Договор купли-продажи авто между супругами

Договор купли-продажи авто между супругами

Автомобильные проблемы

Автомобиль в совместной собственности супругов

Подготовить данный материал меня побудила тема, как-то обсуждавшаяся на форуме сайта «Общение с ГИБДД». Речь, в частности, шла о том, обязан ли супруг, купивший автомобиль в период брака, выдать доверенность на право управления транспортным средством второму супругу. Кроме того, мне хотелось бы осветить и некоторые другие моменты, касающиеся правового режима автомобиля, находящегося в совместной собственности супругов.

Если вы читали предыдущий материал раздела, то уже наверняка усвоили: согласно ст. 34 СК (Семейного Кодекса) РФ и ст. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними (имеется в виду брачным договором) не установлен иной режим этого имущества. Еще раз поясняю всем водителям, которые будут читать этот материал, что означает понятие «нажитое»: имущество должно быть приобретено в период брака по возмездной сделке (например, купля-продажа, мена и т.п.). Поэтому, если супруг (супруга) получил (а) машину в период брака по наследству от умершего родственника или по договору дарения, или выиграл (а) ее в лотерею — это уже совместной собственностью супругов являться не будет, а будет собственностью только одного супруга. То же самое, если машина была куплена супругом до регистрации брака (в этом случае — это тоже только его, а не совместная собственность).

Далее обращаю ваше внимание на ст. 253 ГК: участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. А в соответствии со ст.35 СК: владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Заметьте, что даже при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим движимым имуществом (то есть при продаже, мене, дарению и т.п. сделкам по отчуждению) предполагается, что он действует с согласия второго (п. 2 ст. 35 СК). И лишь, если один из супругов совершает сделку по распоряжению общим недвижимым имуществом, закон требует нотариально заверенного согласия от второго супруга (п. 3 комментируемой мной статьи СК).

Автомобиль по закону — такое же движимое имущество, как стол, стул, шкаф и многое другое. Поэтому, если автомобиль куплен в период брака, то владение и пользование им супруги осуществляют по взаимному согласию без оформления каких-либо специальных документов, без выдачи друг другу согласий, доверенностей и т.п. Более того, даже если один из супругов задумает, например, продать автомобиль, купленный в период брака, предполагается, что он это делает с согласия второго супруга (то есть, и в этом случае не нужно специально оформленного согласия). Конечно же, немного отступая от темы, если в последнем случае второго супруга грубо обошли и не спросили его мнения, он может обратиться в суд и потребовать признания договора купли-продажи автомобиля недействительным по мотивам отсутствия своего согласия на сделку, но это возможно только тогда, когда будет доказано, что покупатель автомобиля знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Поэтому совершенно очевидно, что если вы купили автомобиль в период брака, то это совместная собственность супругов, и никаких письменных доверенностей на управление (то есть, владение и пользование) этим автомобилем муж и жена друг другу давать не обязаны.

И еще один момент. Конечно, ГИБДД регистрирует автомобиль только за теми лицами, которые указаны в паспорте ТС, справке-счете или ином документе, подтверждающем право собственности. Такой порядок установлен п. 1.3 «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГАИ». Обратите также внимание: в данных Правилах, утвержденных Приказом МВД РФ № 624 от 26.11.96 года, вовсе не оговаривается количество граждан, имеющих право зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на основании правоустанавливающего документа. Поэтому совершенно непонятно, почему на практике, когда предъявляешь в ГИБДД свидетельство о праве на наследство на автомобиль, в котором указано несколько наследников, или договор купли-продажи автомобиля, который купило несколько покупателей – инспектор ГИБДД зачастую спрашивает: «И за кем регистрировать будем?» В моей практике был случай, когда мать и несовершеннолетняя дочь получили в наследство автомобиль от умершего супруга (отца), но в ГИБДД зарегистрировали автомобиль только за матерью. Почему? В ГИБДД это мотивировали очень просто: мы не регистрируем один автомобиль за несколькими лицами; кроме того, девочка несовершеннолетняя, водительских прав у нее нет, значит, все равно ездить не будет. Получается, что такой постановкой вопроса инспектор ГИБДД просто лишил несовершеннолетнего ребенка-сособственника права на регистрацию своего имущества. Мог он так поступить? Нет, конечно! Давайте все-таки действовать согласно закону: раз регистрация автомобиля производится за теми лицами, которые указаны в правоустанавливающем документе на автомобиль, то сколько бы там лиц не было указано — столько лиц и имеет право зарегистрировать автомобиль в ГИБДД. Понятно, что это же относится и к случаю, если автомобиль купили муж и жена (т.е., они оба указаны в договоре купли-продажи в качестве покупателей).

Если же ваш супруг (а) купил (а) в браке автомобиль, и, соответственно, в договоре купли-продажи автомобиля в качестве покупателя значится только его (ее) фамилия, то:

во-первых, как мы уже выяснили, этот автомобиль является совместной собственностью супругов;

во-вторых, поскольку это ваша совместная собственность, вы имеете право требовать от ГИБДД зарегистрировать автомобиль за каждым из супругов-сособственников.

Если в подобной регистрации вам в ГИБДД откажут – подавайте иск о признании действий ГИБДД неправомерными и обязании ГИБДД зарегистрировать автомобиль за каждым из супругов-сособственников в суд. Ссылайтесь на те же статьи, которые я написала выше. Если же в суде встанет вопрос о том, что в п. 1.3. «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГАИ» сказано: «. ГИБДД регистрирует автомобиль только за теми лицами, которые указаны в документе, подтверждающем право собственности», то тут уже можно смело сослаться и на п. 2 ст. 120 Конституции РФ, согласно которой суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа законодательству, принимает решение в соответствии с законом. П. 1.3. «Правил. » своей формулировкой явно ущемляет права супругов-сособственников, противоречит и Гражданскому кодексу, и Семейному. Более того, п. 1.3. «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГАИ» противоречит даже п. 2.1.1 ПДД, согласно которому водитель обязан иметь при себе регистрационные документы на транспортное средство, а такие документы как, например, доверенность, он должен предъявлять только в случае управления автомобилем в отсутствие его владельца. Супруг-сособственник — такой же владелец автомобиля, как и тот супруг, за которым этот автомобиль зарегистрирован в ГИБДД. Про противоречия указанного пункта «Правил. » статьям кодексов вы уже знаете. А суд, вынося решение по делу, будет руководствоваться прежде всего законами, а не подзаконными актами.

Поэтому, уважаемые состоящие в браке посетители сайта, выбирайте:

либо вы спокойно управляете автомобилем, купленным в браке и зарегистрированным только за вашим супругом, без доверенности, потому что знаете, что сказано в Гражданском и Семейном кодексах и готовы при случае изложить их содержание любому инспектору ГИБДД, указав при этом на дату регистрации брака в вашем паспорте и дату регистрации транспортного средства (если инспекторы ГИБДД ваши доводы проигнорируют — чуть позже вы это изложите в исковом заявлении о признании действий сотрудников ГИБДД неправомерными и возмещении причиненного вам ущерба);

либо супруг, за которым автомобиль не зарегистрирован в ГИБДД, берет доверенность от второго супруга, на которого и зарегистрирован автомобиль(что совершенно не обязательно), и тоже спокойно управляет семейным авто, поскольку не желает вступать в длинные дебаты на каждом посту ДПС ГИБДД;

либо при покупке в браке и заключении договора купли-продажи автомобиля вы все-таки покупаете его вместе, а потом требуете от ГИБДД зарегистрировать авто за вами двумя, т.к. вы оба указаны в договоре купли-продажи;

либо автомобиль покупает один супруг, но вы требуете зарегистрировать автомобиль за каждым из супругов-сособственников.

В двух последних случаях вполне возможно, что вам придется побороться за свои права даже в судебном порядке.

Можно ли оформлять договор купли-продажи дачи между супругами?

В браке куплена дача. Оформлена в собственность на жену. Можно ли переоформить дачу на мужа с помощью договора купли-продажи и надо ли его заверять у нотариуса? Спасибо.

Ответы юристов (3)

Это можно сделать, но жене придется платить налог в связи с полученным доходом. Не думали про договор дарения? Налог в этом случае платить не надо, так как сделка заключается между близкими родственниками.

Уточнение клиента

Здравствуйте,Виталий! Думали. Его тоже надо заверять у нотариуса? И если мне муж машину по договору дарения подарит, которую купил ещё до брака, налог тоже платить не надо будет?

25 Ноября 2016, 16:33

Есть вопрос к юристу?

Если речь идет не о дарении доли, то нотариальное удостоверение не требуется.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Про машину поясните ещё, пожалуйста! Куплена мужем до брака. Сейчас хочет подарить мне. Налог надо будет какой-то платить или нет? Спасибо)

25 Ноября 2016, 16:43

В связи с дарением налог платить не надо. К вам перейдет обязанность по уплате ежегодного транспортного налога.

Уточнение клиента

Огромное спасибо за помощь.

26 Ноября 2016, 11:52

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Что нужно для переоформления машины на жену без снятия с учета

В жизни бывают разные непредсказуемые случаи, из которых необходимо находить правильный выход. Имущество, каким бы оно ни было, может стать одной из причин таковых ситуаций.

Машина относится к достаточно дорогой собственности, поэтому нужно знать все возможные юридические манипуляции, которые можно произвести над ней. Это может быть переписывание автомобиля на жену.

Многие сталкиваются с подобной процедурой, но немногие знают, что нужно делать, чтобы её выполнить.

Что говорится в законодательстве

Семейный и Гражданский кодексы Российской Федерации утверждают, что супруги владеют имуществом на равных правах. То есть, любая собственность является общей.

Но существуют исключения:

• приобретение имущество до брака
• получение имущества в качестве подарка

В этих случаях собственность остаётся личной для супруга, который являлся её хозяином до бракосочетания.

Но как же быть, ведь в Российском законодательстве говорится, что машина — неделимая собственность.

Машину покупали вместе, но по регистрации ГИБДД законный хозяин может быть только один. О такой проблеме нужно позаботиться заранее: никто не знает, какие ситуации могут произойти.

В каких случаях возникает необходимость

Бывают случаи, когда при разводе нужно решить, кто будет полноправно заведовать автомобилем. Либо это будет супруг, выбранный по обоюдному согласию, либо по решению суда. Согласитесь, что заранее знать хозяина машины намного лучше.

Иной ситуацией может быть личный интерес супругов, где нужно точно быть уверенным, что машина принадлежит жене. Женщинам часто уменьшают транспортный налог, а иногда — вообще его убирают.

Также лучше переоформить автомобиль на жену без снятия с учёта, если вы имеете серьёзные кредитные долги или отрицательный опыт вождения, вызвавший значительные штрафы.

По закону, судья вынесет вердикт изъять машину из владения мужа. Но если машина будет зарегистрирована на жену, тогда суд не имеет права забрать её. В противном случае — продажа с молотка и возврат ½ части суммы супруге.

Сколько стоит переоформление автомобиля на жену без снятия с учета

Процедура переоформления не бесплатная, за документы и некоторые другие услуги нужно внести определённую сумму:

Какие нужно собрать документы

Перед тем как собирать нужные документы, нужно разобраться, как будет проходить переоформление машины.

Существует несколько способов этой процедуры. Все они различны между собой, имеют свои плюсы и минусы. Хорошо подумайте, подходит тот или иной способ именно вам, а только потом позаботьтесь о бумагах.

В случае если жена — человек, на которого переоформляют авто, то есть три способа осуществления процедуры:

Договор купли-продажи

Он чрезвычайно выгоден для супругов, так как они, обычно, живут вместе (в одном городе, регионе, стране).

Фактически, автомобиль не снимается с учёта. Это происходит автоматически, поэтому, практически, вы ничего для этого не делаете, а значит, госпошлина за переоформление автомобиля не взимается (прежний хозяин должен владеть автомобилем не меньше трёх лет).

Так, машина будет переписана на жену, но номера останутся прежними, если только они механически не испорчены или не забрызганы краской.

Сам документ в РФ выглядит таким образом.

Особенностью такого является то, что супруга после заключения сделки должна выплатить материальное вознаграждение мужу.

Сложность процесса заключается в наличии большого количества моментов, при которых необходимо быть внимательным, чтобы сделка прошла успешно.

Сначала, после осмотра автомобиля (шаг более формальный, потому что покупатель — жена), оформляется договор купли-продажи по новому образцу.

Затем, ключи от машины отдаются жене, а она, в свою очередь, отдаёт мужу деньги. Потом происходит стандартная регистрация автомобиля, при этом его снятие с учёта необязательно.

Договор купли-продажи может быть распечатан или написан от руки (синей пастой, использование копирки запрещено). Нужно сделать 3 копии, чтобы экземпляр договора был на руках у ГИБДД и у супругов.

Как переоформить машину по генеральной доверенности на себя, узнайте здесь.

Оформление дарственной на жену

Понятное дело, что дарение должно сопровождаться официальным подписанием специального документа — договора дарения.

Лучше, если хозяин укажет цену подарка. Заранее обговорив все материальные вопросы, появится возможность оставить прежнее место регистрации автомобиля неизменным.

Хотя и существует две формы документа (письменная и устная), лучше воспользоваться первой, поскольку вторая имеет в себе много нюансов, которые могут не подойти вам.

Например, если кто-то из супругов является юридическим лицом, цена машины не должна быть больше десятикратной суммы минимальной зарплаты.

А ещё нужно иметь при себе свидетелей, чтобы обезопаситься от неприятностей. Специалисты считают, что всё-таки лучше оформить письменную дарственную.

При заключении договора следует помнить, что супруги должны быть дее- и правоспособны и иметь право собственности на предмет дарения.

В случае нотариально заверенного дарения взимается госпошлина за переоформление автомобиля. Нотариальное заверение договора является необязательным, но при желании супруги могут оформить его.

При этом нужно не забывать, что если захочется расторгнуть документ, то нужно будет обратиться к нотариусу.

Сама структура договора дарственной несложная, его можно написать по этому образцу.

Генеральная доверенность

Это ещё один способ переоформления машины на жену. Он не очень выгодный: существует большое количество условий, которые усложняют полное владение жены автомобилем.

Так, штрафы ГИБДД будут записаны на имя мужа, налоги будут взиматься тоже с него, так как фактически он несёт юридическую ответственность за транспортную собственность.

Оформление документа тоже скрывает в себе много трудностей:

  • во-первых, супруг, который переоформляет автомобиль, должен обратиться к нотариусу, и это обязательный этап;
  • во-вторых, данная сделка требует выплаты определённой суммы за оказание услуг нотариуса.

Будьте внимательны при составлении доверенности. Не забудьте поставить дату и указать срок действия документа. Он может колебаться от 1 до 3 лет.

Если вы, к примеру, укажите срок 5 лет, то можно считать, что время потрачено зря — доверенность считается недействительной.

В экстраординарных, таких как смерть сторон, случаях поступают по закону. Договор аннулируется, если умерла супруга, а муж входит в полноправное владение средством передвижения.

Если умер супруг (продавец), то автомобиль становится собственностью наследника.

Бланк генеральной доверенности выглядит таким образом.

Но это ещё не все. Несмотря на то что каждый способ переоформления машины имеет свои особенности, чтобы не снимать его с учёта, необходимо иметь всего лишь несколько документов:

  • название документа;
  • паспорт транспортного средства;
  • документ, подтверждающий место регистрации автомобиля;
  • паспорта РФ супругов;
  • номер машины.

Куда обратиться

Для того чтобы переоформить автомобиль, нужно обратиться в ГИБДД. По новому закону процедура снятия с учёта заменяется изменением регистрационных данных. То есть, вы дарите или продаёте машину жене, но при этом номера остаются неизменными.

Обычно, весь процесс занимает не менее 10 суток с момента обращения продавца в ГИБДД. Бывают разные ситуации, поэтому лучше позаботиться об обращении заранее.

Если не снимать собственность с учёта, то будет намного быстрее и дешевле. Изменения номера — кропотливый процесс.

Он включает в себя написание заявления, ожидание изготовления, присвоение номера новому владельцу (жене).

Лучше оставить прежние знаки (тем более практически машиной будете пользоваться вы, если только +переоформление не происходит в результате развода) и сэкономить средства и время.

Порядок переоформления автомобиля на жену не имеет отличий от переоформления на любого другого человека.

Алгоритм состоит из трёх основных шагов:

  • сбор необходимых документов (примеры представлены выше). Обратите внимание на ПТС: сверьте номера кузова и документа, убедитесь, что свободного места на листе достаточно для вписывания нового владельца
  • проверка автомобиля. Приведите машину в опрятный вид, помойте, почистите знак. Хотя покупателем является жена, лучше не пренебрегать этим простым шагом, чтобы в ГИБДД не возникло ложных подозрений
  • оформление договора. Он будет зависеть от способа переоформления. Супруг (продавец) расписывается в нём и передаёт копию жене и представителям ГИБДД

Самый хороший способ переоформления автомобиля без снятия с учёта — договор купли-продажи.

Воспользовавшись им, супруги не тратят огромное количество времени, стоя в очереди у нотариуса, сохраняют приличную сумму и точно знают, что полную юридическую ответственность за средство передвижения несёт жена, покупатель.

Новый регламент, позволяющий не менять номера, значительно упрощает сделку между родственниками.

Соблюдая закон и все правила переоформления, можно не только не вызвать подозрений дорожной инспекции, но и очень быстро забыть о волоките с документами.

Что нужно для переоформления категории автомобиля, рассказывается на странице.

Оформление диагностической карты техосмотра рассматривается на странице.

Видео: ГИБДД. Новый регламент постановки автомобилей на учёт

Сделки между супругами

В последнее время участились обращения граждан и риэлторов, оказывающих содействие гражданам в приобретении/отчуждении жилых помещений, с жалобами на отказы Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы в регистрации договоров по отчуждению недвижимого имущества, заключаемых между супругами.

На наш запрос о причинах отказа в регистрации Учреждение юстиции разъяснило следующее: «В случае, если имущество находится в общей совместной собственности супругов, передача такого недвижимого имущества одним супругом другому противоречит действующему законодательству, так как имущество продолжает считаться общей совместной собственностью супругов, а не индивидуальной собственностью одного супруга. Таким образом, в случае, если имущество приобретено супругом в период брака и отсутствует документ, подтверждающий изменение законного режима имущества супругов, то договор купли-продажи такого недвижимого имущества, где сторонами выступают супруги, не соответствует требованиям действующего законодательства (ст. 256 ГК РФ, гл. 7 СК РФ)».

На первый взгляд, семейное законодательство и гражданское законодательство, в части подлежащей применению к семейным правоотношениям, не содержит запрета на совершение сделок между супругами. Попробуем разобраться в сложившейся ситуации на основе комплексного анализа норм семейного и гражданского права, в части касающейся имущественных отношений супругов, связанных с их общей собственностью, и общих положений о сделках (договорах). 7 глава Семейного кодекса РФ, на которую ссылается в своем ответе регистрирующий орган, устанавливает законный режим имущества супругов — режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Таким образом, в отсутствие соглашения супругов, изменяющего установленную презумпцию совместной собственности, имущество, нажитое супругами во время брака, признается их общим.

Основными критериями для отнесения нажитого супругами имущества к общему в ситуации, когда его приобретение/отчуждение осуществляет один из супругов, являются: период приобретения – в браке, средства приобретения – общие доходы супругов, основание приобретения – возмездные сделки. При этом возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей. Приобретение одним из супругов имущества порождает право собственности другого супруга на это имущество, независимо от того, кто из супругов участвовал в сделке по его приобретению/отчуждению или на имя кого из них оно оформлено. На общее имущество супруги приобретают равные права независимо от способа и активности участия того или иного супруга в формировании совместной собственности. Законный режим совместной собственности супругов закрепляет за каждым из них право на общее имущество в целом, т.к. совместная собственность – это собственность бездолевая. Доли участников общей совместной собственности устанавливаются лишь при решении вопроса об определении долей и разделе общего имущества, который влечет за собой прекращение совместной собственности.

Супруги, как участники совместной собственности, владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Безусловно, при совершении сделок между супругами, оформление согласия одного из них на сделку не требуется, поскольку оба сособственника участвуют в сделке.

Именно в участии обоих сособственников в сделке по передаче другу другу совместно принадлежащего им имущества кроется противоречие. Поскольку тот из супругов, на имя которого оформлено (согласно правоустанавливающим документам) совместное имущество супругов, фактически отчуждает другому супругу уже принадлежащую последнему часть (неопределенную долю) в этом имуществе. Однако законом предусмотрены договоры (соглашения), в которых супруги выступают сторонами как сособственники и решают вопрос о передаче друг другу (любому из них) принадлежащего им совместно(раздельно) имущества. Так, например, брачным договором супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Заключив соглашение о разделе общего имущества супругов, они могут перевести имущество, принадлежащее на праве совместной собственности, в долевую собственность или в личную собственность любого из них.

Выяснению подлежит вопрос какие именно сделки между супругами противоречат закону, в чем именно заключается несоответствие действующему законодательству? Рассмотрим на примере договора купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Если супруг, на имя которого оформлено имущество, являющееся совместной собственностью супругов, продает его другому супругу, а последний уплачивает супругу-продавцу денежную сумму, сформированную в период брака за счет общих доходов супругов, то каждый из них соответственно становится сособственником полученных другой стороной в сделке недвижимого имущества и денег. Это происходит в силу действия законного режима имущества супругов. Супруг, отчуждающий общее имущество, становится сособственником возмездно приобретаемого по этой сделке другим супругом имущества. Следовательно, передаваемое по договору купли-продажи между супругами имущество остается их общим. Не происходит перехода права собственности от продавца к покупателю. Состав имущества супругов, каждого из них не меняется. Супруги остаются в том же положении, что и до заключения договора. Что не соответствует природе договора купли-продажи и требованиям гражданского законодательства, согласно которым при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности прекращается, а у приобретателя по договору возникает.

Таким образом, рассматриваемая сделка не порождает правовых последствий, наступление которых желали вступающие в сделку лица, и которые определены законом для данной сделки. Единственным последствием рассматриваемой сделки будет только формальное изменение имени собственника недвижимого имущества в правоустанавливающих документах (с супруга-продавца на супруга-покупателя) и держателя денежных средств (с супруга-покупателя на супруга-продавца). Вышеизложенное позволяет признать позицию, занятую регистрирующим органом, обоснованной, однако, требующей уточнения.

Согласно семейному законодательству, общее имущество супругов, передаваемое одним из них другому супругу по договору купли-продажи «продолжает считаться общей совместной собственностью супругов» только в случае, если в качестве встречного предоставления по договору супруг-покупатель уплатит денежные средства, принадлежащие обоим супругам (т.е. если имущество приобретается за счет общих доходов супругов).

В противном случае, имущество из совместной собственности супругов перейдет в личную собственность супруга-покупателя, т.к. согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.98 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. И, наоборот, имущество, принадлежащее одному из супругов, переданное по договору купли-продажи другому супругу за счет общих денежных средств супругов, перейдет из личной собственности супруга-продавца в общую собственность супругов.

По нашему мнению, договор купли-продажи, заключенный между супругами, по которому и предметом, и встречным предоставлением является общее имущество супругов, недействителен (ничтожен), т.к. не соответствует требованиям закона. При этом договор противоречит не семейному (как указывает Учреждение юстиции), а гражданскому законодательству РФ. По мнению Учреждения юстиции, «сделки, совершаемые между супругами, предметом которых является передача одним супругом в собственность другому супругу недвижимого имущества, возможны только в случае, если объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности одному из супругов».

Как переоформить авто на жену

Нужно переоформить на жену автомобиль, приобретенный уже в период брака.

Договор дарения делать не выгодно, так как при последующей продаже придется платить большой НДФЛ (авто стоит дорого).

Договор о разделе имущества не хотелось бы заключать, так как имущества много и не понятно, можно ли сделать такой договор только на машину или нужно делать сразу на все имущество?

Остается договор купли-продажи, но он вроде как не может быть заключен между супругами.

Исходя из всего вышеописанного, как правильно перерегистрировать авто на жену?

Ответы юристов (13)

Добрый день. Поскольку Вы не хотите оформлять договор дарения. Заключите соглашение с супругой по условиям которого автомобиль принадлежит ей, в то время, как все остальное Ваше имущество, как то которое имеется в наличии, так и приобретенное в будущем будет являться общей собственностью.

Обязательному нотариальному заверению соглашение не подлежит.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

На основании уже этого соглашения и обратитесь в ГИБДД для перерегистрации автомобиля.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. А брачный договор не думали составить? Можно и на отдельные вещи его сделать.

Переписка для чего авто?

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Здравствуйте! Предлагаю следующий вариант.

Заключаете брачный договор, согласно которого изменяете совместный режим собственности супругов на раздельный. Брачный договор удостоверяется нотариально.

Согласно этому договору автомобиль приобретенный на имя супруга принадлежит супругу, а другое имущество (например гараж) супруге.

Далее заключаете договор мены автомобиль на гараж с указанием стоимости.

Далее при продаже сможете уменьшить доход на документально подтвержденные расходы связанные с приобретением этого имущества.

Либо двойная сделка. Продажа третьему лицу, покупка у третьего лица уже супругой.

Самый простой вариант — заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в нем Вы можете указать на раздел только автомобиля, указав, что остальное имущество остается в совместной собственности.

Это самый простой реальный и безпроблемный вариант.

ст. 38 СК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Вот здесь сложнее, поскольку независимо от того, на чье имя оформлен автомобиль, поскольку он приобретен в браке, он является Вашей совместной собственностью, где каждому из супругов принадлежит ровно половина

п. 2 ст, 34 СК РФ на это прямо и указывает

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поэтому, Вам формально необходимо осуществлять его раздел и уже после этого продавать часть своей доли.

Не вижу смысла усложнять себе жизнь, если можно просто отдельным соглашением определить принадлежность ТОЛЬКО автомобиля одному из супругов.

Добрый день, Роман! Вам вполне подойдёт брачный договор. В соответствии с п. 1 ст.42 СК РФ:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В данном случае проще всего заключить брачный договор. В нем вы указываете, что автомобиль является собственностью вашей супруги, и заверяете его у нотариуса.

Затем с брачным договором, паспортами, ПТС, свидетельством о регистрации ТС — обращаетесь в ГИБДД для переоформления автомобиля.

При договоре мены, при последующей перепродаже автомобиля придется также платить налог, если конечно потом в ДКП не указать его стоимость менее 250 тысяч рублей.

Заключаете брачный договор, согласно которого изменяете совместный режим собственности супругов на раздельный. Брачный договор удостоверяется нотариально. Согласно этому договору автомобиль приобретенный на имя супруга принадлежит супругу, а другое имущество (например гараж) супруге. Далее заключаете договор мены автомобиль на гараж с указанием стоимости.
Григорьев Руслан

И смысл так усложнять проблему, если достаточно просто установить договорной режим в отношении данного имущества между супругами (брачный договор или соглашение).

Так как приобретённое имущество в браке является общей собственностью, то продать или подарить весь авто не можете. часть его итак жене принадлежит. Вот тут проще отделить авто в собственность супруги брачным договором или соглашением. Брачный на мой взгляд более интересен тем, что его удостоверяет нотариус, что является хотя бы доп. гарантией, что потом жене будет проблематично оспорить по тому основанию, что не осознавала что подписывала в силу различных причин.

Роман добрый день.

Да действительно такой договор купли продажи не может заключаться между супругами. Она считается ничтожной.

Заключите договор о разделе имущества (авто) супругов. Переведите имущество (авто), принадлежащее на праве совместной собственности в личную собственность жены. Все остальное имущество остается в совместной собственности супругов(ст. 38 СК РФ)

Замечу, что с таким же успехом можно и соглашение о разделе имущества заверить у нотариуса.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Составить соглашение куда более проще, да и жестких требований к его содержанию Семейный кодекс не содержит.

что является хотя бы доп. гарантией, что потом жене будет проблематично оспорить по тому основанию, что не осознавала что подписывала в силу различных причин.
Самарин Александр

А жене то какой интерес его оспаривать — она же получатель автомобиля?

Если не желаете возиться с соглашением о разделе или брачным договором, можете продать сначала на родственника жены, а потом он уже переоформит на супругу. Однако следует иметь в виду, что в этом случае возможно возникновение налога в зависимости от суммы, которая будет указана в договорах, в сравнении с расходами, понесенными при приобретении авто.

Но конечно соглашение о разделе предпочтительнее, на мой взгляд.

Действительно все проще.

Достаточно заключения соглашения о разделе общего имущества супругов, согласно которому автомобиль перейдет в собственность супруги, либо договора дарения.

При этом право уменьшить сумму дохода на документально подтвержденные расходы связанные с приобретением этого имущества останется.

Данная позиция изложена в письме Минфина России от 05.06.2013 N 03-04-05/20751, Письме Минфина России от 27.06.2013 N 03-04-05/24443.

В частности, в нижеприведенном письме сказано:

Из рассматриваемого обращения следует, что в октябре 2012 г. в период нахождения в браке супругами был приобретен автомобиль, который был оформлен на супругу.В апреле 2013 г. по договору дарения супруга подарила супругу указанный автомобиль, который впоследствии он планирует продать.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Если между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.

Абзацем 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного абз. 1 этого подпункта, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Таким образом, супруг вправе уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи автомобиля, находившегося в его собственности менее трех лет, на всю сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.

То есть, оба варианта приемлемы и соглашение о разделе общего имущества супругов и дарение автомобиля супруге.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.