Договор на оказание услуг по демонтажу металлоконструкций

Образец договора подряда на выполнение работ

ДОГОВОР ПОДРЯДА №___

ООО «Организация №1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны, и ООО «Организация №2», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава, именуемое Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется:

-выполнить по заданию Заказчика следующую работу: резка металлолома и демонтаж оборудования с применением газовой резки с условием, что размеры металлоконструкций, полученные при порезке должны соответствовать ГОСТам;
-cдать результат Заказчику.

Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения этих работ и обеспечить техникой для вывозки и погрузки.

2. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ПОДРЯДА

2.1. Выполненные работы должны быть произведены в полном объеме и в установленные договорам сроки.

3. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1 Заказчик, предоставляет Подрядчику площадку для резки металла.

3.2 Подрядчик несет ответственность за соблюдения техники безопасности при выполнении работ по договору.

3.3. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ, оформляет с Подрядчиком акты выполненных работ.

3.4. Подрядчик назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический и производственный контроль по качеству работ, включая контроль качества рабочей документации, приемочный контроль, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика в ходе контроля, за выполнением работ.

3.5 Подрядчик должен обеспечить в ходе выполнения работ все необходимые мероприятия по обеспечению требований охраны труда, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности.

3.6. Допускать к работе персонал, обученный безопасным приемам работы, соответствующей квалификации.

3.7. Обеспечить прохождение своими работниками вводного инструктажа по охране труда и противопожарной безопасности на территории Заказчика перед началом работ.

3.8. Обеспечить вывоз мусора, надлежащее содержание и уборку строительной площадки.

3.9. Обеспечить охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений в ходе выполнения работ до завершения работ и приемки Заказчиком готового объекта, либо по дополнительному соглашению с Заказчиком силами Службы безопасности Заказчика.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется исходя из фактического объема:
-резка металла из 5А в 2А (300х300) по цене _________рублей за 1 тонну без учета НДС.
-резка металла из 3А в 2А (300х300) по цене _________ рублей за 1 тонну без учета НДС.
-демонтаж оборудования по цене ___________ рублей за 1 тонну без учета НДС.

4.2. При возникновении дополнительных работ сверх договорной цены, Подрядчик обязан предварительно согласовать их объем с Заказчиком, с оформлением дополнительного соглашения к договору, за подписью уполномоченным лицом Стороны.

4.3. Оплата за выполнение работ производится Заказчиком в течение 10-ти банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-премки фактического веса металлолома, определенного путем взвешивания на складе Заказчика. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на р./счет подрядчика

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязуется:

— В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора передать подрядчику строительную площадку.

— Обеспечить в необходимом количестве временное освещение места производственных работ.Обеспечить прием и взвешивание разрезанного металлолома.

5.2. Подрядчик обязуется:

— В ходе выполнения работ по настоящему договору обеспечить безопасность труда своего персонала, а также соблюдать противопожарную безопасность.
— Нести ответственность за сохранность находящихся в демонтаже материалов и оборудования до сдачи объекта рабочей комиссии.
— Установить своими силами за свой счет в сроки, установленные двухсторонними актами недостатки в выполненной работе, возникшие по вине Подрядчика.
.- Возвратить заказчику в течение 15-ти дней все материалы, оборудование, конструкции поставляемые Заказчиком, которые полностью не использованы при завершении работ по графику.
— Сдать разрезанный металлолом Заказчику на территории.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Сроки выполнения работ по договору: начало 15.05.2018г. окончание 27.12.2018 г.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1 Сдача-Приемка выполненных работ производится сторонами по акту сдачи-приемки в течение 3-х дней с момента готовности объекта к сдаче.

7.2 Права собственности на результат выполненных работ Подрядчиком переходит к Заказчику с момента подписания Сторонами акта-сдачи приемки выполненных работ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. За несвоевременную оплату в соответствии с п. п. 4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. За срыв выполненных работ по вине Подрядчика в соответствии с разделом п.п. 6.1 настоящего договора он уплачивает заказчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от стоимости за каждый день просрочки.

8.4. В случае выполнения неполадок, явившихся результатом работы Подрядчика, в течение гарантийного срока, все дефекты подрядчик устанавливает за свой счет.

8.5. Производственный участок, выделенный для выполнения работ с повышенной опасностью, силами подрядной организации должен быть передан Заказчиком Подрядчику по акту.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1 Условия настоящего договора имеют одинаковую, обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением дополнительного соглашения к договору.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 27.12.2018г., а в части расчетов до полного его завершения. Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ООО «Организация №1»

Юридический адрес:
ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

ООО «Организация №2»
Юридический адрес:

ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

Образец договора подряда на выполнение работ

ДОГОВОР ПОДРЯДА №___

ООО «Организация №1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны, и ООО «Организация №2», в лице директора Васильева В.В., действующего на основании Устава, именуемое Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется:

-выполнить по заданию Заказчика следующую работу: резка металлолома и демонтаж оборудования с применением газовой резки с условием, что размеры металлоконструкций, полученные при порезке должны соответствовать ГОСТам;
-cдать результат Заказчику.

Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения этих работ и обеспечить техникой для вывозки и погрузки.

2. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ПОДРЯДА

2.1. Выполненные работы должны быть произведены в полном объеме и в установленные договорам сроки.

3. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1 Заказчик, предоставляет Подрядчику площадку для резки металла.

3.2 Подрядчик несет ответственность за соблюдения техники безопасности при выполнении работ по договору.

3.3. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, Заказчик назначает своего представителя, который осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ, оформляет с Подрядчиком акты выполненных работ.

3.4. Подрядчик назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический и производственный контроль по качеству работ, включая контроль качества рабочей документации, приемочный контроль, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика в ходе контроля, за выполнением работ.

3.5 Подрядчик должен обеспечить в ходе выполнения работ все необходимые мероприятия по обеспечению требований охраны труда, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности.

3.6. Допускать к работе персонал, обученный безопасным приемам работы, соответствующей квалификации.

3.7. Обеспечить прохождение своими работниками вводного инструктажа по охране труда и противопожарной безопасности на территории Заказчика перед началом работ.

3.8. Обеспечить вывоз мусора, надлежащее содержание и уборку строительной площадки.

3.9. Обеспечить охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений в ходе выполнения работ до завершения работ и приемки Заказчиком готового объекта, либо по дополнительному соглашению с Заказчиком силами Службы безопасности Заказчика.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется исходя из фактического объема:
-резка металла из 5А в 2А (300х300) по цене _________рублей за 1 тонну без учета НДС.
-резка металла из 3А в 2А (300х300) по цене _________ рублей за 1 тонну без учета НДС.
-демонтаж оборудования по цене ___________ рублей за 1 тонну без учета НДС.

4.2. При возникновении дополнительных работ сверх договорной цены, Подрядчик обязан предварительно согласовать их объем с Заказчиком, с оформлением дополнительного соглашения к договору, за подписью уполномоченным лицом Стороны.

4.3. Оплата за выполнение работ производится Заказчиком в течение 10-ти банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-премки фактического веса металлолома, определенного путем взвешивания на складе Заказчика. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на р./счет подрядчика

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Заказчик обязуется:

— В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора передать подрядчику строительную площадку.

— Обеспечить в необходимом количестве временное освещение места производственных работ.Обеспечить прием и взвешивание разрезанного металлолома.

5.2. Подрядчик обязуется:

— В ходе выполнения работ по настоящему договору обеспечить безопасность труда своего персонала, а также соблюдать противопожарную безопасность.
— Нести ответственность за сохранность находящихся в демонтаже материалов и оборудования до сдачи объекта рабочей комиссии.
— Установить своими силами за свой счет в сроки, установленные двухсторонними актами недостатки в выполненной работе, возникшие по вине Подрядчика.
.- Возвратить заказчику в течение 15-ти дней все материалы, оборудование, конструкции поставляемые Заказчиком, которые полностью не использованы при завершении работ по графику.
— Сдать разрезанный металлолом Заказчику на территории.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Сроки выполнения работ по договору: начало 15.05.2018г. окончание 27.12.2018 г.

7. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1 Сдача-Приемка выполненных работ производится сторонами по акту сдачи-приемки в течение 3-х дней с момента готовности объекта к сдаче.

7.2 Права собственности на результат выполненных работ Подрядчиком переходит к Заказчику с момента подписания Сторонами акта-сдачи приемки выполненных работ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. За несвоевременную оплату в соответствии с п. п. 4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. За срыв выполненных работ по вине Подрядчика в соответствии с разделом п.п. 6.1 настоящего договора он уплачивает заказчику неустойку в виде пени в размере 0,02% от стоимости за каждый день просрочки.

8.4. В случае выполнения неполадок, явившихся результатом работы Подрядчика, в течение гарантийного срока, все дефекты подрядчик устанавливает за свой счет.

8.5. Производственный участок, выделенный для выполнения работ с повышенной опасностью, силами подрядной организации должен быть передан Заказчиком Подрядчику по акту.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1 Условия настоящего договора имеют одинаковую, обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением дополнительного соглашения к договору.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 27.12.2018г., а в части расчетов до полного его завершения. Договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ООО «Организация №1»

Юридический адрес:
ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

ООО «Организация №2»
Юридический адрес:

ИНН ____________ код ОКПО_________, код ОКОНХ _________,
р/счет ___________________ в Банк _______________________,
БИК ___________ кор./счет ____________________
телефон: __________ факс _________

Договор на выполнение услуг по монтажу, демонтажу металлоконструкций

на выполнение услуг по монтажу, демонтажу металлоконструкций

г. Алматы «_____» __________ 201 2 г.

АО «АЛТЕЛ» именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице________________________________________ действующего на основании _____________________________,с одной стороны, и __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________ действующего на основании ________________________________________ с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Настоящим Договором, включая Дополнительные соглашения к нему, которые будут заключаться Сторонами (далее — Договор) Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по монтажу демонтажу металлоконструкций, согласно Дополнительных соглашений, заключаемых Сторонами по каждому отдельному Объекту Заказчика ( далее — Работы) и являющихся неотъемлемыми приложениями настоящего Договора.

Работы выполняются по базовым станциям на территории РК.

2. Стоимость Договора

Общая стоимость производства работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору составляет____________________________________________________ определяется исходя из заключаемых Сторонами Дополнительных соглашений к Договору. Стоимость Работ указывается в тенге, включая НДС, согласно действующего законодательства Республики Казахстан.

В общую стоимость Договора и каждого из Дополнительных соглашений входит: стоимость работ и материалов, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору.

3. Сроки и порядок производства работ

Подрядчик обязуется выполнить поручаемую ему Заказчиком Работу в сроки, оговоренные Сторонами в Дополнительных соглашениях к Договору.

4. Валюта договора Валютой Договора является тенге Республики Казахстан.

Настоящим Подрядчик заявляет, что для выполнения данного Договора он действует в качестве независимого Подрядчика. Подрядчик обязуется нести все издержки и расходы, соответствующие его независимому статусу и, в частности, касающиеся персонала, всех видов заработной платы, премиальных, налогов и взносов в социальные фонды.

Подрядчик гарантирует Заказчику наличие необходимых лицензий и иных разрешений уполномоченных органов Республики Казахстан на выполнение Работ по настоящему договору. В случае, если лицензии и/или разрешения прекратят свое действие по причине истечения срока, на который они выданы и/или будут аннулированы уполномоченными органами Республики Казахстан и/или будут отсутствовать по каким — либо причинам у Исполнителя, в том числе по причинам, не зависящим от Подрядчика, Подрядчик несет самостоятельную ответственность, предусмотренную законодательством Республики Казахстан, за выполнение работ/оказания услуг без лицензии и/или необходимых разрешений уполномоченных органов, и возмещает Заказчику все ущербы и убытки, которые будут причинены Заказчику в связи с выполнением Работ без лицензии и/или иных необходимых разрешений уполномоченных органов Республики Казахстан. В этом случае Подрядчик обязан возвратить Заказчику все суммы, которые оплачены Заказчиком Подрядчику за работы, выполненные без лицензии и/или разрешений уполномоченных органов Республики Казахстан, а также штраф в размере 10 (десять) процентов от общей суммы, оплаченной Заказчиком Подрядчику по настоящему Договору.

Как Заказчик, так и Подрядчик обязуется назначить и содержать компетентных представителей, действующих от их имени для управления Договором. Подрядчик обязуется так же назначить из своего персонала представителя на строительной площадке, который будет ответственен за весь персонал Подрядчика на этой площадке.

Подрядчик обязуется проводить за свой счет все инспекции, ремонт собственного и арендованного оборудования и инвентаря, необходимые для их поддержания в безопасном и рабочем состоянии на весь период производства работ.

Весь персонал Подрядчика должен быть обученным, компетентным, квалифицированным и опытным (в соответствии с принятыми отраслевыми стандартами) по своим соответствующим специальностям и профессиям. Заказчик имеет право потребовать быстрого отзыва или замены любого работника, нанятого или приглашенного Подрядчиком в любой момент срока действия Договора.

Заказчик оставляет за собой право требовать от всех работников Подрядчика представлять индентифицирующие их документы, например, удостоверение личности, а также согласие на полный осмотр перед входом / выходом на рабочую площадку Заказчика.

Сохранность товарно-материальных ценностей, технических средств и средств малой механизации в пределах строительной площадки вне рабочего времени обеспечивает Подрядчик.

Подрядчик обязан обеспечить полное освоение им самим, его персоналом всех действующих требований по технике безопасности, а так же допускам к рабочим системам Заказчика и всех используемых ограничений на рабочей площадке Заказчика.

10. Право собственности и риск

Право собственности на выполненные работы до оплаты и приема их Заказчиком принадлежит Подрядчику.

Подрядчик гарантирует, что работы, принятые к исполнению по настоящему Договору, будут выполняться тщательно, в соответствии с заданием Заказчика, эскизам и чертежам и действующими строительными нормами и правилами на территории Республики Казахстан и не содержат ошибок, дефектов и недостатков в течение двенадцати календарных месяцев со дня их приема Заказчиком.

В течение гарантийного срока Подрядчик обязан бесплатно исправлять любые дефекты и недостатки, которые появились при эксплуатации объекта в связи с некачественным выполнением Работ, оказавшиеся со скрытым дефектом и/или которые не могли быть установлены при обычной процедуре приемке выполненных Работ.

Если в период гарантийного срока Заказчиком будут обнаружены дефекты в выполненных Работах, Заказчик извещает об этом Подрядчика, который обязан прибыть в течение 3 (трех) календарных дней со дня получения извещения от Заказчика для осмотра и определения дефектов.

Если Подрядчик не прибывает в установленный срок, Заказчик вправе устранить дефекты своими силами. В этом случае, Подрядчик обязан оплатить Заказчику все расходы, которые он понес при устранении дефектов в выполненных Работах на основании документов, подтверждающих произведенные расходы в течении 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения от Заказчика требования об оплате расходов.

В случае, если дефекты, образовавшиеся в течении гарантийного срока являются неустранимыми, Подрядчик обязуется вернуть Заказчику стоимость работ, выполненных с

неустранимыми дефектами, а также оплатить прямой ущерб и убытки, в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента заявления требования Заказчика.

Гарантии, предусмотренные настоящей статьей, предоставляются подрядчиком Заказчику и/или иному лицу, осуществляющему эксплуатацию объекта в период течения гарантийного срока.

Если при приемке выполненных Подрядчиком Работ Заказчик установит дефекты и недостатки выполненных Подрядчиком Работ, то Стороны подписывают дефектный акт выполненных Работ, в котором указываются дефекты и недостатки, а также сроки их устранения Подрядчиком. В этом случае оплата Подрядчику, в том числе и окончательный расчет за выполненные Работы, производится Заказчиком только после устранения дефектов и недостатков.

Если в течение согласованных сроков Подрядчик не устранит дефекты и недостатки, то Заказчик имеет право устранять все выявленные дефекты и недостатки своими силами и/или силами третьих лиц за счет Подрядчика.

Подрядчик гарантирует в ходе выполнения поручаемых ему по настоящему Договору работ, применение качественных материалов, соответствующих проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

Подрядчик гарантирует сдачу в установленном порядке выполненных им по данному Договору строительно-монтажных работ Заказчику.

Заказчик гарантирует своевременную оплату с надлежащим качеством выполненных Подрядчиком по настоящему Договору работ в строгом соответствии с утвержденными Сторонами условиями оплаты работ.

При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком разногласий по поводу недостатков выполненной работы по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, в отношении которой экспертиза установит неправомочность действий.

Не нарушая законных прав Заказчика, Подрядчик обязан, после уведомления об ошибке, незамедлительно исправить или переделать работы без дополнительных издержек для Заказчика и предоставить гарантию на двадцать четыре месяца со дня принятия Заказчиком исправленных или переделанных работ.

Подрядчик обязан соблюдать конфиденциальность всей информации, касающейся или вытекающей из Договора и взять подобные обязательства со всех лиц, работающих или приглашенных к нему.

Заказчик имеет право внесения изменений в условия работ Подрядчика, предупредив его за три дня до внесения таких изменений. Термин «изменения» относится к любым изменениям типа и объема работ в виде поправок, изъятий или дополнений к проектной документации оформленных надлежащим образом, но не относится к более точным определениям, небольшим изменениям деталей или способов выполнения работ.

Любые изменения объема и срока действия Договора, вытекающие из этого требования, должны быть пропорционально пересчитаны и согласованы Сторонами по отношению к объему, сроку и стоимости настоящего Договора.

Заказчик имеет право аннулировать в любой момент Договор, или какую либо из его частей, в случае если Подрядчик не смог выполнить работы или их часть своевременно и с необходимым качеством, в соответствии со СНиП и рабочей документацией или, если Подрядчик не выполнил какие либо из условий Договора, стал неплатежеспособным, ликвидируется или подвергается административным мерам, заставляющим Подрядчика физически нарушить Договор.

В случае полного или частичного аннулирования Договора Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных в виде аванса, но не выполненных работ, а сам претендует на оплату лишь качественно выполненных работ.

Порядок оплаты определяется Сторонами в Дополнительных соглашениях.

Заказчик производит оплату Подрядчику на банковский счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре.

Подрядчик несет обязательства по всем видам налогов, сборов, обложения, взысканий и других выплат налогового характера, вытекающих из работ по настоящему Договору.

Заказчик не обязан возмещать Подрядчику все новые виды налогов, которые не являются заменой уже существующих налогов, взимаемых Правительством РК после начала действия настоящего Договора.

17. Ответственность сторон

Подрядчик, обязуясь перед Заказчиком строго придерживается условий настоящего Договора, принимает на себя обязательства возместить последнему все издержки, связанные с несвоевременной сдачей Работ по настоящему Договору Заказчику, а также уплатить Заказчику пеню из расчета 0,1% от стоимости Договора за каждый просроченный день. Срок производства работ при этом может продлеваться на период неспособности Подрядчика своевременно выполнить взятые им по настоящему Договору обязательства. Задержки, в таком случае, актируются Сторонами в письменной форме, сумму штрафных санкций Заказчик имеет право удержать из причитающихся Подрядчику сумм за выполненные им, по настоящему Договору работы.

Заказчик, обязуясь перед Подрядчиком своевременно выполнять предусмотренные настоящим Договором обязательства по оплате второго платежа возместить Подрядчику издержки в размере 0,1% от суммы просроченного второго платежа по Договору за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от суммы просроченного второго платежа.

Если какая либо из Сторон встречает препятствия или задержку с выполнением своих обязательств по Соглашению в результате действия форс-мажорных обстоятельств, подобные препятствия или задержки не должны считаться нарушением Договора, но должны освобождать Стороны от их соответствующих обязательств по выполнению и оплате работ.

В случае, если эти препятствия или задержки продолжаются в течение периода времени, превышающего тридцати дней, любая из Сторон может аннулировать Договор путем представления письменного извещения другой стороне, а основанием для урегулирования должны быть положения второго параграфа статьи 14 настоящего Договора и подтвержденные со стороны организации, имеющая право подтвердить наступление таких событий.

Форс-мажорные обстоятельства означают любое действие или событие непреодолимой силы, включающие стихийные бедствия, войну (объявленную или необъявленную), нарушение общественного порядка, забастовки и другие отраслевые акции (не проводимые работниками подрядчика или его субподрядчиками), гражданские или военные беспорядки, действия правительства или правительственных органов, или их представителей.

Все уведомления, высланные в связи с выполнением Договора одной из Сторон другой Стороне, за исключением других предусмотренных случаев, оформляются в письменном виде и вручаются лично, почтовым уведомлением, телеграфом, на адрес, заявленный в Договоре с доказательством их получения другой Стороной.

20. Полное соглашение

Данный Договор является отражением полного соглашения между Сторонами и отменяет все предшествующие устные и письменные согласования и соглашения в отношении операций, предусмотренных в нем. Никакая неспособность любой из Сторон выполнять время от времени часть или в полном виде условия и положения договора не должна толковаться как изъятие этих условий и положений.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами взятых на себя по настоящему Договору обязательств.

21. Разрешение споров

Стороны будут стремиться решать все спорные вопросы мирным путем на основе переговоров. При не достижении согласия Сторонами на основе переговоров все вытекающие из Договора споры и разногласия будут рассматриваться в суде общей юрисдикции в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Настоящий Договор выполняется в 2-х экземплярах, по одному каждой из Сторон, при этом все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Договор на демонтажные работы — образец. Демонтаж сооружений. Договор с физическим лицом

В строительной сфере постоянно происходят новые открытия, будь то технологии или материалы. Данное направление всегда интересно и обсуждаемо не только специалистами, но и простыми обывателями. Другое дело – демонтаж зданий. Эта тема далеко не всегда вызывает живой интерес, что, впрочем, очевидно и объяснимо.

Демонтаж сооружений

Снос не так интересен, как возведение чего-то нового. «Ломать – не строить»: такова логика большинства. Многим кажется, что демонтажные работы, снос здания не требует большого количества интеллектуальных ресурсов. Однако это мнение ошибочно. Демонтаж кирпичных стен, железобетонных блоков, внутренних элементов представляет собой технически сложный и очень важный процесс. Возможно, он еще более значим, чем строительство. Ведь существуют определенные нормы и правила, согласно которым он должен осуществляться.

Процедура демонтажа

Некоторые считают, что снос старого или находящегося в аварийном состоянии здания не является сложным процессом. Однако это мнение непрофессионально и поверхностно. В реальности этот процесс намного сложнее. Следует учитывать, что снос зданий производится довольно часто в непосредственной близости от жилых домов в городских условиях. Поэтому рабочие, производящие демонтаж сооружений, должны обладать высокой квалификацией и выполнять все процедуры с максимальной точностью. Однако данные требования остаются актуальными при сносе сооружения вне городской среды. Это чаще всего связано с необходимостью произвести аккуратный демонтаж и сохранить после него определенные конструкции, так как планируется в дальнейшем использовать их снова.

В случае, когда перед строительством нового здания нужно разобрать старое сооружение, нормативные документы предполагают внесение данного вида работ в проектную документацию. Обязательным является подробное описание здания, подвергающегося разбору. Далее производится расчет объема работ. К нему прилагаются и компенсационные выплаты предыдущим владельцам здания, подлежащего сносу. Финансовые подсчеты можно осуществить при помощи калькулятора демонтажных работ. Все эти цифры должны быть внесены в сводную проектную ведомость. Важно отметить, что смета на демонтаж может превысить ожидания заказчика, и к этому нужно быть готовым.

Когда ликвидируемое здание расположено на территории промышленного объекта, то есть в собственности владельца, то согласие на снос не требуется, и подрядчику понадобится меньше времени и трудозатрат на подготовку необходимой документации. Однако и в этом случае практическое осуществление проекта может вызвать определенные проблемы. По этой причине обязательным условием работы подрядчика является составление технологической карты по осуществлению всех необходимых работ. Как правило, в данном документе прописываются все мероприятия, которые планируется провести с целью обеспечения безопасности персонала и соседних объектов.

Демонтаж может понадобиться везде, где требуется соблюсти условия для возведения нового здания. Конкретные причины возникновения необходимости сноса здания могут быть самыми разными. Иногда требуется перенести здание на новое место, очистив тем самым территорию, которую оно занимало. Однако вне зависимости от причин требования к процессу осуществления демонтажа будут по-прежнему строгими и неизменными.

Подготовка к сносу

Ликвидация здания производится по определенному плану в несколько этапов. Сначала подрядчик подписывает договор с физическим лицом или организацией – в зависимости от того, кто нуждается в его услугах. Затем он должен оформить технологическую карту. В ней указывается информация о методах демонтажа, которые будут применяться в конкретном случае, и последовательность действий. В этом же документе подрядчик обозначает все опасные зоны, описывает условия, которые необходимо соблюсти для обеспечения безопасности работников.

Специализированная техника также имеет очень большое значение в процессе проведения демонтажа. От нее напрямую будет зависеть скорость и качество проводимых работ. Поэтому техника должна быть современной. Персонал, проводящий демонтаж, обязан быть хорошо подготовлен и иметь высокую квалификацию. Каждый сотрудник должен иметь определенный опыт в данной сфере, чтобы вызывать доверие у заказчика. Следует отметить, что большинство специализированных фирм набирают в штат именно таких работников.

Практика подобных компаний, как правило, является многолетней. Поэтому у них уже есть определенная репутация, и они могут браться за демонтаж любой степени сложности, давая гарантию на безопасность и хороший результат. При этом сроки зачастую довольно короткие, что полностью устраивает заказчика. Высококвалифицированный подход таких компаний внушает доверие. Клиенту при этом предоставляется возможность ознакомиться с планом проведения работ и всей необходимой для этого документацией.

Процесс демонтажа сооружения состоит, как правило, из следующих этапов:

1. Оформление демонтажного проекта. Важно составить поэтапный план реализации проекта. Обязательный пункт – подписание типового договора на демонтажные работы.

2. Составление списка всей необходимой для демонтажа техники и инструментов, которые могут понадобиться в конкретном проекте.

3. Возведение временного ограждения вокруг строительной площадки, на которой будет производиться снос. Это необходимо для защиты работников, прохожих, близстоящих зданий и транспорта.

4. На следующем этапе производится отключение всех коммуникаций. Чаще всего их разбирают и переносят в безопасное место для дальнейшего использования.

5. Далее разбирается верхний ярус строения. Это кровля, перекрытия и кровельные конструкции. Это довольно опасный вид работ, и чаще всего он выполняется посредством небольших роботов-манипуляторов, которые управляются на дистанции.

6. Сами работы могут включать в себя демонтаж перегородок и стен, а также перекрытий и других элементов здания. Данные работы осуществляются только в ситуации, когда проект проводится поэтапно и последовательно. При этом демонтаж кирпичных стен производится одним из последних.

7. Если необходимость в аккуратности разбора отсутствует, есть и другая возможность выполнения заказа. В этом случае демонтаж заключается в разломе строения. Для этого используется мощная и большая специализированная техника.

8. Последний этап демонтажа заключается в разборе строительного мусора. Затем его вывозят с площадки.

Разрушение старых зданий может производиться разными методами. От того, на каком из них остановится заказчик, зависят в том числе и расценки на демонтажные работы. В каждом конкретном случае они индивидуальны. Выбор метода происходит и под влиянием других факторов. Это может быть сложность конструкции сносимого здания, его возраст и габариты, а также вид основания и строительные материалы, на базе которых было возведено данное строение. Таким образом, демонтажные работы можно подразделить на следующие виды:

  1. Ручной.
  2. Полумеханический.
  3. Механический.
  4. Электрогидравлический.
  5. Взрывной.
  6. Термический.
  7. Смешанный.

Методы демонтажа: характерные особенности

Рассмотрим все эти виды более подробно. Ручной метод относится к разряду самых сложных. Расценки на демонтажные работы этим способом, как правило, наиболее высоки. Он предполагает разбор всего строения вручную, без применения техники. Единственными инструментами в данном случае выступают лом, кувалда, кирка и т. д. Иногда в конкретных случаях допускается использование газорезательной установки. Обычно ручной метод разбора здания требуется в тех случаях, когда иные варианты неосуществимы либо объем работ не настолько велик, чтобы применять специальную крупногабаритную технику. Чаще всего это небольшие частные строения. В этом случае специалисты заключают договор с физическим лицом – владельцем постройки.

Полумеханический способ демонтажа зданий считается самым эффективным и поэтому распространенным. Данный метод предполагает использование электрических и пневматических видов инструментов. Это могут быть бетоноломы и обычные ломы, пилы, домкраты, лебедки различного назначения, отбойные молотки и т. д. Однако и недостатков у данного способа довольно много. В частности, велики трудозатраты, высок уровень шума и большой объем пыли. Финансовые расходы на данный вид демонтажа также ощутимые.

Механический метод является довольно грубым способом. В нем используется специализированная техника. Разрушительными деталями становятся клиновидные или шаровидные молоты. Они закрепляются на подъемном кране или экскаваторе. Данный метод очень хорошо подходит для разрушения стоящих по соседству зданий. Для сноса сооружений, стоящих поодаль друг от друга, более целесообразно воспользоваться тракторами.

Если задействован бульдозер, то к нему стальным тросом привязывается верхушка здания. Затем техника начинает движение в противоположное от постройки направление до того момента, пока она не рухнет. Бульдозер также подходит для сбора и погрузки строительного мусора после проведения демонтажа.

Довольно часто в процессе сноса используются демоляторы. Это мощные гидравлические экскаваторы, передвигающиеся на гусеницах. Демоляторы оборудованы длинной стрелой, на конец которой цепляются молоты, ковши и гидроножницы. Механический метод наиболее рационален. Он хорошо подходит для сноса ветхих сооружений.

В условиях города более оптимально разбивать постройки, используя комбинацию различных методов. Демонтаж перегородок при этом осуществляется ручным способом, стены сносятся механически. Фундамент обычно ликвидируется направленным взрывом. Все эти аспекты должны быть учтены при составлении образца договора на демонтажные работы.

Взрывной метод предполагает определенные ограничения. Например, подрядчик должен иметь специальную лицензию, позволяющую осуществлять данный вид работ. Главным требованием к этому способу является достаточная удаленность здания от других построек. Как правило, подобным способом ликвидируются стадионы, заводы и т. д. Подрывные работы требуют высокой степени квалификации персонала, так как это очень опасно.

Как было упомянуто выше, городские условия самые сложные для проведения демонтажных работ. Большое количество соседних близкорасположенных зданий практически не дают возможности провести демонтаж сооружения без ущерба другим строениям и без нарушения их безопасности. Поэтому в такого рода ситуациях используется поэтапный вид сноса. Другое его название – деликатный, что как нельзя лучше описывает суть метода. В данном случае под запретом находится использование крупногабаритной техники и грубые манипуляции. Времени подобная процедура займет немало. Однако это самый щадящий и безопасный способ демонтажа зданий.

Правила безопасности

Демонтаж зданий всегда предполагает большую ударную и шумовую нагрузку, поэтому прежде чем приступить к подобному виду работ, следует получить все необходимые разрешения, которые оформляются в письменном виде. Выдача разрешений подрядчику станет возможна после предоставления последним необходимого пакета документов, включающего сертификаты, лицензии и допуски к проведению работ подобного уровня. Специальной техникой должны управлять те сотрудники, которые прошли обучение и получили необходимую для этого квалификацию. Нелишним будет выделить это в образце договора на демонтажные работы, который подписывают обе стороны накануне запуска проекта.

В случае если требуется только частичный снос здания, то есть разбор внутренних конструкций, для каждого элемента составляется свой проект, в котором учитываются все способы и этапы проведения работ. Также в нем указывается размер опасной зоны и определяются меры, которые необходимо предпринять для снятия нагрузки с элементов, перераспределив ее на другие части конструкции. Это необходимо для поддержания устойчивости здания.

Строительный мусор: что с ним делать?

Завершение демонтажа – это не окончание всего проекта. Существует и такой немаловажный вопрос, как вывоз и переработка строительного мусора. Этот вопрос также оговаривается в проектной документации. Типовой образец договора на демонтажные работы должен содержать в себе отдельную графу по этому поводу. Там дается приблизительное количество отходов, которые необходимо будет вывезти после разбора постройки для дальнейшей их переработки.

Как правило, утилизация мусора после демонтажа не требует предварительной сортировки. В основном после ликвидации здания остаются отходы типа кирпичей и бетона. Иногда демонтаж здания требует также снятия верхнего слоя грунта, что тоже следует учесть при расчете общей стоимости проекта.

Договор подряда на проведение демонтажных работ

Без этого документа проект невозможен. Обязательным условием начала демонтажных работ считается заключение официального договора между заказчиком и подрядной организацией. Это естественно возмездный контракт. Заключается он, как правило, на совершение определенного вида работ по конкретному адресу.

По договору подрядчик обязуется предоставить план демонтажных работ с описанием всех этапов и методов, а также смету, по которой будет производиться дальнейший расчет. Договор предполагает определенные сроки выполнения работ и предусматривает штрафные санкции или полное расторжение в случае нарушения прописанных условий.

Обязательными пунктами в договоре должны быть указаны форс-мажоры. Они предполагают обстоятельства непреодолимой силы, которые делают невозможным проведение демонтажа.

Работа выполнена: что дальше?

После завершения сноса заказчик осуществляет его прием. Происходит это по специально составленному акту демонтажных работ. Далее производится оплата в соответствии с заключенным договором. Подрядные отношения регулируются с правовой точки зрения гражданским кодексом. Оплата облагается налогом, как и любой доход, то есть 13% должны быть внесены в счет государства.

Как правило, по договору гарантируется качественное выполнение работ в установленные сроки. Однако на деле иногда все получается совершенно не так. Любые споры и конфликтные ситуации должны разрешаться в ходе судебных разбирательств.

В целом образец договора на демонтажные работы стандартен. Он представляет собой типовое соглашение подряда. Может заключаться как между юридическими, так и между физическими лицами. Что касается последнего варианта, то в данном случае лучше не рисковать и обратиться за демонтажными услугами в профильную компанию. Это связано с тем, что отдельно взятый специалист может не обладать необходимым объемом знаний, чтобы осуществить качественную и безопасную работу.
Снос здания – это трудоемкий и специфический проект, требующий масштабных затрат и высокой квалификации сотрудников. В данном случае речь идет о безопасности, поэтому доверять выполнение подобных работ непроверенному человеку не стоит.