Как получить кредит наличными под залог квартиры

Под залог недвижимости

Условия предоставления потребительского кредита:

залог недвижимости ( залоговая стоимость объекта недвижимости не менее суммы кредитного договора)

  • Дифференцированный график. Досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени
  • Аннуитет. Сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей

Процентные ставки

* при наличии действующей кредитной карты ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта

** Процентные ставки для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и других банках/ получающих зарплату на карту ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» / сотрудников аккредитованных предприятий

Кредит на любые цели
под залог имеющегося жилья

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования

  • Гражданство — любое
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
  • Регистрация по месту жительства — любая

Требования к недвижимости, передаваемой в залог

  • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не является жилым домом с земельным участком.
  • Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
  • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
  • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

*Недвижимости передаваемой в залог

Погашайте кредит без визита в банк!

Заполните заявку, и мы вам перезвоним

Необходимые документы

Если вы работаете по найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход:
    справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Для подтверждения доходов:
    1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
    2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
    3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
    4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
    5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Согласие на обработку персональных данных

Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

Кредит под залог

Мы предлагаем: профессиональную помощь в получении кредита под залог недвижимости в Москве и области!

Мы работаем пн-вс 10.00-22.00 8(495)205-93-93

Кредит под залог предоставляется: под залог квартиры, кредит под залог комнаты, кредит под залог дома, кредит под залог коммерческой недвижимости и кредит под залог земельного участка!

Срочный выкуп недвижимости:

В ситуации, когда Вам необходимо быстро продать квартиру или иную недвижимость, имеющуюся у Вас в собственности, идеальным решением может стать срочный выкуп вашей недвижимости инвестором. Быстрое решение по выкупу вашей недвижимости.

Кредит под залог недвижимости: дома, квартиры, коммерческой недвижимости.

Подбор инвестора или банка!

Взять кредит под залог квартиры. Получить деньги под залог недвижимости становится все проще и проще, но не нужно забывать, что простота – это не повод уйти от ответственности. Ведь частные займы под залог недвижимости выдаются на примерно аналогичных условиях, что и кредиты под залог в банке. И если вы решили, что сроки платежей можно сдвинуть вперед на неопределенное время, то вы ошибаетесь, потому что кредиты под залог недвижимости без справок лучше всего выплачивать вовремя, так как в случае реструктуризации долгов необходимость переноса нужно оформлять легально. Удобно это или нет – решать придется вам, потому что если вы должны денег банку, то проблем с этим будет намного больше. И именно по этой причине частные займы под залог недвижимости лучше, чем деньги под залог, которые могут выдать официальные банки. Удобств здесь немало, поэтому можно смело сказать: частные залоговые займы обладают большим удобством для населения. Особенно, той его части, которая не может похвастаться отличной кредитной историей.

Проблем с бумагами при обращении в различные организации, бывает немало. И не стоит забывать о том, что если человек решил начать работу или бизнес с кредита, то его ставка не должна отпугивать. Поэтому частные займы под залог без справок станут лучшим решением для всех людей, которые планируют вложиться в собственное дело или просто хотят получить достаточно денег. Очень удобно обращаться к частным инвесторам , которые могут дать срочный займ под залог недвижимости. За счет залога ставки становятся немного ниже, а вы получаете возможность взять деньги под залог на очень удобных условиях. В отличие от типовых банковских кредитов под недвижимость вы можете взять кредит или займ залога в любое время, но, что самое главное для вас, как для потребителя – не придется давать никаких бумаг, которые впоследствии станут для вас обузой. Никаких тайных договоров – все честно и четко!

Оформить кредит под залог имущества с плохой кредитной историей будет гораздо проще, потому что если вы берете кредит под залог недвижимости, то можно не сомневаться относительно качественного подхода: легальные договоры, чистые бумаги, реальные сделки. Вы не потеряете свою недвижимость, потому что частный инвестор заинтересован получить процент с вашего кредита, а это очень выгодно для обоих сторон – вы не теряете заложенную недвижимость, а инвестор получает требуемые проценты. Обращайтесь к частным инвесторам в любое удобное для вас время.

Деньги под залог недвижимости через банк или частного инвестора: подбор программы финансирования!

  • А также перезаложить (рефинансировать) вашу квартиру (недвижимость) на более выгодных условиях в короткие сроки.
  • Оформляем займ под недвижимость через банк или частного инвестора, низкие процентные ставки.
  • Одобряем клиентам кредит под залог имущества с любой кредитной историей, без выписки и смены собственника.
  • Позвони прямо сейчас, мы избавим тебя от финансовых проблем!

Взять срочный кредит под залог недвижимости через банк или частного инвестора

Получить деньги под залог через банк привычно, но не более того, потому что имеется очень много причин, которые говорят о негативной стороне получения денег в банках. Согласитесь, что если вам скажут, что нужно взять наличные деньги под залог квартиры в кредит, то вы скорее отправитесь туда, чем в минутные займы и прочие организации подобного рода. С другой стороны, есть очень много других мест, где получить кредит под залог квартиры или дома выгодно получится у каждого человека. Деньги у частного инвестора люди берут с большей охотой, потому что процедура получения и оформление кредита под залог недвижимости здесь намного проще, чем вы могли подумать. Очень удобно получать займы под залог недвижимости, когда на руках имеется почти все, что требуется: паспорт и документ, который подтверждает ваше право на владение чем-либо ценным, например, недвижимостью или транспортным средством. Преимуществ в работе с деньгами частных лиц гораздо больше, потому что чистые деньги вы можете получить с меньшими тратами сил и нервов. Плюсы в работе с частными инвесторами таковы, что все больше и больше людей отправляется за поисками денег у этих лиц. Ведь если банк отказывает в выдаче залогового кредита под вашу недвижимость, то это раз и навсегда, а если вы решили обратиться к частному инвестору, то вам предложат рассмотреть различные варианты кредита под залог вашей недвижимости, который можно получить с минимальными формальностями. Частный заем под залог недвижимости будет выгоден для всех людей, которые планируют обзавестись малой или большой суммой денег.

Плюсов в работе с профессионалами очень много, потому что такие люди, которые заинтересованы в получении процентов от выданных денег, скорее позволят вам реструктуризировать долг, если вы не сможете выплатить его сразу же, чем заставят закладывать и продавать имущество. По этой причине срочный кредит под залог квартиры у частного инвестора становятся доступнее и проще в плане выплат. Подсчитать свои траты можно лично, можно сделать это при помощи человека, который будет вам выписывать этот залоговый кредит. Займы, ссуды и кредиты под залог недвижимости и погашения проводятся автоматизированно, поэтому, если вы не намерены каждый месяц ходить в банк, чтобы погашать кредиты под залог недвижимости, то можно договориться о методе погашения. Кроме того, очень удобно рассматривать и малый займ залога. Получить срочный кредит под залог квартиры, комнаты, доли в квартире, дома, коттеджа, земельного участка, дачи или коммерческой недвижимости в небольшом размере можно у того же частного инвестора, который может выдать и несколько десятков миллионов рублей. Поэтому неотложные кредиты и займы под залог недвижимости в Москве и Московской области частные инвесторы выдают очень хорошие и, что самое главное, вы получаете эти деньги под недвижимость быстрее и проще, чем если бы их выдавали в банке.

Подводим итог:
Вы уже прочитали материалы нашего сайта и узнали , что у брокера Vimfinans быстро и просто можно получить кредит под недвижимость в Москве и Московской области . А теперь давайте подведем итог , чтобы вам было проще ориентироваться в наших услугах .
• Наш ломбард под залог недвижимости действует безотказно . Даже если у вас плохая кредитная история , вам все равно будет выдана ссуда под залог квартиры или любой другой недвижимости .
• Кредитование недвижимости выполняется быстро . Это может быть квартира , коммерческое помещение , дом , комната или земельный участок .
• Мы требуем гораздо меньше документов , чем их требует банк . Вы можете взять кредит наличными под залог квартиры быстро и без нервотрепки .
• Если вы взяли частный займ под залог имущества и не можете вовремя его вернуть , частные инвесторы относятся к этому гораздо лояльнее , чем банки . Вам предложат различные условия , облегчающие возврат . Кредитование жилья у нас – гарантия того , что даже если у вас возникнут финансовые проблемы , вы не останетесь без жилплощади .
• Vimfinans брокер подберет вам инвестора который даст вам займ денег под залог не только квартиры , но и автомобиля . И сделает это тоже быстро .
• Чтобы оформить кредит под недвижимость было проще , вами может быть подана онлайн заявка на кредит под залог .
Как видите , преимуществ хватает . Так что если вам нужна большая или маленькая сумма , звоните по номерам :
• 8 ( 495 ) 205 — 93 — 93 ;
• 8 ( 909) 993-91-59

И , возможно , уже сегодня вы сможете использовать эти деньги .
Мы всегда рады вас обслужить !

Кредит под залог доли в квартире: можно ли взять?

Кредит под залог квартиры или доли в ней: что нужно для его получения + 3 главных риска кредита под залог квартиры + лучшая 7-ка банков по выдаче кредитов + ТОП-3 ресурса, где можно взять кредит под залог наличкой.

На сегодняшний день кредит — самый простой способ получить деньги на развитие бизнеса или личные нужды.

Банки и подобные финансовые учреждения в условиях жесткой конкуренции буквально ведут войну за каждого клиента.

Сегодня мы разберем, можно ли получить кредит под залог квартиры, и какие риски связаны с проведением подобной процедуры.

Кредит под залог квартиры: какие важные нюансы?

В силу высоких значений ликвидности недвижимости на рынке этот метод получения денег стал самым распространенным в последнее время.

Рост инфляционного порога, цен на материалы и сырье толкают жителей страны к принятию рискованных шагов.

А кредитные средства под залог – сравнительно безопасный метод обретения капитала.

3 типа кредита под залог квартиры

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо немного ориентироваться в сфере кредитования и рисках, связанных с ней.

Государственная и частная банковские системы дают возможность взять кредит под залог личного имущества, соответственно, квартира как недвижимость также попадает под это условие.

Выделяют 3 типа кредита, где вы можете в виде залога использовать собственную квартиру.

Тип 1: Ипотечный кредит.

Законодательство Российской Федерации предусматривает право на жилье каждого гражданина страны.

Но предусматривает — не значит гарантирует.

Около 20% жителей не имеют собственного дома или проживают в ужасных условиях. Взять ссуду для них становится единственным решением, только так есть шанс на улучшение дел.

Ипотека как раз и является кредитом под залог имеющейся или будущей недвижимости.

Выделяют 2 типа ипотеки:

На приобретение жилья.

Особенностью является отсутствие квартиры или дома как такового.

Вы берете деньги, имея лишь купленное место.

Залогом в этом случае выступает жилье, которое вы только собираетесь приобрести.

Под залог жилья.

У вас уже имеется собственность, под которую вы и оформляете кредит.

Деньги могут использоваться для бизнеса или в личных целях.

Банки обычно выдают суммы на 20 — 30% меньше реальной стоимости квартиры, страхуя риски в случае неуплаты.

Длительность ипотечного кредита может достигать 25 — 30 лет.

Стоит дважды подумать, прежде чем идти на такой шаг, высокая процентная ставка может повиснуть на вас мертвым грузом не на одно десятилетие.

Тип 2: Потребительский кредит.

Средства выдаются без указания целевого назначения. Под залог можно оставить не только квартиру, но и другой тип имущества.

Годовые на порядок выше ипотечной ставки, а время расчета намного меньше.

Подобные условия усложняют процесс возврата, потому подобный тип займа не столь популярен.

Тип 3: Кредит на развитие бизнеса.

Выдается ИП/ООО на заранее оговоренных условиях.

Заявка каждого клиента рассматривается в индивидуальном порядке. Размер выдаваемых средств напрямую зависит от рентабельности бизнеса и его финансовых показателей по последним 3 — 5 кварталам.

Если вы уже ранее работали с банком, процесс получения кредита может максимально упроститься.

Имея расчетный счет в системе, взять деньги на погашение задолженностей или закупку сырья можно в течение 1 — 2 банковских дней.

Как видите, получить кредит под залог квартиры можно, но процесс часто сопровождается бумажной волокитой или затянувшимися сроками.

Деньги на бизнес под залог квартиры взять легче, но вопрос в том, насколько много вы переплатите. Не будет ли более рационально найти дополнительные источники инвестирования или попросить помощи у частных партнеров?

Возможен ли кредит под залог доли в квартире?

Основной нюанс — отсутствие прав на всю жилую площадь.

Если ранее подобный вариант кредиторами даже не рассматривался, то на сегодняшний день все больше банков предлагают потенциальным клиентам получить деньги, заложив лишь часть недвижимости.

  • паспорт гражданина России;
  • бумаги на собственность;
  • документы, подтверждающие права собственности;
  • выписка из домовой книги.

Для проведения операции вам должно быть более 18 лет. Важно также, чтобы права собственности на долю квартиры/дома принадлежали именно вам, как заемщику.

Физические лица, что состоят на учете в неврологии или наркологии, даже при наличии всех указанных документов получить деньги не смогут.

Существует 2 схемы оформления кредита под залог доли в квартире:

Передача прав на собственность.

Тем самым вы лишаете себя возможности проживания или использования жилплощади по своему усмотрению.

Оставляете документы у кредитора.

Условия предоставления займа хуже, но вы сможете пользоваться недвижимостью.

К преимуществам кредита с залогом доли жилья можно отнести отсутствие поручителя и размер выдаваемых средств.

Сумма может быть больше 1/2 стоимости жилья, что является весьма хорошим вариантом по сравнению с обычным займом в банке.

Даже если вы владеете всей жилплощадью, есть возможность оформить кредит лишь на часть своего имущества.

Можно ли взять кредит под залог квартиры без справки о доходах?

Если ранее оформить такой кредит было практически невозможно, то сейчас эта процедура является одной из популярнейших.

Сроки оформления в 2 раза меньше, нежели при стандартной схеме. Предметом залога может выступать недвижимость или другое имущество клиента.

Особенностью является возможность брать деньги под гарантию квартиры поручителя, что часто является предметом мошеннических схем.

Список требуемой документации определяется в индивидуальном порядке с консультантом организации, предоставляющей услуги.

Стандартный список документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Подтверждение владения квартирой от клиента или поручителя.
  3. Справки о праве на собственность, договоры купли/продажи или аренды квартиры.
  4. Бумаги из бюро по тех. инвентаризации.
  5. Справки по данным домовой книги и единого государственного реестра организаций.

Деньги могут получить люди возрастом от 20 до 65 лет. Длительность пользования не превышает 14 лет.

Ставки на такие кредиты назначаются, исходя из характеристик личности заемщика и его материального благосостояния. Минимальный процент – 7, а самые высокие показатели могут составлять 17% годовых.

Выдача кредита производится как в рублях, так и в иностранной валюте, но цифры по годовым у валютного займа значительно меньше – 3 — 5%.

Чаще всего кредит под залог квартиры без справки о доходах пытаются взять молодые семьи, которые надеются улучшить свои жилищные условия. Предметом гарантий выступает текущая жилплощадь – квартира или дом одного из членов семьи, на которого оформляют бумаги.

Молодые предприниматели также частенько обращаются в банки для займа средств на развитие бизнеса, используя описанную процедуру.

Но почему банки дают деньги без, казалось бы, 100% гарантий возврата средств?

Предоставление кредита на личные нужды клиентам под залог квартиры сопровождается высокой процентной ставкой и быстрой процедурой оформления.

Размер выдаваемых средств в 1,5 — 2 раза меньше, чем оценочная стоимость закладываемого имущества, соответственно, даже при неплатежеспособности заемщика, кредитующие организации при реализации квартиры или другого залога остаются в огромном плюсе.

Кредит под залог квартиры: отзывы о банках и условия получения

У каждого банка свои требования к потенциальным клиентам. Некоторые вводят ограничения на размер выдачи средств, другие сильно завышают процентную ставку.

Но если вы намереваетесь взять деньги, заложив квартиру, процедура оформления для вас будет стандартной.

Алгоритм выдачи кредитных средств:

  1. Представители банка обязаны оценить имущество, которое вы предлагаете под залог.
  2. Вам необходимо правильно заполнить бумаги и отправить их представителям в банк.
  3. Происходит детальное рассмотрение запроса на протяжении 3 — 10 банковских дней и вынесение решения.
  4. При успехе обе стороны заключают договоры по залогу и предоставлению кредитных средств.
  5. Средства зачисляются на карту заёмщика или выдаются наличными.

Важнейшим из описанных пунктов является оценочный. В зависимости от цены предоставляемого залога банк решит, какую сумму он сможет выдать по вашему запросу.

Наибольшая возможная сумма не должна переваливать за 82% от рыночной стоимости квартиры.

На практике, кредиторы пытаются не превышать порог в 65% для собственной подстраховки в случае неплатёжеспособности занимающего.

Если вы возлагаете большие надежды на вырученные средства, не стоит экономить на проведении процедуры. Оценить стоимость жилья объективно сможет лишь независимый эксперт, а брокер подберет наиболее выгодные условия для оформления кредита.

Оплата услуг брокера и эксперта по оценке обойдется вам примерно в 4 — 8% от размера кредитных средств.

В каких банках выгоднее оформить кредит: ТОП-7 учреждений

Банки, отзывы о которых оставляют желать лучшего, миновали наш топ. В расчет брались наиболее демократичные условия по кредитованию для обычных граждан и финансовые показатели стабильности учреждений с официального сайта Центрального банка России.

А теперь, к вашему вниманию 7-ка лучших представителей банковской системы, которые предлагают наиболее выгодные условия по выдаче кредита под залог квартиры и другой недвижимости.

№1. Банк Жилищного Финансирования

Выдача средств всем категориям заемщиков сроком до 20 лет .

Предъявляются минимальные требования к стажу работы, а справку о доходах можно подать одним из 5 удобных для вас способов. Рассмотрение заявления происходит в течение 2 — 3 банковских дней.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Оформление займа в банке является быстрым способом получения необходимых денежных средств. При этом финансовые институты предъявляют к заемщикам много разнообразных требований. Единственный способ сократить их запросы – оформить в обеспечение самое ликвидное имущество в виде недвижимости. Так, кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ 24 дает заемщику возможность получить более выгодные условия.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам оформить кредит под залог имеющегося жилья. Потребительский кредит, первичное кредитование, перекредитование (рефинансирование) под залог недвижимости имеют определенные выгоды в сравнении с другими видами залога.

Выгоды кредита под залог недвижимости

Оформляя ипотеку под залог недвижимости, можно рассчитывать на такие предложения ВТБ 24 по кредиту:

  • процентная ставка ниже средней;
  • фиксированный процент на весь период;
  • дольше срок возврата заимствованных средств (до 20 лет);
  • больше размер займа;
  • процент положительных решений о предоставлении денег гораздо выше;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • возможность досрочного погашения долга без применения штрафных санкций;

Недвижимость, оформляемая в обеспечение, может быть собственностью не только заемщика, но и его супруга(-и) (при условии оформления поручительства).

Обязательные условия

Потребительский кредит под залог квартиры в ВТБ 24 может получить гражданин РФ, который соответствует таким требованиям:

  • зарегистрирован на территории России;
  • может подтвердить свой доход;
  • имеет постоянное официальное место работы;
  • возраст заемщика от 21 года (подтверждение платежеспособности обязательно).

Без подтверждения доходов и отсутствия постоянной занятости банки не предоставляют средства даже под залог недвижимости.

Каждый заемщик старше 20 лет подтверждает платежеспособность. Для этого в банк предоставляется справка по форме 2-НДФЛ. ВТБ 24 принимает во внимание доход заемщика как с основного места работы, так и с дополнительного места занятости.

Для того чтобы получить долгосрочный кредит под залог имущества в виде недвижимости, в банк необходимо передать такие документы:

  • паспорт;
  • анкету-заявление
  • свидетельство пенсионного страхования;
  • справку 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не является обязательным условием);
  • копию всех страниц трудовой книжки;
  • для военнообязанных мужчин военный билет (до 27 лет);
  • документ на право собственности на залоговую недвижимость (свидетельство, договор покупки-продажи, договор паевого участия в строительстве);
  • выписка из домовой книги;
  • акт оценки недвижимости.

Если у банка возникнут вопросы, его требования могут измениться, и он вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявки о предоставлении целевого или нецелевого кредита.

ВТБ 24 не выдает деньги под залог земельного участка.

Срок рассмотрения заявки

Процедура получения займа в банке ВТБ выглядит следующим образом:

  • на сайте компании можно оформить онлайн-заявку (для этого необходимо перейти в личный кабинет);
  • подать документы в отделение банка;
  • по принятии положительного решения нанести визит в офис компании для подписания договоров.

На рассмотрение заявки у банка есть 5 рабочих дней. Все последующие дни менеджер занимается оформлением документации.

Длительность анализа документов по заявке зависит от размера процентов и программы банка ВТБ 24, а также от заемщика. Если клиент обладает положительной кредитной историей, имеет длительность работы от 6 месяцев, у него больше шансов на то, что заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки.

При положительном результате менеджер банка связывается с заявителем и приглашает в отделение для заключения соглашения. Удаленно получить кредит и предоставить ипотеку банку невозможно. При себе нужно иметь все документы, паспорт.

Решение действительно на протяжении 120 дней. Если клиент обратится в кредитное учреждение по истечении этого периода, ему придется заново оформлять заявку или обращаться в другой банк.

Возможный период кредитования под ипотеку в данном банке составляет от 1 года до 20 лет.

Комиссии при оформлении кредита не берутся. Клиенты имеют возможность погасить задолженность до завершения срока действия договора. При этом штрафные санкции также отсутствуют.

Ипотечное кредитование среди других программ выделяет нестандартные суммы кредитов.

Так, минимальный размер займа составляет от 500 000 рублей. При максимальном размере можно рассчитывать на сумму в 15 000 000 рублей.

Окончательная сумма зависит от таких параметров:

  • оценочной стоимости залога и ликвидности имущества (в расчет принимают до 70% от суммы);
  • личности заемщика и его кредитной истории;
  • постоянных доходов заемщика.

Стабильное получение прибыли клиентом, а также высокая стоимость недвижимости способствуют повышению суммы кредита до максимально возможной. Заемщикам с положительной историей кредит предоставляют оперативнее.

Если займ требуется на меньший срок, чем предлагает банк, следует учитывать тот факт, что при этом возрастет сумма ежемесячных платежей по кредиту. Размер процентной ставки увеличивается также пропорционально.

Для того чтобы узнать свои возможности по погашению кредита, желательно самостоятельно сделать дома расчет на калькуляторе.

Процентная ставка

Возможная переплата по процентам при оформлении недвижимости является самой низкой. При этом процентная ставка по такому кредиту наименее подвержена скачкам в результате изменений условий кредитования. Это подтверждают и предложения ВТБ 24 (кредит): потребительские займы могут подорожать вдвое, в то время как стоимость кредита с недвижимостью повышается максимум до 5%.

Размер ставки зависит от таких параметров:

  • наличия акций и специальных предложений;
  • срока кредитования;
  • согласия клиента застраховать кредит и предмет залога.

На сегодня в ВТБ действует ставка по ипотечному кредитованию на уровне 11,45%.

Взять кредит под залог недвижимости в банках Перми

Кредиты на 1 000 000 руб. на 10 лет

  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения больше недели
  • Комиссия отсутствует
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения день в день
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения день в день
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до 2-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения день в день
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения больше недели
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до 2-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения день в день
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Комиссия отсутствует
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога и поручительства
  • Срок рассмотрения до недели
  • Комиссия отсутствует

Информация о ставках и условиях кредитов в Перми предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Кредит под залог недвижимости в банке позволяет получить наличные деньги тем, кто по каким-либо причинам не может предоставить достоверные сведения о своих доходах. Многие в нашей стране до сих пор работают без официального оформления, и при этом у многих возникает необходимость воспользоваться кредитом. Поэтому вариант передачи недвижимости в обеспечение кредита может помочь.

Требования к недвижимости в залог

Однако не любое недвижимое имущество может быть заложено в банке. Так, квартира, дом, гараж или склад должны быть ликвидными – то есть такими, чтобы их можно было бы быстро продать, не аварийными и не требующими капитального ремонта, — и не иметь обременений, то есть не должны находиться в залоге других банков. Кроме стандартных документов, заемщику, потребуется предоставить бумаги, подтверждающие, что именно он владеет закладываемой недвижимостью.

Условия кредитов под залог недвижимости

Если вы решились взять кредит под залог недвижимости, нужно знать, какие банки предоставляют наиболее выгодные условия займа. У всех они разнятся, однако можно выделить некоторые общие моменты. Так, получение займа под залог квартиры или дома возможно на суммы, не превышающие 60-80% от стоимости залога. Стоимость оценивается профессиональными оценщиками банка бесплатно. Кроме того, имущество потребуется застраховать хотя бы от самых распространенных рисков – пожаров, затоплений, стихийных бедствий и т.д. Чаще всего оформить кредит с залогом недвижимости можно в крупных банках, с достаточно большим объемом ипотечного и потребительского кредитования и высокими показателями в рейтингах доверия.