Договор на физическое лицо реквизиты

Содержание:

Какие реквизиты физическое лицо должно указать в договоре в обязательном порядке

Реквизиты физлица в договоре

Приобретение прав и обязанностей гражданами, в соответствии с положениями п. 1 ст. 19 ГК РФ, допускается как под своим именем, так и (в отдельных случаях, предусмотренных законом) под псевдонимом.

Имя гражданина в силу указной нормы включает:

С учетом норм регионального законодательства и национальных обычаев имя может включать иные элементы и составные части или исключать предусмотренные выше (например, отчество). Для надлежащего оформления договора достаточно иметь сведения об имени и фамилии контрагента.

Отметим, что отсутствие обязанности указывать в договоре данные документа, удостоверяющего личность, не освобождает физлицо от обязанности представления паспорта контрагенту для установления соответствия личности сведениям, указанным в соглашении. Указание паспортных данных в договоре позволяет избежать возможной путаницы при совпадении Ф. И. О. контрагента с Ф. И. О. иных лиц. Соответственно, паспортные данные указывать следует обязательно. В случае если условия договора предполагают перечисление денежных средств на счет физлица, следует дополнительно указать платежные реквизиты.

Для осуществления связи с контрагентом, в том числе направления различного рода уведомлений и предложений, необходима информация о почтовом адресе гражданина. Кроме того, для идентификации физического лица в договоре может быть указан его ИНН.

Образец реквизитов физлица в договоре может выглядеть следующим образом:

Иванов Иван Иванович

Паспорт серии 9543 № 123121,

выдан отделом УФМС России по Москве 12.03.2012, код подразделения — 123-123

Адрес регистрации: 101000, Москва, ул. Сидорова, дом 1, квартира 1

р/с: 12312454125123, открытый в ПАО «Сбербанк России»

Реквизиты физлица при заключении контракта с ИП и организацией

Реквизиты физлица в договоре с любым контрагентом указываются аналогичным образом. Соответственно, необходимо отразить Ф. И. О. гражданина, его паспортные данные, адрес места регистрации.

Организации и ИП, заключающие договоры с физическими лицами, в рамках которых предполагается осуществление операций с денежными средствами или имуществом в крупном размере, во исполнение ст. 7 закона «О противодействии легализации…» от 07.08.2001 № 115-ФЗ обязаны проводить идентификацию граждан.

Проверке при этом подлежат следующие сведения:

  • Ф. И. О.;
  • гражданство;
  • дата рождения;
  • реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • адрес места жительства или пребывания;
  • ИНН.

Отметим, что предоставление сведений о физическом лице второй стороне, равно как и включение их в договор в качестве реквизитов, позволит однозначно установить личность контрагента и не допустить возможности признания соглашения незаключенным через суд.

Как зафиксировать изменение реквизитов физического лица

Условно все сведения в реквизитах можно разделить на следующие группы:

  1. Имеющие постоянное значение (например, дата рождения для физлица или ОГРН — для юридического).
  2. Данные, которые могут изменяться (почтовый адрес, данные паспорта физлица, имя, фамилия и пр.).

В случае изменения реквизитов достаточно направить контрагенту соответствующее уведомление с указанием верных данных. Направлять сведения требуется заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Кроме того, можно составить дополнительное соглашение к контракту.

В заключение отметим, что четких законодательных требований к порядку указания реквизитов в договоре не предусмотрено. На практике сложилось правило указывать Ф. И. О. физического лица, сведения о документе, представленном для удостоверения личности, адрес регистрации. В некоторых случаях может понадобиться также указание реквизитов банковского счета.

Реквизиты стороны договора, не имеющей прописки

Как прописывать реквизиты стороны (физ. лица) по договору, не имеющей прописки (снятой с регистрационного учета)?

Ответы юристов (1)

Указание данных о регистрации не является обязательным. Стороны вправе сами определить какие реквизиты указывать в договоре.
Вы можете не указывать данные о регистрации, а, указать, например, только паспортные данные или указать ФИО и ИНН.
ИНН, кстати, присваивается физическому лицу один раз и впоследующем не меняется в отличие от паспортных данных.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Реквизиты в договоре ИП

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ИП заключает договор, в реквизитах указывает адрес, но не регистрации, а только места реального нахождения (по месту нахождения договора аренды нет, просто сидим в офисе у знакомого). Вопрос: Является ли данная ситуация нарушением и если да, то какие за это могут быть санкции? Спасибо!

Ответы юристов (9)

Законодательно не установлено обязательных требований к указанию сторонами реквизитов в договорах. Необходимо указать именно те сведения, в соответствии с которыми можно идентифицировать сторону (например, ФИО, ИНН, номер записи в ОГРНИП). Если для Вас важно указать именно адрес места нахождения, то указывайте его. Это не является нарушением чего-либо.

С Уважением, Олег Рябинин.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Сергей.

Идентификация ИП это прежде всего Ф.И.О., ИНН, номер записи в ОГРНИП, т.е. сведения которые позволяют точно определить юридическое лицо.
Имея эти сведения, легко узнать адрес регистрации ИП.

Поэтому так такового нарушения нет.

Сергей, добрый день.

Обязательного условия, которое содержало бы обязанность указывать в договоре Ваш адрес регистрации законом не установлен. Если ваш контрагент не против, можете указывать адрес фактического местонахождения..

Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ][Глава 27][Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением
случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим
Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не
предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не
предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии
признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных
видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не
применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии
закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Прямого нарушения нет, но для большей гарантии для себя составьте со знакомым безвозмездный договор аренды с лояльными условиями друг для друга. Как такового, понятия юридического адреса для индивидуальных предпринимателей ни гражданский кодекс, ни Закон от 08 августа 2001 года под № 129-ФЗ не предусматривает. Существует термин адрес постоянной регистрации. Тем не менее, ориентируясь на требования к юридическим лицам, предприниматели могут использовать в своей работе следующие реквизиты: фактическое место нахождения – за фактический адрес; адрес регистрации – за юридический адрес. Обычно эти два адреса совпадают, и фактический адрес принимается равным юридическому. Кроме того, могут иметь место ситуации, когда при осуществлении определенных видов предпринимательства, например, розничной торговли, бизнесмен обязан иметь в своем распоряжении торговую площадь, где будет осуществляться торговля и на основе показателей которой рассчитывается налог. В этом случае у ИП адреса фактический и юридический будут разными.

Сергей, добрый день! В общем то в договоре стороны могут указать иной адрес по которому будет происходить юридически значимая переписка в рамках данного договора. Именно адрес в ЕГРИПе, например, используется для уведомления при рассмотрении дел об адм. правонарушения (ст. 25.15 КоАП) в судебных извещениях если и т.д. Т.е. если в договоре пропишите что юридически значимые уведомления направляются по реквизитам указанным в договоре и они будут отличатся от данных ЕГРИП нарешений тут не будет

Заключая договор, Вы должны идентифицировать стороны договора. Идентификация ИП это прежде всего Ф.И.О., ИНН, номер записи в ОГРНИП, т.е. сведения позволяющие точно определить вашу индивидуальность.
Имея эти сведения, легко узнать адрес Вашей регистрации.
Таким образом, нельзя сказать, что наличие или отсутствие адреса регистрации нарушает условие идентификации стороны договора.
Законом четко не установлена обязанность ИП указывать в договорах именно адрес регистрации.

Поскольку, имеется необходимость общаться, в рамках заключенных договоров, можете указывать любой адрес, который позволяет Вам получать корреспонденцию.

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! Никаких санкций нет, другой разговор, что здесь могут быть гражданско-правовые риски.

Так, если у Вас нет никакого договора аренды или договора безвозмездного пользования имуществом, Вас просто могут в любой момент, извините, выгнать и те или иные письма на этот адрес Вы просто не получите.

Грамотно указывать адрес ИП для корреспонденции (в основном совпадающий с адресом регистрации), а также адрес фактического местонахождения.

И естественно, лучше упорядочить арендные отношения.

по хорошему тут нет какого-то нарушения, т.к. это никак не влияет на договорные правоотношения и сам договор. адрес можно вообще не указывать (его спокойно можно узнать заказав выписку на ИП в ФНС), достаточно ОГРИП и/или ИНН указать ИП.

Здравствуйте Сергей! Вы указываете тот адрес, который значится у Вас в выписке из ЕГРИП и по которому с Вами, как с ИП осуществляется взаимосвязь, потому как Вы несете риск не получения юридически значимых сообщений. Указания в договоре места реального нахождения, при отсутствии правоустанавливающих документов, несет для Вас коммерческий риск, но нарушение в этом случае отсутствует.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Пример реквизитов сторон в договоре: 3 варианта для самых распространенных ситуаций

Договор — это документ, подтверждающий согласие сторон выполнить определенные взаимные обязательства: поставить товар, предоставить в аренду имущество, выполнить работу. Традиционно последней частью соглашения является информация о сторонах и подписи уполномоченных лиц. Рассмотрим, какие данные понадобятся в зависимости от того, кто выступает контрагентом, и обязательно ли указывать банковские реквизиты в договоре.

Образец реквизитов сторон — юридических лиц

В законодательстве не предусмотрен четкий перечень данных, которыми компании должны обмениваться при заключении любого соглашения. Поэтому традиционно в контракте указывают информацию, которая позволит идентифицировать организацию, а именно:

  • наименование;
  • регистрационные данные (как минимум ИНН и КПП);
  • адреса для отправки почтовой корреспонденции;
  • контактные данные — телефон, e-mail, факс.

Это минимальный набор сведений, и он может расширяться. Чаще всего это происходит за счет банковских реквизитов, которые необходимы, если предполагается оплата товаров или услуг. Указывать их необязательно, но поскольку данные о расчетном счете и банке, где он открыт, все равно понадобятся для перечисления средств, можно упростить общение с контрагентом.

Образец адресов и реквизитов сторон в договоре, заключенном между двумя юридическими лицами, выглядит так:

Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае?

Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

  • наименование;
  • ИНН;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные;
  • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.

Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

Дополнительное соглашение к договору в связи с изменением наименования одной из сторон с ИП на физ лицо

У меня следующий вопрос.

Существует договор аренды земельного участка, в котором арендодатель ИП. В августе 2014 ИП было закрыто. Таким образом одна из сторон указанного договора аренды поменялась. Может ли бывший ИП заключить дополнительное соглашение о смене стороны в договоре уже как физ лицо или необходимо заключит новый договор аренды уже как физ. лицо?

12 Ноября 2014, 14:05 Яна, г. Москва

Ответы юристов (9)

Уважаемая Яна! Здравствуйте! Возможно просто составить дополнительное соглашение к договору аренды, при этом со стороны Арендодателя уже выступает физическое лицо (был ИП Иванов стал просто Иванов). Если договор аренды был зарегистрирован в регистрирующем органе, подлежит государственной регистрации и дополнительное соглашение.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Яна!

Может ли бывший ИП заключить дополнительное соглашение о смене стороны в договоре уже как физ лицо или необходимо заключит новый договор аренды уже как физ. лицо? Спасибо.

Достаточно просто заключить дополнительное соглашение к договору, в котором указать новые реквизиты стороны (как физ. лица), заключать новый договор не требуется.

Каких-либо требований к дополнительному соглашению не требуется, однако в дополнительном соглашении не забудьте сослаться на первоначальный договор.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Закон не разграничивает понятие физ лицо и ИП. ИП — это такое же физ лицо, но обладающее определенным статусом — осуществляющее предпринимательскую деятельность.

Поэтому менять сторону в договоре не нужно, просто составьте доп соглашение и внесите изменения в реквизиты сторон.

Здравствуйте, Яна !

Учитывая, специфику отношений, возникающих в случае статуса в договоре стороны как ИП, лучше расторгнуть данный договор и заключить новый в статусе физического лица, так как статус ИП предполагает иные меры ответственности этого субъекта, возможность применять разный налоговый режим и порядок отчетности, а также иные вопросы.

Да, в плане объема гражданских прав и обязанностей ГК не разграничивает ИП и физ. лицо, однако, если просто заключить дополнительное соглашение, то к отношениям сторон будут применяться все прежние условия, включая порядок оплаты на расчетный счет ИП, меры повышенной для ИП ответственности и иные условия.

Формально при заключении доп. соглашения нарушений нет, речь может в таком случае идти о последствиях исполнения такого договора, вопросов со стороны ИФНС и проч.

Здравствуйте, Яна. В области регистрации прав на недвижимое имущество нет различия между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем. В Едином государственном реестре прав в графе «Правообладатель» или в Вашем случае в графе «Арендатор» занесены данные физического лица: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации. В этом Вы можете убедиться, заказав Выписку из ЕГРП. Поэтому даже заключение дополнительного соглашения необязательно (не знаю, какие изменения внесут в реестр, так как для них Ваши данные не изменились).

Согласен с коллегами, что можно просто заключить соглашение в плане смены реквизитов. Так как по сути лицо по договору не выбыло, оно имеется. ГК РФ не разграничивает понятия гражданин или ИП.

Напишите письмо арендодателю и приложите доп.соглашение. не думаю, что возникнут проблемы с его подписанием.

Учитывая, специфику отношений, возникающих в случае статуса в договоре стороны как ИП, лучше расторгнуть данный договор и заключить новый в статусе физического лица, так как статус ИП предполагает иные меры ответственности этого субъекта, возможность применять разный налоговый режим и порядок отчетности, а также иные вопросы.

В случае возникновения подобных вопросов просто предъявляете выписку из ЕГРИП, подтверждающую прекращение деятельности ИП с такого-то числа. С этого момента Вы просто физическое лицо для всех третьих лиц (для Росреестра Вы всегда были физическим лицом, а не ИП).

Добрый день, Яна.

Да, доп. соглашение заключить можно. В нем необходимо указать, что изменения вносятся в преамбулу договора (указываете вместо ИП физ.лицо) и в реквизиты договора. Соглашение о внесении изменений в договор оформляете либо днем, следующим за днем закрытия ИП, либо текущей датой со ссылкой на срок действия соглашения с августа. Если договор подлежал гос.регистрации, то изменения также нужно зарегистрировать в Росреестре. А также напомню, что за доход, полученный физ.лицом от аренды участка необходимо будет платить НДФЛ.

Может ли бывший ИП заключить дополнительное соглашение о смене стороны в договоре уже как физ лицо или необходимо заключит новый договор аренды уже как физ. лицо?

Может, но это нет требуется, так как ИП и физлицо тождественны, соответственно сторона в договоре НЕ меняется и объем прав и обязанностей по договору не меняется также

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие реквизиты должно включать в договор оферты физическое лицо?

Подскажите пожалуйста, какие реквизиты (минимум) должно включать физическое лицо в договор публичной оферты?

Достаточно ли указать только ФИО и город?

Речь идет о договоре оферты, размещенном на сайте физлицом, не оформленным в качестве ИП.

Ответы юристов (1)

Согласно ст.435 ГК РФ

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Вы как сторона договора должны указать как минимум свои фио, дата, год рождения и адрес регистрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформление договора аренды при регистрации арендодателя в качестве ИП

Прежде всего, замечу, что расторжение договора и заключение его вновь — вовсе не обязательная процедура в данном случае.
И в случае наличия статуса ИП у арендодателя, и в случае отсутствие этого статуса, договор аренды заключается от имени физического лица. И обязанным становиться физичесое лицо. Я уж молчу, что и право собственности на здание оформлено на физическое лицо.
ИП не является отдельным от физического лица субъектом правоотношений. «ИП» — это статус физического лица, дающий ему право заниматься предпринимательской деятельностью. Но все права и обязательства по ИП приобретает физическое лицо.

Поэтому с точки зрения оформления договора аренды, как первый договор заключен с физическим лицом, так и второй будет заключен на это же физическое лицо, только в статусе ИП.

В чем разница первого и второго договора? Только в указании на то, что физическое лицо имеет статус ИП и упоминание в реквизитах «арендодателя» свидетельства о регистрации ИП. А также, возможно, указание другого счета в банке — расчетного счета ИП, хотя возможно использование и прежнего (личного) счета в банке.

Так ли уж необходимо расторгать старый договор? Совсем не обязательно. Особенно, если он длительный и зарегистрирован в регистрационном органе. Или есть нюансы отношений с арендатором, при которых особенно важна преемственность договоров (как и получилось в случае с автором вопроса).
Вполне достаточно соответствующего письма арендатору от арендодателя с сообщением наличия нового статуса и новых реквизитов.
Хотя, конечно, для «чистоты» ситуации, лучше составить и подписать сторонами дополнительное соглашение к договору.
И тогда договор будет прежний, продолжать свое действие, но уже с новым статусом арендодателя и его новыми реквизитами.

Кстати, приобретать статус ИП для арендодателя совсем не обязательно. Сдача в аренду объекта недвижимости длительное время одному арендатору не является «предпринимательской деятельностью» и оформлять статус ИП совсем не обязательно.
Хотя, конечно, я понимаю, что у ИП есть больше возможностей для снижения налогового бремени. Но это уже совсем другая тема.

Данная ситуация в корне меняет отношение к первоначальному вопросу.
Как Вы, наверное, уже поняли, эта проблема решается продолжением договора (достаточно допсоглашением изменить реквизиты и указать статус ИП).
В будущем, не забывайте указывать все нюансы сразу, иначе это некрасиво по отношению к пользователям, которые тратят свое время, отвечая на вопрос, который на самом деле имеет нюансы, переворачивающие его на 180 градусов.

Если Вы хотите обсудить ситуацию (нюансы) в ее сути, Вам придется задать новый вопрос в новой теме. Можно со ссылкой на данную тему. Таковы правила форума.
А здесь мы будем обсуждать только влияние статуса ИП на необходимость заключения нового договора аренды.

Официальные реквизиты организации для договора

Реквизиты организации – данные, позволяющие точно идентифицировать организацию (Юридическое лицо или Индивидуального предпринимателя).

Для однозначной идентификации Юридического лица или Индивидуального предпринимателя используют основные реквизиты. Официальные реквизиты в РФ присваиваются организации Федеральной Налоговой Службой при регистрации, а также Федеральной службой статистики при постановке на учет.

В обязательные реквизиты компании входят:
• Наименование организации;
• ОГРН;
• ИНН;
• КПП (для Юридических лиц);
• Юридический адрес (В случае ИП – адрес места регистрации Предпринимателя);
• ОКПО;
• ОКВЭД (может входить в реквизиты, как показатель основного вида деятельности организации).

При заключении договора также используются реквизиты для оплаты – банковские реквизиты организации
• Расчетный счет организации;
• Корреспондентский счет банка;
• БИК банка.
Также, при составлении договора, обязательно указание Должности, ФИО руководителя компании.

На портале ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС, Вы можете бесплатно получить полные официальные реквизиты любой организации. Данные на портале ежедневно обновляются и синхронизируются с сервисом nalog.ru ФНС РФ*.
В карточках представлены актуальные новые реквизиты компаний. Достаточно нажать ссылку «Реквизиты для договора» и скопировать необходимые данные.

Для поиска реквизитов ЮЛ/ИП по ИНН / ОГРН / ОКПО или другим реквизитам, воспользуйтесь поисковой строкой: