Договор купли-продажи автомобиля через нотариуса

Содержание:

Договор купли-продажи автомобиля у нотариуса

При смене владельца машины оформляется документ, подтверждающий продажу транспорта. В нашей стране, таким документом является договор купли-продажи, который подписывают лица, участвующие в сделке. В статье мы рассмотрим нюансы оформления договора и узнаем нужно ли его заверять у нотариуса?

Согласно последним изменениям гражданского законодательства, данный вид сделки не требует нотариального удостоверения, договор оформляется в простой письменной форме.

Несмотря на то, что нотариальный договор купли-продажи автомобиля не имеет большой сложности в оформлении, и его в силах заключить практически любому человеку, специалисты рекомендуют, по возможности, заверять договор нотариально. Это происходит в целях безопасности, так как такая сделка достаточно значимая по стоимости, и не хотелось бы потерять большую сумму денег.

Плюсы сделки, оформленной в нотариальной конторе, заключаются в том, что договор купли-продажи автомобиля у нотариуса возможно обжаловать и получить компенсацию, или же вернуть товар исходному владельцу. В противном случае, при возникновении каких-либо проблем и вопросов, по незаверенному документу доказать правомерность сделки будет практически не возможно.

Оформление сделки через нотариуса требует предоставления следующих документов:

— паспорт продавца и покупателя;

— документ, подтверждающий, что продавец имеет автомобиль в собственности;

— оценочный акт транспортного средства.

Во время оформления сделки необходимо присутствие двух сторон. Первым делом, специалист проверяет предоставленные документы, далее составляется договор купли-продажи машины. После этого нотариус удостоверяет сделку, на договоре ставится подпись и печать.

Если авто является общим имуществом, купленным после заключения брака, то для оформления договора необходимо пригласить второго супруга. Если его согласие не зафиксировано соответствующей подписью, то такой документ юридической силы не имеет, а значит покупка будет не действительной. Поэтому, в дальнейшем, автомобиль может быть отнят у покупателя по решению суда.

После того, как сделка будет заключена, покупателю необходимо обратиться в отдел ГИБДД для перерегистрации машины. Сделать это нужно в течение десяти дней с момента оформления документа. Регистрация происходит по предъявлению договора, в личном присутствии продавца нет никакой необходимости. Имейте ввиду, что несвоевременная регистрация машины влечет наложение штрафа на покупателя.

Теперь поговорим о стоимости на данную услугу. Цена в разных нотариальных конторах примерно близка друг у другу. Стоимость услуги закреплена на законодательном уровне, и состоит из фиксированной ставки и процента от цены сделки. В Москве, фиксированная ставка, в среднем, колеблется в районе трех тысяч рублей. А процентная часть зависит от конкретной сделки. К примеру, если цена машины меньше 1000000 рублей, то сумма сделки будет составлять 2000 рублей и 0,3 % от суммы договора.

Купля-продажа автомобиля у нотариуса служит гарантией ваших прав. Если у вас появились сомнения в честности продавца, то не стесняйтесь и прибегайте к помощи специалистов. Не забывайте о том, что сделки через нотариуса – это гарантия законности и вашего спокойствия в будущем.

Договор купли-продажи автомобиля через нотариуса

После оформления покупки.

Одним из самых распространенных способов для продажи своего транспортного средства остается договор купли-продажи. Такой вариант особенно удобен тем, что данный документ может составить каждый человек, согласовав его как требуется, или обратиться за помощью в органы ГАИ. Там, кроме переоформления документов на свое транспортное средство, за дополнительную сумму смогут оказать помощь по официальному составлению договоров, заявлений и других бумаг. Перед оформлением договора важно узнать стоимость договора купли-продажи авто.

Договор купли продажи можно составить самостоятельно и это бесплатно. Стоимость услуг «помогал» мы озвучить не можем, т.к. все зависит от жадности каждого из них.

Перед продажей автомобиля каждый владелец задумывается, сколько стоит оформление договора купли-продажи авто и кто платит за договор купли продажи автомобиля? Вы можете составить его бесплатно, не обращаясь к «помогалам», однако есть еще и госпошлина за оформление транспортного средства и ее оплчивает уже покупатель.

В соответствии с законом N 333.33 НК РФ

«Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий за государственную регистрацию транспортных средств и совершение иных регистрационных действий, связанных с:

— выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, — 500 рублей;

— за внесение изменений в выданный ранее паспорт транспортного средства — 350 рублей;

— с выдачей государственных регистрационных знаков на автомобили, в том числе взамен утраченных или пришедших в негодность, — 2 000 рублей».

Для экономии на стоимости оформления договора купли-продажи автомобиля, продавец с покупателем могут самостоятельно составить договор до посещения МРЭО. Договор нужно составлять в письменной форме, заверять его нотариально не требуется. При необходимости можно использовать стандартную форму. Действовать договор начинает сразу после его подписания обеими сторонами, когда не указано других временных отсылок.

Я подготовил для вас удобную онлайн-форму для заполнения договора. Вы можете распечатать пустой бланк, заполнить его частично или полностью. Данный бланк 100% проходит в ГИБДД, проверено лично не один раз.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 N 938

«Регистрация транспортных средств, принадлежащих юридическим или физическим лицам, изменение регистрационных данных, связанное с заменой номерных агрегатов транспортных средств, производятся на основании паспортов соответствующих транспортных средств, а также заключенных в установленном порядке договоров или иных документов, удостоверяющих право собственности на транспортные средства и подтверждающих возможность допуска их к эксплуатации на территории Российской Федерации».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 N 938

«Зарегистрированные в Государственной инспекции или органах гостехнадзора транспортные средства, вывозимые за пределы региона регистрации на срок более 2-х месяцев, по просьбе собственников или владельцев транспортных средств могут быть временно зарегистрированы по месту их нахождения».

После оформления покупки покупателю необходимо также оформить ОСАГО (в поле для записи номера регистрационный знак сразу ничего писать не нужно). Это можно выполнить сразу на месте, потому как в ГАИ есть представители страховых компаний.

Если проводить сделку купли-продажи по всем правилам, то можно быстро и без проблем продать свое транспортное средство. При необходимости можно воспользоваться услугами юристов, которые окажут соответствующую помощь.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Договор купли-продажи автомобиля через нотариуса

Для нотариального удостоверения ДОГОВОРОВ купли –п родажи, дарения транспортного средства предварительное снятие с учета автомобиля НЕ ТРЕБУЕТСЯ !

В случаях, когда продава е мое транспортное средство не снято с учета , нотариус удостоверяет договор купли-продажи. П ри перерегистрации ТС на свое имя Покупатель в МРЭО снимает машину с учета САМ, БЕЗ УЧАСТИЯ ПРОДАВЦА, предъявляя договор купли продажи и сразу же ставит на учет на свое имя – по этому же договору.

Для заключения таких договоров необходимо иметь :

Паспорта Продавца и Покупателя,

Свидетельство о регистрации транспортного средства (если автомобиль не снят с учета)

ДОГОВОРЫ купли-продажи (дарения) движимого имущества, предмет которых подлежит оценке

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

Паспорта Продавца и Покупателя, если участниками сделки являются несовершеннолетние – Свидетельство о рождении, вне зависимости от того, имеет ли ребенок паспорт);

Правоустанавливающий документ (документ, подтверждающий, что отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу)

ДОГОВОР купли-продажи (дарения) долей Уставного капитала

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

— Паспорта Продавца и Покупателя,

-Для Продавца – если на момент приобретения доли в уставном капитале состоял в браке – нотариально заверенное согласие супруг а( и) на продажу доли, либо привести на сделку саму супругу с паспортом и свидетельством о заключении брака

-Для Покупателя — если на момент покупки доли в уставном капитале состоит в браке – нотариально заверенное согласие супруг а( и) на покупку доли, либо привести на сделку саму супругу с паспортом и свидетельством о заключении брака

Устав (последняя действующая редакция) ООО, доля в уставном капитале которого продается,

Свидетельство о государственной регистрации юр .л ица, ОГРН

Свидетельство о присвоении ИНН

Изменения в учредительные документы, которые были зарегистрированы после регистрации последней редакции Устава (тексты изменений и Свидетельства о присвоении ГРН)

-Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30-ти дней)

Отказ сособственников (остальных учредителей) от права преимущественной покупки отчуждаемой доли на тех же условиях и за ту же цену

Отказ Общества от права преимущественной покупки отчуждаемой доли на тех же условиях и за ту же цену

-справка от Общества о том, что отчуждаемая доля оплачена на сегодняшний день продающим ее участником полностью

-с писок Участников , заверенн ый подписью генерального директора и печатью общества

-заполненные ПРОДАВЦОМ заявления (ф.14001) в МИ ФНС (В ДВУХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ) о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень не является универсальным для каждого случая! Для более полной информации рекомендуется прийти к нотариусу на прием с имеющимися у вас документами и получить БЕСПЛАТНУЮ квалифицированную консультацию по Вашей сделке.

За удостоверение Договора нотариусом взыскивается тариф

В случае если хотя бы одна из сторон является юридическим лицо м —

За передачу заявления в МИ ФНС нотариусом взыскивается тариф

ДОГОВОРЫ займа денег (передавать деньги при нотариусе не требуется)

Для удостоверения Договора необходимо иметь:

— Паспорта Займодавца и Заемщика

Передавать деньги при нотариусе не требуется!

За удостоверение сделки нотариусом взимается тариф :

ДОГОВОРЫ , предмет которых не подлежит оценке ( Брачные договоры, Соглашения об определении долей в квартире, Соглашения о порядке пользования квартирой и.т .п )

Для удостоверения Договоров необходимо иметь:

Паспорта Участников сделки

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень не является универсальным для каждого случая! Для более полной информации рекомендуется прийти к нотариусу на прием с имеющимися у вас документами и получить БЕСПЛАТНУЮ квалифицированную консультацию по вашей сделке

За удостоверение сделки нотариусом взыскивается тариф :

Брачный ДОГОВОР устанавливает имущественные права и обязанности супругов в браке и/или в случае прекращения брака (расторжения брака, смерти одного из супругов). Договор может быть удостовер ен как до заключения брака, так и в течение брака .

Для удостоверения Брачного Договора необходимо иметь:

Свидетельство о заключении брак а ;

Документы на имущество, приобретенное супругами в браке (если оговаривается раздельный режим в отношении этого конкретного имущества, если же Супруги хотят установить раздельный режим в отношении ВСЕГО имущества, приобретенного в браке – документы на имущество предоставлять не требуется )

За удостоверение сделки нотариусом взыскивается тариф :

Сколько стоит оформление договора купли-продажи автомобиля

Договор о купле-продаже автомобиля подтверждает сделку между бывшим и нынешним владельцем транспорта. Допускается самостоятельное оформление документа. Но при желании можно обратиться и за помощью к профессионалам. Является ли платным оформление договора купли-продажи автомобиля в таком случае? Какова стоимость оформления купли-продажи автомобиля при заверении договора у нотариуса или при оформлении в компаниях, занимающихся составлением ДКП? Кто оплачивает ДКП? Постараемся ответить на эти вопросы в данной статье.

Оформление сделки

Сделки по продаже подержанных машин очень распространены среди граждан. Переход прав собственности фиксируется посредством генеральной доверенности или ДКП транспортного средства. Первый вариант достаточно рискован для обеих сторон, поскольку использование машины по генеральной доверенности фактически не означает полный переход прав собственности, поэтому существуют риски, что первоначальный владелец или его наследники без проблем вернут себе имущество. Продавцу же такой вид операции не отменяет обязанности по уплате транспортного налога и всех штрафов, выписанных на автомобиль.

Если планируется приобретение автомобиля, безопаснее и проще будет составить договор купли-продажи. Заполнить документ можно самостоятельно, взяв за основу универсальный бланк. При этом от продавца требуется получить данные паспорта, свидетельства о регистрации автомобиля, ПТС, договора страхования или страхового полиса. От покупателя необходимы лишь реквизиты паспорта. Таким образом, для заключения договора необходимо собрать минимальный комплект документов.

Нужно ли платить за ДКП авто?

Плата за сам факт наличия договора купли-продажи автомобиля не предусмотрена. Но если обратиться за помощью к специалистам ГИБДД или заверить сделку нотариально, придется приготовиться к некоторым расходам. Продажа машины сопровождается рядом обязательных процедур, которые требуют уплаты государственной пошлины. Величина затрат будет следующей:

  • Выдача свидетельства, подтверждающего регистрацию авто, в том числе взамен утраченного или испорченного документа ― 500 рублей;
  • Корректировка внесенных данных в ПТС ― 350 рублей;
  • Выдача государственных номерных знаков, включая замену утраченных ― 2 000 рублей.

Следовательно, сопутствующие затраты на приобретение транспортного средства у прежнего владельца невелики. При обращении к посредникам за помощью при оформлении юридических вопросов затраты по регистрации автомобиля, переоформление и прочие операции будут включены в общую стоимость услуги, которая в среднем составляет 1000 рублей.

Стоимость оформления ДКП у нотариуса

Продажа автомобиля не требует нотариального заверения. Тем не менее некоторые предпочитают прибегнуть к юридической помощи при совершении сделки. Основная причина обращения к нотариусу при формировании договора купли-продажи автомобиля ― недоверие к другой стороне. Если есть подозрение в совершении мошеннических действий со стороны покупателя или продавца машины, заверенную сделку оспорить в суде будет гораздо сложнее.

Нотариальное подтверждение договора требует обязательного присутствия обеих сторон. Если один участник изъявил желание прибегнуть к юридической помощи, второй не вправе отказаться, не отменив при этом сам факт продажи. В том случае, когда продаваемая машина оказывается в собственности обоих супругов, необходимо и их участие. Юридическое сопровождение обеспечивает выполнение правовых норм. Функции нотариуса при утверждении договора следующие:

  • Проверка правильности вносимых данных;
  • Подтверждение, что условия сделки не противоречат законодательству;
  • Закрепление договора подписью и печатью.

Допускается самостоятельное составление договора на продажу транспорта между гражданами. Дополнительные расходы, такие как нотариальное заверение, осуществляются по договоренности. Стоимость услуг нотариуса в зависимости от региона проведения сделки может варьироваться от 2000 до 10 000 рублей. Как правило, затраты несет сторона, которая изъявила желание придать сделке более весомую юридическую силу.

Оформление договора купли-продажи авто является несложной операцией, которую можно провести и самостоятельно с минимальными затратами. Помощь нотариуса также является необязательным условием, однако за установленное вознаграждение документ будет составлен более грамотно с юридической точки зрения.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Заверять ДКП или нет у нотариуса

В последние годы произошло немало изменений по формальностям сделок по переходу собственности в виде автомобиля между физическими лицами. Одна из самых важных тонкостей — правильность ДКП и полнота указанных в нём сведений. Проверку на всё это производит нотариус. Но надо ли обязательно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса на 2018 год?

Ответ на этот вопрос зависит от того, что вкладывать в слово «обязательность«. Давайте по порядку!

Заверять или нет?

Нет. Если речь идёт о законной обязанности заверения договора купли-продажи нотариально, то таковой на 2018 год нет. В ГИБДД при перерегистрации автомобиля покупателем обязаны принять этот документ в любом виде: хоть заверенном, хоть простом печатном или даже рукописном.

Всё достаточно просто. Законодательство чётко регламентирует, какие сделки должны быть обязательно заверены таким образом. И к ним относятся:

  • любые сделки с недвижимостью, которая является объектом долевой собственности,
  • брачные договоры,
  • договоры ренты,
  • завещания.

Обязанности заверять ДКП у нотариуса при продаже/покупке машины не содержится в законодательстве 2018 года.

Можно заверить по желанию?

Можно. Отсутствие обязанности в Гражданском кодексе и других правовых актах не предусматривает, конечно же, запрета подтвердить сделку нотариально.

Ответ на вопрос, заверять или нет куплю-продажу автомобиля у нотариуса, может иметь положительный ответ, если учитывать ощутимую пользу от этого. Одним из основных преимуществ является проверка нотариусом личностей участников сделки, а также корректности заполнения самого договора. Мы уже приводили в отдельной статье юридически правильный бланк ДКП.

Лучше обратиться к нотариусу, если автомобиль по сделке достаточно дорогой (степень дороговизны должны соотнести с рисками уже Вы самостоятельно), если есть сомнения в правильности составления договора или в корректности заключения сделки как таковой (например, когда машина берётся у «перекупа», продавец сомнительной внешности и тому подобное).

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Самостоятельно покупая или продавая автомобиль, каждый автолюбитель сталкивается с оформлением сделки. Вот тогда и возникает вопрос: как же правильно заключить договор купли-продажи, чтобы впоследствии не возникли проблемы с пользованием автомобилем? Нужна ли для переоформления машины справка-счет? Обязательно ли заверять договор нотариально? Да и вообще, есть ли какие-то нюансы в оформлении этого договора или это простая формальность?

Новые правила оформления автомобиля при купле-продаже

В 2013 году в очередной раз изменились правила регистрации транспортных средств. В том числе, поправки были внесены и в порядок перерегистрации подержанных автомобилей при покупке/продаже.

Пожалуй, главное новшество, которое облегчает жизнь и продавцам, и покупателям, – теперь перед продажей автомобиля его не надо снимать с учета. Другими словами, перед заключением договора купли-продажи вам не придется идти в ГИБДД – договорившись с покупателем, вы можете сразу приступать к оформлению необходимых документов.

Поход в ГИБДД вас ждет только в одном случае – если вы захотите оставить себе старые номерные знаки. В этом случае в ГИБДД у вас заберут старые номера и выдадут новые, с которыми вы и будете продавать машину. Прежние номера будут по-прежнему закреплены за вами. В течение 180 дней они будут храниться в ГИБДД, и вы сможете забрать их, чтобы установить на свой новый автомобиль. Итак, заключение договора купли-продажи – это первый шаг в передаче права собственности на автомобиль.

Как осуществляется сделка купли-продажи

До 31 июля 2009 года сделка купли-продажи осуществлялась при помощи справки-счета. Этот документ являлся бланком строгой отчетности, который выдавался только аккредитованными ГИБДД организациями. Это главное отличие справки от договора купли-продажи. Срок действия справки составлял пять дней.

1 августа 2009 года вступили в силу изменения в правила регистрации транспортных средств, вследствие чего справка-счет была упразднена.

В настоящее время сделка купли-продажи оформляется на основании договора (глава 30 Гражданского кодекса РФ), который можно составить с участием посредников или без них. Роль посредника состоит в том, чтобы оказать юридическую помощь и зафиксировать факт совершения сделки, а также проконтролировать выполнение сторонами условий договора. После совершения сделки у посредника хранятся оригиналы всех документов, подтверждающих совершение сделки.

Договор купли-продажи не надо заверять у нотариуса, но в некоторых случаях это лучше сделать

Для сделки необходимо составить соответствующий договор, после чего продавец самостоятельно должен вписать нового собственника в паспорт технического средства.

Перечень необходимых документов

Для сделки купли-продажи автомобиля необходимы следующие документы: паспорта покупателя и продавца, паспорт транспортного средства.

Если продавец не является собственником авто, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу, а если покупатель приобретает авто не для себя, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на покупку.

Оформление договора купли-продажи

Договор купли-продажи транспортного средства можно оформить тремя разными способами: у нотариуса, в автокомиссионном магазине или самостоятельно, распечатав бланк договора и заполнив его от руки или на компьютере. Такой договор не нуждается в заверении нотариусом.

Первые два способа платные, третий – бесплатный.

Оформление договора у нотариуса

Согласно существующему законодательству, договор купли-продажи не требует заверения у нотариуса. Но в некоторых случаях имеет смысл обратиться к нему (например, если существует недоверие к одной из сторон). В данном случае нерадивому покупателю или продавцу будет намного сложнее обжаловать договор в суде.

Если вы хотите оформить договор купли-продажи бесплатно, это придется делать самостоятельно

Для нотариального заверения необходимы: паспорта обеих сторон, документы, подтверждающие право собственности продавца на данный автомобиль, ПТС и акт оценки транспортного средства (его можно получить в организации, которая проводит техобслуживание машины, или в учреждении органов юстиции).

Оформление договора в комиссионном магазине

При оформлении договора в комиссионном магазине необходимо, чтобы в пакет документов входили: договор поручительства между магазином и старым собственником транспортного средства; договор купли-продажи между магазином и нынешним покупателем; копия устава магазина, копия ОГРН (основного государственного регистрационного номера) и ИНН. На копиях должна стоять «мокрая» (то есть оригинальная) печать. В некоторых отделениях ГИБДД эти документы уже не требуют, но лучше перестраховаться и взять их, чтобы не возвращаться лишний раз в магазин, если вдруг они все-таки понадобятся.

Самостоятельное оформление договора

Заполнить бланк договора можно от руки или на компьютере – это никакой роли не играет.

В договоре нужно обязательно указать тип транспортного средства. Имели место случаи, когда инспектор не принимал документы на регистрацию авто, мотивируя это тем, что в договоре не было указано слово «легковой».

Также в договоре необходимо указать серию и номер ПТС (паспорта транспортного средства), дату его выдачи, а также наименование организации, выдавшей ПТС.

В конце договора на первой строке должен расписаться продавец, а на второй покупатель.

Договор оформляется в трех экземплярах: один экземпляр остается у продавца, а два других забирает покупатель (первый остается у него, а второй нужно отдать в ГИБДД при постановке машины на учет).

Согласно новым правилам, все действия по перерегистрации транспортного средства ложатся на плечи нового владельца. Он должен оформить автомобиль на себя в течение 10 дней (раньше на это давалось 5 дней). За этот же срок новому владельцу нужно приобрести новый полис ОСАГО (при наличии действующей диагностической карты) или переоформить на себя старый полис.

Иногда продавец, чтобы избежать уплаты налогов, указывает в договоре специально заниженную стоимость машины. Впоследствии он может обратиться в суд и потребовать расторгнуть договор купли-продажи. Если суд удовлетворит его просьбу, то он получит автомобиль назад, а неудачливый покупатель при этом вернет себе сумму, не соответствующую действительной. Поэтому, несмотря на то, что подобный расклад возможен гипотетически, покупатель должен проконтролировать, чтобы в договоре была указана реальная стоимость автомобиля.

Продажа автомобиля по доверенности

Перед составлением договора необходимо убедиться, что продавец имеет право продавать машину. Для этого нужно внимательно проверить его паспорт, паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации авто.

Продавцом может являться не прямой владелец авто, а лицо, имеющее на руках генеральную доверенность от владельца с правом продажи. В этом случае нужно проверить, имеет ли доверенное лицо помимо права продажи право на получение денег от продажи. Также необходимо проконтролировать, чтобы доверенность не была просроченной.

Договор с юридическими лицами

Если покупателем или продавцом является юридическое лицо, ему необходима доверенность предприятия (организации) на право совершения сделок, касающихся автомобиля. На документе должна стоять подпись руководителя и «мокрая» печать предприятия.

Договор купли-продажи является основным документом, на основании которого осуществляется соответствующая сделка. Заверять договор у нотариуса, в принципе, не нужно, но если есть соответствующее желание, это вполне можно сделать. Следует помнить, что хотя процедура подписания договора достаточно проста, тем не менее, подойти к ней нужно серьезно, чтобы в дальнейшем не возникли нежелательные проблемы.

Оформление договора купли-продажи автомобиля


Перед большинством людей обязательно встанет вопрос о покупке транспортного средства или же его продаже. И обе эти ситуации объединяет одна общая задача — правильное оформление договора купли-продажи авто.

Оформление сделки купли-продажи автотранспортного средства регламентируется 30 главой Гражданского Кодекса РФ. Действующее законодательство указывает на тот факт, что заключение договора купли-продажи (далее — ДКП) автомобиля возможно в простой письменной форме и нотариального заверения не требует. Однако многие граждане хотят подстраховаться и нотариально заверяют договор купли-продажи транспортного средства (ТС).

Необходимо учитывать, что оформление у нотариуса достаточно дорогое и хлопотное. Придется сначала произвести оценку транспортного средства в экспертной организации. Также продавец должен получить согласие супруга на продажу автомобиля. У нотариуса стоимость нотариальных действий складывается из тарифа и платы за оказание услуг правового и технического характера. Причем тариф прямо зависит от стоимости ТС, чем выше его цена, тем больше придется заплатить. Для примера, если машина оценена в сумму до одного миллиона рублей, то тариф составит 2000 руб. + 0,3% от стоимости сделки и 5000-7800 руб. за услуги правового и технического характера.

1. Самостоятельная проверка продавца и автомобиля

Еще до составления ДКП следует проверить предмет сделки, т.е. автомобиль и его владельца с помощью различных баз государственных органов на наличие каких-либо обременений и ограничений. Основных сервисов три:
1. База Федеральной службы судебных приставов: http://fssprus.ru/iss/ip/ . Она позволит узнать, заведены ли какие-нибудь дела в сфере исполнительного производства на владельца авто.
2. База Федеральной нотариальной палаты: https://www.reestr-zalogov.ru/state/index . Дает информацию об автомобилях , внесенных в залог.
3. База ГИБДД: http://www.gibdd.ru/check/auto/. Данная система содержит информацию о наложенных ограничениях на транспортное средство. А онлайн-сервисы на этом сайте помогут узнать об участиях данного авто в ДТП, историях регистрации в ГИБДД, а также о его возможном розыске.

2.Составление договора купли-продажи автомобиля

Составить договор нетрудно. Куда сложнее составить его правильно и учесть все правовые последствия при его заключении. Дадим несколько простых советов:
1. Проверяйте все правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства) на предмет соответствия паспортным данным.
2. Скачайте с авторитетного источника стандартный бланк ДКП. В него вы можете внести какие-то свои дополнительные условия.
3. Указывайте данные автомобиля, которые позволяют его идентифицировать (марка, модель, год выпуска, цвет, государственные регистрационные знаки) с максимальной точностью. Эти сведения находятся в свидетельстве о регистрации авто и в ПТС.
4. Сумму сделки прописывайте и цифрами, и словами.
5. Ставьте подписи (как покупателя, так и продавца) на каждой странице.
6. Составьте акт приема-передачи автомобиля в дополнение договору.
7. Не занижайте указываемую в ДКП сумму сделки. При ее расторжении взыскать с продавца удастся в лучшем случае только те деньги, которые указаны в договоре.

Необходимые документы при заключении ДКП

Со стороны продавца:
• паспорт гражданина;
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• паспорт транспортного средства (ПТС);
• диагностическая карта (при наличии).

Со стороны покупателя:
• паспорт гражданина.

ДКП составляется в 3-х экземплярах: для продавца, покупателя и ГИБДД.

Передача денег и проверка автомобиля в коммерческом МРЭО

Возникает вопрос, как и когда передавать деньги. Тут нет однозначного ответа. По факту, чаще всего рискует покупатель, так как так как до передачи денег продавец может не подписать бумаги, подтверждающие получение оплаты. Коммерческое МРЭО может в какой-то степени стать гарантом сделки и в частности, передачи денег. Но если впоследствии машину при перерегистрации по каким-либо причинам (например, несовпадение или отсутствие номеров у двигателя или кузова) не оформят в ГИБДД, то все вопросы с продавцом придется решать самостоятельно.

Главный совет — в коммерческом МРЭО еще ДО совершения сделки попросить инспектора ГИБДД осмотреть автомобиль на предмет соответствия идентификации, а также отсутствия причин, препятствующих проведению регистрационных действий с ТС. К примеру, неразрешенный тюнинг, неоформленное газобаллонное оборудование, повреждения лобового стекла и т.п.
Аналогично, до совершения сделки попросить сотрудников коммерческого МРЭО проверить все документы на автомобиль. Если откажутся – советуем вам поехать в другое МРЭО.

3.Внесение изменений в ПТС

При продаже автомобиля необходимо внести записи в Паспорт транспортного средства — ПТС (п. 50.2 Положения, утв. Приказом МВД России, Минпромэнерго России и Минэкономразвития России от 23.06.2005 N 496/192/134):
— в строках «Наименование (Ф.И.О.) собственника», «Адрес» укажите данные нового собственника автомобиля;
— в строке «Дата продажи (передачи)» укажите число, месяц и год совершения сделки купли-продажи автомобиля;
— в строке «Документ на право собственности» укажите наименование документа, подтверждающего право собственности на автомобиль (договор купли-продажи), его номер (если имеется) и дату составления.

Вышеуказанные сведения, как правило, заполняются новым собственником автомобиля или посредником;
Если ваш контрагент — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заполненные строки с данными о новом владельце автомобиля заверяются оттисками их печатей.

4. Перерегистрация автомобиля

На перерегистрацию автомобиля законом установлен срок в 10 дней. За этот период новый собственник должен перерегистрировать в ГИБДД транспортное средство на себя и внести изменения в регистрационные данные. Если в положенный срок покупатель не уложится, на него будет наложен административный штраф в соответствии со статьей 19.22 КоАП РФ — Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов, механизмов и установок. Для граждан он составит от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; для должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч руб.

Для перерегистрации автомобиля новому собственнику необходимо предоставить следующие документы (пп. 15, 17 Административного регламента):
1. заявление о перерегистрации;
2. документ, удостоверяющий вашу личность, а также личность и полномочия представителя, если перерегистрацию автомобиля оформляет представитель;
3. Паспорт транспортного средства (ПТС);
4. свидетельство о регистрации ТС;
5. договор купли-продажи автомобиля с актом передачи;
6. страховой полис ОСАГО (со сроком действия минимум 3 месяца);
7. документ об уплате госпошлины.

При перерегистрации подержанного автомобиля уплачивается госпошлина за регистрационные действия, связанные (пп. 36, 38 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
— с выдачей государственных регистрационных знаков на автомобили, — 2 000 руб. (при замене регистрационных знаков);
— выдачей свидетельства о регистрации транспортного средства, — 500 руб.;
— внесением изменений в выданный ранее ПТС, — 350 руб.

Не забудьте, что если вы будете платить за регистрацию автомобиля через сайт Госуслуг, то можно сэкономить 30%. Об этом мы подробно писали здесь.

Важно! Если проданный вами автомобиль находился в собственности менее трех лет, то вы должны указать доход от продажи ТС в ежегодной налоговой декларации. О том, как какие налоги надо платить с продажи машины, мы разбирались тут.
При исчислении налога вы имеете право на имущественный налоговый вычет (п. 17.1 ст. 217, пп. 1 п. 1 ст. 220, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Алексей Ступаченко, юрист, для сайта Автоклуб78

Сделка без рисков: правильно оформляем договор купли-продажи

Можно ли составить договор купли-продажи от руки или лучше распечатать? Нужно ли нотариально заверять сей документ? И, самое главное, как его составить, чтобы на 100% исключить проблемы с регистрацией в МРЭО? Разбираемся во всех тонкостях этого процесса.

Заключение ДКП – это только финальная часть сделки, которой должна предшествовать детальная проверка документов и автомобиля. О подготовке мы подробно говорили в прошлой части статьи, поэтому здесь остановимся на юридических тонкостях заключения договора.

По новому административному регламенту сделка может быть закрыта путем простого подписания договора от руки. Машина при этом может все еще числиться на продавце, а вам останется поехать с ней в МРЭО и поставить на учет. Вы должны понимать, что любые проблемы, которые могут «всплыть» при внесении регистрационных изменений, вы будете решать самостоятельно, либо обращаться с претензией к продавцу, если возникшие форс-мажорные обстоятельства описаны в вашем договоре или подпадают под действие нормы права.

Но, скорее всего, вам придется обращаться в суд, так как далеко не каждый продавец согласится в мирном порядке урегулировать конфликт, и зачастую у него по объективным причинам может не быть такой возможности. К примеру, на практике, при проведении машины по базам ГИБДД в момент снятия с учета может выясниться, что у автомобиля есть «двойник» в другом городе, о котором даже сам автовладелец может и не знать.

Как же так? Да очень просто. Угонщики украли автомобиль такой же марки, изготовили поддельные документы и перебили VIN, а затем отправили в другой регион, чтобы «оригинал» и «копия» случайно не встретились на дороге. Если ГИБДД не в курсе этого, и «двойник» никогда не попадал в поле их зрения, то проблем с постановкой оригинального автомобиля на учет может и не возникнуть. А если «копия» где-то засветилась, то обе машины запретят перерегистрировать.

Далее будет экспертиза, по результатам которой вынесут вердикт, о том, какая из машин настоящая, а какая поддельная. С настоящей запрет снимут, поддельную оставят на штрафстоянке как вещдок совершенного преступления (угон, перебивка номеров). И даже если вы купили «оригинал», а не «копию», то «хождения по мукам экспертизы» не лучшее времяпрепровождение, поверьте

Решение проблемы

Вся соль в том, что о существовании двойника невозможно узнать из онлайн-базы ГИБДД. Выяснить это можно только в момент совершения регистрационных действий. Для того, чтобы исключить нежелательные судебные тяжбы, сохранить себе нервы, лучше всего заранее оговорить тот факт, что оплата автомобиля будет произведена только после снятия машины с регистрационного учета.

Во-первых, вы сможете лично, вместе с собственником автомобиля подъехать в МРЭО и снять машину с учета, а согласие собственника на это говорит о его добросовестности.

Во-вторых, когда машину будут снимать с учета, ее еще раз проверят по базам и, соответственно, исключат возможные «сюрпризы», то есть, вы будете точно уверены, что нет никаких юридических препятствий к приобретению такого автомобиля и его дальнейшей эксплуатации.

Только после того, как необходимые регистрационные действия с автомобилем будут произведены, вы отдадите определенную договором денежную сумму, получите ключи от машины и спокойно вступите в право собственности. Законодательно, нет никаких ограничений для того, чтобы реализовать такой вариант заключения договора.

Так, статья 223 ГК РФ, гласит: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Следом, статья 224 ГК РФ, указывает на то, что: «Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента».

Дополняются эти нормы пунктом 1 статьи 486 ГК РФ, которая ясно указывает на то, что: «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно ДО или ПОСЛЕ передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.»

Чисто юридически, правомерным будет наличие в договоре пункта о том, что автомобиль может быть оплачен в полной мере покупателем только после момента его передачи. А под моментом передачи машины покупателю, в договоре может быть указан момент совершения регистрационных действий с автомобилем, как действий, от которых, зависит возможность реализации покупателем в будущем собственных прав владения, пользования и распоряжения машиной (так называемой триады прав собственника). В самом деле, что толку от подписания договора, если машина в залоге у банка или вообще в угоне?

Таким образом, именно момент передачи ключей от машины после совершения регистрационных действий и будет считаться моментом возникновения права собственности на автомобиль, так как именно эта секунда и является фактом поступления машины в фактическое владение нового собственника.

Иными словами, именно совершение регистрационных действий с транспортным средством можно приравнять к моменту, от которого зависит передача машины покупателю в ее натуральном виде и, как следствие, возникновение у покупателя права собственности на нее.

Продавец, конечно, может потребовать каких-то дополнительных гарантий и от покупателя. К примеру, в виде внесения предоплаты, дабы быть уверенным в серьезности ваших намерений, и в этом вопросе только вам решать, идти ли на компромисс с продавцом или нет. Законодательно, в статье 487 ГК РФ, предусматривается возможность предварительной оплаты товара.

Собственно оформление

Итак, если вы пришли к консенсусу по поводу момента совершения регистрационных действий, что, учитывая изменения законодательства, немаловажно, и момента оплаты товара, значит сомнений в добросовестности продавца практически не должно быть и, как следствие, можно с учетом этих условий перейти к рассмотрению правил заключения договора купли-продажи автомобиля.

Вам будет важно узнать, что:

  1. Договор купли-продажи должен быть составлен в 3 экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД;
  2. Договор может быть составлен от руки или напечатан. Будьте внимательны, нельзя комбинировать два этих способа. Должен быть соблюден принцип единообразия. Либо вы составляете полностью рукописный договор, либо печатаете его. Недопустимо часть информации, к примеру, о покупателе, напечатать, а часть вписать ручкой. Если вы склоняетесь к варианту рукописного заполнения договора, необходимо выбирать синюю, желательно шариковую ручку. Не допускается заполнение договора цветной или черной ручкой;
  3. Во всех графах договора необходимо указывать полную информацию. Недопустимы сокращения каких-либо слов, за исключением общепринятых и общеизвестных сокращений или сокращений, смысл которых будет объяснен в самом договоре. Например, мощность в лошадиных силах можно отразить в л.с., а название города (скажем, Екатеринбург) сокращать до «Екб» лучше не стоит;
  4. Все записи в договоре, вне зависимости от того, напечатан он или написан от руки, необходимо начинать с самого начала графы, в целях предотвращения вероятности внесения в будущем каких-либо несогласованных сведений. Если в графе остается свободное место, необходимо поставить прочерк, а если не заполнены сразу несколько строк, лучше поставить зигзагообразный прочерк;
  5. В договоре не должно быть исправлений или помарок, вне зависимости от того, напечатан или написан текст документа;
  6. Договор купли-продажи не подлежит нотариальному заверению, это вопрос личного выбора. Сомневающимся предлагаю изучить подпункт 1 пункта 2, статьи 163 ГК.

Нужен ли нотариус? А юрист?

Нотариальное удостоверение нужно лишь в случаях, прямо указанных в законе. Чтобы понять, относится ли к данным случаям договор купли-продажи, нужно обратиться к части 2, разделу 4, главе 30, параграфу 1, статьи 454 ГК РФ.

Открыв ее, мы увидим, что в ней нет прямого указания на необходимость нотариального удостоверения этой сделки. Но пункт 2 статьи 163 ГК РФ гласит: «по соглашению сторон нотариальное удостоверение сделки возможно, даже если на это нет прямого указания в законе».

С правовой точки зрения нотариальное удостоверение сделки будет означать проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, о чем и гласит пункт 1 статьи 163 ГК РФ. В общем, все на ваше усмотрение. То же самое касается и привлечения юриста для составления договора.

Необходимо понимать, что юрист и нотариус — это не одно и тоже. Любой нотариус — это юрист, но, далеко не каждый юрист — это нотариус. Нотариус — это лицо, у которого есть право совершать нотариальные действия в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате», а у «простого» юриста такого права нет.

Нотариус призван засвидетельствовать законность вашей сделки, но не обязан оформлять вам договор. Юрист может помочь вам грамотно составить договор купли-продажи с учетом конкретных, существенно важных для вас, условий. Но услуги юриста, как вы понимаете, не бесплатны.

Необходимые документы

  1. Паспорта, подтверждающие личности лиц, заключающих сделку;
  2. Паспорт транспортного средства;
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства и государственный регистрационный знак;
  4. Доверенность на осуществление купли-продажи, если перед вами – не собственник автомобиля;

Все это справедливо для физлиц. Перечень документов для заключения договора с юридическим лицом отличается только наличием доверенности, которая выдается от компании человеку, уполномоченному осуществить сделку. Кстати, в этом случае уже в доверенности должна быть указана стоимость автомобиля в рублях.