Если человек не проживает в квартире но прописан там

Содержание:

Если человек прописан, но не проживает в квартире, обязан ли он оплачивать свет, газ и воду?

Если человек прописан,но не проживает в квартире обязан ли он оплачивать свет,газ и воду? На все стоят счётчики. Бывшая супруга утверждает что обязан. Если нет- то какая статья об этом говорит

18 Октября 2017, 19:16 Нина, г. Иваново

Ответы юристов (1)

Здравствуйте Нина! Если у Вас везде стоят счетчики, то расчет коммунальных услуг происходит на основании показаний счетчиков о чем свидетельствуют выставляемые платежки в которых указываются показания счетчиков и количество потребленных услуг. Соответственно число проживающих и прописанных ни как не влияет на оплату коммунальных услуг.

С Уважением Евгений !

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Прописан но не проживает

Выбор категории

Должен ли я платить за все услуги ЖКХ в данной ситуации?

Мой муж прописан в г,Челябинске, но не проживает там, там проживают прописанные дети, Предоставляет справку от паспортного стола о временной прописке и справку с администрации где фактически проживаю, В конторах ЖКХ не берут справки , ссылаясь что . Показать полностью

Списывают долг за коммунальные услуги, где я прописан, но не проживаю

Здравствуйте! Такой вопрос, я живу в другом городе(не по прописке). прописке в этом городе у меня нет. работаю на официальной работе где заработную плату переводят на карту сбербанка. работаю год без проблем, и тут месяц назад списали 50% моей . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Что делать, если прописан, но не проживаю в квартире?

Я и сын(1год восемь месяцев) прописаны в трехкомнатной непривотизированной квартире, не проживаю там 10 лет,живет там бабушка,отец со своей новой семьей(жена,дочь),образовалась у них большая задолженность и пени за кварплату(воду,отопление,соцнайм . Показать полностью

Если человек прописан, но не проживает в квартире, обязан ли он оплачивать свет, газ и воду?

Если человек прописан,но не проживает в квартире обязан ли он оплачивать свет,газ и воду? На все стоят счётчики. Бывшая супруга утверждает что обязан. Если нет- то какая статья об этом говорит

Должен ли я платить за тех, кто в квартире прописан, но не проживает?

Здравствуйте. Должен ли я платить за тех кто в квартире прописан но не проживает? Я развелся с супругой в 2016г и она с ребенком живет отдельно и регистрация у них по другому адресу (платят там) и почему за газ на одного человека приходят квитанции, . Показать полностью

Как выписать из квартиры человека, который не проживает в ней более пяти лет?

Добрый день. Скажите если человек прописан в квартире ,но не живёт в ней более 5 лет и не разу не платил за ком.услуги ,можно ли его выселить ? И как это делается ?

Если человек прописан,но не проживает,должен ли он платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности на 4-х человек (по 1/4) где все и прописаны. После развода в ней проживает только один сособственник. Остальные снимают квартиры, не имея регистрации по месту пребывания. В квитанцию по коммунальным . Показать полностью

Должна ли платить коммунальные услуги и квартплату, если прописана, но не проживаю?

здравствуйте,я прописана в квартире у отца -собственника ,но в ней не проживаю так как сожительствую с молодым человеком который снимает жилье (не числюсь в договоре найма ),у отца стоят счетчики на газ,воду,свет ,должна ли я платить коммунальные . Показать полностью

Как обжаловать долг по ЖКУ, если мои дети прописаны, но не проживают в муниципальной квартире?

Как обжаловать долг по коммунальным услугам, если мои дети прописаны, но не проживают в муниципальной квартире? Здравствуйте! У меня вопрос к вам . Мать получала квартиру 1985 году.потом она уехала в ГДР дети остались сдесь жить нас трое . Показать полностью

Обязана я платить за газ, если я прописана, но не проживаю?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,обязана ли я платить за газ если я прописана,но не проживаю? У меня есть комната в общежитии в которой мы с сыном прописаны,но 6 лет мы там не проживаем,живём в другом жилье где тоже платим все коммунальные в . Показать полностью

Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги, если прописанный в квартире человек, не проживает в ней уже 13 лет?

Здравствуйте Моя сестра прописана в квартире но не проживает в ней уже 13 лет,все это время мы платим за нее. Если написать заявление в домуправление,что все эти года она не проживает у нас,нам сделать перерасчет за все эти года или нет?

Как выписать людей, прописанных в муниципальной квартире?

Как выписать людей прописанных в муниципальной квартире, но не проживающих в ней более 15 лет и не оплачивающих за квартиру. Если через суд, то какие нужны документы?

Прописан но не проживаю не собственник подали в суд на всех

Прописан но не проживаю в квартире собственником которой является мама за долги подали в суд на всех кто прописан как быть?

Если человек прописан,но не проживает.должен ли он платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Если человек прописан,но не проживает..должен ли он платить за коммунальные услуги?

Как избежать долга за квартиру, где не проживаешь, но прописан?

Добрый день. Я не являюсь собственником квартиры, где проживает мой отец. Я там прописана, но не живу 20 лет. На квартире висит долг. Его повесили на меня тоже. Если я выпишусь из квартиры, долг на мне все равно останется?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Если человек не проживает в квартире, должен он платить коммунальные услуги?

Меняется ли стоимость коммунальных услуг в зависимости от того, сколько человек в ней проживают? Да меняется, не меняется лишь стоимость квартплаты и стоимость отопления.

Каким образом изменение количества прописанных людей влияет на квартплату? Если в квартире был прописан один человек, то, с увеличением числа прописанных, счет ему будет выставляться в прямой зависимости от увеличения количества прописанных граждан.

Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием.

О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут.

Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

Чем грозит, если человек не живет и не оплачивает коммунальные услуги? Если человек зарегистрирован по одному адресу, а живет по другому, счета за коммунальные услуги будут приходить и на него.

Для того чтобы оплачивать коммунальные услуги только за тех людей, которые фактически проживают в квартире, необходимо взять справку с того места, где находится человек, который не проживает, о том, что он живет и оплачивает коммунальные услуги в другом месте.

На основании данной справки нужно написать заявление в жилищную контору и в организации, которые предоставляют коммунальные услуги.

Какие есть рычаги давления на человека, который не платит за коммунальные услуги?

Есть несколько путей принудительно заставить платить зарегистрированных жильцов за жилищно-коммунальные услуги: поделить лицевые счета, напугать прекращением срока регистрации, подать на неплательщика в суд.

Первый путь решения применим для родственников. Остальные применимы для борьбы с квартиросъемщиками. Владелец квартиры имеет право в любой момент прекратить учетные действия относительно тех, кому он сдает квартиру.

Каким образом принудить оплачивать жилищно-коммунальные услуги прописанных человек?

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации, суд может вынести решение и признать квартирантов утратившими свое право, в принудительном порядке заставить оплатить. Придется только доказать, предоставив квитанции со своей подписью, что жилищно-коммунальные услуги оплачивались владельцем квартиры, а не зарегистрированными в ней людьми.

Перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием

По некоторым коммунальным платежам, которые рассчитываются по норме потребления на человека, может проводиться перерасчет, по причине временного отсутствия владельца квартиры.

Таким образом, владелец в зависимости от части своей доли в квартире, может попросить пересчитать коммунальные платежи по причине непроживания, или проживания по другому адресу.

Собственник квартиры, который не проживает по данному адресу, пишет заявление на основании предоставленной справки с места фактического проживания.

Также к заявлению необходимо приложить копии всех квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг с места фактического проживания и справку о проживании по другому адресу (свидетельство о регистрации).

Перерасчет коммунальных услуг осуществляется на основании Постановления Правительства № 307 (п. 54–58 главы 6) и производится на: холодную и горячую воду, водоотведение, свет и газ, при условии, что в квартире нет приборов учета по указанным выше услугам.

Если справка не была предоставлена, то считается, что владелиц квартиры проживает там, где зарегистрирован, в результате чего в квитанциях об оплате коммунальных услуг будут учтены все собственники квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Если Вы прописаны в одном месте, а фактически проживаете в другом — Вы платите коммунальные услуги по месту прописки?

Здравствуйте!Вопрос в первую очередь к тем, кто не живет по месту постоянной регистрации и при этом не имеет временную по месту пребывания. К примерам. Уехали в Москву/Питер/. снимаете жилье.Или просто решили съехать от родителей и снять жилье.Или живете у мужа/жены/еще где-то , но не выписались с места постоянной прописки. И проч.Отдаете ли Вы родственникам (родителям,брату,сестре) свою 1/энную часть квартплаты? И как бы делали Вы в такой ситуации?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Мосин Алексей Викторович

Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Танкова Оксана Владимировна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Наталия Андрушко

Психолог, Экофасилитатор Супервизор Медиатор. Специалист с сайта b17.ru

Елена Бархатова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Волошина Жанна Викторовна

Психолог, Психолог гештальт-практик. Специалист с сайта b17.ru

Психолог, Детский психолог гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Костюжев Артём Сергеевич

Врач-психотерапевт, Врач-сексолог. Специалист с сайта b17.ru

Юрченко Надежда Юрьевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Аксёнова Анна Михайловна

Психолог, Кандидат в группаналитики. Специалист с сайта b17.ru

Перфильева Инна Юрьевна

Психолог, Психодраматист. Специалист с сайта b17.ru

[20997533] – 14 мая 2010 г., 15:47

если стоят счетчики воды, газа и света то платить незачем, если оплата производится в зависимости от кол-ва зарегистрированных там то правильнее было бы платить, а вообще можно предоставить копию временной регистрации туда где прописаны постоянно и кварплата взыматься не будет за вас, надеюсь понятно написала 🙂

[799310443] – 14 мая 2010 г., 15:55

я про временную регистрацию НЕ говорю.

[20997533] – 14 мая 2010 г., 15:56

еслм временной нет и счетчиков нет то платите

[1246837329] – 14 мая 2010 г., 15:58

Я в такой ситуации, уже год живу у МЧ, но есть 3-ех комнатная квартира — моя и двух моих братьев. Все это время отдаю им 3-ю часть суммы за квартиру. За телевидение, интернет платят они, остальное делится.

[147530967] – 14 мая 2010 г., 16:09

я тоже так живу, есть квартира в собственности в питере, сама живу с мужем в москве (не прописана). В итоге: плачу квартплату только за свою питерскую квартиру, хоть, она и сдается. Автор, если не будете платить свою часть, то ваши родственники вас потом могут лишить прав на ту квартиру, докажут через суд, что вы не проживаете и не платите и выпишут вас

[501301743] – 14 мая 2010 г., 16:41

Нормальные дети по возможности оплачивают родителям всё, даже если давно выписались из гнезда. И не считают надо или не надо.

[799310443] – 14 мая 2010 г., 16:41

я тоже так живу, есть квартира в собственности в питере, сама живу с мужем в москве (не прописана). В итоге: плачу квартплату только за свою питерскую квартиру, хоть, она и сдается. Автор, если не будете платить свою часть, то ваши родственники вас потом могут лишить прав на ту квартиру, докажут через суд, что вы не проживаете и не платите и выпишут вас

если отдавать им на руки, чтобы за меня платили,то они могут сказать,что ничего я не давала и они все платили из своего кармана. Как сделать так, чтобы были доказательства? разделить лицевой счет? может кто знает?

[799310443] – 14 мая 2010 г., 16:51

Нормальные дети по возможности оплачивают родителям всё, даже если давно выписались из гнезда. И не считают надо или не надо.

ну а если дети сами отдают последние копейки за съем?
у нас, например, квартира четырехкомнатная, давалась нам на пятерых: родителей, брата с сестрой и меня — после снова общаги 11 лет назад.
Мать с отцом уже давно не живую в одной комнате. Разбрелись все четверо по 4-м комнатам, все работают. Я им «не мешаю» (жить),свою площадь им «оставила», скажем так. За аренду с них не прошу(вернее аренда=1/5 квартплате, что для Москвы — смешные деньги), хотя сама с мужем платим за съем «бешенные» бабки,а также коммуналку по месту аренды.
могу с мужем приехать жить по месту прописки. буду с удовольствием платить — зато сколько съемных денег сэкономлю.

[147530967] – 14 мая 2010 г., 16:57

«Я им «не мешаю» (жить),свою площадь им «оставила», скажем так.»
Автор, а вы не хотите из той квартиры выписаться и проблема сама собой решиться?
пусть ваши родственники дают вам расписку за получение денег на оплату коммуналки. Судя по всему, вы с ними не можете по-любовно договориться.

[20997533] – 14 мая 2010 г., 16:59

9, берите расписку когда деньги будете отдавать

[1825] – 14 мая 2010 г., 17:00

По Жилищному кодексу если вы прописаны в одном месте, а проживаете в другом и там у вас есть временная регистрация, то платить коммунальные услуги придётся и там, и там!:(. а если уж нет временной. по месту прописки конечно надо платить!а нет, так выписывайтесь!почему кто-то должен за вас платить, если у вас есть и собственный доход?деньги ведь начисляются не зависимо от того проживаете вы там фактически или нет!

Нифига — за меня начисляют по месту временной регистрации, по месту постоянной соответственно не начисляют.

[1825] – 14 мая 2010 г., 17:02

я тоже так живу, есть квартира в собственности в питере, сама живу с мужем в москве (не прописана). В итоге: плачу квартплату только за свою питерскую квартиру, хоть, она и сдается. Автор, если не будете платить свою часть, то ваши родственники вас потом могут лишить прав на ту квартиру, докажут через суд, что вы не проживаете и не платите и выпишут вас

Не пугайте. И не путайте. Прописка права на квартиру и так никакого не дает, а если у автора часть квартиры в собственности -то ее лишить этой части практически нереально.

[1235932639] – 14 мая 2010 г., 17:02

Платим везде, и где зарегистрированы и где проживаем. А так везде, что в собственности. Если Вы имеете ввиду муж живет у жены, а зарегистрирован у родителей, то родители могут и сами заплатить. Но у некоторых, я знаю, требуют ту самую часть.

[147530967] – 14 мая 2010 г., 17:03

Автор, а для вас 1/5 коммуналки это так критично в месяц?
На съемной квартире помимо аренды обычно платят только за свет и телефон, ну еще за воду, если есть счетчики, а квартплату должен платить собственник квартиры. Я так и поступаю, один раз мои квартиранты не заплатили вовремя по квитанции и мне начислили пени, с тех пор сама звоню в жилконтору и узнаю сколько начислили и оплачиваю сама черех интернет.

[1325282246] – 14 мая 2010 г., 17:03

я не плачу там, где прописана, живу с мужем, а по месту прописки — мои родители; если я им предложу свою часть оплаты за коммуналку- они оскорбятся((

[1825] – 14 мая 2010 г., 17:04

Вообще если есть счетчики — то нет никакой разницы, сколько человек прописано — потому что квартплата идет по фактическому потреблению (электричество, газ, вода) и по метражу квартиры (техобслуживание, лифт, мусор, отопление).

[147530967] – 14 мая 2010 г., 17:05

По Жилищному кодексу если вы прописаны в одном месте, а проживаете в другом и там у вас есть временная регистрация, то платить коммунальные услуги придётся и там, и там!:(. а если уж нет временной. по месту прописки конечно надо платить!а нет, так выписывайтесь!почему кто-то должен за вас платить, если у вас есть и собственный доход?деньги ведь начисляются не зависимо от того проживаете вы там фактически или нет!

Нифига — за меня начисляют по месту временной регистрации, по месту постоянной соответственно не начисляют.

нет, платить надо только в одном месте. Мне в жилконторе так и сказали, что надо времянку им принести и они не будут начислять квартплату на тот период

[799310443] – 14 мая 2010 г., 17:12

«Я им «не мешаю» (жить),свою площадь им «оставила», скажем так.»

Автор, а вы не хотите из той квартиры выписаться и проблема сама собой решиться?

пусть ваши родственники дают вам расписку за получение денег на оплату коммуналки. Судя по всему, вы с ними не можете по-любовно договориться.

куда выписаться? а прописаться куда потом, в съемную?

[147530967] – 14 мая 2010 г., 17:37

20 я это предложила, как вариант! А прописаться можно и к мужу

[501301743] – 14 мая 2010 г., 17:54

Спасибо, почитала и в который раз поблагодарила боженьку, что я у родителей одна. Первый раз здесь столкнулась с тем, что, условно говоря, старшая сестра, выйдя замуж, может брать с младшей аренду за то, что та перенесла свои куклы в комнату старшей.

[799310443] – 14 мая 2010 г., 18:09

Спасибо, почитала и в который раз поблагодарила боженьку, что я у родителей одна. Первый раз здесь столкнулась с тем, что, условно говоря, старшая сестра, выйдя замуж, может брать с младшей аренду за то, что та перенесла свои куклы в комнату старшей.

а где вы прочитали про аренду? это скорее «аренда» (равная коммуналке, эТО ЧТО — МНОГО. ).
вообще-то я — самый младший ребенок. Старшая сестра старше на 5 лет, брат на 2 года.
знаете, я бы с удовольствием заплатила бы «аренду» в виде коммуналке (1 тыс.руб. )старшей сестре за аренду «ее» комнаты, если бы она сама пошла снимать (причем за 22 тысячи).
и если

[2588208203] – 14 мая 2010 г., 18:11

У нас в семье так. На маму зарегистрирована квартира трешка, на отца дом. Хотя они в браке и живут вместе в квартире. Я была прописана в квартире, переехала в дом, мы стали житьс бабушкой. За квартиру я плату не вносила, лишь маме давала справку что я получаю 4 копейки — чтоб субсидии начислялись (у них еще опекаемый ребенок есть). Все платы по дому (налог за землю, свет естессна, воду) платила я. Потом сели все вместе подумали, решили что рентабельнее мне выписаться из квартиры и прописаться в доме. Теперь вообще вопросов нет.
А с бабушкой делали так.
Я хотела сама платить за все, что логично, но ей было невмоготу так жить, она всегда давала мне деньги — за свет, за уголь, которым мы пользовались вместе (у нас на самом деле не один дом, а два в одном дворе, т.е. фактически жили мы порознь, но счет приходил один).
Всегда жили мирно, никаких вопросов не возникало.
Сейчас уже год как бабушка умерла, ее дом стоит пустой, а за свет, как выяснилось, приходится платить больше, т.к. она льготницей была, хорошо так получалось экономить.
Сейчас думаем прописать опекаемого ребенка, которой исполнилось 18 ко мне. Меньше будут платить родители, и если нас вдруг снесут (я живу в самом центре), то на большее кол-во человек дадут больше квартиру.
При этом еще до смерти бабули я вышла замуж — муж прописан у своих родителей, хотя живем у меня.
Он своим ничего не платит.
от так все запутано))))))

Если человек прописан,но не проживает.должен ли он платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Если человек прописан,но не проживает..должен ли он платить за коммунальные услуги?

Ответы юристов (2)

Здравствуйте… Если человек прописан, но не проживает… должен ли он платить за коммунальные услуги?
Ирина

должен, он несет обязанности как и другие проживающие, в том числе несет солидарную ответственность. пусть просит произвести перерасчет.

Если в жилом помещении установлены приборы учета на горячую и холодную воду и электроэнергию то количество зарегистрированных лиц на стоимость оплаты не влияет, а только факт потребления.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Если человек прописан,но не проживает,должен ли он платить за коммунальные услуги?

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности на 4-х человек (по 1/4) где все и прописаны. После развода в ней проживает только один сособственник. Остальные снимают квартиры, не имея регистрации по месту пребывания. В квитанцию по коммунальным платежам входят: ремонт и содержание жилья, вода( без счетчика) и водоотведение, кап. ремонт.Отопление туда не входит, т.к. у нас АГВ. Квитанции за газ(счетчик) и электроэнергию(счетчик) проходят отдельно. Квитанцию, куда входит ремонт и сод.жилья мы оплачиваем вместе.Вправе ли требовать сособственник, проживающий в данной квартире, от нас оплаты газа и электричества.

Ответы юристов (7)

Наравне с собственником обязанности по оплате несут зарегистрированные лица.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник обязан оплачивать ком услуги согласно ст.153 ЖК РФ.
Если плата начисляется на количество зарегистрированных ли (отсутствуют счетчики), то зарегистрированные обязаны оплачивать свою часть.
Желаю удачи!

Уточнение клиента

То есть, за газ и свет , которые по счетчику, мы не должны платить? Ведь он пользуется этими услугами один.

17 Февраля 2017, 21:56

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. Поскольку Вы не снялись с регистрации, то считается что Вы там проживаете и следовательно несете обязанность по оплате жилья. Поэтому все законно

Да, по счетчикам вы не должны платить. Так как фактически не потребляете данные услуги.

Здравствуйте, конечно, вправе, так как прописаны являетесь собственниками и там прописаны. Заведите раздельные счета и будете платить каждый за свое.

Здравствуйте! Согласно статьи 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1)
нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования с момента заключения данного
договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2)
арендатора жилого помещения государственного или муниципального
жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3)
нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения
такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6)
лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство
многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод
многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой
передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7)
застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома)
в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему
разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Здравствуйте, если у вас установлены счетчики, то при отсутствии у вас регистрации и в связи стем, что вы там не проживаете, вы можете не вносить суммы за эти КУ, при этом если вам не удается решить данный вопрос мирным путем, то только вопрос решается через суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

По каким-либо причинам человек может не жить по месту постоянной регистрации. Однако, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников. Тем не менее, в некоторых случаях можно не платить за предоставленные услуги или сделать перерасчет суммы, указанной в квитанции. Расскажем в статье, как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает.

Надо ли оплачивать коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
  • в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
  • в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.

Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.

Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

Как не платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Снизить оплату за коммунальные платежи, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, можно и мирным путем. Расскажем, как это сделать.

Как снизить начисления по квартплате и платеж за отопление?

Оплата за содержание многоквартирного дома начисляется и в том случае, если в квартире никто не проживает. Однако, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.

В любом случае, оплачивать квартплату и платежи за отопление придется. Это объясняется тем, что содержание жилья является обязанностью собственника.

Оплата отопления неизбежна. Его нельзя отключить, так как зимой это чревато серьезными последствиями. Платеж можно снизить, если установить счетчик.

Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу. Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение.

Такая услуга предоставляется на платной основе. Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день. Когда это потребуется, собственник сможет написать заявление с просьбой снять пломбу.

А вот на платежах за вывоз мусора сэкономить не получится. Если в квартире кто-то прописан, то даже факт его не проживания не является основанием для отмены платежа. Поможет только выписка или подтверждение того, что человек проживает по другому адресу, где и оплачивает этот платеж.

Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам?

Если в квартире установлены измерительные приборы, то платить нужно на основании этих показаний. Соответственно, если никто в помещении не проживает, оплата начисляться не будет.

Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом. В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется. Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг.

Электричество тоже целесообразнее отключить. Это позволит избежать недоразумений, если кому-то придет в голову «подкрутить» счетчик.

Таким образом, если счетчиков в квартире нет, лучший выход, чтобы не платить за предоставление воды и света – обращение к поставщику. Потребуется предоставить:

  • заявление;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справку о регистрации по другому адресу.

Это поможет добиться освобождения от оплаты услуг по поставке воды и электричества. Если по каким-то причинам добиться освобождения не получается, следует обратиться в суд для решения вопроса. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Как уменьшить коммунальные платежи, если человек зарегистрирован, но не проживает

Если гражданин не проживал в квартире более пяти дней, можно произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.

Таким образом получится снизить сумму оплаты за газ, воду и электричество.

Длительное отсутствие зарегистрированного в квартире лица должно быть подтверждено одним из нижеперечисленных документов:

  1. Справка о нахождении в командировке.
  2. Медицинская справка, подтверждающая факт нахождения лица в стационаре.
  3. Билеты, подтверждающие факт отбытия и прибытия.
  4. Иной документ, согласно которому ясно, что человек проживал по другому адресу.
  5. Справка, подтверждающая наличие регистрации по месту фактического пребывания.

Перерасчет будет произведен в течение пяти рабочих дней. Результат произведенного перерасчета отразится в платежной квитанции за следующий отчетный период.

В любом случае, чтобы оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, была снижена, необходимо предоставить документ-подтверждение факта нахождения в другом месте жительства. Снизить размер платежей также поможет установка счетчиков.

Как платить коммунальные услуги в общежитии, если там никто не прописан и никто не живет. Собственник 1 человек

Прошу помочь мне в следующем:

Я с семьей живу и прописана в квартире, но еще имею в собственности комнату в общежитии коридорного типа. В комнате нет счетчиков на э/энергию, вода не проведена, никто не проживает и об этом я предоставила заявление в управляющую компанию (УК).

На сегодняшний день мне хотят выставлять все коммунальные услуги (по общим счетчиках общежития). Я согласна оплачивать только обще-домовые нужды (э/энергию и воду на общих площадях) и отопление.

УК сообщила , что если никто не проживает то коммунальные услуги выставляются по количеству собственников.

Прошу Вас подсказать права ли УК и какие коммунальные платежи и в каком объеме я должна платить.

Ответы юристов (3)

если вы не проживаете в своей квартире (обращаю что стастус «общежития» многоквартирные дома утратили с момента изменений в жилищном законодательстве) вы ОБЯЗАНЫ оплачивать жилищные услуги и вправе получить перерасчет за коммунальные, обратившись с соответсвующим заявлением в организацию их оказывающую. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командиров-ке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с пра-вилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Есть вопрос к юристу?

Наталья, ваш отзыв необоснован, вам дана консультация на поставленный вами вопрос.

Уточнение клиента

Надежда, с момента приобретения комнаты в общежитии коридорного типа я не проживала и не проживаю в ней, я только являюсь собственником.

Вопросы в следующем:

1) правомерно ли УК выставляет коммунальные услуги по кол-ву собственников, если там никто не проживает и никто не прописан.

2) За что и сколько я должна оплачивать если там никто не проживает и никто не прописан. Я готова оплачивать отопление и обще-домовые нужды. Вопрос в какой пропорциональности?

02 Марта 2015, 14:10

1. УК оказывет вам жилищную услугу и (в случае если это пределено договором и коммунальные услуги)

2. УК должна выставлять жилищную услугу вам как минимум на 1 собственника, а ваш вопрос

выставляет коммунальные услуги по кол-ву собственников

говорит о том, что там зарегистрировано больше, чем одно лицо

3. Невыставлять коммунальные услуги вам не могут (ни у кого в РФ такой технической и законодательно закрепленной возможности нет), НО ВЫ ВПРАВЕ потребовать перерачета платы (за коммунальные услуги) вплоть до её полного списания, обратившись с письменным заявлением и доками (см выше). А в случае отсутствии реакции РЭУ — обжаловать ее бездействие в жил инспекцию, роспотребнадзор и судебные органы

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.