Целевой займ под материнский капитал законно или нет

Займы под материнский капитал: законно ли это?

Для любой многодетной семьи помощь от государства при рождении второго (третьего, четвертого) ребенка очень важна. Рассмотрим в данной статье законно ли брать займ под материнский капитал. Хотя в России продолжается экономический кризис, программа финансирования многодетных матерей по прежнему поддерживается государством. В 2017 году выплата составила 475 тыс. руб., это всего лишь на 5,5% превысило сумму 2015 года. Поэтому займы под материнский капитал очень интересуют семьи, в которых в скором времени ожидается пополнение.

На что рассчитана данная форма государственной поддержки? На улучшение условий проживания, учебу несовершеннолетнего или образование накопительной части трудовой пенсии родителя.

Как показывает статистика, почти в каждой семье взят заём на покупку бытовой техники, авто, ремонт жилья и другие цели. Другими словами, граждане просто погрязли в процентах и платежах. И даже если есть большая необходимость оформить под сертификат новую ссуду для оплаты предыдущего кредита, делать этого нельзя, такие действия могут быть признаны мошенничеством.

Да, материнский капитал создан таким образом, чтобы аферисты не имели к нему доступа, однако случаи неправомерного распоряжения этими средствами учащаются. Больше всего это касается неблагополучных матерей, которые злоупотребляют алкоголем и наркотиками или не имеют работы. Обмануть могут даже ни в чем не нуждающихся людей, поскольку в РФ распространяются фальшивые кредитные компании, обещающие выдачу кредита в обмен на сертификат. Нужно быть крайне внимательными и не соглашаться на предложения мошенников обходным путем произвести обналичивание материнского капитала.

При каких обстоятельствах возможен целевой заем?

В ряде ситуаций закон разрешает банкам предоставлять кредиты под материнский капитал.

Для ипотеки можно использовать сертификат в качестве залога. Банки, работающие на данных условиях, могут рассматривать эти средства в качестве первоначального взноса, равного, как правило, 10% от стоимости жилья. Если ипотека оформлялась до получения капитала, то деньги можно израсходовать на частичную выплату ипотечного кредита или процентов по нему. В данном случае средства можно использовать сразу же после приобретения сертификата.

В других обстоятельствах:

  • материнский капитал можно использовать в долевом строительстве или чтобы вступить в жилищный кооператив;
  • направить на покупку дома или квартиры у отдельного человека, но жилье должно быть одобрено органами опеки, с точки зрения санитарных норм и площади для проживания ребенка;
  • получить ссуду на строительство частного дома с минимальной по стандартам площадью, если есть проектная документация и разрешения.

В указанных случаях ребенок должен достичь трехлетнего возраста.

На каких условиях предоставляется займ под материнский капитал?

В любых обстоятельствах займ имеет свои юридические нюансы. Он является формой гражданско-правовых отношений, которые регулируются параграфом 1 главы 2 ГК РФ.

Кредит может быть выдан только банком, а займ – микрофинансовыми организациями и частными инвесторами.

  1. Заем на основе материнского капитала выдается МФО или банком только лишь под решение жилищных вопросов.
  2. Деньги направляются в финансовое учреждение только безналичным переводом при участии Пенсионного фонда.

Ипотечное кредитование в РФ ведется многими банками, в частности, Сбербанком, ВТБ 24 и кредитными организациями.

Чем отличается целевой займ на жилье от аналогичных банковских продуктов?

  1. Если размер займа в несколько раз больше МРОТ или он выдается организацией, а не частным кредитором, необходимо составление письменного договора.
  2. Заем не всегда сопровождается начислением процентов. Бывают и беспроцентные соглашения, если стороны так договорились, средства не направляются на предпринимательство и составляют сумму не больше 50 МРОТ.
  3. Бывает так, что дата возврата в договоре не прописана. Тогда клиент должен вернуть деньги не позднее чем через 30 календарных суток после требования об этом.

Алгоритм действий

Рассмотрим, что же надо делать, когда принято решение улучшить условия проживания:

  1. Узнать, в каких именно банках учитывают материнский капитал на законном основании. Особенно это важно в реалиях экономического кризиса, когда многие финансовые организации прекратили работу с денежными средствами такого рода.
  2. Подобрать наиболее выгодную программу. К примеру, Сбербанк России запустил программу ипотечных кредитов для молодой семьи. Надо рассмотреть все предложения и сделать вывод, какой кредитный продукт является наиболее подходящим. Как правило, проценты под сертификат уплачиваются не очень большие, а, оформив страховку, можно уменьшить ставку еще больше.
  3. Бывает так, что банк считает зарплату клиента недостаточной для ипотеки, поэтому брать кредит придется вместе с созаемщиком, которым может являться трудоустроенный родственник, муж или жена. Желательно выбирать лицо с более высокими заработками.
  4. Если банк одобрил кредит, нужно посетить отделение Пенсионного фонда. Там будет нужно написать заявление с просьбой перечислить сумму материнского капитала в определенный банк. Документ направляется на рассмотрение, и в течение двух месяцев средства оказываются в банке. До момента использования средств нужно будет уплачивать процент, учитывая ставку рефинансирования Центробанка.

Необходимые документы, предоставляемые заемщиком:

  • сам сертификат о выдаче материнского капитала;
  • выписка из домовой книги;
  • удостоверения личности и регистрации, ксерокопия соглашения по кредиту, справка об оставшемся долге, история платежей по займу всех проживающих вместе с заемщиком лиц;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • документы о рождении или усыновлении детей;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • дополнительная документация, установленная конкретной кредитной программой.

Кроме этого, могут быть затребованы:

  • ксерокопия паспорта продавца жилья;
  • справка формата Ф-9 обо всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • кадастровый паспорт и техпаспорт на недвижимость, которая регистрируется на жилищном рынке впервые или на участок земли;
  • разрешение на постройку дома.

Обязательно напомним главное и обязательное для выполнения правило: совершая любые действия по покупке жилья для семьи за счет средств материнского капитала, нужно указать, какую долю имеет каждый ребенок, на которого и выдавались государственные деньги.

Примеры организаций, выдающих кредиты и займы под материнский капитал

Кредитование таким способом проводится не только теми банками, которые поддерживают ипотечную программу. К примеру, в Ярославле данную услугу оказывает банк «БГФ-Кредит» на период до 6 месяцев со ставкой 17% годовых. Заемщики должны собрать необходимый пакет документов и выплачивать определенную сумму каждый месяц.

В Омске ссуды на основании материнского капитала предоставляет коммерческий банк «АБ Финанс». Размер кредита зависит от того, где находится жилье, которое собираются купить. Данное учреждение выдает долгосрочные (до 30 лет) займы с небольшой ставкой 12—14%.

Помимо банков, в РФ действует много микрофинансовых организаций, специализирующихся на выдаче займов. В основном они не требуют предоставления имущества в залог, а также справок и поручителей, что уменьшает срок рассмотрения заявки.

Деньги на руки из МФО можно забрать моментально.

К примеру, в Екатеринбурге существует кредитное бюро «Городское», выдающее займ под материнский капитал на приобретение жилплощади или строительство.

Итак, что можно ответить на вопрос: «Законно ли это — брать займ под материнский капитал»?

Данный вариант использования денежных средств является законным, если процедура оформляется правильно и это никак не связано с махинаторами, предлагающими конвертацию материнского капитала в наличные через кредит. Делать подобное строго запрещено законодательством, за это неизбежна уголовная ответственность.

Если семья приняла решение о таком использовании государственной финансовой помощи, лучше не затягивать с этим, так как в 2017 году материнский капитал уже не имеет прежней ценности для банков. И по прогнозам, снижение его покупательной способности будет продолжаться, хотя сама сумма была увеличена.

Целевой займ под материнский капитал

По закону направить средства маткапитал на приобретение или строительство жилья напрямую можно через подачу заявления в Пенсионный фонд только после исполнения 3-х лет ребенку, давшему право на материнский капитал. Но существует одно исключение — в случае, если вы уже оформили ипотеку или планируете взять целевой кредит (займ) на покупку или строительство жилья, то ждать 3 года нет необходимости — распорядится средствами можно в любой момент.

Займы под материнский капитал — законно ли это?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

  1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
  2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

На что можно и на что нельзя получить деньги под маткапитал?

По закону материнский капитал можно использовать на следующие варианты улучшения жилищных условий:

  • вложить его в покупку дома или квартиры (готовой или в строящемся доме);
  • начать строительство дома;
  • купить долю в жилом помещении у родственника;
  • купить комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно! Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками).

Где можно взять заем под маткапитал?

Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

  1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:
    • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
    • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет и являться членами саморегулируемой организации.
  2. Иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой (например, взять займ у работодателя под материнский капитал).

Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании.

Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки.

Как взять займ под материнский капитал?

Схема оформления сделки с привлечением КПК или иной организации может незначительно отличаться в зависимости от политики конкретной фирмы. Но в любом случае, компания должна подготовить документы на каждом из этапов, рассказать порядок действий и отвечать на ваши вопросы.

Основные этапы оформления:

  1. Рассмотрение заявки на займ. Если на момент обращения вы уже подобрали недвижимость, сотрудники организации помогут собрать минимальный перечень документов (обычно это удостоверение личности, сертификат МСК и сведения об объекте недвижимости). На основе этих данных будет принято решение о выдаче займа. Как правило, процедура занимает 1 день. Если объект недвижимости еще не определен, многие организации сами помогут подобрать подходящую для сделки недвижимость.
  2. В случае одобрения заявки, вы оформляете сделку купли-продажи недвижимости и подписываете договор займа. После государственной регистрации договора деньги перечисляют безналичным расчетом вам или напрямую продавцу недвижимости. До перевода средств материнского капитала на счет компании, выдавшей займ, недвижимость находится под обременением (залогом — ипотекой).
  3. Вы обращаетесь в Пенсионный фонд по месту регистрации с пакетом документов для распоряжения средствами материнского капитала. После подачи заявления оно рассматривается в течение 1 календарного месяца. В случае принятия положительного решения деньги перечисляются на счет организации, выдавшей займ, в течение еще 10 рабочих дней. После погашения Пенсионным фондом основного долга и уплаты процентов по займу финансовая организация снимает обременение, и вы становитесь полноправным собственником жилья.

Займ под материнский капитал

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», начиная с 2007 г., каждая российская семья после рождения второго и последующего детей приобретает право на получение материнского капитала. Ранее мы уже писали о том, как можно воспользоваться материнским капиталом, в том числе, возможности использовать средства для улучшения жилищных условий, на образование ребенка или в счет будущей пенсии матери. Также напомним, что с августа 2015 г. материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, займа на покупку или строительства жилья, а также для оплаты услуг, которые предоставляются частными садами и нянями по уходу за детьми (только при наличии свидетельства о регистрации ИП и специальной лицензии на ведение образовательной деятельности). Согласно приведенным статистическим данным более 90% получателей средств материнского капитала используют его для улучшения жилищных условий. И в этом случае возникает ряд вопросов относительно процедуры оформления. Основным вопросом является возможность получения целевого займа или кредита под материнский капитал в банковской или микрофинансовой организации. Стоит отметить, что в случае правильного оформления процедуры при соблюдении всех требований законодательства, данное направление использования материнского капитала является абсолютно законным. В отличие от кредитования займ под материнский капитал за третьего ребенка имеет важную отличительную особенность: его можно оформить исключительно для решения жилищного вопроса. Займ регулируется главой 42 п. 1 ГК РФ и представляет собой определенную форму гражданских правовых отношений. Данный способ позволяет использовать материнский капитал, получив займ от юридического или физического лица с официальным оформлением по договору займа. В данном случае средства из материнского капитала направляются посредством безналичного перевода в организацию, ранее предоставившую целевой займ, в счет погашения основного долга и уплаты процентов.

Документы для оформления займа под материнский капитал

Дл того, чтобы получить средства целевого займа под материнский капитал на приобретение или строительство жилья необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • сертификат на маткапитал;
  • документы, удостоверяющие личность матери (владельца сертификата) и отца (в случае официальной регистрации брака);
  • оригинал свидетельства о браке (либо расторжении брака);
  • оригинал страхового свидетельства СНИЛС;
  • свидетельства о рождении/усыновлении второго, третьего и последующих детей;
  • ИНН владельца сертификата на материнский капитал;
  • справка из ПФ России, подтверждающая размер неиспользованной суммы маткапитала.

Кроме основного перечня документов для займа могут понадобиться:

  • копия документа, удостоверяющего личность продавца недвижимости;
  • справка формы Ф9 (выдается по месту нахождения конкретного объекта недвижимости);
  • документы, устанавливающие право собственности на жилой объект, выбранный заемщиком;
  • разрешение на строительство, кадастровый и технический паспорт на земельный участок (в случаях, если займ оформляется на дом за материнский капитал).

Этапы получения займа под материнский капитал

Процедура оформления займа, как правило, во многом совпадает во всех финансовых организациях, и включает в себя выполнение следующих действий:

  1. Сбор подробной информации о кредитных и микрофинансовых организациях, где есть возможность получить займ под материнский капитал. Необходимо провести полный анализ условий выдачи займа и заключения договора.
  2. Поиск объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям санитарно-гигиенических и иных норм.
  3. Предоставление основного пакета документов в финансовую организацию.
  4. После проверки организацией на предмет платежеспособности заемщика принимается решение о выдаче либо отказе в выдаче целевого займа под материнский капитал.
  5. При принятии положительного решения владелец сертификата на маткапитал подписывает договор и после получения средств целевого займа на банковский счет направляет их на улучшение жилищных условий.
  6. После регистрации договора на приобретение жилого объекта недвижимости пакет документов направляется заемщиком в территориальный отдел ПФ России, где принимается решение о безналичном перечислении средств материнского капитала на счет организации, которая предоставляет займ по договору.

Важно! Прежде, чем подписать договор займа под материнский капитал, необходимо досконально изучить все пункты и условия обеих сторон.

Ипотека под материнский капитал

Рассмотрим еще один вопрос использования средства государственной социальной поддержки семей, где родились двое и более детей – ипотека под материнский капитал. Согласно вступившим в законную силу изменениям в Законе о материнском капитале 2015, теперь средства соцподдержки можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку либо для ее погашения. Однако стоит учесть, что разные кредитные организации предлагают различные условия кредитования (например, зачет материнского капитала при покупке жилья на вторичном рынке).

Жилье, приобретаемое по ипотеке с использованием средств материнского капитала, должно находиться только на территории России.

Сумма денег либо ее часть материнского капитала не могут превышать остаток основного долга либо процентов за пользованием займом, который оформляется для получения права на приобретение жилья. Займ под материнский капитал рассчитывается банковской организацией на основании предоставленных документов, условия выдачи зависят от таких критериев, как сумма первоначального взноса, срока кредитования и т.д. Кроме основного пакета документов, для оформления ипотеки с учетом средств материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо предоставить:

  • копию договора об ипотеке, прошедшего процедуру гос.регистрации;
  • копию кредитного договора на приобретение/строительство жилья.

Для погашения суммы основного долга и процентов за пользованием займом средствами материнского капитала необходимо предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • копию договора об ипотеке, прошедшего процедуру гос.регистрации в соответствующих органах;
  • справку из кредитной организации, подтверждающую размер остатков основного долга и процентов;
  • оригинал свидетельства о гос.регистрации права собственности на жилье, которое было приобретено за счет кредитных средств, или выписку из ЕГРП;
  • копии основных документов членов семьи, удостоверяющих личности;
  • выписку из домовой книги и копию лицевого счета об отсутствии задолженности.

Важно! Материнский капитал нельзя использовать для уплаты штрафов, пени и иных задолженностей. При оформлении ипотечного договора на второго супруга владельца сертификата на материнский капитал, дополнительно потребуется копия документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его регистрацию по месту жительства, копия свидетельства о браке.

Кредит под материнский капитал

Согласно изменениям, внесенным в ФЗ №256, оформление кредита под материнский капитал не имеет ограничений по срокам, давая семьям возможность использовать средства социальной поддержки для кредитных отношений на любом этапе. Соответственно, материнский капитал сегодня можно использовать для:

  • первоначального взноса при получении кредита;
  • погашения процентов за пользование кредитными средствами;
  • оплаты основного долга по кредиту.

Отметим, что закон допускает закрытие средствами материального капитала кредита на улучшение жилья, взятого до момента рождения второго, третьего и последующих детей. Важным условием является обязательство оформления приобретенного жилья в равных долях на каждого члена семьи. Закон также предусматривает возможность строительства дома под материнский капитал, при условии оформленного в собственность земельного участка. Получение кредита под материнский капитал возможно при соблюдении следующих условий:

  • Оформление приобретаемого жилого помещения в равных долях на всех членов семьи.
  • Наличие действующего права на получение сертификата маткапитала.
  • Соблюдение порядка подачи заявления о распределении средств социальной поддержки.
  • Отсутствие ограничения в родительских правах.

Для получения кредита под материнский капитал, кроме паспорта, заявления и страхового пенсионного удостоверения, необходимо предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • справку из банка о размерах остаточной суммы по основному долгу и процентам за пользование кредитными средствами;
  • копию договора о полученной ипотеке;
  • копию лицевого счета об отсутствии задолженности по приобретаемому жилью;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое в кредит жилье или выписка из ЕГРП.

Материнский капитал займ

Брала займ на строительство дома, займ гасит пенсионный фонд из средств материнского капитала, но когда сумма займа поступила на счет, минусовалось 100 тыс приставами. Когда и с какими документами идти к приставам? Сейчас? Или когда займ погасит пенсионный фонд.

Здравствуйте. Чеб быстрее тем лучше.

Может ООО выдавать займы под материнский капитал?

ООО займ может выдать. Но пенсионный фонд не оплатит этот займ мат капиталом. Только если это кредитная организация, микро-финансовая организация, потребительский кооператив. Также вы можете купить квартиру в рассрочку, в договоре всен это нужно прописать, указать проценты (либо рассрочка беспроцентная), продавцу зарегистрируют ипотеку. После чего вы направляете документы в пенсионный фонд и мат капиталом оплачиваете непосредственно продавцу. Но в этом случае сроки погашения увеличиваются до года. Если займ взят в специализированной компании — то займ погашается в течение 2 месяцев.

Можно ли взять займ 30 тысяч под материнский капитал.

Здравствуйте Гульнара! У материнского капитала совсем другое предназначение и Вам ПФР откажет.

Если это не ипотечный кредит или заем, взятый в организации, то нет согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Я хочу продать дом купленный за материнский капитал через арганизацию соц займа теперь оказывается что на доме может быть ипатека что мне делать?

Если дом находится в ипотеке, то продать его сможете либо после погашения ипотеки либо с согласия банка.

Подписала договор займа под материнский капитал. После подписания директор сказал что надо снять деньги для передачи их продавцу квартиры. Я понимаю, что допустила огромную ошибку поступив так, как оговорил директор финансовой компании, а именно мы с ним сняли деньги после чего он сразу их забрал, прямо в банке. В пфр для подачи заявления на распоряжение денежных средств я не обращалась. Могу ли я расторгнуть договор займа и обратиться в другую финансовую организацию для совершения сделки купли продажи? Или мне надо обращаться в полицию?

Уважаемый посетитель сайта! Деньги по мат. капиталу снять НЕЛЬЗЯ, т.к. это всего лишь сертификат. Если вы решили их обналичить, то это ст. 159 УК РФ.

Я продала квартиру, покупатели за счет средств материнского капитала, по займу до 3-х лет ребенку получили денежные средства на руки, но расчет со мной не произвели, обременение на квартиру не снято. Что делать?

Здравствуйте! Расторгайте договор купли-продажи.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ситуация такая: покупаю комнату через займ под материнский капитал + доплата наличными, договорились с продавцом и подписали и сдали документы на куплю продажу в мфц, в договоре прописано что я покупатель оплачиваю кварплату в размере 35000, что я и сделала, а сейчас продавец говорит что рассторгает сделку, так как я им типо мало даю, надо добавить ещё 80000. Что мне делать? У меня трое детей и нет таких денег да и комната не стоит такой суммы. Спасибо.

Уважаемая Ольга, чтобы ответить на Ваш вопрос корректно, необходимо увидеть договор купли-продажи комнаты.

Хочу взять займ у частного лица под залог материнского капитала.

Такая сделка будет признана не действительной. Материнский капитал нельзя отдавать под залог, это противоречит законодательству.

Могу ли я купить дом на материнский капитал если нам нет 3 лет? Ипотеку и займ нам не дают.

Ксения, г. Москва, если ребенку, после рождения которого Вы получили сертификат на материнский капитал, нет трех лет, то Вы сможете приобрести дом только с использованием целевых кредитных средств, их и проценты за пользование денежными средствами Вы сможете гасить средствами материнского капитала. Другого Выхода в Вашей ситуации нет. Если до исполнения ребенком трехлетнего возраста осталось немного времени, то лучше подождать.

Получите от банка письменный отказ в получении вами кредита. Обратитесь в Ассоциацию «Центр финансовой поддержки» там вам могут помочь Разговор с менеджером на эту тему был в начале недели. Если нужен с ними контакт звоните мне 905 339 86 12

Ксения, если второму ребенку не исполнилось три года, материнский капитал вы можете направить только на гашение основного долга и процентов по ипотеке и займу. В других случаях только ждать когда ребеноку исполниться три года, чтоб направить средства на приобретение жилья.

Реальна ли выплата займа по материнский капитал не достигая 3 лет?

Да, реальна выплата, если правильно оформлены документы.

Взяла займ под материнский капитал чтобы купить дом, эта организация должна перевести денежные средства на счет, могут ли приставы его заблокировать.

НЕТ, со счёта откуда поступил маткапитал заблокировать не могут так как по ст 100 не может быть обращено взыскание на средства маткапитала.

Если взял займ на строительство под материнский капитал у кпк, какое время мне дается на строительство и нужно ли предоставлять чеки в пфр?

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ срок не ограничивает. Поэтому строить можете пока не построите. Главное чтобы разрешение на строительство было получено (ст. 51 ГСК РФ)

Срок для строительства установлен в разрешении на строительство. В течение 5 лет надо начать строительство. Чки предоставлять в силу положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ н надо.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ не устанавливает конкретный срок осуществления строительства Что касается предоставления чеков в ПФР, чеков на приобретение строительных материалов, то данный федеральный закон не требует предоставления таких чеков. Что касается срока разрешения на строительство то в части 19 ст 51 Градостроительного кодекса РФ сказано: Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Мне нужно открыть счёт в сбербанке для займа под материнский капитал. Но там наложены взыскание. Как правильно поступить что бы средства не были сняты.

Мне нужно открыть счёт в сбербанке для займа под материнский капитал. Но там наложены взыскание. Как правильно поступить что бы средства не были сняты. Никак. Банк обязан любые Ваши средства отправить приставу.

Покупали квартиру под займ материнского капитала. Все выплатили. Обременение снято. Выписка из ЕГРН нужна? Она ведь действует месяц или год всего?

Добрый день! При совершении каких-либо операций с недвижимостью выписку из ЕГРН желательно предоставлять сроком не ранее 30 дней. Можете заказать для себя выписку, а о наличии (отсутствии) обременений Вы можете узнать онлайн на сайте Росреестра.

Могу ли я взять займ на строительство под материнский капитал если земля и разрешение на строительство оформлены на ребенка (ребенку 2 года). Какие при этом надо подавать документы в ПФР?

Добрый день, построенное жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11). В данном случае заказчиком строительство выступает ваш сын, при оформлении в собственность дома, необходимо оформить его в общую собственность. У организации, где вы будете оформлять заем могут быть свои требования. Необходимо получить консультацию у них. Как токовых препятствий не вижу.

Можно ли получить материнский капитал для покупки жилья без займов и посредников? Ребёнку уже исполнилось 3 года.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации получателем материнского капитала являются граждане у которых родился второй ребенок, использовать его можно при достижении ребенком 3-х лет.

Я брала займ у агенства под материнский капитал и приобрела 1/2 дома на два хозяина. ПФ пока рассматривает наши документы и одобрение не давал. Хозяин второй половины дома хочет продать свою часть, и просит у меня разрешение на продажу. Имею ли я право давать это разрешение, пока мой дом находится в залоге у агенства. И сколько времени будет действительно моё разрешение? (Месяц, год, постоянно?)

Здравствуйте, Анна! В том случае, если Вы приобрели жилье и стали собственником, то именно к Вам должен обращаться Ваш сосед за получением разрешения на продажу своей доли, т.к. Вы имеете преимущественное право покупки. При этом, Ваше разрешение фактически является отказом от этого преимущественного права. Следует отметить, что Вы отказываетесь от преимущественного права покупки его доли на условиях, которые он предлагает своим покупателям, т.е. по той же цене и пр. Это не связано с какими-либо временными рамками, а только с конкретной куплей-продажей. Например, Вы можете ему дать своё разрешение, после того как он найдет своего покупателя, Вам покажут условия договора купли-продажи — Вы соответственно даете разрешение на конкретную сделку и оговариваете, что согласны именно на неё и не желаете воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Что качается агентства, то залог является обеспечением исполнения Ваших финансовых обязательств перед ними и не порождает их прав преимущественной покупки доли другого собственника. Всего Вам хорошего!

Могу ли я взять займ под залог земельного участка который куплен на материнский капитал, но детям доли ещё не выделялись.

Доброго времени суток! Перед использованием средств материнского капитала Вы писали нотариальное обязательство в соответствии с которым вы в течении полугода обязуетесь выделить доли всем своим детям! В случае если Вы оформите сейчас данную землю в залог, то доли детям выделить не сможете и в случае проверки вас могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств мат. капитала.

Как снять обременение с квартиры если дом куплен под материнский капитал через займ центр?

Здравствуйте! А какая разница на какие средства приобретено данное имущество? Снять обременение можно в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление.

Пожалуйста это законно если я в сбербанке возьму займ под материнский капитал и вообще это возможно мне его взять, заранее спасибо.

Здравствуйте! А Вам никто в сбербанке не выдаст займ под материнский капитал, если только будете воспользоваться сертификатом по договору ипотеки.

Здравствуйте! Нет, такое не возможно, средства материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть использованы только на определенные в законе нужды.

Могу ли я с помощью материнского капитала отдать все свои долги, кредиты займы?

Возможности распоряжения материнским капиталом регулирует статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». И в ней говорится, что средства материнского капитала можно использовать на: — улучшение жилищных условий; — получение образования ребенком (детьми); — формирование накопительной части трудовой пенсии. Таким образом, сразу становится понятно, что использовать материнский капитал для получения или оплаты любых кредитов, не связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, нельзя! Даже если это будет потребительский кредит, который вы брали на покупки или строительства жилья. Для того, чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения. Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца. Это основные два требования для того, чтобы вы могли погасить кредит материнским капиталом. Поэтому, если вы собрались оформлять кредит на вашу маму, папу, дядю или другого родственника, имейте в виду, что воспользоваться материнским капиталом для его погашения вы не сможете. Кредит должен быть оформлен только на вас, как владельца сертификата или на вашего мужа.

Скажите, пожалуйста, могу ли я взять займ под материнский капитал в своем городе и купить дом в другом регионе? Заранее спасибо!

Здравствуйте, уважаемая Розалина! Во-первых, согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». (п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ) Во-вторых, получение займа в Банке под сумму материнского капитала не предусмотрено вышеуказанным Законом, и Пенсионный фонд Вам не одобрит выдачу суммы материнского капитала для получения займа. Если Вы заключите ипотечный кредитный договор с каким-то Банком, во тогда Пенсионный фонд по вашему Заявлению с приложением заключенного Вами ипотечного кредитного договора одобрит ваше заявление и сумма материнского капитала будет перечислена на счет Банка, с которым Вы можете заключить ипотечный кредитный договор. Ну а квартиру Вы вправе купить на сумму ипотечного кредита с согласия Банка в любом населенном пункте России. Удачи Вам.

Вопрос. Я сдала в мфц отчет по займу на материнский капитал займ взяла 60 дней далее 1% от суммы пеня. Сдала вовремя. Но сотрудник мфц допустил ошибку и не посчитала нужным вызвать меня и исправить. Исправила ошибку перепечатав документы на месяц позже с другой датой и поставила за меня свою подпись. Итог пенсионный фонд отправит денежные средства на месяц позже а у меня по договору пойдет просрочка ввиде пени с 453 026 это 4530.26 в день) что я могу сделать? Как заставить сотрудника платить? Через суд? Что я должна предпринять куда идти?

В первую очередь Вам необходимо обратиться к кредитору и попросить отсрочку ещё на месяц, а желательно с запасом. Возможно договориться о каком-то более щадящем проценте. Более точно можно сказать, только прочитав все условия договора займа. Так же необходимо написать заявление на имя начальника МФЦ с описанием всех обстоятельств и высказать намерения обратиться в суд за незаконные действия сотрудника. Далее лично обратиться в ПФР и просить об ускоренном рассмотрении Вашего заявления. Решать вопрос необходимо как можно скорее, пока не пошла просрочка по договору.

Я покупаю комнату в общежитии через кпк займ под материнский капитал подскажите мне нужно выделить доли детям сразу или оформить обязательство о выделении долей детям.

Здравствуйте, Элла! Можно оформить сразу с долями. В случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность при сделке, тогда дается письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна. Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru.

Я покупаю комнату в общежитии через кпк займ под материнский капитал но продавец находиться в другом городе и хочет оформить доверенность на человека который вместо нее будет заниматься продажей комнаты подскажите это возможно и какие риски есть в данном случае для покупателя?

Доверенность продавец может оформить у любого нотариуса по своему месту жительства. Для этого ему нужны паспортные данные лица, которому предоставляются полномочия. Каких-то дополнительных рисков для покупателя из-за того, что от имени продавца выступает представитель по доверенности, не должно возникнуть. Росреестр обычно требует доверенность определенной формы с полномочиями для соответствующей сделки, а значит при оформлении доверенности нотариус должен будет их проверить. Впрочем, человеческий фактор всегда есть. И теоретически продавец может перед самой сделкой отозвать доверенность. Но зачем это ему, если он не мошенник?

Ребенку, еще не исполнилось 3 года, могу ли я взять займ под материнский капитал на покупку жилья (не по ипотеке) ,по договору купли-продажи, как первый взнос.

Можно так сделать. Если кредитор согласен. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Подскажите пожалуйста взяла займ под материнский капитал частного дома продавец мой гражданский муж. дети первоначально уже были прописаны в доме. Одобрит ли пфр чтобы погасить этот займ?

Если документы оформлены правильно и жилой дом соответствует необходимым параметрам для проживания, то такие сделки ПФР одобряет. Не имеет значения, что дети уже зарегистрированы в доме.