Дома в московской области за материнский капитал

Куплю дом за маткапитал.

Материнский капитал. Форум многодетных родителей

Материнский капитал ⇒ Куплю дом за маткапитал.

Сообщение таха » 20 июн 2013, 09:49

Сообщение крошка Габ » 20 июн 2013, 10:22

Сообщение Бец Александр » 21 июн 2013, 13:05

Интересно что это за дом такой, домик наверно типа дачи

Сообщение таха » 21 июн 2013, 20:13

Сообщение slivka » 21 июн 2013, 20:51

Сообщение Луша001 » 22 июн 2013, 06:05

Сообщение Бец Александр » 23 июн 2013, 09:48

Сообщение Екатерина77 » 08 окт 2013, 10:43

Сообщение Юкка » 29 окт 2013, 10:19

Сообщение tashik » 29 окт 2013, 10:43

Сообщение Юкка » 29 окт 2013, 11:06

Забыла до озера Селигер 30 км. олт Москвы 330 км.Подвоха никакого в продаже нет. Дом в хорошем состояние, учитывая что старый и деревянный. Продаем так как не ездим от Балашихи и по пробкам с детьми_ укачивает детей — далеко. Честно лучше место не встречала.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Дом серый, а не зеленый. Соседи в зеленном с Твери и часто приезжают Напротив живет бабушка постоянно. Преимущество последний дом в деревне. Что хош делай и никому не мешаешь. Отношение местных к тебе хорошее и никто не мешает. Речка рядом.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
На зимнем фото постройка сарая он отдельно от дома с баней. Идет дом, потом хозпостройка (отлично для скотины и кур- все сделано для этого)последнее прилегает к хозпостройки баня.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Фото № 1 дом с баней и постройкой. Фото № 3 баня. Сруб хороший. Фото №2 сарай в далеке от дома.

Как купить дом с помощью материнского капитала?

Купить частный дом под сертификат материнского капитала вполне реально. Эти средства можно официально тратить на улучшение жилищных условий, при чем как на покупку квартиры, так и частного жилого дома.

Сколько сейчас составляют его средства, Вы можете узнать здесь.

Покупка частного дома под средства мат.капитала возможна, как только ребенок достигнет 3-ех летнего возраста. До этого потратить полученную вами сумму можно только на погашение ипотеки, либо внесение первоначального взноса в банковскую компанию.

Для совершения покупки нужно соблюдать несколько условий.

    Жилье должно быть приспособлено для постоянного проживания. Основными показателями в этом случае являются: водопровод, наличие системы отопления, размер жилой площади не меньше учетной нормы на человека + S общего пользования;

Многие банки предлагают специальные программы для тех, кто получил материнский капитал на ребенка. При этом официально оформляется договор о том, что вы покупаете дом или берете его в кредит, используя средства материнского капитала.

Подробнее о таких программах рассказано в этой статье.

Обратите внимание, что нельзя купить только часть или долю от жилья, необходимо совершать покупку именно целого, обособленного помещения.

Для оформления вам понадобятся:

  • свидетельство о рождении детей и заключении брака (если есть);
  • паспорта заемщика и всех созаемщиков (при наличии);
  • свидетельство о наличии у вас сертификата;
  • выписка из ПФР об остатке суммы на счету;
  • нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи;
  • документы о трудовой занятости и платежеспособности;
  • копия договора о купле-продаже дома,
  • страховое пенсионное свидетельство,
  • и копия свидетельства о правах собственности на объект недвижимости.

О том, можно ли купить свой дом под средства материнского капитала у родственников, рассказано здесь.

Как происходит сама процедура:

  • Вы находите продавца, недвижимость которого вас устраивает по своим условиям,
  • Подписывается договор купли-продажи,
  • Договор заверяется у нотариуса,
  • Необходимо пройти государственную регистрацию,
  • После этого владелец сертификата, который выступает новым собственником жилья, оформляет право собственности на жилье. Обязательное условие — в течение 6 месяцев с момента покупки недвижимости необходимо прописать всех остальных членов семьи в дом,
  • Только после этого следует обратиться в ПФР и написать заявление на перевод денег на счет продавца или банка, если вы оформляете ипотеку.

Если вы решили купить дом в кредит за материнский капитал, то вам сначала нужно получить консультацию в Пенсионном Фонде России — одобрят ли ваш объект недвижимости или нет.

Материнский капитал в Московской области

До 31.12.2016 г. в Подмосковье действовали две отдельные программы материнского капитала: федеральная (актуальная для всей территории РФ, продлена до 31.12.2018 г, сумма выплаты составляет 453 тыс. рублей) и региональная (распространяется только на жителей Московской области, но не на Москву, и действовала в отношении семей, родивших или усыновивших второго ребенка или последующих в период с 01.01.2011 г. по 31.12.2016 г.).

Две программы схожи многим: общими сроками использования денег, целями и основаниями для оформления, но отличаются суммами. Региональный маткапитал, аналогично федеральному, принадлежит всей семье, а не только оформившему лицу. Он может быть использован для общего блага либо на образование любого из детей.

Демографическая ситуация в регионе

За последние десять лет в Подмосковье:

  • рождаемость повышается (с 9,0 до 12,6 родившихся на 1000 человек населения);
  • смертность понижается (с 17,5 до 13,9 на 1000);
  • наблюдается естественная убыль (с 8,5 до 1,3 человека на 1000), которая имеет склонность к сокращению;
  • общая численность населения растет (с 6,63 млн. до 7,23 млн. человек, не включая столицу) за счет увеличения рождаемости и продолжительности жизни, а также миграционного притока жителей.

Плавное увеличение рождаемости в области наблюдается с 2002 г., наилучшими годами были 2010-2012 гг. После некоторого спада родившихся между 2012-2013 гг., с 2013-го наблюдается следующая динамика: практически пропорционально растут рождаемость и количество выданных сертификатов.

Рождаемость у семейных граждан в области зависит в большинстве случаев от уровня доходов. Тем не менее, для достижения второй цели — повышения обеспеченности семей с детками — маткапитал очень полезен. Особенно в условиях текущего кризиса.

Реализация программы федерального материнского капитала

Состоянием на июль-август 2015 г.:

  • 530 тыс. семей из Москвы и области получили сертификаты;
  • около 65 тыс. получателей полностью распорядились деньгами;
  • 98 тыс. семей решили использовать соцвыплату на улучшение условий проживания, из них:
    • 68,2 тыс. вложились в выплату жилищных кредитов (26,9 млрд. рублей);
    • 29,9 тыс. направили средства на покупку, строительство и реконструкцию жилья без использования кредита (10,6 млрд. рублей);
  • 35,2 тыс. заявок подано, чтобы вложить деньги в учебу детей (3,4 млрд. рублей);
  • 387 желающих использовать средства в счет пенсии (133,3 млн. рублей).
  • 500 тыс. семей из МО имеют право подать заявление;
  • 116 тыс. заявок уже подано (на сумму 2,3 млрд. рублей);
  • 29 тыс. семей из Подмосковья получили выплату (581,5 млн. рублей).

Статистика Пенсионного фонда (ПФР) не позволяет проследить количество сертификатов, выданых в области и в столице по отдельности.

Численность жителей Подмосковья составляет около 37% от населения региона вместе со столицей, а показатель рождаемости на 8-9% выше, чем в Москве. Исходя из этого, около 40% семей из списка, получивших сертификаты, приходится на Московскую область (исключая Москву).

Региональный материнский капитал в Московской области

Программа областного маткапитала фактически действует в Подмосковье с апреля 2011 г. и регулируется такими документами:

  • Законом Московской области № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 г. «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» (с многочисленными изменениями), ст.20.2-20.8;
  • Постановлением Правительства МО № 271/8 от 12.03.2012 г. «Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

На 2017 год и последующие годы региональный материнский капитал в Московской области не был продлен.

В какой форме выплачивается и куда обращаться

Региональный маткапитал не выдается наличными деньгами и не предусматривает обналичивание. Его владельцу выдается индивидуальный сертификат с номером, позволяющим корректно управлять использованием денег. Распорядиться соцвыплатой можно в заявительной форме, деньги будут переведены на карточку:

  • владельца сертификата, если происходит компенсация купленной квартиры или сделанной реконструкции;
  • третьего лица (застройщика, строительной организации, банка), которое предоставляло услуги, выполняло работу или давало деньги взаймы.

Кто имеет право на региональный маткапитал

Чтобы претендовать на соцвыплату, необходимо соблюдение таких условий:

  • рождение (усыновление) в семье второго ребенка между 01.01.2011 г. и 31.12.2016 г. (или последующего, если на второго маткапитал не выплачивался);
  • регистрация лица, претендующего на выплату, на территории МО (при этом гражданство может быть любым);
  • российское гражданство родившегося ребенка.

Право получить соцвыплату имеют:

  • женщина, которая родила (усыновила) ребенка в период 01.01.2011-31.12.2016 г.;
  • мужчина, выступающий единственным усыновителем второго (последующего) ребенка;
  • отец (усыновитель) ребенка, есть мать умерла, лишена родительских прав, признана недееспособной или пропала без вести;
  • дети в равных долях, если оба их родителя (усыновителя) умерли, недееспособны, лишены прав или пропали.

Необходимые для оформления документы

Чтобы получить сертификат на областной маткапитал, в орган соцзащиты населения подается заявление по установленной форме. К нему прилагаются копии или оригиналы:

  • паспорта и документы о регистрации на территории МО;
  • свидетельства о рождении всех детей (или решения суда об усыновлении);
  • справки о гражданстве ребенка, после появления которого возникло право на маткапитал;
  • свидетельства о заключении/расторжении брака или смене фамилии;
  • документы, свидетельствующие о смерти, лишении прав или недееспособности матери ребенка, если документы подает отец или усыновитель.

При обращении в орган соцзащиты лично или через посредника предоставляются оригиналы, а при пересылке документов — удостоверенные копии. Если обращается представитель, он должен предъявить свой паспорт и доверенность.

Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

Деньги можно использовать для одной цели, а можно разделить на несколько частей. Для использования средств есть два направления, совпадающие с целями расходования федерального маткапитала:

  • улучшение квартирных условий:
    • покупка жилплощади;
    • строительство или реконструкция жилья на территории МО (с привлечением подрядчиков и без них);
    • приобретение жилья с использованием кредитных средств (выплата долга по кредиту и процентов);
    • компенсация затрат на строительство, которые семья понесла после возникновения права на областной маткапитал;
    • выплату обязательств, возникших до рождения второго (третьего) ребенка.
  • обучение любого ребенка в семье, родного или усыновленного, если на момент начала учебы ему не будет больше 25 лет.

Приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность между всеми членами семьи.

Решение об удовлетворении заявления или отказе принимается органом соцзащиты в срок 15 дней (по вопросу получения образования) или 45 дней (использование денег на улучшение условий проживания). В случае строительства собственными руками сумма переводится владельцу сертификата в два захода: после подачи заявления и спустя полгода.

Средства переводятся не позже, чем через 2 месяца после принятия положительного решения. Но если после второго ребенка родился третий, и заявление было подано после этого момента, распоряжение средствами отложится до 3-летия третьего малыша. Этот момент следует учитывать при обращении за соцвыплатой.

Документы, необходимые для распоряжения средствами по сертификату

Целевое использование средств предполагает подачу в орган соцзащиты заявления на распоряжение и сертификата, подкрепленных соответствующими документами. Последние отличаются в зависимости от ситуации:

  • при покупке жилья:
    • договор купли-продажи с государственной регистрацией;
    • свидетельство о госрегистрации права собственности членов семьи на жилое помещение;
    • реквизиты банковского счета продавца;
  • при выплате кредита, в том числе под ипотеку:
    • кредитный договор с банком;
    • договор об ипотеке с госрегистрацией;
    • справка из банка об остатке по кредиту и процентах;
    • нотариально заверенное обязательство оформить помещение в общую собственность после окончательного расчета по кредиту;
  • при реконструкции или строительстве:
    • договор подряда (если работы выполняет сторонняя организация);
    • акты выполненных работ;
    • разрешение на строительство и документ о праве собственности на участок (если возводится новый индивидуальный жилой дом);
    • обязательство оформить дом в общую собственность после постройки;
    • чеки на покупку материалов;
    • реквизиты исполнителя реконструкции или строительства, либо номер своего счета (если работы выполнялась своими силами после возникновения права на маткапитал);
  • при оплате учебного заведения:
    • договор об оказании услуг, предусматривающий вложение средств из маткапитала;
    • лицензия на право образовательной деятельности (для всех организаций, кроме садиков);
    • свидетельство о госаккредитации.

Для жителей Подмосковья региональный материнский капитал имеет особенности и отличается от программ в других регионах. Социальную помощь, положенную семье после рождения второго или следующего ребенка до 31.12.2016 г., можно пустить на детское обучение или улучшение условий проживания.

Областное денежное пособие в 2016 г. составляло 100 тыс. рублей, а сумма федерального маткапитала — 453 тыс. рублей. Разница в том, что государственный материнский капитал можно использовать на ипотеку в том числе до 3-летия ребенка, а региональный — исключительно после. При ценах на недвижимость в Московской области эти суммы не слишком велики, однако из года в год количество выданных сертификатов растет. И тратятся деньги, в основном, именно на покупку/строительство жилья.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Материнский капитал в 2015 г. немногим превышает 450 тыс. рублей. Сумма не такая большая, чтобы служить серьезным подспорьем для покупки квартиры в Москве или ближайшем Подмосковье. Однако ее достаточно, чтобы помочь молодой семье купить дачу.

В 2014-2015 г. самой «популярной» покупкой были дачи за 1-1,5 млн. рублей. Но дача – понятие расплывчатое. Скрывается за этим словом, скорее, определенный стиль использования загородной недвижимости, чем юридическое понятие.

Дачей может быть дом за поселке или в деревне (то есть на землях ИЖС), дом в садоводческом товариществе (СНТ) . Кстати, само СНТ тоже может быть или на землях населенных пунктов или на землях сельхозназначения.

Именно от юридического статуса зависит, можно ли купить дом на материнский капитал или нет.

Как поясняет Леонид Козак, руководитель юридического кабинета KOZAK LEGAL, согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала.

Какие признаки жилого дома существуют?

Дача должна находиться на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Дача должна являться пригодной для постоянного проживания (то есть там должны быть электричество, газ, водопровод, дому — присвоен почтовый адрес и т. д.) Дом не должен находится в аварийном состоянии.

Если на момент подготовки сделки у дачи нет статуса жилого дома, его можно получить. Но необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Поэтому, во избежание судебных тяжб, перед принятием решения о покупке дачи с привлечением материнского капитала необходимо узнать у продавца, имеет ли она статус жилого дома. Наличие данного статуса подтверждается свидетельством о праве собственности как на жилое помещение!

Можно ли купить с привлечением материнского капитала замельный участок?

Важный момент: покупка загородного дома состоит из двух сделок — покупки земельного участка и покупки строения. Но материнский капитал можно использовать только при покупке строения!

Вот что говорит по этому поводу Леонид Козак: «В перечне направлений по распоряжению материнским капиталом не указано о возможности приобретения земельного участка. Но если у членов семьи (супруги/ супруга) уже имеется земельный участок, предназначенный для строительства жилья, то они могут обратиться в банк для заключения договора займа для строительства дома на земельном участке. А обязательства по данному договору займа могут быть погашены за счет средств материнского капитала».

То есть напрямую направить материнский капитал на строительство нельзя! Только на погашение кредита, взятого на эти цели!

Где можно покупать дом на материнский капитал?

За пределами Московской области «домики в деревне» могут быть дешевле, чем в Москве. А добираться до них иногда даже удобнее. Почти в любое время дня вы быстрее доберетесь в Калужскую область по Киевскому шоссе, чем до последней «бетонки» по Егорьевскому или Носовихинскому шоссе.

Можно ли покупать дом с использованием материнского капитала в другом регионе? Закон это не запрещает. Юрист поясняет, что для приобретения дома на средства материнского капитала не имеет значение, на территории какого субъекта РФ находится такая недвижимость. Единственное требование о местонахождении недвижимости содержится в п.3 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которое указывает, что приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Как происходит покупка дома с привлечением материнского капитала?

Надо помнить, что средства материнского капитала придут на счет продавца только спустя 2 месяца заключения договора купли-продажи. В реальности сделки затягиваются на 6–10 месяцев.

Поэтому многие продавцы предпочитают не связываться с такими «проблемными» покупателями. Ранее некоторые покупатели (в эконом-сегменте) просто предлагали 10–20 тыс. «сверху» запрашиваемой цены. Сейчас, когда количество сделок купли-продажи на рынке загородной недвижимости уменьшилось, продавцы, как правило, лояльнее относятся к ожиданиям.

Важный момент — объект недвижимости, приобретаемый с участием материнского капитала, должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (размер долей не оговаривается).

Каков порядок оформления сделки с использованием материнского капитала?

К сожалению, вы сначала должны заключить сделку купли-продажи и только потом обратиться в Пенсионный фонд по месту своего жительства. Для него надо предоставить следующие документы.

1. Заявление, свидетельства рождения детей, свидетельство о браке, собственно сертификат на маткапитал, СНИЛС.

2. Копию договора купли-продажи дома (для защиты продавца можно заключать договор с отсрочкой платежа, право собственности по такому договору перейдет к покупателю только после того, как материнский капитал придет на счет продавцу).

3. Копию свидетельства о праве собственности на дом продавца.

4. Справку оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Срок рассмотрения заявления — один месяц.

Конечно, процедура не самая простая — но многие семьи именно так купили себе дом в деревне в качестве дачи. Кстати, на нашем сайте представлено немало поселков, дома в которых попадают под категорию жилых. Удачи!

От 1,08 млн руб за участок с коммуникациями! Готовые дома.

Дома из бруса под материнский капитал

Благодаря реализации государственной программы «Материнский капитал» при наличии земельного участка (исключительно для индивидуального жилищного строительства) возможно не просто улучшить жилищные условия, а построить с нуля отличное жилье для всей семьи. Конечно, необходимо заранее подсчитать финансовые вложения и соизмерить их с желаемым результатом, а доверить реализацию проекта исключительно профессионалам в данной сфере.

Как показала практика, построить дом из бруса под материнский капитал можно достаточно быстро, особенно если использовать профилированный брус. Наша компания имеет многолетний опыт в возведении таких домов и предлагает сотрудничество всем желающим. К вашим услугам каталог со множеством выгодных проектов индивидуального жилья, в реализации которых можно использовать целевое государственное финансирование. Возможно также строительство по вашим индивидуальным проектам.

Оформление документов

Прежде, чем начинать строительство дома из бруса за материнский капитал под ключ необходимо приобрести, взять в аренду или оформить право наследства на земельный участок с соответствующим целевым назначением. При этом использовать данный источник финансовых средств не разрешается на покупку, оплату аренды или оформление земли, что нужно учитывать при выборе места для будущего дома.

Далее заявление на возведение жилья с использованием целевого финансирования подается в отделение Пенсионного Фонда по месту прописки вместе с таким перечнем документов:

  • сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
  • обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
  • копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
  • свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Сроки реализации проекта

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

Определяйтесь с проектом будущего жилья, а после получения оплаты специалисты нашей компании приступят к возведению недвижимости из бруса для постоянного проживания. Возводится такое здание очень быстро – в среднем около месяца. Мы выполняем все свои обязательства в срок, а вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке всего за несколько месяцев с учетом оформления необходимой документации.

Как можно потратить материнский капитал в Подмосковье

Программа по выдаче материнского капитала действует в Российской Федерации с 2007 года, региональная программа маткапитала работает в Московской области с 2011 года. Право на получение материнского капитала появляется у семьи после рождения или усыновления второго и последующего ребенка. Размер регионального маткапитала – 100 тысяч рублей, а федерального – 453 тысячи рублей. О том, как жители Московской области могут воспользоваться этими средствами, читайте в материале портала mosreg.ru.

Улучшение жилищных условий

Воспользоваться материнским капиталом можно не ранее чем через 3 года после рождения ребенка. Одна из возможностей его использовать – улучшить жилищные условия. Средства можно потратить на покупку или строительство нового жилья, реконструкцию уже имеющегося.

Образование детей

Средства материнского капитала можно направить на образование детей и оплатить ими детский сад, общеобразовательную школу, музыкальную и художественную школы, спортивные секции. При этом ребенку должно быть от 3 до 25 лет.

Поэтому материнский капитал можно направить и на оплату обучения в колледже или университете, которые находятся на территории Российской Федерации.

Важно, что средства маткапитала родитель вправе потратить на образование любого ребенка: и того, после рождения которого он был выдан, и младшего.

Накопительная часть пенсии

Средства материнского капитала могут быть включены в состав средств пенсионных накоплений матери. Потом эти предусматриваются три варианта выплаты:

• Срочная пенсионная выплата. Продолжительность это выплаты сможет определить сама мама, но она должна быть не менее 10 лет

• Накопительная пенсия. В этом варианте деньги будут выплачиваться ежемесячно и пожизненно

• Единовременная выплата. Такой вариант возможен, если размер накопительной пенсии не более 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии

Реабилитация детей-инвалидов

Средства материнского капитала или его часть можно направить на любого ребенка-инвалида, в том числе на покупку товаров или услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Перечень разрешенных товаров и услуг утвержден распоряжением правительства Российской Федерации от 30 апреля 2016 года № 831-р.

Чтобы воспользоваться средствами материнского капитала, нужно обратиться в Пенсионный фонд России. Для этого понадобятся следующие документы:

• заявление женщины, получившей сертификат, о распоряжении средствами материнского капитала;

• сертификат на материнский капитал или его дубликат;

• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

• документы, удостоверяющие личность владельца сертификата;

• свидетельство о браке (в некоторых случаях, если средства планируется потратить на улучшение жилищных условий);

• заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг (если сертификат направляется на образование);

• для реабилитации ребенка-инвалида: индивидуальная программа реабилитации или абилитации ребенка-инвалида (ИПРА), действительная на день приобретения товаров и услуг; документы, подтверждающие расходы на приобретение товаров и услуг; акт проверки наличия и соответствия приобретенного для ребенка-инвалида товара, составленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере социального обслуживания; реквизиты счета владельца сертификата в кредитной организации.

Можно ли провести газ в дом в Московской области за счет материнского капитала?

Здравствуйте. Построили свой дом. Сейчас в нем живем. Можно провести газ за материнский капитал? спасибо.

Ответы и комментарии

Андрей, здравствуйте! К сожалению, но нет. В Московской области потратить материнский капитал на газификацию не получится.

В некоторых других регионах (в Краснодарском крае, например) такая возможность есть (за счет региональных программ материнского капитала).

Ну, а федеральная программа материнского капитала не допускает возможности тратить эти деньги на газификацию. В 2016 году вроде пытались внести какие-то поправки на этот счет, но дело, похоже заглохло…

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Можно ли на материнский капитал купить квартиру и как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия

Использование средств материнского капитала делает приобретение жилья, особенно для молодой семьи, более доступным. Как правильно использовать мат капитал?

Сейчас эти вопросы все больше интересуют молодые семьи. Да, с помощью материнского капитала вполне реально заключить договор купли-продажи недвижимости, построить дом, доложить недостающую сумму в строящееся жилье материнским капиталом и даже погасить ипотечный кредит. Разберемся с понятиями.

Материнский капитал – это форма государственной поддержки семей, воспитывающих детей. Сейчас, на 2013 год, в соответствии с ч. 1 ст. 10 216-ФЗ от 03.12.2012 г., сумма материнского капитала составляет 408 960,5 рублей с учетом инфляции.

Требования к использованию материнского капитала в целях улучшения жилищных условий описаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. В настоящий момент законодательство РФ содержит только одно требование к объекту недвижимости, приобретаемому с целью улучшения жилищных условий — объект должен находиться на территории России.

Итак, как с помощью материнского капитала улучшить жилищные условия в Балашихе?

В соответствии с законодательством, Вы можете использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья в Балашихе или Балашихинском районе или на ремонт и строительство дома своими силами. Можно так же потратить материнский капитал на реконструкцию и ремонт жилого помещения в Балашихинском районе с целью улучшения жилищных условий. С помощью материнского капитала Вы можете получить компенсацию за постройку жилья в Балашихе. Также вы можете вложить материнский капитал в долевое строительство или принять участие в жилищно-строительных кооперативе.

Прежде всего, Вам нужно получить сертификат на материнский капитал.

Что необходимо для получения материнского капитала в Балашихе?

Для получения материнского капитала вам необходимо предоставить в Балашихинское отделение Пенсионного фонда следующий пакет документов:

— Заявление на получение сертификата;

— Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

— Свидетельство о рождении всех детей;

— Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;

— В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

Для того чтобы получить материнский капитал в Балашихе, нужно собрать полный список документов, перечисленных выше, и отнести их в Балашихинское отделение Пенсионного фонда.

Управление № 4 Главного управления Пенсионного фонда Российской Федерации №7 по г. Москве и Московской области расположено по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Крупской, дом 11А.

Как купить квартиру в Балашихе на материнский капитал?

Вам также необходимо будет обратиться в Балашихинское отделение Пенсионного фонда с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с предъявлением сертификата на материнский капитал и другими документами на недвижимость и детей.

Когда Вы не пользуетесь ипотекой и приобретаете квартиру в Балашихе по истечении 3-х лет со дня рождения второго или последующих детей. Наиболее распространенной и «прозрачной» схемой приобретения квартиры в таком случае является:

— приобретение квартиры по договору купли-продажи — если Вы хотите приобрести готовую квартиру и сразу использовать ее по назначению;

приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (согласно 214-ФЗ от 30.12.2004 года) на этапе строительства.

Если вы хотите приобрести квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала в Балашихе, то обратите внимание, что это единственный способ воспользоваться средствами материнского капитала не дожидаясь, пока ребенку, после рождения которого вы получили сертификат, исполнится 3 года.

Опять же, воспользоваться материнским капиталом можно двумя способами:

— направить материнский капитал на погашение основного долга и уплата процентов по ипотечному кредиту;

— оплатить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита.

При направлении материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов, сначала необходимо приобрести квартиру в ипотеку в любом из банков-партнеров порядок приобретения квартиры с использованием ипотеки Вы можете уточнить у наших специалистов по т. 7-495-223-02-13 и оплатить первоначальный взнос за счет собственных средств.

Затем в банке, где Вы взяли ипотеку на квартиру Вы берете справку о размере остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом и обращаетесь в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала в банк с целью погашения ипотеки средствами материнского капитала.

Сделку купли-продажи недвижимости в Балашихе может проводить и супруг (супруга) обладателя сертификата, тогда к документам нужно ещё приложить свидетельство о браке.

Договор купли-продажи жилого помещения в пенсионный фонд надо предъявить до получения материнского капитала, а деньги на счет продавца поступят только через два месяца после обращения в пенсионный фонд.

Средства материнского капитала не выдаются наличными средствами, а перечисляются только в безналичной форме, на счет продавца.

Если Вы решили приобрести квартиру в Балашихинском районе с помощью материнского капитала начните с подбора квартиры. Специалистами Регионального Агентства Недвижимости создана, пожалуй, самая большая база квартир, комнат, домов, участков и коттеджей в Балашихинском районе. Позвоните в офис Регионального Агентства Недвижимости 7-495-223-02-13 или посмотрите на сайте Балашихинских квартир или сайт квартир в Железнодорожном подходящий Вам вариант. Если Вы решили направить материнский капитал на покупку новостройки в Балашихинском районе посмотрите на сайте новостроек в Балашихе.

Полную и объективную информацию о недвижимости в Балашихе Вы можете получить по т. +7-495-223-02-13 +7-495-223-02-13