Как выселить из квартиры маму

Содержание:

На каких основания мать с ребенком могут выселить из муниципальной квартиры?

Здравствуйте! Сразу скажу что этой истории 17 лет..Мои родители после свадьбы,жили в папиной муниципальной квартире,когда появилась я,меня мама прописала туда же,где и сама была прописана (барак без удобств в 13 кв.м), сделала это,чтоб при сносе барака, получить большую жилплощадь (тогда еще жилплошадь давали из учета в ней прописанных,а не из учета «сколько есть,столько и получишь» ) . Папа умер когда мне было 9 лет, и нас «попросили» из этой квартиры выехать, ну мы и уехали..в барак (снесли его к слову говоря только 5 лет назад, а мне уже 30). Меня до сих пор интересует вопрос о правомерности такого выселения. Можно ли вот так выселить жену и ребенка в худшие для ребенка условия? Заранее спасибо, буду благодарна за любой ответ)

Ответы юристов (2)

Исходя из действующего законодательства в случае смерти нанимателя по договору соц. найма право проживания сохраняется за членами его семьи и один из них становится нанимателем, соответственно выселить сейчас бы не смогли. Для того, чтобы ответить, Законно ли это было 21 год назад, необходимо обращаться к закону того времени.

Уточнение клиента

Спасибо за ваш ответ!) Если найти жилищный кодекс 2000 года и окажется ,что была ошибка,то есть ли шанс,что то выйграть спустя столько лет?

22 Ноября 2016, 15:13

Обратиться конечно можно, но для этого необходимо обосновать свою позицию, предоставив доказательства, которые в связи с существенной давностью будет трудно представить (договор найма или ордер на проживание, решение о выселении и так далее). Кроме того сторона ответчик может заявить об истечении срока исковой давности и тогда суд откажет в требовании не вникая в суть дела.

Уточнение клиента

Да,действительно никаких документов нет.. С чего бы вы рекомендовали начать? Если даже и того хлебокомбината нет,на котором дали эту квартиру?

28 Ноября 2016, 21:59

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли выписать мать

В жизни бывают разные ситуации, и иногда даже самый, казалось бы, близкий человек может своим поведением делать вашу жизнь невыносимой. Что делать если родная мать ведет асоциальный образ жизни, употребляет алкоголь, не платит систематически коммунальные платежи или иным образом создает неприятности? В таких случаях встает вопрос: можно ли выписать мать из квартиры?

Практика решения подобных ситуаций нашими адвокатами показывает, что выписать из квартиры можно абсолютно любого члена семьи, главное это наличие достаточных для этого законных оснований. В каждом случае разные обстоятельства, поэтому для того, чтобы понять, можно ли выписать мать из квартиры в вашей ситуации, лучше получить консультацию у наших адвокатов.

В таких вопросах важную роль играют следующие моменты — когда, на каком основании такой гражданин был зарегистрирован в данную квартиру, а также кому, и на каких основаниях данная квартира принадлежит. Также важным моментом является поведение этого гражданина, живет ли он вообще по данному адресу или только числится, платит ли коммунальные платежи и так далее.

Если мать в квартире фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, или, проживая в квартире, ведет асоциальный образ жизни, нарушая своим поведением права других жильцов, все это может послужить основанием для снятия её с регистрационного учета. Жилищный кодекс закрепляет также, что из квартиры можно выписать мать, лишенную родительских прав, когда в суде было установлено, что проживание её вместе с детьми невозможно.

Стоит заметить, что если речь идет о приватизированной квартире, и мать отказалась от приватизации, выписать ее нельзя, она имеет право бессрочно пользоваться данной квартирой. В любом случае все вопросы, связанные с попытками выписать мать из квартиры, придется решать в суде.

Если вы задаетесь вопросом можно ли выписать мать из квартиры и как это сделать, стоит воспользоваться услугами профессионалов. Адвокаты нашей компании после детального изучения вашей ситуации разработают стратегию ведения дела, грамотно составят исковое заявление, правильно указав в нем основания для выселения, соберут все документы и доказательства и добьются вынесения решения суда в вашу пользу. Стоит обратить внимание, что наши юристы еще на этапе проведения консультации дадут аргументированный прогноз можно ли выписать мать из квартиры в данном случае или это невозможно, что избавит вас от потери времени в суде и финансовых затрат на судебные издержки.

Примеры споров, разрешить которые мы помогали:

Как выселить мать продавца из приобретенной квартиры?

Мы купили квартиру в ипотеку. Вселиться в нее не можем, хотя уже даже прописались. Со дня сделки прошло 14 дней. Продавец в квартире не проживает, но там живет его мать 49 лет и не хочет освобождать квартиру. Как нам ее выселить?

Ответы юристов (1)

Выселяйте ее в судебном порядке. на оснвоании ст. 292 ГК РФ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выселить мать с квартиры, если она не прописана и еще не имеет доли в ней?

Мать хочет проживать на моей части квартиры, руководствуясь тем, что долей в квартире владеет мой отец. Я этого не хочу. Мать не прописана, она будет являться содольщиком, елсли они раведутся в долях 1/6 и 1/6. Она устраивает скандалы, где переходит на личности, потом стала угрожать мне, что я мешаю соседям, что меня выселят отсюда, что она меня в психушку посадит, сдаст меня милиции, что она напишет заявление, что я ругаюсь матом на нее ( это правда. когда она переходит на личности я пытаюсь заткнуть ее и она умолкает только на жесткое матерное слово «заткни . » или уткнись уже . ), что я своими криками мешаю окружающим, а еще, что я хулиганю. Последнее ее действие было: она подала на меня жалобу в полицию. Что мне ждать, что мне делать, как выселить этого человека из квартиры?

Ответы юристов (3)

Если Ваша мать имеет долю в квартире, то никак. Она сособственник и имеет полное право на проживание. независимо от прописки.

Уточнение клиента

Нет. Она не содольщик, она будет иметь долю при раз воде так, как отец покупал квартиру в браке. Вот она меня чем пугает.

12 Марта 2017, 13:24

Есть вопрос к юристу?

  1. Если в настоящее время она здесь не прописана и не имеет никакой доли собственности, то можете в судебном порядке ее выселить. Суд такое решение примет ее высели

Уточнение клиента

Это последний вариант. Не хотелось бы его применять.

12 Марта 2017, 13:25

Тогда своими силами. Меняйте замок сразу как она уйдет из квартиры и не пускайте больше. Перевезите ещё вещи на её адрес.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Принудительное выселение из квартиры (мать выгоняет из квартиры)

Проблема такова, мне 23 полных года, живу с мамой и сестрой в двухкомнатной квартире, являюсь собственником и прописан здесь. С недавнего времени начались конфликты с мамой и она решила меня выселить без моего на то согласия, мотивирует своё желание моего съезда тем что хочет, чтобы я был самостоятельным и моим якобы плохим поведением (сжёг кастрюлю и кричу на домашнего питомца, когда гавкает). По сути у неё есть мужчина, с которым она хочет жить в этой квартире и Я просто мешаю в этой ситуации. Любые попытки договориться приводят к скандалу, намёк на то что Я готов делить квартиру (хотя мне этого не хочется, ссорится с матерью итд) через суд также ни к чему не приводит. Дело в том что после окончания колледжа Я работаю, но не официально вот уже 4 года и с её слов суд встанет на её сторону, так как по сути числюсь безработным, а она мать с 18-летней дочерью (учится в вузе), не знаю имеет ли это значение. Плюс ко всему был такой момент когда она сказала, что может подать в суд на то что Я якобы пристаю к своей сестре(!), что вообще за гранью моего понимания. Также собственником квартиры, но НЕ прописанным здесь является моей отец, который поддерживает меня. В случае каких-либо судебных разбирательств он готов отдать мне свою долю, но это не столь важно, важно узнать с юрид. точки зрения какое право имеет мать выгонять таким образом своего сына. Я не хочу ругаться, таскаться по судам, мне нужно около 6 месяцев чтобы покинуть это жильё, но мать мне никаких отсрочек не даёт.

Вы, как один из собственников жилого помещения, имеете полное право на проживание в нем. Более того, если мать не является собственником, то это уже Ваше право на обращение в суд с иском о ее выселении. Можете напомнить ей об этом. Она же, как не собственник (если не собственник) не имеет право требовать от суда Вашего выселения (ненадлежащий истец). Факт того, что Вы официально не работаете никакого значения не имеет. По поводу притязаний к родной сестре — без комментариев — также без шансов.

С юридической точки зрения, выгонять Вас мать права не имеет.

Рекомсендую обратиться в полицию при возникновении комфликта. Затем в прокуратуру на устранение препятствий пользования жилым помещением.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

Существует много ситуаций, когда нужно выписать одного и более человек из квартиры. Такая процедура проводится через суд, даже если жилая площадь является муниципальной собственностью. Принудительное выселение из квартиры прописанного человека не собственника делается без его согласия. Владелец квартиры или дома должен привести суду основания для выписки человека, иначе заявление попросту не рассматривают. Разобраться в необходимых условиях для выписки человека поможет юрист по жилищным делам.

Условия для выписки человека без его согласия

Есть ряд юридических аспектов, при которых собственник жилья может выписать проживающего там человека:

  • Жилье куплено до вступления в законный брак собственником квартиры. После прекращения брака, право прописанного человека на проживание не действует. На основании 31 статьи Жилищного Кодекса родственники человека, которого нужно выписать также не имеют больше прав на проживание.
  • Если квартира принадлежит государству, проживающих там людей могут выселить. Он гласит – причиненный вред муниципалитету, нарушение прав соседей являются основанием для выселения.
  • Отказ от оплаты счетов при наличии другого постоянного места жительства.
  • Если квартира была приватизирована собственником до момента прописки другого человека.
  • Если вы получили квартиру в качестве дарения или по завещанию, всех зарегистрированных граждан выселяют через суд.
  • Лишение родительских прав. Если в квартире проживает семья, и их лишают родительских прав, они не могут проживать с ребенком. Суд постановляет запрет на проживание и прописку в квартире.

Далее встает вопрос, как выселить ребенка из квартиры если он в ней прописан, и не обязан из нее выезжать.

  1. Если ребенок совершеннолетний , собственник может его выселить.
  2. Если есть несовершеннолетний , а отец хочет выселить мать с ребенком, то суд постановит – до исполнения 3 лет проживать с матерью на данной жилой площади. По истечении 3 лет собственник может выселить мать, но не ребенка. Мать имеет право забрать ребенка с собой, если есть где жить.
  3. Если ребенок несовершеннолетний, а родителей выселили по причине лишения прав, ребенка забирают в детский дом до наступления совершеннолетия. Потом он может вернуться в квартиру, или же остаться в ней при наличии опекуна.

Выселение человека из служебной квартиры

Зная, как выселить прописанного человека из квартиры, можно избежать дальнейших проблем. Иногда гражданам выделяют служебные квартиры на период сотрудничества в компании. Как правило, они предоставляются в пользование гос. служащим на неопределенный период. Если человек самостоятельно уволился, или был уволен по статье ТК РФ, квартира переходит во владения компании. Есть ряд условий, когда компания вправе выселить жильцом (не собственников):

  • смерть жильца, которому выдана квартира.
  • если здание признано аварийным.
  • если здание принадлежит сносу.
  • по обоюдному согласию сторон.
  • по желанию нанимателя.
  • по решению суда

В первом случае жильцов выселяют без предоставления другой квартиры. После присуждения зданию аварийного состояния, нанимателю предлагается другое жилое помещение, если он продолжает работать в компании. Также выселить прописанного человека могут службы, которые перекупили акции компании. Редко предоставляются благоустроенные квартиры и жилые площади вовсе.

Власти города также имеют основание выселить жильцом квартиры, если те проживают в ней незаконно. Бывают ситуации, когда в гости приезжают родственники супруга (супруги), дети от другого брака, дальние знакомые. Не прописанные собственником жильцы не хотят выезжать, поэтому следует обращаться в суд. Некоторые граждане интересуются, если есть прописка могут ли выселить жильцов из квартиры собственника? Постоянная прописка – это еще не основание на владение имуществом – выселить могут любого, кто не собственник.

Выселение из приватизированной квартиры

Владелец квартиры не хочет делить быт с родственником или супругом (супругой). Может, он не хочет, чтобы взрослые дети жили с ним под одной крышей. В таких ситуациях нужно идти в суд и требовать освободить квадратные метры.

Итак, можно ли выселить прописанного человека из квартиры по желанию собственника, и что нужно для этого сделать?

  1. Составьте иск в гражданский суд. В письме укажите причину подачи заявления, как «прекращение регистрации, снятие с регистрации». Даже если человек продолжает жить с владельцем имущества, нужно указать на то, что долгое время (последнее время) он не проживает по месту прописки. Обычно так пишут бывшие супруги.
  2. Перед регистрацией заявления проконсультируйтесь с юристом. Он подскажет, как выселить из квартиры прописанного человека быстро. Если приватизирована бывшая квартира муниципия, собственнику предоставляется государственный адвокат. Работникам МВД адвокат предоставляется бесплатно.
  3. Зарегистрируйте исковое заявление в суде по месту расположения жилого имущества. Регистрация письмо должна проходить в двух местах – в канцелярии и пункте приема исков. Если письмо не регистрировано в канцелярии, можно считать, что для суда нет оснований. (Письмо может затеряться, пропасть, порваться).
  4. Суд рассматривает дело в течение двух заседаний, если жилец не является или игнорирует повестку. Если он скрывается или числится в «пропавших» и «розыске», суд вынесет решение в пользу жильца. Заранее нужно удостовериться, что человек не покидал город, с ним можно выйти на связь. Тогда вопрос «можно ли выселить прописанного человека» отпадает сам собой.

Также следует помнить, что суд может затребовать оценку материального положения жильца. Допустим, собственник хочет выселить бывшую супругу, которая не работает (занимается ребенком до 14 лет). Соответственно, решение суда будет таковым – отложить выселение супруги до исполнения ребенку 14 лет, (или другая причина – до трудоустройства, регистрации брака с другим человеком, наступления возможности обеспечить себя).

Если собственник будет настаивать на выселении, жилец (при учете обстоятельств) может потребовать на время предоставить ему квартиру с благоустройством. Если суд встанет на сторону жильца, собственнику придется выполнять это обязательство. Есть некоторые нюансы, о которых следует помнить.

Выселение без согласия

Приватизация квартиры, которая проходила совместно двумя супругами, дает право обеим сторонам жить в ней бессрочно. Но – если до приватизации один из жильцов или его родственники отказались от доли в квартире взамен на право проживать в ней, выписать человека невозможно. Собственник жилья поинтересуется, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан и еще имеет права? Действовать можно в обход законным правилам.

Собственник жилья продает квартиру. Соответственно, так как он единственный владелец, он имеет на это право без официального предупреждения сторон. При покупке квартиры он не обязан предоставлять жилье бывшим соседям. А новые хозяева проданного имущества имеют право выселить ранее прописанного человека (акт купли-продажи жилья).

В такой же ситуации можно без предупреждения выписать человека, которому предстоит отбыть срок в тюрьме. По его возвращении хозяин обязан будет его прописать вновь, если он продолжит там проживать. Если он сменит место жительства, прибывший из мест не столь отдаленных заключенный не имеют права на такие требования. Правда, новые жильцы могут проиграть дело, если не смогут доказать непричастность к сомнительной сделке.

А можно ли выселить из квартиры прописанного человека, если имущество было подарено? В статье 292 Гражданского Кодекса сказано, что собственнику разрешено выписать всех лиц. Процедура проводится следующим образом:

  • Суд признает по 292 статье собственника жилья на основании факта дарения.
  • Нельзя выписать несовершеннолетних детей. Если они могут проживать с одним из родителей, то суд удовлетворяет решение в пользу собственника.
  • Зарегистрированный иск нужно подавать в том районе, где находится недвижимость. Предоставить договор о дарении (наследстве) и документ правонаследования квартиры.
  • Если супруг после развода дарит жене квартиру, она должна предоставить к вышеуказанным документам свидетельство о разводе. На заседании суда для решения вопроса должны присутствовать даритель и получатель недвижимости. Это ускорит процесс постановления решения суда.

Может ли мама выселить совершеннолетнего сына из квартиры, если он избивает родственников?

Здравствуйте! у меня такая ситуация. В квартире, в которой живу я, мой брат и его жена с ребенком, принадлежит моей маме. мой брат наркоман, он бьет свою жену, меня, устраивает дебоши, достает соседей, и все в этом роде. Он там прописан, может ли наша мама выселить его через суд? Есть заявления в полицию, от меня, от мамы и просто он постоянно попадает в истории. Как нам поступить в этой ситуации?

Ответы юристов (2)

Да, при обстоятельствах которые вы описали, снять с регистрационного учета вашего брата можно. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Да, может, если он не собственник и ранее не отказывался от участия в приватизации в этом помещении.

Для этого нужно обратиться с иском в суд о выселении.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выселить мать из квартиры, если она больна шизофренией и опасна для родственников, но при этом является собственником квартиры?

Здравствуйте, проблема следующая: семья состоит из пяти членов, (мама, папа, сестра, брат и я. Кроме того, к нам переехала бабушка) и один из них, а именно мама, оказалась больной шизофренией. А мы,остальные члены семьи, приписывали агрессивность именно характеру и типу темперамента (холерик). Недавно произошло обострение: сестра вернулась относительно поздно домой, а ей уже 18 лет и никакого сопровождения взрослых не требуется, но мы тем не менее стараемся такого не допускать. Ну так вот, мать выскочила на неё с ножом, сестре помог велосипед, находившийся к метру перед ней, нож попал в него. Пропали многие вещи из дома, дважды была предпринята попытка самоубийства мамы. Папа был всё это время с нами. Мне 15, брату 5, сестре 18. Сейчас агрессор находится в психбольнице. Мы категорически против дальнейшего проживания данного человека в нашем доме. Юрист нам нужен, чтобы доказать невменяемость агрессора, поскольку есть документы, которые свидетельствуют о том, что квартира принадлежит именно ему. Жду от вас, как от квалифицированного юриста помощи в данной проблеме. Подробностей очень много. И хотелось бы, чтобы вы посоветовали порядок действий. Спасибо.

Ответы юристов (1)

Добрый день, вам нужно признавать мать недееспособной в судебном порядке, если есть к тому основания. После подачи заявления суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу, по результатам которой и вынесет решение. С уважением, Е.М.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.