбор актуальных программ залогового кредитования, сможете подать единую заявку на кредит в АО «Райффайзенбанк», ПАО «Совкомбанк», ООО «Ренессанс Кредит» и другие крупнейшие банковские организации.

Где взять кредит под залог доли в квартире?

В настоящее время среди физических лиц стали пользоваться популярностью кредитные программы, для оформления которых необходимо передать в залог финансовому учреждению долю в квартире. Несмотря на то, что часть объекта недвижимости также имеет свою оценочную стоимость и потенциальный заемщик может ею распоряжаться по своему усмотрению, банки не выдают под них слишком большие кредиты.

Содержание

Чтобы получить кредит под залог доли в квартире за 1 день физическим лицам необходимо выполнить ряд условий поставленных банковским учреждением:

  • кредитные заявки финансовые учреждения рассматривают в течение 3-4 рабочих дней, при срочных кредитах заявления клиентов рассматриваются в течение нескольких часов;
  • страхование объекта недвижимости (доли в квартире);
  • максимальный срок действия кредитной программы не может превышать 20 лет;
  • физические лица не могут получить на руки более 70% от стоимости их доли в квартире;
  • заемщики могут досрочно выполнять свои финансовые обязательства без штрафов и пеней и т. д.

Способы оформления ↑

Кредитные программы, по которым необходимо передавать в залог долю в квартире, необходимо оформлять в отделении финансового учреждения.

Кредитную заявку физическое лицо может подать и в онлайн режиме, перейдя на официальный сайт выбранного финансового учреждения.

Банки не слишком охотно кредитуют население под такое финансовое обеспечение займов, поэтому получить нужную сумму денежных средств они могут только двумя способами:

  1. Кредитная программа оформляется на покупку оставшейся части квартиры или еще одной доли.
  2. Займ выдается на любые нужды, но в сумме, не превышающей 70% стоимости доли в квартире, которая будет выступать в качестве залога.

Многие физические лица задаются вопросом: где взять крупную сумму денег под залог доли в квартире.

Для того чтобы найти подходящего кредитора им необходимо проанализировать ситуацию на местном финансовом рынке, после чего сравнить условия банков и выбрать наиболее подходящую программу.

Чтобы не попасть в «сети мошенников» потенциальным заемщикам лучше всего начинать сотрудничество с крупными финансовыми учреждениями, которые дорожат своей репутацией и внимательно относятся к каждому клиенту.

Кредит за 1 день ↑

Некоторые финансовые учреждения оформляют такие кредиты за 1 день. При этом перед потенциальными заемщиками не ставятся жесткие условия, так как все возможные риски покрываются за счет слишком завышенных процентных ставок (превышают 23,0%) и сокращенных сроков кредитования (не боле 36 месяцев).

Если физическому лицу срочно нужны деньги, то он может воспользоваться таким предложением, но если займ ему не к спеху, то лучше оформить традиционный банковский продукт.

Предложения банков ↑

Сегодня многие банковские учреждения предлагают физическим лицам программы, для оформления которых необходимо передать в залог долю в квартире.

По таким банковским продуктам ставятся приемлемые условия и выдаются довольно крупные суммы заемных средств.

Оформить кредитную программу в Сбербанке могут только граждане Российской Федерации, которым на момент обращения уже исполнился 21 год (максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 75 лет).

Потенциальный заемщик должен быть трудоустроен и на последнем месте работы его стаж должен превышать 6-ть месяцев.

Выполнив все требования финансового учреждения, физические лица смогут получить от одного до 10 000 000 рублей (не более 70% от стоимости доли в квартире) сроком до 7-ми лет.

Процентные ставки по таким кредитным программам могут колебаться в диапазоне от 13,5% до 14,0%.

Если вы хотите узнать, как взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке, то вам просто необходимо ознакомиться с нашей статьей.

ВТБ 24 предлагает физическим лицам такие кредитные программы на следующих условиях:

  • годовые ставки колеблются в диапазоне от 14,0% до 18,5%;
  • продолжительность кредита может достигать 30-ти лет;
  • физические лица могут получить от 3 000 000 до 75 000 000 рублей.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников ↑

Действующее на территории РФ законодательство позволяет физическим лицам по своему усмотрению распоряжаться частной собственностью.

Свою долю в квартире они могут продать, подарить, оставить в наследство, передать в аренду или оставить в залог. Многие финансовые учреждения охотно принимают части объектов недвижимости в качестве обеспечения по кредитным программам.

От потенциальных заемщиков они обычно требуют письменное согласие других собственников, которое в дальнейшем дает им право выставить долю заемщика на продажу.

В том случае, когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети, банки могут отказать физическим лицам в кредите.

Некоторые финансовые учреждения принимают в залог доли в квартирах, и при этом не требуют от письменного согласия других собственников.

В такой ситуации при возникновении проблем с заемщиком, который не выполняет взятые на себя финансовые обязательства, службы безопасности банков буду действовать в соответствии с ситуацией или подключат к решению проблемы коллекторские агентства.

Требования к заемщикам ↑

Финансовые учреждения предъявляют к потенциальным заемщикам ряд требований, без выполнения которых не возможно их участие в кредитовании.

Физическим лицам необходимо соответствовать следующим критериям:

  • иметь российское гражданство;
  • достичь 21-ти года на момент обращения в банковское учреждение (граничный возраст заемщика установлен на отметке 75-ть лет);
  • работать на последнем месте не менее 6-ти месяцев, о чем должна свидетельствовать отметка в трудовой книжке;
  • общий стаж потенциального заемщика должен превышать 12-ть месяцев;
  • ежемесячный платеж по кредитной программе не должен превышать половины официального заработка физического лица.

Где взять в Москве? ↑

В Москве насчитывается рекордное количество финансовых учреждений, которые кредитуют физических лиц под залог недвижимости или её части.

Для участия в таких кредитных программах потенциальным заемщикам необходимо подобрать для себя банк с наиболее выгодными условиями и после этого подать в него заявку.

Также потребуется подтвердить:

  • свой возраст (не менее 21 года);
  • наличие гражданства;
  • наличие работы (отметка в трудовой книжке);
  • наличие постоянного источника дохода (справка от работодателя).

Если физическим лицам срочно нужны деньги, то им следует обращаться в те финансовые учреждения, которые специализируются именно на таких кредитных программах.

Процесс оформления займа под залог доли в квартире у них происходит следующим образом:

  1. Встреча потенциального заемщика с кредитором, на которой оговариваются все нюансы предстоящего кредитования.
  2. Подписываются договора и передаются кредитору все необходимые документы.
  3. Заемщику выдаются денежные средства.

Под залог наличными ↑

В большинстве случаев при оформлении кредитных программ под залог доли в квартире денежные средства перечисляются заемщикам на их банковские карты.

Это связано с тем, что по таким банковским продуктам обычно выдаются слишком крупные суммы средств.

Некоторые финансовые учреждения могут по просьбе клиента выдавать денежные средства в наличной форме.

Их, в полном объеме, заемщики могут получить после подписания соответствующей кредитной документации в кассе банка.

Получив положительный ответ по кредитной заявке, каждый потенциальный заемщик должен собрать и передать представителю финансового учреждения определенные справки, ксерокопии и официальные документы:

  • свидетельство (зарегистрированное) о праве физического лица на долю в квартире;
  • договор купли-продажи, дарственная или завещание, подтверждающие право заемщика на передаваемую в залог часть недвижимости;
  • паспорт физического лица;
  • кадастровая и техническая документация на долю в квартире;
  • выписка (полученная в ЖЭКе) из домовой книги и лицевого счета;
  • документы, свидетельствующие об оценочной и балансовой стоимости части недвижимости;
  • экспликация;
  • справка о полученных доходах потенциальным заемщиком;
  • заявление всех прописанных в квартире граждан о том, что они не против передачи потенциальным заемщиком своей доли в залог финансовому учреждению.

Процентные ставки ↑

Проценты по таким кредитным программам банковские учреждения устанавливают индивидуально.

На величину ставок могут оказывать влияние различные факторы, например, сроки кредитования, сумма займа и уровень платежеспособности клиента.

В среднем они колеблются в диапазоне от 14,0% до 23,0% годовых.

На какую сумму рассчитывать? ↑

Планируя воспользоваться таким кредитным продуктом физические лица должны учитывать один нюанс.

Сумма кредита будет напрямую зависеть от оценочной стоимости доли в квартире. В результате потенциальный заемщик сможет получить от 100 000 до 125 000 000 рублей, но не более 70% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости.

Если в залог передается часть элитной недвижимости, то финансовое учреждение может пойти на уступку и выдать займ в размере 80% его оценочной стоимости.

Кредитные программы, которые оформляются под залог доли в квартире, могут выдаваться на разные сроки, которые оговариваются индивидуально между финансовым учреждением и потенциальным заемщиком.

Наиболее короткий срок кредитования (в данном случае обычно выдаются не большие суммы денег) составляет 36 месяцев.

Более крупной суммой заемных средств физические лица могут пользоваться на протяжении 20-ти и более лет.

Если же вы хотите оформить кредит под залог недвижимости в банке, то вам необходимо ознакомиться со статьей.

Какие банки дают кредит под залог квартиры? Ответ на данный вопрос, вы сможете найти здесь.

Как погашать кредит? ↑

Многих потенциальных заемщиков очень волнует вопрос, касающийся процесса погашения таких кредитов.

Финансовые учреждения позволяют своим постоянным и новым клиентам самостоятельно выбрать способ осуществления ежемесячных платежей.

Если им удобна аннуитетная форма расчета, то им необходимо будет каждый месяц перечислять на расчетный счет кредитора фиксированную сумму денежных средств.

При дифференцированной форме расчета, заемщики могут каждый месяц уплачивать разную сумму денежных средств (она не должна быть меньше ежемесячного платежа).

Если физические лица изъявят желание досрочно выполнить взятые на себя финансовые обязательства, то банковское учреждение не будет применять к ним штрафных санкций.

Преимущества и недостатки ↑

Кредитные программы, оформляемые под залог доли в квартире, имеют ряд достоинств и недостатков:

  • кредитные заявки могут рассматриваться слишком долго;
  • служба безопасности финансового учреждения слишком тщательно проверяет платежеспособность потенциального заемщика, а также лично проводит осмотр объекта недвижимости, доля которого будет передаваться в залог;
  • иногда процентные ставки необоснованно завышены;
  • из-за установленных ограничений порой сложно получить необходимую сумму денежных средств, так как максимальная сумма кредита не может превышать 70% оценочной стоимости доли в квартире;
  • необходимость собирать большое количество справок и документов;
  • в обязательном порядке нужно проводить независимую оценку рыночной стоимости доли в квартире;
  • принудительное страхование объекта недвижимости;
  • предоставление нотариально заверенного согласия остальных собственников квартиры и т. д.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Тел.: +7 (963) 641-85-85

Кредиты, срочные займы под залог
Рефинансирование кредитов. Москва

Самые выгодные предложения для жителей Москвы и Московской области

Займ под залог доли в квартире

Наша компания много лет работает на кредитном рынке столицы и Московской области, предоставляя удобные для заемщиков кредиты под залог доли в квартире.

Тонкости оформления займов, обеспеченных частью квартиры

Сегодня получить кредит могут не только собственники целых квартир, но и обладатели определенной части квартиры (доли). Такое имущество тоже имеет свою стоимость, поэтому может быть представлено в качестве обеспечения ссуды. Таким образом, владельцы частей квартиры могут различными способами распоряжаться своим имуществом, например, продать его, сдать в аренду или представить в качестве залога.

Существует множество людей, заинтересованных в оформлении кредита под залог доли в квартиры. При этом раньше банки выдавали подобные кредиты, только если заемщик собирался выкупить оставшиеся доли недвижимости. Теперь можно получить ссуду на самые разнообразные цели:

  • Проведение в квартире ремонтных работ;
  • Оплата обучения;
  • Оплата дорогостоящего лечения;
  • Путешествия;
  • Покупка новой недвижимости и прочее.

Условия выдачи ссуды под залог доли

Перед оформлением заявки на получение кредитных средств, следует тщательно проверить документацию и соответствие недвижимости некоторым требованиям. Потенциальный заемщик должен быть единственным владельцем части квартиры. Кроме этого, не должно присутствовать прописанных лиц, не достигших совершеннолетия. Также нужно располагать минимальным пакетом документов, в который обязательно должны входить бумаги, подтверждающие наличие прав собственности на представляемую в виде залога долю квартиры.

Какие доли квартиры могут быть представлены в виде обеспечения займа?

При оценке доли квартиры одним из главных критериев является выяснение соотношения представляемой комнаты к размеру других помещений. Желательно, чтобы комната была такой же, как и остальные комнаты или превосходила их по размеру. Приветствуются случаи, когда представляемая в виде обеспечения комната соотносится к другим помещениям ½, 1/3 или ¼ в двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах соответственно. Кроме этого, определяется предназначение комнаты, ведь если заемщик не сможет продолжать погашение займа, кредитору придется реализовывать заложенное имущество.

Комнаты, имеющие небольшой размер, по сравнению с другими помещениями в квартире, например 1/3 одно- или двухкомнатной квартиры, редко принимаются в качестве обеспечения. Хотя это имущество тоже имеет определенную стоимость, расходы, связанные с реализацией залога, могут полностью перекрыть прибыль кредитора.

Проблемными также считаются ситуации, когда владельцем одной или нескольких долей в квартире, где находится возможный предмет залога, выступает несовершеннолетнее лицо. Если кредитор вынужден будет обратиться в суд для конфискации залога из-за отсутствия у заемщика возможности продолжать погашение долга, выиграть этот судебный спор ему будет очень сложно. Службы опеки и суды чаще всего негативно относятся к возможному нарушению прав несовершеннолетних лиц, поэтому кредиторам в большинстве подобных случаев запрещают конфисковать имущество.

Учитывая эти и другие моменты, очень важно обращаться к специалистам, умеющим решать разнообразные ситуации при выдаче займов под долю в квартире.

Наши специалисты знают все нюансы и подводные камни при оформлении подобных кредитов, поэтому могут рассказать о наиболее выгодных для заемщика вариантах. После заполнения заявки получателю ссуды не придется долго ждать перечисления заемных средств. Заемщик может получить средства до регистрации заключаемой сделки в специальном органе (Росреестр). В таком случае от момента подписания документов до получения денег проходит не больше 1-2 дней, но многие заемщики получают средства в течение 4-5 часов после одобрения заявки.

Если же средства выдаются после регистрации договоров в указанной инстанции, ждать поступления желаемой суммы придется не более 1-2 недель. Скорость выдачи средств полностью зависит от оперативности регистрации договоров в Росреестре.

Нашими партнерами является огромное количество частных кредиторов и банков. При этом наши клиенты имеют возможность претендовать на более выгодные условия предоставления займа, значительно отличающиеся от условий, предлагаемых теми же кредиторами при оформлении кредита без нашей помощи.

Кредит под залог доли в квартире в Москве

Кредит под залог доли в квартире – один из самых выгодных займов наличными, когда срочно требуется определенная денежная сумма. Он предоставляется физическим лицам, имеющим в собственности долю (часть) квартиры.

Наши услуги

Наши специалисты выдадут соразмерную стоимости залога сумму кредита от частного инвестора быстро и на выгодных для клиента условиях. Специалисты ознакомятся с документами и подберут подходящий вариант кредитования за 15-30 минут.

Варианты кредитов

После оформления договора на руки выдается аванс от 50000 рублей и до 30% от общей суммы кредита. Полную сумму можно взять в течение дня.

Кредитный калькулятор

Мы оформим кредит под залог доли квартиры от частного инвестора максимально быстро. Гарантируем подписание договора с частным инвестором под 2-3% в месяц на любой срок с возможностью пролонгации. От изменений условий и процентной ставки Вы защищены договором и законодательством. Наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки.

При необходимости срочно взять деньги под залог доли с ребенком, созвонитесь с нашим менеджером. Он уточнит детали и расскажет, как действовать дальше.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Условия получения кредита

Денежные средства выдаются под залог доли в квартире. При оформлении части квартиры в залог:

  • Не рассматриваются доли в частном доме, займ выдается только на часть квартиры;
  • Жильё должно находиться в пределах столицы или Московской области, на расстоянии не более, чем 100 км от Москвы;
  • Если заемщик владеет правом на половину квартиры, мы не требуем согласия содольщиков. К примеру, в собственности заемщика находится 1 из 2 или 2 из 4 комнат в помещении;
  • Сумма по договору составляет примерно 60-70% от оценочной стоимости недвижимости;
  • Срок погашения – от 3 до 20 лет;
  • Процентная ставка – 2-3% ежемесячно;
  • Наличие кредитной истории не обязательно, плохая КИ не препятствует получению займа;
  • Решение принимается за 15-30 минут;
  • Предоставление справки о доходах не требуется.

При посещении офиса сотрудники рассмотрят документы, определят сумму займа и срок кредитования, после чего подпишут с клиентом договор и выдадут аванс в размере 30% от согласованной суммы.

Требования к заемщику

На момент получения денег заемщику должно быть не менее 18 полных лет. В офисе у Вас попросят предъявить:

  • Паспорт;
  • Выписку из ЕГРП;
  • Правоустанавливающие документы на собственность (дарственная, завещание, постановление суда, договор купли-продажи, мены либо долевого участия);
  • Другие бумаги по требованию.

Даже если у Вас на руках есть не все документы, а деньги нужны срочно, наши юристы окажут повсеместную помощь при оформлении нужных бумаг. От Вас минимальный пакет документов, от нас – быстрое решение Вашего вопроса.

Ускорить процесс оформления сделки можно, выслав на электронный адрес скан копии перечисленных выше документов.

Наши преимущества

  • Компания «Форбикс» является надежным партнером. Мы сотрудничаем с 30 частными инвесторами, инвестиционными фондами и крупнейшими банками страны. Среди них Сбербанк, ВТБ, Дельтакредит, Райффайзен, банк Российский капитал;
  • Выдаем займы под залог доли в квартире;
  • Право собственности остается за владельцем;
  • Подбираем лучший вариант из возможных с минимальной ежемесячной ставкой;
  • Юристы сопровождают сделку в течение всего срока действия договора;
  • Работаем на законных основаниях, имеем все сертификаты на осуществление финансовой деятельности. Компания внесена в список Росреестра.

Как получить кредит под залог доли недвижимости?

У Вас есть доля в квартире, и вы хотите ее заложить для получения крупной суммы наличными? Набирайте номера телефонов 8 (495) 298-70-30 и 8 (962) 368-71-11. Наши менеджеры ответят на любые вопросы и пригласят в офис для подписания бумаг!

Мы изучим представленные документы, подготовим простой и понятный договор и гарантированно выдадим Вам требуемую сумму в течение дня!

Способы погашения кредита

Погасить кредит можно любым удобным способом: через терминалы самообслуживания, кассы банков (Сбербанк, Райффайзен банк, ВТБ, Дельтакредит, банк Российский капитал и другие), онлайн сервисы или мобильные приложения.

У каждого современно человека время от времени возникает ситуация, когда «деньги нужны еще вчера».

Банк требует от Вас целую кучу различных справок, которые найти и собрать не так уж просто. Помимо этого Вы теряете драгоценное время.

Занимается анализом рынка жилья. Проводит независимую оценку залоговых объектов недвижимости.

Ответит на все ваши вопросы. Определит сроки финансирования и правила подачи документов.

Специалист по оформлению сделок с недвижимостью. Минимизирует юридические риски.

О каких справках может идти речь и о каком банке, если кредитная история была испорчена или у банка к Вам возникли «вопросы»? В таком случае, банк откажет без объяснения причин.

Конечно же, Вам могут помочь друзья. Но где гарантии, что они сами не будут в такой ситуации и не начнут срочно требовать долг обратно?

Один из наиболее рациональных способов – срочно оформить займ под залог доли в квартире или комнаты в коммуналке. Получить кредит под залог недвижимости не так уж и просто, нужно знать как и где.

До последнего времени все финансовые учреждения, занимающиеся выдачей кредитов, даже слушать не хотели о таком понятии, как займ под залог доли в квартире.

Даже если Вы полноправный владелец имущества, бездушная система потребует максимальных гарантий в свою пользу.

Банки нехотя рассматривают заявки по комнатам и коммуналкам и в большинстве случаев заемщику отказывают. Хотя, доля – эта та же недвижимость, неотъемлемая часть квартиры, и она имеет рыночную стоимость.

Владелец вполне может распоряжаться ей как хочет. Например, оставить по наследству, продать, подарить, или же взять займ под залог доли.

Наиболее часто прибегают к такому виду кредитов физические лица:

• Собственники, у которых возник конфликт в ходе приватизации;
• Граждане, которые решили развестись и жить отдельно, но для этого нужны деньги;
• Наследники, которые по различным проблемам не могут разделить предоставленное имущество;
• Другие конфликтующие субъекты хозяйствования.

Кредит, займ, деньги в долг под залог комнаты в Москве и МО

Нужны срочно деньги?

Получи деньги
за 1-2 дня

Деньги на руки за 1- 2 дня. Одобрение 100%.
Большой выбор кредитных программ!

УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ Недвижимости

— от 300 000 — 100 000 000 рублей ( До 70% от ликвидной стоимости)
— срок кредита от 1 года до 15 лет
— процентная ставка от 1,3% в месяц
— возможно досрочное погашение займа

  • Без выписки из квартиры
  • Без поручителей
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история

Какие объекты мы берем под залог

Ежемесячный платеж составит (руб.)

Кредит под залог комнаты – достаточно новая услуга на рынке недвижимости. Еще недавно многие банки и кредитные организации такой вид залога не рассматривали и деньги под залог комнаты не выдавали. Да и на настоящий момент не все организации заинтересованы в таком кредите под залог комнаты в квартире, несмотря на то, что это довольно перспективный кредит. Займ под залог комнаты практически не отличается от займа под залог квартиры, единственным различием будет сумма кредита, все понимают, что кредит под залог комнаты будет меньше, чем кредит под залог целой квартиры. Стоит еще отметить, что для займа под залог комнаты, документы на такие комнаты должны быть соответствующие оформлены и в свидетельство о праве собственности должна быть указана именно комната.

Очень часто люди путают долю в квартире и комнату, нужно понимать, что это совершенно разные виды собственности. Обращаясь в банк с целью получения кредита под залог комнаты в Москве или Подмосковье вы можете столкнуться с рядом сложностей, так как банк скорее всего станет требовать огромное количества справок и документов, а в большинстве случаев потребуется и справка о доходах, несмотря на то, что кредит будет обеспеченным. У большинства граждан нет возможности собрать необходимые документы и справки, а в большинстве случаев нет на это времени. Что же делать, если банк не выдает деньги в долг под залог комнаты? Агентство недвижимости «Капитал недвижимость» поможет решить Ваши вопросы.

Компания «Капитал недвижимость» работает на рынке недвижимости уже много лет и занимается всеми вопросами, связанными с недвижимостью в том числе и кредитованием под залог недвижимости. Мы одни из первых на Московском рынке, кто стал рассматривать кредит под залог комнаты в квартире, как хороший способ кредитования. Наша компания выдает кредит под залог комнаты в квартирах Москвы и Подмосковья уже много лет. Агентство недвижимости капитал недвижимость не требует огромного числа документов и справок, а также справка о доходах не является обязательным документом для выдачи кредита под залог комнаты.

Преимущества работы с нами:

  • Оперативность принятия решений по выдаче кредита под залог комнаты. Решение может быть принято в день обращения
  • Нет необходимости в предоставлении справок о доходах
  • Не нужно собирать полный комплект документов на комнату
  • Мы оформим кредит от начала и до конца максимально прозрачно и дадим полную консультацию по любым вопросам
  • Нет необходимости в поручителях
  • Специалисты нашей компании помогут решить самые сложные вопросы
  • Огромный опыт работы на рынке недвижимости- дополнительная гарантия качества
  • Кредитование за счет собственных средств компании, мы не тратим время на поиск инвесторов
  • У нашей компании одни из самых низких ставок по кредитованию (от 15 % годовых)

Сотрудники нашей компании ценят время своих клиентов и прекрасно понимают, что, обращаясь за займом под залог комнаты в большинстве случаев деньги нужны срочно. Поэтому агентство недвижимости «Капитал недвижимость» разработало специальную систему по одобрению займов под залог недвижимости. Благодаря этой системе одобрение кредита и оформление сделки может занять от нескольких часов до пары дней и деньги будут у Вас. Все что вам нужно это просто позвонить по телефону компании или оставить заявку на сайте компании и специалисты свяжутся с вами.

Одобрение кредита за один час!

Необходима консультация по выкупу ипотечной квартиры? Не откладывайте.

Звоните +7(495) 933-50-52 Сейчас или оставьте заявку

Кредит под залог доли квартиры в Москве

Ситуаций, при которых срочно необходима значительная сумма денежных средств, а собрать ее своими силами не получается, в жизни немало. Выход в подобных случаях — взять кредит под залог доли квартиры. С этой целью можно прибегнуть к помощи МФО, банка либо частного инвестора. Главное здесь – четко представлять себе все особенности оформления подобного заема.

Деньги под долю квартиры как получить

Первое, что нужно уяснить – если вы желаете получить займ под залог доли в квартире, займ этот может выдаваться в размере не более 50% от актуальной рыночной цены доли недвижимости. К предмету залога (независимо от выбранного кредитора) будут предъявляться достаточно жесткие требования:

  • квартиры, находящаяся в собственности заемщика, должна быть обязательно выделенной. Это означает, что во всех документах на недвижимость должно быть указано, какой именно комнатой (несколькими комнатами) владеет заемщик. Иными словами, по выделенным долям порядок их использования закрепляется документально. Абстрактная (невыделенная) часть жилого помещения в качестве залога не может быть принята. Запрос в Росреестр поможет узнать интересующую информацию касательно определенного объекта и получить соответствующие документы;
  • получить кредит под залог доли в квартире в Москве реально только, когда комната располагается в неаварийном и не подлежащем сносу строении,
  • среди собственников или же официально зарегистрированных в предлагаемой в залог недвижимости граждан,
  • жилье расположено недалеко от транспортной развязки и инфраструктуры, что обеспечивает высокий рыночный спрос на него;
  • на комнату отсутствуют аресты и обременения;
  • пригодна для проживания.

Не удастся взять кредит в залог доли в квартире, если она расположена в строении с деревянным фундаментом (либо полностью деревянном). Также не получится заложить комнату в случае, когда она является частью коммунальной квартиры.

Займ под залог доли квартиры: путь решения вопроса

Срочно оформить кредит можно, воспользовавшись услугами консалтинговой компании по залоговому кредитованию «Ходос и Партнеры», сотрудничающей с 14 крупными банками и 8 частными инвесторами. Клиентам компании предоставляются такие преимущества:

  • подбор банков, частных инвесторов с оптимальными условиями кредитования;
  • получая деньги в залог доли в квартире, деньги эти можно будет использовать на различные цели (приобретение другой недвижимости, проведение капитального ремонта, развитие бизнеса и прочие);
  • возможность оформления кредита на длительный срок (от 1 месяца до 25 лет);
  • минимальный пакет документов (нет необходимости предоставлять справку о доходах, заключать договор поручительства);
  • юридическое сопровождение сделки.

Сотрудничество с «Ходос и Партнеры» — гарантия получения займа на самых выгодных условиях.

Кредит под залог доли квартиры в Москве

Ситуаций, при которых срочно необходима значительная сумма денежных средств, а собрать ее своими силами не получается, в жизни немало. Выход в подобных случаях — взять кредит под залог доли квартиры. С этой целью можно прибегнуть к помощи МФО, банка либо частного инвестора. Главное здесь – четко представлять себе все особенности оформления подобного заема.

Деньги под долю квартиры как получить

Первое, что нужно уяснить – если вы желаете получить займ под залог доли в квартире, займ этот может выдаваться в размере не более 50% от актуальной рыночной цены доли недвижимости. К предмету залога (независимо от выбранного кредитора) будут предъявляться достаточно жесткие требования:

  • квартиры, находящаяся в собственности заемщика, должна быть обязательно выделенной. Это означает, что во всех документах на недвижимость должно быть указано, какой именно комнатой (несколькими комнатами) владеет заемщик. Иными словами, по выделенным долям порядок их использования закрепляется документально. Абстрактная (невыделенная) часть жилого помещения в качестве залога не может быть принята. Запрос в Росреестр поможет узнать интересующую информацию касательно определенного объекта и получить соответствующие документы;
  • получить кредит под залог доли в квартире в Москве реально только, когда комната располагается в неаварийном и не подлежащем сносу строении,
  • среди собственников или же официально зарегистрированных в предлагаемой в залог недвижимости граждан,
  • жилье расположено недалеко от транспортной развязки и инфраструктуры, что обеспечивает высокий рыночный спрос на него;
  • на комнату отсутствуют аресты и обременения;
  • пригодна для проживания.

Не удастся взять кредит в залог доли в квартире, если она расположена в строении с деревянным фундаментом (либо полностью деревянном). Также не получится заложить комнату в случае, когда она является частью коммунальной квартиры.

Займ под залог доли квартиры: путь решения вопроса

Срочно оформить кредит можно, воспользовавшись услугами консалтинговой компании по залоговому кредитованию «Ходос и Партнеры», сотрудничающей с 14 крупными банками и 8 частными инвесторами. Клиентам компании предоставляются такие преимущества:

  • подбор банков, частных инвесторов с оптимальными условиями кредитования;
  • получая деньги в залог доли в квартире, деньги эти можно будет использовать на различные цели (приобретение другой недвижимости, проведение капитального ремонта, развитие бизнеса и прочие);
  • возможность оформления кредита на длительный срок (от 1 месяца до 25 лет);
  • минимальный пакет документов (нет необходимости предоставлять справку о доходах, заключать договор поручительства);
  • юридическое сопровождение сделки.

Сотрудничество с «Ходос и Партнеры» — гарантия получения займа на самых выгодных условиях.

Политика конфиденциальности Настоящее Положение о политике конфиденциальности персональной информации (далее — Положение) действует в отношении всей информации, которую ООО « » ИНН , ОГРН (далее – Компания) и/или его аффилированные лица, включая все лица, входящие в одну группу с ООО « » (далее — группа лиц компании), или его официальными партнерами (далее — Партнеры компании), могут получить о пользователе во время использования им любого из сайтов, сервисов, служб, программ и продуктов Компании (далее — Сервисы). Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящим Положением в рамках отношений с одним из лиц, входящих в группу лиц Компании или Партнерами компании, распространяется на всех лиц, входящих в группу лиц Компании и Партнеров компании. Использование Сервисов Компании означает безоговорочное согласие пользователя с настоящим Положением и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов Компании. В случае если в настоящее Положение будут внесены какие-либо изменения и дополнения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сервисов Компании.

1. Общие положения 1.

1. Компания, созданная и действующая в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющаяся администратором сайта неукоснительно придерживается политики недопущения несанкционированного использования персональных данных, полученных от каждого из посетителей (пользователей) вышеуказанного интернет-сайта (далее — «Сайт», «сайты»).

1.2. Настоящим Положением определяется порядок обращения с персональными данными Пользователей Сайтов.

1.3. Упорядочение обращения с персональными данными имеет целью обеспечить соблюдение законных прав и интересов Пользователей, обеспечение защиты их прав и свобод при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну в связи с необходимостью получения, сбора, систематизации, анализа, хранения и при необходимости передачи (предоставление доступа) в определенных настоящим Положением пределах сведений, составляющих персональные данные для достижения законных целей деятельности Сайтов/Сервисов.

2. Персональные данные

2.1. В рамках настоящего Положения под «персональной информацией (данными) пользователя» понимаются:

2.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта (сайтов партнеров), включая персональные данные пользователя (фамилия, имя Пользователя; адрес электронной почты Пользователя; номер телефона Пользователя; другая аналогичная информация, сообщенная о себе Пользователем на основании которой возможна идентификация субъекта персональных данных). Обязательная для предоставления (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усмотрение.

2.1.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам Компании в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из файлов cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе).

2.2. Сведения о персональных данных Пользователя относятся к числу конфиденциальных (составляющих охраняемую законом тайну Сайтов). Режим конфиденциальности в отношении персональных данных снимается: • в случае их обезличивания; • по истечении 50 лет срока их хранения; • в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

2.3. Настоящее Положение применимо только к Сервисам Компании. Компания не контролирует и не несет ответственность за сайты (сервисы) третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Компании, в том числе в результатах поиска. На таких сайтах (сервисах) у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

2.4. Компания в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Компания исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. При предоставлении недостоверных персональных данных Компания оставляет за собой право удалить учетную запись Пользователя без объяснения причин.

2.5. Настоящим Пользователь уведомлен и дает свое согласие о возникающей в процессе работы Сайтов (сервисов) объективной необходимости в строго ограниченных Компанией случаях разрешить доступ к строго определенным персональным данным для программных средств третьих лиц — партнеров Компании. Данный доступ обеспечивается исключительно в целях повышения эффективности деятельности Сайтов Компании для более эффективного оказания услуг, заказанных Пользователем.

3. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

3.1 Компания собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления Сервисов и оказания услуг (исполнения соглашений и договоров с пользователем).

3.2 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

3.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

3.2.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов;

3.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

3.2.4. Улучшение качества Сервисов, удобства их использования, разработка новых Сервисов и услуг;

3.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

3.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

4. Обработка персональных данных

4.1 Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам Пользователь. Компания не получает и не обрабатывает персональные данные из других источников, за исключением персональных данных пользователя, полученных Компанией во время совершения им регистрационных действий на Сайте с использованием авторизации через сервисы и сайты сторонних Операторов.

4.2 В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов, пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной информации становится общедоступной (публикация личного объявления) или подлежит передаче Партнерам Компании.

4.3 Пользователь обязуется предоставлять Сайтам только достоверные сведения о себе.

4.4 При определении объема и содержания обрабатываемых персональных данных Компания руководствуется Конституцией РФ, Федеральным закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О персональных данных».

4.5 Персональную информацию пользователя Компания может использовать в следующих целях:

4.5.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Компанией;

4.5.2. Предоставление пользователю персонализированных Сервисов Компании;

4.5.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов Компании, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

4.5.4. Улучшение качества Сервисов Компании, удобства их использования, разработка новых Сервисов Компании и услуг;

4.5.5. Таргетирование рекламных материалов;

4.5.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

4.5.7. Передача партнерам Компании для для выработки стратегии по улучшению качества предоставляемых сервисов и разработки новых сервисов партнеров Компании и услуг.

5. Передача персональных данных

5.1 Компания вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.1.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

5.1.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги Пользователю;

5.1.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.1.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Положения применительно к полученной им персональной информации;

5.1.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Компании или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает условия настоящего Положения или условия Пользовательского соглашения Компании.

5.2 С персональными данными Пользователей Компания осуществляет все законные необходимые действия, связанные исключительно с достижением цели оказания услуг, заказанных Пользователем, в том числе, размещение объявлений и дальнейшее их продвижение среди неограниченного круга лиц, а также иные услуги на Сайтах.

5.3 При передаче персональных данных Пользователя Компания должна соблюдать следующие требования:

5.3.1. Не сообщать персональные данные Пользователя третьей стороне без согласия Пользователя, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

5.3.2. Не сообщать персональные данные Пользователя в коммерческих целях без его согласия. Обработка персональных данных Пользователя в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только с его предварительного согласия Пользователя.

5.3.3. Предупредить лиц, получивших персональные данные Пользователя, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требовать от этих лиц подтверждение того, что это правило соблюдено.

5.3.4. Лица, получившие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим секретности (конфиденциальности).

5.3.5. Осуществлять передачу персональных данных Пользователей в пределах и в соответствии с настоящим Положением.

5.3.6. Персональные данные Пользователей обрабатываются и хранятся на сервере в зашифрованном виде в режиме ограниченного доступа.

5.4 Персональные данные Пользователей могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение в электронном виде (посредством локальной компьютерной сети и сети Интернет).

6. Доступ к персональным данным

6.1 Компания обязуется обеспечивать недопущение несанкционированного и нецелевого доступа к персональным данным Пользователей Сайта Компании. При этом санкционированным и целевым доступом к персональным данным Пользователей Сайтов будет считаться доступ к ним всех заинтересованных лиц, реализуемый в рамках целей деятельности и тематике Сайтов Компании. Вместе с тем Компания не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Пользователей, произошедшее вследствие: • технических неполадок в программном обеспечении и в технических средствах и сетях, находящихся вне контроля Компании; • в связи с намеренным или намеренным использованием Сайтов Компании не по их прямому назначению третьими лицами • передачи паролей доступа, иной информации с Сайтов самими Пользователями другим лицам, не имеющим доступа к данной информации Компания гарантирует Пользователям непредставление их персональных данных третьим лицам, заранее заявляющим об их возможном нецелевом использовании.

6.2 Компания принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

7. Информационные сообщения

7.1. Зарегистрировавшись на сайте Компании, Пользователь дает свое согласие на получение информационных рассылок посредством электронной почты, еженедельно или периодически.

7.2. Пользователь может создать подписку по собственным параметрам и отказаться от нее в «Личном кабинете». Отказаться от еженедельной рассылки можно по ссылке, размещенной в нижней части письма, которое получает Пользователь, или обратившись в службу поддержки.

7.3. Компания не передает личные данные Пользователя третьим лицам без его согласия, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8. Изменение Положения о политике конфиденциальности. Применимое законодательство

8.1. Компания имеет право вносить изменения в настоящее Положение без какого-либо специального уведомления Пользователей. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Положения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Положения.

8.2. К настоящему Положению и отношениям между Пользователем и Компанией, возникающим в связи с применением Положения, подлежит применению право Российской Федерации.