Как получить копию межевого плана на земельный участок

Содержание:

Вопрос: Как получить копии документов, на основании которых внесены сведения об объекте недвижимости в ГКН (в частности, копию межевого или технического плана, копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копию документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначение здания или помещения, и иных документов)? (ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)

Как получить копии документов, на основании которых внесены сведения об объекте недвижимости в ГКН (в частности, копию межевого или технического плана, копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копию документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначение здания или помещения, и иных документов)?

Получить копии документов, на основании которых внесены сведения в ГКН, можно обратившись лично в расположенные на территории соответствующего субъекта Российской Федерации МФЦ или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (лично или по почте).

За предоставление копий документов взимается плата. Так, платеж за копию межевого, технического плана в виде бумажного документа для физических лиц составляет 800 рублей, а в виде электронного документа — 250 рублей. С размерами платы за предоставление копий иных документов и с реквизитами для ее оплаты можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает пяти рабочих дней.

Федеральная служба государственной регистрации,

кадастра и картографии

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Текст материала опубликован в рубрике «Часто задаваемые вопросы» официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Дата обращения к информационному ресурсу — 15 августа 2016 г.

Как получить копию межевого плана на земельный участок

14 февраля в Кадастровой палате прошла горячая линия по вопросам, связанным с получением копий документов из архива учреждения.

Напомним, что при ведении Единого государственного реестра недвижимости в органы регистрации прав направляются

Одной из форм предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) является предоставление копий документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в этот ресурс. Это могут быть копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иных документов. Предоставление этой категории сведений имеет ряд особенностей и вызывает наибольшее количество вопросов у заявителей.

Важно знать, что имеется возможность получить сведения государственного кадастра недвижимости на объекты недвижимости, расположенные за пределами Новосибирской области.

В ходе телефонного консультирования начальник отдела ведения архива Галина Александровна Перевезенцева ответила на поступившие вопросы граждан.

Каким образом можно получить копии документов из архива Кадастровой палаты?

На сегодняшний день получить копии документов, представленных для осуществления кадастрового учета, можно на основании запроса, оформленного в соответствии с приложением № 2 к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуг по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Как можно подать запрос на получение копий документов?

Запрос о получении копии документа можно подать:

— в электронной форме путем заполнения бланка запроса, размещенного на официальном сайте Росреестра. При этом запрос должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя;

— путем обращения в один из офисов центра «Мои Документы».

Кто имеет право на получение копий документов в архиве Кадастровой палаты?

Обратиться за получением копий документов может любое лицо. Кадастровой палатой может быть подготовлено решение об отказе в предоставлении сведений, если запрашиваемые сведения классифицируются как сведения, доступ к которым ограничен российским законодательством. В этом случае копии могут быть предоставлены только при предъявлении документа, подтверждающего право заявителя на получение таких сведений или согласия субъекта персональных данных.

В какой форме могут быть предоставлены копии документов?

В случае предоставления сведений государственного кадастра недвижимости в электронном виде копии документов заверяются электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты.

Не редки случаи, когда поступает запрос о предоставлении копий документов в бумажном виде, но такие документы содержатся только на электронных носителях. Действующим законодательством предусмотрено формирование копий на бумаге на основании сведений, содержащихся в электронном виде. При этом ставится отметка о том, что копия сделана с электронного документа. Это нововведение направлено на расширение доступности сведений государственного кадастра недвижимости.

Установлена ли плата за предоставление копий документов?

За предоставление копий документов взимается плата. Так, копия межевого, технического плана для физических лиц составляет 1500 рублей в виде бумажного документа, в электронной форме — 500. Стоимость копий других документов составляет за одну единицу 400 и 200 рублей соответственно. Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает трех рабочих дней.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Официальный сайт Администрации Филошенского сельсовета, Венгеровского района, Новосибирской области

Получаем межевой план земельного участка: где и как?

При покупке земельного участка важно изучить законодательные акты по поводу этого события. Так, необходимо помнить о том, что в первую очередь ваш, только что приобретенный земельный участок нуждается в регистрации. Для этого понадобится межевой план земельного участка. Как исправить кадастровую ошибку в межевом плане — читайте здесь.

Он, в свою очередь, проводится в несколько этапов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

В первую очередь, земельный участок необходимо внести в государственные реестры разных уровней (имеется ввиду местный, реестр субъекта и, соответственно, государственный реестр) для того, чтобы государство могло проводить аналогию по поводу того, сколько земельных участков находится в собственности у граждан. Эта информация просто необходима для каждого мониторинга земель.

Во-вторых, необходимо помнить о том, что помимо государственной регистрации, необходимо тщательно оформить документы в своих интересах. В будущем, вам, возможно, предстоит производить сделки с недвижимостью сделки разного рода и для их совершения просто необходимо иметь весь, определенный законом пакет документов.

Межевой план – является чуть ли не самым важным документом для того, чтобы на его основании получить кадастровый план и вообще, иметь возможность производить различного рода действия. О том как получить эти документы – в нашей статье. Это также относится и к межеванию дачи.

Основания для получения

Конечно, первым и самым главным основанием является покупка земельного участка, который ранее находился в государственной собственности. Для того, чтобы привязать участок к собственности физического лица необходимо пройти все процедуры оформления надела в собственность.

Но помимо этого общего основания существует и много других. Например, в случае, если участок уже давно находится в собственности, но его границы не ярко выражены и не сформированы четко. Такая проблема может возникнуть в случае, если кто-то решил купить участок земли по соседству и делит с вами какую-либо сторону.

Чтобы не терять драгоценные куски земли, люди прибегают к помощи плана межевания.

Еще одна причина, которая становится следствием потребности проведения межевых изысканий – невозможность постановки на кадастровый учет. Не имея на руках документов, которые бы доказали факт того, что именно вы являетесь собственником данного участка, а он, в свою очередь, имеет определенные размеры, кадастровый паспорт вы не получите.

Кстати, кадастровый паспорт составляется полностью на основе межевого плана. Поэтому ошибка в межевом плане или же неточность не дает право сотрудникам кадастровой палаты готовить вам документы.

На этом перечень оснований не заканчивается.

Покупка дополнительной земли, продажа участка, объединение или же дробление земли – все эти причины становятся предшественниками составления плана межевания участка.

Что такое проект межевания территории? Узнайте перейдя по ссылке.

Порядок и инструкция

Казалось бы, межевой план – достаточно важный и весомый документ, а значит, получить его не так то просто. Но честно сказать – все это большое заблуждение. Дело в том, что сегодня получить межевой план не составит труда, но только в том случае, если вами полностью соблюден алгоритм действий.

В процедуре получения межевого плана есть множество уточнений и нюансов, с которыми вам стоит ознакомиться более подробно. Этому будут посвящены наши следующие пункты.

Вернемся к алгоритму действий. Для того, чтобы в короткие сроки получить межевой план вам понадобится:

  • сбор документов на землю в том числе и документы о праве собственности;
  • обращение в кадастровую палату за получением услуг кадастрового инженера;
  • проведение кадастровым инженером работ по измерению участка для межевого плана;
  • сбор документов для подачи в кадастровую палату;
  • оплата государственной пошлины;
  • подача документов;
  • ожидание результата.

Согласитесь, ничего сложного в перечисленных нами действиях обнаружить нельзя.

Также, важно помнить, что выполнить замеры может не любой кадастровый инженер, а только владеющий определенной квалификацией.

Конечно, межевой план нельзя получить в непредназначенном для этого государственной учреждении. Для этого действует специально сформированная организация. Для того, чтобы составить правильный межевой план необходим не только многолетний опыт и умение, но и специальные познания, которые есть только у специалистов своего дела.

Не зря межевой план так схож с кадастровым планом. Дело в том, что кто занимается выдачей кадастрового занимается и выдачей межевого плана, специально созданная палата, именуемая кадастровой.

Именно в этой палате вы и сможете оформить межевой паспорт. Многие ошибочно полагают, что межевой план может составлять и росреестр и земельный комитет. Это мнение ошибочно, ведь эти организации выполняют немного другую работу. В сферу их деятельности входит рассмотрение и внесение информации в государственные реестры.

Кадастровая палата, изготавливая вам межевой план не задействует при этом другие органы, а это значит, что вам просто необходимо обращаться непосредственно в кадастровую палату.

Согласование межевого плана границ

Согласованию границ межевого плана посвящена целая статья земельного кодекса, а также есть упоминания во многих нормативно правовых актах.

В этих статьях говорится о обязательности согласования. Но с кем же согласовывать границы при проведении межевых работ. Конечно же, с людьми, которых непосредственно касаются эти работы.

Во-первых, это конечно же собственники вашего земельного участка, если таковые имеются.

Также, это собственники смежных участков, ведь в случае проведения неправильных замеров и ошибочных данных, сказанных вами, они рискуют потерять часть своего надела и встретиться с вами в суде.

Для того, чтобы провести межевые работы, а потом, на их основании составить межевой план, который, кстати говоря повлечет за собой изготовление кадастрового плана, необходимо их полное согласие.

Хорошо, если согласие дано в письменном виде. Так вы сможете полностью уберечь себя от дальнейших покушений на доли земельных участков. Обязательно проследите за тем, чтобы все собственники приняли участие в согласовании. Кстати говоря, арендаторы земельных участков, наследники, еще не вступившие в свои права на получение наследства также приравниваются к собственникам и имеют право голоса.

Подготовка и требования к ней

Подготовка межевого плана происходит в несколько этапов и в них задействовано очень много действий и документов. Конечно в первую очередь, это не ваша головная боль, но все таки, вам будет полезно узнать о том, что включает в себя стадия подготовки межевого плана.

В первую очередь, сотрудники кадастровой палаты изучают результаты проведения межевых работ. Также они знакомятся с согласиями других собственников.

Вся эта информация тщательно анализируется. Далее, необходимо помнить о том, что у вас уже на начальном этапе обращения в кадастровую палату уже есть документ, раскрывающий всю информацию о участке. Эта информация занесена в различного рода реестры, а получить ее можно только в форме выписки.

Сотрудники кадастровой палаты знакомятся с результатами выписки, проведенных межевых работ и согласиями. На основе этих документов и создается так называемый межевой план. Необходимо сказать о том, что это далеко не все документы необходимые для стадии подготовки и для стадии составления. Подробнее об этом мы поговорим чуть позже.

Сроком выдачи межевого плана кадастровой палатой может служить указанная в законе информация. Этот срок составляет он одной недели до пятнадцати дней без учета выходных и праздников. Таким образом, вы можете ориентироваться на эти сроки.

Но иногда возникают ситуации, которые требуют немного больше времени. Например, вы не положили какой-то очень важный документ, или вовсе его никогда не получали.

Также вы можете потерять много времени в случае, если ваша ситуация в какой то мере считается нестандартной.

Стоимость проведения подобных работ не слишком высока, но она может складываться из нескольких аспектов. Во-первых, это конечно же государственная пошлина. Ее размер не так уж и велик, но забывать про нее нельзя ни в коем случае.

Вторая составная часть средств, которая уйдет на погашение оплаты услуги по изготовлению кадастрового плана – это услуги кадастрового инженера по проведению замеров и также по составлению непосредственно самого плана.

Как правило, стоимость рассчитывается исходя из площади участка. Нет смысла приводить примеры собственности. Муниципальные образования и субъекты взяли на себя ответственность по установлению цен на такие работы.

Именно поэтому если вы хотите рассчитать сумму, в которую вам обойдется создание межевого паспорта – просите расчет стоимости непосредственно в кадастровой палате.

Необходимые документы

На вопрос о том, какие все таки документы необходимы для того, чтобы создать межевой план сложно ответить однозначно. Дело в том, что каждый случай по своему уникален, а это значит, что возможно, именно в вашем случае пакет документов будет отличен от общих стандартов.

Но существуют документы, которые должны быть предъявлены в обязательном порядке. Рассмотрим их.

Начнем с паспорта, точнее с ксерокопии. При подаче заявления о проведении работ по межеванию необходимо предоставить копии паспортов всех собственников. Далее, необходимо помнить о том, что вам также предстоит сделать копии с многочисленных документов о праве собственности.

Также не стоит забывать о документах, характеризующих земельный участок. Возможно, у вас остался кадастровый паспорт или какая либо кадастровая выписка. Также у вас должны быть результаты проведенных на вашем участке работ по межеванию земли.

Все эти документы дают вам право на обращение в кадастровую палату. Не забудьте про документ, который бы свидетельствовал об оплате государственной пошлины. Только при его наличии ваш пакет примут на рассмотрение.

Можно ли составить своими руками? И как это сделать?

В этой жизни практически все можно сделать самому. Казалось бы, что может быть сложного в простых замерах и отображении их на чертеже? Но на самом деле, сложностей хватает. Так, вы не сможете самостоятельно согласовать и грамотно произвести замеры.

Скорее всего, не имея образования инженера и такого опыта, как у квалифицированного кадастрового инженера, вы наверняка допустите ряд ошибок, который позже станет для вас роковым. Вам придется заново обращаться за изготовлением межевого плана.

Даже если вам удастся составить межевой план самому, используя все обозначения и всю терминологию, необходимого для этого, ваш план не будет иметь юридическую силу.

Дело в том, что именно в кадастровой палате на плане ставятся печать и подписи, необходимые для этого. Конечно, если вы делаете план межевания земли чисто для себя – вы можете попытать счастья самостоятельно и попробовать составить межевой план.

Но если вы в будущем планируете совершать какие-либо сделки с землей, то вам предстоит разочароваться. Ваш межевой план, выполненный без определенных, предназначенных для этого бланков просто не будет иметь место к существованию и скорее всего, покупатель или же другой участник сделки поймет, что документ не создан государственным органом и предпочтет не связываться с вами.

Образец межевого плана вы можете скачать здесь.

Как вы уже убедились, в составлении межевого плана ровным счетом нет ничего сложного. Главное – это следовать четко заведенному алгоритму и не пытаться обойти законодательство. Межевой план сыграет вам хорошую службу – вы будете четко знать границы своего участка, а это значит, не будете ущемлены в своих правах.

Да и согласитесь, совершать сделки с участком и, соответственно, гражданином – собственником, у которого все в порядке с документами, намного проще и приятнее, нежели чем наоборот.

Удачи вам в составлении плана и помните про наши маленькие, но, несомненно, действенные советы.

Где получить копию межевого плана?

Как получить копию межевого плана, составленного при выполнении кадастровых работ на земельном участке, заказчиком которых является другое лицо? Работы на земельном участке велись с целью постановки участка на кадастровый учёт.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

1.В Государственном комитет по землеустройству и землепользованию Республики Таджикистан — Республика Таджикистан

2. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — Российская Федерация

В зависимости от территории.

Смотря где.В РФ или Таджикистане?

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ .

ДУШАНБЕ, 734067, ГИПРОЗЕМГОРОДОК, 15 ,

Тел.: 311683, 314602, 315808

Адреса и телефоны

Адрес: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а — единый адрес приема корреспонденции

Адрес: 117997, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 14, кор. 2

Адрес: 105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1

Адрес: 129085, г. Москва, проспект Мира, д. 101

Телефоны для справок: 8 800 100 34 34, (495) 917-57-98, 917-48-52

Единый справочный телефон

8 800 100 34 34

Факс: (495) 531-08-00 доб 15-12

Адрес электронной почты: 00_uddfrs1@rosreestr.ru

Офисы и приемные территориальных органов Росреестра

Получить копию межевого плана на земельный участок

Как происходит подготовка межевого плана? 1 Звоните или оставляйте заявку на сайте 2 подготовка коммерческого предложения 3 заключение, подписание договора, оплата счета по договору 4 Получение электронных образов документов (при необходимости) 5 Запрос сведений государственного кадастра недвижимости 6 Подготовка межевого плана 7 Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» 8 Получение выписки ЕГРН 9 Передача заказчику кадастровых работ, выписки ЕГРН и копии межевого плана Образец межевого плана С изменениями и дополнениями от:25 января 2012 г., 25 февраля 2014 г., 12 ноября 2015 г.

Как получить копию межевого плана

В чем разница между электронным и бумажным документом? – Документ в электронном виде заверяется электронной цифровой подписью уполномоченного сотрудника Кадастровой палаты и, соответственно, имеет такую же юридическую силу, как и его бумажный аналог. – В какие сроки гражданин получит интересующие сведения из ГКН? – Независимо от того, каким способом подается запрос, Кадастровая палата предоставляет сведения из ГКН в течение пяти рабочих дней. – Нужно ли платить за предоставление сведений? – Услуга платная, и порядок взимания такой платы утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и размеры такой платы». Получение копий электронных документов обходится гражданам значительно дешевле, чем копий документов на бумажном носителе.

Копия межевого плана

Ваши вопросы — наши ответы:

  • Нас спрашивали:
  • Добрый день. После подготовки межевого плана для участка, как быстро информация появляется на публичной карте Росреестра?
    • Закон не устанавливает конкретных сроков появления такой информации, так что всё зависит от местного отделения Росреестра.
  • Нас спрашивали:
  • Добрый день.
    Такой вопрос. Где я могу получить копию межевого плана и могу ли я вообще это сделать? Межевание проводилось на земельном участке, не принадлежащем мне, и я не был заказчиком.

    • Вы можете получить архивную копию межевого плана в архиве кадастровой палаты, но так как участок принадлежит не вам, вы получите не полную копию межевого плана — личная информация собственников участка, смежников и иных лиц будет вам не доступна.
  • Нас спрашивали:
  • Здравствуйте.

Как получить копию межевого дела

Важно! Мы выполняем весь комплекс работ! При подготовке межевого плана специалисты Центра недвижимости «ЗЕВС» выполняют ВЕСЬ КОМПЛЕКС работ по согласованию границ земельного участка: запрос сведений ЕГРН об объектах недвижимости, расположенных в границах кадастрового квартала; согласование в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами или согласование, посредством проведения собрания заинтересованных лиц; направление извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ; опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Заказать межевой план в Москве Зачем требуется составление межевого плана? Если его нет, то собственник не сможет закрепить за собой границы собственного участка.
Более того, просто не будет сведений о месторасположении принадлежащий ему земли.

Муниципальное автономное учреждение мфц володарского района города брянска

Процедура оформления межевого плана земельного участка

Межевой план земельного участка

Для того, чтобы получить интересующую информацию, необходимо сделать запрос в виде выписки из ЕГРН, где кроме основных характеристик объекта недвижимости, указаны и сведения о правообладателе запрашиваемого объекта недвижимости на жилой дом или земельный участок. Запросить данные сведения можно в любом офисе многофункционального центра (МФЦ), или пунктах приема-выдачи кадастровой палаты.

Причем запрашиваемый документ можно получить как в бумажном так и в электронном виде, при этом плата за документы в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе. Вопрос: Здравствуйте, устанавливаю границу своего земельного участка, но при выполнении кадастровых работ выяснилось, что внесены неточные сведений в документацию соседнего земельного участка.

Для исправления данной ошибки необходим межевой план на соседний участок, для внесения сведений в ЕГРН.

Как получить копию межевого плана на земельный участок

Для совершения сделок с недвижимостью нередко требуется представить копии документов, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН). К таким документам относятся: межевой план, технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, устанавливающего (подтверждающего) права на ранее учтенный объект недвижимости.
О том, как получить интересующий документ в виде копии, рассказывает начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Новосибирской области Галина Перевезенцева.
– Галина Александровна, поясните, пожалуйста: какие документы хранятся в архиве Кадастровой палаты?
– В нашем архиве содержатся кадастровые дела, в которых находятся документы, необходимые для государственного кадастрового учета. Также хранятся инвентаризационные описи ранее учтенных земельных участков и оценочные описи.
– В каком виде граждане могут получить копии интересующих документов по кадастровому учету?
– Актуальные сведения, содержащиеся в ГКН, о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости можно получить в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 6) в ином виде, который определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
– Допустим, гражданину требуется получить копию межевого плана. Как это сделать?
– Необходимо подать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН. Форма запроса утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Для подачи запроса нужно обратиться в офисы приема-выдачи Кадастровой палаты или центр «Мои документы», а можно подать запрос на портале Росреестра.
Граждане вправе выбирать, в каком виде представить запрос: бумажном либо электронном. Бумажные запросы оформляются при личном обращении или высылаются по почте, электронные оформляются на портале Росреестра.
В запросе следует указать один из способов предоставления сведений: в виде бумажного или электронного документа. В первом случае гражданин получит сведения при личном обращении или по почте, во втором случае сведения гражданину вышлют по электронной почте.
– В чем разница между электронным и бумажным документом?
– Документ в электронном виде заверяется электронной цифровой подписью уполномоченного сотрудника Кадастровой палаты и, соответственно, имеет такую же юридическую силу, как и его бумажный аналог.
– В какие сроки гражданин получит интересующие сведения из ГКН?
– Независимо от того, каким способом подается запрос, Кадастровая палата предоставляет сведения из ГКН в течение пяти рабочих дней.
– Нужно ли платить за предоставление сведений?
– Услуга платная, и порядок взимания такой платы утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и размеры такой платы».
Получение копий электронных документов обходится гражданам значительно дешевле, чем копий документов на бумажном носителе. Рассмотрим, к примеру, предоставление копии межевого либо технического плана. Физическому лицу такой документ будет стоить: в бумажном виде – 800 рублей, в электронном – 250 рублей. Юридическому лицу такой документ обойдется, соответственно, в 2400 рублей и 500 рублей.
Если после прочтения интервью у читателей остались вопросы о том, как получить документы из архива Кадастровой палаты, рекомендую обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО). Это справочная служба нашего ведомства, которая работает круглосуточно и совершенно бесплатно. Операторы ВЦТО подробно консультируют граждан по всем вопросам, касающимся работы Росреестра и Кадастровой палаты.

Важная информация:
Адреса офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты (г. Новосибирск):

  1. Красный проспект, 50;
  2. ул. Дачная, 60.

Как получить копию межевого плана на земельный участок

Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия напоминает жителям Карелии, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости, который объединил сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в один нформационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости. Полномочиями по предоставлению сведений из данного информационного ресурса наделен Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия.

Одной из форм предоставления сведений , содержащихся в реестре недвижимости, является предоставление копий документов, на основании которого сведения внесены в реестр. Это могут быть копии межевого, технического планов, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, изменение назначение здания или помещения, иных документов.

Получить вышеуказанные документы можно при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или направив запрос по утвержденной форме в Филиал Кадастровой палаты посредством почтового отправления по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский. 33. Порядок предоставления сведений реестра недвижимости, форма запроса, способы его направления определены Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.

Готовые документы могут быть направлены заявителю, как в электронном виде, так и в виде бумажного документа. В электронном виде обойдется дешевле. Так копия межевого, технического плана для физических лиц составляет 1500 рублей в виде бумажного документа, в электронной форме -500. Стоимость копий иных документов составляет 400 и 200 рублей соответственно. В случае предоставления сведений в электронном виде копии документов заверяются электронной подписью сотрудника Филиала Кадастровой палаты. Следует отметить, что документ в электронной форме имеет одинаковую юридическую силу наравне с документом на бумажном носителе.

Важно знать, что копии документов предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог. На основании одного запроса предоставляется один документ. Только судам, правоохранительным органам, имеющими в производстве дела, связанные с объектами недвижимости (или) их правообладателями на основании одного запроса могут быть представлены копии нескольких документов, помещенных в реестровые дела.

Срок выполнения запроса по предоставлению копий документов не превышает трех рабочих дней.

Как получить копии документов из архива Кадастровой палаты

Гражданам и юридическим лицам часто необходимы копии документов для проведения сделок с недвижимостью, для подтверждения прав на нее и для иных операций с недвижимостью. О том, как их получить, рассказали специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области.

Одной из форм предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является предоставление копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН – в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Сведения, содержащиеся в реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронной подписью должностного лица филиала и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде.

Отметим, что копии документов в электронной форме обойдутся заявителю значительно дешевле, чем копии документов, подготовленные в бумажной форме. Так гражданин может сэкономить до 1000 рублей заказав копию межевого плана в электронном виде, стоимость которой составит 500 рублей.

В архиве Кадастровой палаты хранятся государственные акты о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, межевые и технические планы, описание земельных участков, технические паспорта на объекты недвижимости, а также заявления о государственном кадастром учете. Копии всех этих документов можно запросить в архиве Кадастровой палаты обратившись в многофункциональный центр (МФЦ), а также направив запрос посредством почтового отправления.

Срок предоставления копии таких документов составляет три рабочих дня.

Важно помнить, что копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям (физическим или юридическим лицам), имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

В Кадастровой палате рассказали о преимуществах выездного обслуживания

В понедельник, 9 апреля, в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия, посвященная дополнительным услугам ведомства. В течение двух часов сотрудники межрайонного отдела филиала отвечали на вопросы южноуральцев.

Больше всего жителей региона интересовало, какие дополнительные услуги предлагает учреждение. Несколько человек заинтересовались выездным обслуживанием, которое позволяет оперативно получить готовые документы по любому удобному адресу.

«Заказав эту услугу, можно получить готовые документы после осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав или
подать запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и получить готовые документы по удобному для заявителя адресу»
, — пояснила начальник межрайонного отдела Елена Захарова.

Отметим, что использование услуги выездного обслуживания значительно экономит время, так как не нужно лично обращаться в офисы Кадастровой палаты или МФЦ.

Стоимость выездного приема документов по запросам из ЕГРН для физических и юридических лиц – 1 500 рублей.

Помимо выездного обслуживания Кадастровая палата по Челябинской области предлагает гражданам воспользоваться консультированием по вопросам в сфере недвижимости, помощью при подготовке проектов договоров; услугой по выдаче сертификатов электронной подписи. Кроме того, желающие могут прослушать лекции и поучаствовать в семинарах.

Более подробную информацию по перечисленным выше услугам можно получить по телефону: 8 (351) 728-63-14 или в официальной группе ВКонтакте: vk.com/fkp174.

На что южноуральцам стоит обратить внимание при выборе кадастрового инженера

Специально для южноуральцев сотрудники Кадастровой палаты по Челябинской области подготовили рекомендации, которые помогут выбрать грамотного кадастрового инженера.

Каждому владельцу недвижимости хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, будь то земля, сад, дача, гараж, квартира. Документы, необходимые для постановки на учет участков или объектов капитального строительства, готовят профессиональные участники рынка — кадастровые инженеры.

В настоящее время на территории Челябинской области зарегистрированы 810 кадастровых инженеров, из них свою деятельность осуществляют 469 профессиональных участников рынка. Процент отказов из-за некачественной подготовки документов кадастровыми инженерами по состоянию на апрель 2018 года составляет 4,2%, приостановлений — 11,7%.

От качества выполненной ими работы зависит, насколько быстрее и проще граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Для каждого собственника приостановка (отказ) осуществления кадастрового учета означают потерянное время, отмененные сделки, и, кроме того, деньги, которые он вынужден отдать кадастровому инженеру за работу.

«Кадастровый инженер при выполнении работ, в первую очередь, должен руководствоваться Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации, отдельными нормами специальных законодательных и нормативно-правовых актов. Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра», — пояснила заместитель начальника отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Юлия Завалищина.

Она также добавила, что важными моментами для заказчика являются уровень и сроки выполнения работ кадастровым инженером. К критериям качества кадастровых работ относятся доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по отношению к общему количеству подготовленных документов в отношении каждого кадастрового инженера.

Важно знать, что несмотря на название кадастровые инженеры не имеют отношения к Кадастровой палате. Это либо индивидуальные предприниматели, либо сотрудники компаний, работающих в сфере земельных отношений. Кстати, привычные многим гражданам областные центры технической инвентаризации так же предоставляют услуги кадастровых инженеров.

Согласно 29 статье 221 ФЗ «О кадастровой деятельности» каждый кадастровый инженер обязан быть членом саморегулируемой организации (СРО), которая контролирует и оценивает его профессиональную деятельность.

За допущенные в работе ошибки кадастровый инженер отвечает своим аттестатом, которого он может лишиться, получив долю отказов в кадастровом учете 25% от общего количества подготовленных технических и межевых планов, актов обследования.

В случаях, когда некачественное исполнение работ кадастровым инженером повлекло отказ или приостановление в осуществлении кадастрового учета, заказчик может обратиться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров или прокуратуру Челябинской области.

Кадастровая палата приглашает южноуральцев на лекции и семинары

Кадастровая палата по Челябинской области приглашает южноуральцев на лекции и консультационные семинары, темы которых граждане могут выбрать из уже имеющихся или предложить сами.

Чаще всего специалисты ведомства проводят лекции и семинары по регистрации прав и кадастрового учета, оценке объектов недвижимости, в том числе оспариванию кадастровой стоимости; подготовке документов, необходимых для выполнения кадастровых работ в бумажном и электронном виде.

Посетить лекции и семинары могут как обычные граждане, так и профессиональные участники рынка: кадастровые инженеры, риелторы, юристы и другие. Слушатели получат квалифицированную помощь профессионалов в решении проблемных вопросов, связанных с объектами недвижимости, и повысят свой профессиональный уровень. Также к преимуществам этих мероприятий можно отнести исключение риска судебных споров и индивидуальный подход к каждому человеку (лекции и семинары можно заказать и для одного слушателя).

Стоимость проведения семинара — 1 500 рублей, лекции — 500 рублей (с одного слушателя). Подать заявку на участие в лекциях и семинарах можно по телефону: 8 (351) 728-63-13 или по адресу электронной почты education@74.kadastr.ru.

Из чего складывается размер кадастровой стоимости, указанный в налоговом уведомлении

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику «Это полезно знать». В этот раз южноуральцам рассказали о начислении размера кадастровой стоимости, указанном в налоговом уведомлении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на каждое 1 января. Это время считается налоговым периодом.

Например, в отношении квартиры налоговая база определяется кадастровой стоимостью, из которой вычли 20 квадратных метров кадастровой стоимости общей площади этой квартиры.

Аналогично налоговая база рассчитывается в отношении комнаты (минус 10 квадратных метров площади), жилого дома (минус 50 квадратных метров общей площади).

То есть в графе «Налоговая база (руб.)» таблицы «Расчет налога на имущество физических лиц» налогового уведомления указана кадастровая стоимость объекта налогообложения с учетом вычислений на величину кадастровой стоимости — 20, 10, 50 квадратных метров площади квартиры, комнаты, жилого дома, соответственно.

Для льготных категорий налогоплательщиков и пенсионеров вводится налоговый вычет по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров.

Этот налоговый вычет применяется в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика. Такое положение применяется к порядку исчисления земельного налога за налоговые периоды, начиная с 2017 года.

Уведомление о выбранном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу за 2017 год, собственник может предоставить в налоговый орган до 1 июля 2018 года в произвольной форме.

В случаях, когда собственник не предоставил такое уведомление, налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимально начисленным налогом.

Таким образом, в налоговом уведомлении кадастровая стоимость указывается с учетом всех льгот и вычетов, и поэтому не соответствует сведениям о кадастровой стоимости, содержащимся в ЕГРН.

По вопросам кадастровой стоимости, указанной в налоговом уведомлении, Кадастровая палата рекомендует обращаться в УФНС по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 79.

Южноуральцам рассказали, какие документы потребуются для получения электронной подписи

В Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия, посвященная способам получения электронной подписи. В течение двух часов сотрудники отдела информационных технологий отвечали на вопросы жителей региона.

Больше всего южноуральцев интересовало, какие документы нужны при оформлении электронной подписи. «При подаче заявления на получение электронной подписи гражданам нужно предоставить копии паспорта, СНИЛС, ИНН, свидетельства о государственной регистрации ИП (если заявитель является предпринимателем). А при получении необходимо предоставить оригиналы этих документов. Также к этому списку нужно приложить согласие на обработку персональных данных, заявление на регистрацию и изготовление электронной подписи, заявление о присоединении к регламенту удостоверяющего центра Кадастровой палаты и другие документы, подтверждающие полномочия, указанные в квалифицированном сертификате», — объяснил ведущий специалист отдела информационных технологий Андрей Мажаров.

Кроме того, дозвонившимся рассказали о нововведениях, которые еще больше упростили получение электронной подписи. Например, с апреля 2018 года граждане могут заказать ее по экстерриториальному принципу. Имея прописку другого города, теперь совсем не обязательно ехать на место жительство. Жители любого региона теперь смогут получить электронную подпись в Кадастровой палате по Челябинской области.

Также помимо физических и юридических лиц ведомство теперь выдает электронную подпись и индивидуальным предпринимателям.

Отметим, что обращаться лично в Кадастровую нужно только один раз — при получении сертификата ключа электронной подписи. При первом обращении достаточно прикрепить сканы документов во время заполнения граф в личном кабинете.

Напомним, что электронная подпись может пригодится в работе не только профессиональным участникам рынка, но и обычным гражданам, которые работают с большим документооборотом.

Стоимость электронной подписи — 700 рублей, действительна она будет в течение 15 месяцев.

Как построить дом, чтобы его не пришлось сносить

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику «Это полезно знать». В этот раз южноуральцам рассказали про здания, которые считаются самовольными постройками и могут быть снесены.

Согласно Гражданскому кодексу здание, которое построено без учета требований законодательства, является самовольной постройкой и подлежит сносу. Для того, чтобы построенный частный или многоквартирный дом не стал самовольной постройкой, важно обратить внимание на следующие рекомендации.

Во-первых, прежде чем начать строить жилой дом нужно убедиться, что его строительство возможно на определенном земельном участке. Для этого необходимо обратить внимание на две характеристики земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка.

Если земельный участок имеет категорию земель «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «блокированная жилая застройка», на таком земельном участке может быть возведен индивидуальный жилой дом или один блок блокированного жилого дома. Вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» позволит построить на земельном участке многоквартирный дом соответствующего размера.

Вместе с тем, если земельный участок имеет вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» и относится к землям сельскохозяйственного назначения, возведение объектов капитального строительства на таком участке будет противоречить уставленным законом нормам.

Также индивидуальный жилой дом или многоквартирный дом невозможно построить на земельных участках, предоставленных для ведения сельскохозяйственной деятельности, садоводства, огородничества.

Во-вторых, строительство жилого дома должно производиться в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами на основании разрешения на строительство, выданного в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Строительство многоквартирного дома завершается получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое подтверждает соответствие готового объекта установленным законом нормам. Обязательным приложением к такому разрешению является технический план, подготовленный на основании проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технический план представляется в орган регистрации прав для постановки на государственный учет многоквартирного дома и квартир в нем.

Для осуществления государственного учета индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для такого строительства, необходимо представление в орган регистрации прав технического плана, подготовленного на основании разрешения на строительство и проектной документации, либо декларации, составленной правообладателем земельного участка, если проектная документация не изготавливалась. Получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию не требуется.

В-третьих, необходимо обратить внимание, чтобы построенный жилой дом располагался строго на отведенном земельном участке.

Согласно действующему законодательству нельзя строить индивидуальный жилой или многоквартирный дома на земельных участках, которые не представлялись гражданам или юридическим лицам, осуществляющим строительство.

Земельные участки, в границах которых должен быть построен объект недвижимости, указываются в разрешении на строительство, для получения которого предоставляются документы, подтверждающие права на земельные участки, на которых планируется проводить строительство. Несоответствие построенного дома требованиям, установленным в разрешении на строительство, является основанием для отказа в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Таким образом, строительство дома за границами отведенного участка может стать причиной того, что построенное здание будет отнесено к самовольным постройкам. Права на такой объект зарегистрировать невозможно.

Какие документы направляются в Кадастровую палату в порядке межведомственного взаимодействия

В Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия, посвященная документам, влияющим на изменение характеристик объекта, которые могут быть направлены в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. На все вопросы дозвонившихся отвечала начальник межрайонного отдела Елена Захарова.

— Какие документы направляются в порядке межведомственного взаимодействия?

— Сюда относятся документы, подтверждающие установленное разрешенное использование земельного участка, а также документы подтверждающие принадлежность участка к определенной категории земель. Кроме того, это может быть решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот; разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выданное органом госвласти субъекта РФ либо органом местного самоуправления; разрешение на строительство объекта недвижимости; выписка из реестра государственной (муниципальной) собственности; документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или описание его местоположения.

— Может ли заявитель самостоятельно представить в Кадастровую палату документ, который должен быть направлен в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия?

— Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Законом N 210-ФЗ представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

— Каким документом регламентируется межведомственное взаимодействие?

— Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ( N 210-ФЗ от 27 июля 2010 года), а также федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года).

Межведомственное взаимодействие представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме (СМЭВ), между органами власти для предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг. Межведомственное взаимодействие значительно сокращает перечень документов и разных справок, требуемых при операциях с недвижимостью. Благодаря СМЭВ гражданам необязательно прилагать некоторые бумаги – специалисты регистрирующего органа самостоятельно запросит необходимый документ в смежном ведомстве.

Как собственник может отмерить свой участок земли

В четверг, 26 апреля, в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия, посвященная вопросам, которые возникают при постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства.

Чаще всего жители региона спрашивали у сотрудников отдела обработки документов и обеспечения учетных действий о последних изменениях земельного и кадастрового законодательства, интересовались перечнем документов, необходимых для проведения кадастрового учета, а также узнавали, как провести межевание земельного участка и уточнить его границы.

Житель региона обратился с вопросом о помощи: что делать в случае, когда собственник решил отмерить участок, и во время межевания выяснилось, что границы участка накладываются на соседние.

«В этом случае правообладателю смежного земельного участка нужно обратиться в орган регистрации права с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении объекта недвижимости. Только после исправления сведений о местоположении границ смежного земельного участка, Вы сможете установить границы своего земельного участка» — пояснила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Анастасия Земляк.

Напомним, что при установлении границ земельного участка собственник должен предъявить кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя (нотариальная доверенность, свидетельство о рождении и другие), а также документы, подтверждающие право на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности, государственный акт (в случае, если сведения о правах на участки отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости). Кадастровый инженер, в свою очередь, должен проверить полномочия собственника, ознакомить его с проектом межевого плана, объяснить его содержание и показать местоположение границ земельных участков на местности. Результат расположения границ оформляется кадастровым инженером в виде акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Доступ ко всем функциям портала Госуслуг можно получить, не выходя из дома

Челябинск, 28 апреля 2018 года. Специалисты отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Челябинской области сообщают, что зарегистрироваться на Госуслугах, получить подтвержденную учетную запись и доступ ко всем услугам портала можно новым удобным способом.

Если вы являетесь клиентом одного из банков: Сбербанк, Тинькофф или Почта Банк, то можете создать учетную запись госуслуг-онлайн в интернет-банках Сбербанк Онлайн веб-версии и Тинькофф, а также интернет- и мобильном банке Почта Банк Онлайн. После проверки данных пользователь сразу получает подтвержденную учетную запись без необходимости очного посещения отделения банка или центра обслуживания.

Подтвердить учетную запись можно через интернет-банк Сбербанк Онлайн веб-версии. Также можно направить заявку в ЕСИА на создание подтвержденной учетной записи пользователя ЕСИА.

При получении от ЕСИА результата обработки запроса Банк покажет его в Сбербанк онлайн.

Напомним, что в январе 2017 года Росреестром разработан и запущен сервис «Личный кабинет», доступный по адресу: lk.rosreestr.ru. Работа с ним доступна после регистрации на портале государственных услуг: gosuslugi.ru.

Южноуральцы оценили удобство получения услуг Росреестра в МФЦ

Челябинск, 03 апреля 2018 года.Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает гражданам, что получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна».

Важнейшей задачей Росреестра является создание для заявителей максимально комфортных условий для получения государственных и муниципальных услуг, в том числе путем внедрения бесконтактных технологий, позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей.

Гражданин может самостоятельно получить нужную ему услугу с помощью интернета или МФЦ. Электронные услуги Росреестра позволяют оперативно получать необходимую информацию об объектах недвижимости, заявитель может самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, и, таким образом, свести к минимуму влияние человеческого фактора.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, что в Челябинске МФЦ расположены по четырем адресам: ул. Труда д. 164, ул. Комарова д. 39, пр-т Победы д. 396/1, ул. Новороссийская д. 118-В. Ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ, оказывающих государственные услуги на территории Челябинской области, можно на сайте mfc-74.ru.

Доля отказов при постановке на кадастровый учет за год снизилась до 4,2%

По данным Кадастровой палаты по Челябинской области, доля отказов при постановке на кадастровый учет в первом квартале 2018 снизилась до 4,2%, а количество заявлений с решением о приостановлении до 11,7%. В аналогичный период прошлого года эти же показатели, которые также включают единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, составляли 36% и 14% соответственно.

Напомним, что губернатором Челябинской области Борисом Дубровским была принята «Дорожная карта». В числе 12 направлений работы по повышению инвестиционной привлекательности региона включена целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Согласно ее показателям, к концу 2018 года доля приостановок по кадастровому учету должна быть сокращена до 18%, а доля отказов — до 10%.

Качество подготовленных документов напрямую зависит от грамотной работы кадастровых инженеров, которые непосредственно взаимодействуют с заказчиками и являются важным звеном в цепочке учетно-регистрационного процесса. Поэтому повышение уровня квалификации профессиональных участников рынка позволяет снизить количество отказов и приостановлений, а также сократить сроки постановки на кадастровой учет. Именно эти направления являются приоритетными задачами органа регистрации прав.

«Некорректные, неправильно составленные межевые и технические планы, акты обследования, которые предоставляют кадастровые инженеры, вынуждают нас выносить решения о приостановках и отказах. Это напрямую влияет на показатели целевой модели, а значит сказывается и на инвестиционной привлекательности региона. Поэтому рекомендую всем кадастровым инженерам посещать наши лекции, семинары, мастер-классы, быть активными и звонить, когда проходят тематические горячие линии. То есть постоянно учиться и повышать свою квалификацию. Все это способствует и повышению профессионального уровня специалистов, и ускорению процесса осуществления государственного кадастрового учета – в частности, снижению доли отказов и приостановок», — комментирует и.о. директора Кадастровой палаты по Челябинской области Ирина Воронина.

Кроме того, учреждение ведет работу со специалистами многофункциональных центров (МФЦ), которые принимают документы и заявления, необходимые для кадастрового учета и регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Сотрудники Кадастровой палаты специально для них проводят обучающие семинары, разрабатывают инструкции для предотвращения ошибок, которые работники МФЦ допускают при приеме документов.

Для справки:

Борис Дубровский поставил перед областным правительством цель войти в ТОП-20 регионов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, который формирует Агентство стратегических инициатив. Работу по улучшению делового климата на Южном Урале курирует вице-губернатор Руслан Гаттаров.