Кредит наличными под залог недвижимости новосибирск

Кредит «Под залог недвижимости»

Документы по потребительскому кредитованию:

  • Оформление потребительского кредита на срок до 10 лет.
  • Максимальная сумма кредита — 6 млн. руб.
  • Низкая процентная ставка.
  • Кредитование собственников бизнеса (кроме ИП), при этом процентная ставка не меняется.
  • Гашение кредита производится дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор Заёмщика).
  • Мораторий на досрочное гашение отсутствует.
  • Страхование жизни и здоровья не обязательно.
  • Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаёмщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка (общее число заёмщиков не более 3-х человек).
  • Принимается в залог недвижимость с разрешенными незначительными неузаконенными перепланировками с обязанностью в течение 6 мес. с момента выдачи кредита их узаконить.

Все преимущества ↓

Требования к участникам кредитного процесса

  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка — не менее 6 месяцев
  • Трудовой стаж на последнем месте – не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
  • Минимальный возраст, лет: 23
  • Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65 (68 лет — для Заемщиков, осуществляющих профессиональную преподавательскую деятельность)

Обязательные первичные документы (Заемщика, Созаемщика)

  1. Анкета – кредитная заявка (от созаемщиков-супругов предоставляется одна общая анкета).
  2. Подлинник паспорта + копии страниц 2-5, 12-19 (и другие – при наличии в них отметок).
  3. Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка (за 6 истекших месяца).
  4. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы) или копия трудового контракта, заверенные работодателем, за исключением категории клиентов, получающих заработную плату на карту банка более 3-х месяцев.
  5. Пенсионеры предоставляют выписку из ПФР за последние 6 календарных месяцев. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.

Документы по объекту залога

  1. Документы основания (например: договор приватизации, инвестиционный договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, другие документы, указанные в выписке ЕГРН – оригинал и копия;
  2. Технические документы (выкопировка из поэтажного плана здания с экспликацией к поэтажному плану здания либо технический паспорт с экспликацией к плану помещения и кадастровый паспорт помещения) — оригиналы и копии;
  3. Кадастровый паспорт земельного участка (если объектом залога является индивидуальный жилой дом, или земельный участок, или отдельно стоящее нежилое здание) – оригинал и копия.
  4. Нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов – оригинал и копия.
  5. Выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лиц по адресу жилого помещения либо домовая книга, если объектом залога является индивидуальный жилой дом (выписка действительна в течение 10 дней) – оригинал и копия.

Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки

Информация о погашении кредита

Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Способы оплаты

  • Банкоматы, инфокиоски
  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения: Можно досрочно погашать кредит, как весь целиком, так и часть, в любом объеме

Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

Дополнительные условия кредита

Срок рассмотрения заявки Банком: не более 3 рабочих дней

Срок действия кредитного решения: 30 календарных дней.

Сумма неснижаемого остатка на счете для гашения кредита: 1000 руб.

Неснижаемый остаток вносится Заемщиком на счет в дату выдачи кредита во избежание начисления пени (неустойки), а также в целях недопущения ухудшения качества кредитной истории Заемщика. Неизрасходованный неснижаемый остаток возвращается Заемщику при условии полного гашения задолженности по кредитному договору.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита и процентов: 0,06% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа

Как взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске быстро и под минимальный процент

Залоговое кредитование стало очень востребовано последнее время, так как закредитованность наших сограждан не позволяет многим из них, в случае необходимости, получить снова в банке деньги. Кредит под залог недвижимости в Новосибирске можно получить на длительный срок и по привлекательной процентной ставке. Обратившись в банк, придется подождать выдачи денег дней 10. В ломбардах, коих появилось множество последнее время, деньги могут выдать и в тот же день, но условия кредита могут оказаться совсем не такими хорошими, как рассчитывал заемщик.

В залог кредитные организации принимают квартиры, загородную недвижимость, дачи, коммерческую недвижимость. Но только при одном условии – имущество должно быть ликвидным, то есть не должно быть проблем с его реализацией, если случится так, что заемщик перестанет выполнять условия кредитного договора, и банку нужно будет покрыть свои убытки.

Все основные условия кредита будут зависеть от множества моментов – кредитной истории заемщика, срока и размера запрашиваемого кредита, места расположения и состояния залоговой недвижимости.

Что такое залоговое кредитование?

Максимальный размер кредита под залог будет зависеть от оценочной стоимости имущества, которая определяется, как правило, независимыми оценочными компаниями. По сложившейся практике, заемщик может рассчитывать на кредит в размере 50-80% от стоимости залоговой недвижимости. При обращении за срочным нецелевым кредитом в частные кредитные организации, не исключается вероятность того, что при оценке стоимость недвижимости может быть занижена, что, естественно, повлияет на размер кредита.

Срок кредитования – очень важный момент. На первый взгляд, можно сказать, что срок надо выбирать большой, чтобы было легче выплачивать. Но, в реальности, все не так. Обратимся к помощи кредитного калькулятора, чтобы выяснить, какой же срок самый оптимальный.

Рассчитываем 2 показателя по кредиту, например, в 2 миллиона рублей, — ежемесячный платеж и общая переплата за весь период кредитования по двум вариантам сроков 15 и 20 лет. Очевидно, что сумма ежемесячных платежей отличается незначительно, чуть больше 1 тысячи рублей. А переплата за весь период по этим двум срокам в денежном выражении отличается очень сильно. При сроке 15 лет переплата будет меньше почти на 1,3 миллиона рублей. Над этим стоит подумать, и срок выбирать исходя не из соображений «сэкономить» тысячу рублей в месяц.

Требования к заемщику будет стандартные, как и для любого другого вида кредитования:

  • возраст от 18 до 65 лет;
  • гражданство РФ;
  • прописка в Новосибирске или Новосибирской области;
  • постоянный доход;
  • залоговая недвижимость должна быть у заемщика в собственности.

Чтобы выбрать и взять наиболее выгодный кредит под залог недвижимости в Новосибирске, можно рассмотреть следующие банковские предложения:

Кредит под залог недвижимости в Новосибирске

Кредит под залог недвижимости в банках Новосибирска

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Кредит под залог недвижимости в Новосибирске в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредит под залог в Новосибирске может пригодиться пользователям, которые испытывают материальные трудности. Срочные траты на лечение, завершение ремонта или любые другие случаи, которые требуют материальных вливаний. В таких случаях мало кто просит заемные средства у родственников или друзей — речь идет о внушительной сумме, поэтому проще всего обратиться в финансовую организацию. Однако перед этим необходимо выбрать наиболее удобное предложение, с выгодными условиями и гибкими сроками возврата. Наш онлайн-сервис Banki.ru всегда готов оказать помощь с поиском нужной услуги. А специалисты маркета своевременно редактируют информацию в формате реального времени.

Как получить одобрение на получение заявки?

Для получения финансовой помощи пользователь должен учесть несколько ключевых моментов, нужно:

  • быть старше 21 года;
  • иметь гражданство Российской Федерации, а также иметь регистрацию в регионе получения средств;
  • подтверждение занятости, стажа и стабильного дохода соответствующими справками.

    После того как нужная услуга выбрана, заявка отправлена — потребитель отправляется в финансовую организацию с полным пакетом документов. После этого ему перечисляют деньги на карту либо выдают наличными. Ежемесячное погашение задолженности должно совершаться в строго отведенные временные рамки, прописанные в договоре. В случае просрочки каждый день растет пеня, а это еще больший удар по бюджету. Оплату можно вносить через кассы, почту, платежные терминалы.

    Упрощаем поиск с Banki.ru

    На нашем сайте собрано множество сведений, которые позволяют выбрать наиболее привлекательный продукт. Для этого можно воспользоваться нашим фильтром или автоматическим помощником выбора финансовых продуктов. Особое внимание нужно обратить на: минимальную процентную ставку, максимальную сумму денег и предельный срок выплаты задолженности.

    Благодаря функции быстрого поиска можно подобрать отличную программу, не выходя из дома. Для этого нужно задать правильные параметры, а система сама скроет все неподходящие продукты — легко и удобно.

    В качестве источников дополнительной информации можно обратиться к отзывам. Авторы — это реальные люди, которые имели опыт использования одной из услуг и решили поделиться своим мнением на нашем портале. Мы тщательно проверяем правдивость мнений авторов, поэтому представленной информации можно полностью доверять.

    Кредит наличными под залог недвижимости в Новосибирске

    Большинство банков в Новосибирске более охотно выдают кредиты наличными под залог (недвижимости, например), чем без залога. Рост цен на недвижимость и подорожание ипотечных продуктов стимулируют банки либерализировать кредиты под залог.

    Банки в г. Новосибирске предоставляют возможность получения «живых денег», а также увеличивают лимиты кредитов. Иногда банки не интересуются, на что заемщик собирается потратить деньги, ведь в их распоряжение поступает ликвидный залог. Поэтому когда нужен кредит наличными срочно, люди уверенно идут в банк, ведь там не особо интересуются, как будут потрачены деньги. Но, если вы собираетесь взять в долг у банка крупную сумму, то, скорее всего, у вас спросят, для каких целей вам нужен кредит. В любом банке боятся невозврата, даже если залоговое имущество довольно «аппетитное». При неуплате банку придется продавать заложенную недвижимость, что влечет за собой дополнительные затраты. Также, невозвраты плохо отображаются на репутации банка и вашей кредитной истории.

    Как поступать тем, кому нужен кредит? Статистика показывает, что банки Новосибирска более охотно выдают деньги, если недостает определенной сумы на квартиру (так банкам наиболее выгодно). Но рисковать своей недвижимостью ради сравнительно небольшой суммы денег, эксперты тоже не рекомендуют. В Новосибирске получить крупный кредит наличными можно в нашей компании, таким образом, вы обезопасите себя от неожиданных проблем.

    Кредит под залог имущества в Новосибирске

    Кредит под залог имущества в банках Новосибирска

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Кредит под залог имущества в Новосибирске в городах:

    Отзывы о потребительских кредитах

    Популярные предложения

    Когда нужны денежные средства, можно оформить кредит под залог имущества в Новосибирске. Услуга предоставляется всем совершеннолетним гражданам России при условии наличия в собственности недвижимого имущества. Ознакомиться с особенностями сделки и требованиями к клиентам можно на онлайн-портале Banki.ru.

    Какая недвижимость подойдет в качестве залога?

    Заложить можно не всякую квартиру или дом. Имущество должно соответствовать следующим критериям:

  • Быть востребованным на рынке, чтобы при необходимости его можно было без труда продать;
  • Отсутствие ареста и обременений — не заложено для другой финансовой программы.

    В процессе оформления требуются следующие документы:

    1. Выписка из кадастрового реестра.

    2. Соглашение о купле/продаже.

    3. Свидетельство на право собственности.

    4. Документация об отсутствии обременений.

    5. Справка из ЖЭСа о количестве людей, прописанных в квартире.

    В чем плюсы предоставления займа?

    Каждый получатель, обращаясь в банк за данной услугой, может рассчитывать на:

  • Привлекательные условия — ставка по процентам существенно ниже, нежели при оформлении беззалоговой ссуды;
  • Можно выбрать программы, которые не предусматривают привлечение поручителей. Это выгодно, когда знакомых немного, и найти людей, готовых поручиться за выполнение обязательств перед банком очень проблематично;
  • Справка о подтверждении дохода требуется не всегда;
  • Срок погашения долга достигает 20 лет при определенных обстоятельствах;
  • Средства можно брать на собственные нужды.

    Что предлагает портал Banki.ru?

    Чтобы найти подходящую структуру, можно посетить наш сетевой ресурс. Каждый клиент найдет полную и достоверную информацию по нюансам оформления сделки:

    1. Требования к заемщикам.

    2. Отзывы клиентов, которые обращались за данной услугой.

    3. Форум, где можно узнать интересующую информацию по способам оформления ссуды и методам выбора компании.

    4. Рейтинг компаний, полученный на основании результатов анализа всех предложений.

    Кредиты под залог недвижимости в Новосибирске

    Поиск кредитов под залог недвижимости в Новосибирске

    13 кредитов из 185 кредитов объемом 2 100 000 рублей на 5 лет

    Взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске

    Кредит под залог недвижимости в Новосибирске получается, если нужно много денег, а уровень дохода не позволяет нужную сумму получить в финансовом учреждении. Новосибирские банки предлагают оформить как нецелевой кредит, так и для расширения жилой площади, покупку авто в Новосибирске. Недвижимость выступает гарантом того, что получатель готов вернуть средства в обозначенные договором сроки.

    Особенности получения кредита под залог недвижимости в Новосибирске

    Решая, где взять кредит под недвижимость в Новосибирске, обратите внимание как на коммерческие банки, так и на государственные. Некоторые готовы в качестве залога принять только квартиру или частный дом. Другие рассматривают и иные объекты. К ним относятся и земельные участки, нежилая собственность.

    В Новосибирске вы без проблем сможете получить сумму, которая составляет до 70-80% от рыночной стоимости объекта. К достоинствам этого вида сделки относится:

    • сниженный процент по кредиту,
    • возможность длительное время рассчитываться с банком,
    • шанс разбить сумму кредита на платежи меньшего размера.

    Если человек не погашает долг, финансовая организация любым способом распоряжается имуществом. Обычно после продажи недвижимости часть денег уходит на погашение долга, а оставшиеся средства возвращаются субъекту. Но рассчитывать на крупную сумму не стоит, поскольку для финансистов важнее продать объект быстро, что негативно отражается на его продажной стоимости.

    Условия для получения кредита

    Банки, дающие кредиты под залог недвижимости, предлагают жителям Новосибирска средства получить наличными или перечислить на банковскую карту в Новосибирске. Но не каждый объект может быть рассмотрен. Он должен быть:

    1. Ликвидным. Это значит, что их можно будет оперативно продать для погашения долга в случае просрочки.
    2. Без обременения. Дом или другой объект не должны находиться в залоге у другого банка, арестованными.

    Получить кредит под залог недвижимости могут обычные граждане и юр. лица. В Новосибирске для этого нужно предоставить пакет документов. Физическое лицо приносит в банк:

    • доказательства права собственности;
    • кадастровый паспорт;
    • справки об отсутствии судебных арестов и количестве прописанных лиц.

    Как проходит оформление кредита под залог недвижимости в Новосибирске?

    Обязательно проводится оценка предложенного объекта. Особенно если речь идет не об ипотеке, а небольшой сумме. Собственник может договориться независимой экспертизе, чтобы стоимость недвижимости не была уменьшена.

    После этого кредитный специалист Новосибирска составляет договор на основе предоставленных вами бумаг. В нем указывается предмет договора, стоимость жилья, особенности исполнения обязательств. После подписания договора вы получаете деньги. Процедура довольно простая. Ускорить процесс получения средств можно на нашем сайте, подав предварительную онлайн-заявку сразу в несколько банков.

    Кредит под залог

    Среди всех вариантов доступного потребительского кредитования с очень низкими процентами для заемщиков в Новосибирске и Томске есть самый недорогой вариант, известный как кредит под залог. Особенно этот способ финансирования распространен при покупке недвижимости или автотранспортных средств.

    Кредит под залог автомобиля

    Несмотря на то, что ПТС автомобиля и запасные ключи при залоге часто передаются кредитору, собственник все равно имеет все права на машину. На самом деле, не так важно, что у банка будут в залоге документы и ключи на авто, при условии, если все платежи по кредиту будут выплачиваться вовремя. Тем более что платить такой заем намного легче беззалогового варианта.

    Кредит в банке под залог недвижимости

    Вы удивитесь, насколько меньше может быть сумма переплаты, если вы возьмете кредит наличными, указав в качестве залога дом, квартиру, земельный участок или другую недвижимость в Новосибирске или Томске. Это вполне объяснимо тем, что банк или финансовая организация снижает свои риски и готов за это поступиться частью своей прибыли.

    Но все не так просто, залоговое кредитование имеет огромное количество нюансов, которые обязательно прописываются в договоре. Самостоятельно получить кредит под залог имущества или ПТС в банке и разобраться при оформлении заявки сложно, за реальной помощью в получении кредита необходимо обратиться к кредитному брокеру в Новосибирске или Томске, который расскажет о способах займа наличных без справок и подтверждения доходов.

    Займы под залог недвижимости

    Займ либо кредит под залог недвижимости является одним из самых недорогих (например, в сравнении с «автозаймом») и надёжных инструментов для привлечения денежных средств. Обращаясь к нам, вы получаете кредит без справок и переплат за минимально доступную стоимость. Главные преимущества такого предложения:

      Краткие сроки одобрения кредита; Минимальный пакет документов; Отсутствие скрытых комиссий и переплат; Доступный процент. Среди главных ценностей нашей компании – лояльность и бережное отношение к нашим клиентам. Мы готовы рассмотреть каждый случай, предложив наиболее выгодные условия и при необходимости рефинансирование.

    Условия кредитования

    Получить кредит в нашей компании может любой человек. Главное, чтобы недвижимость принадлежала ему и не была спорной. Общие требования к получению денег:

    • Возраст – от 18 лет.
    • Переплата – от 15-35% годовых.
    • Условия – под залог недвижимости. Недвижимость не переоформляется и остаётся в Вашей собственности.
    • Документы – паспорт + документы на объект недвижимости. Справки с подтверждением доходов не требуются.
    • Срок – от 2 месяцев до 20 лет.
    • Рассмотрение – в течении одного дня.
    • Виды залога – дом, квартира, комната, дача, коммерческая недвижимость.

    Данный вид займа предполагает ежемесячный возврат лишь процентов за пользование средствами инвестора, а возврат основной суммы займа происходит по окончанию срока займа.

    Уважаемые Заёмщики, наша компания несёт полную ответственность перед инвесторами за оценку реальной рыночной стоимости объекта залога, поэтому просим не завышать стоимость предлагаемой в залог недвижимости. Во всех спорных случаях наша компания проводит собственную экспертную оценку стоимости жилья.

    Процент по кредиту под недвижимость

    Нижний порог процентов на нашей площадке ограничен возможностью частных инвесторов (от 15% годовых), верхний – потребностью заёмщика (не более 35% годовых). Конечная стоимость наличных средств зависит от того, какой именно объект предлагается в качестве залога.

    Факторы, влияющие на ставку по займу:

    1. Участие мат.кап. в залоге или участие в доле собственности несовершеннолетнего.
    2. Наличие в момент приватизации (если основание перехода права — приватизация), зарегистрированных в недвижимости лиц, кто имел право на приватизацию, но отказался.
    3. Размер города/села/ПГТ, в котором расположен дом или квартира. (Например, если залог находится в населенном пункте с населением менее 20 000 человек).
    4. Отсутствие каких-либо построек на земле, под которую планируется получение кредита.
    5. Заявка на кредит под незарегистрированное в установленном порядке строение, с наличием деревянных (горючих) материалов в конструкции залоговой недвижимости (из-за невозможности страхования незарегистрированного объекта от пожара).
    6. Наличие деревянных конструкций в качестве несущих или основных у дома. Также влияют деревянные пристройки к каменной недвижимости. Если вы планируете получение заема под такое задание, придется оформить страховку от пожара.
    7. Наличие у заемщика задолженности более 500 000 рублей по базе ФССП (из-за риска возможного инициирования процедуры банкротства в отношении заемщика).

    Во всех других случаях ставка по займу будет минимально возможной, и уж точно не более 48% годовых.

    Любые финансовые консультации, оценка недвижимости — бесплатно. Просто позвоните нам и получите быстрый ответ о том, какие условия будут у вашего кредита и как скоро можно получить наличные или перевод на счет в банке.

    Наши телефоны: +7 (383) 375-75-88, +7 (383) 363-90-98,