Брачный договор может изменить правовой режим имущества

Законный режим имущества супругов может быть изменен супругами по их взаимному соглашению путем заключения брачного договора. Установленный брачным договором режим супружеского имущества называется договорным режимом имущества супругов. Его правовая регламентация осуществляется в соответствии со ст. 40–44 СК РФ.

В юридической литературе времен СССР о брачном договоре (контракте) писали: широко распространен в буржуазных странах, законодательством социалистических стран не предусмотрен. Все изменилось в последнее десятилетие. В России получил развитие институт частной собственности, потребовавший правовых гарантий и в области семейных отношений. Такие гарантии были предоставлены супругам новым СК РФ в виде того самого «буржуазного» договора.

Введение в России брачного договора, однако, не означает, что все лица при вступлении в брак обязаны его заключать. Закон предоставляет только возможность выбора в установлении тех или иных имущественных взаимоотношений в семье: на основании закона или брачного договора. При заключении брачного договора речь идет не о взаимном недоверии, не о жадности и не о расчете. Просто при помощи такого договора гораздо удобнее распоряжаться своей собственностью, возможно избежать серьезных конфликтов в случае расторжения брака.

Конечно, кто-то вполне может обойтись без брачного договора. Вряд ли целесообразно, например, заключать брачный договор, если имущество супругов состоит в основном из предметов потребительского назначения, а доходами супругов является только заработная плата. Заключение брачного договора может представлять интерес главным образом для тех людей, в собственности которых находится квартира, жилой дом, дача, земельный участок или другое недвижимое имущество, а также для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, имеющих доли в капитале, акции и т.п.

Опыт таких стран, как Франция, Германия, свидетельствует о том, что, как правило, брачные договоры (контракты), известные там издавна, заключают только 5% лиц, вступающих в брак впервые, и большинство (до 60%) вступающих в повторный брак.

Брачный договор – это соглашение лиц, вступающих в брак (т.е. будущих супругов), или супругов (лиц, уже состоящих в браке), определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен до брака или в любое время во время брака.

Брачный договор, заключенный до брака, приобретает силу со дня регистрации заключения брака в органах загса. Если брак по каким-либо причинам не будет заключен, брачный договор не будет иметь юридической силы, и не породит никаких правовых последствий.

Лица, состоящие в браке, могут заключить брачный договор в любое время в период брака независимо от стажа семейной жизни.

Форма брачного договора определена законом. Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Супруги (будущие супруги) должны собственноручно подписать брачный договор и лично присутствовать при его удостоверении у нотариуса. Удостоверение брачного договора через представителя (доверенное лицо) не допускается.

Нотариальное удостоверение брачного договора осуществляется путем совершения на договоре удостоверительной надписи нотариуса. Обязанностью нотариуса является также разъяснение смысла и значения договора, а также правовых последствий его заключения, с тем, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред. При удостоверении брачного договора нотариус проверяет также, соответствуют ли его условия закону (ст. 15, 16 и 54 Основ законодательства РФ о нотариате*).

* Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357.

Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Он считается ничтожным (несуществующим) и не требует вынесения судебного решения о признании его недействительным.

Содержание (предмет) брачного договора определено в ст. 42 СК РФ.

В брачном договоре супруги вправе установить правовой режим своего имущества, отличный от законного режима имущества. Возможны следующие варианты такого режима:

– режим долевой (а не совместной) собственности на имущество, нажитое в браке;

– режим раздельной собственности на все имущество (или отдельные виды имущества), нажитого в браке (при этом заработанное и приобретенное каждым из супругов будет его личной собственностью);

– смешанный режим собственности, сочетающий элементы общности и раздельности имущества (например, квартира или дом – в совместной собственности, а другое имущество (текущие доходы, предметы обихода, приобретенные каждым из супругов, и т.п.) – в личной собственности каждого из супругов);

– режим совместной собственности не только на общее имущество, но и на имущество, принадлежащее каждому из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем.

Установление того или иного режима супружеского имущества возможно поставить в зависимость от различных условий. Например, супруги вправе установить раздельный режим с оговоркой, что в случае рождения ребенка этот режим заменяется режимом совместной собственности на все имущество, нажитое в браке.

В брачный договор могут быть включены также положения, связанные с правами и обязанностями супругов по взаимному содержанию (как в браке, так и при его расторжении); с несением каждым из супругов семейных расходов (на ведение общего домашнего хозяйства, на обучение детей и т.п.); с участием супругов в доходах друг друга (т.е. в тех доходах, которые получает один из супругов от своего личного имущества – доходы от акций, ценных бумаг, вкладов в банках и т.п.), а также положения, определяющие, какое имущество перейдет к каждому из супругов в случае расторжения их брака.

Указанный перечень не является исчерпывающим. Закон позволяет включить в брачный договор любые иные положения, но только при условии, что они будут касаться имущественных прав и обязанностей супругов.

Личные права и обязанности супругов предметом брачного договора быть не могут. Нельзя, например, установить обязанность супругов хранить супружескую верность, определить круг домашних обязанностей и т.п., поскольку такие договоренности в случае их нарушения не могут быть исполнены принудительно.

Недопустимо и ограничение в брачном договоре таких личных прав супругов, как право на свободное передвижение, на выбор места жительства, рода занятий, на сохранение фамилии, принятой при вступлении в брак, после его расторжения и др. Условия договора, предусматривающие ограничение личных прав супругов, являются ничтожными, т.е. не имеющими правовой силы.

Признаются ничтожными условия брачного договора, которые ограничивают правоспособность и дееспособность одного из супругов, его право на обращение в суд за защитой. Например, нельзя обязать супруга не составлять завещание на случай его смерти или менять уже составленное в пользу другого супруга либо запретить ему требовать развода или раздела имущества.

Брачный договор не может также устанавливать права и обязанности супругов в отношении их детей. Дети являются самостоятельными субъектами права, и все вопросы, затрагивающие их права, должны решаться с учетом их мнения и в их интересах, которые определяются на момент рассмотрения конкретного вопроса, касающегося их жизни. Например, нельзя в брачном договоре определить, что в случае расторжения брака ребенок останется проживать с отцом или с матерью. Этот вопрос должен решаться родителями по взаимному согласию (а при его отсутствии – судом) с учетом многих обстоятельств: возраста ребенка, его индивидуальных особенностей, привязанности ребенка к тому или другому родителю и т.п. на момент расторжения брака.

Брачный договор не может также ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания. Это право основано на законе (ст. 89 и 90 СК РФ) и любые условия, его умаляющие, являются ничтожными.

Брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, предусматривать отказ одного из супругов от имущества, нажитого в браке, и тем самым лишать его средств к существованию). В противном случае он может быть оспорен в судебном порядке супругом, чьи права были нарушены, и признан судом недействительным.

В брачный договор не могут быть также включены условия, которые противоречит основным началам семейного права, закрепленным в ст. 1 СК РФ.

Недействительным может быть также признан брачный договор, который был заключен одним из супругов под влияниям заблуждения, обмана, насилия, угрозы или который был заключен супругом, не способным в момент его заключения понимать значение своих действий и руководить ими. В этих случаях суд будет руководствоваться нормами ГК РФ, регулирующими признание сделок недействительными.

По общему правилу, брачный договор действует, пока существует сам брак, однако в период брака он может быть изменен или расторгнут по соглашению супругов. Такое соглашение, как и сам брачный договор, должно быть совершено в письменной форме и удостоверено у нотариуса. Односторонний (по волеизъявлению одного из супругов) отказ от исполнения брачного договора законом не допускается.

Если супругам не удалось достичь соглашения об изменении или расторжении брачного договора, изменить или расторгнуть брачный договор можно в судебном порядке по требованию супруга, интересам которого условия договора перестали отвечать (например, в случае существенного изменения семейных обстоятельств).

С прекращением брака брачный договор (в первоначальном или измененном виде) утрачивает свою силу автоматически (без вынесения специального решения), за исключением только тех его положений, которые были предусмотрены в брачном договоре на случай прекращения брака (например, о разделе общего имущества, о выплате средств на содержание бывшего супруга).

Поскольку заключение, изменение или расторжение брачного договора может неблагоприятно отразиться на имущественных интересах кредиторов каждого из супругов, последние обязаны об этом их уведомить. При невыполнении этой обязанности супруг-должник отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (ст. 46 СК РФ).

Правовой режим имущества супругов. Брачный контракт;

Правовой режим имущества супругов делится на 2 вида:

1. Законный режим имущества супругов;

2. Договорной режим имущества супругов.

Законный режим имущества супругов – это режим общей совместной собственности. Данный режим имущества супругов имеет место во всех случаях, кроме случая, когда брачный договор устанавливает иной режим имущества супругов.

Режим общей совместной собственности не делит собственность на доли так, как режим общей долевой собственности. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются всем имуществом совместно по взаимному согласию. Сделка, связанная с распоряжением общим имуществом одним из супругов без согласия другого супруга может быть оспорена только по требованию того супруга без согласия которого она совершена в случаях, если супруг, совершивший сделку знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения сделки одним из супругов, связанной с распоряжением общим недвижимым имуществом требуется нотариально заверенное согласие другого супруга.

Имущество, имеющее режим общей совместной собственности, при разделе делится в равных долях, кроме случаев, когда суд сочтёт необходимым исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов изменить размер долей, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Договорной режим имущества супругов устанавливается исключительно брачным договором. Брачный договор может быть заключён как до брака, так и во время его, а изменён и расторгнут в любое время по соглашению сторон. Заключение изменение и расторжение брачного договора производится в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Брачный договор может изменить режим собственности супругов, как в отношении всего имущества, так и в отношении его отдельных видов, установить разные режимы имущества супругов для различного имущества. Режим общей совместной собственности может быть оставлен брачным договором в изменённом виде. В данной ситуации следует учитывать то, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Правовой режим имущества супругов

Правовой режим имущества супругов делится на 2 вида:

  1. Законный режим имущества супругов
  2. Договорной режим имущества супругов

Законный режим имущества супругов – это режим общей совместной собственности. Данный режим имущества супругов имеет место во всех случаях, кроме случая, когда брачный договор устанавливает иной режим имущества супругов.

Режим общей совместной собственности не делит собственность на доли так, как режим общей долевой собственности. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются всем имуществом совместно по взаимному согласию. Сделка, связанная с распоряжением общим имуществом одним из супругов без согласия другого супруга может быть оспорена только по требованию того супруга без согласия которого она совершена в случаях, если супруг, совершивший сделку знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения сделки одним из супругов, связанной с распоряжением общим недвижимым имуществом требуется нотариально заверенное согласие другого супруга.

Имущество, имеющее режим общей совместной собственности, при разделе делится в равных долях, кроме случаев, когда суд сочтёт необходимым исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов изменить размер долей, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Имуществом, нажитом во время брака, и соответственно приобретающим режим общей совместной собственности в силу действующего законодательства признаются:

— Доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

— Полученные супругами пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

— Приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

— Имущество каждого из супругов, в отношении которого установлено что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Таковым имущество супруги могут признать добровольно, или же таковым его может признать суд.

— Любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не являются совместно нажитым имуществом и не приобретают режим общей совместной собственности:

— Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак.

— Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам.

— Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов.

— Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.

— Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов.

— Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей. Такие вклады считаются принадлежащими этим детям.

Здесь видео про раздел имущества супругов

Приватизированные до 31 мая 2001 года жилые помещения могли быть переданы в общую совместную собственность проживающих в нём лиц, в том числе и супругов, в настоящее время приватизация жилых помещений в общую совместную собственность законом не предусмотрена.

Совместно нажитое имущество может быть разделено как во время брака, так и после его расторжения, а также в судебном разбирательстве о расторжении брака по требованию обоих или одного из супругов.

Раздел совместно нажитого имущества может быть произведён добровольно в результате заключения супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Оно может содержать положения о разделе всего имущества, или части имущества. Такое соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Оно заключается в простой письменной форме, но может быть и нотариально удостоверено. Нотариальное удостоверение такого соглашения носит добровольный характер и никак не влияет на его юридическую силу.

Если между супругами имеется спор относительно общего имущества, то его раздел производится в судебном порядке. Суд может разделить имущество как во время бракоразводного процесса по требованию одного или обоих супругов, так и порядке отдельного судебного производства по требованию одного из супругов.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, они делятся между супругами пропорционально присужденным им долям.

В имущественную массу, подлежащую разделу будет включена стоимость имущества, отчуждённого или израсходованного одним из супругов, если будет установлено, что он произвёл отчуждение без согласия, либо вопреки воли другого супруга.

Следует подчеркнуть, что приобретённое в результате возмездной сделки во время брака недвижимое имущество будет входить в имущественную массу подлежащую разделу, несмотря на то, что в отношении него имело место оформление всех правоустанавливающих документов лишь в отношении одного из супругов.

В имущественную массу, подлежащую разделу не будут входить вещи, направленные на удовлетворение потребностей и интересов исключительно несовершеннолетних детей, и передаются тому супругу, с которым ребёнок продолжит совместное проживание. Недвижимое имущество уже разделённое на доли и имеющее режим общей долевой собственности также не будет подлежать разделу.

Не подлежат разделу вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей,

В случае раздела имущества в судебном порядке, если стоимость делимого имущества менее 50000 рублей, то дело будет рассматриваться мировым судьёй. Если сумма делимого имущества более 50000 рублей, а также если в исковом заявлении содержатся иные требования, не отнесённые действующим законодательством к подсудности мировому судье, то дело будет рассматриваться районным (городским) судом. Стоимость имущества, подлежащего разделу определяется на момент расторжения брака.

По общему правилу иск о разделе супругами совместно нажитого имущества может быть подан по месту жительства ответчика. Однако требование о разделе недвижимого имущества может быть заявлено при рассмотрении дела о расторжении брака, в этом случае если совместно с истцом проживает несовершеннолетний ребёнок, то иск может быть рассмотрен по месту жительства истца.

Следует отметить, что при рассмотрении в бракоразводном процессе требования о разделе общего имущества супругов суд может выделить его в отдельное производство, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц (например, когда имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства, либо собственностью жилищно-строительного или другого кооператива, член которого еще полностью не внес свой паевой взнос, в связи с чем не приобрел право собственности на соответствующее имущество, выделенное ему кооперативом в пользование, и т.п.).

Данное правило не распространяется на случаи раздела вкладов, внесенных супругами в кредитные организации за счет общих доходов, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов любым из доступных способов до расторжения брака, вновь совместно наживаемое имущество также приобретает режим общей совместной собственности.

Требование о разделе общего имущества супругов, является имущественным, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом, соответственно в этом случае государственная пошлина рассчитывается по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Исключением является случай, если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца на вышеуказанное имущество, тогда гос пошлина уплачивается, как за неимущественное требование, в настоящий момент данная сумма составляет 200 рублей.

К требованию о разделе общего имущества применяется трёхлетний срок исковой давности. Здесь важным моментом является то, что начало течения срока определяется не моментом расторжения брака, а днём когда супругу стало известно о том, что имело место нарушение его права на общее имущество.

Договорной режим имущества супругов устанавливается исключительно брачным договором. Брачный договор может быть заключён как до брака, так и во время его, а изменён и расторгнут в любое время по соглашению сторон. Заключение изменение и расторжение брачного договора производится в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Брачный договор может изменить режим собственности супругов, как в отношении всего имущества, так и в отношении его отдельных видов, установить разные режимы имущества супругов для различного имущества. Режим общей совместной собственности может быть оставлен брачным договором в изменённом виде. В данной ситуации следует учитывать то, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Брачный договор может устанавливать также режимы общей долевой или раздельной собственности. Если супруги будут являться собственниками имущества, принадлежащего им на праве общей долевой или раздельной собственности, то его последующий раздел не потребуется, поскольку в первом случае его доли будут определяться изначально при приобретении, во втором – каждый супруг будет обращаться со своей собственностью исключительно по своему усмотрению. Однако в брачном договоре может быть установлено условие, какое будет переходить каждому из них после расторжения брака.

В заключении следует отметить, что, несмотря на высокую степень «прозрачности» отношений супругов, связанных с их общей собственностью, раздел общего имущества следует доверить профессиональным юристам, поскольку неподготовленный человек может совершить в непривычной для него ситуации массу ошибок, и быть неготовым для преодоления возможных «подводных камней», в том числе процессуальных.

У нас большой опыт связанный с разделом между супругами / бывшими супругами нажитого имущество. Если у Вас есть вопрос можете задать его здесь или позвонить по телефону, указанному в разделе контакты.

39. Правовой режим имущества супругов. Брачный контракт.

Правовой режим имущества супругов делится на 2 вида:

Законный режим имущества супругов;

Договорной режим имущества супругов.

Законный режим имущества супругов – это режим общей совместной собственности. Данный режим имущества супругов имеет место во всех случаях, кроме случая, когда брачный договор устанавливает иной режим имущества супругов.

Режим общей совместной собственности не делит собственность на доли так, как режим общей долевой собственности. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются всем имуществом совместно по взаимному согласию. Сделка, связанная с распоряжением общим имуществом одним из супругов без согласия другого супруга может быть оспорена только по требованию того супруга без согласия которого она совершена в случаях, если супруг, совершивший сделку знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения сделки одним из супругов, связанной с распоряжением общим недвижимым имуществом требуется нотариально заверенное согласие другого супруга.

Имущество, имеющее режим общей совместной собственности, при разделе делится в равных долях, кроме случаев, когда суд сочтёт необходимым исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов изменить размер долей, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Договорной режим имущества супругов устанавливается исключительно брачным договором. Брачный договор может быть заключён как до брака, так и во время его, а изменён и расторгнут в любое время по соглашению сторон. Заключение изменение и расторжение брачного договора производится в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Брачный договор может изменить режим собственности супругов, как в отношении всего имущества, так и в отношении его отдельных видов, установить разные режимы имущества супругов для различного имущества. Режим общей совместной собственности может быть оставлен брачным договором в изменённом виде. В данной ситуации следует учитывать то, что условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

40. Права и обязанности супругов.

Права и обязанности супругов— в соответствии с Семейным кодексом РФ в браке оба супруга имеют равные личные и имущественные права и обязанности.

Принцип равенства супругов в семье означает, что каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства. Супруги совместно решают все вопросы, связанные с материнством, отцовством, воспитанием, образованием детей, как и все другие вопросы жизни семьи. Важным личным правом являются право выбора супругами фамилии. Супруги свободно, по личному желанию и согласию выбирают при заключении брака фамилию одного из супругов в качестве обшей фамилии, либо каждый из супругов сохраняет свою добранную фамилию, либо присоединяет к своей фамилии фамилию другою супруга. Соединение фамилии не допускается только в том случае, если добрачная фамилия хотя бы одного из супругов является двойной. Перемена фамилии одним из супругов не влечет за собой обязанности изменения фамилии для другого супруга. В случае расторжения брака каждый из супругов вправе сохранить общую фамилию или вернуть себе добрачную фамилию. Супруги в браке свободны в определении своего места жительства, т.е. по закону они не обязаны проживать совместно, хотя именно эта черта является естественной для прочной, нормальной семьи. Каждый из супругов вправе самостоятельно выбирать занятие, профессию.

Споры супругов по поводу названных личных прав (выбор места жительства, профессии) в государственных органах не рассматриваются. Воспитание и обучение детей является не только важным правом, но и обязанностью супругов-родителей. Споры между супругами по поводу воспитания детей решаются в суде. Супруги имеют т.ж. имущественные права и обязанности. Имущество может быть общим и личным (раздельным). К личному имуществу относятся вещи, принадлежащие каждому из супругов до вступления в брак, или получение каждым из них во время брака в дар или по наследству и предметы личного пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением предметов роскоши (драгоценности и т.п.) и предметов профессиональной деятельности (скрипка, рояль и т.п.). В силу их большой стоимости они относятся к общей собственности супругов, как и имущество, нажитое но время брака. Владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом супруги имеют равные права. Раздел общего имущества в результате спора между супругами разрешается в суде. Между родителями и детьми в семье возникают особые правоотношения, основывающееся на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке. Особое место занимают личные права и обязанности, а именно: право ребенка на имя, отчество и фамилию и соответствующее право и обязанность родителей дать ребенку имя, отчество и фамилию; право детей на воспитание и соответствующее право и обязанность родителей воспитывать своих детей; право детей на защиту их прав и интересов и соответствующее право и обязанность родителей защищать права и интересы своих детей.

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости?

Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. Таким образом, брачный договор можно оформить как до официального заключения брака, так и в любой момент уже зарегистрированного в ЗАГСе брака. Даже если пара составила брачный договор до бракосочетания, документ вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов или по решению суда по требованию одного из супругов. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

В целом же брачный договор действует с момента его заключения и до прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после развода супругов.

Брачный договор необходим в случае, когда супругов не устраивает режим совместной собственности, предусмотренный законом.

Режим совместной собственности подразумевает, что все доходы и имущество (в том числе недвижимость), которое супруги наживают в браке, вне зависимости от того, кто их заработал, а также все обязательства, долги — все становится общим, независимо от того, кто из супругов их оформлял. Такой расклад подходит как правило тем парам, у которых нет имущества, или оно незначительное.

Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (недвижимость, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.

Другая важная цель заключения брачного контракта — уберечь, например жену и семейный капитал в целом, от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами, которые изначально связаны с делами ее мужа. В этих случаях в брачном договоре изменяется режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности. В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано, разделу оно не подлежит как в период брака, так и в случае его расторжения. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника. Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.

Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга. В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В брачном договоре супруги вправе прописать:

— режим собственности (совместный, долевой или раздельный) на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов;

— режим собственности в отношении будущего имущества супругов;

— права и обязанности по взаимному содержанию супругов;

— способы участия супругов в доходах друг друга;

— порядок несения каждым из супругов семейных расходов;

— имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака;

— любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Соблюдение прав и обязанностей, прописанных в брачном договоре, можно ограничить конкретными сроками либо поставить в зависимость от наступления определенных условий.

Важно помнить, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность на обращение в суд за защитой своих прав. Там не может быть положений, ограничивающих право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания. Кроме того, в брачном договоре нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.

Описание имущества в брачном договоре зависит от его вида (движимое, недвижимое, имущественные права и т.п.). Если говорить о недвижимости, то, как минимум, нужно указать адрес, кадастровый номер.

Надо понимать, что есть юридические тонкости, которые может правильно сформулировать только нотариус, к которому Вы обратитесь для удостоверения брачного договора. Таким образом, юридическая грамотность и точность формулировок в договоре — забота квалифицированного юриста, которым и выступает нотариус.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Если ранее уже был заключен брачный договор, в котором речь шла о конкретном имуществе, а теперь супруги хотят изменить условия, то конечно, возможно составление дополнительного соглашения к этому брачному договору. Какая бы не была ситуация, составить брачный договор и правильно отразить его условия поможет нотариус.

Брачный договор может в себе содержать не только условия, касающиеся распределения имущества, но и имущественных обязанностей. Все это отражается нотариусом с учетом пожеланий сторон. Универсальных формул тут нет, каждый конкретный имущественный случай индивидуален.

К составлению брачного договора, как и любого другого юридически значимого документа, нужно подходить ответственно и крайне внимательно.

Для того чтобы брачный договор отвечал интересам обоих супругов и ни одно из его условий не обернулось неприятным сюрпризом для кого-то из них и существует нотариус.

В каждом случае удостоверения брачного договора нотариус подробнейшим образом беседует с супругами (или будущей семейной парой), выясняет их намерения, рекомендует наилучший вариант оформления взаимных имущественных отношений. Нотариус является гарантом соблюдения интересов обеих сторон, проверяет, чтобы юридические последствия заключаемого соглашения были понятны и приняты к сведению обоими супругами.

Кроме того, не стоит забывать, что, как и все нотариально удостоверенные документы, брачный договор имеет повышенную доказательственную силу. То есть возможность оспорить прописанные в нем условия в суде сведена к минимуму.

Брачный договор никак не влияет на право супруга наследовать. Это может изменить только завещание. При наличии брачного договора переживший супруг не может выделить супружескую долю, но как наследник первой очереди спокойно будет оформлять свои права.

Это недвижимость, появившаяся в личной собственности у супругов еще до вступления в брак друг с другом. Кроме того, разделу не подлежит недвижимость, полученная кем-то из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такая недвижимость также является личной собственностью супруга, в пользу которого указанное имущество было когда-то отчуждено.

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ — 500 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера, размер которой отличается в зависимости от региона (например, в Москве — 10 тысяч рублей).

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: internet-group@rian.ru

Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.