Договор между супругами относительно имущества

Содержание:

Соглашение о разделе супружеского имущества

Семейная жизнь предполагает общность не только духовной, но и материальной жизни супругов. Общность материальной жизни супругов заключается в ведении супругами общего хозяйства. В основе ведения общего хозяйства лежат имущественные отношения между супругами.

Отношения в семье должны строится на основе взаимной любви, уважения и доверия. Семейные отношения это лично-доверительные отношения, которые регулируются нормами морали, а не права.

Но очень часто, любящие друг друга люди, в какой то момент их совместной жизни перестают понимать друг друга и уже не способны вместе вести общее хозяйство. И тогда они приходят к выводу о необходимости раздела совместного имущества.

Здесь необходимо сказать, что разделить общее имущество супруги могут как в период брака, так и после его расторжения (оформление развода). Обычно при расторжении брака (даже гражданского) супругами решается вопрос о разделе совместного имущества. Совместным семейным имуществом может являться все, что угодно: дача, машина, квартира, дом, лицевой счет в банке. Часто, спорным моментом является имущество приобретенное в кредит или по ипотеке.

При наличии спора о совместном имуществе супругам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов. Часто, при подобных спорах, стороны прибегают к юридичеким консультациям или услугам профессиональных адвокатов, за помощью по разделу имущества. Они помогают сторонам отстаивать свои позиции в бракоразводном процессе.

Если же у супругов нет спора о том, кому какое имущество достанется, то вопрос о разделе имущества решается в внесудебном порядке.

Ст.38 семейного кодекса РФ предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В этом случае раздел имущества оформляется специальным соглашением между супругами — соглашением о разделе общего имущества супругов. Такое соглашение является гражданско-правовой сделкой, в результате которой общее имущество супругов становиться личной собственностью одного из них.

При наличии соглашения имущество делиться в соответствии с этим соглашением. Супруги могут сами по своему усмотрению определить состав имущества, которое достанется каждому из них в результате такого раздела. Так супруги могут поделить имущество не в равных долях, а в иной пропорции, но отступление от принципа равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц. Также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому все имущество, нажитое супругами во время брака перейдет в собственность одного из них.

Заключить соглашение о разделе имущества супруги могут на абсолютно любое конкретное имущество, в том числе таким соглашением супруги могут определить и судьбу банковского вклада, если этот вклад является общим имуществом супругов.

Закон не содержит особых указаний относительно формы соглашения о разделе общего имущества, поэтому представляется, что на соглашение о разделе имущества между супругами распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ.

По желанию супругов соглашение о разделе может быть нотариально удостоверено. На практике, как правило, такое соглашение все же удостоверяется нотариусом. Очень редко можно встретить соглашение о разделе имущества, совершенное в простой письменной форме и не удостоверенное нотариусом. Супруги, удостоверяя такое соглашение у нотариуса, рассматривают это как гарантию защиты своих прав и интересов, надежности исполнения данного соглашения. Ведь раздел имущества между супругами, как правило, связан с расторжением брака, а значит с утратой доверия друг к другу.

Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить как лично, так же оно может быть заключено и их представителями по доверенности.

О заключении соглашения о разделе имущества супругам не надо извещать кредиторов, так как такая обязанность не возложена на супругов действующим законодательством.

В соглашении о разделе имущества супруги могут определить, что жилое помещение после расторжения брака перейдет в собственность одного из них, а другой супруг будет проживать там после расторжения брака.

Толкование ст.38 СК позволяет сделать вывод о том, что по соглашению о разделе имущества супруги могут разделить только конкретное имущество, а раздел имущества в случае спора и определение долей супругов в общем имуществе производится только в судебном порядке. Таким образом, напрашивается вывод о том, что определение долей в общем имуществе не возможно, так как заключение соглашения об определении долей в общем имуществе супругов не предусмотрено СК РФ. Но согласно ст.4 СК к имущественным отношениям между супругами, не урегулированными семейным законодательством, применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Супруги вправе заключать между собой любые гражданско-правовые сделки.

Соглашение супругов об определении долей, удостоверенное нотариусом оформляется свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Не смотря на то, что СК разграничивает понятия брачного договора и соглашения о разделе имущества, на практике очень часто можно встретить случаи применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе имущества и наоборот. Но законные основания для отождествления этих сделок отсутствуют.

Брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака с целью определения имущественных прав и обязанностей. Соглашение же о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение о разделе имущества может быть заключено в любой момент после расторжения брака, даже если один из супругов уже заключит новый брак. Но тут необходимо помнить, что в случае не достижения супругами соглашения супругам придется обращаться в суд с требованием о разделе имущества, в этом случае будет применяться трехгодичный срок исковой давности, который начинает течь с момента когда один из супругов узнает, что его право нарушено.

Заключая соглашение о разделе имущества супруги решают судьбу совместно нажитого имущества, только того имущества, которое было ими приобретено в период брака и на общие доходы. Если один из супругов хочет передать в собственность другого супруга свое личное имущество, то они должны заключить либо договор дарения, либо брачный договор.

На соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяются общие правила о недействительности сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Соглашение о разделе имущества может быть расторгнуто супругами.

В отношении имущества супругов принявших решение о расторжении брака должно заключаться соглашение о разделе имущества, а не брачный договор.

Подготовлено юристом отдела гражданских споров
Юридической фирмы «Бонус» Шустровой О.В.

Договор о разделе имущества супругов

В наши дни процесс о расторжении брака не редкость. Многие супруги сталкиваются с проблемой раздела имущества. Следует помнить о том, что имущество может быть разделено добровольно, путем составления соглашения о разделе имущества, или по решению суда, в случае возникновения спора между супругами относительно порядка раздела.

При добровольном разделе должно быть составлено соглашение о разделе имущества супругов. Соглашение составляется в письменной форме и подписывается супругами. При желании оно может быть заверено у нотариуса. При составлении такого рода договора, необходимо всегда помнить, что необходимо учесть все имущество, которое хотят разделить супруги.

В последнее время многие супруги прибегают к составлению брачных договоров и таким образом регулируют свои имущественные отношения. Для грамотного составления брачного договора лучше всего проконсультироваться с адвокатом. Неправильно составленный договор не только не защитит Ваши права, но может и серьезно навредить. Брачный договор может быть заключен, как до заключения брака, так и после регистрации. Он должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При добровольном разделе имущества, супруги вправе установить доли причитающиеся каждому из них как в период брака, так и в случае его расторжения в добровольном порядке.

Записаться на прием к адвокату Изюмскому Дмитрию Николаевичу

Прием осуществляется по предварительной записи.

Если договориться мирным путем не удается, то раздел имущества будет происходить в судебном порядке. Это более долгий и трудный путь. В суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих исковых требований и возражений. Суд при вынесении решения будет решать, кому и какая доля положена, и кто на какое имущество имеет право. Если есть такая возможность, то лучше договориться о мирном решении вопроса и составить договор о разделе имущества супругов.

В процессе раздела нажитого в браке есть великое множество подводных камней и человеку, который не имеет высшего юридического образования, весьма трудно разобраться. Лучшим решением данной проблемы будет обращение к адвокату.

Только грамотный юрист сможет составить договор о разделе имущества супругов с соблюдением всех требований закона. Это избавит Вас от проблем при разделе и сбережет Ваши нервы.

Консультации платные, стоимость устной консультации – 1 000 рублей.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов?

По закону собственность супругов в период пребывания в браке является общей, если нет документальных подтверждений о принадлежности жилья одному из них (завещание, дарение). Оформление бракоразводного процесса нередко сопровождается разделением общей недвижимости, который подтверждается соглашением о разделе имущества. Нередки случаи, когда граждане, по прошествии времени, желают оспорить документ. Ознакомиться с условиями и порядком оспаривания поможет настоящая публикация.

Во избежание спорных ситуаций и длительного решения вопроса в судебном порядке бывшие супруги стремятся заключить договоренность относительно общей собственности. При желании оспорить соглашение о разделе имущества после развода требуется руководствоваться законодательными условиями.

Мировое соглашение о разделе имущества можно оспорить при наличии законных оснований:

  • Если содержание юридического акта вступает в противоречие с законодательными нормами. Речь идет об ущемлении интересов детей;
  • Документ оформлялся для вида, без намерения создать правовые последствия;
  • Один из участников соглашения имеет психическое заболевание или признан недееспособным;
  • Если сделка оформлялась в отношении собственности на которую наложен запрет. Это может быть недвижимость, изъятая за банкротство по статье 174 ГК РФ;
  • Имеется возможность оспорить соглашение о разделе имущества, если гражданин недееспособный и его представитель не одобрил сделку;
  • Введение второго участника договора в заблуждение посредством использования обманных или насильственных действий, угроз.

Наличие одного из перечисленных оснований дает возможность супругу инициировать судебный процесс и оспорить действие соглашения о разделении имущества.

Когда можно оспорить соглашение о разделе имущества? Аннулировать действие договора о разделе собственности супругов после развода имеется возможность в течение трех лет с момента заключения документа. Положения статьи 181 ГК РФ гласят, что исковая давность для лиц, не являющихся сторонами сделки составляет десять лет. Период исковой давности по требованию о признании оспоримого договора недействительным и о применении последствий его недействительности равняется одному году.

Как действовать?

Как оспорить мировое соглашение о разделе имущества? Оспорить действие договора после развода супругов возможно исключительно посредством обращение в суд. Инициировать процесс признания договоренности недействительной могут только стороны сделки или лица, чьи интересы затрагивает содержание акта.

Порядок оспаривания мирового соглашения супругов после развода:

  • Прекращение действия документа производится только при наличии законодательных оснований. Поэтому первым этапом является подготовка доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для реализации процесса;
  • Оформление искового заявления в суд. В содержании обращения заявитель обязан в аргументированном виде представить доводы, на основании которых составляется документ, а также обозначить требования по решению вопроса. Заявление оформляется в соответствии с положениями 28 и 29 статьи ГПК РФ;
  • Уплата государственной пошлины при подаче иска. Квитанция об оплате прилагается к иску. Размер выплат для граждан составляет 300 рублей;
  • Получение решения судебного органа. На основании изученных обстоятельств дела, мировой судья принимает решение относительно действия соглашения о разделе имущества после развода;
  • Вступление в силу решения суда. Если заявителю удалось оспорить мировое соглашение, на основании статьиГК РФ No 167, производится восстановление прав супругов на пользование собственностью.

Необходимые для суда документы

Чтобы оспорить соглашение о разделе имущества после развода требуется предоставить список необходимых документов для суда.

Перечень документации состоит из:

  • Оформленное надлежащим образом исковое заявление;
  • В соответствии со статьей ГПК РФ No 56, чтобы оспорить сделку заявитель обязан предъявить доказательства, подтверждающие его право. Это могут быть свидетельские показания, фото, видео материалы, заключение экспертов или медицинских работников.

Как оспорить судебное решение о разделе имущества?

На основании представленных материалов судебная инстанция выносит решение относительно вопроса о признании договора о разделении собственности супругов после развода. На основании статьи ГПК РФ No 321, истец располагает правом оспорить судебное решение о разделе имущества, если не удовлетворен постановлением суда.

В течение первого месяца со дня вынесения окончательного решения подается заявление, в содержании которого отмечается дополнительная информация по вопросу. Новые сведение не должны вступать в противоречие с изложенными ранее фактами. Информация должна дополнять условия из первого иска.

Куда обратиться?

Куда обратиться с иском, если не согласен с решением суда по разделу имущества после развода? Жалоба представляется в апелляционную судебную инстанцию в течение месяца со дня получения распоряжения суда.

В обращении надлежит отметить факты, подтверждающие недействительность соглашения и дополнить их новыми сведениями. Обозначенные основания должны быть подтверждены документально.

При необходимости получить дополнительную информацию по интересующим вас вопросам можно оставить заявку на нашем сайте. Опытный юрист поможет разобраться с проблемной ситуацией совершенно бесплатно.

Авторский проект Тимофея Васильева

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Всем привет! На связи Тимофей Васильев и мой проект «Законы для людей».

Сегодня мы переходим к конкретике. Только реально работающие методики, только хардкор. Я Вас прекрасно понимаю, когда Вы пишите комментарии типа: «четко, понятно, без воды». И я стараюсь следовать Вашим пожеланиям. Сам не люблю копаться в огромных текстах в поисках действительно нужной информации. Из этих соображений я не выкладываю здесь статей в стиле «Гражданский кодекс с комментариями». Даже для меня – практикующего юриста, все эти тысячестраничные манускрипты слишком скучны.

Сегодня я расскажу Вам об особенностях мирного раздела имущества между супругами. А Вы уже знаете из предыдущей статьи, что такой раздел супруги могут осуществить путем заключения соответствующего Соглашения.

В качестве ремарки, уточню. Разделить имущество супруги могут и без всяких соглашений. Мне известны случаи, правда, достаточно редкие для наших дней, когда супруги расходились и решали свои имущественные и финансовые вопросы по простой устной договоренности. Действительно, ведь Закон не обязывает супругов оформлять все свои договоренности письменно, другое дело, что в большинстве случаев расторжения брака, между супругами все же существуют определенные обоюдные претензии.

Но, тем не менее, примите к сведению. Если Вы расторгаете свой брак, но в части раздела имущества у Вас есть договоренность, либо если Вы, не желая ввязываться в экономический спор и «выносить сор из избы», просто оставляете все своей супруге (супругу), не требуя ничего взамен, Вы можете обойтись и без бумажной волокиты.

Для тех же, кто, не смотря ни на что, желает письменно закрепить свое соглашение о разделе общего имущества, я расскажу, как это сделать правильно. Всю схему работы я разделил на три этапа. Собственно, прочитав мою статью, Вы сможете сделать такое соглашение самостоятельно, тем самым, сэкономив на адвокате.

В какой момент нужно заключить соглашение о разделе имущества супругов

По большому счету, такое соглашение можно заключить в любой момент:

  • находясь в браке;
  • при расторжении брака;
  • после расторжения брака.

Но когда лучше всего делить имущество? Давайте объясню подробнее.

Когда Вы заключаете соглашение, находясь в браке, Вы делите только то имущество, которое у Вас уже есть. Ваше соглашение не будет распространяться на имущество, приобретаемое Вами после даты его заключения. Поэтому Вам либо придется каждый раз после приобретения нового имущества заключать новые Соглашения, либо довольствоваться тем, что Вы уже поделили.

При рассмотрении иска о расторжении брака, суд должен выяснить, кроме всего прочего, есть ли у Вас спор об имуществе. Если таковой спор имеется, Вы должны будете его устранить. Сделать это можно двумя способами: либо в судебном порядке, либо добровольно, заключив соглашение. На мой взгляд, такой вариант не очень удобен. Ведь если Вы выносите свой имущественный спор в суд, Вы должны будете заплатить госпошлину за его рассмотрение. А ее размер рассчитывается из стоимости имущества. Подробнее о расходах, связанных с разделом имущества в суде, Вы сможете ознакомиться в отдельной статье. Она выйдет на днях, следите за обновлениями .

Наконец, третий вариант – после расторжения брака. Этот момент, пожалуй, такой же спорный, как и предыдущие. Ведь брак уже расторгнут, и у Вас остается два пути: добровольное соглашение или судебный спор. Но главное, на все про все у Вас есть всего три года (срок исковой давности для раздела имущества).

Что думаю по этому поводу я? Что ни один из этих вариантов неидеален, и нужно выбрать нечто средне между ними всеми.

Итак, небольшая хитрость. Вы собрались расторгать свой брак в суде. Хорошо, подавайте заявление о расторжении брака, но без требования о разделе имущества. Далее, объясните супругу, что раздел имуществ в суде – процедура дорогостоящая, и предложите супругу заключить соглашение вне суда. Так можно.

Если Вы достигаете договоренности, просто составляете Соглашение, подписываете его, удостоверяете у нотариуса ( примечание от 29.01.2016 г., поскольку с этого периода для Соглашений о разделе общего имущества установлена обязательная нотариальная форма! ) и готово. В суде останется заявить, что спора относительно имущества у Вас нет. В противном случае, делить имущество придется в суде.

В какой форме заключается соглашение о разделе имущества

Обновление от 29.01.2016 г.

В новой редакции Семейный кодекс РФ, а именно, пункт 2 статьи 38, установлено, что Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Это означает, что соглашение о разделе имущества должно быть:

  • составлено,
  • подписано супругами,
  • удостоверено нотариусом.

Емсли раньше нотариальная форма была всецело добровольной, то теперь это обязательный элемент, без которого Соглашение не будет иметь никакой юридической силы.

Суть нотариального удостоверения заключается в том, что нотариус проверяет текст Соглашения на предмет соответствия его Законодательству, затем проверяет дееспособность обоих супругов, и только после этого, супруги могут подписать свое соглашение опять же, в присутствии нотариуса.

Факт нотариального удостоверения документа нотариус подтверждает, во-первых, специальной надписью на соглашении, во-вторых, внесением сведения об удостоверении Соглашения в свой реестр.

Если соберетесь идти к нотариусу, не забудьте сделать 3 экземпляра Соглашения, поскольку один экземпляр нотариус оставит у себя.

Однако, допускаю, что теперь у нотариуса найдутся свои бланки соглашений, и Вашу форму он попросту не примет. Деньги, друзья, все в нашем мире упирается в деньги.

Работа нотариуса, естественно, является платной. Нотариус взимает за удостоверение Соглашения госпошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости указанного в нем имущества. Конечный размер госпошлины лучше узнать заранее. Кстати, обратиться Вы можете к любому нотариусу, независимо от Вашего места жительства и регистрации.

Однако, если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, возможно Вам понадобится нотариус по месту нахождения этого имущества.

И ,все же, если захотите составить проект Соглашения самостоятельно, в помощь Вам моя инструкция.

Содержание Соглашения о разделе имущества супругов

1. Преамбула

Собственно, многие называют эту часть Соглашения «шапка». Можете и Вы использовать это название, если так удобнее. Итак, в этой части Соглашения Вы должны указать дату его составления и место составления (достаточно указать город). Далее, Вы должны указать стороны Соглашения, например, «супруг 1» и «супруг 2». Вот так это будет выглядеть на бумаге:

Соглашение о разделе общего имущества

г. Ростов-на-Дону 03.04.2014 г.

ФИО, 00.00.0000. г. рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000, № 0000000, выдан ___кем и когда______, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и ФИО, 00.00.0000. г. рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000, № 0000000, выдан ___кем и когда______, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

2. Предмет

В этой части Вы описываете Ваше гражданское состояние, а так же все имущество, которое находится в Вашей общей совместной собственности. На примере это будет выглядеть так:

1. 00.00.0000 года между Сторонами заключен брак, о чем в ______отделение ЗАГСа_________ была сделана регистрационная запись ______________. На момент заключения настоящего Соглашения: Вариант 1: брак между Сторонами расторгнут на основании ______(решение суда или свидетельство о расторжении брака)__________. Вариант 2: брак между сторонами не расторгнут.

2. За время, проведенное в браке, Сторонами было приобретено следующее имущество, являющееся их общей совместной собственностью:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

3. Порядок раздела имущества

Вот тут Вы вольны определять абсолютно любой порядок раздела имущества, никакие нормы права и ограничения Вам помешать не смогут. Главное, чтобы Вас самих устраивала Ваша схема раздела. На практике, это делается так:

3. Стороны настоящим соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте 2 в следующем порядке:

Сторона 1 получает в свою собственность:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

Сторона 2 получает в свою собственность:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

4. Условия передачи имущества

Этот пункт может пригодиться не всем. Суть его – определить, как именно будет происходить передача имущества от одного супруга другому. Например, если речь идет об автомобиле, то в этом пункте нужно прописать порядок снятия его с учета и постановки на новый учет, если речь идет о недвижимости, то… давайте я лучше покажу Вам на примере, как это делается:

4. В целях исполнения пункта 3 Соглашения, Сторона 1 обязуется в течение 5 календарных дней с момента заключения Соглашения осуществить действия по передаче Стороне 2 следующего имущества:

Для этого Сторона 1 должна в срок, указанный в настоящем пункте, явиться в МРЭО ГИБДД с документом, удостоверяющим личность, а так же документами на автомобиль марки ___________, и осуществить снятие его с регистрационного учета.

Сторона 2 обязуется осуществить постановку указанного автомобиля на государственный учет на свое имя.

Для этого Сторона 1 должна в срок, указанный в настоящем пункте, явиться в орган Росреестра с правоустанавливающими документами, и осуществить необходимые действия для регистрации перехода права собственности на ____квартиру (долю в квартире)______ в пользу Стороны 2.

Для этого Сторона 1 должна предоставить Стороне 2 доступ в свою квартиру, и выдать причитающееся Стороне 2 имущество, перечисленное в пункте 3 Соглашения.

5. Личное имущество, не подлежащее разделу

Вот это немаловажный пункт. Вы должны обязательно предусмотреть в Соглашении перечень имущества, которое Вы не будете делить, будь-то действительно личное имущество, либо общее имущество, на которое один из супругов в настоящее время не претендует. Этим Вы сможете обезопасить себя от претензий, которые могут возникнуть в дальнейшем. Если помните, срок исковой давности для раздела имущества – 3 года с момента расторжения брака. Итак,

5. Стороны определили, что следующее имущество является личным имуществом каждого из супругов, и не подлежит разделу:

Сторона 1 оставляет за собой право собственности на имущество:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

Сторона 2 оставляет за собой право собственности на имущество:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

6. Порядок вступления Соглашения в силу

В принципе, этот пункт не обязателен, но в некоторых случаях, он может пригодиться. По умолчанию, соглашение должно вступать в законную силу с момента его подписания. Дата составления, указанная в преамбуле, как раз и будет являться датой вступления в силу Вашего соглашения.

Однако, Вы можете предусмотреть, что такое соглашение вступит в силу после наступления определенного события или конкретной даты. Давайте покажу два примера:

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его удостоверения нотариусом.

7. Заключительные положения

В таких разделах обычно указывают сведения о количестве экземпляров соглашения, о порядке рассмотрения споров относительно исполнения соглашения, о порядке внесения изменений в соглашение. Пример:

7. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в деле нотариуса ______ФИО______.

Все изменения и дополнения настоящего Соглашения допускаются только в письменной форме, и должны быть подписаны обеими Сторонами и удостоверены нотариусом.

Все споры и разногласия относительно исполнения настоящего Соглашения подлежат рассмотрению Сторонами во внесудебном порядке путем переговоров. В случае недостижения согласия относительно спорных вопросов, все претензии Сторон подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции в соответствие с требованиями Законодательства РФ.

8. Подписи сторон

Не забудьте оставить подписи сторон, это ОЧЕНЬ важно!

_______________/Иванов А.А./ _______________/Иванова В.В./

Вот, пожалуй, и все, что нужно для составления хорошего качественного Соглашения о разделе общего имущества между супругами. Вопросы, комментарии, предложения?

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года

Развод с разделом имущества с чего начать? Раздел имущества мирным путем — приоритетный способ, сохраняющий нервы, время и деньги. Законодательство допускает такой раздел как во время брака, так и после него. Поделить нажитое можно как в процессе судебного разбирательства (мировое соглашение о разделе имущества супругов) так и до обращения в суд (нотариальное соглашение о разделе имущества супругов). Как составить договор о разделе имущества между супругами, образцы документов мы покажем в этой статье.

Развод с разделом имущества, с чего начать

Как ни банально это звучит, но худой мир лучше доброй ссоры. Мы настоятельно рекомендуем супругам попытаться договориться мирным путем. Стоит спокойно, без эмоций, обдумать ситуацию. Прочтите нашу статью о том, какое имущество подлежит разделу и что может быть включено в заявление на раздел имущества, так вы сможете понять, кто из супругов, на что может претендовать после развода. Далее следует оценить ваши шансы выиграть иск о разделе имущества супругов, если дело дойдет до суда. Не забывайте, что суд потребует дополнительных затрат денег, времени и нервов. Вспомните, что нередко супруги, пережившие развод, сохраняют добрые отношения, а иногда и снова заключают брак. Тяжба по разделу имущества навряд ли будет способствовать этому. Так же банальным, но очень полезным советом, хоть и с опозданием будет заключение брачного договора до свадьбы, образец можно скачать здесь.

Досудебное нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, образец

Закон не устанавливает особых требований к подобным сделкам супругов. Однако они должны соответствовать стандартным требованиям, предъявляемым к договорным документам. Прежде всего, любое соглашение о разделе имущества супругов не может противоречить положениям действующего законодательства. Оно должно иметь письменную форму. Желательно все его положения включить в один документ. Допускается удостоверение договора у нотариуса, правда, это не является основополагающим условием его действительности.

Из текста соглашения должно явно следовать, кто его заключает. Обязательно следует указать индивидуальные данные сторон (ФИО, паспортные реквизиты), а также статус по отношению друг к другу (супруги, разведенные лица).

Необходимо отразить место, дату заключения сделки, время вступления ее в силу. Когда соглашение о разделе имущества супругов занимает более одного листа, на каждом листе стороны расписываются. Все листы документа сшиваются, а сшивка опломбируется. В конце договора проставляются подписи сторон.

Указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование, марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Помимо формальных аспектов, следует уделить внимание содержанию сделки. Очень важен предмет соглашения, то есть супружеские вещи, юридическая судьба которых определяется. Их нужно четко индивидуализировать. Обычно составляется перечень материальных объектов с указанием, какой стороне сделки передается в единоличную собственность та или иная вещь.

В соглашение о разделе имущества супругов должно быть включено положение относительно его исполнения. Если стороны получили свои вещи до подписания договора, это следует отразить в условиях. Если же передача предметов произойдет позднее, то необходимо определить ее порядок и сроки. Помните, что подобный процесс фиксируется посредством акта приема-передачи, который составляется дополнительно.

Кстати, возможно будет интересно как оформить наследство правильно и быстро, а также как составляется претензия, образец документа.

Исполнение договорных обязательств гарантируется судебной защитой. Если сторона сделки нарушает соглашение о разделе имущества супругов, то можно принудить ее исполнить сделку при помощи суда. Однако судебная процедура требует времени, средств и усилий. Неудобство судебной защиты заставляет использовать другие механизмы воздействия. Поэтому любая сделка может подразумевать:

  • особый порядок, причины ее расторжения;
  • санкции за нарушение договоренности;
  • иные законные методы.

В отдельных случаях соглашение о разделе имущества супругов можно оспорить. Подобный спор рассматривается судьей в общем порядке. Если договор составлен с нарушениями, то заинтересованное лицо правомочно требовать признания его недействительным, незаключенным либо применения последствий недействительности ничтожной сделки. Эти возможности важно учитывать при составлении текста соглашения. А в данной статье рассказывается как можно признать недействительным сам брак.

В суде, мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец

Часто случается так, что супруги самостоятельно не способны достичь взаимоприемлемого решения относительно судьбы их совместной собственности. Тогда они обращаются в судебный орган. Обычно подобные судебные разбирательства длятся долго. Бывает, что за это время стороны все-таки достигают компромисса.

Как же поступить, ведь судебная процедура уже инициирована? Правовая система предусматривает выход и из этой ситуации. Супруги правомочны заключить мировое соглашение о разделе имущества. Оно представляет собой письменный документ, регулирующий юридическую судьбу совместных вещей.

Соглашение о разделе имущества

Если вы не желаете вступать в конфликт с нынешним или бывшим супругом и решили расстаться, как говориться, полюбовно, либо желаете в браке определить режим совместной собственности, то соглашение о разделе совместного имущество после развода вам подходит.

В данной статье мы детально рассмотрим основные вопросы заключения соглашения о разделе нажитого совместно имущества, брачного договора, а также подписания мирового соглашения о разделе имущества в суде.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с соглашением о разделе имущества супругов, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Соглашение о разделе имущества в браке

В Статье 38 СК РФ изложено, что движимое и недвижимое имущество супругов может быть разделено в любое время в период брака или после его прекращения.

Итак, что значит соглашение о разделе имущества в браке?

Это договор об определении имущества, которое принадлежит каждому супругу, где так же как и в любом соглашении указываются стороны, его предмет, права и обязанности сторон, реквизиты и другие существенные условия для супругов.

Вопросы заключения подобного соглашения законом четко не регламентированы, поэтому при разработке соглашения стороны руководствуются, прежде всего, принципом свободы договора (ст.421 ГК РФ). Она ограничивается только нормами закона. То есть, нельзя указывать в соглашении условия, которые прямо нарушают какие-либо положения закона.

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества супругов?

Соглашение о разделе совместного имущества при разводе оформляется в свободной форме по типу любого договора и не требует удостоверения нотариусом. В соглашении стоит четко указать, какое конкретно общее имущество становится собственностью каждого из супругов.

Обратите внимание! Обязательно указывайте полное наименование имущества, а также документы, на основании которых приобретено данное имущество.

К примеру, если вы желаете оставить недвижимое имущество конкретному супругу, то нужно указать название недвижимого имущества (квартира, дом, нежилое помещение и проч.), адрес места нахождения имущества, кадастровый номер, серию, номер свидетельства о регистрации права на имущество («розовое свидетельство»).

Если же вы передаете супругу какое-либо движимое имущество, к примеру, бытовую технику, электронную аппаратуру и прочее, то указывайте полное наименование имущества (как оно указывается на коробках) модель, артикул, индивидуальный номер (при наличии).

Также в соглашении можно указать стоимость передаваемого имущества, но такую необходимость определяют сами стороны.

Соглашение о разделе имущества удостоверяется нотариусом по волеизъявлению супругов.

Мировое соглашение о разделе имущества

Речь о мировом соглашении может идти, в том случае, если конфликт о разделе имущества перешел в судебную стадию.

То есть, если в ходе процесса о разделе имущества супруги приходят к согласию относительно имущества, которое подлежит передаче конкретному супругу, то возможно в суде заявить ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Волеизъявление о заключении мирового соглашения может быть совершено в суде устно. Однако, предпочтительнее составить мировое соглашение в письменной форме и вместе с ходатайством об утверждении соглашения передать суду в судебном заседании или в канцелярию суда.

Мировое соглашение подписывается обоими его участниками, и в нем указываются условия соглашения о передаче имущества каждому из супругов.

Обратите внимание! Такое соглашение возможно заключить только в отношении имущества, которое является спорным, и которое указано в исковом заявлении или встречном исковом заявлении.

Нотариальное соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества между супругами может быть нотариально удостоверено по желанию супругов.

Нотариальное соглашение составляется в свободной форме как обычное письменное соглашение и удостоверяется нотариусом на личном приеме, облагается государственной пошлиной согласно ст.333.24 НК РФ.

Кроме того, вы можете обратиться к нотариусу с просьбой составить такое соглашение и удостоверить его. В таком случае будьте готовы представить документы, подтверждающие право на конкретное имущество, а также оплатить сбор за нотариальные действия и государственную пошлину.

Брачное соглашение о разделе имущества супругов

Брачный договор о разделе имущества супругов подписывается до вступления в брак или после его регистрации в любое время. В первом случае договор вступает в силу с момента государственной регистрации брака, во втором случае с момента, который определили стороны в договоре.

Брачный договор нотариально удостоверяется в обязательном порядке. Пошлина за удостоверение брачного договора равняется на настоящий момент 500 рублей (п.10 ч.1 ст.333.24 НК РФ).

Обратите внимание! Если соглашением о разделе имущества супругов возможно установить режим собственности на совместное имущество, то брачным договором также можно определить права супругов на имущество, которое не является совместным.

Более того, в брачном контракте стороны вправе также указать обязанности по содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения общих расходов, установить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае развода, а также добавить в брачный договор любые иные положения, которые касаются имущественных отношений супругов.

Законодатель ограничивает условия брачного договора.

Так брачный договор не должен включать в себя:

  • положения об ограничении дееспособности или правоспособности супругов;
  • ограничивать право супругов на обращение в суд;
  • условия, которые регулируют личные неимущественные отношения между супругами;
  • права и обязанности супругов в отношении детей;
  • положения, которые ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
  • иные условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречащие основам семейного законодательства.

Обратите внимание! Брачный договор достаточно сложный документ, указание неверных положений может повлечь признание такого договора недействительным, поэтому не рекомендуется составление брачного договора лицами, не имеющими высшего юридического образования.

К тому же, брачный контракт может быть признан недействительным, в случае если он ограничивает или ущемляет права одного из супругов по сравнению с правами другого супруга.

К примеру, если вы по брачному договору устанавливаете право супруга на конкретное, указанное в договоре, имущество, то приблизительно аналогичное по стоимости имущество должно быть определено за другим супругом.

Таким образом, мы видим, что вопросы заключения соглашения о разделе совместного (особенно ипотечного) имущества достаточно не просты и требуют детальной проработки со стороны профессионала. Ведь сэкономив один раз, можно лишиться большей части имущества, на которое рассчитывали при заключении соглашения о разделе общего имущества или брачного договора.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Посоветуйтесь с юристом по семейным делам! Специалист рассмотрит именно вашу ситуацию и даст рекомендации уже через 15 минут.

Например: «В разводе. Муж платит алименты 2000 рублей из расчета зарплаты 8000.
Прекрасно знаю, что справка о доходах фиктивная и зарабатывает он в разы больше. Как
доказать реальное получение денежных средств?»