Если соседи сносят стены куда жаловаться

Уроды-соседи ломают все несущие стены.

Девчонки, подскажите! Куда надо обращаться, что б разобрались с этими «чудо»-соседями. Самих соседей никто не видел, есть только рабочие! Квартиру купили где-то месяц назад и начали там делать капитальный ремонт. Но было все нормально (по звукам мужики определяли, что они там делают )))) ), а вот пару дней назад шум такой начал стоять, что я подумала, что дом рухнет. Сегодня даже прибежала тетенька с соседнего подъезда и сказала, что у нее посуда вся дрожит и стена ходуном ходит (прилегает к той квартире)! Я сама лично не видела, но уже ни один сосед (который к ним заходил), говорят что там рушат несущие стены! У нас их две… На одну из них можно получить разрешение на снос, а вот вторую ни за какие коврижки не разрешают. Так вот хотим пожаловаться… Пусть проверят соответствующие органы… Только не знаем куда лучше писать и обращаться! Может кто-то знает?!

Уверенна в одном, у этих соседей будет далеко не сладкая жизнь в нашем подъезде, после всех этих событий. У нас живут самые вредные тетки дома )))))

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?

Любовь наших сограждан к всевозможным перестройкам, переделкам, даже к банальным ремонтным работам в квартирах — неистребима. Порой чувство меры уступает желанию сделать не так, как «у всех». А между тем, квартира — часть многоквартирного дома. Нарушения строительных норм могут негативным образом отразиться на соседях. Вот почему незаконная перепланировка — повод для самого серьезного беспокойства.

Если ваш сосед сносит стены, и есть все основания ожидать, что могут пострадать несущие конструкции здания, настало время пожаловаться в надзорные инстанции. Пожаловаться на перепланировку соседей можно в целый ряд органов и инстанций:

Жалоба в управляющую компанию

Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию. Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии.

Вариантов дальнейшего развития событий два:

  1. собственник пустит комиссию в квартиру и продемонстрирует все надлежащие разрешения на перепланировку, либо отсутствие каких-либо перепланировок (например, шум был вызван заменой окон или межкомнатных дверей, но не сносом стен или переносом унитаза в гостиную).
  2. собственник не пустит комиссию и тогда жалоба уже от имени управляющей компании будет направлена в Жилищную инспекцию.

В интересах собственника не допустить направления заявления от имени управляющей компании в Жилищную инспекцию, так как после этого дать делу обратный ход уже не удастся.

Жалоба в Жилищную инспекцию

Подать жалобу можно самостоятельно любому из соседей, либо ее может направить управляющая компания. В документе необходимо перечислить все фактические данные: кто жалуется, по какому адресу находится квартира с незаконной перепланировкой, почему возникли основания для обращения, в чем выражается возможный ущерб зданию и т.д. Если есть фотографии, их также нужно приложить к заявлению. Если жалобу подпишут и другие жильцы дома, то на коллективное обращение ответ последует скорее.

В ответ на обращение граждан Жилищная инспекция извещает собственника спорной квартиры о предстоящей проверке с указанием времени и даты. Причем, если в указанное время собственника не окажется дома, извещение о новом времени визита комиссии будет направлено еще раз. Далее также возможны два варианта развития событий:

  1. Вариант 1: собственник не пускает комиссию. Следует признать, что крайне редко собственники допускают такое злостное уклонение от осмотра комиссией своего жилища. После того, как комиссия дважды не сможет попасть в квартиру для осмотра, она снимает со своего контроля жалобу граждан, но дело не приостанавливается, а передается в суд. В самом худшем случае собственник рискует получить предписание суда продать жилье, предварительно приведя его в то состояние, в каком оно было до перепланировки.
  2. Вариант 2: собственник пускает комиссию. Если в ходе осмотра будет выявлено изменение перепланировки без, соответствующим образом оформленного, разрешения, тогда инспектор выпишет протокол и штраф в размере 2500 руб. После оплаты собственником штрафа, он обязан будет приступить к процессу узаконивания перепланировки. Срок, отводимый на эти мероприятия, достаточно короток — от 4 до 6 месяцев.

Опять-таки, комиссия может не усмотреть в действиях собственника спорной жилплощади ничего предосудительного. А между тем, на вашей с соседом смежной стене уже появились трещины. Далее следует действовать более решительно и жестко.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Жалоба в прокуратуру

Подавать жалобу на незаконную перепланировку следует в районную прокуратуру. Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования.

Каждый гражданин имеет право жаловаться в прокуратуру, если он пострадал от неправомерных действий третьих лиц, госслужащих, предпринимателей и т.д., в соответствии с Федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации» №2202-1 от 17.01.1992 г. Поэтому жалобу прокуратура принять обязана, как и дать на нее мотивированный ответ.

Подавать документы можно лично в секретариат, на личном приеме у прокурора, а также направить почтой заказным письмом с уведомлением с описью вложений. Квитанцию об отправке необходимо бережно сохранить, на случай будущего судебного разбирательства.

По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.

Жалоба в прокуратуру — серьезный документ, к составлению которого необходимо отнестись со всей серьезностью. Можно не указывать нарушенные статьи законодательства, если нет соответствующих юридических знаний, но представить доказательства излагаемых сведений заявитель обязан, поскольку в противном случае обращение в прокуратуру может дать совершенно обратный эффект и быть расцененным как клевета.

Если вам требуется помощь в составлении жалобы на соседа, то напишите об этом в форме ниже.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Обращение в суд

​Обратиться в суд с жалобой на незаконную перепланировку может прокуратура, Жилищная инспекция, а также граждане, опасающиеся за сохранность своих квартир. Однако, важно учитывать очень важный нюанс: пока шло разбирательство в предыдущих инстанциях, сосед может успеть продать свою собственность вместе с незаконной перепланировкой, а новый владелец не будет признан судом надлежащим ответчиком.

Между тем, когда в суд обращаются именно граждане, а не надзорные инстанции, к исковому заявлению требуется приложить результаты обращений в Жилищную инспекцию и прокуратуру, доказав тем самым, что досудебный порядок урегулирования спора был пройден надлежащим образом.

К заявлению прикладываются документы, в которых отражено состояние жилья до начала перепланировки, а также после нее. Это позволит избежать сомнений в том, что нарушение строительных норм действительно имеет место. Не лишними будут результаты экспертизы, которые подтвердят уже нанесенный и возможный в будущем ущерб квартирам соседей. Например, это может быть результат экспертизы трещины в несущей конструкции и заключение эксперта о дальнейшем разрушении. Если же результатом незаконной перепланировки стало затопление, порыв газовой трубы, разрушение канализации, засорение вентиляционных шахт и другие последствия, то по каждому также потребуется не только акт осмотра, но и заключение экспертизы с указанием стоимости устранения этих последствий.

В исковом заявлении потребуется сформулировать требования, которые могут включать не только устранение нарушений, но и возмещение вреда, причиненного незаконной перепланировкой.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу незаконной перепланировки или вам требуется помощь в подготовке искового заявления в суд, то наш дежурный юрист онлайн к вашим услугам. Свой вопрос вы можете бесплатно задать в форме ниже.

Соседи сносят стены: как подстраховаться?

Соседи Оксаны с верхнего этажа начали капитальный ремонт, сносят перегородки. Причем обошлись без привлечения ремонтной бригады, все делают своими силами. В квартире Оксаны сделан качественный ремонт, она опасается, что по потолку и стенам пойдут трещины или же соседи ее затопят, когда дойдет дело до замены труб. Законны ли такие капитальные переделки и как Оксане подстраховаться от возможных неприятных последствий?

: «Общеизвестно, что каждый собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, поэтому само по себе желание соседей Оксаны снести перегородки абсолютно законно. Однако просто так снести перегородки не получится: необходимо получить согласие компетентных органов.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). Только при условии получения такого решения снесение перегородок будет законным.

Соответственно, Оксане для минимизации рисков следует выяснить, имеется ли у ее соседей соответствующее решение или нет. А подстраховаться от возможности порчи ремонта в квартире Оксаны абсолютно невозможно. Возможно только в случае наступления данных последствий предъявить соседям требование о возмещении причиненных убытков».

: «Есть несколько возможных вариантов. Во-первых, квартиру можно застраховать по комплексной программе на полную стоимость: покрытие будет включать в себя защиту несущих конструкций, инженерных коммуникаций и отделки помещения. При желании можно также составить список ценностей (предметы интерьера, оргтехника и т.д.) и включить их в страховой полис. Для такого комплексного страхования необходимо будет провести осмотр квартиры. Поскольку соседи уже начали ремонт, и, соответственно, риски наступления страхового случая повышены, данный факт найдет отражение в стоимости полиса. Если владелица недвижимости не располагает свободными деньгами для комплексной защиты, она может использовать второй вариант – приобрести коробочную программу страхования со стандартными условиями. Такой полис обойдется гораздо дешевле, он не требует осмотра помещения, однако и покрытие у него не сравнится со стоимостью объекта страхования. Такой полис будет полезен в качестве частичной финансовой поддержки при страховом случае.

В рассматриваемой ситуации есть еще один вариант: стоит поинтересоваться у соседей, не застраховали ли они свою ответственность перед третьими лицами. Такая опция обычно присутствует в программах страхования квартир. Если данный вид страхования есть, пострадавшие соседи будут иметь право на страховую компенсацию. Однако надо сразу отметить, что, скорее всего, она покроет ущерб лишь частично».

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Незаконная перепланировка и переделка квартиры не обязательно сопровождается сносом несущих стен или пристройкой балкона. Начиная ремонт, жители зачастую не догадываются, что Мосжилинспекцию нужно уведомить даже об остеклении лоджии или переносе сантехники, а для замены газовой плиты на электрическую необходимо получить специальное разрешение.

Что считается перепланировкой и как провести её законно, какие штрафы грозят нарушителям и куда жаловаться на ремонт у соседей, читайте в материале mos.ru.

Что необходимо знать, планируя ремонт

Для начала нужно выяснить, что же считается перепланировкой, а что обычным ремонтом. Перепланировка квартиры чаще всего связана с изменением полезной площади помещения, которая может увеличиваться из-за объединения комнаты и кухни или уменьшаться, например при установке дополнительного санузла. Сюда же можно отнести реконструкцию, сопровождающуюся частичным изменением архитектурного облика здания и несущих конструкций.

Переустройство означает установку, перенос или замену электрического, санитарно-технического или другого оборудования, а также инженерных сетей. Такие изменения необходимо согласовать и фиксировать в техническом паспорте квартиры.

Между тем хозяева могут свободно делать косметический ремонт, устанавливать встроенную мебель, самораздвижные двери, кондиционеры и антенны, а также менять инженерное оборудование на аналогичное по параметрам и техническому устройству.

Без согласования с Мосжилинспекцией можно также остеклять лоджии и балконы, переставлять сантехнику в ванной и на кухне, ставить или разбирать лёгкие перегородки, делать дверные проёмы в ненесущих стенах и менять форму тамбуров. Однако после окончания этих работ необходимо получить акт о завершённом переустройстве и/или перепланировке.

Прежде чем заняться радикальной переделкой своей квартиры или дома, стоит задуматься о согласовании перепланировки. Изменения не должны ухудшать условия эксплуатации дома, создавать неудобство или угрожать здоровью других жильцов, а также приводить к разрушению здания. К списку запрещённых работ относятся:

— снос несущих стен, перегородок, колонн или разбор перекрытий;

— установка перегородок или полов из тяжёлых материалов взамен облегчённых;

— установка вентилей на стояках воды и отопления;

— ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

— устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и/или отопления, а также перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;

— объединение газифицированного помещения с жилой комнатой или устройство проёмов без плотно закрывающейся двери;

— устройство лоджий и террас выше первого этажа;

— перепланировка и переустройство чердака и технического этажа, которые относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме;

— перепланировка в домах, признанных аварийными;

— изменение внешнего облика или габаритов помещений для объектов культурного наследия и другие.

Есть также перечень разрешённых работ, для проведения которых необходимо сначала составить проект, а потом согласовать его в Мосжилинспекции. После разрешения инспекции можно:

устанавливать газовые приборы с прокладкой дополнительных подводящих сетей;

— заменять газовые плиты электрическими;

— создавать дополнительные или переносить существующие уборные и ванные комнаты;

— создавать проёмы в перекрытиях с устройством внутренних лестниц или делать проходы в несущих стенах, а также заделывать такие проходы;

— изменять конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия;

— заменять, переносить или устанавливать дополнительное оборудование с увеличением энерго-, водопотребления и/или с прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений);

— ставить перегородки в домах с деревянными перекрытиями;

— разбирать (полностью или частично) ненесущие перегородки, воспринимающие дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия, а также устанавливать новые тяжёлые перегородки в многоквартирных домах с железными перекрытиями.

Согласование проекта и одобрение собственников также требуется при создании новых проходов, входных групп, устройстве дымоходов, а также лоджий и витрин на первых этажах.

Как пожаловаться на незаконную перепланировку у соседей

Если соседи много стучат, шумят и явно ломают стены, то жители дома могут обратиться в Мосжилинспекцию и проверить законность такого ремонта. Своевременное обращение поможет остановить незаконные работы до того, как строители нанесут вред зданию.

Письменное обращение можно принести непосредственно в одно из территориальных подразделений инспекции в округах, направить по электронной почте или разместить в электронной приёмной на сайте. Если жители по какой-либо причине не хотят обращаться письменно, они могут записаться на приём к руководителю жилищной инспекции или к начальникам окружных представительств. Кроме того, обратиться в Мосжилинспекцию по интересующим вопросам можно через портал «Наш город», в том числе используя мобильное приложение. «Вне зависимости от способа поступления обращения в инспекцию, оно будет надлежащим образом рассмотрено. В регламентный срок заявителю будет направлен письменный ответ», — заверили в пресс-службе ведомства.

В Мосжилинспекции отметили, что горожане стали тщательнее следить за законностью ремонта в своих домах. За последний год количество обращений по вопросу незаконной перепланировки по округам возросло вдвое. Сейчас в среднем приходит от одной до трёх тысяч таких обращений, тогда как в прошлом году их было не больше полутора тысяч. Количество жалоб варьируется в зависимости от округа. К примеру, в ЮЗАО доля обращений по вопросу незаконной перепланировки составляет около 10–15 процентов от общего количества поступивших обращений, а в ЦАО этот показатель приближается к 30 процентам. То есть на каждую тысячу обращений до 300 связаны с вопросами незаконного переустройства и перепланировки помещений. «Люди опасаются, что проводимые внутри квартиры или в нежилых помещениях работы приведут к обрушению здания. Крайне редко поступают обращения от юридических лиц», — добавили в пресс-службе.

По каждому из вопросов проводится проверка, в среднем подтверждается около 10 процентов от общего количества поступивших жалоб. Часто проводимые работы не относятся к переустройству или у собственников квартир есть разрешения от Мосжилинспекции.

Вместе с тем количество нарушений по сравнению с прошлым годом сократилось на 32 процента. С января по фактам выявленных незаконных перепланировок было составлено 609 административных дел, а за 10 месяцев 2014 года их было 988.

В квартиру — с боем: с какими трудностями сталкиваются жилищные инспекторы

Чтобы проверить любое помещение, первым делом необходимо установить его собственника. Здесь возникает первая трудность — когда право собственности по какой-либо причине не зарегистрировано. Такое часто случается, если дом недавно построен или квартира передаётся по наследству. Поэтому после обращения в Росреестр для получения сведений о собственнике инспекторам приходится уточнять данные в управляющих организациях или управах районов.

Второй основной проблемой становится доступ в помещение. Ведь проверка будет считаться незаконной, если собственник не подтвердит, что заранее получил уведомление о её проведении.

Иногда собственник не живёт по этому адресу или находится за границей, но часто он просто сознательно избегает проверки. Например, не подтверждает получение уведомления, не обеспечивает доступ в помещение или сам отсутствует при проверке, чтобы инспекторы не смогли законно составить акт.

В таких случаях Мосжилинспекция обращается в суд для получения доступа в помещение. Это достаточно длительная процедура, которая занимает до двух месяцев.

Для нарушителей — штраф и даже лишение квартиры

Переустройство и/или перепланировка жилья, проведённые без письменного согласия Мосжилинспекции, считаются незаконными. При выявлении таких помещений инспекторы составляют протокол об административном нарушении и предписывают устранить его за определённый срок.

Штрафы для физических лиц за перепланировку составят от двух до двух с половиной тысяч рублей (статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Юридическим лицам придётся заплатить до 350 тысяч рублей штрафа (статья 9.12 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях).

Если же незаконная перепланировка угрожает жизни и здоровью соседей, а собственники отказываются вернуть квартире первоначальный вид, то Мосжилинспекция обращается в суд. В таком случае хозяева могут даже лишиться своей жилплощади. Впервые решение о выселении собственников из-за незаконной перепланировки вынес Нагатинский райсуд Москвы в 2013 году. Такие квартиры продают на торгах. Частью вырученных средств город покрывает судебные и аукционные издержки, а остальные деньги отдают бывшим владельцам. Новые собственники квартир обязуются в краткие сроки исправить все нарушения.

«К сожалению, случаи, когда жителя выселяют, а квартиру продают с публичных торгов из-за незаконной перепланировки, являются единичными. За последний год Мосжилинспекция неоднократно обращалась в суд с подобными заявлениями, однако решений об удовлетворении требований инспекции принято не было», — пояснили в пресс-службе.

Амнистия для незаконных перепланировок: быть или не быть

Столичное Правительство в 2011 году объявило амнистию для собственников, которые своевременно не уведомили Мосжилинспекцию о перепланировке или провели её без согласованного проекта.

Эта мера получила широкую поддержку жителей, которые стали нарушителями по незнанию и из-за незаконной перепланировки не могли продать, передать в наследство или приватизировать свою квартиру.

Только с начала года в жилищную инспекцию поступило более 4,6 тысячи заявлений на согласование ранее выполненных работ. Это на 33 процента больше, чем за 10 месяцев 2014 года.

Причём амнистия не означает, что вам согласуют любую перепланировку. Почти двум тысячам заявителей отказано в оформлении акта о завершённом переустройстве. В 40 процентах случаев собственники просто не предоставили все необходимые документы, в 24 процентах члены приёмочной комиссии не смогли осмотреть квартиры, а в 36 процентах оказалось, что в помещениях были проведены незаконные работы.

Тем же, кто ещё не согласовал старый ремонт по амнистии, советуют поторопиться. В Правительстве считают, что четырёх лет москвичам было вполне достаточно, чтобы задуматься, законный ли ремонт проведён в их квартирах, и при желании узаконить перепланировку.

К тому же инспекторы не всегда могут установить, сделана ли перепланировка помещения недавно или 15 лет назад. Этим стали пользоваться нечистые на руку собственники, которые выполняют работы без согласования, а потом обращаются с заявлением об узаконивании перепланировки.

«Мосжилинспекция считает необходимым окончание амнистии по переустройству и перепланировке помещений. Этой же позиции придерживается и руководство Москвы. В настоящий момент в московском Правительстве на рассмотрении находится проект постановления, отменяющего так называемую амнистию», — подчеркнули в пресс-службе.

К слову, летом этот вопрос даже выносился на голосование в системе электронных референдумов «Активный гражданин». Тогда голоса москвичей разделились почти поровну: 36 процентов проголосовали за продление амнистии, 33 процента предложили отменить упрощённые правила и вернуть штрафы, а 25 процентов оставили решение этого вопроса профессионалам.

Родители понастроили, а регистрировать детям. Как узаконить ранее совершённую самовольную перепланировку

Если при продаже или наследовании жилья неожиданно звучит фраза «самовольная перепланировка», то не спешите отчаиваться. Сегодня большинство таких работ можно официально зарегистрировать.

Для этого необходимо с паспортом и свидетельством о собственности обратиться в городское бюро технической инвентаризации (БТИ), чтобы зафиксировать факт перепланировки и заказать технический проект. Затем со всеми необходимыми документами собственник или его представитель обращается в районную администрацию или суд. После получения разрешения начинается стандартная процедура, как и в случае законной перепланировкой.

Сложности могут возникнуть, если в квартире проводились запрещённые работы. В этом случае придётся либо привести квартиру в прежний вид, либо заказывать проект перепланировки и переделывать все работы с соблюдением строительных нормативов.

Какие документы нужны для проведения перепланировки

В первую очередь необходимо отметить, что сами проводить перепланировку могут только собственники. Если же вы занимаете жилое помещение по договору социального найма, то для начала нужно обратиться за разрешением к наймодателю и получить письменное согласие всех членов семьи. Причём нанимателю вряд ли разрешат уменьшать жилую площадь, так как городу невыгодно терять жилые метры в своих квартирах.

Перед началом работ стоит обратиться за бесплатной консультацией в службу одного окна Мосжилинспекции. Также действия по оформлению перепланировки пошагово описаны в разделе «Городской советник» на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

Для начала нужно обратиться в БТИ и получить технический паспорт жилого помещения, а также заказать проект перепланировки. Типовые проекты перепланировок можно посмотреть на сайте Мосжилинспекции, отдельные требования также предъявляются к индивидуальным проектам.

Далее собственнику нужно подготовить пакет документов. Если же интересы владельца представляет другой человек, то ещё необходим документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя. Документы можно лично отдать в службу одного окна Мосжилинспекции, центр госуслуг «Мои документы» либо отправить онлайн с помощью портала городских услуг.

Решение о согласовании перепланировки принимается в течение 35 дней, если она будет проводиться по типовому проекту, и в течение 20 дней — в остальных случаях. О принятом решении собственника извещают по указанным в заявлении контактным данным. После этого нужно получить проект решения лично, или через три дня оно будет выслано по почте заказным письмом. Разрешения на перепланировку действуют в течение года с момента подписания.

По окончании работ по переустройству и/или перепланировке необходимо оформить акт о завершённом переустройстве и/или перепланировке. На основании заявления в течение 10 дней с даты получения документов Мосжилинспекция оформит акт о завершённом переустройстве или перепланировке помещения.

У бабушки частный дом. Бабушка умерла, дом почти под снос. Две стены у дома развалились. В доме газовое отопление. Приходили, чтобы установить газовый счетчик. Им сказали, что дом под снос. Теперь они выставили иск в суд и требуют впустить их в дом и оплатить по иску госпошлину 6 т р. Никто и не был против впускать их в дом, просто им сказали, что дом почти разломан. Они сказали хорошо, сказали разберитесь с этим и ушли. А сейчас пришло письмо с уведомлением в суд. Можно ли не устанавливать счетчик на газ, если жилье под снос? Спасибо!

Здравствуйте. Можно, если отрезать газоснабжение.

Нам нужна консультация по поводу сноса стены в школе (здание является памятником архитектуры). Сломав стену между двумя кабинетами, мы хотим сделать зал для хореографии. Подскажите, пожалуйста, с чего начать: куда нужно обращаться и с какими документами. Спасибо.

ВАм нужно получить разрешение на перепланировку отдела архитектуры и градостроительства, а также отдела, который отвечает за памятники архитектуры.

Имеет ли право директор школы самостоятельно сносить стены в школе, между кабинетами, даже если они не несущие. Если нет, то куда нужно сообщить о его действиях?

Здравствуйте Елена Юрьевна. Всё зависит от того, какую конечную цель приследует директор школы. Если вы не согласны с действиями директора, вы можете обратится с жалобой в прокуратуру либо в минобразования.

Хочу купить квартиру, но так есть незаконный снос несущей стены. Продавец официально не хочет оформлять перепланировку, предложил вернуть стену и сделать ее из кирпича. Могут ли в будущем появиться проблемы с ней? Есть ли смысл брать такую квартиру?

Добрый день, Евгения Игоревна. Проблемы правового характера могут заключаться даже в том, что восстановление несущей стены может быть произведено по решению суда за Ваш счет. Мне также известны похожие случаи, когда из-за сноса несущей стены «проседали» стены в квартирах этажами выше. Эти квартиры также могут быть восстановлены за Ваш счет. Не исключено более серьезное последствие: разрушение квартир. Не рекомендую приобретать такую квартиру.

В каком случае узаконивается снос не несущих стен в квартире?

Татьяна, любая перепланировка в квартире требует официального оформления. Несущие стены или перегородки некапитального характера являются технически значимыми.

Перепланировка. Нужно ли узаконивать снос не несущих стен в квартире?

Да, любую перепланировку нужно узаканивать если она меняет плановые размеры комнат в квартире, и прочие, более того по правилам разрешение на перепланировку (в том числе его части — проект например) нужно получать до того как к ней приступить, иначе могут уперется и заставить сделать как было.

Здравствуйте, Татьяна! Даже в том случае, если несущие конструкции не затронуты, демонтаж и установка перегородок может быть признаны перепланировкой и проведение таких изменений требует согласования; в случае выявления перепланировки, проведенной без разрешительного документа на Вас будет наложен штраф и обязательство вернуть квартиру к первоначальному виду, а также в случае нанесения ущерб соседям Вы должны будете выплатить компенсацию. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как узаконить перепланировку в квартире именно в Севастополе. Снос не несущих стен. Увеличение санузла. Студия из двух комнат и коридора. Буду признателен за ссылки на статьи НПА и пошаговую инструкцию по компетентным учреждениям.

Добрый день! Действующим законодательством установлен следующий порядок действий граждан для согласования перепланировки или переустройства квартиры: 1) заказать проект перепланировки или переустройства квартиры; 2) получить технический паспорт жилого помещения; 3) обратиться с заявлением о переустройстве или перепланировке жилого помещения в уполномоченный орган, которым в городе Севастополе является Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя или государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе. Процедура перепланировки или переустройства квартиры состоит из нескольких этапов: 1) согласование переустройства или перепланировки жилого помещения до начала производства работ и получение решения о согласовании переустройства или перепланировке жилого помещения; 2) производство работ по переустройству или перепланировке жилого помещения в соответствии с проектом; 3) приемка завершенного переустройства или перепланировки жилого помещения приемочной комиссией. Сама процедура предоставления государственной услуги по согласованию перепланировки квартиры установлена Административным регламентом предоставления государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», утвержденным приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 30.12.2016 г. № 178. В соответствии с п. 15 указанного регламента гражданин обязан обратиться в один из указанных органов с заявлением о переустройстве или перепланировке жилого помещения по установленной форме с приложением следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на перестраиваемое или перепланируемое помещение; 2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; 3) технический паспорт перестраиваемого или перепланируемого жилого помещения; 4) письменное согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма; 5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства или перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; 6) уведомление Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя о переводе нежилого помещения в жилое помещение (в случае, если проведение пререустройства или перепланировки связано с переводом нежилого помещения в жилое, с учетом предоставленного заявителем проекта переустройства или перепланировки). Основаниями для отказа в приеме заявления и необходимых для предоставления услуги документов являются: 1) отсутствие необходимых запрашиваемых документов; 2) отсутствие у заявителя необходимых полномочий; 3) предоставление ненадлежаще оформленных документов; 4) не предоставление оригиналов необходимых для услуги документов; 5) предоставление нечитаемых документов. Основаниями для отказа в предоставлении услуги документов являются: 1) не предоставление заявителем необходимых документов; 2) поступление по запросу в порядке межведомственного взаимодействия информации от других органов об отсутствии документов, необходимых для переустройства или перепланировки жилого помещения; 3) представление документов в ненадлежащий орган; 4) несоответствие проекта переустройства или перепланировки жилого помещения установленным требованиям. После получения заявления и необходимых документов уполномоченный орган направляет их специалисту отдела перепланировки и перевода помещений Управления разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Добрый день. Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок легализации не даст результата) порядке (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Чтобы узаконить самовольную перепланировку, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь за консультацией в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры В зависимости от региона этим органом может быть жилинспекция, отдел капитального строительства при администрации и т.д. Там вам помогут определить, нужно ли согласовывать перепланировку, и если нужно, то к какому виду относится перепланировка и какие документы необходимо собрать. Чтобы получить консультацию, вам понадобятся технический паспорт квартиры, оформленный до 01.01.2013, поэтажный план дома и экспликация. Если эти документы выданы до перепланировки, отметьте на них произведенные изменения. Если документов у вас нет, их нужно получить в БТИ. В документах, выданных после перепланировки, органы БТИ сделают отметку о самовольной перепланировке (так называемые красные линии). Шаг 2. Закажите проект или самостоятельно сделайте эскиз перепланировки Проект перепланировки можно заказать в организации или у индивидуального предпринимателя, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ). Организация или предприниматель, разработавшие проект, согласуют его в компетентных органах (Роспотребнадзоре, СЭС, архитектурно-планировочном управлении и пожнадзоре). Эскиз перепланировки можно сделать самостоятельно. Обычно это увеличенная копия поэтажного плана с выделенными на нем красным цветом изменениями планировки. Шаг 3. Подготовьте документы и представьте их в уполномоченный орган непосредственно или через МФЦ Вам понадобятся, в частности, следующие документы (ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ): 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке; 2) правоустанавливающие документы на квартиру — подлинники или нотариально заверенные копии (например, свидетельство о праве собственности или договор социального найма); 3) согласие всех собственников помещения (при присоединении в результате перепланировки части общего имущества в многоквартирном доме) или письменное согласие всех членов семьи нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма, на проведение перепланировки; 4) документы БТИ (технический паспорт на квартиру, поэтажный план и экспликация до и (или) после перепланировки); 5) проект или эскиз перепланировки; 6) договор с проектной организацией (при перепланировке по проекту); 7) заключения компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожнадзора); 8) техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ. Документы, указанные в п. п. 2, 4, 7, вы можете представить по собственной инициативе. Если вы этого не сделаете, то орган, осуществляющий согласование перепланировки, самостоятельно запросит их в рамках межведомственного взаимодействия (ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ). О принятии заявления и прилагаемых документов вам выдадут расписку (ч. 3 ст. 26 ЖК РФ). Шаг 4. Получите решение о согласовании перепланировки или об отказе в согласовании В течение 45 дней с момента представления всех документов орган, осуществляющий согласование перепланировки, примет решение о согласовании перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании. Если вы подавали документы через МФЦ, этот срок исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в орган, осуществляющий согласование перепланировки (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ). В течение трех рабочих дней после принятия решения орган, осуществляющий согласование перепланировки, направит это решение вам (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ). Если орган, осуществляющий согласование перепланировки, принял отрицательное решение, вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением (ч. 1 ст. 218 КАС РФ). Шаг 5. Обратитесь в суд с административным исковым заявлением Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подается в районный суд по вашему месту жительства или по месту нахождения органа, осуществляющего согласование перепланировки, в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно об отказе в согласовании перепланировки (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ; ч. 1 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 1 ст. 219 КАС РФ). В административном исковом заявлении нужно указать в том числе наименование суда, сведения об административном истце и ответчике, наименование и дату принятия оспариваемого решения, сведения о правах и законных интересах административного истца, которые нарушаются оспариваемым решением, нормативные правовые акты и их положения, на соответствие которым надлежит проверить оспариваемое решение (ст. 220 КАС РФ). К административному исковому заявлению приложите следующие документы (ст. 126 КАС РФ): 1) уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, направленных им копий административного искового заявления и отсутствующих у них документов или копии административного искового заявления и документов по количеству административных ответчиков и заинтересованных лиц, участвующих в деле; 2) квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ); 3) решение об отказе в согласовании перепланировки; 4) правоустанавливающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор социального найма); 5) документы БТИ (технический паспорт на квартиру, поэтажный план и экспликацию до и (или) после перепланировки); 6) проект или эскиз перепланировки жилого помещения; 7) договор с проектной организацией (при перепланировке по проекту); 8) заключения компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожнадзора); 9) иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования; 10) документы, удостоверяющие статус и полномочия адвоката, если представитель имеет статус адвоката; документы о высшем юридическом образовании, а также удостоверяющие полномочия — для представителя, не являющегося адвокатом (ст. 55, ч. 4, 5, 8 ст. 57 КАС РФ). Шаг 6. Примите участие в судебном заседании Суд должен рассмотреть дело в течение месяца (ч. 1 ст. 226 КАС РФ). В суде вам необходимо будет доказать (ч. 1 ст. 62 КАС РФ): 1) что незаконная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан или не создает угрозу их жизни или здоровью; 2) незаконная перепланировка осуществлена в соответствии со строительными правилами и нормами; 3) вы предприняли все возможные действия для получения разрешения на перепланировку. В ходе судебного заседания может возникнуть необходимость провести строительно-техническую экспертизу, чтобы подтвердить, что незаконная перепланировка проведена в соответствии со строительными требованиями и нормами. Расходы по экспертизе несет та сторона, которая обратилась с ходатайством о назначении экспертизы (ч. 4 ст. 78 КАС РФ). Шаг 7. Получите решение суда и обратитесь в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений После вынесения решения суда дождитесь вступления его в законную силу. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 5 ст. 227, ст. 186, ч. 1 ст. 298 КАС РФ). Для внесения изменений в технические характеристики помещения закажите у кадастрового инженера подготовку нового технического плана, после чего обратитесь с заявлением в орган регистрации прав (Росреестр) о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (п. 1 ст. 29 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 1, 2 ст. 14, ст. 24 Закона N 218-ФЗ).

В 2-x квартирном доме в сельском поселении, сосед сносил стены, трубы, после этого в моей половине дома началась протечка труб в местах их стыковых соединений. Куда обращаться с вопросом о законности сноса стен соседом в 2-квартирном доме? Где, в какой организации области, такими вопросами обязаны заниматься?

Здравствуйте! Незаконная перепланировка и демонтаж несущих и пр. стен, регулируются действующим законодательством. Обратиться Вам стоит в органы местного самоуправления, администрация сельского поселения, с соответствующим заявлением. В случае, если Вы считаете, что Ваши правы были нарушены, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а также с иском в суд о проведении помещения в первоначальное состояние. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Фотиния! На незаконную перепланировку Вы можете пожаловаться в жилищную инспекцию, инспектора которой имеют право произвести проверку поступившего заявления и в случае выявления перепланировки, проведенной без разрешительного документа на собственника будет наложен штраф и обязательство вернуть квартиру к первоначальному виду; если в результате перепланировки был нанесен ущерб соседям, то нарушитель обязан компенсировать расходы на ремонт. Также право подачи жалобы имеют сотрудники УК. С уважением, Станислав Пичуев.

Добрый день. Если действиями соседа нарушены ваши права, то в данном случае необходимо обращаться В районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вам нужно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.

Добрый день, Фотиния! Обращайтесь с претензией к соседу, с жалобой в администрацию и с иском в суд. Оценивайте размер ущерба, составляйте акт с представителями администрации. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Куда обратиться по вопросу сноса большого дерева который растет в метре от стены дома того и гляди рухнет сейчас большие ураганы мне тоже нужно будет обратиться в суд или другую организацию?

Доброго времени суток. По вопросу спиливания дерева вам нужно обращаться в местную администрацию. Вам нужно написать заявление. Обязаны будут рассмотреть и принять меры. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Сосед снес часть доли дома (дом выдел в натуре) осталось моя часть но при сносе стена несущая повредилась есть трещины и даже видно улицу через трещину сосед на словах обещал сделать трещину но прошла неделя ничего не делает Скажите с чего мне начинать куда жаловаться?

Добрый день! Вы можете сразу обратиться в суд и требовать устранения данного нарушения в судебном порядке в силу ст. 304 ГК РФ. Чтобы уже суд обязал соседа все исправить.

Обязан ли сосед укрепить стену нашего сарая, являющейся общей с их домом при сносе своего дома.

Доброго времени суток! Не обязан, если стена смежная, он не должен ее сносить и нанести ей повреждения. А укреплять не должен. Всего вам хорошего.

Можно ли в жилом помещении сносить стены в воскресенье и др вых дни в Рязанской обл?

Можно ли в жилом помещении сносить стены в воскресенье и др вых дни в Рязанской обл? Можно, если получено разрешение на перепланировку.

В офисном здании планируется снос не несущих стен. Имеется проект перепланировки БТИ. Вопрос: можем эту работу выполнить своими силами не привлекая строительных компаний?

Здравствуйте! Можете не откланяясь от проекта. Но это не законно. Если отклонения обнаружат — будут серьезные проблемы, связанные с правом собственности.

Здрасти! Подскажите стоит ли стену между ванной и туалетом сносить если она не ровная, так сказали нам мастера. А заменить её на гипсокартон водостойкий. А то говорят дверь не установится.

Это не юридический вопрос. Стоит или не стоит — решать Вам. Кто-то эти стены вообще сносит, не заменяя перегородки. Перепланировку нужно согласовать.

Прежде чем сносить перегородку вам нужно согласовать перепланировку в администрации вашего города. Вот там вам подскажут стоит ее сносить или нет.

Здрасти! Стоит ли в ванной и туалете сносить стену. Она не не сущая и вместо неё делать гипсокартон?

Доброго времени суток! Решать сносить стену между туалетом и ванной только вам, если стена не несущая можете это сделать без проблем.

Здравствуйте. Если стена не несущая, то можете снести, это вам решать. Спасибо за обращение на наш сайт. Всего хорошего.

Квартиранты привели дом в нежилое состояние, вплоть до сноса стен и кражи имущества. Вынесен обвинительный приговор по краже, по ущербу-подавайте гражданский иск. В рамках уголовного дела иск по ущербу был заявлен и я признана гражданским истцом. Приговор обжалован, так как вина предъявлена не в полном объеме, а обвиняемый освобожден по амнистии к 70-летию ВОВ от наказания, апелляционный суд 22 мая 2017 года. 3 года с момента разгрома дома истекают 15 мая 2017 года. Как не пропустить срок исковой давности?

Срок у Вас не пропущен, он начинает течь с момента вступления в силу приговора или итогового постановления. Поэтому 3 года течет с указанного момента, он не пропущен Вами.

Здравствуйте, чтобы не пропустить срок исковой давности срочно сосиавляйте иск и подавайте его в суд. Время у вас ещё есть. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Успевайте подать исковое заявление до 15 мая, таким образом Вы не пропустите срок исковой давности. В гражданском процессе главное подать заявление до окончания срока, тогда как в уголовном срок давности может истечь и при расследовании, рассмотрении дела. Удачи Вам!

Любовь. Добрый день. Срок исковой давности исчисляется не с момента разгрома дома, а с дня вступления приговора в законную силу. Срок давности — 3 года. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Ответчик не сносит незаконно возведенную стену на моей земле вернее снес но на половину и совсем не так как в исполнительном листе прикинувшись дурачком. Приставы как водится не шевелятся. Что посоветуете?

Добрый день! После согласования с приставами, снесите стену сами, и все расходы возложите на Ответчика. Хотя, по сути, это обязанность приставов и данное обстоятельство должно быть прописано в судебном решении, т.е. указан срок для добровольного исполнения решения суда и возможность принудительного сноса за счет Ответчика.

Обжалуйте бездействие приставов старшему судебному приставу территориального отдела или старшему судебному приставу региона или без обжалования вышестоящим начальникам прямо в суд.

Добрый день! Обратитесь с исковым заявлением в суд. При подаче иска, требования которого направлены обязать ответчика совершить определенные действия, Вы как истец вправе попросить суд указать в решении, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, то истец вправе будет совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Можно ли сносить несущую стену в пятиэтажном доме, если дому более 50-ти лет?

Добрый день! Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушениям в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Полиция вам не поможет Пишите коллективную жалобу срочно в Государственную жилищную инспекцию Она все эти процессы контролирует.

На против нашего дома идёт стройка. Отбойником сносят стены. Круглосуточно и ежедневно! Куда можно обратиться в Приморском районе?

Доброго времени суток! С жалобой на круглосуточную работу строителей можете обратиться в администрацию района или в отделение Роспотребнадзора.

Соседи на 6 этаже 9 этажного дома в данный момент сносят какую-то стену (слышно по звуку), рабочие двери не открывают, хозяева кв.тоже юлят, отказываются пустить в квартиру соседей. Куда нам обратиться, пока не поздно. не хотелось бы остаться без крыши над головой.

Куда нам обратиться, пока не поздно. не хотелось бы остаться без крыши над головой. В свою управляющую компанию, в администрацию и/или в жилищную инспекцию.

Коллеги, скажте, пожалуста, а можно ли сносить стены в панельных домах, где дверные проемы? Конечно, если они не несущие.

Перенос или снос стен (неважно, несущих или нет) невозможен и незаконен без разрешения Управления (отдела) архитектуры. В ином случае любая перепланировка незаконна и возможно подлежит восстановлению прежнего состояния, а также такие действия подлежат штрафованию.

У нас на дом ещё до сих пор не получены документы, но ремонты все делают, а соседи сносят стены, я думаю это незаконно. Причём они что-то делают ещё и со стеной с моей квартирой. Работники номер телефона хозяина не дают. У меня в квартире все трясётся, упал утюг.

Добрый день. Обращаться необходимо в жилищную инспекцию Вашего района с жалобой на незаконную перепланировку. Управляющая компания дома может навестить «проблемную» квартиру. Но особых полномочий в этом случае у нее нет. Максимум, что можно добиться – это составить акт повреждений в вашем жилище.

Скажите в панельном доме в собственности стоматология они делают ремонт сносят стены, имеют ли они права на это? ук говорит что да, тк помещение в собственности и имеют права там делать что хотят.

Здравствуйте, нужно понимать, какие стены сносят, не относятся ли они к несущим конструкциям дома. Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищный надзор. Удачи вам и всего наилучшего.

Скажите, пожалуйста, имеются ли какие-то нормы, в течение какого времени можно шуметь при сносе стен в квартире, когда глыбы стен падают на пол, а соседям отдаются по всему потолку.

Здравствуйте! С 8.00 утра до 21.00 вечера. Региональное законодательство (в некоторых регионах) предусматривает до 20.00 вечера. Перерыв с 13.00 до 15.00 час. С уважением, Сырова А.М.

Куда пожаловаться за снос несущей стены в магазине на первом этаже многоквартирного дома.

Прежде всего в управление содержания жилищного фонда администрации города. Также в прокуратуру с жалобой обратитесь. Удачи Вам.

В прокуратуру напишите жалобу. Можно в жилищную инспекцию. Можно в администрацию района. Можно подать исковое заявление в суд. Вариантов много.

Здравствуйте, Вам необходимо срочно обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет полномочия проверки и контроля при проведении перепланировок недвижимости на предмет ее законности. В случае затягивания проверки представителями инспекции Вы можете обжаловать их действия в прокуратуре или обратиться в суд. Если факт незаконной перепланировки будет установлен судом и в результате таких действий пострадало Ваше имущество, то Вы можете взыскать нанесенный ущерб через суд. Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

Обратитесь с жалобой в администрацию, в управление госархитектконтороля, в прокуратуру. Любая перепланировка, а тем более, затрагивающая несущие стены и конструкции должна осуществляться по проекту, согласованному с управлением архитектуры, градостроительства, собственниками дома. И выполняться в четком соответствии с требованиями проекта. Несущие стены должны быть дополнительно укреплены, что даст гарантию сохранения целостности строения и недопущения его разрушения. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Частный дом имеет общую стену на двух хозяев. Сколько метров необходимо отступить при сносе половины дома и строительстве отдельно стоящего дома.

Нормативами установлено, что от дома до границы участка должно быть не менее 3 метров. Однако также придется соблюдать и пожарные нормативы, которые устанавливают определенные расстояния между строениями, изготовленными из различных материалов.

Что будет за снос несущей стены между кухней и кладовкой?
Позвонить можно сейчас.

Будет штраф и требование восстановления в исходное.Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть.

Привлечение к административной ответственности, обязании восстановить до первоначального состояния, либо укрепить согласно предоставленного проекта, штраф и это все в лучшем случае. В худшем может пойти крен, разрушение стан и перекрытий и разные печальные исходы, как у Вас так и у соседей.